Как иностранцу оформить наследство в россии
Как иностранному гражданину оформить наследование дома на территории России?
Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства за пределами предусмотренного срока возможно в судебном порядке, либо через нотариуса. При принятии наследства через нотариуса требуется согласие в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. ( не Ваш вариант, так как в Вашем случае никто кроме Вас на наследство не претендует).Такое согласие должно быть письменным и удостоверено нотариально. Если такое согласие отсутствует или других наследников попросту нет, обращаться следует в суд с заявлением о восстановлении срока.
Суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (ст. 1155 ГК РФ). При этом в суд необходимо предоставить доказательства того, что срок был пропущен по уважительным причинам.
Дела о восстановлении срока для принятия наследства подлежат рассмотрению исходя из общего правила территориальной подсудности, установленного ст.28 ГПК РФ, по месту нахождения ответчика.
Однако ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Следовательно, в том случае, если предметом наследства является имущество, указанное в ст.30 ГПК РФ, то дела о восстановлении срока для принятия наследства подлежат рассмотрению по месту нахождения данного имущества .
Ирина Киршина. эксперт 7 июля 2015, 17:14
Не могли бы Вы уточнить, данный дом был приобретен в период брака с Вашей мамой? На какие средства был приобретен дом? Производили ли Ваши родители раздел совместно нажитого имущества после расторжения брака?
Можно ли завещать квартиру гражданину другой страны
18 ноября 2013 г.
Практически любой россиянин хоть раз в жизни сталкивается с наследством - получает что-то в собственность или оформляет завещание. Эта тема достаточно подробно прописана в законодательстве, но всё равно вызывает массу сомнений, вопросов и споров.
Практически любой россиянин хоть раз в жизни сталкивается с наследством — получает что-то в собственность или оформляет завещание. Эта тема достаточно подробно прописана в законодательстве, но всё равно вызывает массу сомнений, вопросов и споров. Любые дополнительные нюансы в схеме наследования ставят граждан в тупик и вынуждают обращаться к юристам. Несмотря на то, что за два последних десятилетия в стране появилось огромное количество частной собственности, многие до сих пор не знают, кому они могут оставить нажитое непосильным трудом. В частности, россияне нередко задаются вопросом, вправе ли они завещать квартиру иностранцу?
Кому гражданин России может завещать квартиру
По закону россияне вправе завещать имущество по своему усмотрению. Вопросы наследства регулируются Гражданским кодексом Российской федерации. В статье 1119 ГК указано, что человек может составить завещание в пользу любого юридического и физического лица — гражданство здесь не имеет ни малейшего значения. Иностранец может жить далеко за пределами России и приходиться наследодателю совершенно посторонним человеком — это не помешает ему получить наследство. Никаких особенных правил на этот счёт не предусмотрено.
Единственное, о чём нужно позаботиться, отписывая квартиру гражданину другой страны, — грамотное оформление наследства в соответствии с российским законодательством. Для этого нужно составить официальный документ и заверить его у нотариуса.
Свобода завещания ограничена лишь одним — правилом обязательной доли. По закону человек не вправе оставить без наследства своих несовершеннолетних детей, недееспособных родителей или других иждивенцев, которые официально числятся на его попечении.
Как иностранцу получить наследство в России
Для того чтобы получить в наследство квартиру в России, иностранцу даже не обязательно приезжать в страну. Всё можно сделать по доверенности через представителя. Налог тоже платить не придётся — вступление в наследство бесплатно для всех. А вот при продаже жилья или сдаче в его аренду придётся отдать 30% от сделки в пользу бюджета РФ.
Гражданин другой страны имеет право владеть любой жилой недвижимостью на территории России. Некоторые ограничения предусмотрены только для земельных участков. Нерезиденты не могут иметь в собственности сельскохозяйственные земли и объекты на приграничных территориях. Если подобная недвижимость указана в завещании, иностранец обязан продать её в течение года.
Единственная сложность, с которой можно столкнуться при оформлении наследства на иностранца, — дополнительные гарантии того, что воля покойного будет исполнена. Когда составляется завещание, один экземпляр документа выдают на руки наследодателю, а второй остаётся в архиве нотариуса или государственном нотариальном архиве. После смерти гражданина наследственное дело открывается либо по месту его прописки, либо в привязке к объекту наследования. С этого момента все желающие могут заявить свои права на имущество. При этом в российской нотариальной системе не предусмотрен розыск наследников. Нотариус самостоятельно оовещает только известных ему лиц.
На то чтобы получить имущество по завещанию, в России отводится полгода. Если срок пропущен, восстановить его можно только по суду. Поэтому лучше заранее позаботиться о том, как наследник сможет узнать о причитающейся ему квартире, доме или банковском счёте. Надежнее всего ещё при жизни передать экземпляр прямо в руки будущему наследнику — тогда он точно успеет оформить все бумаги. Если это по каким-то причинам невозможно, нужно подробно указать в тексте завещания имя и адрес этого человека. Тогда нотариус сможет отправить ему письмо с уведомлением.
Можно ли в России завещать квартиру животному
В последние годы на Западе стало популярно завещать имущество домашним питомцам. Любимый кот или болонка миллионера, которые внезапно стали владельцами элитной недвижимости. уже не редкость. Неважно, что это: проявление любви к братьям меньшим или желание насолить родственникам. Главное, законодательство европейских стран и США позволяет оформить такую бумагу.
По российским законам отписать трёхкомнатную квартиру в Москве коту Васе, к сожалению, не получится. Отечественная юриспруденция предусматривает, что наследниками могут быть только юридические или физические лица. Но лазейка всё же есть. В Гражданском кодексе есть понятие «условного завещания» — это схема, при которой наследник сможет вступить в права лишь после выполнения определённых условий. Теоретически в документе можно указать любые сумасбродные требования к наследнику: получить высшее образование, вступить в брак, совершить кругосветное путешествие. Или — взять на попечение домашнего питомца умершего хозяина недвижимости. Конечно, это не сделает мопса или канарейку полноправными владельцами квартиры, но даст им надежду на спокойную старость.
К сожалению или к счастью для россиян, практика «условного завещания» в нашей стране фактически отсутствует. Дело в том, что на уровне законодательства не разработано эффективного механизма контроля выполнения условий. Очевидно, что судебные приставы не будут проверять, кормит ли наследник собаку два раза в день.
Заботливый хозяин, безусловно, может попробовать упомянуть домашнего любимца в завещании.
Дарья Сергеева, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ
Наследство для иностранца в РФ
ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефоны: (495 ) 649-41-49, 64-911-65
Наследство для иностранца в РФ
Одна из самых интересных тем в юриспруденции это наследственный вопрос. В то же время наследственные права урегулированы законодательно, но по-прежнему являются одними из самых запутанных и сложных. Основные нюансы возникают если, например, наследодатель постоянно проживает на территории Российской Федерации, а наследники живут на территории другого государства и являются его гражданами. Как в таких случаях вступить в законные права наследования? Какие юридические тонкости необходимо учитывать?
Юридическая консультацияВ вопросе наследования Конституцией Российской Федерации предусмотрены равные права и свободы иностранных граждан с россиянами. Исключение составляют случаи, оговоренные в Федеральном законодательстве и Международных договорах. Но эти случаи имеют такую специфику, что на большинство иностранных граждан не распространяются. Таким образом, основным законодательным документом, регулирующим права иностранцев на наследование имущества на территории России, является Гражданский Кодекс Российской Федерации. Он уравнивает в правах и свободах иностранных граждан на завещание и на вступление в наследство. Кроме того, не имеет никакого значения постоянное место проживания наследника.
Стоит отметить, что иностранные граждане имеют право владеть и пользоваться недвижимым имуществом в России. Основное отличие будет только в момент сдачи такого недвижимого имущества в аренду или продажа. В таких случаях Налоговым Кодексом РФ предусматриваются иные ставки налогообложения, т.е. налог будет больше и вычеты из него не производятся.
Что касается вопросов земельного наследования, то законодательством РФ определены ограничения на право собственности нерезидентами России такой недвижимости. Так, иностранный гражданин не может иметь в собственности сельскохозяйственные угодья и участки в приграничных зонах. Если же такой случай имеет место быть, то иностранец обязан продать такой земельный участок.
Как для россиян, так и для иностранцев срок вступления в наследство составляет шесть месяцев после смерти наследователя. С этого момента открывается наследование по месту проживания наследователя либо по месту нахождения недвижимого имущества. Нотариальная контора обязана по возможности разыскать и оповестить предполагаемых наследников. В свою очередь, наследник должен написать заявление о готовности вступить в наследство или написать отказ. Продление срока вступления в наследство может быть продлен только по уважительным причинам, которые подтверждаются документально.
Согласно нормам Международного права и законодательства Российской Федерации местом открытия права наследования является последнее место жительства (преимущественного местонахождения) наследователя. Если же наследователь в момент смерти проживал за пределами РФ и имел в собственности имущество на территории России, то местом открытия наследства будет являться место нахождения недвижимого имущества. Стоит отметить, что на имущество действует законодательство той страны, где оно находится. Это полностью соответствует международным договоренностям по праву наследования.
Хотя законодательство четко устанавливает право на наследство, основные разногласия всегда возникают с самим завещанием. Для этого к составлению завещания следует подойти очень внимательно, ничего не упуская. Завещание имеет юридическую силу только по заверению его у нотариуса. Нотариус должен проверить вменяемость и дееспособность лица, составившего завещание. Если все в порядке, заверенный оригинал остается у наследователя, а дубликат - у нотариуса. В законодательстве оговорены и иные лица, которые имеют право заверить завещание. Но это касается только отдельных случаев.
По всем возникшим вопросам рекомендуем записаться на прием к нашим специалистам по телефонам:
8 (495 ) 64 911 65 или 8 (495 ) 649 41 49 или 8 (985 ) 763 90 66
Внимание! Консультация платная.
Бесплатную консультацию Вы можете получить в разделе Юрист On-Line
Адрес г. Москва, Малый Гнездниковский переулок, д. 12
Тел. 8 (495) 649-41-49 (многоканальный)
Тел. 8 (495) 763-90-66
Время работы: с 9.00 до 20.00 Пн. - Сб. Вс. - выходной
Категории
Последние комментарии
Права иностранцев на получение наследства в России
10 апреля 2015 Рубрика: Полезные статьи
Вопросы наследства в России сопряжены с огромным количеством нюансов. Помимо того что между участниками всегда есть «личный фактор», существуют и особенные обстоятельства, которые не облегчают задачу. Например, наследники получили иностранное гражданство и живут за пределами России. Основываясь на законодательстве какой страны должен проходить процесс вступления в право наследования? Какие вообще имеют права иностранцы на получения наследства в РФ?
Права иностранных граждан при вступлении в наследство
Согласно ГК РФ, все граждане России и иностранных государств имеют одинаковые права на получение наследства и внесение в завещание. При этом неважно, живет ли наследник в России или за ее пределами. Исключения составляют случаи, которые установлены федеральным законом и международным договором.
Кроме того, иностранцы также имеют право владеть недвижимой собственностью на территории Российской Федерации. Важен вопрос налогообложения наследства в России.
Так, в том случае, когда нерезидент продает или сдает в аренду недвижимость в России. его налог составляет 30%, то есть больше, чем для резидентов страны. Налоговые вычеты иностранные граждане не получают.
В какие сроки оформляется наследство?
Как сообщают эксперты сайта roslex.ru. сроки вступления в наследство для всех наследников одинаковы и составляют шесть месяцев с момента кончины наследователя . Процесс передачи наследуемого имущества проходит в нотариальной конторе по месту регистрации наследователя или по месту расположения наследства. Нотариус обязуется известить всех наследников о завещании и принимает от них письменные подтверждения или отказы от участия в процессе. Продление срока процесса может быть только в случае, если наследник не знал о существовании завещания и наследства.
Место оформления и передачи наследства:
Прочие вопросы о наследстве
Завещание оформляется по законам страны, где происходит его составление. Иностранцы могут оформлять наследство и через официальных представителей в России. Это значительно упрощает процедуру для них, так как не требуется покидать место жительства.
Это лишь основная базовая информация о получении наследства в России иностранцами. Так как каждый случай индивидуален, он должен рассматриваться отдельно с учетом всех факторов, условий и нюансов. Для предварительной консультации по вопросу получения наследства на территории России необходимо обращаться к нотариусу.
Добавьте статью себе на страничку!
Источники:
, , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
