Когда открывается наследство по завещанию
Наследование по завещанию и по закону в случае смерти потенциального наследодателя
Наследство открывается, если гражданин умер либо суд объявил его умершим.
Открытие в последнем случае касается тех ситуаций, когда:
Наследование может осуществляться всего двумя способами: по закону или по завещанию. В день смерти гражданина, а если он был объявлен умершим в судебном порядке, то в день вступления в законную силу решения суда, открывается наследство.
Завещание - это волеизъявление завещателя по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Отличие наследования по завещанию и по закону друг от друга заключается в том, что в первом случае назначение наследников и порядок распределения имущества между ними зависит исключительно от воли умершего. До открытия прав на наследование завещание не может быть оспорено заинтересованными лицами.
Обратиться к порядку наследования по закону придется, когда:
В реальной жизни наследование по закону встречается чаще, чем по завещанию.
Кто может принять право на имущество умершего?
Принять право на имущество умершего может как сам наследник, так и уполномоченный им представитель. Во втором случае обязательно должна быть в наличии доверенность, которая была выдана лицом, вступающим в наследование, своему представителю. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет от их имени могут выступать их законные представители: родители (усыновители) или опекуны, а от имени недееспособного гражданина - его опекун.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет принимают право сами, но с письменного согласия своих законных представителей. Человек, дееспособность которого ограничена, принимает также сам, но с согласия своего попечителя.
Если гражданин вступил в право наследования. то считается, что открылось наследство, принято независимо от выдвинутых им условий и оговорок. Даже если принята всего только часть, то считается, что принято все причитающееся имущество, которое полагается по праву наследования.
Наряду с имуществом умершего, денежными и ценными вкладами, транспортом и земельными участками, наследуются и его долги. Для того чтобы осуществить эту процедуру, нужно обратиться к нотариусу по месту его открытия с письменным заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на него.
В случае ненахождения наследника по месту, в котором открывается наследство, можно направить нотариусу заявление о его принятии либо о выдаче свидетельства о праве на него в письменной форме почтой, при этом не обязательно, чтобы документ был нотариально оформлен.
Если адрес отправления - иностранное государство, то тогда соблюдается особый порядок оформления.
Наряду с этим существует такое понятие, как «автоматическое» вступление в наследство при фактическом вступлении во владение или управление наследственным имуществом. Наследство считается открывшимся тогда, когда наследник сумел:
Важно помнить,что фактическое принятие наследства может быть применено к тому наследнику, который совместно проживал с наследодателем.
Например, если он вел с ним общее хозяйство, а также при условии, что он и после смерти продолжал пользоваться наследственным имуществом и не заявил отказа, когда он производил уплату налогов, страховых взносов, совершал иные платежи, направленные на погашение долгов умершего, и другое.
Сроки для принятия наследства
В том случае если наследник пропустил требуемый срок (6 месяцев), можно обратиться с заявлением в суд для решения данного вопроса.
Если суд посчитает причины пропуска срока вескими, например, установит, что гражданин не знал и не должен был знать о том, что открылось завещание, и при условии, что наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины этого срока пропали, то он примет положительное решение.
Когда суд признает гражданина принявшим наследство, то автоматически решит вопросы прав других наследников на наследственное ими имущество.
В итоге признаются недействительными другие документы, выданные ранее другим лицам и свидетельствующие об их праве на данное имущество.
В некоторых случаях наследование наступает и без обращения в судебные инстанции, когда с этим согласны все остальные граждане, принявшие данное имущество. При этом неважно, по истечении какого срока дается такое согласие. Данное согласие всех остальных наследников оформляется нотариусом, а ранее выданное свидетельство о праве на наследство аннулируется.
В нотариальной конторе по месту, в котором должны открыть наследство, в качестве подтверждения выдается документ - свидетельство о праве на наследство по закону либо по завещанию.
Это является правом, а не обязанностью. И его имеют лишь те наследники, которые приняли имущество в установленном порядке.
По желанию обратившихся документ выдается либо один на всех, либо каждому из них в отдельности. Пережившему супругу выдается свидетельство о праве собственности на половину доли имущества, совместно нажитого им с умершим.
Чтобы окончательно оформить имущество умершего (открыть завещание) на имя наследника, необходимо предъявить свидетельство о праве на наследство в соответствующие органы для его регистрации.
Так, например, для регистрации перехода права собственности на квартиру наследнику необходимо предъявить свидетельство, полученное у нотариуса, в территориальный орган Росреестра, а для регистрации автомобиля - в органы ГАИ.
Кстати, наследование - один из тех немногих случаев, когда право на недвижимость переходит до государственной регистрации этого перехода (кроме земельных участков). В отношении наследования земли действует такое правило: право собственности переходит с момента государственной регистрации.
Документы выдаются обратившимся к нотариусу по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя (завещателя). В случае если имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей документа, иных наследников не имеется, то свидетельство может быть выдано раньше установленного времени. Когда в суде имеется спор о праве собственности, то выдача свидетельства по постановлению суда приостанавливается.
Если у наследодателя на момент смерти есть зачатый, но еще не родившийся ребенок, то раздел имущества может быть произведен только после рождения ребенка и в присутствии представителя органа опеки и попечительства.
Данный представитель должен быть обязательно приглашен для участия в составлении соглашения о разделе имущества, если к наследованию призываются несовершеннолетние, а необходимо это для того, чтобы осуществить охрану интересов несовершеннолетних.
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Срок открытия наследства после смерти
Процедура вступления в наследство всегда сопряжена с массой тонких нюансов, которые не всегда до конца понятны простому гражданину. Так, не все знают, для чего нужно открытие наследства и что собой представляет эта процедура.
При этом если из-за банального незнания законодательства гражданин пропускает срок открытия и вступления в наследство, он может вовсе остаться без положенной ему доли наследства.
Что такое открытие наследства
Время открытия наследства определяется датой смерти лица, оставившего после себя дорогостоящее в материальном плане имущество, подлежащее впоследствии распределению между родственниками, являющимися наследниками усопшего в силу закона либо по завещанию. В последнем случае получить наследство могут даже те, кто не является родственником наследодателю.
Гражданским законодательством открытие наследства понимается как момент смерти гражданина, что определяется соответствующим документальным подтверждением – свидетельством о смерти.
Если же факт того, что гражданина уже нет в живых, приходится доказывать в зале суда, день его гибели или естественной смерти приравнивают к моменту, указанному в соответствующем решении судебного заседания.
Здесь стоит отметить, что открытием наследства будет определен момент, когда решение суда по этому вопросу вступит в законную силу.
Для чего нужно в процессе оформления наследства знать дату его открытия?
Она устанавливает следующие показатели:
Местом открытия наследства по действующему законодательству принято считать последнее место жительства того, кто оставляет наследство.
Когда достоверные данные о месте жительства отсутствуют
В сложившихся ситуациях, когда невозможно установить последнее место пребывания человека, признанного усопшим, либо когда последнее место его нахождения находилось за пределами нашей страны, в таком неоднозначном случае местом открытия наследства должно быть признано место расположения наследственного имущества (это в основном касается недвижимости), которое впоследствии будет распределено между наследниками отошедшего в мир иной.
Если же имущество, которое впоследствии будет унаследовано законными претендентами на него, расположено за пределами РФ или находится в ее разных регионах, место открытия наследства принято определять как:
В случае когда состав наследства не включает в себя объекты недвижимости, то местом его открытия будет принято место нахождения наиболее ценных объектов из состава движимого имущества. Ценности объектов при этом будет определяется исходя из рыночной стоимости этого имущества, т.е. в этом случае важно провести оценку наследуемого имущества.
В данном случае необходимо учесть, что рыночная стоимость будет устанавливаться на дату открытия наследства. Стоимость вещей может подтверждаться так же путем использования доказательств, предусмотренных ст. 55 ГПК РФ.
Как узнать, где жил усопший?
Место жительства усопшего гражданина по действующему законодательству устанавливается посредством запроса соответствующих сведений из государственных регистрационных органов, которые в обязательном порядке проводят учет граждан по правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Процедура открытия наследства
С момента открытия наследства, которой является дата смерти наследодателя, начинается процедура его оформления. Именно с этого момента претенденты на наследство имеют возможность заявить свои права на него.
В случае открытия наследства призванные к наследованию претенденты должны принять его либо воспользоваться своим правом на отказ от наследства. Для того, чтобы принять наследство, можно собственнолично обратиться к нотариусу и написать там по установленному образцу заявление, в котором будет отображена просьба выдать свидетельство о праве на наследство. Второй допустимый вариант – зачастую практикуемое фактическое принятие положенного наследства.
При фактическом принятии наследства не требуется соблюдение 6-месячного срока, поэтому обратиться к государственному или частному нотариусу для оформления своих прав на имущество наследники усопшего имеют возможность и по истечении данного времени.
Наследство может быть признано фактически принятым, если наследодатель и умерший проживали совместно и отсутствуют иные возможные претенденты на наследственное имущество.
Чтобы доказать этот факт совместного проживания и обладания права на фактическое принятие наследства, необходимо предоставить соответствующие документы (справка о составе семьи и месте жительства, выписка из домовой книги и т.п.).
Фактически принявший наследство гражданин может доказать факт принятия наследства путем оплаты расходов, связанных с содержанием наследственного имущества, принятием мер по его сохранности и улучшению, оплатой долгов гражданина, оставившего после себя наследство, а также доказать непосредственное владение имуществом, входящим в состав наследственной массы.
В этих целях наследником могут быть предоставлены квитанции об оплате «коммуналки» либо страховки, справки о месте жительства и другие документальные доказательства в зависимости от мер, принятых по фактическому принятию наследственной массы (в данном случае чаще всего ей выступает квартира или дом).
Независимо от того, что имущество, входящее в состав наследственной массы, может находиться в разных местах, нотариусом будет заведено лишь одно дело об открытии наследства.
Срок подачи заявления на наследство.
О сроках оформления наследства в собственность читайте тут.
Открытие наследства у нотариуса
С момента открытия наследства, наследникам умершего надлежит обратиться в нотариальную контору к нотариусу, чей офис находится по месту жительства умершего или месту, где находится входящее в состав наследства имущество.
Необходимо учесть такой основополагающий момент, определенный гражданским законодательством РФ: при наличии нескольких наследников, наследственное дело по его открытию будет вестись только одним нотариусом, т.к. не допускается его ведение разными законными представителями нотариата. При этом так же исключается открытие нескольких дел разными нотариусами по открытию наследства в отношении одного умершего.
В связи с этим все наследники, независимо от места их проживания, имеют право воспользоваться услугами одного нотариуса по месту открытия наследственного дела.
Документы необходимые для открытия наследства
Процесс открытия и оформления наследственного имущества связан с необходимостью предварительного сбора и формирования пакета документов, который подлежит обязательному предоставлению нотариусу и включает в себя:
Помимо вышеуказанных документов нотариус по месту открытия наследства принимает заявление о принятии наследства (об отказе от него).
Представленные документы и заявления подлежат тщательной проверке нотариусом. После произведенной проверки, нотариус, в случае необходимости, предоставляет наследникам список недостающих документов, необходимых для последующего оформления прав на наследство.
По истечении установленного для принятия наследства срока (6 месяцев со дня открытия наследства) и при наличии всех необходимых документов, нотариус оформляет и выдает наследникам умершего свидетельство о праве на наследство
Наследственное дело подлежит открытию уполномоченным нотариусом с момента подачи заявления одним из наследников умершего. При предоставлении заявления наследники обязаны приложить к заявлению необходимые для принятия наследства документы.
В наследственном деле нотариусом документируются все юридические процедуры по оформлению наследства. Данное дело находится на хранении у нотариуса, при этом оно должно быть обязательно им зарегистрировано и учтено в специальных журналах.
Итак, дата открытия наследства непосредственно связана с датой смерти наследодателя. Для точного определения места открытия наследства в целях последующего обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нужно посредствам любого официального запроса получить сведения о последнем месте жительства усопшего гражданина или месте его официальной регистрации.
Когда происходит открытие наследства
Закон в виде гражданско-правовых норм Российской Федерации установил конкретный срок, составляющий шесть месяцев, в течении которого наследники умершего имеют право обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
Исчисление данного срока начинается с даты смерти наследодателя и, в пределах данного срока, наследникам надлежит осуществить действия по принятию наследства, собрать документы, необходимые передаче нотариусу для последующего оформления им свидетельства о праве на наследство.
Дата открытия наследства – это момент, который соответствует установленной дате смерти гражданина, в том числе и посредствам судебного разбирательства (например, если найденное тело погибшего требовало дополнительного проведения экспертизы для установления предполагаемой даты его убийства или же естественной смерти).
В случае объявлении гражданина умершим в судебном порядке, от этой смерти будет считаться день предполагаемой гибели гражданина, определенный соответствующим решением суда.
В случае, когда определить точную дату смерти наследодателя не представлялось возможным, и судом согласно ст. 45 ГК РФ установлена предполагаемая дата смерти, то такая дата будет считаться моментом открытия наследства.
На практике бывают исключительные случаи, когда граждане умерли в один день. Здесь наследниками становятся правопреемники по закону, которые получают соответствующие права в порядке очереди.
Когда наследники по каким-либо причинам пропускают 6-месячный срок, установленный для принятия наследства, им надлежит обратиться в суд с исковым заявлением о продлении данного срока.
Поэтому в целях исключения подобных ситуаций, которые усложнят процесс оформления своих индивидуальных прав на наследство, претендентам на наследство необходимо своевременно и точно определить время и место открытия наследство и обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, определяемое как последнее место жительства усопшего наследодателя.
При этом большой роли не будет играть то основание, на котором правопреемник приобретает право получить наследство: по закону либо соответственно составленному при жизни наследодателя завещание.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Как открыть наследственное дело у нотариуса
Открытие наследственного дела у нотариуса – наиболее важная процедура для каждого наследника. Благодаря правильным действиям, родственники наследодателя имеют возможность оформить законный статус имущества. В дальнейшем это может стать для них основой права владения.
Далеко не каждому гражданину известно, как открыть наследственное дело у нотариуса. Такое обстоятельство может привести к нарушению установленных законом сроков. В подобных случаях требуется впоследствии обращаться в суд. Для того чтобы не допустить возникновения такой ситуации следует иметь необходимую информацию по данному вопросу.
Как правильно поступать наследнику
Согласно действующим правовым нормам, предусмотрен конкретный период времени для того, чтобы наследник мог обратиться в нотариальную контору . Этот срок начинает исчисляться сразу после даты смерти наследодателя и составляет 6 месяцев. В течение этого времени наследник должен принять наследство. Также ему следует собрать все необходимые документы. Они должны быть предоставлены нотариусу.
Пропуск 6-месячного периода времени приведет к тому, что наследнику придется подавать исковое заявление в суд. Однако, действуя правильно, можно избежать ненужных осложнений. Первым делом наследнику нужно выяснить, у какого нотариуса можно открыть наследственное дело. Согласно действующим нормам права, следует обращаться по месту жительства наследодателя. При этом не играет особой роли наличие либо отсутствие завещания.
Первоначальные действия
В 2017 году, как и ранее, вся процедура начинается с того момента, когда наследник составит и подаст заявление о принятии наследства . К нему должен быть приложен пакет необходимых документов. Какую-то часть из них наследник собирает впоследствии, после чего передает в нотариальную контору. Как узнать: какой нотариус ведет наследственное дело? Это без труда можно выяснить в региональной нотариальной палате.
К заявлению о принятии наследства необходимо приложить следующие документы:
- паспорт наследника (предъявляется нотариусу)
- свидетельство о смерти наследодателя
- завещание (при его наличии)
- документы, подтверждающие родство с наследодателем
- выписку из домовой книги (по месту проживания наследодателя)
- документы, которые могут служить подтверждением наличия наследственного имущества. К ним могут относиться, например, свидетельство о праве на определенный объект недвижимости, акции, сберегательная книжка и др.
Важные особенности (1)
Как правило, не составляет труда узнать: сколько стоит открыть наследственное дело у нотариуса? Такая информация может быть предоставлена в каждой нотариальной конторе.
Также на приеме у нотариуса определяются основные моменты, связанные с недостающими документами. В ряде случаев требуется получить сведения, которые предоставляются различными административными органами на основании специальных запросов.
Как правило, это осуществляется в соответствии с установленными правовыми нормами. Стоимость запросов, которые нотариус направляет в различные организации для уточнения отдельных моментов либо получения необходимой информации, может различаться. Цена каждого из них зачастую составляет 200 рублей. Также нотариус выясняет наличие других наследников. Если они есть, то он извещает их о том, что следует оформить наследство.
Согласно требованиям закона, наследник должен подготовить и затем представить нотариусу следующие дополнительные документы:
Важные особенности (2)
Визит в нотариальную контору может быть совершен и в более поздний срок. Это вполне подходит для того наследника, который проживал совместно с наследодателем до момента его смерти.
При этом не должно быть других наследников, имеющих общую с наследодателем регистрацию по месту проживания.
О том, что принятие наследства фактически реализовано – могут свидетельствовать следующие действия, совершенные наследником:
Также необходима справка о том, что наследник имеет совместную регистрацию по адресу бывшего проживания наследодателя. Кроме того, потребуются квитанции, подтверждающие оплату платежей за коммунальные услуги, справки о том, что долги наследодателя полностью погашены и др. При нахождении имущества в разных районах одного города – наследственное дело открывает и затем ведет один и тот же нотариус.
Собранные и представленные в нотариальную контору документы служат основанием для выдачи наследнику специального свидетельства. Оно подтверждает в официальном порядке право на наследство. Наличие такого документа позволяет правопреемнику оформить имущество на свое имя. Как правило, выдача данного свидетельства осуществляется по истечении 6-месячного периода времени, установленного правовыми нормами.
Что делать при наличии завещания
Наследственное право предусматривает ряд особенностей, которые следует учитывать при наличии завещания. До того, как наследник решит подавать заявление о принятии наследства ему необходимо удостовериться, что ранее сделанное наследодателем завещание не было отменено либо изменено. Для этого потребуется посетить нотариальную контору, в которой ранее был составлен такой документ. Наследник должен быть уверен в том, что данное завещание действительно на момент смерти наследодателя.
После приема от наследника заявления нотариус выясняет правовой статус имеющегося завещательного документа. Кроме того, он узнает: нет ли других наследников, которые вправе претендовать на обязательную долю в наследстве. К категории таких граждан могут относиться несовершеннолетние, а также инвалиды и пенсионеры. Равными с ними правами в данном вопросе обладают недееспособные и нетрудоспособные граждане, которые проживали ранее с наследодателем и при этом находились на его иждивении.
В любом случае, каждому наследнику необходимо точно соблюдать установленный законом срок, в течение которого необходимо обратиться к нотариусу – для того, чтобы он открыл наследственное дело.
Видео: Консультации нотариуса по всем вопросам наследства
Все вопросы, касающиеся наследства: оформление, процедуры, сроки, налоги, документы, доли и т.п.
В первую очередь все задаются вопросом - кому же достанется все наследство? Об отношениях между наследниками, очередями, разделе имущества между собой читайте тут
Если при передаче наследства используется завещание, то все процедуры, связанные с ним, отличаются от обычного оформления по закону, все тонкости в этой рубрике
Многие вместо завещания передают имущество при помощи дарственной, в чем особенности, плюсы и минусы этого документа рассмотрим в этой рубрике
Оформление наследства не обходится без посещения нотариуса, зачем и когда он необходим, сколько стоят его услуги вы узнаете здесь
Когда происходит открытие завещания?
Завещание – это односторонний договор, содержащий последнюю волю гражданина. Чтобы документ имел юридическую силу, он должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Вскрытие завещания и переход имущества к наследникам также регламентируется законом.
Открытие завещания после смерти завещателя должно проходить в строгом соответствии с правилами, иначе документ утратит свою законность.
Требования к составлению
Чтобы завещание имело полноценную юридическую силу, необходимо, чтобы оно было составлено по требованиям. утвержденным соответствующим законом.
Если этого не будет сделано, по решению суда документ может быть признан ничтожной сделкой.
Итак, завещание должно:
Нотариус обязан проверить и заверить дееспособность гражданина, внести заверенный документ в соответствующий реестр.
Написано завещание может быть как от руки, так и с помощью различных печатающих устройств.
В ситуациях, когда у гражданина нет возможности оформить эту одностороннюю сделку с помощью нотариуса, и при этом существует реальная угроза жизни, законом дозволяются некоторые послабления:
Юридическое регулирование
При составлении завещания гражданин может выбрать наследником члена семьи, любого человека, знакомого или нет, а также любую организацию или даже государство.
Однако вне зависимости от этого законодательством установлена категория лиц (прямых родственников), которые вне зависимости от воли наследодателя получат определенную долю наследства в соответствии со статьей 1149 ГК РФ .
Завещание вступает в силу с момента смерти завещателя, причем этот факт должен быть документально подтвержден.
Также законом утверждено, что местом открытия завещания должно стать последнее место проживания умершего.
Открытие завещания после смерти
Для того, чтобы открыть завещание, нотариусу необходимо официальное подтверждение факта смерти человека. Для этого претендентам на наследство необходимо предъявить свидетельство о смерти человека.
Если такого документа нет, но родственники считают его погибшим, государство может признать обоснованными претензии, если:
Вскрывается завещание в день смерти или в день принятия судебного решения о подтверждении факта наступления смерти.
Чтобы узнать о последней воле умершего, необходимо обратиться к любому нотариусу по месту проживания и предъявить свидетельство о смерти, документ, подтверждающий родство и паспорт.
Как его найти?
Открытие завещания после смерти происходит в присутствии нотариуса, который принимал участие в заверении, либо другого нотариуса, если оригинал завещания имеется у наследников на руках. Но не всегда родственники знают, к какому именно нотариусу обращался умерший.
В таком случае необходимо обратиться к любому специалисту по месту жительства с:
На основании этих данных он сможет проверить по единой информационной базе нотариата. составлялось ли завещание, и предоставить родственникам координаты нотариуса, у которого хранится второй экземпляр.
Даже если родственники имеют на руках оригинальный экземпляр завещания, они все равно должны обратиться к нотариусу за официальным подтверждением действительности документа.
Если завещатель вносил правки и изменял содержание завещания, нотариус должен предоставить все варианты текста в хронологическом порядке.
Срок действия завещания на наследство определяется действующим законодательством.
Нужен образец закрытого завещания? Смотрите тут .
Время и место
Вскрыть завещание можно в тот же день, в который человек официально признан умершим. Если наследник умер в тот же день, что и наследователь, то процесса передачи наследства не происходит: по закону считается, что оба человека умерли одновременно, даже если между их смертями прошло несколько часов.
Время открытия завещания очень важно, потому что с ним связано несколько решающих аспектов:
Официально местом вскрытия завещания является последнее место проживания умершего. Если он поочередно жил у детей или других лиц, вскрыть завещание можно в любом из этих мест.
Порядок действий
Открыть завещание самостоятельно в 2017 году наследники не могут.
Обратившись к нотариусу, они должны предоставить:
После процедуры оглашения завещания нотариус должен:
- Идентифицировать наследников.
- Проверить законность оформления завещания.
- Установить обязательную долю наследования, которую получают прямые наследники вне зависимости от содержания последней воли умершего.
- Справедливо распределить наследство.
Вступление наследников в права
Существует два способа вступления наследников в законные права:
В первом случае после оглашения содержания завещания наследники должны подать заявление нотариусу, который ведет наследственное дело. Заявление составляется в свободной форме и подается с целью получения свидетельства о праве на наследство.
Стоимость подачи такого заявления – 300 рублей, при необходимости нотариус может предоставить образцы.
Если наследник находится в другом городе или не имеет возможности посетить нотариуса, он может составить доверенность на получение наследства и передать свои права другому лицу.
Второй вариант вступления в права предполагает, что наследнику для законного вступления в свои права необходимо фактически вступить во владение имуществом.
К примеру, если объектом наследования стала квартира, то наследнику необходимо въехать в нее или заключить договор аренды с квартиросъемщиками, начать оплачивать счета за коммунальные услуги.
После этого он должен документально подтвердить все свои действия. В случае, если нотариус признает право на наследование осуществленным, он выдает свидетельство о наследовании.
Стоимость составления завещания у нотариуса зависит от объема предоставляемых услуг.
Какие документы нужны для оформления завещания на дом и землю? Полный перечень здесь .
Возможно ли оспорить завещание на квартиру? Подробности в этой статье .
Сроки
Подать заявление наследник должен в течение 6 месяцев после оглашения содержимого завещания.
Спустя полгода при соблюдении всех требований он получит свидетельство, подтверждающее его права.
Если имеется только 1 наследник и только 1 объект наследования, возможно сокращения срока наследования до 1-3 месяцев.
Если в течение этого времени наследник отказался от своих прав, то следующий претендент на наследство может вступить в права только через 6 месяцев после отказа.
На видео об открытии наследства
Все нужно знать о вступлении в наследство по завещанию на квартиру
Составление завещания – это акт волеизъявления гражданина, касающийся его нажитой собственности. Любой их родственников, независимо от очередности, может быть назван правопреемником – на любое имущество или квартиру.
Что это такое
Каждый гражданин имеет право распорядиться своим имуществом, это закреплено в Гражданском Кодексе РФ.
Для этого ему нужно составить завещание, в котором он выразит свою волю по распределению собственности, что нажил. Этот документ составляется у нотариуса, совершенно конфиденциально, кроме этого, есть возможность составить закрытое завещание.
Тогда даже нотариус не будет знать до самого дня открытия наследства, кто именно выбран собственником в качестве правопреемника.
Гражданин имеет право написать завещание в пользу:
Также за гражданами признается право заранее отказать любому из своих потенциальных наследников, указав это отдельным пунктом в завещании.
Есть ограничение для завещателя – он не может лишить определенную категорию наследников их доли, законом предусмотрена обязательная часть для ряда лиц:
Составляя завещание, человек не обязан ни с кем советоваться или считаться.
Открытие наследства
Наследство появляется только после смерти наследодателя, юридически в день, следующий за днем смерти.
Факт смерти фиксируется ЗАГСом, там же родственники могут получить свидетельство о смерти. В случае, когда не представляется возможным зарегистрировать время и место смерти завещателя (например, если он погиб во время военных действий, пропал во время чрезвычайной ситуации), признание человека умершим может быть произведено судом, который объявляет об открытии наследства с предполагаемой даты кончины.
Место открытия наследства – это место прописки умершего. Однако написать и заверить завещание человек мог у любого нотариуса. Если он проживал за границей, то в консульстве страны.
Поэтому целесообразно запросить информацию о завещании у нотариусов, практикующих поблизости – сведения о нотариальных действиях, завещаниях в том числе, вносятся в единый электронный реестр. Таким образом, если завещание есть, его не удастся скрыть или подделать. Также есть компании, которые специализируются на получении подобной информации – выяснение вопроса можно поручить им.
У нотариуса будет храниться второй экземпляр завещания – до дня открытия наследства. Когда открывается наследственное дело, нотариус приглашает всех названных в завещании лиц, чтобы оформить вступление в наследство по завещанию на квартиру. Однако разыскивать переехавших или многократно приглашать занятых он не будет.
Как выразить свое желание о вступлении в наследство по завещанию на квартиру
Немедленно пытаться прописаться в квартире не обязательно. Если наследнику по завещанию полагается что-то еще, например, автомобиль или иное имущество, то действия в отношении одного объекта наследования будут означать согласие принять и все остальное.
Главное – постараться сделать это в указанное законом сроки, законодательство дает на это полгода. Если срок пропущен, то восстановление законных прав возможно только через суд.
Видео: Порядок
Документы
Для получения прав на завещанную квартиру и прочее имущество наследник должен написать заявление нотариусу, в котором должно быть
Кроме заявления, нотариусу нужно принести документы:
Для открытия дела о наследстве достаточно заявления, остальные документы можно принести позже.
После этого определяется состав имущества по завещанию, нотариус определяет необходимые документы для получения свидетельства.
Поскольку основным объектом наследства является квартира, то понадобятся в любом случае такие бумаги:
Также нужно предъявить:
От установленной стоимости зависит размер пошлины, которая взыскивается с наследника.
По истечении полугода наследник получает документ о праве собственности, который должен быть зарегистрирован.
Читать статью, как заключать беспроцентный займ между юридическими лицами .
О займах онлайн моментально. Узнайте далее .
Расходы наследника
Прежде всего, это оплата выдачи свидетельства о праве собственности. Размер выплаты определяется стоимостью полученной недвижимости.
Стоимость может быть разной:
При этом некоторые категории наследников имеют льготы:
Наследники освобождаются от уплаты в случае, если завещатель погиб при исполнении служебных обязанностей.
Налогов на унаследованное имущество не начисляется – этот способ дохода не облагается налогом.
Также наследник оплатит оформление государственного свидетельства о праве на недвижимость – 2 тысячи рублей.
Нюансы
Если наследник проживал вместе с завещателем и кроме него больше никто, он может не спешить с оформлением наследства – права такого лица бессрочны, сам факт совместного проживания означает вступление в наследство по завещанию на квартиру.
Если такой близости с наследодателем не было, придется заняться сбором бумаг и стараться уложиться в отведенные сроки. Если сроки пропущены, придется восстанавливать их через суд.
Даже при наличии завещания обязательно будет устанавливаться такой факт, как наличие лиц, имеющих право на обязательную долю наследства.
Кто имеет обязательные права
Даже при наличии завещания и близкого родства нотариус устанавливает наличие лиц, имеющих обязательные права на долю в наследстве:
Эти наследники получат свою долю, равную доле, которую они получили бы по закону. Завещание не является им в том препятствием.
После выделения из наследственной массы (включая квартиру) их доли, оставшаяся часть делится между названными в завещании лицами в равных долях, если завещателем не указано иначе.
Выдача свидетельства может произойти досрочно, если остальные наследники отказались от своих частей, однако может быть и приостановлена.
Поскольку нередко родственники мотивируют оспаривание завещания недееспособностью завещателя, то целесообразно будет защитить наследника от нападок – на момент оформления завещания пройти обследование у врачей, включая психиатра. Наличие таких бумаг облегчит принятие наследства лицом, выбранным завещателем в качестве правопреемника.
Если квартира неприватизированная
Только приватизированная квартира может быть завещана, то есть она должна принадлежать завещателю.
Лицо, зарегистрированное в квартире, может перезаключить договор социального найма, а затем подать в суд иск о признании квартиры в порядке наследования. Однако получить ее в порядке наследования будет невозможно.
Если квартира является объектом ипотечного кредита
Если наследник принимает имущество наследодателя по завещанию, то он получает и права на продолжение выплаты кредита на квартиру.
Проблема решается двумя способами, в зависимости о желания наследника.
Так или иначе, этот вопрос должен быть решен, поскольку до достижения договоренности с банком наследник не может вступить в права не только на квартиру, но и на остальное наследство.
Сразу следует выяснить, был ли заключен договор на страхование здоровья и жизни. Если такое соглашение имеется, то долги погасит страховая компания, а наследник получит квартиру без обременений.
По разрешении проблем с долгами за квартиру наследник получает права собственности на квартиру и становится владельцем.
Следует зарегистрировать свои права и получить свидетельство, после этого квартиру можно будет продавать, сдавать в аренду, завещать, дарить – производить любые действия, предусмотренные законодательством.
Читать статью, где получить быстрый займ на карту онлайн .
Что такое Пайпс займ? Ответ по ссылке .
Как оформить бразец договора займа между юридическими лицами беспроцентный, подробнее тут .
Если продать ее немедленно, или до истечения 3 лет владения, то придется уплатить подоходный налог (13%), если три года уже прошло, то налог не начисляется.
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Контрольная работа время и место открытия наследства
- Крупное земельное владение передаваемое по наследству называлось
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
