Покупка машины перешедшей по наследству
как продать машину если наследник несовершеннолетний
Бойся наследников, квартиру продающих
Нередко на рынке продаются квартиры, которые были получены по наследству. Сделка эта, по мнению юристов, достаточно рискованна. О том, какие подводные камни может таить в себе такая покупка, и поговорим.
Если раньше круг законных наследников казался довольно узким, то после принятия части 3 Гражданского кодекса РФ он заметно расширился. Отныне претендовать на свою долю могут не только бабушки-дедушки или братья-сестры умершего, но даже племянники.
Как продать авто, если собственник несовершеннолетний
1 ответ. Москва Просмотрен 123 раза. Задан 2012-05-23 08:33:53 +0400 в тематике Административное право Если хозяин квартиры умирает кому она переходит по наследству? — Если хозяин квартиры умирает кому она переходит по наследству. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 147 раз. Задан 2011-06-19 09:54:17 +0400 в тематике Наследственное право Продажа авто по свидетельству о наследстве — Продажа авто по свидетельству о наследстве.
Как продать квартиру, доставшуюся по наследству?
Отчуждение квартиры, собственником которой является наследник – не простая сделка. Покупателей, планирующих данную квартиру приобрести настораживают ряд следующих вопросов: а не фальшивое ли это завещание вообще, а все ли наследники приняли участие?
К примеру, у наследодателя могут быть внебрачные или усыновленные дети, проживать они могут где угодно, даже за пределами Российской Федерации.
Как продать машину если наследник несовершеннолетний
Когда граждане, являющиеся наследниками друг друга, умирают в один и тот же день, они не наследуют друг после друга. В этом случае к наследованию призываются наследники каждого из них.
Во время стихийных бедствий, при железнодорожных, авиационных и прочих катастрофах человек может пропасть без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основания предполагать его гибель от определенного несчастного случая.
Кто выплачивает кредит в случае смерти заемщика?
Смерть внезапно настигает человека, не уточняя есть ли у него мечты, долги или жизненные планы. В повседневной банковской практике, довольно часто происходят ситуации, когда заемщик умирает, не погасив полностью свой кредит.
Закон гласит о том, что выплата кредита в случае смерти банковского заемщика производится его наследниками или поручителями. Много факторов в данном вопросе зависит именно от составления кредитного договора.
Машина по наследству
Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!
Оформление наследства на автомобиль необходимо начать с подачи заявление о принятии наследства нотариусу по месту жительства наследодателя, или по месту расположения основной массы наследственного имущества. Заявление направляется лично наследником, через представителя либо по почте.
Наследство для несовершеннолетнего ребёнка иностранца
Итак, скоропостижно скончался отец моей несовершеннолетней дочери, гражданин РК, проживавший там же. В браке мы не состояли, мы с дочкой граждане Германии, находимся сейчас тоже в германии. У усопшего остался несовершеннолетний сын от первого брака и мать пенсионерка. Из имущества осталась машина и пенсионные накопления. Проживал он в квартире оформленной на мать, был там только прописан. Вопрос первый, как мне быть с оформлением наследства, я нахожусь в Германии, могу ли я как то отослать какие то документы его матери, что бы она все сделала сразу на себя и на мою дочь, или как то может доверенность выписать, хотя я не знаю где это делается здесь.
Несовершеннолетние наследники
Наши читатели часто задают вопросы, связанные с недвижимостью. Мы выбрали наиболее часто встречающиеся и попросили прокомментировать их и.о. начальника Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Чувашской Республике Ольгу Никонову.
Какие дополнительные документы необходимо представить нотариусу при оформлении наследства родителям, действующим от имени несовершеннолетнего до 14 лет?
После смерти гражданки А.
Оформление машины по наследству и ее продажа
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Оформление автомобиля по наследству
Сегодня мы рассмотрим, как получить автомобиль по наследству, как оформить автомобиль в ГИБДД и как продать или подарить его новому владельцу. Приступим. Вступление в наследство на машину Открытие наследства происходит в день смерти гражданина. Начиная с этой даты автомобиль, принадлежащий умершему, не может использоваться, т.к. выданные ранее доверенности теряют юридическую силу.
Как продать автомобиль, полученный в наследство?
Многих не устраивают характеристики или возраст полученной машины, а некоторые считают, что содержать авто им не по карману. Продажа позволяет решить многие проблемы. Однако продажа автомобиля, полученного по наследству, вовсе не так легка, как могло бы показаться. Мы рассмотрим важнейшие процедуры этой процедуры согласно действующему законодательству. Получение наследства После смерти человека, который оставил наследство, необходимо явиться в государственную контору нотариуса.
Налог с продажи автомобиля 2017: какую сумму НДФЛ придется заплатить?
Не всем известно, что некоторые сделки по продаже имущества облагаются налогом, это также относится и к продаже автомобиля. Размер налога с продажи авто зависит от различных факторов, о которых и пойдет речь в данной статье. Также будет рассмотрена ситуация, когда подоходный налог от продажи автомобиля платить не придется. В каких случаях удастся избежать налогового бремени при продаже автомобиля Подоходный налог, он же НДФЛ, в настоящее время составляет 13%.
Продажа авто полученного в наследство
Спасибо! Вроде бы все ясно, но вопросы все же остались. 1. Заключили договор купли-продажи. 2. Забрали деньги. 3. Отдали машину и ПТС, где хозяином числиться умерший. А как быть с налогом на авто? Он же по-прежнему будет приходить? А номерные знаки, что с ними? Музыка для души: http://www.youtube.com/watch?v=J05m3CaZmZA
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству?
Налоговая ставка, которую должен уплатить продавец квартиры, составляет 13%. При этом существует возможность воспользоваться одним из следующих вычетов: вычет при продаже имущества, которое находилось в собственности менее трех лет (продавец может воспользоваться вычетом в сумме, которая была получена от продажи квартиры, но не свыше 1 млн. рублей) вычет при продаже имущества, которое находилось в собственности более трех лет (продавец освобождается от необходимости подавать декларацию, исчислять и уплачивать налоговый сбор).
Юридические услуги в курске
Хочу продать автомобиль. Есть покупатель. Необходимо ли мне в данном случае предварительно регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД, чтобы его продать, или достаточно свидетельства нотариуса, подтверждающего право на наследство автомобиля? ОТВЕТ: Приказом МВД России от 24.11.2008 №1001 «О порядке регистрации транспортных средств» утверждены «Правила регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации» (далее «Правила регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГИБДД». Согласно п.6
«Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГИБДД»
изменение регистрационных данных осуществляется при изменении сведений, указанных в регистрационных документах, выдаваемых регистрационными подразделениями, или при возникновении необходимости внесения в указанные документы дополнительных сведений в соответствии с настоящими Правилами. Изменение регистрационных данных о собственнике по совершенным сделкам, направленным на отчуждение в отношении зарегистрированных транспортных средств, осуществляется на основании заявления нового собственника. При передаче третьим лицам права собственности на транспортные средства, полученные в порядке наследования, их промежуточная регистрация за наследниками не требуется.
Продажа автомобиля, полученного по наследству
По окончании 6 месяцев в нотариальной конторе выдается свидетельство о праве на наследство, в том числе и на машину. Этот документ, а также ПТС и свидетельство о госрегистрации транспортного средства, выданного наследодателю, являются основанием для оформления ТС в МРЭО на нового владельца. Продажа наследуемого автомобиля тоже не редкость. В одних случаях это делается для того, чтобы погасить долги наследодателя, в других случаях наследники продают авто, так как не умеют управлять им.
Процесс регистрации авто в Украине в 2017 году
Теперь факт перехода прав собственности подтверждают прямо в сервисном центре (бывшие ГАИ) или в автосалоне во время подписания договора купли-продажи. Нововведения, упрощающие покупку и продажу авто: Отменяются сборы в пенс. Фонд и налог на доходы физлиц (если вы осуществляете первую сделку с б/у автомобилем за год). Из платежей за регистрацию остается: оплата оформления техпаспорта и номерных знаков, оплата экспертизы и за услуги сервисного центра. Отменяется обязательная оценка при государственной регистрации ТС. Также отменяется при перерегистрации или первичной регистрации ранее обязательное исследование-экспертиза. Вам не могут отказать в регистрации, если есть задолженность по штрафам. Снижена сумма госпошлины, вносимой при нотариальном удостоверении. Теперь можно сохранить номерные знаки, если автомобиль меняет владельца. Можно регистрировать ТС в любой области, независимо от места регистрации нового собственника. Процедура переоформления Для регистрации покупаемого транспортного средства обратитесь в сервисные центры МВД (обычно это отделения ГАИ или центры предоставления услуг) или к администрации автосалона, коммерческой площадки, на которой приобретаете машину.
Как продать машину после вступления в наследство: образец заполнения договора купли-продажи
которое будет подтверждать право наследования. Официально зарегистрировать его на свое имя. Это касается всего движимого имущества. Продавать автомобиль может любой собственник по предварительной договоренности, если ТС находится в долевом владении. При этом право выкупа сначала предоставляется всем обладателям долей. Только после их отказа от преимущества выкупа.
Особенности продажи имущества, полученного по наследству
Для того, чтобы осуществить процесс продажи недвижимости, в частности квартиры, которая является наследственным имуществом, необходимо собрать следующие документы: документ, который является подтверждение наследственного права документ, который подтверждает регистрацию прав и который имеет юридическую силу в случае, если продажа квартиры, полученной по наследству, осуществляется супругами, у которых был составлен брачный контракт и наследство считается общей собственностью, необходим документ и согласие второй стороны на совершение сделки продажи паспорт на данную недвижимую площадь документ, который подтверждает отсутствие каких-либо долгов по коммунальным платежам договор купли продажи наследства.
Договор купли продажи квартиры по наследству будет считаться заключенным, как только будет завершен процесс государственной регистрации.
Налоги при продаже автомобиля
Чтобы избежать ответственности в такой ситуации необходимо знать порядок и сроки декларирования и уплаты индивидуального подоходного налога физических лиц. В каких случаях при продаже автомобиля платится подоходный налог? Налогообложение имущественного дохода физических лиц регулируется статьей 180 Налогового кодекса Республики Казахстан. Определено, что налогообложению подлежат доходы от реализации имущества, в том числе автомобилей и прицепов, подлежащих государственной регистрации и находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности. Представитель по доверенности в случае продажи автомобиля или прицепа, полученных на основании доверенности с правом отчуждения, для определения имущественного дохода должен сообщить собственнику стоимость по которой был продан автомобиль или оплату производит самостоятельно от имени собственника. Доходом считается прирост стоимости, который определяется как положительная разница между стоимостью продажи и приобретения автомобиля.
При отсутствии стоимости приобретения автомобиля (например, если он был подарен или унаследован) положительная разница будет вычисляться как разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности. Таким образом, обязательства по индивидуальному подоходному налогу возникнут при совпадении двух условий: автомобиль находился в собственности менее одного года образовался прирост стоимости, то есть автомобиль продан по цене дороже, чем был приобретен. Если автомобиль продан по цене более низкой, чем та, по которой был куплен (а это часто бывает), то налоговых обязательств не возникает. Влияют ли расходы на приобретение и оформление автомобиля на размер налога? Статья 180 Налогового кодекса рассматривает в качестве налогооблагаемого имущественного дохода именно прирост стоимости, который определяется как положительная разница между стоимостью продажи и приобретения автомобиля.
Заполнение и документы для 3-НДФЛ при продаже автомобиля
Подготовка отчётности порой оказывается непреодолимым препятствием для добросовестных налогоплательщиков. Как же и в какой срок заполнить 3-НДФЛ при продаже машины? Всегда ли требуется производить уплату налога? Обстоятельства, при которых сбор уплачивать не нужно.
В соответствии положениями п.17.1 ст.
Автомобиль по наследству
С юридической точки зрения, оформление машины по наследству не очень сложная процедура. С начала необходимо сделать обычные процедуры для вступления в наследство. То есть, собрать следующие документы. свидетельство о смерти наследодателя документ, который подтверждает родство наследника с умершим, например свидетельство о браке или свидетельство о рождении паспорт свидетельство о регистрации машины (для подтверждения того, что усопший был владельцем автомобиля) паспорт транспортного средства оценку стоимости машины для наследства. После того, как вы соберете необходимые документы, следует обратиться к нотариусу. Он, на основании собранных документов, выдаст вам свидетельство о праве наследования автомобиля.
Налог с продажи авто по наследству
Требуется ли матери платить налог с проданного автомобиля, если доход от продажи не превысит 720 тыс.руб.(ведь по сути автомобиль является совместно нажитым имуществом)? 16 Июня 2015, 10:51 Артур, г. Уфа Ответы юристов (2)
г. Нижний Новгород
Однако в состав наследства не входят права и обязанности, связанные неразрывно с личностью наследодателя. Наследство состоит как из активов (права и имущество наследодателя), так и из пассивов, имеющих ограничительный характер (обязанности и обременения наследодателя). Фактически в состав наследства входят не только имущество и права, но и долги наследодателя. Законодательство не предусматривает частичного отказа от наследства.
Post navigation
Покупка машины полученной в наследство
Порядок переоформления машины по наследству
Порядок переоформления машины по наследству
Согласно статистике большинство людей сталкиваются с процедурой вступления в наследство самое большое 1-2 раза в жизни. Вот почему неудивительно, что когда вопрос встает ребром, многие просто теряются и не представляют даже с чего начать. Больше всего вопросов вызывает наследование транспорта, поэтому о том, как оформить автомобиль по наследству в ГИБДД, мы сегодня и поговорим.
Владеть, не значит распоряжаться Открытые наследства производится непосредственно в день смерти наследодателя. Как только это произошло, все выданные на автомобиль доверенности утрачивают свою силу. Подтверждая свое согласие на получение автомобиля, иначе говоря, вступая в наследство (независимо, по закону или по завещанию), человек приобретает лишь право собственности на него.
А право распоряжения он обретает лишь после оформления свидетельства, подтверждающего право на наследство.
Согласно закону данная процедура (оформление) длится 6 месяцев. дабы нотариус мог найти лиц, которые имеют право на «обязательную долю» (или убедиться в их отсутствии). Это могут быть несовершеннолетние дети, нетрудоспособный супруг умершего, люди находящиеся на его иждивении и т.п.
Полный перечень лиц можно найти в ГК РФ.
Если у вас есть информация о том, что таких людей нет, и вы можете подтвердить это при помощи доказательств, то согласно п.2 ст. 1163 ГК РФ, срок оформления свидетельства о праве на наследство может быть значительно сокращен. Но возвратимся к нашей ситуации.
Вы пришли к нотариусу, представили ему все документы, подтверждающие ваше право на вступление в наследство, и написали заявление. После всего этого потребуется произвести оценку машины для вступления в наследство, а точнее для расчета нотариального тарифа, по которому будет рассчитана сумма, которую придется заплатить наследникам за выдачу свидетельства о праве на наследуемое имущество.
- Для наследников первой и второй очереди он составляет – 0,3% от рыночной стоимости транспортного средства (но не больше 100 тыс. р)
- Для остальных – 0,6 % (но не более 1 млн. р).
Учтите оценка автомобиля для наследства (оценка его рыночной стоимости) должна производиться на дату смерти наследодателя.
Стоимость оценки будет зависеть от расценок той структуры, куда вы пожелаете обратиться для ее проведения. Теперь осталось только выждать требуемый срок и, наконец, получить желаемое свидетельство. А дальше вас ждет перерегистрация автомобиля по наследству в ГИБДД.
Переоформление машины по наследству
И первый же вопрос, есть ли сроки у этой процедуры? Разумеется. С момента приобретения свидетельства, подтверждающего ваше право на наследство, вы имеете всего 10 календарных дней на то, чтобы изменить регистрационные данные автомобиля. Для этого вам понадобится действующий полис ОСАГО, получить который можно только при наличии диагностической карты.
Итак, получив свидетельство о праве на наследство, сразу делаем следующие процедуры: Проходим полный технический осмотр и получаем диагностическую карту у оператора. Далее получаем ОСАГО на свое имя.
Теперь можно отправляться непосредственно в ГИБДД и заниматься процедурой переоформления. Для этого необходимо будет иметь при себе пакет, состоящий из следующих документов (и желательно, их ксерокопий):
- Заявления на переоформления
- Паспорта транспортного средства
- Свидетельств, подтверждающих право на наследство и регистрацию транспортного средства
- Страхового полиса ОСАГО
- Паспорта гражданина РФ
- Квитанции об уплате госпошлины.
Добавим, что с 1 января 2015 года размер госпошлины составляет:
— выдача свидетельства о регистрацииПомимо документов вам также потребуется предоставить в ГИБДД и сам автомобиль.
Теперь вы знаете, как происходит переоформление машины по наследству. Однако не стоит спешить. Прежде всего подумайте, что вы планируете делать с приобретаемым авто в дальнейшем?
Если вы намереваетесь в ближайшее время его продать или подарить, то промежуточную регистрацию за наследником в настоящее время допускается пропускать. В данном случае вы составляете с другим человеком договор купли-продажи/дарения, и после получения вами свидетельства о праве собственности уже именно он занимается всеми вышеописанными процедурами. От вас же потребуется предоставить лишь само свидетельство и договор.
Если же один автомобиль наследуют сразу несколько человек, то на учет он ставится на имя лишь одного из них (кого — решают сами наследники). Наличие остальных будет отмечено как в ПТС, так и в документах ГИБДД. От наследников также потребуются заявления, подтверждающие, что они согласны на оформление транспортного средства на указанного наследника.
Если вы не хотите ждать 6 месяцев, дабы получить в наследство автомобиль, можно обговорить этот вопрос с будущим наследодателем и предложить ему оформить вместо завещания договор дарения. Видео: Оформляем авто по наследству Штрафы прошлого владельца
Среди вещей, более всего волнующих будущих собственников, можно выделить вопрос о том, переходят ли штрафы за машину по наследству.
Кому захочется приобретать транспортное средство (пусть и за бесплатно), которое обременено штрафами, чей размер составляет, чуть ли, не половину стоимости. В данном случае ответы юристов достаточно неоднозначны.
С одной стороны, штраф, как и любой другой долг, переходит на наследника после его вступления в наследство. Значит, если наследодатель любил полихачить на дорогах, расплачиваться за это придется уже его наследникам.
Однако стоит обратить внимание, когда был выписан штраф.
Если с того времени прошло более 2 лет (или к моменту вступления в наследства будет 2 года), то согласно ст. 39 КоАП РФ, штраф утратит свою силу и может быть не оплачен. Поэтому, если вы получили в наследство автомобиль, обремененный штрафами, не спешите их выплачивать.
В случае чего, вас просто признают должником через суд, а так есть вполне реальный шанс не расплачиваться за ошибки, которые не совершал. Как видите, процедура перерегистрации автомобиля по наследству в ГИБДД достаточно проста.
При отсутствии очередей она редко когда занимает более одного дня.
Тем, кто уже выждал свои законные 6 месяцев этот срок покажется незначительным.
Comments are closed.
Покупка машины полученной в наследство
Автомобиль по наследству
После того, как вы соберете необходимые документы, следует обратиться к нотариусу. Он, на основании собранных документов, выдаст вам свидетельство о праве наследования автомобиля. При отсутствии этого документа у вас не получится переоформить машину в ГИБДД по наследству. Оценка автомобиля Как было сказано выше, для получения свидетельства о праве наследования автомобиля необходима оценка стоимости машины для наследства. Обратите внимание, что оценка автомобиля должна производиться на момент смерти владельца, а не на момент покупки. Естественно, для оценки стоимости автомобиля следует обратиться к лицензированным оценщикам.
В Украине изменятся правила продажи авто
Также будет отменено требование о необходимости снятия транспортных средств с учета для их последующей продажи через торговые организации. Документ разработан Министерством внутренних дел в рамках выполнения требований национального плана действий на 2013-й год по внедрению программы экономических реформ на 2010-2014, утвержденной указом президента Украины.
Продажа авто полученного в наследство
Музыка для души: http://www.youtube.com/watch?v=J05m3CaZmZA
1. В ПТС должна быть промежуточная запись о наследнике. 2. Покупателю не мешало бы дать копию свидетельства о наследстве. 3. Номерные знаки останутся на машине, если покупатель живет в том же регионе, что и умерший хозяин, + если покупатель согласен их оставить после перерегистрации авто на себя. 4.
Продажа полученного по наследству автомобиля
Фактически в состав наследства входят не только имущество и права, но и долги наследодателя. Законодательство не предусматривает частичного отказа от наследства. Поэтому, принимая его, у Вас возникают не только права, но и обязанности по уплате долгов наследодателя. Свою волю о принятии или отказе от наследства наследники в письменном виде оформляют у нотариуса. В случае если Вы приняли наследство и вступили в права, а Вам по каким-то причинам захотелось продать унаследованное имущество, то необходимо: свидетельство о том, что вы вступили в правонаследование документы из ГИБДД на машину, подтверждающие право собственности указание всех доходов, облагаемых НДФЛ и оплата его за год, декларация 3НДФЛ, заявление о налоговом вычете в случае, если в Вашей собственности унаследованный автомобиль пробыл меньше трёх лет.
Посетить нотариуса по месту жительства покойного и вступить в правонаследование.
Как продать автомобиль, полученный в наследство?
Мы рассмотрим важнейшие процедуры этой процедуры согласно действующему законодательству. Получение наследства После смерти человека, который оставил наследство, необходимо явиться в государственную контору нотариуса. Её сотрудник сделает запрос в архив и уточнит, не составил ли умерший завещание, в котором заранее распределил порядок наследования имущества. Если такого нет, раздел происходит согласно законодательству страны.
Юридические услуги в курске
Согласно п.6 «Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГИБДД» изменение регистрационных данных осуществляется при изменении сведений, указанных в регистрационных документах, выдаваемых регистрационными подразделениями, или при возникновении необходимости внесения в указанные документы дополнительных сведений в соответствии с настоящими Правилами. Изменение регистрационных данных о собственнике по совершенным сделкам, направленным на отчуждение в отношении зарегистрированных транспортных средств, осуществляется на основании заявления нового собственника.
Как переоформить машину, доставшуюся по наследству?
«Открытие наследства» и «свидетельство о праве на наследство» — два разных понятия. Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя. В тот же самый момент все выданные на автомобиль доверенности утрачивают свою силу. Как только вы подтвердили свое согласие на приобретение автомобиля по наследству, вы принимаете наследство по закону или по завещанию. Распоряжаться им (продать, обменять, сдать в аренду и т. д)
Налог с продажи автомобиля 2017: какую сумму НДФЛ придется заплатить?
Подоходный налог, он же НДФЛ, в настоящее время составляет 13%. Рассмотрим несколько ситуаций, когда после продажи автомобиля НДФЛ платить не придется. 1. Длительное владение автомобилем. Ст. 217 Налогового кодекса РФ указывает на доходы, не подлежащие налогообложению.
Обратимся к п. 17.1 ст. 217, которая гласит, что доходы, получаемые физическими лицами, являющимися резидентами РФ от продажи имущества (за исключением объектов недвижимости), находящегося в собственности налогоплательщика более трех лет, не подлежат налогообложению. Отсюда делаем вывод, что если Вы владеете автомобилем более трех лет и решили с ним расстаться, подоходный налог со сделки уплачиваться не будет. К тому же это единственный случай, при котором не возникает обязательства подавать налоговую декларацию.
Постановление предусматривает оформление договоров купли-продажи транспортных средств непосредственно в подразделениях Госавтоинспекции, возможность продажи авто без перерегистрации, если он получен в наследство.
Напомним, в Украине закончились бланки для новых водительских удостоверений со сроком годности.
О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ АВТОМОБИЛЕЙ 3 апреля уходящего года вступил в силу Приказ МВД Российской Федерации «О внесении изменений в нормативные правовые акты МВД России».
На что обратить внимание при покупке квартиры, полученной по наследству?
По общему правилу, наследование происходит по закону и по завещанию. Если наследодатель не оставил никакого завещания, то в дело «вступают» несколько очередей наследников. Первыми, кто может претендовать на получение наследства, являются ближайшие родственники умершего – дети, родители, супруги. На практике могут встречаться следующие ситуации: Умерший не жил совместно с женой, но развод официально не оформил, хотя ее в число наследников первой очереди не включили, а сама она не пришла к нотариусу, так как не знала о смерти мужа. Все дети наследодателя умерли, других близких родственников у него нет соответственно, наследство распределяется по наследникам второй очереди.
Покупка квартиры, полученной в наследство: что следует знать
Однако покупателю такой недвижимости нужно знать хотя бы об основных рисках, с которыми он может столкнуться. Город-парк Первый Московский Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское ш. 7 км. М. Саларьево . Новогодние скидки от 195 тыс. руб. от 3,7 млн руб. Абсолют Недвижимость Узнать телефон Покупка с риском
«Основной риск при покупке таких объектов заключается в том, что вместе с ними есть вероятность приобрести имущественные претензии лиц, законные права которых были нарушены при выделении наследства»
- говорит Дарья Погорельская, руководитель юридического департамента ГК «МИЦ».
«После оформления собственности на наследника и ее продажи может появиться третье лицо, имеющее виды на наследство»
- добавляет Карен Багдасарян, заместитель начальника отдела новостроек «Риэлторской компании «Русский дом недвижимости». Причем здесь не важно, как наследовал продавец – по закону или по завещанию.
Порядок переоформления машины по наследству
Открытые наследства производится непосредственно в день смерти наследодателя. Как только это произошло, все выданные на автомобиль доверенности утрачивают свою силу. Подтверждая свое согласие на получение автомобиля, иначе говоря, вступая в наследство (независимо, по закону или по завещанию), человек приобретает лишь право собственности на него. А право распоряжения он обретает лишь после оформления свидетельства, подтверждающего право на наследство.
Как продать машину после вступления в наследство: образец заполнения договора купли-продажи
Это касается всего движимого имущества. Продавать автомобиль может любой собственник по предварительной договоренности, если ТС находится в долевом владении. При этом право выкупа сначала предоставляется всем обладателям долей. Только после их отказа от преимущества выкупа. можно осуществить продажу транспорта третьим лицам. Также необходимо учитывать, что в срок шесть месяцев все наследники обязаны только подать заявление нотариусу, а собирать полный пакет документов они могут от нескольких месяцев, до нескольких лет. Это означает, что если машиной владеют 3 собственника (наследника), 2 из них собрали и подали все необходимые бумаги, получили свидетельство, а третий этого еще не сделал, фактически свою долю автомобиля два собственника продать могут.
Бесплатная консультация юриста
Популярное
Город не указан
Автомобиль перешел в наследство. Собственница мама несовершеннолетнего ребенка. В ПТС ребенка нет. Может ли мать его продать без разрешения органов опеки?
Иван
Иван, добрый день! согласно ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ
«Об опеке и попечительстве»
Органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных.
Согласно ст. 21 указанного закона
Так что продать без согласия конечно можно, но лучше такое согласие получить. Основным требованием органа опеки, по всей видимости будет продажа авто по стоимости, определенной при оценке, или по крайней мере перечисление на счет н/летнего суммы. рассчитанной исходя из указанной оценки
При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.
По заявлению лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта, должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.
31 Декабря 2015, 09:41
Уточнение клиента
Получается необходим обратиться в ООиП с заявлением о разрешении продажи, независимой оценкой стоимости авто и уведомлением,того, что 2/3 стоимости авто будут перечислены на счет ребенка?
31 Декабря 2015, 09:47
Не уведомлением, а обязательством перечислить 2/3. Но в целом верно. Плюс еще договор продажи авто попросят предоставить.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
