Чем наследство отличается от завещания
Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются?
Многие полагают, что лучше дарственная или завещание . чем оставление своего имущества наследникам, определенным законом. Что ж, попробуем разобраться, что лучше - дарственная или завещание . и в каких случаях целесообразнее оформить первый документ, а в каких - второй.
Чем отличается дарственная от завещания?
Если вы считаете, что лучше дарственная или завещание . чем наследование по закону, вам стоит ознакомиться с характерными признаками обоих документов. Причем к составлению первого нужно подходить с особенной тщательностью, т. к. он имеет ряд существенных отличий от второго.
Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон - дарителя и одаряемого. В силу этого договора собственник безвозмездно передает свое имущество другому лицу.
Нередко владелец квартиры, автомобиля или других ценных вещей решает передать их наследникам еще при своей жизни именно путем оформления дарственной. Однако человеку, планирующему поступить подобным образом, необходимо учитывать, что:
Что дешевле - дарственная или завещание?
Также при решении вопроса о том, что лучше - дарственная или завещание . не последнюю роль играет материальный аспект. Так, при заключении договора дарения придется понести следующие расходы:
Необходимо отметить, что в случае дарения, к примеру, нескольких квартир, пошлина взимается за регистрацию права собственности на каждую квартиру.
Гражданина, решившего оставить завещание, ожидает затрата в сумме всего 100 руб. за удостоверение документа нотариусом. Однако правопреемникам после открытия наследства придется уплатить пошлину при получении свидетельства о правах на наследственное имущество:
Кроме того, наследникам, получившим недвижимость или иное имущество, подлежащее регистрации, придется уплатить пошлину за регистрацию права собственности в такой же сумме, как и при дарении такого имущества.
Соответственно, если учесть в целом все расходы на оформление договора дарения и на передачу имущества по завещанию, то с материальной точки зрения выгоднее оформить дарственную.
В чем плюсы и минусы завещания?
Для того чтоб решить вопрос о том, стоит ли составить завещание вместо оформления дарственной, необходимо знать плюсы и минусы этого документа по сравнению с договором дарения.
К числу плюсов можно отнести следующее:
В то же время по ряду причин передача ценностей по завещанию может быть и неудобной для собственника по сравнению с дарением имущества:
Есть ли альтернатива дарственной и завещанию?
Дарственная или завещание на квартиру: в чем отличие, плюсы и минусы
Любой собственник недвижимости, автомобиля или бизнеса, рано или поздно задается вопросом о том, в какой правовой порядок передачи данного имущества наиболее выгоден. Изучив всевозможные варианты, основной выбор сосредотачивается на дарственной или завещании.
Под дарственной понимается составление договора дарения, т.е. такого договора, на основании которого осуществляется безвозмездная передача имущества дарителя другому человеку. Такой процесс не имеет взаимосвязи с родством.
Завещание представлено в виде одностороннего договора, который является волеизъявлением гражданина, на случай собственной смерти. Документ может содержать одного или нескольких наследников, которые могут иметь родственные связи или не быть родственниками.
Данная статья позволит дать ответ на вопрос, чем отличается дарственная от завещания на квартиру, определить наиболее правильный способ раздела имущества и распоряжения им.
Разница между завещанием и дарственной на квартиру
Выбирая способ передачи собственного имущества, необходимо изучить основные признаки договора дарения и завещания. На первый взгляд, оба способа имеют единую цель, которая заключается в смене собственника определенных имущественных благ. Однако каждый из них имеет особенности, которые связаны, с процессом оформления своего права новым собственником.
Дарственная
Заключение договора дарения включает в себя несколько стадий, первая из которых заключается в создании такого документа. Договор должен иметь письменную форму и должен быть оформлен при участии его обеих сторон.
Порядок оформления
Оформление договора осуществляется в месте регистрации имущества, подлежащего дарению. Заверение нотариусом не является обязательной процедурой. Однако прохождение процедуры нотариального заверения станет одним из основных средств защиты от оспаривания подписанного документа сторонними (заинтересованными) лицами.
Процесс оформления считается завершенным фактом осуществления государственной регистрации, которая является обязательной. Органом проведения регистрации выступает Росреестр.
Права дарителя на имущество прекращаются с того момента, когда соответствующий договор вступил в силу. Прекращение таких прав заключается в невозможности будущего распоряжения имуществом.
Срок
Средний срок оформления дарственной равен 2 неделям. В этот временной отрезок включено документальное оформление сделки и ее государственная регистрация.
Дарственная исключает возможность получения новым собственником претензий от каких-либо наследников. Такая характеристика свидетельствует и о том, что договор дарения является практически неоспоримым.
Завещание
Завещание является тем документом, который создается при жизни завещателя и вступает в силу с его смертью.
Срок
Вступление в силу завещания связано со смертью человека, издавшего завещание, а точнее, через полгода после смерти такого лица. Временной отрезок между датой смерти и завершением полугодового периода получил название переходного момента.
В данный временной период происходит:
Особенность
Одной из особенностей завещания служит возможность его отмены. Осуществление такого действия может быть осуществлено только во время жизни наследодателя.
Помимо полной отмены, наследодатель может частично изменять положения завещания, уточняя его условия или круг лиц, входящих в группу наследников.
Порядок оформления
Вся процедура оформления завещания происходит в органах нотариата . Только проведение государственной регистрации прав на полученную по завещанию квартиру, будет необходимо оформить в Росреестре.
Важно помнить о том, что любой из способов перехода прав собственности на недвижимость, может стать поводом для возникновения обязанностей по исполнению налоговых обязательств, размер которых, как правило, зависит от оценочной стоимости такого имущества, а также степени родства одаряемого и дарителя, наследодателя и наследника.
Что выгоднее? Плюсы и минусы
Минимализация финансовых затрат на оформление передачи имущества, является одной из целей сторон таких договоренностей. Определить, что дешевле, дарственная или завещание, можно исходя из уровня родства, а также стоимости объектов, право собственности на которые передается.
При оформлении дарственной, лицо получающее имущество в дар, должно помнить о том, что отсутствие у него родственных связей, станет поводом для оплаты соответствующих налогов. При оформлении завещания, для наследников из числа первой очереди наследования, налогообложение отсутствует .
Передача имущества в дар лицу, не являющегося родственником, является довольно дорогостоящим способом перехода имущественных прав.
Юридическая практика не дает однозначного ответа о том, будет ли оформление дарственной более выгодной, нежели завещание или наоборот. Решение должно быть принято в каждой конкретной ситуации.
Положительные и отрицательные черты
Оформление завещания предполагает возможность его отмены или изменения. Использование этого способа передачи имущества является более выгодным для наследодателя . по той причине, что изменения отношений с наследником могут в любой момент отразиться и на завещательном документе.
Лицо, в отношении которого будет происходить передача имущества, заинтересовано в оформлении дарственной, ведь переход права собственности произойдет с момента подписания договора, а подписанный договор дарения сложно оспорить.
Плюсом дарственной является появление возможности у нового собственника права распоряжения полученным имуществом уже с момента регистрации письменного договора. Для наследования такой срок более долгий, он составляет шесть месяцев и исчисляется с даты смерти наследодателя.
Что легче оспорить: завещание или дарственную?
Оспаривание любого документа подразумевает собой проведение судебной процедуры, в основании которой лежит иск, предъявленный в суд заинтересованной стороной. Завещание или дарственная могут быть оспорены в том случае, если в ходе судебного процесса будет доказано, что:
При подаче искового заявления об оспаривании дарственной или завещания, необходимо привести ряд доказательств, которые будут свидетельствовать о существовании изложенных в иске сведений. В качестве доказательной базы могут быть использованы документы медицинского характера (экспертиза, заключение).
Сложность процедуры оспаривания вынуждает сторону пользоваться услугами квалифицированных юристов. Существенным доказательством для такого судебного процесса могут стать свидетельские показания.
Практика показывает, что существует большая вероятность оспаривания тех дарственных, которые не прошли нотариального заверения. Именно по этой причине, все больше договоров дарения заключается в присутствии нотариуса.
Правильность оформления правовых документов является залогом невозможности их оспаривания .
Навигация по записям
Наследство или дарение - что лучше выбрать?
Если пожилой или тяжело больной человек обращается к нотариусу, очевидно им движет желание своевременно распорядиться своим имуществом перед смертью. Скорее всего, он уже решил, кому достанется его квартира, дом, машина, депозит и прочее, поэтому хочет документально оформить передачу этого имущества выбранному лицу (не важно – родственнику или нет). Осталось только решить – какой договор оформить – завещательный или дарственный. Что лучше выбрать?
Конечно, в обязанности нотариуса, к которому обращается клиент, входит подробное разъяснение условий и правовых последствий оформляемого договора. Но прежде, чем Вы отправитесь в нотариальную контору, не лишним будет самостоятельно ознакомиться с особенностями завещания и дарственной. На первый взгляд они очень похожи, но при детальном рассмотрении обнаруживается множество отличий.
Понятия – завещание и дарственная
Прежде, чем начинать сравнительную характеристику завещательного и дарственного договора, стоит разобраться с обоими понятиями.
Завещание – это односторонний договор, представляющий собой распоряжение собственника имущества о том, к кому и на каких условиях перейдет право собственности на это имущество после его смерти.
Дарственная – это двусторонний договор дарения, согласно которому право собственности на имущество безвозмездно переходит от дарителя к одаряемого.
И завещание, и дарственная предполагают переход права собственности на имущество от одного лица (завещателя и дарителя) – к другому (наследнику или одаряемому). Вот только условия смены собственника очень отличаются. Рассмотрим, в чем заключаются эти отличия.
Чем отличается наследство от дарственной?
Основное отличие между ними заключается в том, что сразу после заключения договора дарения собственником имущества становится одариваемый, а даритель теряет право собственности. Передумать и забрать подарок обратно - нельзя. По этой причине договор дарения чрезвычайно выгоден для одариваемого.
В отличие от дарственной завещание предполагает переход права собственности на имущество завещателя только после его смерти, да и то не сразу, а спустя полгода. К тому же, для наследника существует риск, что завещатель передумает. У него есть право менять условия завещания неограниченного количество раз – например, завещать свое имущество кому-то другому. При этом ставить об этом в известность наследников – совершенно не обязательно.
Это не очень нравится наследникам, которые хотели бы иметь гарантию на получение имущества завещателя в будущем. Но это очень безопасно и выгодно завещателю, который до самой смерти остается владельцем своего имущества, и может сколько угодно раз менять свое решение относительно того, кому оно достанется после смерти.
Заключать договор дарения рекомендуется лишь тогда, когда даритель совершенно уверено в том, что одариваемый, став собственником имущества, не станет совершать бесчеловечных поступков (например, выселять бывшего собственника из квартиры).
Это основное отличие дарственной от завещания. Кроме того, существует несколько других отличительных особенностей.
Оформление наследства по завещанию и по закону: в чем отличия?
Законодательство РФ предусматривает 2 вида наследования — по завещанию и по закону, если завещание не было составлено. Процедура оформления прав на наследство в обоих случаях практически идентична, отличаются в основном только размеры госпошлины и лица, которые могут претендовать на имущество покойного.
Наследование по завещанию
Если говорить простыми словами, завещание представляет собой документ, в котором выражена последняя воля наследодателя. По завещанию передается имущество, которое находится в собственности наследодателя в момент его смерти, а в качестве наследников могут быть указаны любые физические или юридические лица, независимо от наличия родства.
При этом наследодатель в завещании вправе определить наследников с указанием доли или конкретного имущества, лишить наследства или установить завещательный отказ (обязанность имущественного характера в пользу иных лиц). Основным ограничением является невозможность лишить наследства лиц, которые по закону имеют право на обязательную долю: нетрудоспособные родители, дети, супруг, несовершеннолетние дети и некоторые другие.
Завещание составляется лично наследодателем, в него можно вносить изменения или отменять. Причем позже написанное завещание автоматически отменяет собой предыдущее. Завещание считается составленным правильно, если оно имеет письменную форму и заверено нотариусом в установленном порядке. Таким образом, чтобы составить завещание, нужно обязательно воспользоваться услугами нотариуса.
Закон выделяет два вида завещания:
При составлении завещания важно учитывать тот момент, что в отличие от дарения недвижимости, наследники могут вступить в право собственности переданным им имуществом только после открытия наследства, то есть смерти наследодателя.
Наследование по закону
Когда не было составлено завещание, наследование происходит по закону. Данный вид наследования основан на родственных связях между наследником и наследодателем. В частности, предусмотрены несколько очередей наследования, каждая из которых вступает в права, если отсутствуют наследники предыдущей очереди или все они отказываются от принятия наследства.
Между наследниками одной очереди наследство распределяется в равных долях.
Общее для наследования по закону и завещанию — то, что наследникам предоставляется 6-тимесячный срок со дня смерти наследодателя обратиться к уполномоченному нотариусу с заявлением о принятии наследства и необходимыми для этого документами. Завершается процедура оформления наследства выдачей Свидетельства о праве на наследство и сопровождается уплатой государственной пошлины в установленном размере.
Основные отличия между наследованием по закону и по завещанию:
- Наследниками по закону могут выступать только физические лица, а завещать имущество можно также и юридическим.
- Наследование по закону происходит в порядке установленной очередности, при составлении завещания степень родства и другие факторы не имеют значения.
- Завещание может оспариваться в судебном порядке, а процедура вступления в наследство по закону не предполагает такой возможности.
- Зачастую наследование по завещанию требует уплаты госпошлины в большем размере, помимо этого — наследодатель также оплачивает услуги нотариального заверения при составлении завещания.
Понятие завещания. Отличие наследования по завещанию от наследования по закону
Наследование по завещанию
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Завещание — это односторонняя сделка, представляющая личное распоряжение гражданина на случай смерти по поводу принадлежащего ему имущества с назначением наследников, составленной в письменной форме и удостоверенное нотариально или приравненной к нотариальной форме. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных ст. 1126 (Закрытое завещание) ст.1129 ГК (Завещание в чрезвычайных обстоятельствах). К завещаниям, приравненным к нотариальным, относятся завещания, удостоверенные должностными лицами, указанными в статье 1127 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также завещательные распоряжения граждан правами на денежные средства, в том филиале банка, в котором находится счет (счета).
Отличие наследования по завещанию от наследования по закону заключается в том, что назначение наследников и порядок распределения имущества между ними зависят исключительно от воли завещателя.
Наследниками по завещанию могут являться:
Граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства юридические лица, существующие на день открытия наследства Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации.
При оформлении наследства по завещанию нотариус должен проверить, правильно ли оно составлено и удостоверено. Если завещание не соответствует требованиям ст. ст. 1124, 1125, 1126, 1127, 1128, 1129 ГК РФ, нотариус отказывает в его исполнении и выносит постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Поскольку завещание может быть отменено или изменено, нотариус должен проверить также этот факт по сведениям нотариальной конторы (нотариуса) либо органа исполнительной власти, где удостоверялось завещание, не отменено ли оно. Как правило, нотариус, удостоверявший завещание, по просьбе наследника делает отметку на завещании о том, что данное завещание у данного нотариуса не отменялось и не изменялось, либо по запросу нотариуса, в производстве которого находится наследственное дело, выдает справку о том, что данное завещание не отменялось и не изменялось.
В случае представления нескольких завещаний следует помнить, что завещание, составленное позднее, отменяет ранее составленное завещание полностью или в части, в которой оно противоречит завещанию, составленному позднее. В Российской Федерации не ведется Единый реестр завещаний, в то время как с странах Евросоюза сформирован Реестр завещаний, удостоверенный нотариусами Европы на базе Реестров каждой из стран Евросоюза. Отсутствует в РФ и официальное печатное издание, как в большинстве стран Европы, в которых опубликовываются данные о лицах, к имуществу которых открыто наследство. Наибольшую проблему представляют завещания, удостоверенные должностными лицами, указанными в статье 1127 ГК РФ, которым предписано высылать второй экземпляр завещания через органы юстиции нотариусу по месту жительства завещателя, поскольку от дня удостоверения завещания до дня выдачи свидетельства к имуществу лица, составившего данное завещание, он может несколько раз поменять место жительства и воля завещателя не будет исполнена.
5.105.95.87 studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
