Что делать если утеряно свидетельство о наследстве
Как восстановить завещание, если оно утеряно: что делать для восстановления и получения дубликата?
Восстановление завещания
Пугаться не надо - поскольку завещание является нотариально оформленной бумагой, восстановить его можно (Правила нотариального делопроизводства, п.9).
Другое дело, что и для этого есть свои ограничения, а именно - по временным срокам.
Для того чтобы заявить о своих правах хотя бы таким образом, кандидату отводится максимум шесть месяцев .
После чего уже пойдет речь либо о правах претендентов по закону. либо о выморочном имуществе - в зависимости от ситуации.
Как восстановить завещание, если оно утеряно? Чтобы получить дубликат, нужно обратиться в нотариальную контору, где было открыто наследственное дело с соответствующим запросом.
Если же вы не знаете, в какой именно конторе было открыто это дело, или же допустим, нотариус переехал, обратитесь в областную или городскую Нотариальную палату.
Понадобится для того чтобы получить дубликат завещания это:
Понятно, что и бумаги, подтверждающие кончину родственника, и справки из ЗАГС являются обязательными. Если вам их по каким-либо причинам не дают, просите у чиновников написать письменный отказ.
Точно такой же отказ попросите написать и нотариуса (ибо без документированных свидетельств, подтверждающих факт смерти и степени родства он вам совершенно обоснованно откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство) и обратитесь в районный суд по месту нахождения имущества.
Отвечающей стороной будет выступать либо государство, либо родственники, чинящие вам препятствия в реализации ваших прав как наследника.
Если же вы не знаете, было ли завещание вообще, рекомендуем прочитать статью о способах выяснить это.
Если наследодатель жив, но находится не в уме и добром здравии
По закону, все разговоры о наследстве могут вестись только после смерти собственника.
Однако бывают такие ситуации, когда владелец имущества еще жив, более того - даже переписал завещание, но что-то заставляет сомневаться в том, что он сделал это добровольно или находясь в полной ясности ума.
Заинтересованные лица могут восстановить предыдущий вариант волеизъявляющего документа через оспаривание в суде.
При этом нужно учесть, что в глазах закона именно последняя вариация завещания будет считаться действительной - пока суд не счел иначе.
Служителям Фемиды абсолютно все равно, как красноречиво вы будете утверждать, что больной дядюшка не по своей воле переписал судьбу имущества. Поверят только доказательствам. Прибавьте сюда то, что судьи в принципе недоверчиво относятся к оспаривающим односторонние сделки - ведь в их глазах это выглядит как отнимите у него и отдайте нам .
Потому браться за это дело нужно только при поддержке опытного адвоката по наследственным делам.
Какие это могут быть доказательства?
Документы подаются в районный суд по месту нахождения ответчика (ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ ), помимо доказательств и иска потребуется представить паспорта задействованных лиц и квитанцию госпошлины (ст. 333.19 НК ).
Судебная практика
Как показывает практика, если вы не нашли завещание, для восстановления своих прав по завещанию требуется успевать в срок . а если не можете, так хотя бы назовите уважительную причину.
Красноярский суд отказал истице Борисовой в восстановлении срока для вступления в наследство по завещанию - о смерти своей бабушки она и правда не знала, но исключительно потому, что намеренно уходила от контактов с ней, поставила ее в телефоне в черный список .
Схожая ситуация была в Ульяновской области. Сын умершего на вопрос о том, почему молчал полгода после смерти отца, ответил, что просто не знал, что говорит по этому поводу закон.
Когда вскрыли завещание умершего красноярского предпринимателя Петрова, родственники были удивлены - это было совсем не то, что он писал за два года до смерти.
Тогда в распорядительной бумаге указывались все трое взрослых детей Петрова. Однако теперь оказывалось, что все отходит его ребенку от внезапно раскрывшей свое инкогнито любовницы.
Старший сын бизнесмена Алексей нанял адвоката, который привел в суд экспертов, подтвердивших, что новое завещание подписала сама любовница. Этот вариант признали недействительным. наследство распределили по предыдущему варианту.
Теперь вы знаете, что делать, если завещание утеряно. Причин для паники в этом случае нет, поскольку его всегда можно восстановить.
Восстановление документов на квартиру
Документация на квартиру – очень важные и неотъемлемые ее атрибуты. К сожалению, иногда возникают ситуации, когда документы могут быть утеряны, испорчены или даже украдены.
Поскольку без этих важных атрибутов квартиры не только нельзя будет совершить любые манипуляции с ней, такие как продажа, дарение и др. но и эта ситуация крайне неблагоприятная, из-за возможного возникновения проблемных ситуаций, при которых придется доказывать, что это именно ваша квартира.
Нужно знать . что без необходимых бумаг невозможно прописать в свою жилплощадь родственников и сдать ее в аренду. Поэтому, если вы остались без документов на квартиру, нужно сразу же заняться их восстановлением. При этом всеми процедурами должен заниматься собственник квартиры или же его доверенное лицо с наличием заверенной доверенности.
Куда обращаться?
Восстанавливать документацию на квартиру нужно только по месту ее расположения. Если вы находитесь на момент утери документов в другом городе, восстановить их там не получится. Поэтому для восстановления чаще всего придется обращаться именно в те учреждения, где когда-то происходило первоначальное получение этой документации.
Например, такие документы, как свидетельство, договор или акт приема-передачи имущества, восстанавливаются в организации, где происходила регистрация, в архивах которой должна храниться подобная информация.
Сколько стоит восстановить документы на квартиру?
Стоимость возобновления документов будет зависеть от того какие именно их нужно восстанавливать . Для дубликата любого документа нужно будет оплачивать государственные пошлины . стоимость которых колеблется от 100 до 400 рублей .
Замена технического паспорта в течение 10 дней обойдется от 755 до 1827 рублей. в зависимости от площади квартиры, при ускоренном варианте за 3 дня, эти суммы будут колебаться от 1500 до 3645 рублей .
Замена паспорта кадастра будет стоить оплаченной госпошлины на сумму 200 рублей. Возможно, может быть необходима специализированная помощь. Тогда это будут дополнительные расходы.
Порядок восстановления документов на квартиру
Чтобы знать в какую организацию нужно идти для возобновления документов, надо выяснить, какие именно испорчены, или каких не хватает.
При этом необходимо учитывать, что подобные документы делят на три классификации:
- К первым относятся договора купли-продажи, мены, дарения, установления наследования . Их называют устанавливающими право.
- Ко второму типу относятся подтверждающие право собственности документы: свидетельство, которое выдал регистрационный орган при оформлении прав на собственность.
- Третий вид – это техническая документация . включающая в себя кадастровый и технический паспорта, справки и акты из БТИ.В первую очередь нужно начать с возобновления документов, устанавливающих право, затем правоподтверждающих, и в последнюю очередь – различных технических.
Восстановление утраченного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости
Чтобы снова получить данный документ, надо обратиться в Федеральную регистрационную службу, в ней вы получали его ранее.
Необходимыми будут следующие документы:
- Паспорт собственника
- Заявление о получении дубликата свидетельства о праве собственности
- Оплаченная госпошлина в размере 200 рублей
- Документ, устанавливающий право на собственность в вашей ситуации.
Оформление дубликата свидетельства займет до получения около одного месяца. При этом дубликат будет полностью идентичен оригинальному документу, с содержанием всех данных, а при его получении в реестр будет внесена запись о выдаче дубликата.
Информация о номере утерянного свидетельства и дате его выдачи будет находиться в основной части документа. Отличием является отметка в верхней части дубликата «Взамен утраченного», а в нижней части имеются сведения о причине выдачи дубликата, данные о заявителе, дата, удостоверительная надпись и др. важная информация, имеющая отношение к получению дубликата.
Важно . что если утраченное свидетельство было на долевую собственность, то при проведении аналогичных процедур по получению дубликата должны присутствовать все собственники.
Восстановление утраченного договора купли-продажи
Можно обозначить несколько путей восстановления.
Зависят они от того в какой промежуток времени оформлялся договор купли-продажи:
Способом решения этой проблемы может стать обращение в БТИ, где должна находиться информация о собственнике недвижимости. БТИ имеет право выдать справку с данными владельца, после обращения к нему с заявлением. Налоговые органы также могут помочь.
В налоговой инспекции есть данные об уплате имущественного налога покупателем, и различные изменения собственности квартиры также фиксируются данным органом. Поэтому при обращении в данное учреждение, можно получить необходимое подтверждение о собственнике.
Восстановление иных документов на квартиру
- Восстановление ордера на квартиру проходит после обращения в ремонтно-эксплуатационное управление с заявлением о выдаче талона к ордеру. При его утере нужно взять справку, что талон не сохранился. Или же можно обратиться в департамент недвижимости. Если же представленные варианты невозможны из-за отказа сотрудников этих органов, то получить ордер на квартиру можно только в судебном порядке.
- Договор дарения можно восстановить, обратившись в нотариальную контору или регистрационный орган . также как и свидетельство о наследовании недвижимости. При этом потребуется паспорт, оплаченная квитанция по выдаче дубликата, копии документа
- Технический паспорт можно восстановить, обратившись с заявлением в БТИ . Следует учесть, что если с момента инвентаризации прошло более 5 лет, то техническую экспертизу придется делать заново. Для этого будет совершен выезд сотрудника БТИ на дом. Готовятся копии около месяца
- Кадастровый паспорт восстанавливается после обращения в Отдел Кадастра и Картографии . потребуется оплата госпошлины в размере 200 рублей. заявление и паспорт заявителя. Это же касается и кадастрового плана
- Социальный договор о найме можно возобновить после обращения с оформленным заявлением в администрацию района . а именно в отдел жилищной политики, где оформят и выдадут дубликат.
Чем опасно отсутствие документов на новостройку?
Утрата такой документации грозит множеством неприятных последствий. Особенно если учесть то, что ключи выдают владельцу обычно до процедуры оформления необходимой документации.
И, если в случае каких-либо обстоятельств их не оформить, то без свидетельства права собственности, человек не сможет зарегистрироваться по месту жительства и оформить регистрацию своих родственников, детей, супруга.
Это грозит лишением многих социальных благ и проблемами при устройстве на работу, получении различных выплат, пенсии, при отправлении ребенка в детский сад или школу, посещении поликлиники.
Стоит отметить! Также без необходимых документов нельзя провести перепланировку, а иногда и даже начинать ремонт. Поэтому нужно немедленно начать восстановление или получение документов. При этом, возможно, придется обратиться за помощью к специалистам или даже в судебные органы.
Как восстановить документы, если вы подозреваете, что их украли?
Если есть подозрение, что документы непросто утеряны, а украдены, то необходимо незамедлительно обратиться в полицию с заявлением. А в службе государственной регистрации, при написании заявления на восстановление, нужно указать, что любые сделки и манипуляции с собственностью запрещены без вашего присутствия.
Что делать, если утеряны все документы?
Если утеряны все документы, то восстановление нужно начинать с документов, которые устанавливают право собственности. Восстанавливать их нужно по той же представленной схеме.
После восстановления правоустанавливающих документов, необходимо заняться документами, подтверждающими право собственности – это свидетельство о государственной регистрации. После чего уже восстанавливать второстепенную документацию.
Вопросы-ответы.
Ответ: в управлении кооператива нужно дополнительно взять дубликат документа, подтверждающий паевой взнос.
Ответ: нужно обратиться в отдел по жилищным делам по месту нахождения квартиры. Документ будет изготовлен в течение 15 рабочих дней
Ответ: так же как и при завещании, дарственной и мене, необходимо обратиться в Нотариальную контору
Ответ: нужно обратиться в Росреестр с целью получения копии договора или непосредственно к застройщику
Ответ: в этом случае лучшим вариантом будет обратиться к помощи нотариуса или юриста. В услуги, которых будет входить отправка запроса во все органы, имеющие отношение к документации на жилье. Самостоятельно обратиться в Росреестр можно будет только при наличии справки, подтверждающей наследственность с умершим. Выдает такую справку нотариус
Ответ: чтобы в будущем избежать возникновения подобной ситуации с документами, можно сделать их копии, заверить нотариально и хранить в банковской ячейке.
Действия по восстановлению любых документов на квартиру – процесс довольно долгий и трудоемкий, но при последовательных действиях вполне осуществимый и несложный.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 350-44-01 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-91-43
Что делать, если вы потеряли документы на квартиру
Конечно же, каждому дорога своя квартира. Годами мы стоим в очереди на нее или тратим огромные деньги на ипотеку бегаем в агенства недвижимости или к частным риэлторам бесконечно читаем объявления в газетах или на электронных порталах постоянно терзаем своих друзей разговорами о своем гнездышке живем в какой-нибудь норе или коммуналке, мечтая о нормальной кровле. И вот наконец получаем заветный ордер или свидетельство о праве собственности.
Но случается, что ордер или другие бумаги на нее потеряны. Что делать? Куда бежать? Как восстановить потерянные документы? Чтобы ответить на вопрос, как восстановить документы на квартиру, для начала советуем обратиться в ту организацию, где они были когда-то получены. С собой нужно взять паспорт, заявление и заплатить за выдачу дубликата государственную пошлину (госпошлина - сбор, взимающийся с лиц при обращении этих лиц в государственные органы и оргaны меcтногo cамоуправления). Если остались ксерокопии, то их тоже нужно взять с собой.
Перечень документов на квартиру:
Куда обращаться для восстановления документов
- Если вы потеряли договор о купле-прoдаже, необходимо обратиться в нотариальную контору. В нотариальной конторе вам нужно будет, предъявив паспорт, написать заявление и предоставить квитанцию об оплате за нотариальные услуги. Если договор купли-продажи был заключен в письменной форме без заверения его у нотариуса, тогда получить дубликат можно у продавца, где хранится второй экземпляр. Также можно обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, где хранятся все копии, и получить ксерокопию вашего договора купли-продажи.
- При утере свидетельства о собственности нужно обратиться в Росреестр с заявлением, в котором вы указываете причину порчи или потери свидетельства. Не забудьте паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. После этого обращения дубликат свидетельства о собственности вы получите в течение 30-ти дней.
- При потере свидетельства о наследстве нужно обращаться в Росреестр или к нотариусу с паспортом, заявлением и квитанцией об оплате услуг. В нотариальной конторе вам должны выдать дубликат свидетельства о наследстве, а в Росреестре - ксерокопию свидетельства о наследстве.
- Утерянные документы на неприватизированную квартиру восстанавливаем в органах местного самоуправления (администрация). С собой нужно взять паспорт и заявление о потере документов на квартиру, полученную по договору социального найма. Можно обратиться опять же в Росреестр, где хранятся все долгосрочные документы. В администрации вы получите дубликат, а в Росреестре - ксерокопию договора о социальном найме.
- Если потеряны технические (или кадастровые) бумаги, то для их восстановления нужно обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации), оплатить услуги технического работника, и в течение месяца вам выдадут все необходимые бумаги и выписки.
Бывают случаи, когда домовладельцы уверены, что бумаги на квартиру потеряны не просто так, а их украли. Каждый день мы слышим страшилки о том, что у кого-то украли паспорт и идентификационный код, а назавтра звонят из банка с требованием денег за какой-то несуществующий кредит. А здесь тем более речь идет о жилище! В наше время мошенники получают хорошие деньги на махинациях с недвижимостью. Несчастные хозяева боятся, что их выселят. Чаще всего подозрения в таких случаях падают на дальних родственников или соседей. Как помешать вору произвести какие-нибудь действия с вашим жилищем? Можно ли узнать, вор или хозяева теперь являются владельцами? Куда пойти и что делать для восстановления документов?
Как восстановить документы, если вы подозреваете, что их украли
Во-первых, не беспокойтесь, если вы являетесь фактическим собственником, вор вряд ли сумеет воспользоваться вашими документами, ведь только вы по праву являетесь владельцем квартиры. В том случае, если владельцев несколько, квартирой распоряжаются все собственники, и об этом есть письменные свидетельства.
Во-вторых, если вы думаете, что ваши бумаги кто-то похитил, обязательно обратитесь в органы полиции и напишите заявление о пропаже, о принятом заявлении вам выдадут регистрационный талон. В правоустанавливающих инстанциях у вас могут спросить, обращались ли вы в милицию по факту хищения, и у вас будет, что предъявить.
В-третьих, восстановление документов на квартиру всегда нужно производить в Росреестре, БТИ, администрации или в нотариальной конторе в зависимости от того, какие именно документы были потеряны. Не плохо бы еще иметь привычку всегда ксерокопировать важные документы сразу после получения и хранить их дома в отдельной папочке.
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Как восстановить документы на наследство
Восстановление документов для оформления наследства в Санкт-Петербурге.
Если Вы столкнулись с проблемой утери или отсутствия, которые необходимы для оформления наследства – мы поможем Вам решить эту проблему. На практике не любой документ можно восстановить, поскольку в архиве ведомства, в котором содержалась нужная информация, истек срок ее хранения и ее могли уничтожить.
В этом случае необходимо обращаться в суд с заявлением об установлении факта, который мог бы подтвердить отсутствующий документ.
Восстановление правоустанавливающих документов на наследство в Новосибирске
Нередко наследники сталкиваются с трудностями при оформлении наследственных прав из-за отсутствия правоустанавливающих документов или документов, подтверждающих право на наследство.
(например, договоры о передаче имущества, свидетельства, постановления) могут быть утеряны, прийти в негодность, быть украдены или даже уничтожены. Иногда документы находятся у другого наследника, который отказывает в их выдаче.
Однако, даже в этом случае наследник может защитить свои права и надлежащим образом оформить наследство: практические все документы можно восстановить путем получения дубликатов в органах, выдавших документ, либо путем обращения в соответствующий архив.
Наши специалисты, действуя по доверенности, посетят все необходимые государственные учреждения, составят запросы, подадут заявления и восстановят утраченные документы.
Восстановление утерянных документов для наследства
Одной из наиболее распространенных проблем при подтверждении прав на наследство является утеря необходимых. В основном они разделяются на две категории:
Если хотя бы один из них утерян, вам понадобится предпринять энергичные шаги для того, чтобы восстановление для принятия наследства заняло как можно меньше времени. Необходимость в быстром восстановлении особенно актуальна в случае, если подходит время, после которого будут превышены сроки принятия наследства.
Как восстановить документы на наследство
3. Если Вы - наследник по закону, необходимо представить нотариусу оригиналы всех документов, подтверждающих Ваше родство с наследодателем, в зависимости от степени родства.
4. Если Вы – наследник по закону или по завещанию, необходимо представить нотариусу оригиналы всех документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.
10. Если Вы обратились в суд по вопросу установления родственных отношений с наследодателем или по вопросу признания права собственности на объект имущества, все необходимые документы будут представляться всеми организациями по почте на основании запросов суда.
Как восстановить пропущенный срок для принятия наследства?
В соответствии со статьей 1270 Гражданского кодекса Украины установлен шестимесячный срок для принятия наследства. который исчисляется с момента открытия наследства. Моментом открытия наследства считается день смерти или объявления наследодателя погибшим, умершим.
В случае, если возникновение права на наследование зависит от непринятия наследства или отказа от принятия наследства другими наследниками, срок для принятия наследства устанавливается в 3 месяца с момента непринятия наследства другими наследниками или отказа от него.
Оформление и восстановление правоустанавливающих документов
Довольно часто у наследников отсутствуют правоустанавливающие документы (договоры, свидетельства, постановления и т.п.) или документы подтверждающие право на наследство.
Причины могут быть разными: документы пришли в негодность, сгорели или просто потерялись. Бывает, что необходимые находятся в чужих руках, и получить их не представляется возможным. Приходится обращаться с запросами в архивы, взаимодействовать с местной администрацией и регистрационными палатами.
Бывает и так, что восстановить невозможно, в таком случае единственный выходом станет обращение в суд с иском об установлении юридически значимого факта или о признании права.
К правоустанавливающим относятся документы, которые являлись основанием приобретения права собственности.
Петербургский правовой центр
1. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ У НОТАРИУСА. вступление в права наследства, открытие наследственного дела, получение свидетельств о праве на наследство и т.д.
3. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на земельный участок, жилой и садовый дом в Управлении Росреестра (ФРС, ГБР) по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Вы можете заказать любую из вышеперечисленных услуг.
Порядок восстановления документов на квартиру
Каждый собственник квартиры должен иметь определенный комплект документов на свою недвижимость, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию.
Восстановление свидетельства о праве на наследство
Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать свидетельство о праве на наследство, наследники я и двое несовершеннолетних детей: одним документом, где будут прописаны трое или тремя документами? Как лучше?
Ситуация: после смерти человека осталось шестеро наследников- муж и пятеро взрослых дочерей. Отношения в семье сложные. Одна из дочерей знала, что у матери был вклад, с тремя из сестер она не общается, убедила отца и.
Девочки юристы, нотариусы помогите разобраться. В январе этого года умер мой отец, в течение 6 месяцев открыли дело о наследстве, наследуемое имущество - неприватизированный гараж, квартира (приватизированная)купленная им самостоятельно, но не прошедшая рег. палату (нет свидетельства.
Подскажите, пжл, кто силён. Одна из четырёх сестер знала о наличии у матери крупного вклада, после смерти одна получила свидетельство о праве на наследство и получила по нему деньги. Позже об этом узнали сёстры, восстановили.
При обращении на вступление в наследство нотариус должен ли уведомлять других родственников имеющих такое же право на наследство, если они сами в течении шести месяцев не изъявят желание о вступлении на наследство?А если через полгода.
может и не втему, но конкретного раздела не нашла подскажите чайнику. сейчас хочу помочь моей бабушке дооформить наследство на дачный участок. они уже получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство. куда дальше идти с.
Может кто поможет разобраться,прежде чем идти к юристу или нотариусу. Ситуация следующая..Моя бабушка умерла 8 лет назад,жила в поселке и имела квартиру в бараке на шесть семей. Естественно после ее смерти никто на барак претендовать.
Встал этот вопрос после смерти папы. У папы первый брак 13 лет и дочь от первого брака. Второй брак 38 лет и тоже дочь (я). Папа умер в больнице в реанимации. О смерти "сестре" сообщила.
Девочки подскажите пожалуйста,я вступаю в права наследования после моей бабушки. Квартира,дача и возможные фин.накопления. Все это имущество моей прабабушки.После ее смерти по завещанию в права наследования вступила моя бабушка.В последствии она пропала без вести и.
Не знаю, в какую категорию писать. Если что - перенесу. Ситуация следующая. У бабушки есть дом, оформлен на нее. Я ее единственная внучка, сын уже умер. Она все хочет написать завещание на меня, но дойти.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
