Как лучше оформить наследство по завещанию или по закону
Как оформить наследство по завещанию?
Наследование имущества в Российской Федерации осуществляется двумя способами. Некоторые наследники гарантировано получат имущество умершего собственника на основании завещания.
Вторым способом, по закону, имущество покойного наследуют его родственники. Наследовать по завещанию могут не только родные люди наследодателя, но и другие лица, которых выбрал сам собственник наследуемого имущества.
Порядок оформления наследства по завещанию
Если завещание не составлено или его признают недействительным в связи с допущенными при оформлении документа нарушениями, то лицо, которое завещатель назвал своим официальным наследником, не сможет воспользоваться привилегией наследования по завещанию.
В таком случае имущество будет распределено на основании закона между родственниками покойного. Все родственники разделены на отдельные очереди наследования. Чем ближе родство с наследодателем, тем больше возможностей получить наследуемое имущество.
Основным официальным лицом, участвующим во всех процедурах, связанных с наследованием имущества, является нотариус .
В его обязанности входит открытие наследства после смерти покойного, ведение наследственного дела, выдача свидетельства о праве на наследство, прочее.
Получаем информацию о наличии завещания
После похорон собственника имущества, приходит момент, когда наследникам приходится задуматься о наследстве покойного. Прежде всего, следует выяснить, было ли составлено завещание.
Если завещатель не оповестил в свое время наследников о наличии завещания, найти эту информацию можно в любой нотариальной конторе. Для выдачи подобных сведений, наследнику необходимо составить специальное обращение.
Не всегда можно получить ответ в момент составления запроса, ведь нотариусам придется обращаться в другие нотариальные конторы.
Обратите внимание! Если завещание есть, открывать наследственное дело будет тот нотариус, который составлял или заверял документ.
Если наследники узнают, что завещания нет, они должны понимать, что теперь наследование будет осуществляться по закону. Для этого следует заняться подготовкой пакета документов.
Скачать бланк заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства
Основные документы, представляемые на рассмотрение нотариуса:
Идем к нотариусу и пишем заявление о намерении вступить в наследство
Не всегда наследники имеют представление об установленных законом сроках вступления в наследство. Стоит отметить, что этот момент один из самых важных во всей процедуре наследования.
Важно! У наследников есть шесть месяцев, чтобы заявить о своем желании вступить в наследство. Этот срок начинается со дня смерти наследодателя.
Заявление пишется на основе образца, который всегда можно найти в нотариальной конторе. В нем обязательно указываются личные данные наследника и адрес проживания. На документе должна стоять подпись заявителя и подпись (с полной расшифровкой).
Оплачиваем государственную пошлину
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, не обойтись без определенных денежных расходов.
По закону, наследники, вступающие в наследство, должны оплатить установленный государством обязательный сбор – государственную пошлину.
Как можно узнать о ее размере?
Единого тарифа нет, но существует определенный алгоритм произведения расчетов госпошлины. Рассчитывая обязательный сбор за нотариальные услуги при оформлении наследства, учитывают два важных параметра: степень родства с покойным и оценочную стоимость наследуемого имущества.
Родственники первой очереди наследования, а также родные братья и сестры усопшего оплачивают госпошлину, равную 0,3 % от стоимости имущества. Но эта сумма не может быть беспредельна, в данном случае она не превышает 100 тысяч рублей.
Процентная ставка для всех остальных родственников будет в два раза выше и составит 0,6 %. Максимум не должен превышать сумму в 1 миллион рублей.
Как рассчитывать госпошлину в каждом конкретном случае можно узнать, ознакомившись со ст. 333.25 НК РФ.
Важно! Лица, являющиеся инвалидами І и ІІ группы, вносят 50% от насчитанной госпошлины.
Каждый наследник, получающий свидетельство о праве на наследство самостоятельно оплачивает государственный сбор из собственных средств.
Выдавать свидетельство может только тот нотариус, который занимался данным наследственным делом. Чтобы наследники получили документ, бумаги, предъявленные ними на рассмотрение нотариуса, должны быть достоверными. Только в таком случае, они станут обладателями наследства.
Обратите внимание! Одним из особенных наследников считается еще не родившийся ребенок наследодателя. Свое законное свидетельство малыш получит после появления на свет.
Регистрируем право собственности на недвижимость, полученную по наследству
Придется ли наследнику обращаться в Росреестр, зависит от того, какое наследство он получил. Если речь идет о движимом имуществе, которое не подвергается регистрации, оно становится собственностью наследника в тот момент, когда он получит свидетельство.
Тем наследникам, кому довелось унаследовать недвижимость, в обязательном порядке придется обратиться в Росреестр для процедуры регистрации недвижимого имущества. Заметим, что не имеет значения, какую часть недвижимости наследует правопреемник.
Как оформить наследство без завещания?
У какого нотариуса можно открыть наследственное дело, читайте тут.
Для регистрации следует предъявить:
Объект будет зарегистрирован в течение 10 рабочих дней. По истечении данного срока, наследник получит свидетельство о праве собственности на зарегистрированное имущество.
Если несколько наследников одновременно унаследовали недвижимость, то есть, каждый получил свою долю, они также должны получить свидетельство о праве собственности на эту долю.
Можно ли отказаться от наследства по завещанию
Отказ от наследства в пользу родственника
Наследник имеет право отказаться от наследства, указав в заявлении лицо, в пользу которого он отказывается от своего права. Это может быть родственник наследодателя, или человек, чье имя указано в завещании.
Скачать бланк заявления об отказе от наследства
Во втором случае речь идет о завещании, когда наследодатель назначает своим наследником одного человека, а второго назначает его «заместителем» на случай смерти первого, или его отказа наследовать имущество покойного собственника.
Отказ может быть написан в пользу таких граждан:
Обратите внимание! Отказаться можно только от всего наследства, а не от его части. Условия или оговорки в данном случае не принимаются.
Отказ от наследства при жизни наследодателя
Такой поворот событий невозможен по причине отсутствия наследства. Оно открывается только после смерти собственника имущества.
Для отказа от наследования квартиры, наследник должен действовать в соответствии с общими правилами.
Как и в других случаях, можно отказываться или в пользу кого-то из других наследников, или совсем никого не указывать.
Иногда граждане наследуют квартиру фактически. То есть они заботятся об ее сохранности, оплачивают коммунальные услуги, ремонтируют или просто там проживают. Но, даже приняв наследство фактически, наследники могут от него отказаться в шестимесячный срок.
Отказ от части наследства
Как уже упоминалось ранее, нельзя отказаться от части наследства. Либо наследник его принимает полностью, либо полностью от него отказывается.
Иногда наследники могут наследовать имущество сразу несколькими способами. То есть, их имя есть в завещании и они могут наследовать по закону. В таком случае они могут отказаться от наследства по одному из оснований наследования.
То наследство, которое предназначалось наследнику – отказнику, будет распределено между остальными правопреемниками. Но при этом следует учитывать порядок, который был указан самим завещателем.
Даже если наследник принял на себя все расходы по поводу организации похорон, он все равно оставляет за собой право отказаться от наследования.
Отказ от наследства без участия нотариуса
Отказаться от наследства без посещения нотариуса не получится. По закону документ, содержащий желание наследника отказаться от наследства, должен быть заверен нотариально, в противном случае он будет признан недействительным.
Как происходит процедура отказа?
Для того, чтобы не принимать наследство, правопреемник должен обратиться к нотариусу, который ведет данное наследственное дело и написать заявление.
В том случае, когда наследник не может самостоятельно посетить нотариуса, за него это могут сделать :
Важно! Представитель наследника должен иметь доверенность, заверенную нотариально, с указанием его полномочий.
Какие документы нужны для отказа от наследства?
Для посещения нотариуса нужно представить удостоверение личности. В том случае, когда наследник сотрудничает с нотариусом, занимающимся наследственным делом, не нужно собирать никаких дополнительных документов, за исключением бумаг, удостоверяющих наличие родственных связей между наследником и наследодателем.
Существует возможность отправления документов по почте.
В таком случае еще понадобится:
Кто имеет право на обязательную долю в наследстве
Законом определены граждане, которые имеют право на наследование имущества в обязательном порядке. Это означает, что даже если есть завещание и эти граждане в нем не упоминаются, они получат свою часть несмотря ни на что.
Инструкция по поводу наследования обязательной доли
Получить обязательную долю в наследстве могут:
Определение размера обязательной доли в наследстве
Наследники, имеющие право на обязательную долю, получат имущество в размере 50 % от доли, полученной при наследовании по закону.
Рассмотрим следующий пример . Умер собственник имущества и у него остались жена и дочь. При этом все имущество покойный завещал своему брату. Так как жена и дочь являются наследниками первой очереди наследования, и каждая в праве рассчитывать на половину от всего наследства, то их обязательная доля будет составлять ¼ часть от всего имущества наследодателя.
Получение обязательной доли
Чтобы получить свою обязательную долю в наследстве умершего собственника, наследники должны обратиться к нотариусу и представить ему документы, подтверждающие их право на долю в наследстве.
К таким документам относятся:
Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 2 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Как оформить наследство по завещанию?"
Как открыть наследство по закону и по завещанию
Открытие наследственного дела — первый и обязательный этап принятия имущественных прав умершего. Но для лучшего понимания процедуры важно отличать ее от открытия наследства, которое происходит автоматически, на основании факта смерти наследодателя. Заведение наследственного дела же вытекает из этого обстоятельства и осуществляется после того, как преемник совершает определенные действия.
Где открыть дело о наследстве
Место оформления имущества определяется местом открытия наследства. Согласно ст. 1115 Гражданского кодекса (ГК) РФ, это — адрес преимущественного проживания наследодателя на момент его смерти. А заведение наследственного дела производится у нотариуса, действующего на этой территории.
Узнать контакты подходящего нотариуса можно, обратившись за информацией к любому из них. С помощью доступа к ЕИС нотариата легко получить сведения не только о территориальном распределении уполномоченных лиц, но и о наличии действительного завещания.
Когда открывается наследство после смерти
Как уже упоминалось выше, днём открытия наследства считается дата смерти наследодателя. Если же она достоверно неизвестна, то таковой становится дата вынесения судебного постановления о признании гражданина умершим либо предположительный момент гибели вследствие определенного несчастного случая.
Срок открытия
Ст. 1154 ГК гласит, что приоритетным наследникам (первой очереди по закону или назначенным в завещании) важно обратиться к нотариусу не позднее, чем через полгода после открытия наследства. А при переходе права второстепенным преемникам к этому периоду прибавляются:
В отдельных случаях открытие наследственного дела возможно и позже, но для этого наследнику необходимо будет предъявить суду доказательства фактического наследования или обосновать возникновение обстоятельств, препятствующих своевременному обращению к нотариусу.
Срок закрытия
Наследственное дело закрывается при наступлении следующих обстоятельств:
- Получение свидетельства о праве на наследство всеми правопреемниками.
- Наследники не устранили причины отказа в выдаче свидетельства, не обжаловали его в судебном порядке или суд не обязал нотариуса пересмотреть свой отказ.
- Лица, заявившие об открытии наследственного дела, скончались, не получив документальное подтверждение своего права.
- Лица, вступившие в наследование, не обратились за выдачей свидетельства в течение 5 лет со дня смерти наследодателя.
- Наследник заявил о начале производства наследственного дела исключительно с целью выделения со счета наследодателя средств, необходимых на похороны (при условии, что на счету была сумма, не превышающая эти расходы, и данные о другом имуществе нотариусом получены не были в течение 1 года с даты открытия наследства).
Прекращенное наследственное дело оформляется для временного хранения у нотариуса на срок свыше 10 лет (при сложении им полномочий дело передается в архив другого нотариуса).
Закрытие наследственного дела откладывается до появления на свет не рождённого, но зачатого при жизни наследодателя, преемника.
Процедура и порядок открытия наследства
Открытие наследственного дела начинается с подачи заявления об осуществлении действий относительно наследуемого имущества, например:
Заявление может быть написано как выгодополучателями, так и другими лицами, имеющими отношение к имуществу наследодателя — супругом (при наличии совместной собственности), исполнителем завещания, отказополучателем, опекуном или официальным представителем правопреемника.
Кроме письменного обращения к уполномоченному лицу обязательным условием для начала наследственного делопроизводства является предъявление доказательства смерти наследодателя. Полученное в ЗАГСе свидетельство передается нотариусу для регистрации и возвращается под расписку.
По закону (без завещания)
Если дело начинается с подачи заявления о принятии собственности покойного или о выдаче соответствующего свидетельства, преемнику по закону нужно документально подтвердить свои наследственные права. Для этого подойдут:
По завещанию
Назначенный в завещании наследник может заявить о своих правах, только ссылаясь на действительный акт последних распоряжений умершего. Хорошо, если документ есть на руках, но бывают случаи, когда родственники не знают, как разыскать завещание. В такой ситуации им следует заняться поиском нотариуса, хранящего второй экземпляр документа. Сделать это несложно — достаточно обратиться к ближайшему нотариусу за получением сведений о месте хранения завещания (информация подобного рода выдаётся исключительно после предъявления свидетельства о смерти наследодателя).
Открытие наследственного дела при наличии завещания происходит у нотариуса, который удостоверял акт последнего волеизъявления умершего.
Что делать дальше после открытия наследства
После того, как заявителем были поданы основные документы, нотариус может истребовать дополнительные справки и свидетельства, необходимые для установления прав на наследуемое имущество.
К ним относятся:
Далее, если делопроизводство было заведено заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, преемник оплачивает госпошлину и получает нужный документ. В случае намерения только принять унаследованное имущество никаких дополнительных действий от заявителя не требуется.
Что делать, если наследственное дело открыто, но не закончено
Закрытие дела может затянуться на период до 5 лет, но, при стандартных обстоятельствах его завершение происходит после получения свидетельств всеми преемниками.
В ситуации, когда дело по какой-либо причине не закончено, у родственников, оформивших свою долю, нет повода для беспокойства. Особенно, если наследственное имущество было распределено с учётом всех существующих правопреемников.
Юрист рекомендует
Открытие наследства даёт его получателям возможность заявить о своих правах и претензиях относительно собственности покойного. И главная задача заявителей — наиболее рационально такой возможностью воспользоваться. А ещё лучше — позволить себе в этом помочь юристам сайта http://ros-nasledstvo.ru. Наши специалисты подготовят компетентный ответ обращение клиента в рамках бесплатной консультации и посодействуют в решении непростых наследственных вопросов.
Поэтому для решения именно Вашего вопроса обратитесь к нашим БЕСПЛАТНЫМ консультантам:
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Опишите вашу проблему и получите консультацию.
Мы подготовим ответ в течение 15 минут!
Порядок наследования по закону и завещанию
Действующее законодательство предусматривает два пути получения наследства – по закону и по завещанию.
Чем они отличаются, в чем особенности каждого способа? Получить ответы на эти вопросы можно прямо сейчас, внимательно изучив статью.
В чем разница?
В чем заключаются отличия:
- В случае получения наследства по завещанию, во внимание принимаются личные пожелания наследодателя. Когда имущество передается по закону, учитывается степень родства.
- Наследование по закону не предусматривает передачи части или всего имущества юридическим лицам, коллегам или друзьям, правом на наследство обладают только родственники.
- К завещанию предъявляются определенные требования – конкретная форма завещания, необходимость нотариального удостоверения.
При получении наследства по закону действует упрощенная форма оформления.
Законодательная база
Наследование по закону и наследование по завещанию – две формы получения наследства.
Все вопросы, так или иначе, с ними связанные, регулируются ГК РФ. В нем содержатся сведения, касающиеся принятия наследства, сроков, места и очередности.
В случае возникновения вопросов, для получения ответов можно прибегнуть к изучению представленного нормативно-правового акта.
Что лучше?
Наследство по закону и по завещанию – что лучше? Этот вопрос возникает перед многими гражданами, получившими права на наследство или изучающими такой институт права, как наследование.
Наследство по закону и по завещанию
Нельзя ответить на вопрос, что лучше:
Очередность
ГК РФ устанавливает очереди вступления в наследство. определяемые в зависимости от степени родства.
- К первой группе наследников относится супруг умершего лица, а также дети (в том числе, усыновленные и рожденные вне брака).
- Ко второй группе относятся братья и сестры, бабушки и дедушки.
- К третьей категории причисляются тети и дяди, а также двоюродные братья и сестры.
Список очередей можно продолжать долго, к четвертой категории относятся родственники третьего колена, к пятой категории относятся родственники четвертого колена и т.д.
Не стоит забывать о том, что родственники последующей очереди смогут получить имущество только в том случае, если наследники предыдущей очереди отсутствует.
Доли
В случае если составляется завещание, то наследодатель может указать:
В случае, если происходит наследство по закону, то вся наследственная масса делится на равные части между родственниками одной очереди.
Оспаривание наследства по закону могут произвести наследники умершего.
Сколько стоит свидетельство о праве на наследство у нотариуса? Узнайте тут .
Особенности оформления
Что касается особенностей оформления, то при получении наследства по завещанию, необходимо найти нотариуса, у которого оно было составлено, поскольку у него находится еще один экземпляр.
Как правило, наследодатели обращаются к нотариусам, которые работают по месту их регистрации.
Реже на конверте указывается контора, в которой процедура была проведена.
Порядок вступления
- Для начала необходимо обратиться к нотариусу и составить заявление. Бланк документа выдается при обращении в нотариальной конторе, нет смысла заполнять его заранее, поскольку эта процедура должна обязательно осуществляться в присутствии нотариуса. Заявление является подтверждением того, что наследник согласен принять имущество по наследству.
- К заявлению прикладывается пакет документов (список будет приведен ниже, он может изменяться в зависимости от имущества, которое передается по наследству, например, при получении квартиры, прилагаются правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРП).
- Оплата государственной пошлины. Её размер устанавливается индивидуально для каждого родственника. Наследники, которые относятся к первой и второй очереди, выплачивают 0,3% от стоимости всего имущества, максимальной суммой при этом является 100000 рублей. Наследники последующих очередей выплачивают 0,6% от стоимости всего имущества, но максимальной суммой пошлины для них является 1000000 рублей.
- Нотариальная проверка. Нотариус проверяет все документы на подлинность и соответствие сведений действительности, после чего занимается оформлением соответствующего свидетельства.
- Выдача свидетельства о правах на наследство. Важно, что этот документ является правоустанавливающим, поэтому с его использованием на имущество можно оформить право собственности.
Необходимые документы
Для получения наследства по закону потребуется собрать следующий пакет документов:
- Заявление на согласие вступления в права наследования.
- Свидетельство смерти гражданина (в некоторых случаях к заявлению прилагается копия судебного решения, устанавливающего дату смерти).
- Ксерокопия паспорта заявителя (первая страница с личными сведениями и страница с регистрацией), с собой необходимо иметь оригинал документа.
- Выписка из домовой книги, оформленная по месту регистрации усопшего гражданина – необходима для указания места открытия наследства.
- Документ, указывающий на оценку имущества, передаваемого по наследству, необходим для определения размера государственной пошлины.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Документ, выступающий подтверждением родственных связей между заявителем и наследодателем.
Чтобы получить наследство по завещанию, дополнительно к перечисленному пакету документов потребуется приложить подлинник и ксерокопию завещания.
Сроки
Для вступления в наследство в соответствии со статьей 1154 ГК РФ устанавливаются конкретные сроки – 6 месяцев .
За этот период времени наследник должен:
В случае если сроки были пропущены, они могут быть восстановлены.
При этом важно соблюдение условия – причина обязательно должна быть уважительная.
Для восстановления сроков вступления в наследства необходимо составить исковое заявление в судебную инстанцию, указав в ней причину пропуска.
Важно подтвердить её документально, например, при прохождении срочной воинской службы, к заявлению прикладывается воинский билет.
Одной из распространенных причин является неосведомленность о смерти родственника.
Для подтверждения этого потребуется приложить письмо или сообщение, в котором находится информация о смерти.
Заявление об отказе от наследства следует писать в соответствии с требованиями законодательства.
Интересует оценка имущества при вступлении в наследство? Читайте здесь .
Какие требуются документы для оформления наследства? Полный перечень в этой статье .
Что такое выморочное имущество?
Выморочным имуществом признается наследство, в отношении которого в течение полугода никто не заявил о своих правах.
Оно приобретает такой статус и переходит в казну государства.
На видео о различии способов передачи собственности
Особенности наследства по закону и завещанию
Выделяют два вида получения собственности наследодателя – по закону и согласно оставленному завещанию. Это указано в статье 1111 Гражданского кодекса России.
Документ официально заверенного завещания является преимущественным, и получение имущества по закону имеет место быть, если оно не отменяется или полностью не изменяется составленным завещанием.
В чем отличия?
Основное отличие наследования по закону и по завещанию заключается в распределении собственности между потенциальными кандидатами на наследуемое имущество.
Если имеется составленное завещание, то в нем выражается воля владельца недвижимости или любого другого имущества.
А когда отсутствует официальное завещание, то здесь в силу вступает законодательный порядок очередности.
В законодательстве данный вопрос регулируется статьями Гражданского кодекса 1142 – 1148. а ознакомиться с остальными правилами наследства по завещанию можно в главе 63 Гражданского кодекса РФ.
Наследство по закону и по завещанию
Получение наследства по закону и по завещанию предполагает большую свободу выбора для наследодателя в первом случае.
Все юридические тонкости относительно наследства по завещанию прописаны в главе 62 ГК России.
Собственник недвижимости или имущества может распорядиться им несколькими способами:
При этом составитель завещания может не указывать, что именно его побудило оформить такое завещание.
Также вся процедура завещания держится в тайне (статья 1123 ГК РФ ), и содержание документа объявляется открытым только после смерти наследодателя.
Если владелец собственности не успел составить документ о завещании при жизни, то согласно российским законам необходимо руководствоваться принципами очередности .
Причем первая группа очередности имеет преимущество перед второй, поэтому родственники из второй группы могут рассчитывать на получение имущества, только если первая группа отсутствует или отказывается от наследования.
Точно такой же принцип действует и со всеми следующими группами.
Очередь
Всего имеется 7 групп, которые являются потенциальными претендентами на наследство (статья 1141 ГК РФ ):
Наследование приватизированной квартиры без завещания происходит строго в рамках закона.
Интересует стоимость оформления завещания на квартиру? Смотрите тут .
Обязательная доля
Несмотря на свободу выбора наследников и их долей в составляемом завещании, законодательство предполагает наличие обязательной доли для некоторых групп родственников.
На нее могут рассчитывать следующие категории граждан:
Согласно законодательству 2015 года размер обязательной доли должен составлять не менее 1/2 от полагающейся доли наследнику, которую он бы получил при наследовании без завещания.
Порядок принятия
Неважно, какая именно причина возникновения основания для вступления в наследство – по имеющемуся завещанию или по закону, выделяют два способа принятия наследства.
Фактический способ предполагает полную эксплуатацию и владение наследником имуществом наследодателя.
К примеру, если наследуется жилой объект недвижимости, а получатель собственности оплачивает по ней коммунальные услуги и проживает в помещении, но не может признаться собственником до оформления необходимых документов.
Второй способ предполагает обращение к нотариусу или специальному уполномоченному лицу, которое обладает правами на проведение наследственных процедур.
Кандидату на вступление в наследство нужно:
Сроки
В течение полугода потенциальные претенденты на наследуемую собственность должны заявиться в нотариальный орган.
Данное правило действует для вступления в наследство по составленному завещанию или по законодательству.
Через 6 месяцев после смерти наследодателя получателям имущества выдается свидетельство о праве получения наследуемой собственности.
Если кандидат на получение наследства пропустил установленные сроки, то продление срока может быть осуществлено только судебным решением.
Причем для этого необходимо предоставить подтверждение уважительных причин отсутствия, например тяжелая болезнь или длительная командировка.
Необходимые документы
При вступлении в наследство по завещанию необходимо предоставить в нотариальный орган определенные документы:
Когда проходит процедура получения наследства по установленным правилам законодательства, требуются следующие документы:
- Паспорт умершего владельца наследуемой собственности.
- Идентификационный номер претендента на наследство.
- Подтверждение кровного или официального родства с умершим наследодателем.
- Официальное подтверждение смерти собственника имущества или недвижимости.
- Справка о проживании наследодателя при наследовании жилого помещения.
Свидетельство
Получить свидетельство о возможности получения наследства можно только по истечении шести месяцев с момента оглашения документа нотариусом.
Если данное свидетельство требуется срочно, его можно получить, если предоставить юридическому специалисту гарантированные доказательства отсутствия других кандидатов на получение имущества.
Срок в полгода устанавливается для того, чтобы все родственники смогли узнать о своих правах на собственность наследодателя, и если необходимо, заявить свои права.
Сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса в 2015 году? Читайте здесь .
Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию? Подробный перечень в этой статье .
Отказ
Даже если кандидат на наследуемую собственность принял наследство, то он может оказаться от него в течение установленного законодательством периода вступления в наследство .
Для официального отказа следует подать грамотно составленное заявление в юридическую контору.
Закон не предполагает возможности отказаться от некоторой доли или с любыми другими условиями, также отказ не может быть отменен в дальнейшем.
При оформлении документов можно не указывать, в чью пользу выполняется отказ.
На видео об основаниях для принятия наследства
Что лучше - завещание или дарственная на квартиру?
Нередко, обладая автомобилем, бизнесом или недвижимостью, родители и родственники задаются вопросом: что лучше: завещание или дарственная? Каждый желает правильно распорядиться и разделить наследство. Конечно, в решении такого вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу, который сможет оказать профессиональную помощь.
Однако сначала, необходимо самостоятельно разобраться в плюсах и минусах каждой процедуры оформления наследства. Итак, рассмотрим основополагающие понятия.
Дарственная – это составленный договор на дарение, который включает в себя безвозмездную передачу имущества в собственность другого человека, независимо от родственных связей.
Завещание – односторонний договор или волеизъявление гражданина, в котором он распоряжается своим имуществом по случаю смерти, указывая наследников.
Основные различия дарственной и завещания
Давайте рассмотрим, чем отличается дарственная от завещания.
Сначала готовятся соответствующие документы, после чего подписывается договор, уплачивается назначенная пошлина и готовые документы отдают на регистрацию. Процедура оформления дарственной должна длиться не более двух с половиной недель по закону РФ.
Документ вступает в исполнение после смерти наследователя. Однако свидетельство можно получить спустя полгода от нотариуса.
Момент получения имущества в собственность
Такое право одаряемый получает сразу же после регистрации. Иными словами он становится владельцем имущества еще при жизни собственника.
Получение наследства начинается после смерти завещателя и пройденной процедуры оформления всех документов:
Изменение или отмена договора
Дарение подразумевает финансовую сделку, которую аннулировать очень трудно. Отменить дарственную можно в судебном разбирательстве, доказав недееспособность дарителя или подписание договора под давлением и применением силы.
Завещание возможно в любой момент изменить или дописать еще одно для уточнения деталей: распределить наследство между другими наследниками или назначить душеприказчика.
- Необходимо уплатить назначенную пошлину в размере 1 000 руб.
- Нет необходимости нотариально заверять договор, чтобы передать документы на регистрацию. Договор оформляется письменно и передается на госрегистрацию.
- Уплачивается оценка имущества.
- Оплачивается нотариальное заверение.
- Оплачивается процентная ставка за выдачу документа на наследство (от 0,3 до 0,6%).
- Оплачивается ведение наследственного дела нотариусу до выдачи свидетельства.
Налог на дарение в размере 13% НДФЛ от стоимости наследства должен уплатить одаряемый, если он не является близким родственником.
Для получения собственности необходимо будет оплатить:
Даритель должен помнить об ответственности, которая возлагает на него дарственная. Ведь решение невозможно будет изменить или подправить какие-либо пункты. Однако для одаряемого это залог безопасности.
Независимо от воли завещателя, часть его имущества перейдет к родственникам, которые по закону имеют право на наследование: старенькие родители, инвалиды и дети, не достигшие 18 лет.
Итак, что лучше: завещание или дарственная на квартиру, дом или недвижимость? Завещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ. Однако дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно.
Важно помнить о проблеме, которую несет в себе завещание. Наследникам придется делиться своим имуществом с группой людей, которые, независимо от того, включены в договор или нет, имеют право на часть в наследстве: дети до 18 лет, инвалиды, родители-пенсионеры.
Оформление завещания
Для того чтобы определить, как лучше оформить наследство: завещание или дарственная, необходимо знать некоторые условия.
Определим, что потребуется для составления завещания:
Оформление дарственной
Для подписания дарственной необходимо будет собрать следующий список документов:
Если наследством обладают оба супруга, то при заключении дарственной необходимо письменное согласие супруги (супруга).
В том случае, когда наследство находится в собственности или там живут дети, не достигшие совершеннолетия, то необходимо взять разрешение на оформление дарственной в отделе попечительства и опеки детей.
Что дешевле: оформление дарственной или завещания?
Задумываясь над передачей имущества, каждый желает сделать это с наименьшими финансовыми затратами.
Важно знать, что при оформлении дарения имущества человеку, не являющемуся родственником, по закону необходимо заплатить налог. По завещанию такой налог не оплачивается.
Поэтому для наследников первой очереди вопрос, что дешевле, не играет существенной роли. К представителям первой очереди относят:
Для будущих собственников, которые не связаны родственными связями или являются дальними родственниками, дешевле будет оформлять завещание.
Что выгоднее в оформлении наследства?
Ни один специалист не сможет дать однозначный ответ на этот вопрос: что лучше: дарственная или завещание на дом? Решение необходимо принимать исходя из ситуации.
Если говорить о наследователе, то выгодно оформлять завещание.
Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после смерти наследователя.
Для наследника выгоднее оформлять дарственную.
Оспорить дарственный документ почти невозможно и имущество автоматически переходит во владение одариваемому. Он вправе распоряжаться имуществом после регистрации договора. Если говорить о завещании, то право наследования получают только спустя шесть месяцев после смерти завещателя.
Видео: Что лучше дарственная или завещание?
Что легче оспорить: дарственную или завещание?
Для того чтобы оспорить любой документ необходимо доказать в суде, что:
Помните! Завещание и дарственную одинаково можно оспорить в судебном порядке, однако достаточно сложно.
Для оспаривания документов необходимо будет доказать правомерность приведенных фактов. Нужно будет пройти медэкспертизу, собрать показания свидетелей и нанять хорошего адвоката. Однако это не гарантирует успех в судебном разбирательстве.
Следует знать, что хотя закон на 2017 год не требует нотариального заверения дарственной для регистрации, однако письменный документ намного легче оспорить в суде.
Мы рассмотрели, в чем разница дарственной и завещания, плюсы и минусы каждого документа. Воспользовавшись этой информацией, вы сможете самостоятельно принять решение, что лучше в вашей ситуации: завещание или дарственная.
Все вопросы, касающиеся наследства: оформление, процедуры, сроки, налоги, документы, доли и т.п.
В первую очередь все задаются вопросом - кому же достанется все наследство? Об отношениях между наследниками, очередями, разделе имущества между собой читайте тут
Если при передаче наследства используется завещание, то все процедуры, связанные с ним, отличаются от обычного оформления по закону, все тонкости в этой рубрике
Многие вместо завещания передают имущество при помощи дарственной, в чем особенности, плюсы и минусы этого документа рассмотрим в этой рубрике
Оформление наследства не обходится без посещения нотариуса, зачем и когда он необходим, сколько стоят его услуги вы узнаете здесь
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
