Изменения в оформлении наследства в украине
Госпошлина на наследство в 2016-2017 году в украине
Оценка имущества
Заранее благодарна за ответы. Да Вам нужно делать все через дарение, Дед дарит свою часть маме, и мама потом дарит Вам всю квартиру. При таком варианте у Вас будут следующие затраты: 1-е дарение: 1. Оценка имущества от 200 грн. Рекомендую сайт www.ocenka.org.ua 2. 1% госпошлина, от части квартиры которая переходит в дар 3. около 3000 грн нотариальные затраты
Налог на наследство
До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, нотариальная контора выдает свидетельство о наследовании. Действующее законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию.
В Украине отменены сделки Дарения
О губительных последствиях налоговой оценки писалось уже не раз.
Данная заметка – это способ привлечь внимание власти к тому факту, что с введением новой специализации, такие сделки с имуществом, как дарение и вступление в наследство станут полностью невозможны.
Наверное, власти выгодно, чтобы украинцы не могли принять в наследство недвижимое имущество и оно отходило к государству… Ведь такое имущество можно будет по второму кругу пустить на прихватизацию .
Оформление наследства в Украине в 2017 году
Кроме того, принятие наследства в Украине допускается двумя способами: обращение к нотариусу для получения свидетельства принятие наследства путем его фактического использования. Однако в Украине по поводу оформления наследства в 2017 году вступают в силу некоторые изменения.
Это связано с принятием закона, облегчающего и упрощающего порядок вступления в наследство.
Введен в действие закон об упрощении оформления наследства
Это не только делает соответствующие услуги более доступными для наследников, но и уменьшит временные и денежные затраты на их оформление. Комментируя подписанный закон, первый заместитель главы Администрации Президента Геннадий Зубко отметил, что принятие этого документа является реализацией одного из направлений децентрализации власти, ведь органам местного самоуправления сельских населенных пунктов предоставляются полномочия по оформлению наследства.
Кроме того, законом отменяется обязательное проведение оценки имущества и устанавливается нулевая ставка налогообложения в случаях наследования имущества наследниками первой и второй очереди.
Госпошлина на наследство в 2017-2017 году в украине
На 2017 год в Украине действуют следующие ставки налога на наследство (дарение): 1. Нулевая ставка налога на наследство (дарение): если наследники являются членами семьи наследодателя первой степени родства (родители наследодателя муж и жена наследодателя дети наследодателя, включая усыновленных) при получении наследства в виде движимого и недвижимого имущества, денежных средств лицом, являющимся инвалидом I группы, или имеющим статус ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской заботы при получении наследства ребенком-инвалидом в виде движимого и недвижимого имущества при получении в наследство денежных сбережений, помещенных до 02.01.92 г.
Как изменились правила покупки-продажи квартир в Украине
«Страна» выясняла, как с начала 2017 г. изменились правила регистрации недвижимости, после вступления в силу постановления Кабмина
«О регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений»
С 1 января внести данные в Госреестр вещных прав о своей собственности (не только вторичной, но и новострое) можно у госрегистраторов и нотариусов, а вскоре можно будет и у аккредитованных субъектов.
Prostopravo.com.ua рассмотрел платежи, которые оплачивает каждый наследник для получения наследства в государственных нотариальных конторах. Частные нотариусы определяют стоимость своих услуг по договоренности с наследниками, но она не может быть меньше установленной государством. Госпошлина Это денежный сбор, который взимается нотариусом за совершение ним нотариальных действий.
18 Ноября
Кадастровые паспорта оформили, но в одном из них регистратор впоследствии обнаружил ошибку в адресе. В результате из-за ошибки специалиста комитета я должен опять стоять в очередях. У меня такой вопрос. Почему два человека одного и того же учреждения, один из которых готовит документ, а другой его продолжает оформлять, не могут встретиться и решить этот вопрос без моего участия? Почему я должен опять становиться в очередь, бросать работу? - Справедливый вопрос.
Быстрые деньги
Оформление наследства после смерти в Украине по новому в 2015 году
В ноябре 2014 года Президент Украины Пётр Порошенко подписал закон № 1709-VII "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (касающихся некоторых вопросов наследования)". Это значит, что для украинцев значительно упрощена процедура оформления и регистрации их наследственных прав в процессе унаследования ими недвижимым имуществом, особенно для сельского населения. Теперь у жителей сельской местности есть возможность оформлять соответствующие документы по месту их жительства. Прежде всего это уменьшит как временные, так и денежные затраты в процессе их оформления.
Данный закон внёс отмену обязательного проведения нотариусом оценки наследуемого имущества. При этом государством устанавливается нулевая ставка налогообложения, касающаяся передачи наследственных прав наследникам 1-й и 2-й очереди: от мужа к жене, от бабушки к дедушке, от родителей к детям, от брата к сестре. Данный закон был принят на заседании Верховной Рады ещё 20 октября прошлого года. Стоит отметить, что нормы, предусматривающие обязательную оценку имущества, вступили в юридическую силу ещё в 2014-м, а вот то, что касается предоставления особых полномочий органам местного самоуправления по вопросу оформления наследственного права и регистрации наследников сельских населённых пунктов, начнёт действовать только с января 2016 года.
Нужно ли платить налог?
Наследники, которые ранее получили наследство, обязаны уплатить налог на доход в бюджет. Эта сумма будет отмечена в вашей годовой налоговой декларации. При нулевой ставке налогообложения в случае оплаты налога на наследуемый объект при его оформлении подача годовой налоговой декларации не требуется. Для унаследовавших членов семьи 1-й степени родства установлена именно нулевая ставка НДФЛ. Полученное имущество наследниками второй степени облагается налогом по ставке 5 % от его стоимости. По такой же ставке будет налогооблагаться и наследство для лиц, имеющих статус совершеннолетнего ребёнка-сироты. Напомним, что по достижении 18-ти лет данное лицо теряет этот статус.
Оформление документов
Все процессы оформления наследственного имущества и его налогообложения регулируются статьёй 174 НК Украины. Безусловно, новый закон упрощает процедуру получения наследства для жителей сельской местности. Теперь им не нужно искать нотариуса в районных и областных центрах. Оформить передачу наследственных прав они могут у соответственного должностного лица сельского совета, который уполномочен выдавать свидетельство о праве на наследство и о праве собственности на долю. Вместе с тем, он имеет принимать все необходимые меры для охраны наследственного имущества. Предоставление таких полномочий и порядок оформления наследства осуществляется согласно внесённым изменениям в законопроект ГК Украины и Закона "О нотариате".
В процессе оформления свидетельства уполномоченный представитель сельсовета ознакамливается с фактом кончины наследодателя, основаниями для получения наследственного имущества, а также местом и временем открытия наследства. Лица, пропустившие срок принятия наследственных прав, имеют возможность получить это свидетельство в сельсовете.
К слову, не облагается налогом наследство в таких случаях:
• если наследодателями являются члены семьи 1-й степени родства (супруги, родители, дети)
• если наследуемое имущество получили лица, имеющие особый статус (несовершеннолетний ребёнок-сирота или ребёнок, лишённый родительской опеки, ребёнок-инвалид, а также инвалид 1-й группы)
• если денежные сбережения были помещены ещё до 1992 года в учреждениях бывшего Укргосстраха (1992-1994 годов) и Ощадбанка Украины, а также разные государственные ценные бумаги и облигации.
Принятие наследства
Статья 1270 ГК Украины говорит о том, что у наследника есть ровно полгода с момента кончины наследодателя, чтобы принять наследство. Также стоит учесть и то, что если члены первоначальной очереди родства не принимают наследственные права в течение установленного законом срока, тогда у членов следующей очереди есть три месяца для отказа или принятия наследуемого имущества. Наследственное дело открывается нотариусом на основании заявления наследника. Однако его будет недостаточно. Для начала оформления всех необходимых документов вам нужно предоставить нотариусу доказательства факта смерти, последнего места проживания наследодателя и времени его смерти. Поэтому у вас на руках должен быть следующий перечень документов:
• ваш паспорт
• свидетельство о смерти наследодателя или же копия записи о смерти
• справка о проживании умершего с последнего места.
Прежде чем начинать оформлять все необходимые документы, нотариус проверяет на факт открытия этого дела у других нотариусов. Такие случаи встречаются не так уж и редко, поскольку наследники иногда не согласовывают дальнейшие действия по переходу наследственных прав и, соответственно, начинают обращаться к разным нотариусам. Но дело будет вестись у того нотариуса, к которому обратился первый наследник. Отметим, что лица, вступающие в наследство, должны писать заявление лично, поскольку у представителя по доверенности отсутствуют такие полномочия ставить подпись наследника в этом документе. Об этом говорит статья 1269 Гражданского Кодекса Украины.
.
В Украине упростили оформление наследства для ближайших родственников
Соответствующие изменения сегодня приняла Верховная Рада
Как сообщает пресс-служба парламента, народные депутаты сегодня одобрили закон № 0940, предусматривающий уточнение некоторых положений и внесение изменений в Налоговый кодекс Украины в части налогообложения наследства.
Соответствующее решение поддержали 278 парламентариев.
Нормативный акт предусматривает упрощение процедуры оформления наследства для ближайших родственников наследодателя, которые имеют право на наследование по закону.
Законом, в частности, установлено, что облагаются по нулевой ставке налога на доходы физических лиц объекты наследия, которые наследуются не только членами семьи наследодателя первой степени родства, как это предусмотрено действующими требованиями Налогового кодекса Украины, но и объекты наследия, которые наследуются членами семьи второй степени родства.
Кроме этого, закон исключает необходимость проведения оценки объектов наследия в целях налогообложения, которые наследуются членами семьи первой и второй ступеней родства.
Также закон уточняет порядок налогообложения подарков.
Напомним, в октябре прошлого года Верховный суд уточнил правила вступления в наследство. Тогда сообщалось, что украинцам станет сложнее получить наследство .
Заметили ошибку? Выделите текст, который её содержит, и нажмите Ctrl+Enter
Акт аудита Счетной палатой закупок лекарств и препаратов медназначения за бюджетные средства, который оказался в распоряжении «Ракурса», содержит материалы, достаточные для десятков уголовных производств в отношении Минздрава и Супрун
Сегодня есть все основания утверждать, что власть Украины саботирует расследование убийства журналиста Павла Шеремета. О том, как это происходит и кому это выгодно, а также о том, кто покрывает убийц, — мнение автора
Покупая мороженое, следует не только изучить состав, но и внимательно осмотреть упаковку
Комментарии
Владение недвижимостью по наследству. Какие изменения произошли в украинском законодательстве?
Недавно мы публиковали материал том, как следует вступать во владение имуществом по наследству. С тех пор произошел ряд изменений законодательства. Как теперь происходит наследование?
Основные правила при оформлении наследства
Порядок действий по вступлению в наследство выглядит следующим образом. Сначала наследники должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Причем ранее требовалось найти государственного нотариуса. Но с 1 сентября 2016 года вступил в силу новый порядок регистрации прав на недвижимое имущество, прописанный в Постановлении Кабинета министров Украины № 553 от 23.08.2016 . Теперь можно подавать заявление государственному регистратору при управлении юстиции, а также государственному или частному нотариусу . Все они в равной степени обладают возможностями государственного регистрирования.
Более того, в декабре 2016 года были внесены изменения в ряд положений ГКУ, Законов Украины О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и О нотариате. Теперь в сельской местности равным правом на заверение и регистрацию наследства обладают должностные лица органов местного самоуправления . Правда, для этого чиновнику придется выполнить ряд требований, приведенных в Приказе Министерства юстиции Украины № 3595/5 Порядок выдачи свидетельства о праве на совершение нотариальных действий по оформлению наследственных прав от 07.12.2016 . Во-первых, чиновник должен иметь высшее юридическое образование и опыт работы в области права не менее трех лет. Во-вторых, ему придется пройти годичную стажировку в государственной или частной нотариальной конторе. И, в-третьих, нужно сдать экзамен по наследственному праву. В качестве итога органы Министерства юстиции на местах выдают чиновнику-претенденту соответствующее свидетельство. Так что на практике регистрацию прав на наследуемое имущество в местном совете можно будет осуществить не ранее следующего года .
Читайте также: Советы юриста. Жилище в наследство
Так или иначе, но подавать заявление о принятии наследства нужно по месту последнего проживания или регистрации умершего. В соответствии с положениями Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины . выбор происходит исходя из справок, предоставленных адресным бюро, жилищно-эксплуатационной организацией или военкомата, а также выпиской из домовой книги. А вот свидетельство о смерти не подтверждает место открытия наследства. Если наследник не может предоставить ни один из требуемых документов, нужно обращаться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства. Чаще всего таковым принимают адрес фактического нахождения основного недвижимого имущества умершего наследодателя. Копия решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для открытия дела о вступлении в наследство.
К заявлению прикладывают свидетельство о смерти завещателя (с копией), а также свой паспорт и правоустанавливающий документ на наследуемое имущество. Это может быть договор дарения или купли-продажи, выписка из Госреестра о наличии права собственности и т. д. При отсутствии завещания дополнительно следует предоставить подтверждение родства с умершим, для чего приносят свидетельство о рождении, заключении брака и т. д.
Читайте также: Как унаследовать неприватизированный участок
А если заявитель помимо права собственности на дом одновременно приобретает и права на земельный участок под ним, то нужно подавать и второе заявление, касающееся этой части наследства. И его также нужно обеспечить необходимыми правоустанавливающими документами.
Что в итоге?
Ранее государственный нотариус выдавал свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество, после чего наследник должен был зарегистрировать свое право в Государственном реестре прав собственности и их обременений. Результирующим документом являлась выписка о праве на владение имуществом (или долей), которое выдавал орган Госреестра на местах.
Теперь же по факту подписания заявления о принятии наследства государственный регистратор (то есть сотрудник соответствующего органа, нотариус или в будущем чиновник местного самоуправления) может зарегистрировать его в базе данных заявлений и сообщить номер регистрации. По нему наследник сможет на сайте Министерства юстиции Украины (minjust.gov.ua ) самостоятельно отслеживать ход регистрации и внесения данных в реестр недвижимости.
С момента появления информации о недвижимости в электронном реестре (https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1 ) право собственности на нее считается установленным . Выписку из реестра можно заказать на том же сайте, и получить ее в бумажном виде в местном органе Госреестра. Также теперь есть возможность сохранить электронную версию выписки из реестра в виде пдф-файла самостоятельно . и распечатать ее на обычном принтере. Все варианты будут иметь полноценную юридическую силу.
Продажа крымской недвижимости. Налогообложение и перевод денег 11.08.2017
Официально оплата сделок с недвижимостью в Крыму производится только в рублях. После завершения сделки неизбежно возникнет налогообложения и вопрос вывоза денег. При этом украинские банки на аннексированной территории не работают.
Как продать дом в Крыму согласно законам Украины 10.08.2017
Вопрос Крыма в буквальном смысле завис в воздухе, поэтому все больше украинцев задумываются о продаже недвижимости, расположенной на полуострове. Какими законами нужно руководствоваться, чтобы оформить продажу дома?
4 проблемы владельцев домов в Крыму. Почему украинцы продают недвижимость на полуострове 08.08.2017
После того как Крым был незаконно аннексирован Российской Федерацией, владение недвижимым имуществом в Крыму становится для украинцев все более дорогим и хлопотным делом.
За недвижимость, полученную в наследство в 2017 году, придется платить по-новому: закон №0940
Наследники второй очереди родства, освобождаются от уплаты 5% налога от стоимости недвижимого имущества, перешедшего им по завещанию. Норма не распространяется на даренную недвижимость.
В Украине упрощено оформление наследства для наиболее близких родственников наследодателя. Правовые нормы утверждены Законом №0940 О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения наследства и уточнения некоторых положений. Данный законопроект приняли народные депутаты 23 февраля 2016 года.
Норма закона вступает в силу со следующего дня после его официальной публикации и будет применяться к доходам, полученным от наследства или дара, начиная с 1 января 2017 года.
Основные нововведения в наследовании недвижимости
Законом отменены налоги и денежная оценка недвижимых объектов оформленного наследства, полученных наследниками первой и второй очереди родства с наследодателем. До принятия закона, только родственники первой очереди родства владели правом не оплачивать налог в размере 5% от стоимости недвижимости, полученного в наследство. Налог одинаков для всех граждан Украины: как для жителей Киева, так и других населенных пунктов.
Те, кто желает приобрести квартиру в столице, можно перейти сюда, чтобы посмотреть актуальную базу недвижимости Киева.
Наследниками первой очереди считаются родители, муж, жена и дети завещателя. Наследники второй очереди - братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки завещателя - в 2017 году, получили право на нулевую ставку налога на доход от наследуемого имущества. Также отменена оценка недвижимости, полученной по завещанию в наследство.
Преимущества для жителей сел
Авторы закона указали в пояснительной записке к проекту документа, что одной из целей утверждения новых норм налогообложения обозначено решение проблемы с оценкой недвижимости, которая находится в сельской местности. Часто, при вступлении в права наследника оценщики значительно завышали ценность недвижимого объекта. В результате, размер налога, который нужно оплатить наследнику, превышал реальную стоимость полученной недвижимости. Минимальный тариф на оценку в Украине начинается с 600-800 грн, но его размер может достигать и нескольких тысяч гривен. Пользуясь этим, многие эксперты по оценке вносили в документы стоимость старых сельских усадьб аналогичную сумме, за которую можно приобрести особняк за городом.
Желающим выбрать недвижимость за городом в Киевской области можно изучить каталог новостроек под Киевом подробнее по ссылке.
Новшества для дарения недвижимости
Для полученного в дар недвижимого имущества установлена ставка налога в размере 5%. Новый закон устанавливает, что, при оформлении договора дарения, подарки, в том числе, и недвижимость, облагаются по нулевой ставке налога для родственников первой очереди родства. Но все остальные родственники должны уплатить государству 5% за получение недвижимости в дар.
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Имеет ли право на наследство муж после смерти жены приобретенную до брака
- Имеет ли право на наследство недееспособный
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
