Оформление наследства по завещанию и по закону
Пошаговая инструкция по оформлению наследства по закону
Оформление наследства – та правовая область, с которой хотя бы раз столкнется каждый человек.
Основная трудность заключается в неосведомленности граждан о том, как оформить наследство по закону по пошаговой инструкции, какие нюансы необходимо учитывать, что означает тот или иной термин.
Без завещания
Для начала стоит выделить две формы получения наследства, используемые в России:
Первый вариант является приоритетным – если завещание отсутствует, то прибегают ко второму способу – наследованию по закону.
Нередко оно используется в ситуациях, когда завещание:
Законодательная база
Вопрос, связанный с получением наследства по закону, регулируется главой 3 ГК РФ.
Отдельные статьи посвящены вопросам, связанным с необходимостью сбора тех или иных документов, составлению заявления.
Особое внимание уделяется очередности вступления в права наследования, основанной на степени родства с наследодателем.
Кому передается имущество?
Передача имущества осуществляется только достойным наследникам.
Они делятся на несколько групп в соответствии со статьей 1141 ГК РФ. законодательство выделяет:
Что касается остальных очередей, то они включают в себя родственников 3, 4, 5 и последующего колена.
Таким образом, государство стремится обеспечить получение наследства тем или иным родственником наследодателя перед тем, как оно будет признано выморочным.
Пошаговая инструкция по оформлению наследства по закону
Пошаговая инструкция, как оформить наследство без завещания по закону, представляет собой последовательность действий:
- Обращение к нотариусу. Посетить нотариальную контору можно с уже собранным пакетом документов, что позволит сократить время на оформление свидетельства, или сходить к нотариусу, чтобы получить ответы на интересующие вопросы, а также список бумаг, необходимых для открытия наследственного дела. Важно, что обращаться необходимо в нотариальную контору, расположенную по месту официальной регистрации наследодателя.
- На следующем этапе происходит сбор документов. Помните, что все бумаги должны быть в наличии, иначе нотариус не откроет наследственное дело.
- Нотариальная проверка документов необходима для определения их подлинности. Сроки процедуры будут зависеть от того нотариата, в который вы обратились.
- Выдача свидетельства вступления в права наследования. Стоит отметить, что этот документ является правоустанавливающим – он подтверждает права наследника на имущество (к примеру, квартиру). Уже позднее на его основании будет проведена регистрация права собственности, завершающаяся выдачей Свидетельства о праве собственности.
Заявление
В конторе у нотариуса составляется заявление, целью написания которого является согласие наследника получить наследство по закону.
Оно составляется в соответствии с формой, установленной законодательством.
Получить его можно в конторе у нотариуса.
При составлении заявления о вступлении в права наследования рекомендуется учитывать ряд простых правил:
Сбор документов
Одним из этапов процедуры в 2017 году, как и в предыдущее время, является сбор документов.
Первоначальный набор должен включать в себя:
Последующие списки документов будут отличаться, в зависимости от того, что передается по наследству.
Рассмотрим на примере, какой набор потребуется для получения квартиры (без первичного пакета):
- Техническая и кадастровая документация на объект.
- Правоустанавливающие бумаги, принадлежавшие наследодателю.
- Свидетельство собственности на недвижимость (без него передача жилой площади не может быть произведена).
- Выписка из реестра недвижимости, подтверждающая, что наследодатель является владельцем квартиры. Дополнительно выписка дает представление о других собственниках объекта (если таковые имеются).
Если по наследству передается автомобиль или земельный участок, то список документов, необходимых для принятия этого имущества, можно узнать у нотариуса.
Посещение нотариуса
Посещение нотариальной конторы – этап, с которого вся процедура берет начало и которым она заканчивается.
Как уже было отмечено выше, наследственное дело сможет открыть только тот нотариус, на участке которого было произведено открытие наследства.
- Предоставить бланк для составления заявления.
- Проинструктировать заявителя по поводу дальнейших действий, дать ответы на интересующие вопросы.
- Произвести нотариальную проверку документов.
- Оформить Свидетельство вступления в права наследования.
Получение свидетельства
Что касается свидетельства вступления в права наследования, то стоит отметить – без его наличия наследник не обладает никакими правами в отношении имущества, входящего в наследственную массу.
Как только у него, на руках будет присутствовать этот документ, он сможет владеть квартирой, домом и т.д. но не распоряжаться им.
Тут можно ознакомиться с образцом свидетельства о праве на наследство .
Регистрация права собственности
Чтобы наследство стало собственностью наследника, потребуется зарегистрировать на него право собственности.
Для этого необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, предоставив:
После рассмотрения заявления и проверки документов в назначенное время выдается свидетельство собственности.
С этого момента в отношении имущества, переданного по наследству, можно проводить различные сделки – продавать, менять, завещать и т.д.
Восстановление срока вступления в наследство по закону возможно в судебном порядке.
Как вступить в наследство по закону? Читайте здесь .
Расходы
Расходы, необходимые для получения наследства по закону, складываются из двух факторов:
Госпошлина
Размер государственной пошлины определяется индивидуально:
- Для родственников, относящихся к первой и второй очереди наследников, действует формула расчета – 0,3% от общей стоимости полученного наследства. Устанавливается предельный размер пошлины – 100000 руб.
- Для родственников, входящих в другие очереди наследников, действует формула расчета – 0.6% от общей стоимости полученного наследства. Устанавливается предельный размер пошлины – 1000000 руб.
Как быть с долгами наследодателя?
Важно, что наследник не отвечает по личным долгам наследодателя.
Что относится к ним:
В то же время наследник отвечает по таким долгам, как, например, задолженность по коммунальным услугам, если он получает в наследство квартиру.
Можно ли восстановить срок?
Заявление на права получения наследства должно быть составлено в течение полугода с момента открытия наследства (смерти наследодателя, в некоторых случаях – с момента вынесения судебного решения об установлении факта смерти).
В случае, если время было пропущено, то имущество признается выморочным и переходит в государственную казну.
Возникает вопрос – можно ли восстановить свои права? Можно, но только через суд путем составления и последующей подачи искового заявления.
Решение будет принято в пользу заявителя только в том случае, если он документально подтвердит уважительную причину пропуска срока вступления в права наследования.
Такими причинами могут быть:
Как правильно оформить наследство без завещания? Смотрите тут .
Как оформить наследство на квартиру по завещанию? Пошаговая инструкция в этой статье .
Отказ
При посещении нотариуса можно не только написать заявление о согласии вступления в права наследования, то и составить отказ от наследства в соответствии со статьей 1158 ГК РФ .
Он составляется только в письменной форме, при этом не указывается причина решения.
Существует два вида отказа:
- С переходом прав на наследство к другому лицу – когда наследник отказывается от своих прав в пользу другого родственника.
- Без указания лица, которому будет осуществлен переход прав.
Таким образом, оформление наследства по закону в случае, когда отсутствует завещание, не сопряжено со значительными трудностями или сложностями.
На видео о переходе имущества наследникам
Центр Юридической помощи «ЗАКОН»
Как оформить наследство по завещанию
Как оформить наследство по завещанию: пошаговая инструкция
Регламентированная правовая процедура вступления в наследство закрепляет смену владельца на имущество, распределяя права и обязанности наследников. Перед началом оформления следует тщательно ознакомиться с правилами и нормами проводимых мероприятий. Наследование бывает двух видов: по завещанию и по закону. Если наследодатель не оставил письменного выражения собственной воли, то в наследство вступают ближайшие родственники, согласно очередности по закону. В категорию вступления в наследство по завещанию могут входить другие лица, не состоявшие в родстве, которые были выбраны на основании пожеланий наследодателя.
Сроки вступления.
Вступить в право на наследство можно в течение шести месяцев после смерти. Очень важно воспользоваться этим периодом времени, поскольку при не подаче заявления ни одним человеком, все имущество отчуждается в пользу государства. Решить этот вопрос можно будет потом через суд, если сможете предоставить неоспоримые доказательства уважительной причины пропуска установленного срока.
Подается заявление в контору лично. Если вы находитесь далеко и нет возможности обратиться к нотариусу, обслуживающему ваш район, то можно переслать заявление в письменном виде. Только оно должно быть нотариально заверенным.
Если завещание было закрытым, на что имеет право усопший, то вскрытие конверта и озвучение содержимого происходит в течение 15 дней со дня смерти. При данной процедуре должно присутствовать не менее двух человек. Так же, при оглашении могут находиться обязательные наследники. Все участники получают протокол вскрытия завещания.
Место принятия наследства.
Обычно процесс вступления в наследство происходит у нотариуса по месту жительства умершего или места расположения основного имущества. Если имущество очень большое, для сбережения его ценности, к объектам назначают охрану, пока наследники не примут свои обязанности и не покроют затраты на содержание управляющих.
Запрашиваемые нотариусом документы.
В зависимости от ситуации, требуемые бумаги, справки могут добавляться. Но все же, перед походом в нотариальную контору лучше подготовиться, чтобы не ходить несколько раз. Постарайтесь собрать пакет официальных документов:
У нотариуса вы пишите заявление о заявление о желании вступить в права наследства.
Прежде, чем вступить в полноправное владение следует ознакомиться с наличием каких-либо долговых обязательств. Принимая имущество, вы так же должны взять на себя покрытие всех существующих долгов.
Оспаривание.
Составленный образец по завещанию в некоторых случаях может оспариваться в суде. Наличие выявленных ошибок при составлении сделки может послужить пересмотру дела и разрешить ситуацию по закону, а не на основании воли наследодателя. К главным нарушениям относятся:
Так же, еще при жизни, завещатель имеет право несколько раз менять свое мнение, касательно завещания. Самым настоящим будет считаться последнее по дате составленное заявление.
В случае, если вы четко ощущаете необходимость поддержки со стороны специалистов во время процесса вступления в наследство, либо у вас недостаточно времени для этого, наша команда профессиональных и компетентных юристов с радостью готова предоставить вам свои услуги.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ
c 9.00 до 20.00
ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МОСКВЫ И М.О.
8(499) 391-53-67
8(925) 203-12-18
Оформление наследства на квартиру в нашем Центре на Павелецкой
Рассчитать стоимость
оформления наследства
Наследование имущества всегда сопровождалось спорами и разногласиями между заинтересованными сторонами. К сожалению, привычная для нашего времени ситуация, когда близкие родственники, проживающие под одной крышей, мирно существуют, пока живы родители, после смерти которых каждый идет в суд и доказывает свое право на наследство квартиры, а также делит жилплощадь буквально по сантиметрам. Чтобы не создавать конфликтных ситуаций с родными людьми, необходимо знать способы передачи имущества наследникам.
Законом предусмотрено два способа передачи наследственных ценностей -
по закону и по завещанию, и каждый имеет свои подводные камни и нюансы.
Оформление наследства на квартиру по закону
Наследование недвижимости по закону встречается намного чаще, чем по завещанию. К наследникам по закону относятся: супруг и родственники умершего. Существует восемь очередей наследования, к первой из которых относятся дети, супруг, родители.
В качестве наследника может выступать не только родственник, но и лицо, которое не состоит с умершим в родстве (иждивенцы).
Для вступления в наследство необходимо в течение полугода обратиться к нотариусу с заявлением на вступление в наследство. В противном случае в наследство вступят другие наследники без учета причитающейся Вам доли в наследстве .
Оформление наследства на квартиру по завещанию
Отличительной чертой наследования по завещанию является то, что наследодатель имеет право завещать имущество (квартиру) не только близким родственникам, но и любым лицам на свое усмотрение на основе добровольного волеизъявления.
Для наследников завещание может обернуться проблемами.
Во-первых. документы, находящиеся в архиве составившего завещание нотариуса, могут быть утрачены. Например, в результате пожара. В таком случае необходимо обращаться в суд с требование о признании завещания действительным.
Во-вторых. завещание может быть ограничено правом на обязательную долю в наследстве. Такое может произойти в случае, когда неупомянутый в завещании родственник на момент смерти наследодателя достиг пенсионного возраста. Часто подобные ситуации приводят к судебным разбирательствам. И хотя признак достижения пенсионного возраста формальный, суды им руководствуются.
Как получить дом в наследство?
Во все времена процедура наследования считалась очень сложной, многогранной и запутанной. Ведь весь процесс должен пройти так, чтобы в итоге не только не осталось неразрешенных конфликтов, но и имущество было разделено по закону и максимально равномерно.
Далеко не каждое наследственное дело проходит гладко. Особенно это актуально для тех случаев, когда передается какое - то дорогостоящее имущество - машина, квартира и прочее. Однако как же правильно оформить и передать не просто квартиру или долю в ней, а целый частный дом с собственной землей? Об этом мы и поговорим в нашей статье.
Может ли дом считаться наследством?
Согласно действующему законодательству и общим нормам передачи имущества покойного, наследством может быть признана любая материальная ценность, которой владел погибший гражданин. Таким образом, дом может быть передан по наследству. Однако именно при передаче частного дома могут возникнуть большие трудности. Связано это с несколькими факторами:
Так что если завещатель хочет передать дом с участком, то ему нужно заранее задаться этим вопросом и подготовить бумаги еще до того момента, как он пойдет составлять завещание. Однако задачу можно значительно облегчить если попросить помощи у юриста по недвижимости.
Как оформить наследство?
Итак, перейдем к главному - как же получить доставшийся от покойного дом? На самом деле, практически так же, как и все остальное имущество. То есть не зависимо от того, сколько дом стоит, какие земли к нему прилагаются и где он расположен, оформление наследства будет проходить либо по закону в порядке очереди наследования, либо согласно тексту завещания.
По закону
Если у наследодателя не имелось нотариально заверенного завещания, то все имущество покойного распределяется согласно установленной законодательством очереди наследования. Всего их восемь (в роли восьмой выступает сама Российская Федерация при признании имущества выморочным ). При этом очереди располагаются по принципу от ближних родственников к дальним .
Итак, при наследовании по закону в первую очередь на дом претендуют самые близкие родственники - дети и родители покойного, а так же супруг или супруга. Если родственник один, то имущество просто переходит к нему в руки. Если же их много, то задачей нотариуса становится разделение всего имеющегося наследства на равные доли. Таким образом, при получении недвижимости по наследству и дом, и земельный участок будут юридически разбиты так, что каждый получит свою процентную долю собственности во владение.
Для того, чтобы добавить дом в наследство, нужно сначала подтвердить право владения им. Для этого любой из наследников должен предоставить нотариусу документы на дом и землю, а так же документальное подтверждение того, что покойный действительно им владел. Так же потребуется предоставить любую бумагу, фиксирующую стоимость полученного имущества. Если таковой нет или имеющиеся документы неактуальны, то потребуется провести самостоятельную оценку.
После того, как будут установлены фактические получатели имущества, а так же пройдет полгода, можно будет приступать к передаче самого дома. Так как это дорогостоящее имущество, которое для владения требует регистрации, получателю потребуется оформить его на себя для полноправного владения. Обычно переоформление проходит только с разрешения первоначального владельца, что в данной ситуации, естественно, невозможно. В связи с этим после окончания распределения наследства и уплаты пошлины нотариус выдает наследнику документы, который позволяет провести перерегистрацию полностью самостоятельно. Как только она будет проведена, гражданин станет полноправным владельцем дома.
По завещанию
Совсем другое дело если у покойного имелось завещание. Этот документ вносит кардинальные изменения в процедуру наследования, которые в частности отражаются в следующем:
Это - лишь важнейшие изменения, однако они наиболее комплексно показывают отличие наследования по завещанию от наследования по закону. В целом же процедура остается неизменной - завещание открывается, в течение шести месяцев нотариус оглашает завещание и разбирает споры. затем он же выдает документы на дом, с помощью которых можно провести переоформление.
Не стоит так же забывать об обязательной доле нетрудоспособных. Даже при наличии завещания они получат ровно половину от той доли, на которую могли бы рассчитывать по праву своей очереди. Например, если наследодатель завещал свой дом одному из двух сыновей, то второй, будучи нетрудоспособным, имеет право на 25% от недвижимости (половина от 50% его доли, которую он мог бы получить при наследовании по закону и отсутствии других близких родственников).
Об авторе Все статьи
С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.
Как зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости в Росреестре?
Исполнение завещания душеприказчиком. Кто это и какие права имеет?
Как восстановить документы на квартиру?
Договор безвозмездной передачи имущества. Что такое и как составить?
Где и как регистрируют недвижимость?
Дарение дома с помощью дарственной
Как подарить долю от квартиры?
Как продать часть квартиры?
Оформление участка в частную собственность
Обременения на квартире и как с ними бороться
Самые частые вопросы:
Правила оформления и вступления в наследство
Тем, кто впервые сталкивается с наследованием, разобраться с множеством новых правовых понятий и правил. Ведь принятие наследства – это четко регламентированная процедура перехода имущественных прав и обязательств от одного лица (наследодателя) – к другим (наследникам). Данная статья поможет Вам разобраться в способах наследования, сроках и последовательных этапах процедуры.
Что значит вступить в наследство
Прежде всего, следует различать два способа наследования: по закону и по завещанию.
Первый способ применяется в тех случаях, когда собственник перед смертью не оставил письменного распоряжения относительно раздела его имущества. В таком случае наследниками становятся его родственники – в порядке очередности. Если же владелец имущества перед смертью оформил завещание, раздел будет происходить между теми лицами, которым он посчитал нужным передать право собственности, в том порядке, который он предусмотрел в завещательном документе. Если этот документ по каким-либо причинам будет оспорен наследниками и признан недействительным, наследование будет происходить в предусмотренном законом порядке.
Рассмотрим это подробнее.
По закону (без завещания)
Если завещания нет, законодательство предлагает готовый порядок распределения имущества умершего между его родственниками. Согласно статьям 1142-1145 ГК РФ, этот порядок представляет собой 7-ступенчатую очередность – от самых близких родственников к дальним.
В число первоочередных наследников входят вдова или вдовец, родители и дети. Вторая очередь – сестры и братья, бабушки и дедушки. Третья очередь – тети и дяди наследодателя. Подробнее о представителях всех семи очередей можно прочесть в статье «Очередность наследования по закону».
Право наследования переходит от одной очереди к другой в том случае, если ни одного наследника предыдущей очереди нет, если они отказались от наследования или были отстранены от него по закону или по решению суда. Одной из причин, по которой можно лишиться наследственных прав, является недостойное поведение наследника, которое будет установлено в судебном порядке. Прочесть об этом можно в статье «Как признать наследника недостойным».
Наследники одной очереди делят наследственное имущество поровну, если они добровольно не договорятся о другом порядке раздела. Сделать это можно путем составления письменного соглашения, подробнее о котором можете прочитать статью «Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками».
Если наследник умер раньше или одновременно с наследодателем, предназначенная ему доля переходит к его наследникам по праву представления и делится поровну уже между ними. Например, от детей наследодателя, которые умерли раньше него, право наследования перейдет к внукам (в первой очереди), от сестер или братьев – к племянникам (во второй очереди).
Подробнее о праве представления читайте в статье «Наследники по праву представления».
По завещанию
В последнее время в нашей стране наблюдается постепенное повышение правовой сознательности граждан, в том числе, в сфере наследственного права. Завещание перестало быть редкостью, значит, наследникам нужно разобраться во всех юридических аспектах наследования по завещанию.
Завещатель может составлять неограниченное количество завещаний, каждое новое из которых будет отменять предыдущее. Он может распорядиться имуществом по своему усмотрению – передать его в собственность только одного или нескольких наследников, разделить между ними на равные или неравные части. О юридических тонкостях составления и выполнения завещания читайте статью «Как правильно оформить завещание на наследство».
Завещатель может поставить условие, при выполнении которого наследник получит право на наследство (завещательный отказ).
Завещатель может назначить душеприказчика – как из числа наследников, так и не наследника, который будет следить за правильным и беспрекословным выполнением воли завещателя, за разделом или распоряжением наследственным имуществом. Например, это актуально в том случае, если кто-то из наследников еще не достиг совершеннолетия или признан недееспособным. В отличие от других лиц, принимающих участие в наследственном процессе, душеприказчик не только следит за исполнением воли завещателя, но и действует в пользу наследников.
Несмотря на безусловное право завещателя определять круг лиц, к которым перейдет его собственность, закон заботится также о правах таких незащищенных категорий граждан, как несовершеннолетние и нетрудоспособные лица. Даже если владелец имущество исключит из числа наследников своих несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособных (по инвалидности или преклонному возрасту) родителей, жену/мужа, других иждивенцев, закон (статья 1140 ГК РФ) гарантирует им право на обязательную долю в наследстве. Таким образом, независимо от содержания завещания эти лица получат половину той доли, которая была бы положена им при отсутствии завещания. Выплата обязательной доли осуществляется из той части наследственного имущества, которое не указано в завещании, а если такого нет – из завещанного. Остальное имущество будет распределено согласно воле умершего.
Подробнее о реализации права на обязательную долю читайте в статье «Обязательная доля в наследстве».
С какого момента вступают в права наследства?
Еще один аспект наследования, одинаково важный как для наследования по закону, так и по завещанию – срок принятия наследства. Независимо от способа наследования он составляет 6 месяцев и начинает отсчет со следующего дня после смерти наследодателя (или вступления в законную силу судебного решения о признании умершим), то есть, со дня открытия наследства.
Если наследники преимущественной очереди отказываются от принятия наследства, наследникам следующей очереди закон предоставляет для этого всего 3 месяца.
Если происходит наследственная трансмиссия, то есть, переход права наследования от наследника, который умер, не успев вступить в наследство, к его наследникам, дополнительный срок для этого не предоставляется. Но если до окончания срока осталось менее 3 месяцев, закон продлевает срок до 3 месяцев.
Продление срока практикуется также в том случае, если у наследодателя остались зачатые, но еще не рожденные дети – до момента рождения таких наследников.
Законодатель справедливо считает, что полгода – достаточный срок для совершения всех процессуальных действий (визита в нотариальную контору, подачи заявления и полного пакета документов). И практика показывает, что за исключением особых случаев, наследники вполне «укладываются» предоставленный им промежуток времени.
Если по уважительным причинам, которым есть документальное подтверждение, наследник не может своевременно вступить в наследство, срок для этого может быть продлен, причем двумя способами:
Если наследник без уважительных причин не обратился за наследством в положенный срок, наследственное имущество переходит в собственность государства.
Куда обратиться для вступления в наследство
Для принятия наследства нужно обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя. Если оно не известно наследникам, можно обратиться в нотариальную контору по месту нахождения самой большой или ценной части имущества.
Подробнее о оформлении наследства в нотариальной конторе читайте статью «Как открыть наследственное дело у нотариуса».
Процедура вступления в наследство
Процедура наследования – это действия наследника, который намерен приобрести наследственные права и взять на себя соответствующие обязательства. Этапы процедуры наследования выглядят следующим образом:
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Оформление половины квартиры по наследству половина в собственности
- Передача квартиры по наследству без завещания
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
