Оспаривается ли наследство на квартиру

Кто может оспорить завещание на квартиру в России в 2017 году

По российским законам собственник вправе завещать свое имущество кому угодно. Но порой с этим не согласны родственники и иные потенциальные наследники. Кто в 2017 году может оспорить завещание на квартиру?

У завещания достаточно много плюсов в сравнении с дарственной и иными вариантами передачи имущества после смерти. Но завещательное распоряжение обладает и недостатками.

Основным из них выступает возможность оспаривания воли наследодателя. Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и кто в России имеет на это право в 2017 году?

Основные моменты

Одним из минусов завещания считается то, что его можно оспорить. Но не всегда понятно, кто вправе оспаривать волю покойного.

На практике несогласными с завещанием чаще всего оказываются родственники, претендовавшие на имущество наследодателя в силу близкого родства или по иным причинам.

Порой причиной оспаривания со стороны родственников становится то, что завещание оформлено в пользу абсолютно постороннего человека.

Или в тексте завещания упомянут только один родственник, возможно и не самый близкий. Такое решение кажется несправедливым и первое что приходит на ум потенциальным наследникам. это отмена завещания.

Однако далеко не все лица, связанные с покойным родственными связями, могут оспаривать завещание .

Прежде всего, нужно понимать, что завещание является сделкой одностороннего характера. Исполнение ее начинается с момента смерти наследодателя.

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

При жизни собственника оспорить его волю нельзя, да и в большинстве случаев эта информация не раскрывается. По закону собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В том числе можно завещать квартиру и иную недвижимость лицу, не являющемуся родственником или вовсе чужому человеку.

Вместе с тем закон предусматривает такое понятие как «обязательные наследники». Это лица, которые вправе получить определенную часть наследства независимо от содержания завещания.

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Оспаривается ли наследство на квартиру

Кроме того завещание может признаваться недействительным или ничтожным при определенных условиях.

Такие нюансы и становятся поводом для оспаривания воли покойного. Но кто имеет право оспорить волю наследодателя и возможно ли оспорить завещание на квартиру?

Что нужно знать

Завещание это документ, выражающий последнюю волю собственника. В нем содержится перечень движимого и недвижимого имущества и перечислены лица, которым это имущество достанется после смерти завещателя.

Составляется завещание самостоятельно или с помощью нотариуса. Но в обязательном порядке требуется нотариальное заверение документа.

Лица, являющиеся наследниками по завещанию, должны вступить в права наследования в течение полугода после смерти наследодателя.

Если за это время никто не обратиться к нотариусу за получением свидетельства на наследство, то все имущество передается в пользу государства.

К несомненным плюсам завещания относятся такие моменты:

  • есть возможность выбора наследника
  • имущество находится во владении наследодателя до самой смерти
  • переписывать завещание можно неограниченное количество раз
  • собственник вправе отменить завещание.
  • Из недостатков стоит отметить возможность оспаривания. Законом предусмотрены определенные правила составления и оформления завещания. Если они не соблюдаются, то документ признается недействительным или ничтожным.

    Какие могут быть основания

    Оспариваться завещание может по разным основаниям, их можно разделить на две категории.

    К общим причинам для оспаривания относятся такие основания:

    Возможно ли оспорить завещание на квартиру после кончины завещателя

    В каких случаях родственники могут подать заявление об оспаривании документа о наследовании? О понятии наследства и понятиях оспаривания завещания пойдет речь в этой статье.

    Что такое наследство

    Законодательством предусмотрена возможность признать недействительным документа, выражающего волю наследодателя на распоряжение своим имуществом. На практике зачастую прямые родственники обращаются к нотариусом для получения прав на недвижимость, авто, другие ценные предметы, принадлежащие умершему.

    Однако в результате оказывается, что из оставленного им причитается только часть или ничего. Это связано с тем, что все перешло в собственность постороннего лица по завещанию.

    Для отстаивания своих прав они начинают обращаться к нотариусу и юристам с целью признания такого акта недействительным в связи с ущемлением их прав и законных интересов как прямых наследников в силу закона.

    Получить причитающееся по закону можно путем аннулирования оставленного завещания через нотариуса или суд. Для этого необходимо определить основания для признания документа недействительным и действовать в определенном порядке.

    На практике отменить последний акт волеизъявления умершего достаточно сложно. Для этого требуется предоставить множество неоспоримых доказательств.

    Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

    Признание документа недействительным возможно только с момента смерти оставившего в наследство имущество. До этого признать акт аннулированным невозможно, в том числе в силу того, что его содержание является тайной до момента открытия наследства и не подлежит раскрытию должностными лицами.

    При признании завещания недействительным начинает действовать ранее составленный не отмененный акт при его наличии. Если такового нет, то наследование осуществляется в законном порядке.

    Сначала имущество распределяется в равных долях между наследниками первой очереди, затем второй и так далее, если предыдущие родственники не объявились, отказались от прав или их нет. Сделать это можно при наличии существенных обстоятельств, которые доказаны.

    Завещание – это односторонняя сделка и ее действие начинается с момента смерти наследодателя. В связи с этим, подача заявления в суд о признании документа недействительным возможна только после смерти умершего и получения документа об открытии наследства.

    Оспаривается ли наследство на квартиру Можно ли оспорить завещание на квартиру? Найдите ответ в статье: кто может оспорить завещание на квартиру .

    С документами для составления завещания ознакомьтесь тут .

    Основания

    Причины отмены завещания могут быть как общие, так и специальные.

    В первом случае на основании гл.6 ГК РФ к ним относятся:

  • наличие у наследодателя психического расстройства, которое ведет к непониманию им последствий совершаемого правового действия
  • при старческом слабоумии при наступлении определенного возраста
  • при несоответствии воли настоящему желанию
  • при подписании документа в состоянии наркотического или алкогольного опьянения
  • при нахождении гражданина в состоянии сложной болезни.
  • В числе специальных оснований выделяются:

  • нарушение основного принципа свободы при заключении завещания – причинение физического или психического насилия, угроз морального характера
  • несоответствие формы документа установленной по закону при отсутствии печати нотариальной конторы, подписи уполномоченных лиц
  • при подписании документа представителем наследодателя
  • при подлоге официальных бумаг на имущество, на право осуществления нотариальной деятельности
  • при составлении группового завещания, по закону допускается только индивидуальный порядок
  • подделка подписей или включенное в завещание имущество.
  • Выявление заболеваний у лица, которые способствовали выражению искаженной воли при оформлении завещания, определяется только в ходе посмертной судебно-психиатрической экспертизы.

    В некоторых случаях наследник признается недостойным.

    К этой категории относятся граждане:

  • совершившие определенные действия корыстного характера в отношении завещавшего имущества лица
  • при лишении наследников родительских прав в отношении их детей
  • не осуществляющие содержание граждане при жизни наследодателя.
  • Помимо уполномоченных нотариусов заверить документ могут:

  • капитаны кораблей
  • главврачи медучреждений
  • начальники тюрем
  • командиры военных гарнизонов.
  • Кто имеет на это право

    Перечень лиц, которые получают возможность подать заявление об оспаривании акта, указан в ст.1131 ГК РФ. К ним относятся те, кто мог бы получить имущество, если бы не было составлено завещание, в их числе супруг/а, дети и родители, далее в порядке очередности бабушки и дедушки, тети и дяди, сестры и братья и т.д.

    Также имеют право на подачи иска лица, имеющие обязательную долю на наследство:

  • нетрудоспособные родители и дети
  • родственники по нисходящей линии, не достигшие 18 лет, то есть находящиеся на иждивении, имеющие группу инвалидности – нетрудоспособные
  • иные иждивенцы, потерявшие возможность трудиться и состоящие на содержании умершего.
  • Последней категории граждан причитается не менее 1/2 доли, которая причиталась бы при наследовании по завещанию.

    Заявителем может выступать:

  • собственники других долей в квартире, если в завещании указано право на распоряжение всем объектом недвижимости
  • наследники очереди, которая должна получить имущество по закону, если этого не произошло по причине составления завещания
  • третье лицо, имеющее право на имущество, если оно не принадлежит завещателю.
  • Как это сделать

    Срок оспаривания завещания составляет в общем порядке 3 года с момента открытия наследства или времени, когда гражданин узнал о нарушении своего имущественного права. Такие случаи встречаются при признании сделки ничтожной, то есть совершенной с нарушением действующего законодательства, а также признания умершего на момент составления завещания недееспособным в силу физического или психического неудовлетворительного состояния здоровья.

    1 год составляет срок исковой давности при признании сделки оспоримой, то есть при совершении ее под психическим или физическим давлением, с применением насилия, под угрозой расправы.

    Лучшего всего иск подавать в течение 6 месяцев с момента смерти и открытия наследства, то есть до распределения имущества между наследниками и выдачи им свидетельств в нотариальной конторе.

    Для оспаривания завещания нужно подать заявление в суд с включением в иск следующих реквизитов:

  • наименование судебной инстанции
  • сведения о нотариусе, открывшем наследственное дело
  • мотивировка и просьба признать завещание недействительным с указанием причин
  • доказательства обоснования позиции.
  • Завещание носит закрытый характер, в связи с этим наступают следующие последствия:

  • составление завещания происходит в присутствии свидетелей
  • оглашается текст только после смерти наследодателя.
  • Если имущество было реализовано до момента смерти, то оно не может быть объектом наследственного дела, если сделка в отношении него не отменена. К примеру, квартира была передана по договору дарения наследодателем, но ранее была вписана в завещание. Таким образом права на нее теряются у получателей наследства.

    Не подлежит аннулированию завещание при отсутствии оснований для его отмены, если оно составлено в соответствии с нормами действующего законодательства. Полностью документ не признается недействительным, если в нем допущены мелкие неточности или опечатки.

    Недостойными на практике признаются лица:

  • совершившие преступление в отношении наследодателя либо его ближайших родственников
  • родители, лишенные на основании решения суда прав на воспитание собственных детей
  • прямые наследники по закону, не обеспечившие должного ухода наследодателю в последние годы жизни, к примеру, не выплачивающие алименты по судебному акту либо при регулярном уклонении от исполнения этой обязанности, если такие сведения содержатся в исполнительном производстве Службы судебных приставов.
  • В качестве доказательств принимаются:

  • справки о медицинском освидетельствовании
  • приговоры суда, заключения полиции
  • результаты посмертной психологической экспертизы
  • показания свидетелей, присутствующих при подписании завещания и жившие вместе с наследодателем, которые могут дать показания о состоянии его здоровья и рассудке.
  • Для того чтобы избежать оспаривания можно принять следующие меры:

  • приглашение независимых свидетелей, не связанных родственными связями, не зависимыми
  • оформление видеосъемки во время подписания завещания
  • освидетельствование в неврологическом диспансере на состояние здоровья, наличие алкогольной и наркотической зависимости и др.
  • Судебная практика

    Наиболее часто в практике причиной отмены завещания является подписание документа в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Также причиной к аннулированию документа является состояние тяжелой болезни, приводящей к помутнению рассудка у наследодателя.

    Основным документом, подтверждающим эти обстоятельства, является посмертная медицинская экспертиза с участием экспертов-психиатров. Выясняется, отдавал ли гражданин себе отчет при совершении правового действия. Позиция доказывается свидетельскими показаниями. Запрашиваются справки и карточки из медицинских учреждений.

    Причиной также нередко является нарушение порядка составления формы завещания, что характерно для отдаленных регионов. Они установлены нормами ст.1124. 1127 ГК РФ. Причиной отмены акта воли могут стать незначительные описки или ошибки.

    Если проводиться процедура признания односторонней сделки недействительной в отношении прав на наследование определенного имущества, в завещании должны содержаться характеристики спорного объекта недвижимости или иного ценного имущества.

    К примеру, лицо, заключившее договор ренты на квартиру с пожизненным содержанием, не может претендовать на отмену завещания по передаче определенному лицу права собственности на гараж в кооперативе.

    Однозначно выносится решение об аннулировании в случаях:

  • подделки подписи на документе
  • при отсутствии опасности для жизни завещателя, если подписано закрытое завещание
  • подписан акт под влиянием угрозы или обмана
  • наследодатель признан недееспособным в силу возрастных изменений физического или психического характера
  • акт подписан лицом при совершении насилия над ним и под давлением угроз.
  • Точно определить, в пользу кого будет принят акт, невозможно. Каждое дело решается индивидуально на основании доказательств и предпосылок, сопровождающих каждый процесс.

    Часто на практике иск подается от детей умершего мужа от предыдущего брака, в том числе несовершеннолетних или иждивенцев в силу состояния здоровья.

    Если квартира была завещана бабушкой, то внуки могут подать заявление как наследники, которым причитается обязательная доля.

    Оспаривается ли наследство на квартиру Можно ли узнать есть ли завещание на наследство, узнайте в статье: как узнать есть ли завещание на наследство .

    О том, как оформить завещание на квартиру у нотариуса, читайте здесь .

    Про вступление в наследство по завещанию на квартиру рассказывается тут .

    Видео: Оспаривание завещания

    Как оспорить завещание на квартиру

    Оспаривается ли наследство на квартиру
    Наследственные споры – явление довольно частое. Российским законодательством предусмотрено следующее урегулирование вопроса при возникновении таких споров, касающихся недвижимости: наследство получает то лицо, которое указано его собственником в завещании. У родственников, оставшихся в результате без наследства, часто возникает справедливый вопрос: можно ли оспорить завещание на квартиру.

    Кто и как может оспорить завещание

    Чтобы успешно оспорить завещание на квартиру, следует знать следующее:

    1 Оспаривается завещание исключительно в судебном порядке. Соответствующий иск подается после открытия наследства, то есть после того, как наступила смерть завещателя или его признали умершим.

    2 Кто может оспорить завещание на квартиру? По закону это может сделать только тот человек, чьи права и интересы, касающиеся данного наследства, написанием завещания были нарушены.

    Сюда можно отнести следующие категории лиц:
  • наследники 1-ой очереди (это дети, родители и законные супруги), при отсутствии таковых – наследники следующей очереди. Эти люди в результате написания завещания в пользу иного человека лишились права получения законного наследства
  • собственник (совладелец) завещанной квартиры, не дававший своего согласия завещателю на распоряжение данной недвижимостью
  • человек, имуществом которого завещатель распорядился незаконно.
  • В качестве примера ситуация из жизни.
  • Пожилой мужчина решает купить однокомнатную квартиру.
    Задаток передан, договор купли-продажи подписан покупателем и продавцом, пакет необходимых документов для регистрации сделки передан в Регистрационную палату.

    Узнав о своей тяжелой болезни, мужчина решает завещать свое имущество (включая квартиру) племяннику.
    После оформления завещания наследодатель внезапно умирает.

    Племянник заявляет свои права на квартиру, но продавец желает оспорить завещание. Приводимые аргументы: сделка не прошла регистрацию, так как одна из справок была оформлена с серьезными нарушениями денежные средства по договору выплачены не полностью.

    Оспаривание завещания на квартиру возможно лишь при предоставлении суду весомых аргументов, чтобы он смог признать данный документ незаконным и недействительным. Если в завещании есть небольшие неточности или описки, не искажающие суть написанного, это не будет воспринято судом как основание для признания документа недействительным.

    Важно помнить, что если суд признает оспариваемое завещание недействительным, вступит в силу другое, составленное ранее. Поэтому следует убедиться, что завещателем не оставлено другое волеизъявление.

    Основания и аргументы для признания завещания недействительным

    Принимая решение о незаконности завещания, суд руководствуется общими и специальными основаниями.

    Оспаривается ли наследство на квартиру

    Общие основания

    Список общих оснований, согласно которым сделку могут объявить недействительной, представлен в 9 главе ГК РФ:

    1. Написание завещания недееспособным человеком или лицом с ограниченной дееспособностью (171 статья ГК РФ).
    2. Составление документа лицом, не контролирующим себя и свои действия во время его подписания из-за психического расстройства, болезни, алкогольного либо наркотического опьянения и другой причины.
    3. Составление завещания путем обманным путем или посредством обещания наследодателю каких-либо благ взамен.
    4. Составление завещания под принуждением: с применением угроз, пыток, нанесением увечий, побоев и т.д.
    5. Обнаружение фактов фальсификации (подделка подписи завещателя). В данном случае полиция должна возбудить уголовное дело, и лишь на основании этого факта судом выносится решение признать документ недействительным.
    6. Составление завещания, предусматривающего совершение противоречащих закону действий (например, в завещании указывается возможность прописки лица, заявленного наследником, в муниципальном жилище, где единственным нанимателем может выступать только сам завещатель).

    Специальные основания

    Список специальных оснований, согласно которым завещание могут отменить, приводится в 62-й главе ГК РФ:

  • Документ неверно составлен: нет подписи завещателя, отсутствует дата, нет заверения нотариуса.
  • Завещание составлено или подписано не самим наследодателем, что запрещено по закону.
  • Нет подписей свидетелей или данных о них, что является обязательным в некоторых случаях (чрезвычайная ситуация, закрытые завещания и другое).
  • Объектом завещания является квартира, на которую наследодатель не имеет права собственности.
  • Частично недействительным может стать завещание, если у наследодателя имеется нетрудоспособный супруг, иждивенцы-родители, дети, являющиеся инвалидами или несовершеннолетними, – то есть те наследники, которые обладают правом получить по закону обязательную долю оставленного умершим имущества.
  • Свидетелями, подписавшими завещание, были:
  • люди, в пользу которых это завещание составлено
  • нотариус, заверивший завещание
  • иностранные граждане, плохо знающие русский язык
  • неграмотные люди.
  • Это лишь самые распространенные основания, которые могут использоваться для оспаривания завещания. Нужно помнить, что в каждом случае вопрос о его законности решается индивидуально. Подозрение в наличии нарушений или ущемлении прав любого из законных наследников должно стать причиной их обращения в судебные инстанции.

    Почему заверяющий завещание нотариус допускает нарушения закона, которые потом становятся вескими основаниями для его последующей отмены судом. Можно ответить так на этот вопрос: нотариус лишь заверяет документ, однако в его компетенцию никак не входит проверка законности обладания наследодателем имуществом, которое он хочет завещать иному лицу.

    Нотариальное заверение является не единственным законным способом удостоверения завещания.

    Это также вправе сделать:

  • глава местного самоуправления, при условии, что в населенном пункте отсутствуют нотариальные конторы
  • капитан корабля (во время плавания) или командующий воинской частью
  • начальник тюрьмы или колонии, если завещатель находится в местах лишения свободы
  • начальник экспедиции
  • главврач (его заместитель, либо дежурный врач) медицинского учреждения.
  • Люди, занимающие эти должности, вообще могут не быть знакомы с юридическими тонкостями составления завещания. Они лишь уполномочены заверить документ, но проверить его на предмет ошибок не в состоянии.

    Недостойные наследники

    Одним из веских оснований для отмены и признания недействительным завещания на квартиру является указание в нем недостойных наследников. В статье 117 ГК РФ дается перечень таких лиц. Это:

  • люди, совершившие преступление по отношению к ближайшим родственникам наследодателя и к нему самому в корыстных целях (получить наследство, увеличить размер своей доли и прочие). Виновность этих лиц должна быть подтверждена в судебном порядке
  • В качестве примера ситуация из жизни.
  • Вторая супруга наследодателя, узнав, что тот завещал свою двухкомнатную квартиру в равных долях ей и еще своим двум детям от первого брака, заключает с нотариусом преступную сделку.

    Вдвоем они изготавливают второй подложный завещательный документ, где женщина фигурирует в качестве единственного наследника на квартиру.

    Дети умершего через суд доказывают преступный сговор и подлог. Жена лишается своего права наследования на долю в квартире по завещанию супруга.

  • родители завещателя, лишенные ранее родительских прав. Упоминание их в завещании не дает им право получить наследство, если завещание будет тут же оспорено в суде усыновителями, дедушками и бабушками, иными третьими лицами
  • наследники, не обеспечившие завещателю должный уход или содержание, которые предусмотрены законом.
  • В качестве примера ситуация из жизни.
  • Сын был обязан судом платить алименты отцу, но не выполнял это решение, что может быть подтверждено службой судебных приставов.

    Такой человек может быть признан судом недостойным наследником по завещанию.

    Доказательства в суде

    Если истец уверен, что он точно вправе оспорить завещание на квартиру, он обращается с иском в суд в районе или округе, где находится оспариваемая недвижимость.

    Оспаривается ли наследство на квартиру

    Прежде чем это делать, важно собрать максимально возможное количество доказательств о наличии нарушений в форме завещания, чтобы выиграть дело. Такие доказательства полностью зависят от оснований, используемых при оспаривании завещаний.

    Применяют следующие виды доказательств:

    1 Показания свидетелей: родственников наследодателя, лиц, проживавших ранее вместе с ним, соседей, знакомых, сотрудников социальных служб и всех, кто в состоянии подтвердить, что завещание составлено незаконно или наследники недобросовестны.

    2 Медицинские справки и свидетельствования того, что наследодатель страдал от алкоголизма, имел психическое расстройство, принимал сильнодействующие на сознание препараты или иные факты.

    3 Документы из полиции или суда, которые могли бы подтвердить факт совершения наследником преступления по отношению к наследодателю: подделки документа, применения насилия или другого преступного действия.

    4 Свидетельство о посмертной психиатрической экспертизе, результатом которой стало подтверждение наличия у умершего психического расстройства. Такую экспертизу проводят по инициативе истца до подачи искового заявления, либо сразу после начала процесса.

    Оспаривается ли наследство на квартиру

    В заявлении, подаваемом в суд, надо указывать:

  • наименование судебного органа
  • информация о завещателе и наследниках: о самом истце (оспаривателе завещания) и об ответчике (наследнике по завещанию)
  • данные об удостоверившем завещание нотариусе
  • сведения о самом оспариваемом завещании (где и когда составлено, информация о завещанной квартире и другое)
  • основания, согласно которым оспариваемый документ мог бы быть признан недействительным
  • в заключении пишется требование признать документ недействительным.
  • При составлении заявления нелишней будет помощь опытного юриста, который предусмотрит все нюансы и проверит правильность написания иска.

    Документы для составления иска

    К заявлению необходимо следует приложить документы:

    1. паспорт истца
    2. свидетельство о браке, рождении, иной документ, посредством которого будет подтверждено родство с наследодателем или право обратиться в суд с иском
    3. само завещание либо копия, заверенная нотариусом
    4. документы на завещанный объект недвижимости
    5. доказательства незаконности завещания
    6. подтверждение уплаты истцом госпошлины
    7. иные документы, предоставляемые по требованию суда.

    Сроки оспаривания завещания

    Оспаривается ли наследство на квартиру

    Период возможного оспаривания завещания на квартиру идентичен сроку исковой давности, установленному законодательством для любой недействительной сделки. В 181 статье ГК РФ определены следующие сроки:

  • завещание с нарушениями или составленное недееспособным наследодателем (ничтожное завещание, не порождающее никаких обязанностей) оспаривается в течение 3-х лет
  • завещание, подписанное владельцем квартиры под давлением (с применением насилия или угроз, обманным или иным путем), можно оспорить в течение 1-го года.
  • Указанные сроки принято считать со дня, когда наследник-истец узнает о том, что его право получить наследство законным путем было нарушено.

    В интересах истца подать иск как можно раньше. Желательно обратиться в суд, как только наследство было открыто или в течение полугода с этого дня.

    В это время наследник по завещанию еще не может вступить в право владения и распоряжаться завещанной ему квартирой.

    Как избежать споров с завещанием

    Во избежание проблем у наследников, вписанных или не вписанных в завещание, владельцу квартиры при составлении документа нужно уделить особое внимание тому, чтобы документ был написан верно: данные о завещателе – владельце имущества, будущих наследниках и самой квартире были указаны правильно, были поставлены все подписи, их расшифровки, даты и прочее.

    Оспаривается ли наследство на квартиру

    Можно прибегнуть и к дополнительным средствам, подтверждающим законность сделки.

    1 Произвести видеосъемку или сделать аудиозапись процесса написания завещания, чтобы подтвердить добровольное волеизъявление наследодателя.

    2 Пригласить свидетелей, обязательно указав их данные в документе, эти лица смогут потом в суде подтвердить подлинность и легитимность сделки.

    3 Позаботиться о получении справки из медучреждения, подтверждающей отсутствие у завещателя заболеваний, делающих его полностью недееспособным или ограничивающих его дееспособность, в день подписания завещания.

    Можно применять и другие средства, не создающие опасности и не нарушающие права остальных наследников и самого завещателя. Это не может полностью гарантировать, что один или все законные наследники не захотят оспаривать завещание на квартиру, однако поспособствует разрешению спора в суде.

    Судебная практика в вопросах оспаривания завещаний на недвижимость достаточно обширна, ведь квартиры являются объектами повышенного интереса как наследников, так мошенников.

    Оспорить завещание на квартиру – это означает доказать правоту обделенного наследника, признать действия наследодателя неадекватными либо вынужденными, а само завещание недействительным.

    Это потребует сбора всех имеющихся и истребования по ходатайству суда недостающих доказательств.

    Пожизненная рента на квартиру – новые возможности дополнительного дохода для одиноких и малообеспеченных людей.

    Управляющая компания лишь собирает деньги и плохо работает? Жалуйтесь .

    Чтобы защитить себя от самоуправства коммунальщиков, ознакомьтесь с новыми Правилами предоставления услуг ЖКХ.

    Можно ли оспорить завещание на квартиру

    После смерти завещателя законные наследники могут не согласиться с состоявшимся разделом его имущества, то есть распределением долей в наследстве. И они имеют право добиваться справедливости в суде. В частности, оспорить завещание на квартиру. Кому законом предоставлено такое право? Наследнику, которому положена обязательная доля, а он по какой-то причине ее не получил. Лицу, чьи права нарушены завещанием, по которому, например, вся недвижимость передана гражданину, не состоявшему в родственных связях с умершим. Об этих и других случаях, а также о том, как правильно подготовить и провести процедуру оспаривания завещания, поговорим в этой статье.Оспаривается ли наследство на квартиру

    Можно ли оспорить волю умершего родственника

    Закон дает наследодателю право составить распоряжение имуществом по собственному усмотрению. Но любой наследник имеет право быть не согласным с такой волей. К правовым основаниям, в соответствии с которыми решается вопрос, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, относятся:

  • Неправильное оформление документов, вследствие чего сделка (а завещание трактуется юристами именно как односторонняя сделка) может быть признана ничтожной или недействительной.
  • Завещатель был недееспособным, чему есть медицинское подтверждение.
  • Собственник имущества был введен в заблуждение, его шантажировали или на него оказывалось физическое и/или психологическое давление.
  • Не учтены интересы обязательных наследников (малолетних детей, нетрудоспособных родителей, иных иждивенцев).
  • Документ составлен в пользу недостойного наследника.
  • В каждом конкретном случае решать, оспаривается ли завещание на квартиру после смерти завещателя, возможно после полного изучения всех обстоятельств дела. Нередки случаи, когда завещание составлено неосознанно или под давлением.

    Для того,чтобы обжаловать такой документ, близкие родственники умершего должны располагать всей необходимой информацией по следующим вопросам: существовала ли болезнь, которая мешала сделать осознанное решение о распоряжении имуществом не было ли в его окружении подозрительных лиц, которые мошенническим путем заставили написать завещание в их пользу.

    Решение вопроса о том, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти наследодателя, зависит и от многих других обстоятельств. Текст документа составлен неправильно, не соблюден порядок оформления – все это также позволяет заинтересованному лицу обратиться в суд для установления истины. Нужно обратить внимание и на дату составления окончательной редакции завещания. Ведь право менять свое решение о передаче права на имущество иному лицу принадлежит собственнику вплоть до момента смерти.



    Как понять, есть ли завещание на наследство

    Инициаторы оспаривания завещания

    Как мы уже говорили, после того, как открылось наследство, законный претендент на имущество умершего может возмутиться тем фактом, что оно досталось совсем другому человеку. Чтобы правильно подготовить документы и направить их в суд, необходимо выяснить в самом начале процесса, кто может оспорить завещание на квартиру после смерти родственника.

    На этот вопрос отвечает глава 3 Гражданского кодекса РФ:

  • наследник по закону или по завещанию (в случае несогласия с долей распределения)
  • фактический собственник недвижимости, если он проживает в этой квартире и/или является совладельцем доли в праве владения
  • любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены распоряжением наследодателя
  • законные представители наследников, которым положена обязательная доля в праве на квартиру.
  • К законным претендентам на имущество, в соответствии со статьями 1141-1151 ГК РФ, относятся и нетрудоспособные родители, супруг (супруга) умершего лица. Таким образом, действующим законодательством определено, кто может оспорить завещание на квартиру в России. Наследники первой очереди имеют все правовые основания для того, чтобы обжаловать в суде решение о завещании квартиры.Оспаривается ли наследство на квартиру

    Сроки, предусмотренные для оспаривания завещания

    Процессуальными нормами законодательства России установлен общий срок исковой давности. Временные рамки, принятые для того, чтобы гражданин, права которого нарушены, мог их восстановить или защитить, применимы с момента, когда он узнал, что его законный интерес нарушен. Срок исковой давности по наследственным делам составляет: 3 года общий и 1 год – специальный (по оспоримым завещаниям).

    Некоторые специалисты рекомендуют подготовить документы и подать их в суд в течение полугода после того, как стала известна воля умершего. Пока новые владельцы недвижимости еще не зарегистрировали свое право собственности. Так вы сможете сохранить квартиру от перепродажи или иных сделок, после которых будет проблематично ее истребовать. Если сроки давности пропущены по уважительной причине, суд может их восстановить по ходатайству заинтересованного лица или его представителя.



    Обязательная доля в наследстве по завещанию – защита, гарантированная государством

    Правовые основания обжалования

    Рассмотрим, в каких случаях оспаривается завещание на квартиру. Основное условие – распоряжение имуществом можно обжаловать только после физической смерти его собственника. До этого события на документ распространяется режим тайны. А в случае закрытого завещания волю собственника не знает даже нотариус. После смерти наследодателя есть возможность получить копию документа у нотариуса. Приложить к документам и направить вместе с исковым заявлением в суд.

    На основании заявления в судебном порядке могут быть изменены доли в части обязательных наследников. В сторону как увеличения, так и уменьшения. Либо же суд имеет право постановить решение об отмене обязательной доли тому или иному лицу, когда для этого есть основания.

    Кроме названных, вот в каких случаях можно оспорить завещание на квартиру:

  • Когда есть определенные законом причины для признания сделки недействительной. К таким относится установленный факт недееспособности, подделка подписи, фальсификации и другие юридически значимые нюансы оформления. Важно отметить, что опечатки или орфографические ошибки во внимание не принимаются.
  • При наличии специфических причин, применимых конкретно к завещаниям. К ним относится отсутствие подписи на закрытом завещании, сведений о нем в реестре.
  • Когда квартирой завладели недостойные наследники.
  • Недостойные получатели наследства

    Родственники умершего, его знакомые или лица, причинившие ему вред, что повлекло за собой его скорейшую кончину, или обманным путем завладевшие наследством, не имеют права на получение квартиры по завещанию. Недостойными могут быть признаны судом и те наследники, кто имеет право на обязательную долю в общей совместной собственности на квартиру.Оспаривается ли наследство на квартиру

    Основания для признания завещания на квартиру недействительным

    В соответствии со статьей 1131 ГК РФ, документ о распоряжении имуществом может быть признан недействительным только судебным решением. Кроме того, он может не иметь юридической силы вследствие своей ничтожности. Недействительность завещания устанавливает суд на основании искового заявления и фактических обстоятельств по делу.

    Порядок обжалования завещания о квартире

    После того как открылось наследство, нотариус в присутствии заинтересованных лиц оглашает последнюю волю умершего. И лишь после этого, если решение родственника наследника не устроило, необходимо решать вопрос, как можно оспорить завещание на квартиру.



    Кем может быть совершено завещание

    Повторим, что обжаловать решение о переходе права на квартиру можно только в судебном порядке. И сделать это может только тот наследник, чьи права были нарушены оспоримым завещанием или вовсе не учтены. А также его уполномоченные представители.

    Порядок действий, как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя:

  • Сбор и анализ всех значимых для положительного решения дела документов.
  • Определение круга лиц, которые будут выступать ответчиками по делу.
  • Подготовка искового заявления в суд.
  • Уплата госпошлины.
  • Подача документов в суд: лично, почтой или через представителя по доверенности.
  • Сложнее обстоит дело с тем, как оспорить завещание на квартиру, если прямой наследник находится в больнице или за границей. В этом случае юристы рекомендуют сразу после того, как станет известна воля умершего родственника, найти представителя для отстаивания прав на наследство.

    Какие документы необходимы для обращения в суд

    Кроме иска и квитанции об оплате пошлины, важно приобщить значимые для правильного и скорейшего разрешения спора документы. Суд принимает во внимание все бумаги, которые содержат сведения о предмете доказывания. К ним можно отнести справки и выписки из амбулаторной карты, выводы психиатрической или наркологической экспертизы, решение суда о признании лица полностью или частично недееспособным. Если для подтверждения важных фактических обстоятельств есть необходимость в свидетельских показаниях, подается ходатайство об опросе свидетелей.

    Образец искового заявления

    Правильно составленный иск – это 85% успеха дела. Важно доверить такое ответственное дело, как сбор и оформление всех материалов для суда, профессионалу с опытом. Нелишним будет ознакомиться с тем, как выглядит исковое заявление и как правильно его составить.Оспаривается ли наследство на квартиру

    Как не допустить оспаривания завещания

    В соответствии с нормами законодательства, каждый гражданин, который считает, что его права нарушены, имеет право отстаивать их в суде. Это относится и к процедуре оспаривания завещания. Поэтому исключить возможность обжалования решения о передаче наследства невозможно. Но минимизировать риск признания документа недействительным вполне возможно. Для этого необходимо взять справку о том, что на момент составления завещания собственник жилья находился в добром физическом и психическом здравии.

    А завещателю, составляя текст документа, важно со всей ответственностью отнестись к его содержанию и придерживаться установленных правил оформления.



    Особенности и ограничения завещания с обременением

    Размер госпошлины при обращении в суд

    В ситуации, когда без обжалования завещания не обойтись, надо учесть, что суд принимает документы только с квитанцией, подтверждающей уплату государственной пошлины. Поскольку признание сделки недействительной относится к неимущественному спору, стоимость оплаты в бюджет составит 300 рублей (в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ).

    В случае распределения долей или при наличии оценки имущества спор переходит в имущественную сферу. Тогда размер оплаты госпошлины меняется в сторону увеличения.

    Судебная практика оспаривания завещаний

    Как правило, суды считаются с волей умершего собственника. Поэтому крайне неохотно идут на то, чтобы признавать недействительными завещания. Несмотря на это, судебная практика оспаривания завещания на квартиру содержит в себе ряд решений как в пользу заинтересованного лица, так и в защиту прав наследника по завещанию.

    Можно ли оспорить завещание: Видео



    Как понять, есть ли завещание на наследство



    Обязательная доля в наследстве по завещанию – защита, гарантированная государством



    Кем может быть совершено завещание



    Особенности и ограничения завещания с обременением

    Можно ли оспорить завещание?

    Споры, касающиеся наследства, являются частыми в судебной и юридической практике.

    Часть родственников полагает, что они несправедливо лишились наследства, и у них имеется право оспаривать завещание.

    Ведь наследование – это сделка, мало чем отличная от дарения или мены. Следовательно, волеизъявление умершего человека можно оспорить.

    Основания

    Однако для оспаривания завещания необходимо иметь представление об основаниях, в соответствии с которыми это можно сделать.

    Рассмотрим каждое основание в отдельности.

    Завещатель недееспособен

    Самым распространенным поводом, применяемым для оспаривания последнего волеизъявления, является недееспособность завещателя. Она же относится к наиболее сложной категории дел, рассматриваемых в суде.

    Порядок судебного разбирательства упрощается, если наследодатель признавался недееспособным во время жизни.

    В качестве подтверждения достаточно представить медицинскую справку, указывающую на расстройство его психики.

    По-другому обстоит дело, если недееспособность не была подтверждена, но существует ряд оснований, по которым можно судить – гражданин не мог руководить собственными действиями.

    Родственники, оспаривающие завещание, доказывают:

  • наследодатель страдал от алкоголизма
  • на него неблагоприятно воздействовали лекарственные средства.
  • В такой ситуации потребуется:

    1. Провести посмертную медицинскую экспертизу.
    2. Собрать документацию медицинского характера.
    3. Опросить свидетелей (соседей, друзей, близких родственников).

    Нарушение прав

    Статья 1149 ГК РФ устанавливает перечень лиц, которые в обязательном порядке имеют право на получение части имущества. При этом не играет роли содержание завещания.

    К таким категориям относятся:

  • дети наследодателя, потерявшие трудоспособность или не достигшие совершеннолетнего возраста
  • родители или второй супруг умершего лица, потерявшие трудоспособность
  • иждивенцы покойного, вместе с ним проживавшие, потерявшие трудоспособность.
  • Этим гражданам полагается не меньше половины наследства, положенной им при отсутствии завещания.

    Нарушение требований порядка оформления

    Завещание – документ, который необходимо правильно заверить.

    Несоответствие им может стать причиной признания недействительным.

    Незначительные нарушения, а также описки несерьезного характера не послужат основанием, необходимым для признания документа недействительным.

    Недостойный наследник

    На получение наследства не имеют право недостойные наследники.

    В соответствии со статьей 1117 ГК РФ к числу недостойных наследников относятся:

  • граждане, совершившие противоправные действия умышленного характера против покойного гражданина или его наследников
  • призывали других лиц к наследованию, способствовали им
  • пытались увеличить собственную долю наследства или часть других наследников
  • злостно уклонялись от обеспечения наследодателя, несмотря на то, что это было их прямой обязанностью.
  • Право недостойных наследников действует и на лиц, обладающих правом на обязательное получение наследства. После судебного разбирательства они будут отстранены от наследования.

    Кто может оспорить завещание на квартиру?

    Оспорить завещание на наследство могут не все родственники. Если составлено завещание на квартиру, кто может оспорить его и аннулировать? Ответим на этот вопрос подробнее.

    На наследство

    Чтобы получить наследство, необходимо аннулировать завещание, ранее оформленное у нотариуса. Для этого требуется обратиться в судебную инстанцию.

    Статья 1113 ГК РФ указывает всех лиц, способных оспорить завещание. К ним относится:

    1. Наследники первой очереди – граждане, имеющие право на получение завещания в первую очередь, если завещание не было бы составлено. К ним причисляется супруг, родители, а также дети умершего гражданина.
    2. При отсутствии наследников первой очереди право на подачу иска получают лица, относящиеся к следующей очереди.

    Оспаривается ли наследство на квартиру Дарственная или завещание. Каждый документ имеет свои преимущества и недостатки.

    Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию? Смотрите тут .

    На дом

    Наследование дома по завещанию является сделкой. Она может быть совершена в пользу любого человека, по выбору наследодателя.

    В завещании будет указано, что определенному лицу будет передана часть имущества – недвижимость или все имущество, включая недвижимость.

    При оспаривании завещания на дом необходимо руководствоваться общими основаниями – противоречие требованиям составления документа, нарушение прав определенных лиц или недееспособность завещателя.

    После смерти завещателя или дарителя

    Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя? Да, конечно.

  • оно составляется завещателем, затем передается нотариусу с присутствием свидетелей
  • при этом текст будет оглашен только после смерти наследодателя.
  • В соответствии с завещанием правом на получение наследства может быть наделен любой гражданин, по усмотрению завещателя.

    Если квартира продана

    Если квартира, завещанная собственником, была им же продана до его смерти, то она не может быть передана в наследство.

    Эти изменения завещание может не учитывать, поскольку могу существовать причины, по которым гражданин не решил это отразить.

    В любом случае собственник после продажи теряет на неё права, следовательно, он не имеет права передавать их по наследству.

    Сроки

    Могут оспорить родственники документ и признать его ничтожным, а также обратиться в судебную инстанцию с целью оспорить право на наследство можно в продолжение определенного периода времени.

    Он устанавливается статьей 181 Гражданского кодекса – срок исковой давности зависит от признания вида сделки:

  • при её ничтожности (документ неправильно составлен, отсутствует нотариальное удостоверение, подтверждается недееспособность завещателя) – период давности равен трем годам с момента, когда гражданин узнает о нарушении своих прав
  • оспариваемая сделка (к примеру, документ был составлен под давлением, с использованием угроз или шантажа) может быть оспорена в продолжение одного года с момента, когда истец узнает о фактах, ставших основанием для написания иска.
  • Юристы рекомендуют оформлять иск о признании документа недействительным в продолжение полугода с момента открытия наследства.

    Какое завещание не подлежит оспариванию?

    Нельзя оспорить завещание, составленное в порядке, предусмотренным законом, и при отсутствии других оснований на его аннулирование.

    Как и было сказано выше, нельзя признать документ недействительным, если в нем допущены мелкие неточности.

    Описка, не искажающая общего смысла текста, составленного человеком, не будет являться основанием для оспаривания завещания.

    Существует нюанс – нельзя оспорить завещание до того момента, пока наследство не будет открыто.

    Обращение в суд

    При обращении в суд необходимо составить исковое заявление. В нем необходимо четко изложить его суть и выдвигаемые требования.

    Иск должен содержать в себе все сведения о:

  • наследодателе и наследниках
  • основаниях для признания завещания недействительным документом
  • требованиях истца.
  • Образец искового заявления о признании завещания недействительным представлен здесь .

    Суд вынесет решение об аннулировании, если:

  • экспертиза доказала, что подпись была подделана
  • при написании закрытого завещания отсутствовала опасность для жизни
  • завещатель признан недееспособным, слабоумным вследствие возрастных изменений
  • документ составлен под давлением с применением насилия, обмана, угрозы и т.д.
  • завещание было составлено группой лиц.
  • Судебная практика

    Оспаривание завещания – долгий и тяжелый процесс. Судебные тяжбы между обеими сторонами могут затянуться на длительный срок времени.

    Нельзя установить точной закономерности – в чью пользу суд выносит решение.

    При предъявлении четких оснований и документов, их доказывающих, решение выносится в пользу истца.

    Если этого нет, то разбирательство затягивается, либо выносится отказ в удовлетворении требований, изложенных в завещании.

    Оспаривается ли наследство на квартиру Вступление в наследство по завещанию на квартиру происходит после смерти наследодателя.

    Когда можно вступать в права наследства по завещанию? Читайте здесь .

    Интересует порядок наследования по завещания? Полезная информация в этой статье .

    Часто задаваемые вопросы

    Рассмотрим вопросы относительно завещания, которые часто задают граждане.

    Могут ли оспорить завещание дети умершего мужа?

    В соответствии с Гражданским кодексом подать иск на оспаривание завещания могут наследники первой очереди, при их отсутствии – наследники последующих очередей.

    Дети относятся к первой очереди, поэтому они могут потребовать аннулирования завещания.

    Квартира бабушки

    Внуки – наследники второй очереди.

    Если квартира завещана внукам, наследники первой очереди могут подать заявление на аннулирование завещания, чтобы получить квартиру.

    Однако для этого требуются основания, предусмотренные законодательством.

    На видео о возможности оспаривания

    Источники:
    jurist-protect.ru, kvartirkapro.ru, svoedelo-kak.ru, zakon7ya.ru, 77metrov.ru

    Следующие:






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное

    О нас О нас

    ( Читали 32)