Оформление наследства по завещанию в узбекистане

» Наследование по закону 19 апреля 2024 года

Как наследовать квартиру в Узбекистане, если в руках только дубликат завещания?

Добрый день, наследодатель гражданин РФ. по завещанию все имущество,включая 2 квартиры ( одна в Узбекистане, вторая в России) завещал на свою гражданскую жену. у наследодателя нет детей, родителей.умер наследодатель на территории Узбекистана.все док-ты,включая св-во о смерти,о праве на собственность находятся в руках родственнихов(племянники итд),не хотят отдавать. у гражданской жены(наследницы по завещанию) на руках справка из загса о смерти и дубликат завещания.Завещание составлял юрист в Узбекистане (г.Зарафшан).квартира в Узбекистане полностью в собственности наследодателя (ранее был гражданином Узбекистана,далее получил паспорт РФ). в России у наследодателя в Воронеже только доля квартиры. При обращении к нотариусу в г.Москве запросили от наследника справку из домой книги и другие. Никакие запросы они не делают в другие города и тем более другие страны.Как нам открыть дело о наследстве (обязательно ли ехать в другой город и страну или можно по почте отправить заявление, а потом собирать док-ты?).что делать в случае если все док-ты у родственником и они не отдают и грозят ,что никакие справки вы не получите в ЕИРЦ итд?И допустим я чужой человек и мне досталось наследство,как я могу знать где жил и был зарегистрирован человек?из Узбекистана нас отправили в России т.к. он гражданин РФ и принять заявление о наследстве надо в России. замкнутый круг. с чего начать?

14 Апреля 2016, 14:43 Сергей, г. Москва

Уточнение клиента

Какая точная сумма или от и до. чтобы собрать все справки Вашими силами(включая запросы в другой город и страну, получение всех док-ов о собственности, кадастровые итд) до вступления в наследство (не только открытие но и его завершение), что называется под ключ, не учитывая возможные судебные разбирательства со стороны дальних родственников? примерно?

14 Апреля 2016, 13:56

Уточнение клиента

есть ли ограничение по времени сбора документов?если мы подадим письмо заявление ,и только потом будем заниматься сбором документов? законом устанавливаются разные сроки на подачу открытия дела по наследству и сбор документов?какие могут быть подводные камни?

пришлите пож-та ответ по почте или разместите на сайте.

14 Апреля 2016, 14:03

Ответы юристов (10)

Добрый день, наследодатель гражданин РФ. по завещанию все имущество, включая 2 квартиры ( одна в Узбекистане, вторая в России) завещал на свою гражданскую жену.

у наследодателя нет детей, родителей.умер наследодатель на территории Узбекистана.
Сергей

А наследство составлялось в Узбекистане.

14 Апреля 2016, 15:01

Уточнение клиента

да, наследство составлялось в Узбекистане,в г.Зарафшан. и выдан заверенный нотариусом дубликат на руки наследнику. в приведенных файлах есть данное завещание.

14 Апреля 2016, 15:35

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Сергей. Местом открытия наследства считается место жительства наследодателя-это согласно российского законодательства.

Статья 1115 ГК РФ. Место открытия наследства
Текст статьиclick to collapse contents

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Бывают случаи, когда наследник (один из наследников) находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления. В такой ситуации выход следующий: заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и делает соответствующее заявление.

14 Апреля 2016, 15:18

Сергей, а гражданская жена открывала наследственное дело в Узбекистане?

14 Апреля 2016, 15:37

Уточнение клиента

Добрый день, Ольга.

да, наследство составлялось в Узбекистане,в г.Зарафшан. и выдан заверенный нотариусом дубликат на руки наследнику(гражданской жене). в приведенных файлах есть данное завещание.

14 Апреля 2016, 15:39

Как нам открыть дело о наследстве (обязательно ли ехать в другой город и страну или можно по почте отправить заявление, а потом собирать док-ты?).что делать в случае если все док-ты у родственником и они не отдают и грозят, что никакие справки вы не получите в ЕИРЦ итд? И допустим я чужой человек и мне досталось наследство, как я могу знать где жил и был зарегистрирован человек? из Узбекистана нас отправили в России т.к. он гражданин РФ и принять заявление о наследстве надо в России. замкнутый круг. с чего начать?
Сергей

Добрый день Сергей. Местом открытия наследства в соответствии ст. 1115 ГК РФ является место последнее место жительства умершего. Если он был проживал в Узбекистане и завещание составлялось там же, то Вам необходимо направить письменный запрос о предоставлении сведений открытия наследства в Узбекистан.

К запросу прикладываете копию свидетельства о смерти гражданина и копии документов, которые ВЫ нам показали.

есть ли ограничение по времени сбора документов? если мы подадим письмо заявление, и только потом будем заниматься сбором документов? законом устанавливаются разные сроки на подачу открытия дела по наследству и сбор документов? какие могут быть подводные камни?
Сергей

Скор вступление в наследства шесть месяцев. Международным договорм может быть предусмотрен иной срок. По истечению данного срока, восстанавливать его придется в судебном порядке.

14 Апреля 2016, 15:39

Уточнение клиента

Добрый день, Ильдар

наследство открывалось в Узбекистане. Но сам наследодатель гражданин РФ и зарегистрирован в РФ. как подать запрос на открытие в Узбекистан? нотариус этого не делает. тоже письмом ,по аналогии как и в другой город РФ? Вступление в наследство в течении шести месяце - это только подача заявления или уже надо собрать все справки?я могу например подать из России заявление,а потом уже ,когда будет возможность приехать и дособирать документы уже по истечению 6 месяцев?

14 Апреля 2016, 15:43

да, наследство составлялось в Узбекистане, в г.Зарафшан. и выдан заверенный нотариусом дубликат на руки наследнику. в приведенных файлах есть данное завещание.
Сергей. И допустим я чужой человек и мне досталось наследство, как я могу знать где жил и был зарегистрирован человек? из Узбекистана нас отправили в России т.к. он гражданин РФ и принять заявление о наследстве надо в России. замкнутый круг. с чего начать?
Сергей

Насчет гражданства и принять в России наследство не совсем согласен

Гражданский Кодекс РУз

Статья 1169. Правоспособность и дееспособность физического лица
Правоспособность и дееспособность физического лица определяются его личным законом.
Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Республике Узбекистан гражданской правоспособностью наравне с гражданами Республики Узбекистан, кроме случаев, установленных законами или международными договорами Республики Узбекистан.
Гражданская дееспособность физического лица в отношении сделок и обязательств, возникающих вследствие причинения вреда, определяется по праву страны места совершения сделок или возникновения обязательств из причинения вреда.
Способность физического лица быть индивидуальным предпринимателем и иметь связанные с этим права и обязанности определяется по праву страны, где физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя. При отсутствии страны регистрации применяется право страны основного места осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности.
Признание физического лица недееспособным или ограниченно дееспособным подчиняется праву страны суда.

Статья 1197. Отношения по наследованию

Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее постоянное место жительства, поскольку иное не предусмотрено статьями1198 и 1199 настоящего Кодекса, если наследодателем не избрано в завещании право страны, гражданином которой он является.

14 Апреля 2016, 15:44

Как нам открыть дело о наследстве (обязательно ли ехать в другой город и страну или можно по почте отправить заявление, а потом собирать док-ты?).
Сергей

Сергей, добрый день, поскольку речь идет о наследовании недвижимого имущества, находящегося за пределами РФ, тут необходимо основываться на положениях

1. Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество . а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву.

А также учесть, что «Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам» (Заключена в г. Минске 22.01.1993) предусмотрела:

1. Право наследования имущества, кроме случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой наследователь имел последнее постоянное место жительства.
2. Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество.

Узбекистан присоединился к этой конвенции.

Конвенция вступает в силу в соответствии со ст. 83.
Подписали: Республика Армения, Республика Беларусь, Республика Казахстан, Кыргызская Республика, Республика Молдова <*>, Российская Федерация, Республика Таджикистан, Туркменистан, Республика Узбекистан, Украина

Конвенция вступила в силу 19.05.1994
Ратификация
Депонирование уведомления о ратификации
Республика Узбекистан 21.02.1994
Вступление в силу документа
Документ вступил в силу для государств
Республика Узбекистан 19.05.1994

В свою очередь, согласно «Методическим рекомендациям по оформлению наследственных прав» (утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07)

7. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, находилось на территории иностранного государства, место открытия наследства определяется на основании международных договоров Российской Федерации . в том числе на основании двустороннего договора Российской Федерации и соответствующего иностранного государства (статья 1186 ГК РФ).
При отсутствии международного договора место открытия наследства, осложненного иностранным элементом и включающего в свой состав недвижимое имущество, расположенное на территории Российской Федерации, определяется в соответствии с нормами статьи 1224 ГК РФ.

Обращаться Вам нужно к нотариусу в Узбекистане.

14 Апреля 2016, 15:45

В течении 6 месяцев Вам необходимо подать заявлении об открытии наследственного дела, а собирать документы можно и потом.

Наследование по завещанию

Вопросы, касающиеся наследства возникают рано или поздно практически у всех. Проработав всю сознательную жизнь и приобретя движимое и недвижимое имущество, мы задумываемся, как же так его распределить, чтобы не было споров между родными и близкими?

Согласно действующему законодательству Республики Узбекистан, наследование осуществляется по завещанию и закону.
После смерти наследодателя происходит открытие наследства по последнему постоянному месту жительства наследодателя. Первое, что интересует наследников, чьи права были нарушены, – это ситуации, при которых завещание считается недействительным. Так, в зависимости от обстоятельств может быть признано недействительным завещание:
• Совершенное в ненадлежащей форме.
• Совершенное с нарушением порядка составления
• Совершенное с нарушением порядка подписания и удостоверения
•
Оспорить завещание можно лишь через суд, причем сделать это могут лишь те лица, которые являются заинтересованными, прежде всего это наследники по закону. Данное дело относят к категории наисложнейших, и исход процесса напрямую будет зависеть от квалификации адвоката.
Одним из важных аспектов является срок оспаривания. Для каждого случая он свой и будет зависеть от того, когда наследник, право которого нарушено, узнал про основания для оспаривания, а также от вида недействительного завещания. Именно с этого момента в течение одного года можно обращаться в суд, если завещание является оспоримым. Если же оно является ничтожным, то срок более длительный и составляет три года.
К примеру, составлено завещание гражданином Б. согласно которому всё его имущество переходит в собственность его брата- гражданина М. Данное завещание может быть оспорено гражданкой С.- нетрудоспособной дочерью, гражданина Б. являющейся инвалидом. В данной ситуации завещание является оспоримым, и, при наличии грамотного адвоката, возможен иной расклад событий- часть имущества перейдёт в собственность нетрудоспособной дочери.

Блог

Наш юридический блог - это доступная информация по актуальным разделам права и его практическому применению к вашей жизненной ситуации. Блог полезен всем, кто хочет самостоятельно защищать свои права и кто интересуется решением юридических проблем.

Полезное

Раздел содержит информацию о различных государственных органах и организациях: адреса, номера телефонов, номера телефонов доверия и «горячих линий», режим работы и многое другое.

Буква закона

Дух и Буква Закона. Они едины, более того, одно выражается через другое. В этом разделе содержатся доступные разъяснения смысла некоторых правовых норм в целях их правильного и единообразного применения на практике.

Шаблоны

Шаблоны различных документов с рекомендациями по их заполнению, популярные образцы исковых заявлений, договоров, жалоб, претензий и прочих документов, отвечающие требованиями действующего законодательства Республики Узбекистан, помогут вам самостоятельно осуществлять действия правового характера.

Вопросы и ответы

Поиск по базе вопросов и ответов

Мы рады приветствовать Вас на сайте Адвокатской Фирмы "KARAMATOV VA ADVOKATLAR", которая оказывает квалифицированные юридические услуги как организациям, так и частным лицам в различных областях права.

Оформление наследства по завещанию в узбекистане Наследование Конституцией Узбекистана гарантируется наследственное право. Она гарантирует равноправность и равную правовую защиту всех форм собственности, составляющих основу экономики страны. С учетом того, что один из объектов, формирующих собственность и право на собственность, – наследственное право – защищено государством, расширены права и свободы собственников. Например, частная собственность, так же, как и другие виды собственности, неприкосновенна и защищается государством. Каждый имеет право быть собственником. Собственник по своему усмотрению владеет, использует и распоряжается своим имуществом. - Если есть собственность, есть и наследственное право. – Наследственные отношения упорядочиваются в соответствии с Гражданским кодексом Республики Узбекистан.

Кодекс охватывает все грани состава наследства и необходимые нормы приобретения наследниками права наследования. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается с его смертью. Наследование осуществляется по завещанию и закону.

Завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом или правом на него на случай его смерти. Завещание должно быть составлено или подписано лично и заверяется государственными нотариусами. Нотариус, удостоверяющий завещание, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его составления, отмены или изменения.

Наследство открывается вследствие смерти гражданина или объявления его судом умершим. В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) наследодателя. К числу наследников первой очереди относятся также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Таким образом распределяется наследство при наличии завещания. Однако право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, в том числе усыновленные, а также его нетрудоспособные супруг и родители, в том числе усыновители. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны лишь в отношении той части переходящего к нему наследства, которая превышает обязательную долю.

Необходимо также упомянуть и о том, что неполная информированность граждан о законодательстве в этой сфере на практике приводит к определенным проблемам. Например, умер глава семьи, в наследство остался дом. Проходят годы, а дети, деликатничая друг с другом, не занимаются юридическим переоформлением дома. Проходит время, и дети решают переоформить дом на имя одного из братьев, например, младшего. Тут-то и возникают проблемы, поскольку наследственным правом обладают несколько человек, так как они своевременно не отказались от наследства.

В соответствии с законодательством наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев с того дня, когда он узнал или должен был узнать о своем праве на наследование. При наличии уважительных причин этот срок может быть продлен судом, однако не более чем на два месяца. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Наследники утрачивают право отказаться от наследства по истечении предоставленного им для этого срока. В противном случае закон требует от всех наследников распоряжаться причитающейся им долей наследства. Однако есть и такой закон, в соответствии с которым в случае отказа наследника от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства впоследствии он не может отменить свое решение.

Наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Первая очередность
Вторая очередность
Третья очередность

Оформление наследства по завещанию в узбекистане
В равных долях получают:
• Дети (в т.ч. усыновленные)
• Супруг
• Родители (также усыновители)
• Дети родившиеся после смерти наследователя

Полнородные и неполнородные братья и сестры наследователя, а также дедушки и бабушки одинаково, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дяди и тети.
В четвертую очередь входят все другие родственники до шестой степени родства включительно.

Необходимые справки и документы для оформления наследства

1. Свидетельство о смерти.
2. Подтверждающие документы родства: св-во о рождении наследников, а также умершего(ей), о браке умершего(ей) и наследников, которые при замужестве изменили фамилию и т.д. и т.п.
3. Завещание (с отметкой нотариуса об не отмене завещания).
4. Сберегательная книжка (если есть).
5. Акции (справку из реестра о кол-ве штук и номинальную стоимость каждой акции).
6. Тех. паспорт на авто(мото) транспорт (акт оценки автотранспорта).
7. План квартиры (дома).
8. Удостоверяющий документ на квартиру (дом).
9. Справка из БТИ о наследстве.
10. Справка с ТСЖ (махалинского комитета) о том, что наследователь проживал и был прописан до дня смерти.
11. Форма 17 или домовая книга.
12. Паспорта наследников.

Сделки с недвижимостью: виды и их оформление

Одним из самых важных аспектов при заключении сделки с недвижимостью является грамотное юридическое оформление, обеспечивающее гарантию прав и защиту интересов сторон-участников сделки.

А какие виды договоров сегодня получили распространение на отечественном рынке недвижимости, и какие необходимые документы нужно при этом предоставить? Именно этим вопросам будет посвящен наш материал.

Для каждого рядового гражданина, не имеющего отношения к рынку недвижимости, оформление сделок с недвижимым имуществом ассоциируется со сложной процедурой по переходу имущественных прав, рутинным сбором справок и различных удостоверяющих документов.

И если о видах сделок с недвижимостью мы имеем определенное представление, то вопросы их правильного оформления вызывают у нас растерянность и неуверенность. В таком случае у всех нас возникает вполне закономерный вопрос: каков необходимый перечень документов при оформлении конкретного вида сделки с недвижимостью?

Все имущественные отношения по переходу недвижимого имущества и прав по ним регулируются Гражданским и Жилищным кодексами Республики Узбекистан. В них подробно рассматриваются основные моменты, связанные с оформлением и регистрацией сделок с недвижимостью, обязательств по ним, защитой интересов участвующих сторон.

Все сделки с недвижимостью и переходу прав на них подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации в обязательном порядке. На сегодняшний день законодательством Республики Узбекистан регулируются следующие формы передачи частной собственности: купля-продажа, мена, дарение, рента, отчуждение, а также наследование. Давайте рассмотрим каждый из них по порядку.

Самый распространенный вид сделок по переходу недвижимости и прав на них – это купля-продажа. Что же такое купля-продажа? Купля-продажа – это двусторонняя возмездная сделка, по которой одна сторона – продавец – передает в собственность товар (недвижимое имущество) другой стороне – покупателю.

Покупатель, в свою очередь, передает продавцу оговоренную сторонами денежную сумму. Существуют правила по реализации договора купли-продажи недвижимости с четко оговоренной процедурой и перечнем необходимых для оформления документов.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон выступает как продавцом, так и покупателем товара – в двустороннем порядке обязуется передать и принять товар. Товаром в этом случае выступает недвижимое имущество. Правила договора мены аналогичны правилам купли-продажи.

Дарение – это такой вид договора, когда одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимое имущество в собственность либо передает или обязуется передать ей имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Дарение подразумевает под собой обязательную передачу именно на безвозмездной основе: это должно быть четко прописано в договоре, как и конкретный предмет дарения, имущественное право или освобождение от имущественной обязанности. В случае передачи собственности только при условии смерти дарителя речь будет идти уже о наследовании, а при наличии встречной передачи – о мене.

Согласно договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность недвижимое имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Рента бывает двух видов: постоянная (бессрочная) рента, и пожизненная рента (на срок жизни получателя ренты). Большое значение имеет форма передачи имущества: если договором ренты предусматривается передача имущества за плату, то применяются правила о договоре купли-продажи, а в случае бесплатной передачи – правила о договоре дарения. Существенную роль при заключении договора ренты имеет наличие залога у получателя ренты, являющееся обеспечением по исполнению плательщиком ренты его обязательств.

По договору отчуждения жилого дома (квартиры) с условием пожизненного содержания одна сторона (приобретатель) обязуется предоставлять другой стороне (отчуждателю), являющейся нетрудоспособной по возрасту или по состоянию здоровья, пожизненное материальное обеспечение в натуре (в виде жилища, питания, ухода и необходимой помощи), а отчуждатель передает в собственность приобретателя жилой дом (часть дома), квартиру.

В договоре отчуждения должно быть указано, какие виды материального обеспечения предоставляются отчуждателю, их денежная оценка в месяц и стоимость жилого дома (части дома), квартиры. Приобретатель не имеет права во время действия договора совершать какие-либо операции с объектом передачи, и на объект не распространяются взыскания по его долгам.

При случайной гибели отчуждателя приобретатель не освобождается от своих обязанностей, а в случае его смерти обязанности по договору переходят к его наследникам. При их отказе или их отсутствии собственность возвращается отчуждателю.

Весьма специфическим формой передачи недвижимости является наследование, что связано с переходом прав на владение имуществом. По своему виду наследование делится на две категории: наследование на основе завещания, и наследование по закону.

Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом или правом на него на случай смерти. Часть имущества, оставшаяся незавещанной, распределяется между наследниками по закону, призываемыми к наследованию в порядке первоочередности. Завещание совершается лично самим наследодателем в письменной форме, с его индивидуальной подписью.

При проведении процедуры наследства по закону наследники призываются к наследованию в порядке очередности. В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (в т. ч. усыновленные), супруг и родители (усыновители) наследодателя.

К числу наследников первой очереди относятся также дети наследодателя, родившиеся после его смерти. Во вторую очередь право на наследование по закону получают в равных долях родные полнородные, неполнородные братья и сестры наследодателя, а также его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. В третью очередь право на наследование по закону получают в равных долях родные дяди и тети наследодателя.

В четвертую очередь право на наследование по закону получают другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства имеют преимущественное право на наследство относительно родственников более далекой степени родства.

Мы рассмотрели все формы и виды сделок с недвижимостью, а что касается сбора необходимых документов – то это процесс долгий и нудный. В случае осуществления его самостоятельно вы должны быть готовы к значительной потере своего времени. В противном случае можно обратиться в риэлторские организации. Сбор нужных документов является сопутствующей частью их повседневной работы, и в этом вопросе они более компетентны.

Таким образом, оформление сделок с недвижимостью, как и любой другой вид юридических процедур, осуществляется на основе норм и правил, на специфическом языке. Знание тонкостей юридического оформления сделок с недвижимостью является существенным подспорьем для каждого гражданина: ведь все мы, по сути дела, в прямой или косвенной степени – собственники. Разбираясь в этих вопросах и понимая их суть, мы не только сможем грамотно защитить свои права, но и максимально сэкономить своё время и средства.

Перечень документов для оформления договоров купли-продажи, мены и дарения
1. Инвентаризационное дело и юридический документ на владение недвижимостью (договор об отчуждении, решение районного исполнительного комитета (РИК), хокима или суда, государственный ордер, справка бывшего жилищно-строительного кооператива "Фароис", свидетельство о собственности и другие)
2. Справка подтверждения собственника с районного Управления по земельным ресурсам и государственному кадастру по месту нахождения имущества – на отчуждение (продажу, мену или дарение)
3. Нотариально удостоверенное согласие другого супруга собственника (если на это есть необходимость)
4. Справка Главного архитектурно-планировочного управления для жилых домов
5. Справка от главного управления коммунальной собственности и приватизации хокимията города Ташкента (Госкомимущества Республики Узбекистан). Данная справка необходима в том случае, если имеется приватизационный ордер на квартиру
6. Справка с места жительства о составе семьи (с указанием постоянно прописанных лиц)
7. Письменное согласие на продажу (дарение) недвижимости всех совершеннолетних граждан и членов семьи, постоянно проживающих по данному адресу
8. Справки о неимении задолженности:
– за налог на имущество
– за эксплуатационные расходы
– за использованную электроэнергию
– за использованный природный газ
– за абонентскую плату за телефон
– за горячую воду и за теплоснабжение
– за холодную воду и услуги канализации
– за вывоз бытового мусора.
9. Письменное согласие совладельцев на продажу (дарение) недвижимости нахождения
10. Паспорта сторон с постоянной пропиской
11. Документ, подтверждающий родственные отношения.

Список документов для оформления договора наследства
Свидетельство о смерти наследодателя
Подтверждающие документы родства: свидетельство о рождении наследников, а также умершего (ой), о браке умершего (ей) и наследников, которые при замужестве изменили фамилию и т.д. и т.п.
3авещение (с отметкой нотариуса об неотмене завещания)
Сберегательная книжка (при ее наличии)
Акции (Справка из реестра о количестве штук и номинальной стоимости каждой ценной бумаги)
Технический паспорт на авто– (мото-) транспорт (акт оценки автотранспорта) План квартиры (дома)
Удостоверяющий документ на квартиру (дом)
Справки из Управления по земельным ресурсам и государственному кадастру о наследстве
Справка с ТСЖ (либо от махаллинского комитета) о проживании и прописке наследодателя
Форма 17 или домовая книга
Паспорта наследников.

Подписывайтесь на канал UzReport.uz в Telegram, чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня.

Билайн: новое расширение географии международного роуминга 24.02.2011 14:36:41 "UzReport"

Единый оператор связи Билайн продолжает расширение географии международного роуминга. Договоры об оказании услуг GPRS-роуминга подписаны с компаниями TELUS (Канада), CADCOMMS (Камбоджа), Telefonica O2 (Чехия), Oman Mobile (Оман) и Vodafone Kerala (Индия).

Зернопереработчик ПАВА сообщил о результатах экспортных отгрузок 24.02.2011 14:35:31 "UzReport"

Первыми странами, в которые ПАВА, один из крупнейших производителей муки в России, начала отгрузки муки после отмены эмбарго стали Узбекистан, Таджикистан и Монголия.

В Ташкенте открылась 6-я выставка Образование и специальность – 2011 22.02.2011 11:06:10 "UzReport"

22 февраля в выставочном зале Академии художеств Узбекистана в Ташкенте начала свою работу 6-я Международная выставка Образование и специальность – 2011. На протяжении шести лет выставка собирает на своих площадках ведущие учебные заведения всех уровней образования республики и иностранных вузов.

Узбектелеком вдвое снизил тарифы на интернет-услуги для провайдеров 22.02.2011 10:55:39 "UzReport"

С целью развития телекоммуникационных и интернет-услуг, расширения конкуренции емкость Центра международной пакетной коммутации АК Узбектелеком в течение 2010 года увеличена в 2 раза и доведена до 2,8 Гбит/с.

Телекоммуникационной сетью покрыто 95,7% сельских населенных пунктов 22.02.2011 10:54:24 "UzReport"

В настоящее время в результате реализации ряда перспективных проектов по дальнейшему развитию и модернизации телекоммуникационных сетей в Узбекистане заметно улучшается инфраструктура связи.

Наследственное право и возможности нотариата

Конституцией Узбекистана гарантируется наследственное право.

Она гарантирует равноправность и равную правовую защиту всех форм собственности, составляющих основу экономики страны. С учетом того, что один из объектов, формирующих собственность и право на собственность, - наследственное право - защищено государством, расширены права и свободы собственников. Например, частная собственность, так же, как и другие виды собственности, неприкосновенна и защищается государством. Каждый имеет право быть собственником. Собственник по своему усмотрению владеет, использует и распоряжается своим имуществом.

- Если есть собственность, есть и наследственное право, - сказала корреспонденту УзА государственный нотариус Государственной нотариальной конторы №1 Яккасарайского района города Ташкента Мухайё Каримова. - Наследственные отношения упорядочиваются в соответствии с Гражданским кодексом Республики Узбекистан. Кодекс охватывает все грани состава наследства и необходимые нормы приобретения наследниками права наследования. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается с его смертью. Наследование осуществляется по завещанию и закону.

Завещание - это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом или правом на него на случай его смерти. Завещание должно быть составлено или подписано лично и в основном заверяется государственными нотариусами. Нотариус, другое должностное лицо, удостоверяющее завещание, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его составления, отмены или изменения.

Следует отметить, что в настоящее время значительно вырос уровень использования и оформления гражданами своих правовых возможностей. Нотариальное оформление наследства производится только в государственных нотариальных конторах. В частности, документы о наследстве жителей столицы оформляются только в Государственной нотариальной конторе №1 Яккасарайского района. В этой сфере очень важно наличие единой системы оформления документации, поскольку ее объем постоянно увеличивается. Так, в прошлом году было зарегистрировано около десяти тысяч подобных документов, а в нынешнем этот показатель уже превысил восемь тысяч.

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2006 года «О совершенствовании системы ставок государственных пошлин за совершение нотариальных действий» служит дальнейшему совершенствованию нотариальной деятельности в стране, ведь снижение ставок резко сократило объем затрат при нотариальном заверении действий, имеющих юридическое значение.

Поэтому, как говорится, необходимо семь раз отмерить и один раз отрезать. При любых обстоятельствах полезнее и выгоднее знать, понимать и соблюдать закон. Наследственное право в нашей республике всегда защищается государством.

УзА, Норгуль Абдураимова

Источники:
m.pravoved.ru, karamatov.uz, vectorconsult.uz, news.uzreport.uz, www.uza.uz