Оформление дома и земли в собственность по наследству

Квартира по наследству

Чтобы запустить процедуру оформления наследства на квартиру, вам необходимо вступить в наследство. Делается это посредством обращения к нотариусу в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя.

  • Дом в наследство

    Процедура получения дома в наследство аналогична таковой по иным объектам недвижимости. В течение полугода с момента наступления права на наследство смерть наследодателя , наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением и пакетом документов.

  • Участок по наследству

    Земельные участки, находящиеся в собственности граждан или в пожизненном ведении с правом наследования, приравниваются к остальным типам имущества, и могут передаваться по наследству.

  • Гараж по наследству

    Гараж является обычным имуществом, которое может быть легко унаследовано. Технология оформления гаража в наследство мало отличается от оформления других объектов недвижимости.

  • Транспорт по наследству

    Автомобиль – абсолютно такое же наследуемое имущество, как и любое другое. Однако при оформлении в наследство автомобиля есть и некоторая специфика, обусловленная особенностями такого вида имущества, как транспортное средство.

  • Вклад в наследство

    Наследство может включать в себя не только движимое или недвижимое имущество, но и различные финансовые активы, в том числе – банковские вклады.

  • Бизнес в наследство

    Получение бизнеса по наследству – юридическая процедура, которая считается одной из самых сложных среди всех дел о наследовании. Наследование бизнеса касается не только потенциальных наследников, но и деловых партнёров, а это уже совершенно другой уровень решения задач наследования.

  • Акции в наследство

    Наследование акций является одним из самых сложных направлений в делах о наследстве. В большинстве случаев, разобраться с этой проблемой без помощи квалифицированного юриста не представляется возможным.

  • Интеллектуальная собственность в наследство

    В соответствии с законодательством нашей страны, передаваться по наследству может не только имущество или финансовые активы, но и объекты интеллектуальной собственности.

  • Иное в наследство

    Передать по наследству можно практически любую материальную ценность, которую можно однозначно идентифицировать: начиная с объектов интеллектуальной собственности, заканчивая коллекциями антиквариата и долями в акционерных обществах.

  • Квартира
    в наследство
  • Дом
    по наследству
  • Участок
    по наследству
  • Гараж
    по наследству
  • Транспорт
    по наследству
  • Вклад
    по наследству
  • Бизнес
    по наследству
  • Акции
    по наследству
  • Авторские права
    по наследству
  • Иное
    по наследству
  • Как оформить дом по наследству?

    Оформление дома и земли в собственность по наследству

    Согласно действующему законодательству, оформить наследство необходимо на протяжении шести календарных месяцев со дня смерти наследодателя. Изначально нужно составить заявление об отказе или принятии наследства. Далее следует заверить этот документ у нотариуса. А для того чтобы начать процедуру оформления дома по наследству, необходимо подготовить несколько бумаг.

    Особенности оформления наследства на дом

    Прежде чем приступать к сбору документов, стоит определиться, на основании чего вы будете вступать в наследство. Всего существует два варианта:

  • наследство по закону – в данном случае необходимо подтвердить родственные связи с умершим.
  • Наследство по завещанию – наследник обязан предоставить оригинал завещательного распоряжения.
  • Убедитесь, что у наследодателя были все права на объект недвижимости. Только после этого можно начинать процедуру оформления наследства. Роль такой бумаги может играть свидетельство о праве собственности на недвижимость, переданную по наследству, или договор купли-продажи дома. Вместо этих документов можно предъявить справку о регистрации здания в БТИ. Если же на руках нет ни одной из вышеперечисленных бумаг, то стоит искать их копии в архивных учреждениях.

    Документы для оформления дома по наследству

    Перечень бумаг, необходимых для регистрации дома, должен определить нотариус. Ведь все зависит от обстоятельств каждого конкретного дела по оформлению недвижимости, доставшейся в наследство. Однако существует ряд документов, которые нужно предъявить в любом случае:

  • паспорт наследника.
  • Завещание или документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Техпаспорт на дом.
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  • Справка о стоимости объекта недвижимости на дату смерти наследодателя.
  • Документ, подтверждающий регистрацию усопшего.
  • Любой документ для подтверждения права собственности наследодателя.
  • Если в доме проводилась перепланировка, этот факт должен быть отмечен в документах. В том случае, если достройка или перепланировка была выполнена незаконно, стоит обратиться в БТИ и заплатить штраф. Иначе бюро откажет в изготовлении технического плана дома. Другими словами, вы не сможете оформить наследство.

    Обязательно нужно представить справки о том, что покойный не имел долгов, а его имущество не находится под арестом. Получить их можно в налоговой и Регпалате.

    Некоторые документы имеют короткий срок годности, поэтому процедуру оформления нужно провести как можно быстрее.

    Особенности оформления недвижимости по наследству

    Изначально стоит собрать все личные документы (свидетельство о рождении, о браке наследника, свидетельство о смерти наследодателя и выписку из домовой книги). На основании таких бумаг нотариус обязан выдать справку о том, что именно вы являетесь наследником, не вступившим в наследство. Далее для того, чтобы вступить в наследство на дом. нужно собрать документы, касающиеся недвижимости. При необходимости сделайте техпаспорт с указанием четких границ участка, на котором расположен дом.

    Эксперты советуют одновременно оформить дом и земельный участок. Порядок проведения таких процедур практически не отличается. Разница состоит лишь в том, чтобы представить документы либо на дом, либо на земельный участок. В любом случае прежде чем приступать к оформлению наследства, необходимо проконсультироваться с опытным юристом. Только так удастся избежать недоразумений и потратить минимум времени на проведение этой процедуры.

    Как оформить землю в собственность: порядок действий и рекомендации специалистов

    Оформление дома и земли в собственность по наследствуПолучение права на землю — долгий, утомительный процесс. Хотя кажется, что всё довольно легко: собирай документы, сдавай их в госорганы и получай свидетельство. На деле всё обстоит сложнее.

    Рассмотрим, как оформить землю в собственность. Право владения возникает с момента регистрации участка в Федеральной регистрационной службе. Оформление земли необходимо для распоряжения данным видом имущества.

    Оформление земли невозможно, если она уже принадлежит другим лицам, зарезервирована под федеральный проект, не подлежит приватизации или является территорией национального парка, заповедника.

    Порядок оформления права

    Независимо от того, какую землю вы оформляете, процедура получения права сводится к выполнению следующих действий.

    Шаг 1. Сбор документов

    Вначале вам необходимо собрать документы:

  • кадастровый план
  • документ-подтверждение права собственности
  • документ, отражающий историю, в котором указано, когда, для каких целей и кто выделял/передавал её.
  • Если собственник земли умер, потребуются также документы, которые подтверждают права наследников: решение суда, нотариальное заключение.

    Шаг 2. Сбор истории

    Далее необходимо собрать всю бумажную документацию: справки и иные документы, подтверждающее выделение земли будущему собственнику.

    Организации, в которые обращаться:

  • правление садового общества
  • правление садоводческого некоммерческого товарищества
  • архив администрации района
  • завод, институт, НПО, в котором выдавался участок.
  • Шаг 3. Получение кадастрового плана

    Кадастровый план можно запросить в местном кадастровом центре. Если межевание не проводилось, его необходимо провести с дальнейшей постановкой земли на кадастровый учёт. Для выполнения данной процедуры и подготовки межевого дела необходимо обратиться в специализированные организации.

    Затем межевое дело вкупе с историей сдаётся в органы Роснедвижимости, после чего участок ставится на учёт, а собственник получает кадастровый план.

    Важно: если межевание проводится повторно, а результаты обмера показали, что площадь земли отличается от указанной в старом свидетельстве о праве собственности, выдаётся новый документ с указанием актуальных размеров.

    Шаг 4. Сдача документов, получение свидетельства

    Итак, вы собрали все документы. Теперь вам нужно оплатить госпошлину за регистрацию (200 рублей) и сдать все документы вкупе с копией паспорта, заявлением в ФРС.

    Через определённое время вы получите право на участок и сможете его завещать, закладывать, обменивать, дарить.

    Получение права собственности по наследству

    Как оформить землю в собственность по наследству? Оформление в собственность земли, полученной по наследству, зависит от того, как вы стали наследником: по завещанию или по закону.

    Если для оформления наследства по закону достаточным доказательством права собственности является ваше родство с наследодателем, то в случае наследования по завещанию необходимо нотариально заверенное завещательное распоряжение, составленное собственником земли при жизни.

    Оформление участка в собственность по наследству начинается с открытия наследственного дела: для этого необходимо подать заявление нотариусу вкупе с: копиями вашего паспорта, свидетельствами о смерти наследодателя и о его праве собственности на землю.

    Выбор нотариальной конторы зависит от места последней регистрации наследодателя. Конкретный нотариус определяется в зависимости от первой буквы фамилии умершего. Если наследодатель нигде не был зарегистрирован, нужно обращаться в нотариальную контору по месту нахождения земли.

    Обратите внимание на то, что дата открытия наследства совпадает с датой смерти наследодателя.

    Далее вам необходимо собрать всю необходимую документацию, перечисленные в предыдущем разделе. По истечении шести месяцев с даты открытия наследства вы получите право собственности.

    Как оформить землю в собственность, если нет документов?

    Бывают ситуации, когда ни на земельный участок, ни на постройки, на нём расположенные нет никаких бумаг, позволяющих оформить право собственности. Что делать в таком случае?

    Вам необходимо постараться восстановить архивную копию правоустанавливающего документа на участок, либо получить выписку из похозяйственной книги на бессрочное пользование землёй.

    Далее вы должны предоставить в регистрационную службу эти и все прочие необходимые документы. Также нужно обязательно обмерить участок и получить на него кадастровый паспорт. Возможно, что вам откажут в получении выписки. В таком случае оформление права собственности будет возможно только в судебном порядке. В суде необходимо предоставить доказательства, что вы имеете право на участок.

    Как оформить землю в собственность в деревне?

    Часто бывает, что у человека имеется земельный участок в деревне, должным образом не оформленный. Попробуем разобраться, как решить эту проблему.

    Если у вас нет документов, обратитесь в местный архив и/или БТИ с запросом для поиска бумаг, в которых будет указано, что участок принадлежит/принадлежал кому-либо из членов вашей семьи. В случае судебного разбирательства это первое, что потребуется предъявить.

  • выписка из кадастрового паспорта
  • план дома (если он есть)
  • паспорт будущего собственника
  • квитанция об оплате госпошлины
  • заявление в регистрационный центр.
  • Желательно и наличие свидетелей, способных подтвердить факт вашего проживания по адресу земельного участка. Все собранные документы необходимо отнести в регистрационную службу. В случае отказа придётся подавать иск в суд.

    Если на земельном участке находится ещё и строение, его необходимо приватизировать вне зависимости от вида постройки: будь то баня, гараж или сарай.

    Что для этого нужно сделать:

  • подать заявление в БТИ для получения кадастрового паспорта
  • получить выписки кадастрового паспорта участка
  • получить документ-подтверждение того, что вы владелец постройки
  • отнести все собранные документы вкупе с заявлением, паспортом и квитанцией об уплате госпошлины в отделение госрегистрации.
  • Помимо этого вы обязаны заполнить декларацию о недвижимом объекте, в которой нужно указать все параметры строения.

    В течение месяца вы получите свидетельство о праве собственности на участок.

    Таким образом, главная трудность в оформлении земельного участка — необходимость сбора документов. Этот процесс может затянуться на месяцы и на годы. Лучше всего, если есть возможность воспользоваться услугами профессиональных юристов, но даже и они не смогут гарантировать быстрый результат.

    Не стоит идти в юридическую фирму: оформлением прав успешно занимаются риелторские агентства. Для того чтобы специалист начал работу, нужно оформить доверенность, предоставить документы на земельный участок.

    Рекомендуем к прочтению:

    Оформление дома в собственность по наследству

    Оформление дома в собственность по наследству

    В качестве такого документа может выступать свидетельство на право собственности по наследству, договор купли-продажи, или иной документ, заверенный нотариусом и зарегистрированный в сельском округе и Бюро технической инвентаризации того района, где находится домовладение. Оформление наследства на дом без наличия правоустанавливающего документа невозможно. Если наследники, претендующие на имущество, не имеют на руках правоустанавливающих документов на дом, то их следует получить в архивах.

    Справки и документы, которые необходимо собрать при оформлении наследства на дом.

    Для начала необходимо получить технический паспорт в Бюро технической инвентаризации того района, где расположен дом.

    Оформление наследства на дом и землю по закону: список документов, сроки и расходы

    – 3 мес. получение свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на дом + земельный участок – не ранее истечения 6 мес. с момента открытия наследства (днем открытия наследства согласно ст. 1114 ГК РФ считается день смерти наследодателя) регистрация наследства (государственная регистрация права собственности наследника на дом + земельный участок в Росреестре по Москве) – 3 рабочих дня. 1 100 руб.

    Вход на сайт

    После смерти отца осталось имущество. Мы с сестрой являемся наследниками по закону. Подали заявление в нотариальную контору до истечения 6 месяцев и по-договору между собой забрали часть имущества. Остался дом. Сестра получила на себя свидетельство на свою долю дома и оформила в БРТИ. Я сейчас не планирую пользоваться домом (там проживает с согласия сестры бывшая гражданская жена отца, с которой у нас не совсем теплые отношения)и не хочу пока получать свидетельство на свою долю и оформлять ее в БРТИ.

    Юридический информационный сайт

    Сначала составляется заявление о принятии или отказе от наследства, которое заверяется нотариусом. На этот шаг у вас есть шесть календарных месяцев со дня кончины человека.

    В первую очередь потребуется: свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении наследника, свидетельство о браке (если наследниками являются супруги умершего, а также его дочери, изменившие фамилию в результате замужества), справка с места жительства умершего, которая выдается на основании домовой книги.

    Оформление наследства в городе Уфа

    Часто выходит так, что многие не могут это сделать самостоятельно из-за не хватки времени или сил.

    Мы делаем оформление наследства в Уфе согласной законодательству и в короткие сроки. Специалисты ипотечного бюро Камилы Фазлыевой за Вас оформят документы и посетят нужные инстанции.

    Почему стоит обратиться именно к нам:

    Мы добросовестно подходим к делу

    У нас большой опыт в оформлении наследства для жителей Уфы

    Цена на услуги обговаривается в самом начале и мы не берем никаких дополнительных плат свыше оговоренной суммы

    Наши специалисты будут работать до конца, пока вы не получите документы на собственность

    Как вступить в наследство:

    Нужно обратиться к нотариусу, по месту жительства умершего, до истечения 6 месяцев со дня его смерти

    Вы должны заполнить заявление об открытии наследственного дела

    С собой нужно взять свидетельство о смерти и документы подтверждающие родство:

    — Свидетельство о рождении — Свидетельство о браке — Завещание.

    Вступление в наследство

    пятая очередь). При этом любой дееспособный человек имеет право передать все, либо часть своего имущества по завещанию. Имущество может передаваться по завещанию как одному, так и нескольким людям, и также людям, не попадающим в круг наследников в соответствии с законом.

    Для того чтобы оформить вступление в наследство. после чего появится возможность распоряжаться имуществом (квартира, дом, дача, др.

    НТМ - Новини Твого Мiста

    Расскажите, пожалуйста, о нем подробнее.

    Валентин, вы слышали не совсем то. А произошло вот что: 20 октября 2014 года Верховная Рада Украины приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно некоторых вопросов наследования)». Но касается это вопросов упрощения процедуры принятия и оформления наследства в сельской местности. а также отмены обязательной оценки наследства в тех случаях, когда в ней нет необходимости.

    Теперь немного подробнее.

    Основное новшество таков: после вступления изменений в законную силу для принятия наследства в сельской местности не нужно будет искать нотариуса, а просто нужно будет подать заявление и оформить наследство у должностного лица сельсовета.

    В соответствии с изменениями, которые вносятся законопроектом в Гражданский Кодекс Украины и Закона «О нотариате» уполномоченные должностные лица сельсоветов смогут выдавать свидетельства о праве на наследство и о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов в случае смерти второго из супругов.

    Фактическое наследование неоформленного дома

    можно сказать, что если документы на дом могли быть не оформлены, то, скорее всего, они не были оформлены. Если же документы не были оформлены наследодателем, то права придется доказывать косвенными документами, с помощью запросов в архивы и иные организации.

    Каждый человек рано или поздно сталкивается с ситуацией, когда ему необходимо наследовать имущество, то есть становиться наследником.

    Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу

    Некоторые наши читатели сталкиваются с трудностями при сборе и оформлении необходимых бумаг на жилой дом и вступление в права наследников. Остановимся на разборе данных вопросов несколько подробнее.

    Итак, как правильно оформить в России наследство на дом и землю по завещанию и закону?

    Процесс оформления наследства на дом и земельный участок

    Чтобы вступить в наследство на жилой дом, надо обратиться к нотариусу.

    Оформление дома в собственность по наследству

    Отсюда специфика наследования жилого дома и сложности сбора документов.

    Много трудностей и разных сложностей встречается на пути оформления документов для наследства дома, но трудности преодолимы, для этого есть Мы.

    Мы, адвокаты по наследству предлагаем полный комплекс услуг по вступлению в наследство и оформлению наследства на дома и земельные участки и квартиры в Киеве, Киевской области.

    Оформление наследства на дом и землю

    Share on Facebook

    Tweet on Twitter

    Передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, производилась сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту расположения этого участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства. Эти земельные участки передавались в собственность на основании заявления гражданина и материалов, которые подтверждают ее размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правлений обществ и кооперативов и др.).

    Дом по наследству

    На этом оформление участка по наследству не заканчивается! Вы становитесь полноправным собственником земли и дома после прохождения процедуры принятия наследства и регистрации права собственности в государственных органах, осуществляющих ведение единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если Вам необходима квалифицированная помощь при оформлении наследства на землю и дом, специалисты «Центра поддержки землепользователей» готовы помочь Вам.


    Наши сотрудники помогут Вам собрать пакет документов, необходимых для оформления участка по наследству, сопроводят Вас при подаче документов и обеспечат дальнейшую регистрацию права собственности на наследуемый земельный участок.

    Как оформить наследство, не имея документов на дом и землю?

    Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов.
  • Регистратор заберёт заявление, все оригиналы и копии поданных документов (кроме паспортов) и выдаст расписку об их получении для дальнейшей регистрации. В расписке будет указана дата окончания регистрации прав собственности на земельный участок и получения документов.
    Максимальный срок регистрации 7-10 рабочих дней, но бывают задержки.
  • В назначенный день, имея при себе паспорт и выданную расписку, забрать документы.
  • Если вы не уверены, что сможете оформить участок самостоятельно, мы можем сделать это за вас. За подробностями по услуге напишите нашему онлайн юрист-консультанту — окошко находится справа внизу экрана.
    Также к нему можно обратиться за бесплатной консультацией.
  • Оформление наследства

    Для этого нотариусу необходимо предоставить правоустанавливающий документ на землю (сертификат о праве на земельную долю (пай), свидетельство о праве на наследство на земельный участок, государственный акт о праве собственности на земельный участок, договоры о переходе права собственности на землю: купли - продажи, дарения ). 4. Получение на основании письменных запросов нотариуса в территориальном управлении Госземагентства извлечения (вытяга) из Государственного земельного кадастра, выписки (вытяга) из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка.

    Если наследуемому земельному участку не присвоен кадастровый номер, то нотариус скорее всего откажется оформлять наследство. Тогда по запросу нотариуса Вам нужно будет получить кадастровый номер на наследуемый земельный участок.

    Подробная инструкция оформления земельного участка в собственность

    Гражданского кодекса Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Судя по опыту, сформированному вследствие продолжительной судебной практики, могу констатировать, что не каждому удается беспрепятственно получить свое наследство через сугубо юридические обстоятельства.
    Рассмотрению проблем, которые чаще всего возникают во время наследования строений и земельных участков посвящена данная статья. Наследование земли В положении части 1 статьи 1 ныне действующего Земельного кодекса Украины (в дальнейшем – ЗК Украины) провозглашено, что Земля является основным национальным богатством.

    Наследство на землю в украине: порядок оформления

    Перечень таких земель:
  • Территории кладбищ
  • Земли общего пользования
  • Особо охраняемые объекты и земли из лесного и водного фонда
  • Земли, находящиеся под объектами, принадлежащими Вооруженным Силам РФ, а также другим Воинским формированиям, военным судам
  • Государственные национальные парки, заповедники.
  • Пошаговая инструкция по переводу земли в частную собственность по состоянию на 2017 год Необходимо пройти государственную регистрацию права на земельный участок после подписания договора о купле-продаже. Чтобы сделать это, нужно подать заявление в отделение Росреестра района, где находится приобретенный участок.

    Порядок оформления земельного участка в собственность

    Если у Вас есть договор аренды на землю, который заключен с администрацией города, района и т.п.Содержание статьи:
  • Оформление земельного участка переданный по наследству
  • Порядок оформления на основании бессрочного пользования или договора аренды
  • Какие земли нельзя оформить в собственность
  • Порядок оформления земельного участка переданный по наследству Если земельный участок перешел по наследству на основании права пожизненного наследуемого владения (по завещанию), то процедура оформления его в частную собственность максимально проста. Согласно ст. 1181 Гражданского Кодекса, гражданин имеет право на наследство, и никаких дополнительных решений для оформления земли в собственность не требуется.

    Причем это касается и всех сооружений, возведенных на нем, и природных недр.
    1. У нотариуса открыть наследственное дело.

    Оформление наследства на дом и землю

    Как не банально, и не прагматично звучит, институт наследования это те правоотношения, в плоскость которых, любое лицо может оказаться в любое время. Утраченная в советское время культура собственности, создает в современном мире множество проблем, связанных с передачей собственности на имущество от одного поколения к другому в порядке наследования. Беспокоиться заранее о своем имуществе, готовить его для передачи потомкам в нашем обществе все еще считается дурным тоном, иногда даже плохой приметой. А о том, чтобы оставить завещание и решить раз и навсегда проблему раздела наследства между родственниками, люди, как правило, задумываются в уже очень почтенном возрасте, иногда в условиях, когда лицо не способно принимать взвешенные решения.
    Если же обратиться к теории, следует отметить, что согласно ст.

    Оформить наследство на дом и землю

    Оформление наследства на землю или оформление наследства на дом, как и любых других документов на недвижимость, это очень долгая и зачастую непонятная процедура, которая требует массы свободного времени на сбор документов, подтверждающих Ваше право на наследование земельного участка и личного присутствия при подаче документов в соответствующие инстанции. При наследовании дачи или наследовании земельного участка, в первую очередь необходимо определить на каком основании Вы вступаете в наследство.

    Наследование земельного участка - некоторые тонкости

    Когда пожилой, семейный состоятельный человек уходит в мир иной, все его имущество - жилье, недвижимость, финансовые активы распределяются между наследниками покойного, упомянутыми в его завещании. Если же умерший не оставил завещания, имущество достается его ближайшему родственнику.

    С незапамятных времен одним из наиболее ценных объектов гражданского оборота была и остается земля.Вступление в наследство на земельный участокпроисходит на основаниях, описанных в Гражданском Кодексе.Наследование собственностиумершего человека - урегулированная законодательством юридическая процедура.

    Оформление в собственность наследствапроисходит в соответствии с гражданским законодательством, в сроки, установленные завещанием или законом. Наследник или наследники покойного становятся собственниками земли и иного имущества после прохождения стандартной процедурывступления в права наследования, а также регистрации правасобственностив государственных структурах. Если наследуется земельный участок, наследникам переходят находящиеся на этомучасткеслои почвы, замкнутые водоемы, деревья и растения.

    В земельном законодательстве понятие «земельный участок» обозначает часть почвенного слоя, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

    Земельныеучасткимогут иметь различное целевое назначение. Если земельный участок наследуется несколькими лицами, он принадлежит им всем на праве общей долевойсобственности. Если наследники хотят разделить участок земли между собой, осуществление раздела может производиться только при том условии, что размеры каждого из вновь получившихся клочков земли будут не меньше минимального размера, установленного законами земельного кодекса дляучастковсоответствующего целевого назначения.

    Еслиразрешение спора о разделеучастказемли происходит в суде, то здесь имеется несколько нюансов. Во-первых, подобные споры относятся к компетенции судов, действующих по месту нахождения земельногоучастка, из-за которого идет спор. Вторая особенность заключается в том, что на судебном заседании должны присутствовать все лица, имеющие право на даннуюсобственность, поскольку решение суда так или иначе затронет их интересы. Более того, специфика подобных дел состоит в том, что во всех подобных случаях перед принятием решения суд должен изучить экспертное заключение о вариантах разделаучастказемли, которое основывается на экологических, строительных, санитарно-технических и других правилах и нормах.

    Если суд отклонил иск о разделеучастказемли, обосновав отказ его неделимостью, тогда будет рассматриваться вопрос установления порядка пользования им. С установлением порядка пользования участок земли юридически остается неразделенным. Право общейсобственностина него не прекращается, и его отдельные части могут находиться в общем пользовании для проезда и/или прохода к дому или подсобным помещениям.

    Если участок невозможно разделить из-за установленных земельных нормативов, он может быть целиком передан наследнику, который имеет преимущественное право на его получение. Подобным правом в первую очередь обладает наследник, совместно с умершим обладавший правом общейсобственностина спорный участок земли (причем размер долей его и наследодателя в данном случае значения не имеет).

    Если участок был целиком отдан в распоряжении одного, обладающего преимущественным правом наследника, то доля остальных наследников компенсируется им либо наличными, либо за счет иного имущества из составанаследства.

    Имущество, завещанное двум, трем или иному числу наследников без указания их долей внаследстве, без указания того, кому из наследников какие вещи причитаются, считается завещанным наследникам в одинаковых долях. Завещание составляется в соответствии с законодательством, завещатель заверяет свою последнюю волю подписью, а затем документ заверяется нотариусом - подписью и печатью.

    Процедура «оформление вступления в наследство» может начинаться в тот день, в который вступит в законную силу решение суда об объявлении завещателя умершим. Однако земельный участок не может быть унаследован иностранным гражданином или лицом без гражданства.

    Люди, умершие в один и тот же день, считаются умершими одновременно и друг после друга не наследуют. Наследниками становятся родственники каждого из них. Ценность имущества определяется исходя из рыночной его стоимости.

    Наследованиев крестьянском хозяйстве также имеет определенные особенности. После смерти любого из членов крестьянско-фермерского хозяйстванаследованиеосуществляется на общих основаниях. В случае, если наследник усопшего члена крестьянско-фермерского хозяйства сам не является членом данного хозяйства, он имеет право на получение финансовой компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, являющемся совместнойсобственностьючленов хозяйства. Срок выплаты компенсации согласовывают наследник и члены хозяйства, а если соглашения достичь не удалось, срок выплаты назначает суд, и он не может превышать один год, начиная с дня открытиянаследства. В случае же принятия наследника в члены крестьянско-фермерского хозяйства упомянутая компенсация ему не выплачивается.

    В том случае, когда после смерти члена крестьянско-фермерского хозяйства данное хозяйство прекращает свое существование (в том числе в связи с тем, что умерший наследодатель был единственным членом хозяйства, а в кругу его наследников не нашлось никого, кто желает продолжить ведение крестьянско-фермерского хозяйства), то в таком случае имущество данного хозяйства делится между наследниками.

    Поскольку законы периодически изменяются, а в законодательстве имеются определенные лазейки и так называемые «подводные камни», лучше в случае возникновения спорных вопросов обратиться за подробной консультацией к квалифицированному опытному юристу.

    Источники:
    abcnasledstvo.ru, sempravo.com, poiskgsm.ru, leks74.ru, www.oblzemli.ru

    Следующие:






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное