Наследство земельного участка через 20 лет

» Наследование по закону 05 декабря 2024 года

Как оформить земельный участок в наследство через 20 лет после смерти матери?

Наследование земельного участка через 20 лет

После смерти отца прошло 20 лет. Узнали,что ему был выделен участок земли в садовом товариществе (не в собственности). Из документов только книжка садового товарищества.

Могут ли дети умершего оформить участок? Как это сделать?

Участок не осваивался, не был в пользовании все эти годы, даже не огорожен. Земельный налог все 20 лет не выплачивался.

Если вступить в наследство, нужно ли выплачивать земельный налог или какие-либо другие выплаты за этот период? И нужно ли торопиться с оформлением наследства или можно подождать?

27 Июля 2015, 19:52 Ира, г. Москва

Ответы юристов (1)

Доброго времени суток.

Попробуйте сначало обратиться к председателю вашего СНТ, узнайте какие взносы необходимо заплатить и после чего переоформить членскую книжку на вас.

По своей сути членская книжка садовода только подтверждает ваше членство, в каком либо товариществе или кооперативе (хорошо бы еще иметь протокол собрания членов товарищества о принятии Вас в их ряды).
Свои права и обязанности как члена СНТ вы можете узнать из устава вашего товарищества (основными правами и обязанностями как правило являются это оплата взносов и возможность пользования общим имуществом и ресурсами — свет, вода и т.д.)

Вам также необходимо взять у председателя СНТ справку, в которой будут отражены сведения, что данный земельный участок был предоставлен на основании… решения, распоряжения, иного документа, а, помимо этого, написано, что вы являетесь членом садоводческого товарищества, пользуетесь участком, регулярно платите взносы.

Далее, если споров относительно границ участка с соседями нет, можно обращаться в кадастровую палату за кадастровым планом земельного участка.

Со справкой председателя и с кадастровым планом можно обращаться в учреждение юстиции за получением свидетельства о праве собственности в рамках дачной амнистии.

27 Июля 2015, 20:10

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

Наследство земельного участка через 20 лет

Наследование земельного участка через суд

Наследование земельного участка через суд актуально, когда пропущенны законные сроки для вступления в наследство или между наследниками возник спор, неразрешаемый в досудебном порядке.

В последние годы ценность земли существенно возросла. Даже те земельные участки, которые 20 лет назад были никому не нужны, сегодня становятся объектом ссор и судебных разбирательств. Многие люди, которые в свое время бесплатно получили садовые участки, сегодня начали спешно их оформлять.

Задайте вопрос юристу!

Дело существенно осложняется, если при жизни не был получен документ о праве собственности. Дети, внуки и другие родственники не хотят терять имущество, которое стоит больших денег. В этом случае наследникам для вступления в наследство приходится немало похлопотать, чтобы получить причитающееся им наследство. Один из вариантов – обращаться в суд.

+7 (812) 904-34-26 консультации юристов в Санкт-Петербурге

Когда нужно обращаться в суд?

Процедура наследования земельного участка через суд будет необходима в том случае, если нотариус не имеет оснований для того, чтобы оформить земельный участок в качестве наследуемого имущества. Действия нотариуса правомерны, ведь он не может рассматривать вопрос о наследовании земельного участка, если на день открытия наследства у наследника не будет на руках документа, доказывающего право собственности наследодателя на передаваемую по наследству землю.

Это регламентировано статьей 1112 ГК РФ. А в статье 218 ГК РФ говорится о том, что все имущество, право собственности на которое принадлежит наследодателю, в случае его смерти переходит претендующим на это лицам в соответствии с действующим законодательством.

Однако, если наследодатель не смог при жизни получить документ о праве собственности на земельный участок, наследники вынуждены будут обращаться в суд.

Для этого нужно верно составить исковое заявление и собрать необходимый пакет документов. Какие документы подготовить для обращения в суд?

Задайте вопрос юристу!

Документы для обращения в суд

Свидетельство о смерти наследодателя
Документ, доказывающий право наследодателя на участок земли или возведенное на нем строение
Справка об отказе нотариальной конторы совершать нотариальные действия по наследованию земельного участка
Свидетельство о рождении наследника (при отсутствии завещания)
Завещание (если оно имеется).

Наследование земельного участка через суд – довольно сложный процесс, который требует от наследника потратить большой отрезок времени, дополнительные средства, чтобы завладеть причитающимся ему имуществом. Однако, не нужно бояться идти в суд. После рассмотрения дела о признании права собственности на земельный участок, снова идти к нотариусу не придется.

Наследник, имеющий на руках решение суда о признании права собственности на землю, сможет обращаться в Росреестр для получения документа о регистрации данного имущества в собственность.

+7 (812) 904-34-26 консультации юристов в Санкт-Петербурге

Суд по наследству

Родственники не могут поделить наследство. Есть и завещание и гражданин, который имеет право на обязательную долю наследства умершего человека.

Наследование земельного участка

Моя ситуация такова. Родители умерли 12 лет назад. Остались наследники в количестве семи человек. Для того, чтобы получить вклады, по устному согласию один из сыновей должен был открыть на них право наследования. но при открытии вступил в наследование не только вкладов, но и земли, хотя отказов от других наследников нотариус не потребовал. А после этого (сын, вступивший в наследство ) поменял местожительства, которое обнаружилось лишь через 8 лет. Остальные наследники не знали об открытии наследства на земельный участок. а теперь при обращении в суд им отказали в исковом заявлении. поскольку, как было сказано, причина неизвестного местонахождения наследника, не является существенной, а их право утеряно в связи с истечением срока вступления в наследство. Законно ли это и как поступить в данной ситуации. Надеюсь на вашу помощь, спасибо.

Джалавханова Камила Дадаевна (20.05.2015 в 09:15:35)

Добрый день, Людмила! В соответствии с действующим законодательством наследование части причитающейся наследственной массы невозможно. Если наследник соглашается принять наследство. то автоматически соглашается на принятие всего объема, в том числе и имущественных обязательств наследодателя. Это значит, что Ваш брат при принятии в наследство вкладов принял и остальное имущество.

Для принятия наследства предусмотрен общий срок - 6 месяцев, который считается со дня открытия наследства. Если данный срок пропущен, то:

Во-первых, наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Чтобы выиграть дело, ему необходимо представить суду доказательства того, что в течение шести месяцев он совершил действия по фактическому вступлению во владение наследственным имуществом (таким доказательством могут являться документы, подтверждающие уплату налогов или других платежей).

Во-вторых, если с доказательствами туго, можно просить суд восстановить сроки для принятия наследства.

Решение об этом суд может принять при условии, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства (о смерти наследодателя).

Либо он все-таки знал, но по уважительным причинам не мог принять наследство в установленный срок.

Обязательным условием для восстановления является то, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали (например, после того, как он узнал о смерти наследодателя, либо после того, как он вышел из больницы либо возвратился из длительной командировки).

Таким образом, суд обоснованно вынес решение по Вашему делу.

Могу лишь посоветовать договориться с братом по поводу наследства.

Оформление наследства в собственность через 20 лет

В этом доме я живу с 2004 года .Налоги на землю плачу в каждый год.Все квитанции на руках. Если проведены топо-геодезические работы то можно будет регистрировать права на земельный участок с проведением торгов.Я так понимаю что восстановить часть отцовского наследства будет очень проблематично.И остальных наследников будет трудно собрать у нотариуса.Так как они не смогут прибыть по состоянию здоровья.Я думаю что двадцать лет никаких заявлений не было по поводу дома и земельного участка. то значит им ничего не нужно.Вообще у меня есть шанс хотя бы с проведением торгов оформить земельный участок.Или все так грустно.

Здравствуйте, насколько я помню, предыдущий вопрос, вы являетесь внуком наследодателя, в этом случае вы не относитесь ни к одной из очередей наследников. Так как у вас сложились нормальные отношения с родственниками, и никто из них на наследство не претендует, при этом сами они не хотят заниматься оформлением, пусть оформляют нотариальные доверенности на ваше имя, вы же уже будете полностью заниматься оформлением или доверенности на имя иного представителя. Исходя из ваших пояснений шансы есть, тем более, что платились налоги на данное имущество, возможно есть основания для фактического принятия наследства. но опять же наследниками, не вами. Или посредством подачи заявление от имени наследников о восстановлении сроков.Можно попытаться оформить все наследство на вашего отца, так как иные наследники не заявили желание о принятии, все сроки пропустили. Или же еще есть вариант приобретения собственности на имущество согласно ст. 274 ГК РФ в силу приобретательской давности, если лицо, т.е.вы, добросовестно владеет имущество на протяжении 15 лет. Возможно и через торги, если имущество уже перешло в собственность субъекта, выясните, кто собственник, запросив выписку из ЕГРП. Все мои рекомендации могут быть только приблизительными, без знания деталей вашей ситуации, не видя документов на дом, но на мой взгляд проще вариант с наследством. Всего доброго.

Дата ответа: 26-07-2016 13:34

Источники:
joosy.ru, pravoved.ru, zakonnoepravo.ru, www.yurist-online.net, ur-pro.ru