Оформление наследства у нотариуса после смерти на квартиру
Оформление квартиры в наследство после смерти собственника
Наследование ценностей, оставшихся после смерти близкого человека – трудный с точки зрения морали и юриспруденции. Оформление наследства на квартиру после смерти владельца является процедурой, регламентированной законодательством в отношении и лиц, которых можно признать наследниками, сроков наследования, и имущества, передаваемого от усопшего наследодателя. Наследование недвижимости имеет определённые особенности, и наследникам рекомендуется ознакомиться со всеми нюансами заблаговременно, дабы сэкономить своё время и финансы.
Оформление наследственной массы
Претенденты объявляют права наследства на квартиру после смерти родственника или завещателя, начиная долгий путь оформления у нотариуса. При этом необходимо обращаться не в любую нотариальную контору, а в ту, что находится ближе всего к месту расположения имущества покойного. Нотариус заводит наследственное дело и открывает наследственную массу. С этого момента у наследников будет полгода на сбор документов и оформление своего права на наследование.
Процедуру открытия наследственной массы запускает один или несколько претендентов на имущество покойного. Сам нотариус не обязан открывать наследство.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Документы для наследования квартиры
Перед тем, как оформлять наследство на квартиру после смерти владельца, следует подготовить достаточно обширный пакет документов:
В случае отсутствия какого-либо из этих документов, претенденту следует:
- Запросить дубликат в нужной инстанции
- Обратиться в суд за установлением факта существования документа
- Получить экземпляр бумаги.
О фактическом принятии наследства
Если наследникам необходима помощь в оформлении наследства на квартиру, её могут оказать юристы по наследственным делам или можно обратиться за дополнительной консультацией в нотариальную контору.
Упрощённым станет порядок оформления квартиры в форме фактического принятия. Данный термин означает, что наследник пользовался имуществом усопшего, заботился об этом имуществе и защищал его и до смерти наследодателя.
Порядок оформления квартиры нотариусом
Для оформления квартиры по завещанию после смерти собственника, как и по закону, нотариус использует все документы, запрошенные у претендентов на наследство и в нужных инстанциях. После открытия наследства основной задачей нотариуса становится выявление всего перечня родственников покойного, имеющих право на получение квартиры.
Если наследодатель оставил завещание, нотариусу остаётся отыскать родственников, обладающих правом на обязательную долю в имуществе покойного. Всех найденных претендентов нотариус должен уведомить об открытии наследственной массы, месте, где это произошло и сроке, до которого каждый из претендентов сможет обратиться с документами для заявления своих прав на недвижимость и другое имущество.
Ещё одной обязанностью нотариуса является отслеживание состояния и сохранности наследственной массы в том виде, в каком она пребывала на момент смерти наследодателя.
При фактическом наследовании квартира оформляется в упрощённом порядке.
Что делать после вступления в наследство на квартиру
После проведения всех процедур нотариусом (иногда – судом), соблюдения всех формальностей и оформления всех бумаг, нотариус выдаёт наследникам по экземпляру свидетельства о вступлении в наследство. В случае наследования квартиры, в свидетельстве будет содержаться информация о новом законном владельце, а также уведомление о необходимости зарегистрировать недвижимость на актуального собственника.
Для переоформления недвижимости новоявленному владельцу понадобится обратиться в ближайшее отделение Росреестра с документами:
Как оформить квартиру, оставшуюся после умершего отца, смотрите в этом видео:
Чтобы оформить квартиру в наследство и успеть в отпущенный срок, приступать к сбору документов и сотрудничеству с нотариусом лучше сразу после открытия наследственной массы. Стоимость вступления в права наследниками рассчитывается из стоимости самой недвижимости и степени родства по отношению к усопшему. Налог по форме НДФЛ при получении квартиры не оплачивается.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследование недвижимости » по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Порядок оформления наследства на квартиру после смерти
Наследование квартиры после смерти родственника – актуальная тема для многих. Чтобы решить ее между заинтересованными сторонами, близкими родственниками, по-хорошему необходимо знать, какие есть способы передачи квартиры в собственность близким людям. Основные нюансы наследования недвижимости регламентируются в Налоговом и Гражданском Кодексе, а также тематических законах федерального уровня. Процедура вхождения в право собственности должна проводиться в соответствии с 3 частью ГК и НК РФ. Согласно указанным в них требованиям гражданин должен предъявить свои требования не позднее 6 месяцев после смерти родственника.
Как оформляется квартира, полученная по закону?
Какой порядок оформления квартиры и что нужно для того, чтобы зарегистрировать право собственности? Наследник должен подать документы нотариусу по месту проживания умершего. К какому именно нотариусу обратится, можно выяснить в нотариальной палате или конторе города. В России практикуют разделение дел по наследованию по алфавиту или территориальной принадлежности. После выяснения, к какому нотариусу нужно обращаться, следует заняться сбором всего пакета документов. Этот процесс проходит в два этапа.
На первой стадии идти к нотариусу нужно со следующими документами:
На видео — оформление наследства у нотариуса после смерти:
Если имеются льготные удостоверения, например, участников ВОВ, или другие награды государственного уровня, то оно освобождается от госпошлины. Также ее могут не платить родственники, которые проживали с умершим и наследуют его имущество по закону.
После заведения дела о наследстве в нотариальной конторе надо будет собрать несколько справок:
Алгоритм оформления наследства по закону состоит из таких этапов:
- Сбора необходимых документов . на квартиру, удостоверяющих лицо наследника и свидетельство о смерти наследодателя.
- Составление у нотариуса заявления на вступление в оставленное по закону наследство. Этот документ можно отправить по почте, если наследник находится в другой стране или не может лично это сделать по другим причинам. Нотариус проверит его активы, отправив запросы в другие организации и банки.
- Сбора других документов . справка об оценки, выписка из лицевого счета и документы из БТИ.
- По происшествию полугода после открытия наследства можно уже обращаться в Регпалату и получить документы на владение квартирой.
Необходимой информацией для каждого кто оформляет наследство будет информация про место открытия наследства.
На видео рассказывается, как вступить в наследство после смерти:
Как оформить квартиру по завещанию?
Этот документ, определяющий наследников по волеизъявлению умершего, вступает в силу только после его смерти. При жизни он может изменять только завещателям. Он составляется лично им и имеет подписи двух свидетелей. Человек должен при этом находиться в здравом уме и на него не должны оказывать влияния посторонние лица. Наследниками могут выступать не только его родственники, но и доверенные ему люди, которых он сам назначил.
Как вступить в права наследства по закону. подробно указано в данной статье.
Какова схема очередности наследования по закону, подробно указана в данной статье.
Существует два варианта получения недвижимости по наследству. Завещание может быть открытым и закрытым. При первом варианте завещатель знакомит с ним лиц, на которых переписывает свое имущество.
Во втором случае завещание запаковывается в конверт, и нотариус открывает его только после смерти завещателя, зачитывая его содержимое между наследниками. При этом завещатель при жизни может изменять свое волеизъявление неограниченное количество раз.
Для оформления квартиры по завещанию нужно собрать следующие бумаги:
Для оформления квартиры в нотариальную контору нужно предоставить:
У нотариуса оплачивается обязательная госпошлина и после этого им выдается свидетельство, в котором дается право на вступление в наследство. Затем наследник получает зарегистрированное свидетельство об этом.
На видео — больше информации о праве на наследство:
Если вдруг возникнут основания оспорить завещание, то это можно только в суде имея при себе нужный пакет документов. По судебному решению завещание признается недействительным, если завещатель на момент его составления был полностью или частично недееспособен, документ составлялся под моральным или физическим давлением, его оформление не соответствует законным требованиям, в завещании не указаны данные о завещателе и его наследниках.
Как вступить в наследство на квартиру. подробно указано в данной статье.
Какие документы для оформления наследства на квартиру необходимы, подробно указано в данной статье.
Стоимость оформления квартиры по наследству
Какой налог? Наследники входящие в первую или вторую очереди должны заплатить налог, которым облагается получаемая в наследство квартира. На этот год он составляет 0,3% от стоимости жилья, указанного в документе, выданном бюро по оценке квартир. При этом получаемая сумма ограничена, нельзя взимать налог больше 100 тыс. рублей.
Если квартиру оформляют наследники третьей очереди, то они оплачивают налог в размере 0,6% от заявленной цены. Сумма в этом случае берется меньше 1 млн. рублей.
Кроме этого налога наследники должны оплатить:
Как делится квартира между несколькими наследниками?
В реальности может быть несколько лиц, претендующих на наследство. В этом случае квартира делится в долях, указанных в завещании или регламентированных по закону. Если наследники не могут прийти между собой к выгодному решению для всех сторон, то их претензии на недвижимость могут быть рассмотрены в суде.
При этом по ст. 1168 ГК РФ преимущества перед другими наследниками имеют лица, которые проживали в завещанной квартире до момента смерти наследодателя, и если у них отсутствует другое жилье. Если одна из наследниц в положении, то раздел квартиры возможен только после рождения ее ребенка, который также будет иметь свои права на эту недвижимость.
Сегодня квартиры чаще всего передаются путем наследования после смерти наследодателя. Мало кто задумывается при жизни и оформляет свое волеизъявление в завещании. Поэтому часто возникают вопросы по поводу переоформления наследства, особенно квартиры. Выше приведены проверенные пути и алгоритмы вступления в наследство.
Об особенностях оформления наследства у нотариуса после смерти
Известие о получении наследства могло бы быть приятным событием, если бы не было омрачено смертью близкого человека. Тем не менее, его необходимо переводить в собственное владение, а для этого придется потрудиться, чтобы собрать необходимые документы.
Признание факта вступления в права собственника завещанного имущества произойдет по прошествии 6 месяцев со дня смерти завещателя. Все возможные аспекты того, как оформить наследство после смерти родственника, необходимо узнать как можно быстрее у нотариуса, так как со следующего дня после кончины человека начинается отсчет времени для оформления свидетельства о праве наследования на новое имущество.
С чего начинается оформление прав на наследство
Первое посещение нотариуса даст старт процессу оформления прав на наследство. Претендент на наследство должен обратиться к нотариусу по месту проживания умершего с целью узнать, оставлено ли завещание на имущество, и как оформить наследство после смерти. Это важно, так как закон предусматривает 2 разновидности оформления документов по наследственным делам: по завещанию и по действующему законодательству.- По завещанию.
Нотариус зачитывает завещание в присутствии всех потенциальных наследников. Все упомянутые наследники начинают сбор документов для того, чтобы на их основании получить свидетельство на право владения имуществом. Те, кто не согласен с волей умершего и считает, что имеет права на получение большей доли, может обратиться с иском в суд. Наследники, которые не услышали своих имен в завещании, имеют аналогичное право. Несовершеннолетние дети умершего, даже если их не упомянули в завещании, по закону имеют право на половину наследства.
Если завещания на квартиру или другое имущество оставлено не было, то наследство распределяется в соответствии с тем, как это положено по закону. Все положения о наследовании изложены в Гражданском кодексе РФ. Согласно кодексу существует 7 уровней очередности, которые имеют право получить наследство. В первую очередь рассматриваются ближайшие родственники: дети, супруги, родители. Каждая следующая очередь имеет право вступить в права наследования, если предыдущие наследники отсутствуют или написали официальный отказ от состояния.
Нотариус открывает наследственное дело, которое ведется на протяжении полугода, дополняясь документами, необходимыми для изготовления свидетельства на право владения имуществом. Нотариус поможет написать заявление об открытии дела и предоставит перечень документов, которые наследникам необходимо собрать за 6 месяцев. Полгода — максимальный срок ведения дела. Документы могут быть собраны раньше, в этом случае свидетельство будет выдано до окончания официального срока.
Роль нотариуса, который ведет наследственное дело, заключается в том, что он проверяет достоверность всех справок и официальных документов: делает запросы в различные учреждения, к которым имел отношение умерший. Когда пакет бумаг будет проверен и подтвержден, он выписывает свидетельство на право наследования.
Какие документы необходимо предоставить наследникам?
Для оформления наследственного дела согласно законодательству необходимо знать, как правильно оформить наследство. Перечень документов, затребованный нотариальной конторой, будет одинаковым как для ведения наследственного дела по завещанию, так и без него:В зависимости от того, из чего состоит завещанное имущество будут затребованы дополнительные справки для наследственного дела:
- Недвижимость — договора купли-продажи квартиры или дома, свидетельства о праве собственности, договор о приватизации, справка об отсутствии задолженностей по уплате коммунальных услуг, справка БТИ, в которой будет оценена квартира или дом.
- Земля — свидетельство о владении участком, справка из налоговой инспекции об отсутствии налогов, кадастровый паспорт.
- Транспорт — ПТС, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации.
- Ценные бумаги, денежные средства — договора на вклады в банке, информация о покупке акций.
Все виды имущества должны быть оценены, чтобы в нотариальном деле присутствовала информация о полной стоимости наследства. Это необходимо для равноценного распределения долей. Место оценки недвижимости наследники выбирают сами.
Кроме того что наследники предоставляют требуемые документы, нотариус сам делает запросы в учреждения и организации, с которыми связана деятельность умершего, для того, чтобы уточнить детали. Каждый случай наследования индивидуален, имеет много подводных камней, которые были известны только ушедшему человеку.
Важный момент при оформлении наследования — детально ознакомиться с историей завещанной недвижимости, чтобы не упустить из виду ограничения, которые могут лежать на недвижимости: долговые обязательства, ипотечные обременения на квартире, невыплаченные кредиты. Например, на квартиру. купленную по ипотеке, наложено банком обременение, если умерший не успел выплатить заем. Все невыполненные обязательства переходят к новому владельцу вместе с собственностью.
Информация об обременении должна быть прописана в договоре на ипотеку. Поэтому наследнику стоит рассчитать свои возможности: равноценны ли сумма долга по ипотеке и стоимость завещанного имущества. Если на выплату ипотеки понадобится большая сумма, то разумным решением будет отказ от наследства. Квартира, от которой отказались наследники, переходит в собственность банка, где был взят ипотечный кредит.
Задача нотариуса — построить ведение наследственного дела таким образом, чтобы все сделки, проведенные с собственностью, были прозрачными, а деление имущества удовлетворило всех наследников.
О расходах на оформление наследства
Как любое действие, связанное с привлечением нотариальных услуг, оформление наследства требует уплаты государственной пошлины. Ее размер — это нефиксированная сумма. Законом установлен процент от стоимости всего имущества, который необходимо заплатить за проведение всех нотариальных действий. Оценке подлежат квартиры, дома, земельные участки, автомобили. Таким образом, чем выше оценены экспертами недвижимость и прочие предметы имущества, тем больше будет госпошлина:
- Для родственников первой очереди размер госпошлины составит 0,3% от общей суммы, но она не должна превышать 100 000 рублей.
- Для наследников следующих очередей — 0,6%.
Для имущества, которое размещено за пределами РФ, размер госпошлины составляет сумму минимального размера оплаты труда в стране на данный период. Также существуют дополнительные выплаты в нотариальную контору. Клиент обязан оплатить технические и иные расходы: нотариальные запросы, копирование документов, подготовка документов, распечатка и прочее. Консультирование нотариуса по вопросам написания заявления, аннулирования завещания, оформления отказа от наследства также подлежат оплате. Информацию о стоимости услуг предоставляют непосредственно в нотариальной конторе.
Свидетельство о праве на наследство получено — что дальше?
По истечении 6 месяцев в руках наследников должно появиться свидетельство о праве собственности на имущество завещателя. Это идеальный вариант при его оформлении. Обычно так происходит при минимальном количестве наследников, справедливом завещании или не запредельных масштабах наследства. В случае разногласий между родственниками могут начаться судебные тяжбы, и дело о наследовании продолжится в суде.
Наследник, которому посчастливилось уложиться в полгода при ожидании выписки свидетельства, становится полноправным владельцем имущества, о котором будет указано в документе. Дальнейшие действия с ним осуществляются по желанию нового собственника. При желании продать его, необходимо пройти регистрацию в соответствии с видом имущества, чтобы сменить владельца документально:
На основании свидетельства, выписанного в нотариальной конторе, в указанных учреждениях переоформят документы на имущество и выдадут другие — с именем нового владельца. В течение 30 дней документы переоформляются и наследник вступает в законное владение и управление завещанным имуществом.
Вам также будет интересно
Сколько берет нотариус за оформление наследства
Оформление свидетельства о регистрации недвижимости
Документы для оформления наследства после смерти у нотариуса
Все оставшееся имущество после смерти гражданина в законном порядке переходит всем его наследникам. Во избежание злоупотреблений в этом плане законом четко обозначена процедура, которой граждане должны следовать для получения наследственной массы в личную собственность. В зависимости от обстоятельств порядок оформления не всегда будет одинаковым. Далее мы расскажем, как приобрести права на то или иное имущество через нотариуса, и какие для этого потребуются документы.
Как оформить наследство – порядок оформления у нотариуса
Законом оговорен точный срок, в течение какого гражданин должен обратиться в нотариальную контору. Сегодня этот срок равен 6 месяцам с того момента, как было открыто наследственное дело. Оформление наследства у нотариуса после смерти начинается с обращения к нотариусу всех лиц, которые имеют на это право. В частности имеется в виду первая очередь, при отсутствии которой обращаться могут и представители последующей очереди. Граждане должны подать заявление, в котором указывается намерение принять наследственную массу в положенном объеме. Нотариус обязан принять подобное заявление от родственников, разъяснить им и основные обязанности, и сориентировать по поводу получения свидетельства о наследовании.
Документы для оформления наследства после смерти у нотариуса
Для получения свидетельства помимо обозначенного заявления необходимо предоставить внутренние паспорта каждого обратившегося. Каких-либо дополнительных документов на этом этапе более не потребуется. В отдельных случаях, если обращаются представители 3-ей и последующих очередей, у них могут потребовать подтверждения родственной связи с умершим гражданином.
В тему: Бланк протокола осмотра места происшествия как заполнить?
НАШИ ЧИТАТЕЛИ РЕКОМЕНДУЮТ решать насущные юридические вопросы различного характера с помощью профессионалов. Задать вопрос и получить бесплатную консультацию можно в любое время. Подробности по ссылке…
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства
Фиксированная стоимость указана в статье 333.24 действующего НК РФ. В соответствии с ее положениями граждане за подобное совершение нотариальных действий должны будут выплатить 0,3 % от оценочной стоимости всей наследственной массы. Оплата дополнительных госпошлин и иных издержек в данном случае не предусматривается. Оплачивать необходимо по факту обращения.
Можно ли наследство оформить по доверенности?
Подобная возможность сегодня прямо предусмотрена действующим законом. Заинтересованные лица могут передать полномочия в порядке оформления профильной доверенности, которую представитель должен будет предоставить в нотариальной конторе в виде доказательства. Такая доверенность составляется по общим правилам составления, и она обязательно должна быть заверена.
Как оформить наследство на квартиру
Для оформления квартиры изначально нужно получить свидетельство на право наследования. Без этого документа никакие регистрационные действия с объектом недвижимости провести невозможно. Обращаться необходимо по месту текущего расположения объекта. Если на данном участке действуют сразу несколько нотариальных контор, то получить информацию о месте открытия дела можно в нотариальной палате соответствующего субъекта. Также необходимо будет предоставить документы, чтобы оформить в собственность квартиру по наследству. На первом этапе к ним относится заявление и внутренние паспорта всех обратившихся граждан. Документы на сам объект предоставлять при этом не следует.
Оформление наследства на земельный участок и дом чем отличается?
В отношении любого недвижимого объекта, будь то дом, отдельный земельный участок, квартира и так далее, законом указан один порядок оформления. Поэтому никакой разницы в зависимости от наименования объекта нет. Что касается земельных участков, то до 2018 года и конечное регистрация, после получения свидетельства о праве наследования, будет более простым, так как до этого времени будет действовать программа дачной амнистии .
В тему: Регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре и образец договора
Оформление наследства без завещания как происходит?
В этом случае речь идет о приобретении прав на имущественную массу по закону. Представители одной очереди должны обратиться в нотариальную контору с заявлением и личными документами. Свидетельство о праве наследования при этом будет выдано одно на всех. О дальнейшем разделении объекта на положенные части родственники будут решать самостоятельно после его конечного оформления.
Как оформить наследство после смерти отца без завещания
В порядке очередности граждане обращаются в нотариальную контору. После предоставления заявления и всех обязательных документов, в течение 10-ти дней выдается свидетельство о праве наследования. Именно этот документ будет основным в пакете бумаг подаваемых на государственную регистрацию по прямому переходу прав собственности.
Задать вопрос юристу
Сколько стоит оформить наследство на квартиру?
Прежде чем стать собственником унаследованного имущества после смерти родственника, наследникам необходимо будет произвести некоторые затраты. Из чего они складываются и каков их размер? Можно ли уменьшить сумму производимых расходов?
Стоимость вступления в наследство у нотариуса
Началом процесса вступления в наследственные права является заявление о принятии наследства. Оно подается наследником в нотариальную контору. Содержание данного заявления сводится к изъявлению желания принять наследство.
Оно подписывается лично заявителем. Подпись наследника удостоверяется нотариусом. Бланк заявления о принятии наследства можно скачать здесь. Совершение этого нотариального действия оплачивается наследником в установленной законом сумме.
Она складывается из суммы госпошлины (статья 333.24 Налогового кодекса РФ) и оплаты услуг нотариуса правового и технического характера. Нотариальные палаты в каждом регионе страны самостоятельно устанавливают расценки за услуги технического и правового характера, оказываемые нотариусом.
Поэтому в различных регионах страны оплачиваемые наследниками суммы будут разниться. В Москве она составляет 900 рублей (100 рублей – госпошлина, 800 рублей – услуги нотариуса).
Общая сумма расходов наследника при оформлении наследства, например, объекта недвижимости, зависит от ряда факторов:
В целях ускорения процесса вступления в наследственные права и экономии денежных средств желательно уложиться в срок, установленный для подачи заявления о принятии наследства. Он исчисляется со дня, когда открылось наследство, а именно со дня смерти наследодателя.
Как наследник может быть лишен наследства?
Кто может рассчитывать на обязательную долю в наследстве по завещанию, читайте тут.
Если этот шестимесячный срок окажется пропущенным, то придется восстанавливать его в суде. Это повлечет за собой еще дополнительные расходы: уплату госпошлины и возможные расходы по оплате услуг адвокатов или представителей.
Кроме того, если судебный процесс затянется, то и решение наследственного вопроса также будет отложено. Ведь нотариус без судебного решения о восстановлении срока не сможет открыть наследственное дело.
Стоимость свидетельства о праве на наследство
Оформлением наследственных прав занимается нотариус по месту последнего адреса проживания наследодателя, которому за каждое совершенное им нотариальное действие следует производить оплату.
Самым первым документом при заведении наследственного дела является заявление потенциального наследника о принятии наследства. Для его подачи установлен шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. Завершается этот процесс выдачей наследникам документов, подтверждающих их права на наследство.
При их получении наследники оплачивают сумму, которая складывается из размеров госпошлины и оплаты услуг нотариуса правового и технического характера. В каждом регионе РФ размеры подлежащих уплате сумм за услуги нотариусов устанавливаются самостоятельно нотариальными палатами.
Но вот размер госпошлины един для всех регионов и посмотреть его можно в Налоговом кодексе РФ (ч. 1 ст. 333.24). Для детей наследодателя, его супруга и родителей он равен 0,3 процента стоимости имущества. Законом установлен его максимальный предел: он составляет сто тысяч рублей. Остальные наследники оплачивают 0,6 процентов, но не более одного миллиона рублей.
Стоимость оформления наследства у нотариуса при наследовании по завещанию
Закон при определении размера подлежащих оплате сумм при оформлении наследственных прав не делает различий между наследниками по закону и наследниками по завещанию. Они оплачивают равные суммы.
Но, поскольку для близких родственников размер госпошлины несколько ниже, то в целях экономии денег, если наследник таковым является, ему стоит заручиться документами, подтверждающими близкое родство. Так можно уменьшить только сумму госпошлины, но оплату услуг нотариуса придется производить в полном объеме.
Оценка квартиры для вступления в наследство
Расходы наследника зависят от стоимости наследуемого жилья. Имеется несколько способов его оценки:
При оформлении наследства и возникновении необходимости в оценке наследуемого жилья стоит обратиться в органы учета недвижимости по месту ее расположения или к оценщикам и юридическим лицам, которые наделены правом заключения таких договоров.
Следует знать, что не все оценщики смогут оказывать услуги по определению стоимости наследуемого имущества. Для наследника выгоднее получить невысокую оценку объекта недвижимости, ведь тогда он уплатит меньшую сумму при получении свидетельства о праве на наследство.
Таковой обычно является инвентаризационная оценка. Если получать справку в Росреестре, то из нее можно узнать и кадастровую стоимость. Наследникам обязательно следует сопоставить эти цифры и выбрать наиболее выгодную для себя оценку.
Сколько будет стоить производство оценки жилья в разных органах? Получение справки в БТИ обойдется наследнику в 600 рублей, а услуги независимого оценщика будут дороже, начиная от 2 500 рублей, в зависимости от объекта оценки. Срок оказания услуг у оценщиков до пяти дней.
Совершенно бесплатно стоимость оценки можно получить в Кадастровой палате в течение одной недели. Нотариус, при определении подлежащей оплате суммы за оформление наследственных документов, сам выбирает наименьшую стоимость наследуемого имущества.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Сколько стоит оформить наследство на квартиру?"
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Пакет документов для вступления в наследство по закону
- Переходят ли коммунальные долги по наследству
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
