Документы для оформления наследства у нотариуса после смерти в казахстане
Оформление наследства у нотариуса после смерти как происходит?
После смерти близкого человека всегда возникает проблема с оформлением наследства. Встают вопросы: «Куда обратиться? Что делать, чтобы не упустить то, что полагается по закону?». Поможет во всем разобраться нотариус – юридически подкованный человек в этом вопросе.
Как оформить наследство – порядок оформления у нотариуса
Многие думают, что обращаться к нотариусу, пережив потерю родственника, – трудоемкий процесс и затратный. Но об этом судить должен каждый самостоятельно, учитывая свои возможности. В принципе, приняв и изучив принесенные документы, нотариальный работник заводит дело, именуемое наследственным и фиксирует его в книге учета. После обозначенного он вычисляет лиц, также претендующих на часть наследства. Далее он сообщает заинтересованным лицам, что оно открыто, поясняет, как достать какой-либо документ, необходимый для формирования наследственного дела. Нотариус обязан учитывать часть имущества погибшего, причитающуюся в любом случае незащищенным при разделе наследства лицам. И когда пройдет шестимесячный срок после его открытия, нотариус вправе передать заинтересованным субъектам надлежащее свидетельство, на основании которого и будет происходить наследование.
Документы для оформления наследства после смерти у нотариуса
Вам потребуется следующий пакет удостоверительных бумаг для похода к нотариальному служащему:
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства
Вернемся к вопросу о затратности при оформлении наследства. Услуги нотариуса оцениваются государством достойно, что отражается в НПА, в т. ч. в специальном законе для нотариусов – ФЗ.
Высчитывается плата за работу нотариуса в пропорциональном соотношении: чем больше стоимость наследства, тем выше вознаграждение нотариусу. По статистике на оформление наследства родственники тратят около двадцати тыс руб. В Налоговом кодексе подробно расписаны % для вычисления этой суммы. Так, ставка 3/10 % считается льготной и распространяется только на тех лиц, кто входит в первоочередной список наследуемых, этот процент максимально может быть равен 100 тыс.
Можно ли наследство оформить по доверенности?
Представительство – лучший способ уладить свои проблемы тем, кто самостоятельно не способен участвовать в оформлении бумаг на наследственную массу по разным причинам:
Составляете доверенность лицу, которое будет выполнять за вас все юридические процедуры, оформляя наследуемое. Заверить такую доверенность вы должны также у нотариуса.
Как оформить наследство на квартиру
Во-первых, соблюдаете общий алгоритм действий: собираете документацию в стандартном наборе на приобретение в виде квартиры собственности.
Перечень требующихся документов:
Во-вторых, совершаете дополнительные действия. Умерший, проживавший в квартире, должен быть снят с учетного списка в реестре, который ведется миграционной службой по месту регистрации. Там вы получите выписку об исключении умершего из регистрационного списка ввиду смерти. Далее обратитесь в ЖКХ, потребуйте справку со сведениями о последнем м/ж умершего гражданина. С пакетом документов нужно направиться к нотариусу.
Оформление наследства на земельный участок и дом чем отличается?
Оформление наследственной массы на жилой дом или на участок земли отличается набором документов, которые следует принести нотариусу: на землю – правоустанавливающие документы, регистрационные и архивные копии документов, по которым умерший получил земельный участок от государства (при необходимости).
Оформление наследства без завещания как происходит?
Без завещательных распоряжений – в силу вступают правила очередности по закону. Ясно, что приоритет имеют те граждане, которые находятся на более высокой ступени родства. Беззавещательное наследственное имущество оформляется дачей согласия стороны на принятие последнего в печатной форме, а также мерами по принятию имущества умершего. Чтобы согласиться с принятием наследственных объектов, предстоит встретиться с нотариусом и написать соответствующее заявления, приложив комплект указанных выше документов.
Как оформить наследство после смерти отца без завещания?
После смерти родственника при отсутствии завещания, наследство распределяется согласно закону между наследниками первой и второй очереди. При этом они должны явиться и написать заявление. Что касается отца, то детям придется смириться с той идеей, что делиться нужно, поскольку отсутствие документа уравнивает права родственников.
Составление завещания - не формальность. Это своеобразная страховка, которая позволяет удостовериться в том, что силы, затраченные в течение жизни, на построение дома, бизнеса и т.д. не будут напрасными, а перейдут по закону к самым родным и достойным. И, как правило, это дети.
Задать вопрос юристу
Документы для оформления наследства
Оформление наследства - непростая и зачастую длительная процедура, связанная с массой хлопот и решением множества вопросов. Начинается она с визита к нотариусу, которому требуется предоставить целый пакет документов. Многие люди, впервые столкнувшиеся с такой проблемой, не знают, какие документы нужны для оформления наследства.
Если вы хотите собрать документы в кратчайший срок и разобраться с наследственными делами максимально быстро, не стоит пренебрегать помощью квалифицированного юриста. В Алматы наследственными спорами занимается частный адвокат Сулейменов Нариман Есжанович, который имеющет за плечами солидный профессиональный багаж.
Он доступно объяснит порядок оформления наследства, расскажет клиенту о его правах и правах других наследников (если они имеются), ответит на возникающие по ходу дела вопросы и возьмет под свой контроль процесс оформления наследства с начала и вплоть до вступления клиента в свои права.
Порядок оформления наследства
Для вступления в наследство необходимо посетить нотариуса трижды. В первый визит нужно написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. У нотариуса гражданин получает перечень документов для оформления наследства, которые он должен будет предоставить нотариусу во второй визит к нему.
Основные документы, которые требуются для открытия любого наследственного дела - свидетельство о смерти наследодателя, справка с места его жительства с датой выписки и завещание, если оно имеется. Список документов различается в зависимости от того, какого рода имущество наследуется - квартира, машина, гараж, автомобиль или прицеп, акции, банковский вклад, домовладение, земельный участок и так далее.
Согласно принятому порядку оформления наследства второй визит к нотариусу происходит примерно через пять месяцев после смерти наследодателя. Третий же - последний - визит осуществляется по истечении шестимесячного срока с даты смерти. Если нет никаких вопросов и спорных моментов, нотариусом выдается свидетельство. Если же в ходе данной процедуры возникают какие-либо сложности - обращайтесь к частному адвокату Нариману Есжановичу, и он окажет вам квалифицированную помощь.
2015 - 2015 - 2017 Юридическая компания Наримана Сулейменова
По какой процедуре должно происходить оформление наследства
Столкнувшись с внезапной или скоропостижной смертью близкого человека, родственники иногда не знают, как оформить наследство на дом и землю согласно требованиям законодательства.
Также нужно учесть, что оформление наследственных прав во многом зависит от наличия или отсутствия завещания. Если этот документ имеется — даже близкие родственники вполне могут быть лишены права собственности на большую часть наследства, в том случае, если согласно последней воле покойного его имущество должно перейти к указанному им наследнику.
Если нет завещания — оформление наследства после смерти родственника потребует ничуть не меньших усилий и внимания. Обычно это связано с процедурой перерегистрации имущественных прав и получением свидетельства.
Что нужно предпринять в первую очередь? Сначала понадобится выяснить, составлял ли ваш скончавшийся родственник завещание. Если в деловых бумагах квартиры, где он проживал, документы на наследство отсутствуют — следует обратиться к нотариусам, работающим поблизости от дома, где проживал ваш родственник. Однако достаточно часто нотариус самостоятельно обращается к наследникам, поскольку это является частью его прямых обязанностей.
Какие документы нужны для получения наследства
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав нельзя назвать сложными. При отсутствии завещания наследникам стоит лишь собрать перечень документов, на основании которых нотариус впоследствии выдаст свидетельство о праве на наследство. Затем это свидетельство подаётся в местное управление Росреестра для переоформления недвижимости.
Как по закону должно происходить вступление в наследство
Список документов, необходимых для предоставления в нотариальную контору, включает в себя:
Порядок оформления наследства предполагает предоставление нотариусу ксерокопий вышеуказанных документов. Однако будьте готовы брать с собой и оригиналы всех этих справок — в том случае, если нотариус потребует их проверки. Если наследник по каким-либо причинам не может лично подать документы — это может сделать его представитель, предъявив доверенность на оформление наследства.
В случае если вы являетесь единственным наследником — оформление наследства у нотариуса после смерти близкого родственника проходит без каких-либо сложностей и проволочек. Иное дело, когда наследников несколько, и каждый из них претендует на большую часть имущества после смерти матери или отца. Чтобы избежать подачи судебного иска, во всех похожих случаях получение наследства без завещания происходит строго по процедуре, соответствующей положениям ст.1142 ГК РФ.
Исходя из норм этой статьи, наследное имущество делится между первоочередными наследниками. Ими являются дети, супруг и родители наследодателя. Собственность при этом делится в равных частях, за исключением супружеской доли, куда входит 50% от всего имущества семейной пары, нажитого за годы семейной жизни. Таким образом, первоочередные наследники имеют право делить наследство после смерти отца или деда, которое не включает супружескую долю.
Стоит учесть, что жена или муж наследодателя, получая по закону супружескую долю, не лишаются права на часть в оставшемся объеме наследства. На практике это может означать, что супруга получает 66% от общей наследственной массы, а двое детей — по 16%. Но лишь в том случае, если всё имущество покойного было приобретено за годы семейной жизни. Если другие наследники смогут доказать, что квартира была куплена их отцом до свадьбы — из этого объекта недвижимости супружеская доля не выделяется. Квартира подлежит включению в общую массу наследства и делится в равных долях.
К какому нотариусу обратиться для оформления наследства
Поскольку с процедурой получения наследуемого имущества большинство граждан сталкиваются в своей жизни крайне редко, многие из них не знают, куда обратиться для оформления наследства. В большинстве случаев, решающую роль при выборе нотариуса играет удобное расположение его конторы, а также невысокая стоимость услуг.
Достаточно часто, для того чтобы выполнить оформление наследства на дом и земельный участок, люди обращаются в государственную нотариальную контору. Как правило, в этом случае стоимость оформления наследства у нотариуса будет дешевле. Однако если вы заинтересованы в ускорении процедуры или же вас не устраивает отдаленное местонахождение конторы — имеет смысл обратиться к частному нотариусу.
Информацию о том, сколько берет нотариус за оформление наследства, можно узнать по телефону, либо при личном обращении. Расценки за подготовку документов могут различаться в зависимости от конторы, однако госпошлина за заверение подписи везде одинакова. На сегодняшний момент она составляет всего 100 рублей. Однако не следует путать пошлину за удостоверение подписи и пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства может быть значительно выше, чем госпошлина. Это объясняется тем, что кроме пошлины в размере 100 рублей, в общую цену входят так называемые услуги правового и технического характера, стоимость которых устанавливается нотариусом индивидуально или Общим собранием членов нотариальной палаты того города, где вы проживаете.
Как должно происходить наследование по закону
Узнать о том, сколько стоит оформить наследство, нельзя без информации о размере наследуемого имущества. К тому же, плата за нотариальные услуги — это лишь меньшая часть всех расходов. Наиболее крупные траты ожидают наследника при выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст.333.24 НК РФ, ближайшие родственники платят пошлину за вступление в права наследника в размере 0,3% от оценочной стоимости имущества, другие наследники — 0,6%.
Может показаться, что сумма, сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства, слишком велика, учитывая, что кадастровая оценка объекта недвижимости в некоторых случаях может превышать десять или даже более миллионов рублей. Вместе с тем, нормы ст.333.38 НК РФ позволяют полностью избежать уплаты госпошлины тем родственникам, которые проживали с наследодателем в одной квартире или доме до его смерти. Также скидку в размере 50% при уплате пошлины имеют право инвалиды 1 и 2 группы.
Для выяснения того, сколько стоит оформление наследства, используется кадастровая стоимость недвижимости. Узнать её можно самостоятельно на сайте Росреестра.
Как дальнему родственнику наследодателя оформить наследство у нотариуса
Закон не ограничивает круг наследников лишь близкими родственниками. Если вы узнали о скоропостижной кончине двоюродного дедушки и точно знаете, что кроме вас у него больше не было родных — у вас есть право оформить наследство у нотариуса, руководствуясь нормами ст.1143-1145 ГК РФ. В соответствии с их положениями, при отсутствии первоочередных наследников, наследование имущества покойного допускается другими родственниками в порядке кровной близости.
Бесплатная юридическая поддержка по телефону:
8 (800) 775-65-04 (звонок бесплатен)
Документы для оформления наследства подаются в нотариальную контору по адресу прописки наследодателя. При невозможности лично находиться в том городе, где проживал ваш умерший родственник — вместо вас к нотариусу может обращаться ваш представитель. Однако лишь в том случае, если он может предъявить официальную доверенность.
Стоит учесть, что оформляющий наследство нотариус запросит документальное подтверждение родственных связей между вами и наследодателем. Поэтому от претендента на собственность покойного будет требоваться предоставление ряда документов, где бы подтверждались общие родственные связи с наследодателем.
Если потенциальный наследник заявляет, что является внебрачным сыном или дочерью покойного — претензии такого рода решаются исключительно в судебном порядке. Как правило, для установления биологического родства понадобится пройти генетическую экспертизу.
Согласно ст.1145 ГК РФ, претендовать на имущество скончавшегося родственника имеют право даже двоюродные правнуки. Однако лишь в том случае, если у покойного отсутствуют более близкие родственники. Если же родных у наследодателя не имеется — наследство имеют право оформить пасынок, падчерица, и даже отчим или мачеха покойного. Завершает список возможных претендентов на собственность нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся под опекой наследодателя не менее одного года до его смерти.
Почему важно соблюдение сроков принятия наследства
В большинстве своём граждане стараются оформлять наследство в течение первых недель после смерти родственника. Это можно объяснить тем, что регистрация имущества на нового владельца невозможна без получения нотариального свидетельства, а также тем, что законом установлен шестимесячный срок вступления в наследственные права.
В некоторых ситуациях родственники не могут уложиться в отведенное время для оформления наследства из-за разногласий по поводу определения той или иной части имущества, которая должна перейти каждому из них. К примеру, если посмертное желание наследодателя в виде завещания отсутствует, братья не могут выяснить, кому должно достаться неделимая собственность — автомобиль или гараж. Достаточно часто такие споры решаются в судебном порядке.
Вопрос насчет того, как получить наследство, если прошел срок, отведенный законом, решается исходя из конкретной ситуации. Если речь идёт о перерегистрации квартиры или дома, где под одной крышей проживала вся семья скончавшегося наследодателя — пропущенный на несколько месяцев срок вступления ничем не грозит, поскольку подпадает под определение фактического принятия наследуемого имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).
Фактами, которые свидетельствуют об этом, является оплата коммунальных счетов, осуществление ремонта, покупка мебели или смена замков. При отсутствии претензий со стороны других наследников, восстановление срока выдачи нотариального свидетельства проводится без необходимости обращения в суд.
Порядок оформление наследства у нотариуса после смерти
Оформление наследства у нотариуса после смерти наследователя представляет собой регламентированную Гражданским кодексом процедуру. Это первый этап вступления в права наследования перед окончательным переходом всего имущества умершего в пользу его правопреемников.
Процедура оформления наследства
Оформление наследства начинается с визита внотариальную контору для вступления в права наследования и получения соответствующего свидетельства. Затягивать с походом к нотариусу не стоит: на оформление свидетельства наследнику отводится полгода с момента смерти наследодателя.
Если указанный срок пропущен, то восстанавливать свои права на имущество покойного придется исключительно в судебном порядке. При вынесении решения суд будет учитывать наличие у наследника уважительных причин для пропуска сроков: болезнь, пребывание за границей, отсутствие информации о смерти наследодателя и пр.
В лучшем случае наследнику понадобиться три встречи с уполномоченным за ведение наследственного дела нотариусом для урегулирования всех дел.
В ходе первой встречи будет открыто наследственное дело. Нотариус проконсультирует потенциальных наследников по вопросам распределения имущества между ними, предоставит список необходимых документов с учетом наследуемой массы, определит круг потенциальных наследников.
При определении круга наследников и распределении между ними долей будут учитываться следующие положения законодательства:
- Приоритетом обладает завещание, если такового нет – имущество распределяется между родственниками с учетом очередности.
- Доли в наследстве могут быть указаны в завещании. При наследовании по закону все имущество распределяется в равных долях между претендентами-родственниками.
- Завещание не должно ущемлять права несовершеннолетних и недееспособных родственников умершего: они в любом случае получат свою долю в наследстве, даже вопреки последней воле умершего.
- Родственники, которые при жизни распоряжались имуществом умершего или использовали его в целях заработка, наделяются преимущественными правами на его наследование.
На повторную встречу с нотариусом наследник приносит все собранные им документы, а также квитанцию, которая подтверждает оплату госпошлины. Если вся запрашиваемая документация предоставлена, нотариус назначает дату получения свидетельства.
Наконец, при успешной проверке предоставленных сведений, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Либо он предоставляет письменный мотивированный отказ в выдаче данного документа. Причинами отказа могут являться выявленные несоответствия в представленных документах, недоказанность родства и пр. Наследники всегда вправе оспорить полученный нотариальный отказ в суде.
После получения свидетельства можно заняться переоформлением прав собственности на имущество, а именно переоформление свидетельства на недвижимость в Росреестре, автомобиля – в ГИБДД, доли в ООО – в ЕГРЮЛ.
Сроки оформления наследства
Каковы сроки оформления наследства? Наследник получит свидетельство о праве на наследство не раньше чем через полгода после смерти наследодателя. Таковы требования действующего законодательства. Это срок предусмотрен для проверки нотариусом предоставленных сведений и для того, чтобы все претенденты смогли заявить о своих правах на имущество.
Но могут возникнуть обстоятельства, которые продлят сроки получения наследства. Например, если родственники пожелают оспорить завещание или потребуют признать наследника недостойным.
Какие документы нужны для оформления наследства
Наследник должен предоставить следующие документы нотариусу:
Наследование может вестись по закону или по завещанию. Имущество при наследовании по закону распределяется между родственниками. Для подтверждения родственных связей потребуются официальные документы.
При наличии завещания наследникамне нужно подтверждать наличие родственных связей, так как в последней воле наследодатель может завещать все имущество не только родственникам, но и просто хорошим знакомым, либо благотворительным фондам.
Но если лицо, указанное в завещании, входит в круг ближайших родственников покойного, то стоит принести свидетельство о рождении или браке. В этом случае можно будет снизить свои расходы на оформление свидетельства, т.к. для родственников предусмотрены льготные тарифы госпошлины.
При оформлении квартиры в наследство дополнительно нужно принести документы на недвижимость:
При наследовании банковского вклада понадобится сберкнижка или иной документ, подтверждающий наличие сбережений у покойного автомобиля – техпаспорт, ПТС, договор купли-продажи оружия – лицензия на хранение или ношение оружия авторских прав – справка из РАО и издательства.
Видео: Оформление наследства
Сколько стоит оформление наследства у нотариуса
Размер государственной пошлины за оформление свидетельства в каждом наследственном деле определяется в индивидуальном порядке. Тарифы госпошлины едины для всей территории страны:
В Налоговом кодексе предусмотрен предельный размер госпошлины. Он не может составлять более 100 тыс.руб. для ближайших родственников и 1 млн.руб. – для остальных категорий граждан.
Наследники, которые проживали совместно с наследодателем на одной жилплощади, а также некоторые льготники не платят госпошлину.
При оформлении наследства на квартиру в качестве ее стоимости может учитываться инвентаризационная, кадастровая или рыночная цена. Самой низкой обычно является инвентаризационная стоимость, которую можно получить у инженеров из БТИ. Кадастровая и рыночная цена имеют практически идентичное значение.
Учет инвентаризационной стоимости позволяет существенно сократить свои расходы на уплату госпошлины. При этом нотариус не вправе навязывать наследнику, на основании какой стоимости будет определяться цена наследуемого имущества.
За отчет о стоимости имущества также нужно будет заплатить. Справка из БТИ об инвентаризационной стоимости обойдется наследникам в 540 руб. Тогда как отчет независимых оценщиков – от 5000 руб.
Стоимость оформления наследства включает плату нотариусу за технически-правовую работу. Тарифы варьируются в зависимости от региона и устанавливаются на уровне нотариальной палаты.
За оформление заявления на получение свидетельства нотариус возьмет 100 руб. госпошлины и примерно 1000 руб. за техническую работу. Траты наследника на оплату правовых действий нотариуса при оформлении свидетельства составят 1000 руб. при наследовании сбережений, 5000 руб. – недвижимости, 3000 руб. – иного имущества. Госпошлина за оформление заграничного наследства приравнивается к 1 МРОТ.
Таким образом, каждый наследник заплатит различную сумму за вступление в права наследования в зависимости от ряда факторов.
За оформление наследства в России отвечают нотариусы. При обращении к ним наследники должны обосновать документально свои права на оставленное покойным имущество. В случае успешного рассмотрения наследственного дела нотариус выдаст каждому наследнику свидетельство о праве на определенную долю имущества. Этот документ позволит начать переоформлять унаследованное имущество на свое имя.
Добавить комментарий Отменить ответ
Как оформить наследование квартиры в Казахстане гражданами РФ?
Если наследодатель не оставила завещания, то будет наследование по закону.
Гражданский кодекс Казахстана:
Статья 1060 Гражданского Кодекса РК Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1061-1064 настоящего Кодекса.
Статья 1061. Первая очередь наследников по закону
1. В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя.
Статья 1072 Гражданского Кодекса РК Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять .
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1072-1 Гражданского Кодекса РК Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом на выдачу свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 5 статьи 1051 настоящего Кодекса), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 167 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно . если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Статья 1072-2 Гражданского Кодекса РК Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Ирина Киршина. эксперт 21 мая 2015, 14:13
для начала Вам необходимо принять наследство.
Порядок принятия наследства описан в ст. 1072-1 Гражданского кодекса Республики Казахстан. Согласно пункту 1 ст. 1073 ГК РК нотариус по месту открытия наследства по просьбе наследника обязан выдать ему свидетельство о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта.
В связи с чем, при наступлении юридического факта, то есть получении свидетельства о праве на наследство лицо обязано в указанные сроки обратиться для регистрации недвижимого имущества (квартиры) в органы юстиции через Центр обслуживания населения.
Согласно статье 9 Закона РК О правовом положении иностранных граждан в Республике Казахстан иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранных граждан).
Также пунктом 1 статьи 252 Кодекса установлено, что если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество.
В этой связи, если иностранный гражданин не проживает постоянно на территории Республики Казахстан ему необходимо произвести отчуждение недвижимого имущества (квартиры) в течение одного года с момента его регистрации в органах юстиции.
Таким образом иностранный гражданин не проживающий постоянно на территории РК имеет право наследовать недвижимое имущество на территории РК, но в течении одного года с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество обязан произвести отчуждение данного имущества в пользу третьего лица, ЛИБО получить статус иностранного гражданина постоянно проживающего в Казахстане.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Гражданского кодекса РК Сделки, подлежащие в соответствии с законодательными актами обязательной государственной или иной регистрации, считаются совершенными с момента регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами. Соответственно, моментом возникновения права собственности будет момент государственной регистрации прав на недвижимое имущество в территориальных органах Министерства юстиции РК.
Диана Третьякова. эксперт 21 мая 2015, 16:22
Таким образом, Вам нужно приехать в Казахстан по месту открытия наследства и подать заявление о принятии наследства (статьи ГК Казахстана указаны). Если у Вас есть родственники или надежные друзья в Казахстане то можно принять наследство через представителя (тогда Вам не нужно будет туда ехать, оформив специальную доверенность, в которой будет указано правомочие на принятие наследства). Потом можете приехать в Казахстан, получить свидетельство о праве на наследство и решить вопрос с продажей этой квартиры.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
