Как вступить в наследство после смерти матери в беларуси
Как оформить наследство
Для того чтобы в порядке наследования стать собственником недвижимого имущества, необходимо знать некоторые положения законодательства. Сегодня заведующая государственной нотариальной конторой Свислочского района Ю. А. Кревчик даст разъяснения по тем вопросам, которые наиболее часто возникают у наследников.
- Юлия Александровна, какие существуют способы принятия наследства?
- Закон предусматривает два способа принятия наследства: путем подачи письменного заявления в нотариальную контору о принятии наследства по месту открытия наследства либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Временем открытия наследства является день смерти наследодателя. Местом открытия наследства - последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства не известно, наследство открывается по месту расположения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - по месту нахождения основной части движимого имущества. Эта информация необходима для того, чтобы знать, к какому нотариусу должны обращаться наследники для оформления наследства.
- В какие сроки наследники должны обратиться в нотариальную контору?
- Заявление должно быть подано в нотариальную контору в обязательном порядке в течение 6-месячного срока со дня смерти наследодателя. Если этого не сделать, то будет признано, что наследник не принял наследства.
Заявление о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство подается в случаях, когда наследник принимает наследство как по завещанию, так и по закону. В то же время нотариус не в праве отказать в принятии заявления, пришедшего почтой. В этом случае заявление о принятии наследства составляется у любого нотариуса, который удостоверяет подпись заявителя, и отправляется по почте.
Принятие наследства в силу закона осуществляется родственниками наследодателя в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057-1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
- Можно ли получить свидетельство о праве на наследство раньше установленного срока?
- Несмотря на то, что Гражданский кодекс разрешает выдавать свидетельства о праве на наследство ранее установленного 6-месячного срока при условии, что нотариусу достоверно известен круг наследников, на практике, как правило, такая процедура применяется крайне редко. Связано это с тем, что нотариусу трудно установить, являются ли сведения о наследниках, имеющиеся в наследственном деле, исчерпывающими.
- Что означает фактическое принятие наследства?
- Фактическое принятие наследства означает, что наследник совершал какие-то действия по управлению наследуемым имуществом. Прежде всего, это совместное проживание с наследодателем на момент смерти. Кроме того, вступить в фактическое принятие наследства наследник может, если он, к примеру, оплачивал расходы по содержанию квартиры (например, квартплату), или производил текущий ремонт, или разрабатывал земельный участок и т. д. Однако все эти действия должны быть также произведены в течение 6-месячного срока со дня смерти наследодателя и подтверждены документально.
- Кто является обязательными наследниками?
- Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Их доля составляет не менее половины доли, которая бы причиталась каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Как правило, эти наследники, не зная своих прав, пропускают срок для принятия наследства. И судьба их часто заставляет обращаться в суд. Кроме того, как было сказано ранее, бывают случаи, что одни наследники, вовремя подавшие заявление о принятии наследства, скрывают других наследников, имеющих право на определенную долю в наследстве. Чтобы избежать судебных дел, в течение 6-месячного срока наследники должны обязательно подать заявление о принятии наследства. Все остальные документы могут быть собраны и позднее. Обязательный срок существует для принятия наследства, но не существует срока для выдачи свидетельства о праве на наследство. Его можно получить и через год, и через 10 лет.
- Можно ли отказаться от наследства?
- Да. Для этого необходимо в течение 6-месячного срока написать и подать заявление в нотариальную контору. Но здесь надо помнить, что если наследник в течение 6-месячного срока письменно отказался от наследства, то забрать свое заявление он уже не сможет. В этом случае ему придется доказывать свои права в суде на основании того, что его ввели в обман, или заблуждение, или совершили над ним насилие и т. д. Кроме того, наследники письменно могут отказаться от своей доли в пользу других наследников. Можно отказаться от своей доли безусловно. Однако есть такие случаи, когда можно отказаться от наследства только без указания другого лица. Например, если все имущество завещано трем наследникам, то один из них может отказаться, но только не в пользу другого наследника. Тогда наследниками всего имущества остаются оставшиеся два наследника. Можно отказаться от обязательной доли в наследстве, но опять-таки только не в пользу другого лица. Если по завещанию подназначены наследники, то тогда тоже можно отказаться от наследства. Есть такие завещания, в которых говорится, что наследодатель завещает свое имущество конкретному лицу. Если он не примет наследства (откажется от него), согласно завещанию наследство переходит подназначенному наследнику. Если от наследства желают отказаться несовершеннолетние, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане, в этом случае нотариусам потребуется решение органов опеки и попечительства, потому что в данном случае отказ влечет уменьшение имущества подопечного.
- Кто распоряжается имуществом, если оно не перешло в наследство?
- Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все отказались от наследства, наследство умершего признается выморочным и переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства.
Комментарии
Жизнь после смерти. Как продать или купить автомобиль, полученный по наследству
Умер владелец авто. Родственники вступят в право наследования через 5 месяцев. У них в семье нет никого с правами. Я хотел бы взять у них машину, но истекла страховка. Как оформить новую страховку, если владелец мертв, а родственники еще не вступили в права наследования?
Обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств производится в соответствии с Положением о страховой деятельности, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь 25.08.2006 №530. В соответствии с этим документом страхователем может быть только собственник или иной законный владелец транспортного средства. При этом факт владения должен быть подтвержден документально.
Как оформить страховку, если владелец умер, а родственники все еще не вступили в наследство, нам пояснили в Белгосстрахе:
- В данном случае мы можем порекомендовать обратиться за оформлением страховки вдове покойного. Для этого ей необходимо иметь при себе свидетельство о браке, свидетельство о смерти мужа, свой паспорт и ПТС. Страховка будет оформлена до истечения срока вступления в наследство.
Мой отец умер 5 лет назад. На него был оформлен автомобиль. Наследников трое - моя мать, я и мой сводный брат, который проживает за границей. Можем ли мы с мамой без участия родственника, проживающего за границей, оформить на кого-то из нас этот автомобиль с целью продажи? Как правильно действовать в этой ситуации?
Оформить автомобиль на нового владельца можно будет только после принятия наследства, то есть не ранее шести месяцев с момента смерти наследодателя.
В данном случае видится два решения. Первое - это отказ родственника, проживающего за границей, от своей части наследства.
Статья 1075. Отказ от наследства в пользу другого лица, отказ от части наследства или под условием
1. При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказался от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, в том числе тех, которые наследуют по праву представления.
Не допускается отказ в пользу другого лица:
1) от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам
2) от обязательной доли в наследстве (статья 1064)
3) если наследнику подназначен наследник (статья 1042).
2. Отказ от наследства с оговорками или под условием не допускается.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Но если наследник призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований либо по обоим основаниям.
Правда в этом случае отказ от автомобиля повлечет за собой и отказ от всего имущества. То есть если в наследство входит не только автомобиль, а еще, например, квартира, гараж, дача и т.п. то, отказавшись от доли на автомобиль, он перестанет претендовать и на остальную причитающуюся ему часть наследства. Если такое развитие событий устраивает все заинтересованные стороны, то сводный брат автора вопроса может либо подать нотариусу заявление об отказе от своей части наследства, либо просто не вступить в него в срок.
Второй вариант - вдова, сын и его сводный брат вступают в наследство, продажа автомобиля производится с согласия всех трех собственников. Либо сын с матерью выкупают оставшуюся долю автомобиля у родственника из-за границы и уже без его согласия распоряжаются транспортным средством.
После смерти отца остался автомобиль. Через полгода получили справку о том, что мама является собственником автомобиля. Теперь хотим снять с учета для последующего дарения. Дело в том, что за время ожидания срока вступления в наследство закончилась страховка. Как теперь быть? Как довезти авто в ГАИ для сверки номеров без страховки? Какие варианты возможны?
Как мы уже писали выше, в страховой компании могут оформить полис ОСГО на супругу умершего еще до ее официального вступления в наследство. Если же таких действий предпринято не было, то возникает ситуация, когда владелец автомобиля есть, а страховки нет.
Согласно ПДД страховое свидетельство является одним из документов, который водитель должен предъявить сотруднику ГАИ в случае остановки. За его отсутствие предусмотрена административная ответственность.
Статья 18.20. Эксплуатация или допуск к участию в дорожном движении транспортного средства без договора обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств
1. Эксплуатация в дорожном движении транспортного средства без заключения его владельцем договора обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств -
влечет наложение штрафа в размере пяти базовых величин
После вступления в наследство законным владельцем автомобиля стала супруга умершего. Поэтому по законодательству она может заключить новый договор ОСГО. После этого можно ехать в ГАИ для переоформления автомобиля.
Роман САВИНИЧ
ABW.BY
Фото из открытых источников
У вас есть вопросы? У нас еcть ответы. Интересующие вас темы квалифицированно прокомментируют либо специалисты, либо наши авторы - результат вы увидите на сайте abw.by. Присылайте вопросы на адрес vopros@abw.by и следите за сайтом
29 июля 2015 в 10:15
Просмотров - 15168
Как вступить в наследство после смерти матери
Наследство после смерти - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Такой срок предоставляется с той целью, чтобы все наследники, которые существуют, могли обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением, или же фактически принять наследственное имущество путем совершения предусмотренных законодательством действий. Пока наследодатель жив, наследники не вправе претендовать на наследственное имущество.
Мой брат 7 лет назад похоронил жену, и 1/2 часть приватизированной на двоих квартиры перешла в его собственность.
Процедура вступления в наследство после смерти родителей
могут называться все имущественные права, а также обязанности, вплоть до личных вещей, принадлежавших умершему родственнику. Нематериальные и неимущественные блага наследованию не подлежат.
Получение от родителей может проводиться двумя путями: согласно завещанию или по законодательному рассмотрению. При отсутствии завещания или несогласии с его условиями кого-то из родственников процесс получения наследства переходит в судебную плоскость.
Нюансы вступления в наследство, оставшееся после смерти матери
Для начала целесообразно указать, что право на после смерти матери имеют все родственники первой степени родства. К их числу относятся муж, дети, родители мамы. При этом, если после женщина не оставила завещания, где четко излагает свою волю, все родственники имеют право писать нотариусу заявления на свое право на наследство. По закону им будет полагаться ровная часть от всего имущества усопшей.
Наследство после смерти родителей, бабушки, дедушки, сына, дочери
Стоит отметить, что наследство после смерти матери следует распределить между ее мужем и несовершеннолетними (либо недееспособными) детьми. Рассматривается опять тот случай, если не было составлено завещание.
На наследство после смерти родителей (отца, матери) могут претендовать все дети в равной степени, также и приемные. Если завещание было составлено неправильно или его считают незаконным, то это приравнивают к тому, что оно вовсе не было составлено.
Как вступить в наследство после смерти матери
Наследственное право в Украине регулируется Главой 7 Гражданского кодекса Украины. В ней освещены вопросы, связанные с открытием наследства, его принятием, определением круга наследников, а так же защитой нарушенных прав наследников.
Открытие. Наследство открывается после смерти наследодателя, или после объявления его умершим. В первом случае факт смерти подтверждается свидетельством о смерти, выданным органами РАГС.
НТВП "Кедр - Консультант"
Услуги
ООО НТВП "Кедр - Консультант" Услуги Консультации юристов Наследство, дарение Каков порядок наследования и доля в наследстве после смерти родителей, при том, что один из наследников проживает в Белоруссии
Каков порядок наследования и доля в наследстве после смерти родителей, при том, что один из наследников проживает в Белоруссии
Родители заявителя Ш. находятся в почтенном возрасте. У отца имеется квартира, приватизированная отцом только на себя, а также денежные вклады на его имя. Его наследниками являются заявитель, его мать (жена отца) и его младший брат, проживающий в Белоруссии.
Каков порядок наследования имущества в случае смерти отца, какова будет его доля в наследстве, какой будет налог с наследства?
В ходе консультации было уточнено, что завещание на всё или часть имущества не составлено. Заявитель просит рассмотреть варианты для случаев, когда вклад будет завещан, либо мать заявителя будет иметь право распоряжения вкладом а также случаи, когда наследовать имущество будут все лица, либо только мать заявителя в случае отказа от наследства им и его братом, а также случай, если они с братом откажутся от наследования квартиры и будут наследовать только денежные вклады.
Документов подтверждающих объем наследуемых прав (свидетельство о праве собственности, технический паспорт и др.) заявитель не предоставил, т.к. просить их у родителей в настоящее время считает неэтичным.
Поскольку в рассматриваемой ситуации отсутствует завещание наследодателя, то будем исходить из того, что завещание до смерти указанное лицо не составит, а, следовательно, наследование будет происходить на основании закона.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, пункт 1 и ст. 1154 ГК РФ заявление о принятии наследства должно быть подано по месту его открытия (т.е. по месту жительства наследодателя - в данном случае отца) в течение 6 месяцев с даты смерти последнего.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В ситуации заявителя, наследниками, претендующими на наследство являются: мать заявителя (супруга наследодателя), заявитель и брат заявителя. Согласно статье 1142 ГК РФ все указанные лица относятся к наследникам первой очереди по закону.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (статья 1157 ГК РФ). Таким образом, как заявитель, так и его брат вправе отказаться от наследства в пользу своей матери. Однако заявителю следует помнить, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (пункт 3 статьи 1158 ГК РФ). Следовательно, заявитель и (или) его брат не вправе отказаться только от права наследования квартиры, претендуя одновременно на наследование денежного вклада.
Согласно статье 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ.
Относительно вступления в права наследования братом заявителя следует отметить следующее. В ситуации заявителя его брат проживает в Белоруссии, и, со слов заявителя, возможно, не сможет самостоятельно заниматься вопросами вступления либо отказа от наследства. Таким образом, принять наследство, либо отказаться он него брат вправе самостоятельно путем выдачи соответствующей доверенности заявителю, либо иному лицу, либо направив соответствующие заявления по почте нотариусу.
К наследованию согласно п. 1 ст. 1116 могут призываться не только граждане Российской Федерации, но и иностранцы, каковым является брат заявителя.
В соответствии со статьей 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву .
Поскольку иностранные граждане имеют такой же статус, как и российские граждане, то наследование ими осуществляется по тем же самым правилам: иностранный гражданин также должен подать заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а также доказать факт родственных отношений. При этом для призвания к наследованию по закону иностранный гражданин должен подпадать под критерии родственных отношений, установленные ст. 1142 - 1145 ГК РФ (таковые в данном случае имеются).
Заявителю следует обратить внимание, что в случае оформления доверенности братом, проживающим в Белоруссии на его имя, либо иное лицо, либо направлении им по почте заявления о принятии наследства, либо отказе от него нотариусу по месту открытия наследства указанные документы, должны быть оформлены соответствующим образом. По общему правилу они должны быть легализованы, если иное не установлено международными договорами РФ. ( Под легализацией понимается факт подтверждения того, что документ, исходящий от властей государства или составленный при их участии, соответствует законодательству этой страны. Процедура легализации заключается в удостоверении подлинности подписи должностного лица на документе и печати уполномоченного государственного органа, а также соответствия содержания документа требованиям законодательства выдавшего его государства, что подтверждает его юридическую силу. Необходимость и порядок легализации документов зависят от их содержания, назначения, а также от наличия правовых актов между государствами, в данном случае - РФ и Белоруссии, которые могут упрощать или даже отменять легализацию) .
Нотариус может принимать документы без легализации, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации и международными договорами. Не требуется легализации в отношении иностранных официальных документов, происходящих из государств, с которыми Россия заключила соответствующие двусторонние или многосторонние соглашения.
Кроме двусторонних соглашений, в настоящее время РФ принимает участие в двух международных соглашениях: Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22.01.1993 (Минская конвенция) и Конвенции. отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 05.10.1961 (Гаагская конвенция).
Минская конвенция заключена государствами - членами Содружества Независимых Государств, которую подписали следующие государства: Армения, Белоруссия, Казахстан, Киргизия, Молдавия, Россия, Таджикистан, Туркмения, Узбекистан, Украина. Присоединились к Конвенции Азербайджан и Грузия.
В соответствии со ст. 13 Минской конвенции документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения.
Официальные документы, происходящие из перечисленных стран, принимаются нотариусами РФ для совершения нотариальных действий без какого-либо дополнительного удостоверения. Единственная требуемая формальность - документы должны быть переведены на русский язык и верность перевода или подлинность подписи переводчика должна быть засвидетельствована.
Таким образом, в случае оформления документов по вступлению, либо отказу от наследства, либо составлении доверенности на какое-либо лицо на территории Белоруссии, брату заявителя необходимо обратиться в соответствующие органы (скорей всего это будет консульство РФ) для перевода данных документов на русский язык и удостоверения верности перевода, а также подлинности подписи переводчика.
Теперь рассмотрим вопрос о распределении долей в наследстве заявителя между наследниками.
В соответствии со статьей 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными. Следует также помнить, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. При этом имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное (статья 256 ГК РФ).
Относительно квартиры, оформленной наследодателем на свое имя в результате приватизации (безвозмездной передачи квартиры в собственность), следует отметить, что указанное имущество не будет являться общим имуществом супругов, поскольку приравнивается к полученному в качестве дара (статья 572 ГК РФ), а, следовательно, будет являться его личной собственностью. Безусловно, в соответствии со статьей 256 ГК РФ указанное имущество может быть признано общим имуществом супругов, но со слов заявителя его мать (супруга наследодателя) этого делать не будет. Следовательно, квартира будет унаследована всеми наследниками в равных долях.
Имуществом, нажитым совместно в браке (в ситуации заявителя) будут являться денежные вклады, открытые на имя наследодателя. Поскольку никакого договора между супругами (со слов заявителя) нет, указанные вклады будут наследоваться в случае принятия всеми наследниками наследства в следующем порядке:
- 1/2 доли вкладов будет являться долей матери заявителя в общем имуществе супругов
- 1/2 доли будет распределена между всеми наследниками в равных долях, т.е. по 1/6 доли каждому.
Если денежный вклад будет завещан наследодателем на имя своей супруги, то следует помнить, что права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса (статья 1128 ГК РФ). Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство. Таким образом, мать заявителя сможет распоряжаться указанными средствами только после получения свидетельства о праве на наследство. Исключением из данного правила является осуществление расходов на достойные похороны наследодателя, для которых могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках (пункт 3 статьи 1174 ГК РФ). Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.
Наследник, которому завещаны денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся на любых других счетах наследодателя в банках, в том числе в случае, когда они завещаны путем завещательного распоряжения в банке(статья 1128), вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его похорон.
Размер средств, выдаваемых на основании настоящего пункта банком на похороны наследнику или указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать сорок тысяч рублей. Следовательно, мать заявителя сможет получить денежные средства со вклада до получения свидетельства о праве на наследство в размере не более 40000 рублей.
Право распоряжения вкладом, сделанное наследодателем в банке на имя своей супруги для получения денежных средств, кроме случая описанного выше, значения для получения всей суммы досрочно иметь не будет, поскольку дача такого права считается доверенностью на право распоряжения. Согласно статье 188 ГК РФ действие такой доверенности прекращается со смертью доверителя.
В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов. Таким образом, наследуемое имущество, перечисленное заявителем при обращении (квартира, денежные вклады) налогом на доходы физических лиц не облагаются. Заявителю необходимо будет оплатить только госпошлину, определяемую в соответствии с главой 25.7 Налогового кодекса РФ.
Сентемова Ольга Валерьевна, начальник юридического отдела ООО Городской расчетно-аналитический центр, г. Воткинск
Консультация дана в ноябре 2011 г.
Советы адвоката: как правильно разделить наследство с ближайшими родственниками после смерти отца
В рубрике Советы адвоката мы отвечаем на ваши вопросы, относящиеся к области права и требующие квалифицированного разъяснения. Комментировать и разъяснять правовые аспекты будет Татьяна Семешко - адвокат Минской областной коллегии адвокатов, управляющий партнер адвокатского бюро. Если вы оказались в ситуации, которая требует консультации адвоката, - пишите нам на apr@tutby.com (с пометкой Адвокат). Мы опубликуем вашу историю с комментариями Татьяны.
- Умер наш с братом отец. Из имущества, которое было на него оформлено, остался дом и машина. Мы с братом были только вдвоем наследниками, вовремя обратились за наследством, получили свидетельства. Я надеялась, что вопрос на этом будет закрыт. Проблема в том, что я свою квартиру приватизировала вместе с мужем, но в ней есть и папина квота. И брату моему кто-то подсказал, что он может с меня взять денег за папину часть. В моей квартире! Теперь он нет-нет, да и заводит про это разговоры. Брат мой частенько запивает, и я уверена, что деньги мои пойдут именно на выпивку. Поэтому я ему в последний наш разговор категорично сказала, чтобы он на квартиру даже и не смотрел, ничего его там нету. Но чувствует моя душа, что он не успокоится.
Единственное, о чем я все время думаю, - мы когда принимали наследство, о квартире ведь речи не шло. А я еще со времен маминой смерти знаю - если пропустил срок и заявление нотариусу не написал - всё, наследство не принял, прав на него не имеешь. То есть получается, что брату я за квартиру ничего не должна, правильно?
Комментарий адвоката:
- Прежде всего следует обратить внимание на некоторые заблуждения в утверждениях автора обращения.
Во-первых, необходимо напомнить, что подача нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство является хотя и наиболее традиционным способом принятия наследства, но не единственным.
Так, в соответствии с п. 2 ст.1070 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК Республики Беларусь), признается также, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом. Ряд вопросов, касающихся применения указанной нормы, уже рассматривался ранее в рамках данной колонки в статье Советы адвоката: как не лишиться дома, который достался по наследству.
Во-вторых, в прямо предусмотренных законодательством случаях допускается принятие наследства и после истечения шестимесячного срока с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя или объявления его умершим). Данная тема также рассматривалась в рамках настоящей колонки в статье Советы адвоката: отец обещал мне квартиру, но не оставил завещания.
Однако в ситуации, изложенной в обращении, оба наследника своевременно обратились в нотариальную контору и посредством подачи необходимых заявлений приняли наследство после смерти своего отца. Как усматривается из обращения, в подтверждение данного обстоятельства наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества.
При этом следует особо отметить, что действующее законодательство Республики Беларусь рассматривает наследство как единое целое.
Справочно: исходя из смысла п. 1 ст.1031 ГК Республики Беларусь по общему правилу при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент (универсальное правопреемство).
Важно: исходя из смысла п. 1 ст.1033 ГК Республики Беларусь, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.
Кроме того, как усматривается из п. 2 ст.1069 ГК Республики Беларусь, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Таким образом, обратившись в нотариальную контору и получив свидетельства о праве на наследство в отношении дома и автомобиля, вы и ваш брат приняли не только названное имущество, но и все иное имущество, принадлежавшее отцу на момент его смерти.
Относительно участия вашего отца в приватизации спорной квартиры необходимо отметить следующее.
Справочно: в соответствии с п. 1 ст.134 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК Республики Беларусь), под приватизацией жилых помещений следует понимать приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством.
Следует знать, что исходя из смысла п. 1 ст.136 ЖК Республики Беларусь наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения.
Важно: жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении (ст. 137 ЖК Республики Беларусь).
Из обращения не усматривается детальной информации об имевшей место приватизации спорного жилого помещения. Тем не менее ваш отец принимал участие в ней, в том числе путем внесения в счет оплаты стоимости квартиры начисленной ему жилищной квоты. В результате он приобрел право претендовать на долю в праве собственности на данную квартиру.
Необходимо отметить, что по общему правилу размер доли вашего отца пропорционален его участию в приватизации квартиры, т.е. соответствует его жилищной квоте. Однако из данного правила существуют исключения. Для того чтобы верно рассчитать размер доли участника приватизации, необходимо в полном объеме владеть информацией о том, когда, кем и на каких условиях происходила приватизация. Поскольку в обращении отсутствуют указанные подробности, то дать вам полную консультацию в данной части не представляется возможным.
Вместе с тем очевидно, что после смерти отца ваш брат наравне с вами вправе претендовать на ½ доли отца в праве собственности на квартиру. Более того, обращаю ваше внимание, что у вашего брата есть все основания для того, чтобы отстоять свои права в отношении данного имущества.
Мой личный совет: для того чтобы выстроить грамотную позицию и выйти из данной ситуации с минимальными потерями, в первую очередь необходимо ознакомиться с документами, касающимися приватизации квартиры.
Далее, следует рассчитать долю в праве собственности на квартиру, на которую вправе претендовать ваш брат.
После чего, владея информацией о размере доли вашего брата, у вас появится возможность выбрать наиболее приемлемый для вас вариант разрешения данного спора (как-то: выделение доли брата и, возможно, последующий раздел квартиры в натуре, выплата денежной компенсации в счет стоимости доли брата и т.д.) и отстаивать свою позицию в данной части.
Для того чтобы не нести дополнительные расходы, связанные с судебной тяжбой, рекомендую разрешить возникший имущественный спор во внесудебном порядке. В то же время, в случае если разрешить ситуацию миром не представится возможным и ваш брат обратится с исковым заявлением в суд, смело отстаивайте свою позицию с учетом информации, изложенной в данной статье.
Для достижения желаемого результата рекомендую прибегнуть к помощи адвоката.
Чем поможет адвокат: обсудив сложившуюся ситуацию более детально, изучив имеющиеся документы и получив ответы на вопросы, оставшиеся за рамками обращения, адвокат порекомендует оптимальную для вас позицию, подскажет, как и какими доказательствами необходимо запастись для достижения максимального результата в вашем случае. В случае необходимости подготовит письменные документы: запросы, ходатайства, заявления, юридическое обоснование вашей позиции, возражения против предъявленных исковых требований и проч. Будет отстаивать вашу позицию, сможет вести дело в суде, а также выступать в качестве представителя в иных инстанциях.
Важно знать: исходя из своего опыта работы, обращаю ваше внимание, что зачастую мелкие детали и незначительная информация, которым клиенты не придают значения, способны существенным образом повлиять на ход событий, а порой и изменить его коренным образом.
Справочно: согласно ст. 124 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных ею расходов по оплате помощи представителя (адвоката) за счет другой стороны исходя из сложности дела и времени, затраченного на его рассмотрение.
адвокат Минской областной коллегии адвокатов
управляющий партнер адвокатского бюро Ваш ЧАСТНЫЙ АДВОКАТ
Телефоны: 8(033) 688 6636 (МТС), 8(025) 688 6636 (Лайф), 8(029) 388 6636 (Велком), 8&minus017&minus399&minus66&minus36. (гор.)
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
