Как вступить в наследство если документы не отдают родственники
Как вступить в права наследства?
По российскому законодательству получить имущество после смерти наследодателя можно двумя путями: по закону и по завещанию. Как оформить наследство по закону, а также при наличии завещания, рассмотрим в статье.
На каких условиях принимается имущество после усопшего человека?
Приобретение наследства осуществляется на добровольных началах. Это право, но не обязанность наследника. Об этом скажет любой адвокат по наследству. Но если гражданин написал заявление о принятии наследства, то он обязан принять все наследственное имущество, не выделяя при этом для себя наиболее подходящую часть.
В наследство могут входить и финансовые обязательства умершего человека. Их должен выплатить наследник. Но наследство после смерти отца можно не принимать, написав отказ от него. В этом и состоит возможность свободного выбора для наследника: принимать или не принимать имущество.
1 способ принятия наследства
Заявление об установлении факта принятия наследства по закону составляется тогда, когда отсутствует завещание. В этом случае каждый из проживающих в юрисдикции нашей страны должен опираться на положения 3 главы ГК России и нормы о Нотариате. В этих документах содержатся разъяснения по поводу очередности принятия имущества от усопшего человека. Очередей всего семь.
Он выстроены в цепочку логичным образом: сначала наследуют близкие родственники, а очереди удаляются друг от друга в зависимости от их родства по отношению к наследодателю. Очереди расписаны в ГК России, к первой из них относятся родители наследодателя, супруг и дети, внуки. Очередь позволяет перейти наследству к родственникам одному из перечисленных в ГК пунктов.
Как оформить право на наследство близким родственникам? Ответ прост: обратиться к нотариусу по месту нахождения собственности. При ответе на вопрос о том, сколько стоит вступить в наследство, нельзя дать однозначного утверждения. При обращении к юристу наследники уплачивают в казну государства пошлину, которая исчисляется 0,3% от общей цены завещанного имущества.
Если завещана квартира или комната, а также иное имущество недвижимого назначения, то пошлина рассчитывается исходя из его инвентаризационной, но не с рыночной стоимости. Если в наследство был передан участок земли, то пошлина рассчитывается исходя из его кадастровой цены. Кроме этого, наследники оплачивают работу нотариуса, а стоимость его услуг можно посмотреть в нотариальной конторе.
Но перед этим нотариус открывает наследственное дело, а наследники подготавливают комплект необходимых документов:
Как вступить в наследство, если между родственниками нет взаимопонимания по поводу принятия имущества? Нужно найти нотариуса с уже открытым наследственным делом и заявить свои права. Важно, чтобы документы, которые бы подтверждали правомочие собственника умершего человека на свое имущество, были в порядке и не утеряны. Если документов нет, то надо обращаться в суд. Юрист по наследству напишет иск, в котором попросит суд о включении имущества от наследодателя в общую массу.
Также можно написать и иной вариант заявления в суд, в котором заявлена просьба о признании за наследником права собственности на имущество усопшего человека. Если решение суда положительное, его копия отдается нотариусу для включения ее в наследственное дело. На основании этого выдается свидетельство наследнику. Срок принятия наследства - полгода.
2 способ принятия наследства
Как вступить в права наследства по завещанию? Завещание пишется лицом, находящемся в состоянии полной право- и дееспособности. Это означает, что гражданин, пожелавший отдать свое имущество после своей смерти, отдает себе отчет в том, что делает и является собственником тех вещей, которых передает по наследству. Завещание заключается в форме письменного документа, обязательно удостоверенного у нотариуса. Никто не вправе разглашать информацию, которая содержится в этом документе. Это составляет тайну завещания.
Как вступить в права наследства по завещанию? Для наследников закон также отдает полгода на принятие наследства. Завещание бывает двух видов: закрытое и открытое. Первый вид документа содержит информацию, которая известна только завещателю. Второй вид документа содержит в себе информацию, от которой осведомлен нотариус и свидетели (если они есть). Закрытое завещание вскрывается нотариусом в течение 15 дней со дня, когда он получает свидетельство о смерти человека.
Как вступить в наследство после смерти гражданина по завещанию от него? Процедура аналогична предыдущей, но следует знать, что имущество могут получить лица, не указанные в документе в качестве наследников. Это группа лиц, которых закон относит к обязательным наследникам.
Родственники не отдают документы на квартиру
nactyalds писал(а): Подскажите пожалуйста, такая ситуация, что после смерти папы осталась кварира, которая записана на него. Но его родственники не отдают документы на квартиру. Мы с сестрой подали на наследство которое будет рассматриваться через несколько месяцев.
Вы с сестрой уже открыли наследственное дело. Следовательно, в соответствии со ст. 34.3 ГК РФ. данные внесены в единую информационную систему нотариата, и любое друге лицо, изъявившее желание принять наследство Вашего отца, будет перенаправлено к нотариусу, у которого Вы были.
Вопрос: как нам восстановить документы на квартиру (свидетельство о праве собственности) если мы не знаем как была совершена сделка покупки (2010 год)
И нужно ли восстанавливать оригинал если нам все равно нужно будет оформлять новое свидетельство о праве собственности на наше имя?
В этом нет необходимости. Права наследодателя в данном случае подтверждаются выпиской из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав). После окончания срока, предусмотренного законодательством для вступления в наследство (6 месяцев) Вам и сестре нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство на основании которого Вы сможете получить свидетельство о регистрации права на соответствующие доли в квартире.
Также есть еще одна дочь, но она была удочерена другим мужчиной когда была маленькая.
Если удочерение было проведено официально, то право на вступление в наследство бывших родителей утрачивается.
Николай Тюленев. Риэлтор. Юрист.
http://www.7hills-realty.ru e-mail: nikolay@tulenev.com
Понравилось сообщение [+6]:
nactyalds писал(а): Мы надеемся что бабушка не будет все таки вступать, тк тетка наша нам потом покоя не даст. Мы пытались с ней договориться, но без успехов
Интересно девки пляшут. Значить мама умершего мужчины(бабушка вы ее называете) не должна вступать за ним в наследство по вашему мнению, а вы сами как две дочери умершего должны вступать.
А чем собственно вы лучше ее? Она такой же наследник первой очереди как и вы с сестрой.
Понравилось сообщение [+4]:
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Создано на основе phpBB ® Forum Software phpBB Limited, Русская поддержка phpBB
Как вступить в наследство после смерти родственника
Когда умирает родственник или просто близкий человек, кроме прочих хлопот наследникам предстоит оформить на себя имущество умершего. Как быстро вступить в наследство после смерти родственника? Что нужно делать, чтобы оформить свидетельство о праве на имущество? В какие сроки?
Когда нужно вступать в наследство?
После смерти наследодателя срок, отведенный для принятия наследства, составляет ровно 6 календарных месяцев. За это время наследникам нужно успеть написать заявление для вступления в наследство. Для этого следует явиться лично к нотариусу, либо предоставить это доверенному лицу. Оно должно обязательно иметь при себе доверенность, полностью соответствующую требованиям к форме и содержанию. Третьим вариантом считается отправка заявления почтой. Письмо должно быть с уведомлением о получении нотариусом.
После выполнения наследником всех условий, требующихся от него при оформлении наследства, нотариус выдаст ему свидетельство о праве. Это произойдет не раньше, чем истечет срок, установленный ГК РФ для принятия наследства.
Наследник имеет право вступить в наследство после того как умер наследодатель. Для этого претендент на имущество должен:
Признание наследника недостойным – прерогатива суда. Только он может вынести такое решение на основании доказанных действий наследника в ущерб наследодателю.
Вступить в наследство можно только в установленный законом период времени, а его пропуск сулит разбирательство в суде. Право на принятие наследства есть у ограниченного круга лиц, определенных либо законом, либо самим завещателем.
После смерти отца
После смерти отца выступить в наследство предстоит детям. Такое же право одновременно с ними дается жене и родителям умершего. Перечисленные родственники – самые ближние согласно правил наследования. Именно они могут получить все оставшееся имущество. Если таковые имеются, чтобы вступить в наследство, им нужно придти к нотариусу и заявить о своем праве. Однако это возможно, если умерший не оставил завещания.
Наличие завещания не исключает вероятности того, что там указаны лица, имеющие право наследования по закону.
В завещании может содержаться распределение между наследниками имущества, переходящего к ним по наследству. Если же документа нет, то наследники по закону принимают имущество, оставшееся после смерти отца, в равных долях.
Чтобы вступить в наследство, кроме заявления, наследникам необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти. Еще одним обязательным документом является справка, где указано место проживания умершего.
Остальные документы можно собрать и предоставить позже. Если наследование происходит по закону, то родственники обязаны предъявить нотариусу доказательства связи с умершим. Например, жене придется предъявить свидетельство о браке, детям – о рождении и т.д.
После смерти жены
Муж имеет первоочередное право принять имущество, оставшееся после смерти жены. Кроме него такой приоритетной возможностью наделены ее дети и родители. Однако речь идет о случае, когда не осталось завещания, составленного ею при жизни. Если оно все-таки существует, то порядок наследования будет иной. Тогда приоритетное право наследования будет за теми, кто указан в завещании, независимо от того, кем они приходились умершей.
Однако некоторые родственники могут вступить в наследство вопреки тексту завещания. Например, супруг, дети и родители умершей, если они:
Этих близких родственников закон наделил правом обязательной доли .
Размер доли, считающейся обязательной, не может быть менее половины причитающейся наследнику по завещанию.
Когда и как нужно оформить наследство?
Срок одинаковый для всех и составляет ровно 6 месяцев. Для вступления в права наследования лучше обратиться к нотариусу. На месте предстоит составить заявление.
Мужу и другим наследникам, обратившимся к нотариусу для принятия наследства, необходимо написать заявление и предоставить пакет бумаг каждому в отдельности. Свидетельство о праве на имущество получит каждый преемник индивидуально.
Сбор документов: справок, выписок и договоров – центральный этап, следующий после написания заявления. После предоставления всего пакета нотариусу, его проверки на соответствие каждого документа остается лишь получить свидетельство о праве на наследство. Мужу обязательно необходимо представить нотариусу среди прочих бумаг свидетельство о браке. Остальным родственникам - бумаги, подтверждающие родство с умершей.
После смерти отца наследование происходит в пользу ближайших родственников: детей, жены или родителей. После смерти жены муж имеет право наследовать, равно как дети и родители умершей. При отсутствии перечисленных лиц или их отстранении от наследования, другие родственники призываются к наследству. Распределение их по очередям можно найти в статьях 1141 -1145 ГК РФ. В случае, когда составлено при жизни завещание, право наследование переходит к тем лицам, которых они пожелали видеть в качестве собственников своего имущества.
Поделитесь статьёй с друзьями:
Рекомендуемые статьи по теме
Передача имущества лицу, не состоящему в родственных отношениях с собственником
Наследование по завещанию
В целом в российском законодательстве выделяется два основных способа распределения имущества скончавшегося гражданина между лицами, претендующими на его получение. Первый из них - распределение по завещанию. Необходимым условием его применения является наличие такого документа, составленного и собственноручно подписанного собственником. При этом его подпись на завещании должна быть заверена нотариусом. Исключение законом предусмотрено для чрезвычайных ситуаций, несущих угрозу жизни составителя: в этом случае допускается написание завещания в присутствии двух свидетелей, которые впоследствии смогут подтвердить его легитимность.
Кроме реализации правильной процедуры оформления, легитимность завещания определяется состоянием наследодателя на момент его написания. В частности, если впоследствии будет доказано, что в этот момент он находился в недееспособном состоянии или по каким-либо причинам не мог полностью осознавать своих действий и их последствий, документ может быть признан недействительным. Однако если составленное гражданином распоряжение удовлетворяет всем необходимым условиям, прописанный им порядок распределения принадлежащего ему имущества будет являться приоритетным по отношению к закону. Иначе говоря, он может лишить наследства или передать его тем лицам, которым он считает нужным, по своему собственному выбору.
Наследование по закону
В случае если распоряжение гражданина о механизме распределения его собственности на момент смерти отсутствует, в дело вступает законный порядок раздела имущества между претендентами. Такой же принцип применяется в ситуации, если имеющееся завещание признано недействительным либо содержит распоряжения, касающиеся только части активов скончавшегося гражданина. В отношении остальной части активов также будет применяться принцип распределения по закону.
Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает принцип очередности вступления в права собственности на имущество умершего. Так, в состав первой очереди наследования входят дети, родители и супруг или супруга гражданина. Если наследники первой очереди отсутствуют, право получения его собственности возникает у представителей второй очереди, к которым относятся дедушки и бабушки покойного, его полнородные и неполнородные, то есть имеющие с ним только общих отца или мать, братья и сестры. Аналогичный принцип применяется при распределении активов между представителями последующих очередей, в которые входят тети, дяди, двоюродные братья и сестры и другие родственники.
Согласно действующему законодательству, одновременно участниками процедуры получения имущества могут быть только представители одной очереди вне зависимости от их количества. Так, например, если у скончавшегося гражданина живы обе бабушки и оба дедушки, а также имеется три сестры, два брата и один сын, то последний получит все его имущество, включая квартиру, поскольку является единственным наследником первой очереди.
В общей сложности в законодательстве выделяется восемь очередей наследования. Основанием для принадлежности к той или иной очереди в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации является наличие отношений между умершим и претендентом на его имущество, основанных на родстве, свойстве или иждивении. Кроме того, статья 1146 предусматривает возможность наследования по праву представления. Этот принцип применяется в случае, когда один из претендентов, имевших право на собственность покойного, скончался одновременно с ним или до открытия наследства. В этом случае его потомки имеют возможность получить причитавшееся ему имущество, разделив его между собой.
Передача имущества по наследству не родственнику
Таким образом, законный порядок наследования не позволяет человеку, не состоящему в родственных отношениях с покойным и не являющемуся его иждивенцем, получить какую-либо часть его имущества.
Единственным способом, которым гражданин может передать свою собственность не родственнику, является своевременное составление завещания.
В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этом документе лицо может распорядиться своими активами абсолютно любым образом, оставив их любому гражданину по своему усмотрению. Это означает, что таким гражданином может стать и человек, не являющийся родственником собственника.
Такой выход из положения может быть полезен в самых различных ситуациях. Например, уход за престарелой бабушкой, которой не помогают ни дети, ни внуки, осуществляет ее соседка по площадке. Если в этом случае бабушка пожелает оставить свою квартиру ей, без завещания здесь не обойтись. Кроме того, необходимо убедиться, что документ составлен по всем правилам, предусмотренным действующим законодательством, а сама составительница завещания на момент его подписания обладает полным объемом дееспособности. В противном случае такое завещание наверняка будет оспорено родственниками, которые попытаются таким образом вступить в права на ее квартиру.
При этом действующий закон позволяет составителю завещания вовсе не принимать во внимание очередность наследования и количество представителей в каждой из этих очередей. В правильно составленном документе он может указать, каким образом следует распорядиться всей принадлежащей ему собственностью. В приведенном выше примере бабушка может оставить соседке свое имущество полностью, тем самым лишив всех своих родственников наследства и при условии соблюдения всех необходимых процедур, и это будет легитимным.
Вместе с тем та же статья 1119 ГК РФ отмечает, что существует единственное исключение из принципа свободы распоряжения своим имуществом для завещателя - это механизм выделения обязательных долей в его собственности, предусмотренный статьей 1149. В соответствии с ней, право на так называемую обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, иждивенцы, супруг или супруга умершего. Размер этой доли даже при наличии завещания, в котором они не упомянуты, должен составлять не менее половины того объема собственности, который они получили бы при реализации законного порядка ее распределения. Однако применение принципа выделения обязательных долей не отменяет действия завещания в целом.
Возвращаясь к приведенной выше ситуации, можно привести следующий пример. Предположим, у бабушки имеется дочь-пенсионерка, то есть нетрудоспособный наследник первой очереди. Других детей и иждивенцев у нее нет, родители и супруг давно умерли. Если бы распределение ее имущества производилось в соответствии с механизмом, прописанным в законе, 100% имущества бабушки, включая квартиру, достались бы ее дочери как единственному представителю первой очереди. Однако, поскольку в данном случае имеется действительное завещание, дочь получит только половину этого объема собственности, то есть 50% всех активов, принадлежавших скончавшейся женщине.
Сохранение тайны завещания
Важным аспектом при юридическом оформлении процедуры передачи имущества лицу, не состоящему с собственником в родственных отношениях, является возможность сохранения тайны. Если собственник так пожелает, до момента вступления завещания в действие его содержание может оставаться неизвестным получателям имущества. С этой целью в законодательстве предусмотрено несколько основных инструментов.
Во-первых, в соответствии с пунктом 2 статьи 1119 ГК РФ, владелец имущества вправе никому не сообщать как о самом факте составления завещания, так и о его содержании, изменении или отмене его действия. Таким образом, в примере с одинокой бабушкой, который был рассмотрен выше, она может в любой момент изменить содержание распоряжения, составив документ, в котором не будет фигурировать ни одного ее родственника, и оставив в нем только упоминание о своей соседке как о единственном человеке, имеющем права на ее квартиру.
Во-вторых, нотариус, удостоверяющий составленный документ, и любые лица, принимающие участие в процедуре его оформления, например, переводчик, свидетели и другие, должны сохранять тайну как относительно самого факта составления этой бумаги, так и касательно ее содержания. В случае нарушения этого правила завещатель вправе обратиться за компенсацией морального вреда в судебные органы или иным предусмотренным законом способом защитить свои гражданские права.
Наконец, статья 1126 Гражданского кодекса Российской Федерации дает собственнику возможность составления так называемого закрытого завещания, с содержанием которого не будет знаком никто, кроме составителя. Это правило относится даже к нотариусу, занимающемуся оформлением такого рода документа. Он должен быть собственноручно написан и подписан составителем и передан нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые должны поставить свои подписи на нем. Нотариус, получив конверт с двумя подписями, должен запечатать его в другой конверт, на который будет нанесена информация об обстоятельствах составления документа. Эта информация должна содержать сведения о его составителе, дате и месте составления, а также данные подписавших конверт свидетелей: фамилии, имена, отчества и адреса места проживания.
При составлении закрытого завещания на участвовавших в его оформлении нотариуса и свидетелей налагается обязательство неразглашения информации об этом факте. Вскрытие конверта с таким документом нотариус, у которого в течение всего этого времени хранится подлинник, обязан совершить в течение пятнадцати дней с момента предоставления свидетельства о смерти в присутствии двух свидетелей и заинтересованных граждан из числа наследников по закону.
Передача различных типов собственности
Такой порядок передачи собственности по завещанию действует вне зависимости от типа активов, которые подлежат распределению между претендентами. Это может быть автомобиль, квартира, дом, земельный участок и другие виды собственности: юридическое оформление процедуры передачи любого имущества не будет отличаться в связи с его характером.
Как правило, основные различия, обусловленные типом передаваемой собственности, возникают уже на этапе оформления получателем прав на нее. В частности, речь идет о пакете документов, который необходимо предоставить нотариусу для открытия наследственного дела и последующего получения свидетельства о праве собственности на наследство. Так, например, если по наследству передается квартира, потребуется представить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего на нее. В этом качестве могут выступать договор купли-продажи, договор приватизации или другие бумаги. Кроме того, понадобятся документы из Бюро технической инвентаризации: справка о стоимости жилья, экспликация и поэтажный план дома, в котором находится квартира. Заявителю может пригодиться выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующая об отсутствии обременений, наложенных на рассматриваемую жилую недвижимость.
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Поделитесь полезной статьей:
Источники:
, , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
