Право сестры на обязательную долю в наследстве

Наследование по закону. Право на обязательную долю в наследстве

Наследование по закону предполагает переход имущества, принадлежащего умершему гражданину, к лицам, указанным в законе. Оно наступает в тех случаях, если: а) наследодатель не оставил завещания б) оставил завещание лишь на часть имущества в) оставленное умершим завещание полностью или частично признано недействительным г) есть лица, имеющие право на обязательную долю в наследуемом имуществе.

Круг наследников по закону и порядок их призвания к наследованию определен в российском законодательстве с учетом брачных, родственных отношений, наличия иждивения и других обстоятельств. Действующий Гражданский кодекс кардинально изменил порядок призвания к наследству при наследовании по закону. Если ГК РСФСР 1964 г. предусматривал лишь две очереди наследников по закону, то, в соответствии с современным российским законодательством, устанавливается наследование до шестой степени родства, определяемое числом рождений, отделяющих родственников друг от друга. Увеличение числа очередей наследников создает условия перехода имущества умершего к лицам, с которыми он был связан отношениями при жизни, сокращая до минимума возможность перехода этого имущества в качестве выморочного в собственность Российской Федерации. Следует отметить, что подобный широкий круг наследников по закону предусмотрен законодательством наиболее развитых зарубежных стран, а также был установлен в законодательстве дореволюционной России.

Гражданским кодексом РФ установлена следующая очередность призвания наследников к наследованию:

- наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1. ст. 1142 ГК). В эту же очередь входят усыновители и усыновленные, поскольку их права приравнены к кровным родственникам. Супруг наследодателя может быть призван к наследованию, если его брак с наследодателем не был расторгнут либо призван недействительным. В первую очередь призываются также внуки наследодателя и их потомки, но только по праву представления, т. е. взамен умершего сына (дочери) наследодателя. Внуки и потомки наследодателя призываются к наследованию в двух случаях: если их родители умерли до открытия наследства или они умерли одновременно с наследодателем (ст. 1146 и п. 2. ст. 1142 ГК)

- наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. В соответствии с п. 1. ст. 1145 ГК, призываются к наследованию:

- в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства – прадедушки и прабабушки наследодателя

- в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства – дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки)

- в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства – дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, в качестве наследников седьмой очереди по закону к наследованию призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. Включение их в число наследников обусловлено тем, что нередки случаи, когда никого из родственников в живых не осталось, но жив кто-либо из указанных лиц, являвшихся или являющихся членами одной семьи.

Нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти, наследуют имущество наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Однако для призвания к наследованию данной категории лиц необходимо одновременное наличие двух условий. Первым из них является нетрудоспособность. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин - 60 лет, инвалидов I, II, III групп (независимо от назначения пенсии по старости или инвалидности), лиц, не достигших 16 лет, а для учащихся – 18 лет. Второе условие – иждивенчество, предполагающее, что наследники находились на полном содержании наследодателя или получали от него такую помощь, которая была для них основным и постоянным источником средств к существованию. В данном случае не имеет значения, выплачивалось ли такое содержание добровольно либо на основании судебное решения. Периодическая денежная помощь, т. е. помощь, оказываемая нерегулярно, в соответствии с законом, не может быть достаточным основанием для признания факта нахождения на иждивении. Нетрудоспособные иждивенцы наследуют в равных долях с наследниками очередей, а при отсутствии таковых – самостоятельно. Лицо, содержавшее наследодателя на своем иждивении, не приобретает право на наследование его имущества.

Несмотря на то, что закон предоставляет завещателю право свободно распоряжаться своим имуществом, он в то же время устанавливает правило, согласно которому нельзя лишить наследства наиболее близких наследодателю наследников по закону. Это делается по причине необходимости материального обеспечения отдельных категорий лиц, нуждающихся в особой защите в силу своего возраста или состояния здоровья. Таких лиц принято называть необходимыми наследниками, а причитающуюся им в соответствии с законом долю в наследстве – обязательной долей. Круг рассматриваемых наследников установлен в законе: в соответствии со ст.1149 п.1 ГКРФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Несовершеннолетние внуки и правнуки, наследующие по праву представления (в том случае, если являвшиеся наследниками их родители умерли до открытия наследства), к числу обязательных наследников не относятся.

Согласно п. 2. ст. 1149 ГК, право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества. При недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю, она выделяется из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

В п. 4. ст. 1149 ГК содержится новая норма, касающаяся права на обязательную долю в наследстве. Если ранее оно рассматривалось как исключительное право и лишить наследника этого права можно было только в случае признания его недостойным, то теперь, помимо лишения права на обязательную долю недостойного наследника (п. 4. ст. 1117 ГК), суду предоставлено право уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Использовать это право суд может лишь в следующих случаях: 1) если речь идет об определенном имуществе, предназначенном для проживания (дом, квартира, иное жилое помещение) или использования в качестве основного источника средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская) 2) если наследник по завещанию пользовался этим имуществом при жизни наследодателя 3) если обязательный наследник при жизни наследодателя этим имуществом не пользовался. Само решение об отказе в присуждении обязательной доли или только о снижении ее размера принимается судом в зависимости от имущественного положения обязательного наследника.

Обязательная доля в наследстве

скажите пожалуйста, имеет ли мой папа право на обязательную долю в наследстве. Папа вышел на пенсию в 55 лет по вредности. в пенсионном удостоверении подчёркнуто (по старости) в соответствии со статьёй №173-ФЗ-от 17 декабря 2001 года, о трудовых пенсиях в РФ.

на какие детали и статьи опирается суд, в оспаривание завещания

Почему в какой то из статей пишут что мужчина вышедший на пенсию раньше 60 лет по вредности не является нетрудоспособным и не имеет право на обязательную долю.

есть ли статьи опровергающие эту.

а получается если за 60, то имеет право на обязательную долю, с чем это связано, бред какой то, какая разница между 55 и 60 что за это время меняется, в общем пока все законы перечитала, запуталась, ничего не понимаю, помогите разобраться)))

10 Февраля 2014, 16:01 Елена, г. Туймазы

Уточнение клиента

опишу полностью проблему. Пол года назад умерла наша бабушка, это мама моего папы, а завещание она составила ещё в 1997 году на папину родную сестру. в то время бабушка ведь была ещё вполне здорова, и не могла предполагать что может быть дальше, а последние несколько лет она совсем не выходила из дома, а перед смертью даже не вставала. Всегда за бабушкой ухаживали мои родители, а папина сестра 1 иногда 2 раза в год приезжала на недельку с севера( она там живёт), пока бабушка была жива, папина сестра говорила папе что поделится с ним как с братом, в обиде не оставит, а теперь получилось что всё папиной сестре, а папе ничего, мы живём в двух комнатной, но маленькой квартирке 5 человек, а папина сестра имеет большой дом, квартиру, дочери квартиру купили, и ко всему тому что они имеют, получили в наследство ещё бабушкину квартиру. просто обидно за родителей, ведь бабушка весила больше 100 кг, и папа с мамой носили её, кормили, в общем все трудности были на них, и благодарность за это, ничего. вот где справедливость. кто ничего не делал, тот всё получил. и спросить почему так, теперь уже не у кого. может есть хоть малейший шанс оспорить завещание. бабушка на момент составления завещания была в здравом уме, никто её не пугал, и завещание думаю составлено правильно, т.к. оно у нотариуса.

10 Февраля 2014, 17:12

Ответы юристов (3)

Елена добрый день.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,
его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные
иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на
основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют
независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая
причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная
доля).

В гражданском кодексе к сожалению не раскрыт термин нетрудоспособных родителей наследодателя, как и сам термин нетрудоспособности. Как следствие необходимо обращаться к иным нормативно- правовым актам, в частности Законом о трудовых пенсиях в РФ.

Согласно ст. 7 указанного закона право на трудовую пенсию по старости имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет

Это так же нашло свое отражение в постановлении пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» согласно п. 31 указанного постановления к нетрудоспособным лицам относятся:

граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации») вне зависимости от назначения им пенсии по старости.
Лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (статьи 27 и 28 названного Федерального закона), к нетрудоспособным не относятся
граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности)

Таким образом, ваш отец к сожалению не имеет права на получение обязательной доли в наследстве.

10 Февраля 2014, 16:26

Есть вопрос к юристу?

На мой взгляд нет, на момент составления завещания получается действовал Гражданский кодекс РСФСР, в нем так же предусматривалось ограничение завещание обязательной долей, доля только обязательная была выше

Статья 535. Право на обязательную долю в наследстве

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети
наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные
супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют,
независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая
причиталась бы каждому из них при наследовании
по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли
учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из
предметов обычной домашней обстановки и обихода. Шансы оспорить это завещание, тем более если оно хранится у нотариуса, практически стремятся к нулю

10 Февраля 2014, 17:20

В вашем случае, исходя из той информации что вы предоставили, я бы порекомендовал вам признать сестру вашего папы недостойным наследником, то есть воспользоватьсч п. 2. ст. 1117 Гражданского кодекса

2. По требованию заинтересованного лица суд
отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от
выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию
наследодателя

Так как, если я правильно понял, то сестра вашего папы на которую выписано завещание является дочерью бабушки, как следствие в силу ст. 87 Семейного кодекса

Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих
нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

И судя по вашей ситуации она уклонялась от этой обязанности предусмотренной законом.

10 Февраля 2014, 17:42

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

Право на обязательную долю в наследстве

Статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) определен перечень лиц, и условия получения обязательной доли в наследстве наследодателя. Право на нее имеют дети, признанные нетрудоспособными или не достигшие совершеннолетия, супруги и родители, являющиеся нетрудоспособными и иные лица, находившиеся на иждивении наследодателя. Они имеют право на не менее чем половину от доли, доставшейся бы им при наследовании по закону.

Получение обязательной доли - это право, но не обязанность . поэтому от нее можно отказаться. Ее размер также может быть уменьшен. Для этого в судебном порядке после рассмотрения всей совокупности обстоятельств, принимается соответствующее решение. Условиями для этого служит отсутствие имущества, неуказанного в завещании и его использование иными наследниками для проживания или получения дохода.

Если вся собственность умершего была им завещана и описана в завещании, обязательная доля определяется исходя из долей других наследников . Их размер уменьшается в зависимости от количества граждан, претендующих на обязательные доли в наследстве.

Перечень лиц, имеющих право на получение обязательной доли в наследстве

Пункт 1 ст. 1149 ГК РФ определены лица, которые имеют право на получение обязательной доли в наследстве умершего. К ним относятся:

  • дети умершего, не достигшие совершеннолетнего возраста или признанные нетрудоспособными
  • нетрудоспособные родители или супруг умершего
  • иждивенцы умершего, являющиеся нетрудоспособными.
  • Указанные лица, попадающие также под действие ст. 1148 ГК РФ. получают долю, равную не менее чем половине от той, которую они могли бы получить, если бы осуществлялось наследование по закону .

    Статья 1148 ГК РФ определяет перечень граждан, имеющих право на наследование имущества наследодателя на тех же правах, что и наследники по закону . К ним относятся:

  • Лица, не являющиеся наследниками, согласно статьям 1142 - 1145 ГК РФ. но относящиеся к наследникам по закону ввиду того, что не меньше 12 месяцев до смерти наследодателя находились на его иждивении и жили вместе с ним. При этом они не являются трудоспособными, и наследуют собственность в том же порядке, что и наследники по закону.
  • Лица, являющиеся наследниками по закону, согласно статьям 1143 - 1145 данного Кодекса, не менее 12 месяцев до смерти наследодателя находившиеся на его иждивении, проживая при этом в любом месте (в том числе и с наследодателем). На момент открытия наследства они не являлись трудоспособными, При этом, хотя они и не относятся к наследникам очереди, призываемой к наследованию, указанные лица имеют те же права на него, что и граждане этой очереди.
  • Особенности реализации права на получение обязательной доли в наследстве

    Согласно п. 2 ст. 1149 ГК РФ. реализация права на обязательную долю в наследстве производится из состава незавещанного имущества. Если его недостаточно или оно отсутствует, в расчет берется собственность, которая была завещана иным наследникам. При этом размер доли каждого из них пропорционально уменьшается в зависимости от числа лиц, реализующих право на получение обязательной доли.

    Статья 1149 ГК РФ ограничивает свободу завещания. определенную в ст. 1119 ГК РФ. Завещатель не имеет права лишить кого-либо возможности получить долю в имуществе, даже если это лицо не указано в самом завещании. Реализация права на обязательную долю производится при желании самого наследника, но не зависит от желания других лиц . в том числе наследников по закону или завещанию .

    Размер и содержание обязательной доли

    Размер обязательной доли определен п. 3 ст. 1149 ГК РФ. Согласно ему, в ее состав входит все, что лицо, имеющее право на ее получение, может получить из состава наследства по каким-либо основаниям. Сюда же входит и денежная сумма, равная стоимости завещательного отказа. произведенного в его пользу. Общий размер доли не может быть меньше, чем 50% от имущества или денежной суммы, полученной наследником при наследовании по закону. Исключением становятся случаи, предусмотренные пунктом 4 указанной статьи (отказ или уменьшение доли).

    В расчет при вычислении обязательной доли принимается оценочная стоимость всей собственности умершего (в том числе не включенной в завещание) и количество наследников по закону. В их число входят также граждане, родившиеся уже после смерти наследодателя (ст. 1116 ГК РФ ). Единственным условием является их зачатие до момента его смерти.

    При определении обязательной доли она должна быть выделена из собственности, которая не включена в завещание . Иные случаи возможны лишь, если завещано все имущество или незавещанная часть слишком мала, чтобы выступать в качестве обязательной доли в наследстве.

    Уменьшение размера или отказ в присуждении обязательной доли в наследстве

    Пункт 4 ст. 1149 ГК РФ предусматривает возможность уменьшения размера обязательно доли в наследстве. Она реализуется в следующей ситуации: когда передача гражданину имущества умершего в качестве обязательной доли в наследстве приведет к тому, что наследник по завещанию не сможет получить завещанную ему собственность. При этом лицо, имеющее право на обязательную долю, не должно было пользоваться указанным имуществом при жизни завещателя, а наследник не пользовался им для проживания или получения дохода . Помимо того по решению суда гражданин может быть вовсе лишен возможности получить эту собственность в качестве обязательной доли.

    Получение доли в наследстве является правом, от которого можно отказаться . Однако, отказываясь от получения обязательной доли, необходимо помнить, что отказ не осуществляется в пользу кого-либо . в том числе одного из наследников по закону или по завещанию. Уменьшить долю, или отказаться от нее удастся при соблюдении следующих факторов:

  • имущественное положение всех наследников примерно одинаково
  • была завещана вся собственность умершего, отсутствует какое-либо имущество помимо указанного в завещании
  • один из наследников использует спорную собственность, которая должна быть передана другому лицу в качестве обязательной доли.
  • Окончательно вопрос решается судебными органами с учетом всей совокупности факторов. После рассмотрения ситуации выносится решение, дающее возможность отказаться от обязательной доли или уменьшить ее.

    До момента своей смерти гражданин Иванов проживал с гражданкой Васильевой, не являющейся его супругой или родственницей. Ввиду инвалидности она признана нетрудоспособной, и находилась на полном содержании гражданина Иванова. В соответствии с законом, женщина имела право на получение доли в наследстве. При этом она не была указана в завещании.

    Поскольку наследодатель завещал большую часть своего имущества, размер незавещанной собственности оказался мал для передачи гражданке Васильевой в качестве обязательной доли. По решению суда, недостающая сумма была выделена из размера наследства, доставшегося согласно завещанию, сыновьям умершего. Доля каждого из них при этом уменьшена на одинаковую сумму.

    Заключение

    Обязательная доля в наследстве умершего, согласно ст. 1149 ГК РФ. равна не менее чем 50% от размера доли . которая могла быть получена данным лицом при наследовании по закону. От обязательной доли можно отказаться, но не в пользу конкретного человека. Ее размер также может быть уменьшен после принятия в судебном порядке решения об этом. Перечень лиц, имеющих право на ее получение, определен в п. 1 ст. 1149 ГК РФ .

    Обязательная доля выделяется из числа имущества, не указанного в завещании . Если оно отсутствует или его недостаточно, она должна быть выделена из завещанной собственности наследодателя.

    По закону я имею право на обязательную долю в наследстве умершего отца. Я его еще не получила (открытие наследства было 4 месяца назад). Скажите - перейдет ли это имущество к моим наследникам?

    Ваши наследники в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом, наследуют ваше имущество, а также собственность, которую вы не смогли получить по различным причинам (наследственная трансмиссия и право представления). Но при этом, если обязательная доля не была вами получена, право на ее получение к вашим наследникам не переходит.

    Можно ли мне получить обязательную долю до принятия наследства другими наследниками и окончания 6 месяцев после смерти человека, который завещал имущество? Вопрос о моем праве на обязательную долю уже решен.

    Законом предусмотрена возможность наследования до истечения полугода с открытия наследства, если вы предоставите нотариусу подтверждение отсутствия иных наследников.

    Задайте свой вопрос юристу!

    Определение обязательной доли в наследстве

    Мать умерла два года назад и оставила на меня завещание на свою долю в квартире, в которой я тоже имею долю и прописана. Пришла оформлять наследство. а мне отказали т.к. моей сестре, проживающей и прописанной в другой квартире на тот момент уже было 55 и она признана нуждающейся, несмотря на то, что у нее дочь работает и муж очень хорошо зарабатывает. Я сама пенсионерка по возрасту - неработающая и сын - инвалид 2 группы 21 года - только что окончил учебу и еще не работает, работает лишь дочь 25 лет, мужа никогда не было. Сказали, что чтобы мне вступить в права наследства сестра должна написать отказ от него, а она большую часть жизни живет за границей и вообще на эту тему говорить отказывается. Мы хотим разменять квартиру, а не можем - мне предлагают подать в суд, но суды длятся долго и вряд ли я его выиграю, т.к. у "нуждающейся" сестры есть свой адвокат, а у меня денег то нет даже на суд - ищу работу, но пенсионеров мало куда берут - пока не устроилась. Неужели нотариус прав в том, что сестра имеет обязательную долю? Как нам разменять квартиру?

    Москва и Московская область

    Здравствуйте, ваша ситуация требует разбирательства. Не смотря на то, что сестра имеет обязательную долю в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ, это не значит, что она наследует все имущество, которое указано в завещании. Размер ее обязательной доли составляет не менее половины от той доли, которая причиталась бы ей при отсутствии завещания. Т.е при отсутствии завещания, если других наследников нет, вы и ваша сестра являетесь наследниками первой очереди и наследуете по 1/2 доли имущества матери. Соответственно при наличии завещания, сестра наследует не менее половины от доли, которая причиталась бы ей по наследству. а это получается 1/4 доли от имущества матери. Если я правильно поняла, изначально у вас и вышей мамы в собственности было по 1/2 доли квартиры, таким образом, максимум, на, что имеет право ваша сестра - на 1/8 доли от квартиры, что не так много. Если не хотите судиться, это не такой плохой вариант для вас. Тем более, что сестра проживать в квартире не собирается, а, если решит продать долю, то у вас есть право преимущественной покупки в силу ст. 250 ГК РФ. Т.е. пока вы не откажетесь от предложения от покупки ее 1/8, она не сможет продать долю другим лицам.
    Кроме того, вы вправе обратиться в суд и требовать уменьшить ее обязательную долю, это возможно опять же в силу ст. 1149 ГК РФ, поскольку она имуществом при жизни наследодателя не пользовалась, а вы пользовались. Поэтому, считаю, что в вашей ситуации, есть шансы найти компромисс, в любом случае вам будет принадлежать большая часть квартиры, а за долю, которая принадлежит сестре, она должна будет нести бремя расходов. Если откажется, долг по ЖКУ за содержание жилья вы сможете взыскать через суд. Я бы рекомендовала вам обратиться к компетентному юристу в вашем регионе, чтобы он мог изучить возможности для решения спора в вашу пользу.
    Всего доброго.

    Дата ответа: 5-07-2016 11:29

    Спасибо за письменный ответ, но есть некоторые уточнения - моя мать владела 1/3 квартиры, а другими третями владеем я и моя незамужняя дочь 25 лет и в этой квартире прописан еще мой неженатый сын инвалид 2 группы 21 года. Продать квартиру хотим мы, т.к. мои дети хотят жить раздельно друг от друга, а сестра мешает продаже, т.к. имеет право на долю. Можем ли мы продать квартиру без согласия сестры, учитывая то, что она в этой квартире не прописана и фактически в ней не живет, а прописана и живет в другой квартире, в которой является собственником 1/3. Сестра отказывается обсуждать эту тему и этим мешает продаже квартиры.

    Москва и Московская область

    Вы имеете право на продажу только тех долей, которые принадлежат вам и вашей дочери, а, также следует разобраться с 1/3, которой принадлежала вашей матери, половина от 1/3, которая принадлежала вашей матери, является обязательной долей вашей сестры, вторая половина от 1/3 может быть принята вами, путем подачи заявления нотариуса т.е. в результате ваша доля в данной квартире увеличится.
    Еще раз повторюсь, что, естественно, долю, которая принадлежит сестре вы продать не сможете, так как это ее собственность, а вот свои доли без проблем, но, соблюдая право преимущественной покупки - ст. 250 ГК РФ. Т.е. вам необходимо предложить иным собственникам( данном случае вашей сестре и дочери приобрести принадлежащую вам долю. Если один из собственников согласится, вы ему продаете свою долю, если проигнорирует, через месяц можете отчуждать постороннему лицу. Такое же предложение должна выслать и ваша дочь своей тете и вам. Предложение направляется заказным письмом с уведомлением, либо передается лично в двух экземплярах, на остающемся у вас подпись получателя, либо данная процедура осуществляется через нотариуса.
    Т.е.на продажу ваших долей согласие сестры не требуется, но вы в первую очередь обязаны предложить ей приобрести доли. Естественно, всю квартиру вы продать не можете, так как она является собственником доли, которая вам не принадлежит. Обращаю ваше внимание, что вы имеете право продать доли только за ту цену, которую предлагали сестре. Изменяя цену, каждый раз вы должны направлять сестре новое предложение.
    Всего доброго.

    Дата ответа: 14-07-2016 21:02

    Моя сестра не является собственником этой доли, как Вы уточнили 1/12 от квартиры, а только может претендовать. Но она вообще на эту тему говорить отказывается. Моя мать умерла в январе 14 года и с тех пор мы пытаемся с ней решить данный вопрос. Она о своих правах на эту долю не заявляла, а просто тянет время и отказывается говорить на эту тему. Что делать? Т.е. она фактически сейчас не имеет собственности на эту долю и не собирается ее оформлять на себя и при этом не собирается отказываться от нее. Завещание на меня признано без всякого суда недействительным, т.к. в 14 году сестре было уже 55 лет.

    Москва и Московская область

    Я вам уже написала, что ситуация сложная, для того, чтобы в ней разобраться, нужно задать множество конкретизирующих вопросов или увидеть все имеющиеся документы, в рамках данной консультации это сделать невозможно, вам необходима расширенная консультация и анализ документов. В любом случае следует обращаться в суд. Ваша сестра пропустила срок на принятие наследства, как и вы, так как прошло уже два года. Поэтому здесь либо обращаться в суд и восстанавливать срок, либо признавать за вами фактическое принятие наследства, либо обжаловать отказ нотариуса. чтобы определиться нужно изучить ситуацию. В рамках судебного процессе будет привлечена и ваша сестра, таким образом вопрос в любом случае решится. Возможно она откажется от доли и попросит восстановить срок на принятие обязательной доли в наследстве для нее. Обратитесь к юристу в вашем регионе, специализирующемуся на наследственных делах, уверена, что ситуацию можно решить. По крайней мере вы сможете продать свои доли в квартире, даже, если сестра решит предъявить права на свою долю.
    Всего доброго.

    Дата ответа: 14-07-2016 21:02

    Право на обязательную долю наследства, установленное статьей 1149 Гражданского кодекса, ограничивает последнюю волю наследодателя. Выделение такой доли в обязательном порядке предусмотрено для некоторых лиц, которые имели бы право на часть наследства по закону, если бы не было завещания. Они называются обязательными, или необходимыми, наследниками.

    К ним закон относит нетрудоспособных родителей, детей (в том числе усыновленных) и пережившего супруга. Все эти лица входят в первую очередь наследников по закону. Не имеет значения, состояли они на иждивении завещателя или нет. Помимо перечисленных право на обязательную долю имеют нетрудоспособные иждивенцы, для которых поддержка умершего была единственным (или основным) источником средств на протяжении года до его смерти.

    В каких случаях необходимый наследник может воспользоваться своим правом?

    1. если в отношении него завещателем не сделаны никакие распоряжения
    2. когда он лишен завещателем наследства
    3. когда завещанная ему или полученная по закону часть имущества меньше обязательной доли.

    Обязательная доля выделяется только при ее требовании. При выявлении всех имеющихся наследников нотариус разъясняет таким лицам их права.

    Правила расчета и выделения обязательной доли

    Для правильного определения размера необходимой доли сначала нужно:

    1. выявить полный объем и стоимость всего имущества (вещи и права), формирующего состав наследства
    2. рассчитать теоретический размер доли, которую получил бы необходимый наследник, если бы наследование производилось по закону, и он бы не был лишен своего права.

    При расчете объема во внимание принимается полный размер всего имущества, как завещанного, так и оставшегося без распоряжения. В него также включаются денежные вклады наследодателя, независимо от того, сделано ли в отношении них завещательное распоряжение. Далее, исходя из количества наследников, рассчитывается размер обязательной доли. Например, имеются три первоочередных наследника: нетрудоспособная мать, жена и несовершеннолетний сын. Наследодатель оставил завещание, в котором не упомянута мать. Каждому из них по закону положена 1/3 часть наследства. И хотя приоритетом считается воля умершего завещателя, как устанавливает наследственное право, обязательная доля матери составляет в данном случае — 1/6 наследства.

    Обязательная доля выделяется из имущества, нераспределенного по завещанию. Но если его недостаточно, недостающая часть восполняется из завещанного имущества. Если в составе наследства присутствуют исключительные права, например, право на издание рукописи наследодателя, то обязательному наследнику может быть присуждена часть наследства в процентном отношении. Он вправе получать свою долю дохода от осуществления таких прав.

    Права и обязанности необходимого наследника

    Необходимый наследник, имея право на обязательную долю, может ее потребовать, но не обязан это делать. Если ему завещано какое-то имущество, в том числе завещательный отказ, он может от него отказаться, не утрачивая при этом свое право. Но если он получает часть наследства по закону (когда, например, не все имущество было завещано) и принимает его, то отказаться от этой части он не вправе. Она будет засчитана в обязательную долю. Обязательный наследник не может отказаться от своего права в чью-то пользу и его право не может быть передано как право представления. Необходимый наследник, принявший наследство, отвечает по всем обязательствам наследодателя так же, как и другие. Исключение касается только завещательного отказа. Его выполнение возможно только за счет части наследства, полученной таким наследником сверх обязательной части доли. Так же, как и любой наследник, он может быть признан недостойным.

    Нетрудоспособное лицо, имеющее право на обязательное наследство, может получить от нотариуса соответствующее свидетельство, предоставив подтверждающие документы. Согласия других наследников для этого не требуется. Если возникает спор, то он может быть решен в судебном порядке.

    Навигация

    Источники:
    lektsii.org, pravoved.ru, po-nasledstvy.ru, ur-pro.ru, advokat-komaev.ru

    Следующие:






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное