Место открытия наследства на недвижимое имущество

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В случае неправильного определения места открытия наследства возможна ситуация, при которой будет заведено несколько наследственных дел у разных нотариусов в отношении имущества одного наследодателя, что, в свою очередь, почти неизбежно может повлечь нарушение прав и законных интересов отдельных наследников.

Пленумом Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 1 ст. 20 и ч. 1 ст. 1115 ГК, ч. ч. 2 и 4 ст. 1 ЖК РФ, ч. ч. 2 и 3 ст. 2 и ч. ч. 2 и 4 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Место последнего постоянного жительства наследодателя может быть подтверждено одним из следующих документов:

справкой жилищно-эксплуатационной организации

справкой органа местного самоуправления

справкой с места работы умершего о месте его жительства

справкой адресного бюро (ранее - о прописке, в настоящее время - о регистрации гражданина по месту его жительства)

справкой жилищного либо жилищно-строительного кооператива

выпиской из домовой книги

справкой рай(гор)военкомата о том, где проживал гражданин до призыва на воинскую службу

справкой органа социальной защиты населения о том, по какому адресу доставлялась пенсия наследодателю

решением суда об установлении факта места открытия наследства.

Местом открытия наследства является именно постоянное (не временное) место жительства наследодателя, хотя бы наследодатель и проживал значительное время вне места постоянного жительства.

Местом жительства гражданина могут являться жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ст. 2 Закона о праве граждан на свободу передвижения).


Для подтверждения места открытия наследства нотариусу представляются документы, выданные органами регистрационного учета, подтверждающие регистрацию наследодателя по месту жительства.
В городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация (ст. 4 Закона о праве граждан на свободу передвижения).

Место последнего постоянного или преимущественного жительства наследодателя может быть установлено судом .
Если наследодатель на момент смерти постоянно или преимущественно проживал в жилом помещении, в котором он был зарегистрирован по месту пребывания, сохранив при этом регистрацию по месту жительства по другому адресу, наследство открывается по месту жительства наследодателя, если факт места открытия наследства по месту пребывания наследодателя (или факт постоянного или преимущественного проживания наследодателя по месту пребывания) не установлен в судебном порядке. Нотариус, открывший наследственное дело по месту пребывания наследодателя, установленному судом, извещает об этом нотариуса, ведущего наследственные дела по месту последнего места жительства наследодателя (при отсутствии сведений о нотариусе, которому должна быть направлена информация, извещается территориальный орган Росрегистрации).

Место открытия наследства

Определение места открытия наследства имеет большое значение, поскольку наряду со временем открытия наследственной массы, позволяет в полном объеме реализовать право физических и юридических лиц на наследование.

Оно принимается на рассмотрение при вынесении нотариусом мотивированного отказа в его выдаче, в связи с отсутствием документа, подтверждающего место проживания умершего гражданина.

Место открытия наследство – это последний адрес проживания наследодателя.

Ст. 20 ГК РФ устанавливает, что им является место, где гражданин проживает на постоянной или преимущественной основе.

Важно, что адресом жительства граждан, не достигших 14 лет, является место проживания их представителей, назначаемых законом – родителей (усыновителей).

В последние годы актуальна проблема, связанная с неверным установлением места открытия наследства.

Её появление может стать основанием для открытия нескольких наследственных дел в отношении одного и того же имущества, что неизбежно нарушает права физических и юридических лиц, выступающих в качестве преемников.

Временное

Временным местом проживания является место, в котором физическое лицо проживает конкретный срок времени.

От него зависит срок действия непостоянной регистрации, оформляемой в виде письменного Свидетельства.

Таким местом жительства не является место проживания при срочной службе, поездке в командировку, прохождении лечения и т.д.

Особое внимание стоит уделить вопросу об определении места открытия наследства при смерти лица в местах лишения свободы.

Им признается адрес, по которому гражданин проживал до момента ареста.

Место открытия наследства на недвижимое имущество Фото: Справка, свидетельствующая о прописанных в квартире.

Место открытия наследства на недвижимое имущество Во сколько обойдется вступление в наследство на дом? Читайте статью про то, сколько стоит вступить в наследство на дом.
Знаете ли вы, как получить наследство на квартиру между близкими родственниками? Читайте здесь.

Постоянное

Постоянным адресом жительства является место, в котором физическое лицо проживает на постоянной или преимущественной основе.

Оно существенно отличается от места временного пребывания, которым может быть гостиничный номер, комната в санатории и т.д.

Местом жительства может быть как квартира, так и частный дом, комната и т.д.

Определение места нахождения наследства имеет значение при невозможности установления адреса проживания наследодателя.

Им является место фактического расположения имущества (например, наследство, выраженное в виде квартиры, располагается по конкретному адресу).

Всю интересующую информацию о пребывании объектов недвижимого имущества можно получить, обратившись с соответствующим запросом в ЕГРП.

Место нахождения транспортных средств устанавливается адресом регистрации его в территориальных отделениях ГАИ.

Иное движимое имущество (например, посуда, техника и т.д.) будет передаваться по наследству с учетом того, где оно фактически располагается (например, дом, снятый в аренду наследодателем).

Место открытия наследства на недвижимое имущество Фото: Образец выписки из ЕГРП.

Время открытия

Как отмечено выше, установление времени открытия наследственной массы играет роль при реализации наследниками своего права на получение имущества, переданного наследодателем.

Днем открытия наследства, по законодательству, выступает день смерти наследодателя.

При объявлении его умершим, днем открытия наследственной массы признается день вступления в юридическую силу соответствующего судебного постановления.

Место открытия наследства на недвижимое имущество Преимущества фактического принятия наследства. Читайте статью про фактическое принятие наследства и нужно ли обращаться к нотариусу.

Знаете ли вы, что налог на наследство близких родственников не платится.Читайте здесь.

Не знаете, как оформить наследство на квартиру после смерти матери?

Читайте здесь.

Для принятия наследства потребуется подготовить установленный список документов:

  1. Свидетельство о смерти гражданина (оригинал, копия).
  2. Справка, полученная с последнего места регистрации умершего лица (альтернативный вариант – выписка из домовой книги).
  3. Паспорт наследника, подающего документы на рассмотрение.
  4. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.
  5. Заявление, необходимое для открытия наследственного дела.

Если наследование осуществляется по закону, то прикладываются документы, свидетельствующие о родственных связях (например, свидетельство рождения или заключения брачного союза).

Если имеет место составление завещания, то прикладывается его оригинал. Дополнительный перечень документов будет зависеть от передаваемого по наследству имущества.

Место открытия наследства на недвижимое имущество Фото: Образец выписки из домовой книги.

Действующим законодательством устанавливается срок, в продолжение которого преемники должны принять имущество, переданное им по наследству. Его продолжительность составляет 6 месяцев со дня открытия наследственной массы (смерти лица или объявления его умершим судом).

При пропуске установленного срока имущество переходит в государственную казну.

Восстановление указанного периода возможно только при наличии уважительных причин:

  • Прохождение срочной военной службы
  • пребывание за границей и невозможность вернуться в Россию для принятия наследства
  • прохождение курса лечения и т.д.
  • Причина является уважительной, если подтверждается соответствующими документами.

    Место открытия наследства на недвижимое имущество Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства

    Скачать образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства можно здесь .

    Свидетельство, подтверждающее право на получение наследства, оформляется одним или несколькими наследникам, если ими были совершены действия, предусмотренные законом, для его принятия.

    Документ оформляется в нотариате, расположенном по месту открытия наследства или его фактического пребывания.

    Свидетельство о праве на получение наследства является документом-основанием для регистрации права собственности в отношении полученного имущества.

    Свидетельство вручается одному или нескольким наследникам по окончанию полугода с момента открытия наследственной массы.

    Оно может быть выдано раньше этого срока, если лицами, принимающими имущество, будет доказано, что других претендентов на получение наследства нет.

    Место открытия наследства на недвижимое имущество Фото: Свидетельство о праве на наследство.

    Наследование недвижимости представляет собой процедуру, условно состоящую из нескольких этапов:

    1. Обращение в нотариальную контору. Нотариус обладает правом заведения наследственного дела. Выбор нотариата будет зависеть от места открытия наследственной массы.
    2. Сбор необходимых документов. Среди них должны быть документы на недвижимость, передаваемую по наследству.
    3. Получение Свидетельства, подтверждающего право на наследование имущества.
    4. Вступление в права собственника, для чего потребуется обратиться в Росреестр и собрать иной перечень документов.

    Одним из важнейших этапов является подготовка документов на недвижимость. Заняться сбором можно самостоятельно или с привлечением третьих лиц.

    Способы приема имущества, передаваемого по наследству, определяются местом его открытия.

    Так, законодателем устанавливается два основных способа – через обращение к нотариусу или осуществление фактических действий в отношении имущества.

    Нотариус

    В нотариат, распложенный по месту открытия наследственной массы, подается заявление об её принятии и оформлении соответствующего Свидетельства.

    Если заявление будет подано не лично, а отправлено по почте или передано с помощью третьего лица, то подпись преемника должна быть удостоверена нотариусом или иным лицом, имеющим соответствующее правомочие (например, начальником госпиталя).

    Место открытия наследства на недвижимое имущество Наследство не является доходом и с него не нужно платить 13% налога. Читайте статью про налог на вступление в наследство.

    Знаете ли вы, что возможен отказ от обязательной доли в наследстве? Читайте здесь.

    Не знаете, как отказаться от наследства в пользу другого наследника? Читайте здесь.

    Фактическое

    Фактическое принятие заключается в осуществлении преемником действий, об этом свидетельствующих.

    К ним может относиться:

  • Владение или управление имуществом
  • затраты на охрану и защиту имущества
  • затраты на его содержание
  • оплата долгов умершего гражданина и т.д.
  • Требуется документальное подтверждение фактического вступления (например, квитанции об оплате ремонтных работ) или показания свидетелей.

    Видео: Фактическоепринятие

    Судебной и юридической практике известны споры об определении места жительства временным либо постоянным. При вынесении окончательного решения учитывается регистрация.

    Если физическое лицо имеет постоянную регистрацию в частном доме (в виде штампа в гражданском паспорте), то он будет являться местом его постоянного проживания.

    Отдельное внимание стоит уделить Постановлению Пленума ВС РФ №9 от 2012 года, в котором регламентируется порядок подтверждения места проживания лица, имущество которого передается по наследству.

    Так, в нотариат необходимо представить документы, свидетельствующие о регистрации в границах России (например, справка с места осуществления трудовой функции о месте проживания или справка, оформленная ОМСУ).

    Наследодатель П. умер, оставив имущество в виде частного дома и земельного участка в Свердловской области. Сам он последние годы проживал во Франции, не появляясь на территории РФ.

    Местом открытия наследства при этом будет являться место нахождения частного дома или земельного участка, поскольку они обладают наибольшей ценностью среди остального имущества, составляющего наследственную массу.

    При этом не имеет наличие или отсутствие завещания.

    Навигация по записям

    Свежие записи

    Свежие комментарии

    Рубрики

    Место открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жи­тельства наследодателя

    Местом открытия наследства является последнее место жи­тельства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (ст. 1115 ГК РФ).

    В соот­ветствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опе­кой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    При неверном определении места открытия наследства возможна ситуация, при которой будет заведено несколько наследственных дел у разных нотариусов в отношении имущества одного наследо­дателя, что, в свою очередь, почти неизбежно может повлечь на­рушение прав и законных интересов отдельных наследников.

    Место последнего постоянного жительства наследодателя дос­таточно бесспорно может быть подтверждено выпиской из домовой книги или справкой за подписью начальника паспортной службы, либо решением суда об установлении факта места открытия наследства (ст. 247 ГПК).

    Местом открытия наследства являетсяименно постоянное (не временное) место жительства наследодателя, хотя бы наследодатель и проживал значительнее время вне места постоянного житель­ства.

    Статья 2 Закона ПФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства определяет « … жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.» Статья 6 этого же Закона возлагает на граждан РФ обязанность с течение 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления гражданином документов на регистрацию.

    Так, после смерти военнослужащих срочной службы, а также лиц, обучающихся в вузах, средних специальных учебных заведениях учебных заведениях системы профессионально-техническо­го образования, находящихся вне их постоянного места жительства, местом открытия наследства признается то место, где они посто­янно проживали до призыва на срочную службу или до поступле­ния в соответствующее учебное заведение.

    Местом открытия наследства после лиц, умерших в местах ли­шения свободы, признается последнее постоянное место житель­ства до приговора суда.

    Местом открытия наследства является нотариальный округ, который соответствует административно-территориальному делению, установленному на территории РФ. Для подачи заявления о принятии или отказе от наследства прежде всего необходимо выяснить, существует ли в данном нотариальном округе государственная нотариальная контора. Например, нотариальным округом является город Москва, а в Московской области нотариальных округов несколько - каждый район Московской области является отдельным нотариальным округом – город Домодедово и Домодедовский район Московской области, соответственно в свидетельстве о праве на наследство нотариус указывает – нотариус города Москвы или нотариус г. Домодедово и Домодедовского района Московской области.

    Соответственно к имуществу граждан, которые на день своей смерти были зарегистрированы постоянно по месту жительства в городе Москве, наследственные дела открываются нотариусами города Москвы, к имуществу граждан, зарегистрированных постоянно по месту жительства в Домодедовском районе Московской области – нотариусами г. Домодедово и Домодедовского района Московской области.

    При наличии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы выдачу свидетельств о праве на наследство, выдачу свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу и принятие мер к охране наследственного имущества осуществляет только государственная нотариальная контора (ст.36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

    При отсутствии в нотариальном округе государственных нотариальных контор полномочия по совершению вышеуказанных действий передаются нотариусам, занимающимся частной практикой совместным решением органа юстиции (с 01.01.2005 года – управлениями и Главными управлениями Федеральной регистрационной службы Министерства юстиции РФ ) и региональной нотариальной палаты ( ст. 36 Основ). Ныне — Управлениями (Главными управления МЮ по субъекту).

    В разных нотариальных округах распределение наследственных дел между нотариусами регулируется Приказом Начальника Управления Федеральной регистрационной службы (до 01.01.2005 года – начальниками управлений или отделов юстиции каждого регистрационного и нотариального округа, которые соответствуют административно-территориальному делению, установленном на территории РФ), в которых определяется, с какого срока какой нотариус уполномочен вести наследственные дела. В некоторых городах наследственные дела распределяются согласно приказу по алфавитному принципу – то есть за каждым нотариусом закреплены наследственные дела к имуществу умерших граждан по первой или нескольким буквам алфавита, за каждым нотариусам одна или несколько букв или их сочетаний, в крупных городах – по районам или конкретным улицам.

    На территории города Москвы до 01.08.2005 года существовал территориальный принцип – за конкретным нотариусом с определенной даты закреплялись и передавались одна или несколько улиц.

    К имуществу граждан, умерших после 31 июля 2005 года, наследник вправе обратиться к любому нотариусу города Москвы, так как с этого срока наследственные дела открываются нотариусами города Москвы через Интернет при помощи специально созданной компьютерной программы «Наследство без границ», и наследственное дело будет вести тот нотариус, к которому обратился первый из наследников раньше других.

    При этом следует иметь ввиду, что подавать заявления о принятии наследства или отказе от него нужно надлежащему нотариусу и в установленные законом сроки. Для выяснения, какой из нотариусов уполномочен открывать наследственное дело к имуществу конкретного гражданина, можно обратиться в региональную нотариальную палату, Управление Министерства юстиции субъекта Росийской Федерации или паспортный стол по месту жительства наследодателя.

    Место открытия наследства после смерти кадровых офицеров, проходивших службу за границей и не имевших в России постоян­ного места жительства, определяется по месту нахождения всего наследственного имущества или его основной части. В этом случае нотариус истребует справку райвоенкомата или воинской части по месту службы офицера о том, что постоянного места жительства в Российской Федерации он не имел и находился за границей либо наследники определяют место открытия наследства в судебном порядке.

    Известные особенности в определении места открытия наслед­ства существуют в отношении оформления наследственных дел после смерти наследодателей, постоянно проживавших за преде­лами Российской Федерации, в частности в одной из стран СНГ.

    В соответствии с Конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22 января 1993 г. производство по делам о наследовании движимо­го имущества компетентны вести учреждения Договаривающейся Стороны, на территории которой имел место жительства наследодатель в момент своей смерти. Производство по делам о наследова­нии недвижимого имущества компетентны вести учреждения До­говаривающейся Стороны, на территории которой находится иму­щество. При этом право наследования движимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой наследодатель имел постоянное место житель­ства. Наследование же недвижимого имущества определяется по за­конодательству Договаривающейся Стороны, на территории кото­рой находится это имущество.

    Определение места открытия наследства по месту нахождения имущества

    В тех случаях, когда установить место жительства гражданина не возможно . либо место жительства за рубежом, то место открытия наследства определяется по месту нахождения имущества наследодателя или наиболее ценной его части (если имущество расположено в разных местах ) - ч. 2 ст. 1115 ГК РФ.

    Правила определения места открытия наследства по месту нахождения имущества:

    Ø если все наследственное имущество сосредоточено в одном месте . то местом открытия наследства будет соответствующее место нахождения имущества

    Ø если имущество находится в разных местах и в его составе есть недвижимость . то местом открытия наследства будет место нахождения недвижимости

    Ø если объекты недвижимости рассредоточены . то местом открытия наследства будет место нахождения наиболее ценных объектов недвижимости.

    Ø если в составе наследства объектов недвижимости нет . а движимое имущество расположено в разных местах . то местом открытия наследства также будет место нахождения наиболее ценной части наследства.

    Место нахождения наследственного имущества может подтверждаться следующими документами . выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество справками органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц справками органов МВД о регистрационном учете транспортных средств, залоговыми билетами по вещам, сданным в ломбард, справками жилищных организаций либо местных администраций о вещах, находящихся на ответственном хранении, и др.

    Ценность наследства определяется на момент его открытия . исходя из суммарной рыночной стоимости наследственного имущества, и подтверждается актами либо справками об оценке.

    Установление места открытия наследства в суде

    Если ни последнее место жительства гражданина, ни место нахождения его имуществанеизвестны . место открытия наследства устанавливается в судебном порядке (гл. 28 ГПК РФ). При этом заявление об установлении места открытия наследства может быть рассмотрено судом в порядке особого производства, если лица, совершающие нотариальные действия, не могут выдать заявителю свидетельство о праве на наследство в связи с отсутствием или недостаточностью соответствующих документов для подтверждения необходимого факта, а сам заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить документы, удостоверяющие место жительства наследодателя или место нахождения его имущества.

    Наследниками признаются лица, которые в соответствии с ГК РФ могут быть призваны к наследованию (см. ст. 1116 и 1117). Ими могут быть физические лица (граждане РФ, иностранцы, лица без гражданства), но и юридические лица и публично-правовые образования . причем не только российские, но и иностранные и международные.

    1. Граждане (физические лица) -могут призываться к наследованию и по завещанию. и по закону при условии, что находились в живых в день открытия наследства.

    Также по двум указанным основаниям могут призываться к наследованию граждане, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (так называемые насцитурусы ). К наследованию по закону могут быть призваны не только дети наследодателя, родившиеся живыми после открытия наследства, но и, например, дети родителей наследодателя (братья и сестры умершего ) или дети братьев и сестер (племянники умершего ) при призвании их к наследованию в установленном порядке. До рождения наследника приостанавливается выдача свидетельства о праве на наследство не может быть осуществлен раздел наследственного имущества.

    Если ребенок родится мертвым, то он при распределении наследства не учитывается.

    Если же ребенок родится живым, хотя и нежизнеспособным . в силу чего умрет спустя незначительное время, следует придерживаться общих правил о наследовании.

    2. Юридические лица - могут быть призваны к наследованию только по завещанию. при условии, что они существовали на день открытия наследства. Установление существования юридического лица на момент открытия наследства производится на основании данных гос. реестра юр. лиц.

    Вопрос о призвании к наследованию юридического лица, прошедшего реорганизационные процедуры, должен решаться в зависимости от вида состоявшейся реорганизации . Для целей наследственного правопреемства не имеют значениявыделение из юридического лица самостоятельных субъектов и присоединение к нему других юридических лиц. Если же юридическое лицо было реорганизовано путем разделения, слияния либо преобразования . то исходя из правил ст. 1116 ГК РФ оно не может быть призвано к наследованию. Каких-либо специальных норм (похожих на нормы о наследственной трансмиссии в отношениях с гражданами) относительно юр. лиц в ГК не существует .

    3. Публично-правовые образования – РФ, субъекты РФ, муниципальные образования и иностранные государства. Все они могут призываться к наследованию по завещанию. при условии, что существовали на день открытия наследства.

    Особое место занимает наследование выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ). Имущество умершего считается выморочным, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника,

    Право на приобретение выморочного имущества по закону имеет только Российская Федерация . Порядок последующей передачи выморочного имущества в собственность субъектов РФ или муниципальных образований определяется специальным законом.

    Место открытия наследства на недвижимое имущество

    Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
    Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

    Комментарий к статье 1115

    1. Определение места открытия наследства имеет важное значение для решения ряда вопросов, связанных с наследованием. В частности, по месту открытия наследства подаются заявления наследника о принятии наследства (п. 1 ст. 1153 ГК), об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК), выдается свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 1162 ГК).
    2. Место открытия наследства - последнее место жительства гражданина, которым признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживал (см. коммент. к ст. 20).
    Местом жительства несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, а также граждан, находящихся под опекой, считается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.
    Не признается местом открытия наследства временное место жительства наследодателя независимо от продолжительности проживания. В связи с этим местом открытия наследства военнослужащих срочной службы, военнослужащих по контракту, учащихся, студентов, аспирантов, лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы, и т.п. считается их постоянное место жительства до военной службы, учебы или заключения. Аналогично решается вопрос и в отношении граждан, временно проживающих за пределами Российской Федерации (в командировке, в экспедиции и т.п.).
    Последнее место жительства наследодателя удостоверяется справкой жилищно-эксплуатационной организации или справкой органов внутренних дел (п. 30 Приказа Минюста России от 15.03.2000 N 91 Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации ).
    -----------
    Бюллетень Минюста РФ. 2000. N 4.

    4. Если никаких документов, требуемых для определения места открытия наследства, не имеется, то место открытия наследства может быть установлено судом как факт, имеющий юридическое значение (п. 2 ст. 264 ГПК).

    Источники:
    nasledstvo.advokatshinev.ru, zakreditom.com, studopedia.ru, poznayka.org, grazhdanskiy-kodeks-rf.com

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное