Заявление в суд о наследстве на земельный участок

Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок через суд

Если каких-либо правоустанавливающих документов нет, право собственности придется доказывать через суд .

Законодательное регулирование

Так как доказывание права собственности на земельный участок. полученный по наследству, через суд считается юридически значимым действием, так как позволяет возникнуть вещному праву, его регулирование осуществляется сразу в нескольких сферах правоотношений.

Тремя основными нормативными актами, к которым необходимо обращаться при определении порядка и ключевых направлений деятельности при защите своего права собственности на участок, будут считаться Земельный Кодекс, Гражданский и Гражданско-процессуальный, которые призваны всесторонне осветить процесс установления такого ключевого права.

Земельный Кодекс рассматривает в рамках своей главы 3 все вопросы, связанные с образованием права собственности на земельные участки, а также информацию о том, кому именно может принадлежать такое право.

Заявление в суд о наследстве на земельный участокГражданский Кодекс осуществляет регулирование вопросов, связанных не только с правом собственности на землю, но и подробно освещает порядок действий при оформлении наследства независимо от механизма его открытия.

Еще одним нормативным актом. о котором следует помнить при рассмотрении механизма подтверждения права собственности, открытого через принятие наследства. является Гражданско-процессуальный Кодекс Российской Федерации.

В рамках этого закона регулируется весь порядок судебного рассмотрения дел, связанных с признанием права собственности на землю через суд.

Так, положения этого нормативного акта регламентируют порядок подачи искового заявления, а также основные требования к доказыванию обоснованности своих имущественных претензий.

Когда необходимо доказать свои права через суд

Так как рассмотрение дела в судебном порядке является достаточно сложным и затратным (на всю процедуру тратится достаточно большое количество времени, а также денежных средств на судебные издержки), необходимо четко знать, какие именно случаи доказывания своего права собственности на землю следует рассматривать в качестве ключевых для обращения в суд.

К таким случаям будут относиться:

  • Наследственные отношения
  • Вопросы с делением имущества
  • Приватизация
  • Мошеннические сделки.
  • Наибольшее количество обращений в судебные органы для подтверждения права собственности связано как раз с наследственными делами и проблемами в приватизации.

    Говоря о наследственных трудностях, можно выделить два самых распространенных случая обращений:

    1. Оспаривание завещания (например, в том случае, если документы о праве собственности на землю незаконно получило лицо, в завещании не указанное и не имеющее прав на обязательную долю имущества по закону)
    2. Восстановление пропущенных сроков вступления в наследство по объективным обстоятельствам (например, наследник находился на длительном лечении и не мог в указанные сроки вступить в свои права).

    Обращение в судебные органы для решения возникших спорных вопросов будет исчерпывающим вариантом, официально зафиксированным в Гражданском Кодексе.

    Порядок действий при доказывания права собственности через суд

    Так как процесс доказывания возникшего в результате открытия наследства права собственности на земельный участок подразумевает под собой достаточно длительную процедуру, необходимо помнить о том, что весь этот процесс будет состоять из нескольких этапов, в котором результат каждого предыдущего будет влиять на последующий.

    Всего этапов в этом случае будет четыре:Заявление в суд о наследстве на земельный участок

    1. Подача искового заявления (в зависимости от правильности его составления будет зависеть и то, вернут ли его на дооформление или внесут в список рассматриваемых)
    2. Судебный процесс (на его исход будет влиять количество и обоснованность предоставляемых доказательств, степень их уместности, а также те факты, которые являются реально существующими)
    3. Получение судебного решения необходимо вывести в отдельный этап, так как в зависимости от его содержания (удовлетворены или нет требования истца) будет зависеть процесс обжалования этого решения или получения правоустанавливающих документов на земельный участок
    4. Оформление на основе вступившего в силу решения суда свидетельства о праве собственности на земельный участок, полученный по наследству.

    В том случае, если решение суда истца не устраивает, после получения этого документа наступает ещё один, промежуточный этап — этап обжалования этого решения в вышестоящие инстанции.

    Тогда получение свидетельства о праве собственности отодвигается на то время, в течение которого будет рассматриваться дело в следующей инстанции.

    Правила составления искового заявления

    Для того, чтобы направляемое в суд дело о признании права собственности за истцом было рассмотрено, необходимо правильно составить исковое заявление.

    Составление искового заявления подчиняется строгим правилам, зафиксированным в Гражданско-процессуальном Кодексе Российской Федерации.

    К таким правилам относятся:Заявление в суд о наследстве на земельный участок

  • Обязательное оформление заявления в печатном виде или рукописном, но разборчиво (чтобы избежать искажения смысла тех имущественных претензий, которые сформулировал истец)
  • Весь текст документа делится на 3 части: преамбулу (в которой указываются данные, куда направляется исковое заявление, а также данные истца и ответчика), основная часть (содержит описание сложившейся ситуации и возникших последствий для истца от этой ситуации), претензионный часть (в ней описываются все претензии, на удовлетворение которых рассчитывает истец, а также та сумма материальных издержек, которая была им потрачена при подготовке к судебному заседанию.
  • Еще одной, не относимой к рангу обязательных, но встречающейся в подавляющем большинстве исковых заявлений, частью считается раздел, посвященный приложениям к заявлению.

    В рамках этого раздела перечисляются все имеющиеся приложения, которые суд может рассматривать как доказательства законности и обоснованности требований истца.

    В самом тексте заявления приложения перечисляются в порядке их юридической силы, а также в хронологическом порядке (так, если есть два текста завещания, подписанные разными датами, первым будет указываться более ранний документ).

    После перечисления в тексте искового заявления, все документы, используемые вЗаявление в суд о наследстве на земельный участок качестве приложений к нему, необходимо предоставить в том порядке, в котором они указаны в тексте.

    Последним приложением всегда выступает квитанция об оплате госпошлины .

    В том случае, если заявление оформлено в строгом соответствии с этими требованиями, оно пройдет первичную проверку (во время которой проверяется степень правильности оформления самого заявления, а также то, насколько полно доказаны и обоснованы на этапе подачи искового заявления все имеющиеся претензии истца. Кроме того, проверяется грамотность составления такого заявления).

    Скачать образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования вы можете здесь .

    Что делать после получения решения

    После того, как суд вынес решение, тщательно изучив все представленные материалы дела, у сторон есть два пути дальнейшего развития событий:Заявление в суд о наследстве на земельный участок

  • Первым путём (который будет использоваться, если назначенный судом вариант решения проблемы устраивает обе стороны) станет оформление правоустанавливающих документов на участок, основным из которых считается свидетельство о праве собственности.
  • Вторым путём (к нему стороны прибегают, если решение не устраивает) становится обжалование решения в вышестоящие инстанции.
  • Во втором случае процесс пойдет по уже привычному алгоритму, который включает подачу заявления, судебный процесс и получение решения.

    Что же касается оформления свидетельства о праве собственности, то начинаться процедура должна сразу после вступления в силу решения суда (по общему правилу этот срок составляет 10 дней с момента вынесения вердикта).

    Для того, чтобы получить свидетельство, истец, носящий теперь названиеЗаявление в суд о наследстве на земельный участок собственника (так как это официально закреплено в судебном акте), должен подготовить и предоставить в органы Росреестра следующие документы:

  • Заявление о регистрации права собственности
  • Решение суда с отметкой о вступлении в силу
  • Свидетельство о вступлении в наследство
  • Кадастровые документы на участок
  • Квитанцию об оплате госпошлины .
  • В течение десяти дней специалисты Росреестра рассматривают поданные документы и, в случае соответствия их предъявленным требованиям к оформлению, выдают свидетельство о праве собственности на земельный участок.

    Заявление в суд о наследстве на земельный участок Залог права аренды земельного участка можно использовать при оформлении ипотеки.

    Хотите оформить в собственность землю, взятую в долгосрочную аренду (на 49 лет)? Пошаговая инструкция есть здесь .

    Если вы не справляетесь с выплатой ипотеки, то оформленную в нее квартиру можно продать. Как это сделать правильно, вы узнаете здесь.

    Как решает суд

    Говоря о судебной практике, следует отметить, что решения по делам о признании права собственности на землю, возникшие в результате открытия наследства, носят разный характер.

    Так, 7 октября 2011 года Спасский районный суд Рязанской области вынес решение по такому делу с частичным удовлетворением исковых требований двух истцов по делу в связи с признанием недействительным свидетельства о праве на наследство.

    В другом деле, к администрации Коломенского района Московской области с иском обратился гражданин с требованием признать его собственником. Исковые требования удовлетворены, а встречный иск от администрации Коломенского района отклонены.
    16 февраля 2012 года Ногинский суд Московской области также частично удовлетворил требования истца о признании его собственником на землю из-за наличия лиц, имеющих право на обязательную долю.

    Признание права собственности в порядке наследования через суд занимает достаточно много времени из-за требований к оформлению документов. Однако, в результате, в подавляющем большинстве случаев требования удовлетворяются.

    Исковое заявление о включении земельного участка в наследственную массу

    ТРЕТЬИ ЛИЦА:
    ЗАО ______________
    _______________________

    Нотариус г. __________: ________________
    _________________________

    Управление Федеральной службы государственной
    регистрации, кадастра и картографии по ___________ области
    ____________________

    Цена иска: ___________ рубля

    Госпошлина: на основании ст. 333.19 НК РФ составляет _____________ рублей

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    О включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 250, 1141, 1142, 1150, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, -

    1. Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: __________________________________________
    2. Включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
    3. Признать за _________________________ право собственности в порядке наследования на:
    - ___ доли земельного участка, расположенного по адресу: _________________________________________________
    - ___ доли жилого дома, расположенного по адресу: _________________________________________________-
    4. Признать за _______________ право собственности в порядке наследования на:
    - ___ долю земельного участка, расположенного по адресу: ______________________________________________________--
    - ___ долю жилого дома, расположенного по адресу: _________________________________________________


    Приложения:
    1. Копии искового заявления
    2. Квитанция об оплате государственной пошлины
    3