Оформление дачи в наследство после смерти
Дача в наследство. Как оформить собственность после смерти родственников
30.07.2017 30.07.2017 Вероника Степановна
Нередко люди находят себе друзей на отдыхе, а если это пожилые люди, то на собственной даче. К сожалению, многие из них по разным причинам легкомысленно относятся к оформлению загородной недвижимости. Могут ли наследники в таком случае добиться права собственности на землю?
Выходные Людмила Одинцева всегда проводит на даче, участком в Омской области её семья владеет более 20 лет. После смерти родителей Людмила Викторовна должна была унаследовать загородную недвижимость. Но вдруг выяснилось, что на участок нет документов – отец не успел их сделать.
Оформил участок, межевание сделал, но на учёт не поставили, он умер и не успел оформить дачу в собственность.
По словам юристов, подобные ситуации бывают часто, и закон в данном случае – на стороне наследников.
Любое имущество, которое принадлежало, либо им пользовался умерший. Ему выделялись какие-то участки, пусть даже неоформленные в собственность – в любом случае включаются в наследственную массу.
Людмила Одинцева обратилась в районный суд – в полной уверенности, что за ней как за наследницей признают право собственности на загородную недвижимость. Но женщине отказали, на том основании, что пресловутые 8 соток не были поставлены на кадастровый учёт. А садоводческое некоммерческое товарищество, на территории которого находится участок, - прекратило своё существование.
Областной суд с такой формулировкой отказа согласился. А это значит, что Людмила Викторовна могла только пользоваться дачей, но ни продать, ни завещать её своим детям не имела право. Женщине пришлось обращаться в Верховный суд, и там признали, что наследственный спор решён неверно.
Причём, основываясь на статье Гражданского кодекса, где чётко сказано, что имущество, оставшееся после смерти наследодателя, может его наследник принять, если оно было получено наследодателем на законных основаниях. Этим законным основанием, как правило, является постановление местной администрации о предоставлении человеку в собственность земельного участка. Кроме того, если близкие родственники ухаживают за участком, оплачивают все счета, то они, фактически, принимают наследство, и в суде это тоже должно учитываться.
А вот тот факт, что садоводческое товарищество, где находится участок, ликвидировано, не может препятствовать порядку наследования. Ведь земля никуда не девается.
Единственное проблема, которая действительно может помешать наследнику оформить участок в собственность – это, если земля не поставлена на кадастровый учёт, а значит, не существует как объект 
права. Но не всё так безнадёжно – по закону, завершить процедуру межевания могут все заинтересованные лица, в том числе сами наследники.
Необходимо данный земельный участок поставить на кадастровый учёт и обратиться в суд уже за признанием права на конкретный земельный участок, с конкретной площадью и конкретный кадастровый номер.
Но как разъяснил Верховный суд, даже если наследники не завершили процедуру межевания, это не может быть основанием для непризнания за ними права собственности в порядке наследования. Остаётся надеяться, что суды низшей инстанции усвоят эти нюансы и впредь, рассматривая наследственные споры, будут руководствоваться законом, а не личными соображения.
Навигация по записям
Как оформить дачу в наследство
Порядок оформления дачи в наследство зависит от того, оформляют ее наследники после смерти наследодателя или наследодатель желает при своей жизни распорядиться имуществом. Во всех случаях необходимо подготовить пакет документов и обратиться к нотариусу.
- заявление нотариусу
- личные документы наследников или наследодателя
- документы на дачу
- свидетельство о смерти
- документы, подтверждающие родство с наследодателем.
Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как оформить дачу в наследство" Как переоформить квартиру после смерти Как оформить свою долю наследства Как вступить в права на наследство Как заключить договор дарения Как наследникам продать квартиру
Если вы оформляете дачу после смерти наследодателя, обратитесь к нотариусу по месту нахождения имущества с заявлением. Предъявите свой паспорт, правоустанавливающие документы на дачу, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие ваше родство, копию свидетельства о браке, если вы или наследодатель меняли фамилию.
Нотариус откроет дело о наследстве. Если дача не завещана, то все наследники по закону получат равные доли имущества через 6 месяцев после смерти наследодателя. Если имеется завещание, то нотариус огласит последнюю волю наследодателя всем наследникам и дача перейдет тому, кому она завещана. Если завещание написано с указанием нескольких человек, дача будет принадлежать наследникам в равных долях. Если по поводу раздела возникли споры, то они решаются в арбитражном суде или в суде общей юрисдикции.
После получения свидетельства о наследстве, обратитесь в ФУГРЦ, предъявите паспорт, правоустанавливающие документы на дачу, свидетельство о наследстве, заполните заявление, заплатите государственную пошлину за регистрацию. Через 1 месяц вам выдадут свидетельство о собственности, и вы сможете распоряжаться наследством по собственному усмотрению.
Если вы хотите оформить дачу в наследство при своей жизни, то вам необходимо обратиться к нотариусу с паспортом и документами на дачу. В нотариальную контору предъявите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана на земельный участок, свидетельство о собственности, выписку из кадастровых документов на дачный домик, которые вы можете получить в БТИ. Также необходимо предъявить справку о кадастровой стоимости земельного участка и дачного домика.
Нотариус составит завещание, в котором вы можете указать одного или нескольких наследников и долю каждого, чтобы после вашей смерти не возникло споров и судебных разбирательств.
В любое время при своей жизни вы сможете отменить завещание или составить новый документ. Действительным будет последнее по дате завещание.
Как войти в наследство
Дело о наследстве открывается после смерти наследодателя по заявлению наследников. Наследником можно стать по закону, если нет завещания. Если имеется завещание, то все имущество перейдет указанным лицам. Исключения составляют случаи, когда при жизни наследодателя на его иждивении находились
Как открыть наследство
Наследство – это имущество, оставшееся после смерти наследодателя, которое делится между наследниками по закону в равных частях или переходит по завещанию. Чтобы открыть наследство, необходимо собрать ряд документов и обратиться в нотариальную контору, находящуюся в районе последнего места
Как заявить права на наследство
На основании статьи № 527 Гражданского Кодекса РФ наследником можно стать по закону или по завещанию Сроки заявления для принятия наследства ограничены 6 месяцами после смерти наследодателя. Если этот срок пропущен и наследство разделено между наследниками, то заявить о своем праве можно только
Как оформить свою долю наследства
Наследником можно стать по завещанию или по закону. При любом праве наследования необходимо подать заявление нотариусу о желание принять наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если на наследство есть завещание, то каждый наследник получает свою долю согласно завещанию. Если
Как оформить дом, если хозяин умер
Дом, хозяин которого умер, входит в состав наследственной массы и переходит по закону или завещанию наследникам. Если дом принадлежит муниципалитету и не был приватизирован, то в случае регистрации одного квартиросъемщика, жилье переходит муниципалитету. Чтобы оформить наследство, потребуется
Что нужно для вступления в наследство
Согласно главе 62-65 Гражданского кодекса РФ, наследником можно стать по закону, если нет последнего волеизъявления наследодателя в виде завещания. Для получения и открытия наследства потребуется перечень документов, который необходимо представить нотариусу по месту жительства наследодателя или по
Как оформить дом в наследство
Если случается непоправимое событие – смерть близкого человека, то люди не думают, что куда-то нужно идти и что-то оформлять.
Как переоформить квартиру после смерти
Переоформить квартиру после смерти наследодателя могут наследники по закону, если при жизни данное право не изменено завещанием, по которому имущество переходит тем, кто в нем указан. Для получения свидетельства потребуется заявить о своих правах и принять наследство. Вам понадобится - заявление
Как оформить дом, если он достался по наследству
Дом, доставшийся по наследству, необходимо оформить в собственность, но для регистрации права собственности сначала нужно вступить в права наследника и получить свидетельство о наследстве. Для этого следует обратиться к нотариусу с пакетом документов. Вам понадобится - заявление нотариусу -
Как оформить наследство на квартиру по завещанию
Наследству по завещанию посвящена глава № 62 Гражданского кодекса РФ. Вступить в наследство по завещанию могут лица, указанные в последней воле наследодателя, оформленной в простой письменной форме с обязательным нотариальным заверением или у нотариуса. Вам понадобится - паспорт - заявление -
Как оформить наследство на дачу после смерти
Как могу переоформить дачу на себя после смерти жены. после смерти прошло 4 года. дача находиться в садоводстве.
1 ответ. Москва Просмотрен 61 раз. Задан 2013-01-24 09:38:06 +0400 в тематике Гражданское право После смерти жены как переоформить? — После смерти жены как переоформить наследство. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 139 раз. Задан 2013-07-15 13:29:14 +0400 в тематике Наследственное право После смерти бабушки на её сыновей была оформлена квартира в порядке наследования. Как оформить дачу, прошло 6 лет? — После смерти бабушки на её сыновей была оформлена квартира в порядке наследования.
Как оформить в наследство дачу и садовый участок?
Во-первых при дарении вы вступаете в собственность сразу и сообщать другим родственникам необязательно(если вы или отец хотите чтобы владельцем были только вы),
Во-вторых по истечении 3х лет никто из так называемых родственников второй линии (братья, сестры, ваши тети и дяди) претендовать не сможет(при дарении согласие нужно только супруга/супруги/ и то если участок куплен уже в браке).
1)приехать в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, к которой относится зарегистрированный участок (это должно быть написано в документе о регистрации)
Если отец в состоянии выехать или вы его можете вывести и он сможет перенести поездку, то конечно лучше с ним.
Как оформить дачу в наследство
Для того чтобы рассмотреть вопрос оформления дачи в нам надо определиться с понятием «дача» и что представляет собой это понятие с правовой точки зрения.
В общепринятом смысле дача представляет собой строение, находящееся вне пределов городской черты и предназначенное для отдыха. В недалеком прошлом дача предназначалась для садоводства и обработки земельного участка, чтобы получить урожай со своих грядок.
Как оформить наследство на дачу после смерти
6 месяцев установлены законе для принятия наследства. Вы фактически приняли, а это - один из способов его принятия наравне с обращением к нотариусу с заявлением о принятии (не путать с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство!).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Что касается налога на, есть письмо Федеральной налоговой службы РФ от 22.02.2006 г.
Как оформить наследство
Первый способ: Заявление о праве на наследство: выбрать нотариуса для открытия наследственного дела. Как правило, нотариус определяется по месту жительства наследодателя, но при этом в Москве действует единая база, поэтому Вы можете обратиться к любому нотариусу. Затем подать нотариусу заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство. ВАЖНО. Подать заявление необходимо в течение шести месяцев со дня открытия.
Второй способ: Фактическое принятие наследства: Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т.д.
Наследство дома
Однако для того, чтобы вступить в наследственные права на дом, следует правильно пройти этапы оформления принятия, а также получить свидетельство.
Согласно государственной регистрации наследник должен оплатить госпошлину для перехода прав собственности и за саму процедуру регистрации – 2000 рублей. Однако также дополнительно уплачивается пошлина за получение технических документаций из БТИ в размере 700 рублей.
Довольно часто при оформлении наследства на дом для проведения некоторых операций может понадобиться помощь юристов или нотариусов.
Наследство. дача
Посетители юридической консультации задали 38 вопросов по теме Наследство. дача . В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!
Я оформила у нотариуса по завещание, наследство квартира ,3года назад,у меня еще осталось дача, еще не оформила,могу ли я оформит тем же у нотариуса у них должны сохранить в архивах? Позвоните 06.06.2014
Оформить наследство на дачу
Есть дачный участок, остался мужу и его брату в наследство от родителей, владелец (отец мужа) умер в 2005 году. Муж с братом пытались сами оформить и вступить в, но там есть неточности в документах и натариус гоняла их в Дмитровский район, но пока одни справки делают, остальные становятся просроченными. В результате воз и ныне там. Хочется оформить наследство и продать этот участок.
Оформление наследства на дачу, особенности и порядок процесса
Можно ли оформить дачный участок по завещанию
Ответ от 15.02.2014 01:54
Если вы оформляете дачу после смерти наследодателя, обратитесь к нотариусу по месту нахождения имущества с заявлением. Предъявите свой паспорт, правоустанавливающие документы на дачу, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие ваше родство, копию свидетельства о браке, если вы или наследодатель меняли фамилию.
Нотариус откроет дело о наследстве. Если дача не завещана, то все наследники по закону получат равные доли имущества через 6 месяцев после смерти наследодателя. Если имеется завещание, то нотариус огласит последнюю волю наследодателя всем наследникам и дача перейдет тому, кому она завещана. Если завещание написано с указанием нескольких человек, дача будет принадлежать наследникам в равных долях. Если по поводу раздела возникли споры, то они решаются в арбитражном суде или в суде общей юрисдикции.
После получения свидетельства о наследстве, обратитесь в ФУГРЦ, предъявите паспорт, правоустанавливающие документы на дачу, свидетельство о наследстве. заполните заявление, заплатите государственную пошлину за регистрацию. Через 1 месяц вам выдадут свидетельство о собственности, и вы сможете распоряжаться наследством по собственному усмотрению.
Если вы хотите оформить дачу в наследство при своей жизни, то вам необходимо обратиться к нотариусу с паспортом и документами на дачу. В нотариальную контору предъявите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана на земельный участок, свидетельство о собственности, выписку из кадастровых документов на дачный домик, которые вы можете получить в БТИ. Также необходимо предъявить справку о кадастровой стоимости земельного участка и дачного домика.
Нотариус составит завещание, в котором вы можете указать одного или нескольких наследников и долю каждого, чтобы после вашей смерти не возникло споров и судебных разбирательств.
В любое время при своей жизни вы сможете отменить завещание или составить новый документ. Действительным будет последнее по дате завещание.
Не нашли ответ? Задайте вопрос!
Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.
Оформляем дачу в наследство
Окончание. Начало см. в «Вашем доме» от 23 июня.
КАК РАЗДЕЛИТЬ «ФАЗЕНДУ» ПО-БРАТСКИ
У нашего отца участок и дом, нас, наследников, трое. Как между нами будут распределяться дом и земля?
- Обычно мы советуем наследникам заключить соглашение о разделе: кому-то может отойти, например, определенная часть дома либо целая дача, кому-то - другая часть наследственного имущества, кому-то - денежная компенсация.
Если же самостоятельно договориться не удалось, то нотариус с учетом правил действующего законодательства оформляет общую собственность наследников в равных долях. То есть в случае Михаила каждому выдается свидетельство о праве на наследство на одну треть доли в праве собственности на дом и участок.
Кстати, имейте в виду: в такой ситуации, если впоследствии вы захотите распорядиться дачей - например, продать или заложить ее, - то потребуется участие всех наследников-совладельцев, чтобы покупатель получил целый объект недвижимости. Поэтому, чтобы избежать возможных споров в дальнейшем, желательно все-таки заранее добровольно договариваться о разумном разделе.
ЗА ЧТО И СКОЛЬКО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ
По завещанию от тети мне досталась дача - домик в деревне. Сейчас хочу заняться ее оформлением, подскажите: какие расходы меня ждут?
- Общая сумма может варьироваться в зависимости от того, какие документы у вас есть на руках, от степени родства с наследодателем и других факторов. В среднем нужно ориентироваться на такие цифры:
- открытие наследственного дела у нотариуса - от 500 до 1500 руб.
- кадастровые паспорта дома и участка, справки о стоимости недвижимости - от 2000 до 15 000 руб. (в зависимости от того, имеются ли такие документы в БТИ и госкадастре недвижимости, требуется ли проводить обмер дома и т. д.)
- пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство: 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не более 100 тысяч рублей, если наследниками являются дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, полнородные братья и сестры наследодателя 0,6% от стоимости наследства, но не более 1 млн. рублей для остальных наследников
- плата за техническо-правовую работу при оформлении свидетельства о праве на наследство - 5000 руб. (для Москвы. в других регионах может отличаться в зависимости от решений нотариальных палат субъектов РФ ).
Обратите внимание: на сегодня наследник сам выбирает, как будет оцениваться имущество - по рыночной стоимости либо по оценке БТИ или по кадастровой стоимости
- пошлина за государственную регистрацию права собственности на недвижимость, полученную по наследству, - 1000 руб. за дом и 200 руб. за участок.
Важно: налог на наследство в РФ на сегодня не взимается.
fb vk tw gp ok ml wp
Рис. Николая ВОРОНЦОВА Фото: Рис. Николая ВОРОНЦОВА
«НАПИСАЛ ОТКАЗ, А ТЕПЕРЬ ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ СВОЮ ДОЛЮ»
После смерти мамы я подписал отказ от наследства в пользу родного брата. Позже выяснилось, что я это сделал зря и часть маминого наследства - дачный дом - должна принадлежать мне, тем более что брат не хочет заниматься оформлением. Могу я сейчас взять назад свой отказ, отменить его и как это сделать? Если нет, то какие еще варианты возможны?
- Отказ от наследства не может быть взят обратно. Поэтому, если ваше заявление об отказе уже находится в наследственном деле, у вас один выход - обращаться в суд.
В то же время, если вы готовы помочь брату и оформить наследство на его имя (а в дальнейшем получить часть, например, путем дарения), то брат может выдать вам доверенность, и по ней вы без его участия получите свидетельство о праве на наследство.
Дедушка оформил завещание на дачу, но никому его не показывал. Потом у него случился инсульт, он плохо говорит и понимает. Подскажите: как можно узнать, где и на чье имя сделано завещание? Есть ли единая база завещаний?
- На сегодня единой базы завещаний в нашей стране не существует. Поэтому мы советуем наследникам в случае смерти родственника с паспортом и свидетельством о смерти обращаться в первую очередь в нотариальные конторы рядом с местом жительства и работы умершего - как правило, именно там чаще всего составляются завещания и больше всего шансов обнаружить их.
Заявление о принятии наследства желательно подать как можно скорее, максимум - не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Наследникам нужно обращаться в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя (т. е. там, где была оформлена «прописка»). В то же время в Москве сейчас действует система «наследство без границ»: если наследодатель жил и имел постоянную регистрацию («прописку») в столице, то можно обращаться за оформлением наследства к любому московскому нотариусу.
- В принципе после подачи заявления о принятии наследства время сбора остальных документов для получения свидетельства о праве на наследство законом не ограничено, - отмечает нотариус Николай Репин. - В то же время мы советуем наследникам не затягивать слишком сильно и постараться собрать все необходимые справки в течение 2 - 3 месяцев. Потому что в условиях быстро меняющегося законодательства могут появиться новые требования к документам и процедурам, и в итоге у наследников добавится лишних хлопот.
Консультации экспертов о том, как грамотно отстаивать свои правав самых разных житейских ситуациях, слушайте в программе «Я - потребитель!» каждый вторник и четверг в 14.35 97.2FM
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Оформление квартиры в наследство без завещания
- Оформление наследства у нотариуса документы выдаются нотариусом
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
