Основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество
О некоторых вопросах, возникающих при выдаче свидетельств о праве на наследство
НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА
О некоторых вопросах, возникающих при выдаче
свидетельств о праве на наследство
Направляю, подготовленные комиссией НПСо по законотворческой и методической работе, ответы на вопросы , возникающие в нотариальной практике при выдаче свидетельств о праве на наследство.
1. Вправе ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство в случае:
- если подлинники правоустанавливающих или правоподтверждающих документов утрачены, но имеются архивные копии со штампом, что подлинник находится в архиве
Да, если архивная копия оформлена в соответствии с п.1 Указа Президиума ВС СССР от 01.01.2001 N 9779-X (ред. от 01.01.2001)
О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан и других документов достаточно для бесспорного подтверждения принадлежности объекта недвижимости умершему, и если имеются другие документы бесспорно подтверждающие права наследодателя на имущество.
- если название подлинника правоустанавливающего документа не совпадает с его названием, указанным в выписке из кадастрового паспорта и архивной копией данного документа, но содержание подлинника и архивной копии совпадает
Правоустанавливающий документ, экземпляр которого хранится в архиве, составлялся как минимум в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину на руки, а другой хранится в архиве, поэтому оба экземпляра документа должны быть ПОЛНОСТЬЮ ИДЕНТИЧНЫ, если в правоустанавливающих документах была допущена техническая ошибка, то ее исправление вносится во все экземпляры и подтверждается печатью. В соответсвии со статьей 45 Основ о нотариате «недопустимо принятие для совершения нотариальных действий документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления», а сведения в кадастр на основании п.3 ст.17 Закона о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр. Соответственно сведения, содержащиеся в кадастре должны совпадать с данными,содержащимися в документах, подтверждающих право собственности на землю .
- если в наличии имеется только правоподтверждающий документ, с указанием в нем на правоустанавливающий документ, которого в наличии не имеется
Если у нотариуса возникли сомнения и нет других документов, подтверждающих право наследодателя, то нотариус имеет право запросить дополнительные документы, в том числе и правоустанавливающий документ, в этом случае наследник имеет возможность получить дубликат правоустанавливающего документа, архивную копию или справку о содержании правоустанавливающих документов, выдаваемой Управлением Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии (если право зарегистрировано).
- если в правоподтверждающем документе, выданном ранее, содержится одно наименование организации (учреждения) в состав которой входит объект наследования, а в выписке из кадастрового паспорта содержится другое наименование этой организации, присвоенное ей в результате ее реорганизации, либо внесены дополнительные сведения (конкретизирован адрес объекта недвижимости):
а) при наличии документов, свидетельствующих об этой реорганизации, либо подтверждающих внесение дополнительных сведений (например, присвоение адреса объекту недвижимости).
б) при их отсутствии
НЕТ, в такой ситуации для получения свидетельства о праве на наследство необходимо предъявить документы, подтверждающие внесение изменений (адрес, название организации и т. д.)
- если в правоустанавливающем документе и выписке из кадастрового паспорта не совпадают размеры площадей объекта недвижимости, а именно:
а) в отношении жилого помещения в результате –
Если перепланировка узаконена, то право собственности наследодателя на изменившийся объект должно пройти государственную регистрацию.
Правоустанавливающими документами в таком случае будут первоначальный договор (свидетельство о праве на наследство) и документы о согласовании перепланировки. Если наследодатель узаконил перепланировку либо самовольные постройки и т. д. получил решение суда, но не успел зарегистрировать право собственности на объект на основании решения суда, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на основании решения суда, наличие государственной регистрации здесь не требуется, так как судебным решением наследодатель уже признан собственником имущества.
· не узаконенной перепланировки
Направлять в суд наследников для узаконения перепланировки, самовольных пристроев и т. д.,и включения перепланированных объектов в наследственную массу до оформления наследства не следует, так как в связи со смертью гражданина прекратилась его правоспособность, и суд не может выносить решения, наделяющие умершего какими-либо новыми правами. Если имеются сведения о реконструкции, перепланировки, возведении самовольных построек, и разрешение компетентных государственных или муниципальных органов на такие действия отсутствуют, нотариус не вправе отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, в такой ситуации свидетельство о праве на наследство выдается только на законно приобретенный объект (квартира, дом и т. д.) и в свидетельстве о праве на наследство указываются сведения согласно данным имеющихся правоустанавливающих документов. Наследникам разъясняются их права, получив свидетельство о праве на наследство им необходимо обратиться в суд для узаконения перепланировки, иначе им откажут в государственной регистрации права.
б) в отношении земельного участка в результате
· уменьшения площади земельного участка, находящегося в общей долевой собственности в связи с выделением земельного участка (земельных участков) в счет своей земельной доли или земельных долей (в счет своих земельных долей) участником долевой собственности (участниками долевой собственности) при наличии свидетельствующих о данном факте документов.
Нет, т. к. после выдела земельного участка произошло изменение объекта недвижимого имущества, и старый объект ликвидируется. Выделение земельного участка производится на основании договора или соглашения о разделе земельного участка в натуре с выделом части, это сделка, право возникает на вновь образованный объект после государственной регистрации права. На вновь образовавшийся объект недвижимого имущества должно быть зарегистрировано право наследодателя в ЕГРП.
- если сопроводительное письмо и архивная копия правоподтверждающего документа, выданные Управлением Роснедвижимости, не прошиты, не пронумерованы и не скреплены печатью.
ДА, так как это два независимых документа, и если архивная копия оформлена в соответствии с п.1 Указа Президиума ВС СССР от 01.01.2001 N 9779-X (ред. от 01.01.2001)
О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан и других документов достаточно для бесспорного подтверждения принадлежности объекта недвижимости умершему.
2. Обязан ли нотариус внести изменения (дополнения) в свидетельство о праве на наследство, в случае если в момент его выдачи не было сведений о кадастровом номере объекта недвижимости (не имелось выписки из кадастрового паспорта объекта недвижимости)
Нет, НЕ ОБЯЗАН, при оформлении свидетельства о праве на наследство нотариус указывает только те сведения, которые имеются на день выдачи свидетельства о праве на наследство, в дальнейшем нельзя в свидетельство вносить сведения, полученные позже.
3. Обязан ли нотариус истребовать от наследников для выдачи свидетельства о праве на наследство выписку из кадастрового паспорта об объекте недвижимости
- Для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус истребует выписку из земельного кадастра (кадастровый план) в обязательном порядке.
- На другие объекты недвижимого имущества (жилые дома, жилые строении, гаражи, садовые дома, хозяйственные кладовые и др.) нотариус не вправе истребовать выписку из кадастрового паспорта об объекте недвижимости, таких требований не содержит ни один законодательный акт.
4. Вправе ли нотариус требовать для выдачи свидетельства о праве на наследство на акции ЗАО, которые не обращаются на рынке, их рыночную оценку
Нотариус при оформлении свидетельства о праве на наследство на акции ОБЯЗАН истребовать оценку наследуемого имущества, независимо от обращений акций на рынке, в данном случае представления отчета о стоимости акций на день смерти, т. к. в соответствии с в соответствии с п. п.5 п.1 ст.333.25 Налогового Кодекса Российской Федерации для исчисления государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо определение стоимости имущества - акций, которая определяется специалистами-оценщиками (п. п.10 п.1 ст.333.25 Налогового Кодекса Российской Федерации).
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 01.01.2001 года, в отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
В отчете должны быть указаны:
v дата составления и порядковый номер отчета
v основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки
v место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков
v точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки
v стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения
v последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата
v дата определения стоимости объекта оценки
v перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.
Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор .
Нотариусы вправе руководствоваться Письмами Минфина РФот 9 июня 2008 г. N /20, от 01.01.01 г. N /25. и в соответствии с разъяснениями Минфина применять исчислять тариф за выдачу свидетельств о праве на наследство от номинальной стоимости акций, не имеющих котировок на рынке ценных бумаг .
Статья 1163 ГК РФ. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
Новая редакция Ст. 1163 ГК РФ
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
Комментарий к Ст. 1163 ГК РФ
1. Свидетельство о праве на наследство является доказательством возникновения права на наследственное имущество известного круга лиц. После выдачи такого свидетельства наследники имеют возможность зарегистрировать права на недвижимое имущество, осуществить права участника общества с ограниченной ответственностью, требовать внесения записи о праве собственности на акции в реестр акционеров акционерного общества. С тем чтобы исключить возможность оформления прав на наследственное имущество до осуществления всеми наследниками права на наследственное имущество, законодательством установлен минимальный срок, до истечения которого свидетельство выдано быть не может. За пределами шестимесячного срока свидетельство о праве на наследство может быть выдано в любое время.
2. При применении положений п. 2 ст. 1163 ГК РФ о досрочной выдаче свидетельства о праве на наследство под "достоверными сведениями" следует понимать сведения об отсутствии наследников в принципе, т.е. например, подтверждение того, что призванный к наследству ребенок был единственным в семье, а остальные наследники умерли, либо признаны умершими, либо являются недостойными наследниками, либо отстранены от наследования. Иные данные, исходящие от третьих лиц, в чьи полномочия не входит фиксация фактов рождения и смерти, отстранения от наследования и т.д. достоверными признаны быть не могут.
Другой комментарий к Ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Правилами комментируемой статьи установлены общие сроки выдачи свидетельства о праве на наследство, сокращенные сроки и основания для приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство.
Как установлено положениями ст. 1162 ГК, получение свидетельства о праве на наследство является правом, но не обязанностью наследников, и по мере необходимости наследники могут просить соответствующий орган выдать документ, подтверждающий их право на наследство. В то же время в целях обеспечения возможности для всех призванных к наследству лиц осуществить возникшее у них право наследования и совершить действия, направленные на приобретение наследства, закон предусматривает 6-месячный срок, по истечении которого получение свидетельства одними сонаследниками, по общему правилу, не создает угрозы нарушения прав других сонаследников.
2. В соответствии с п. 1 комментируемой статьи установлен общий срок выдачи свидетельства о праве на наследство, определяемый днем открытия наследства и не ограниченный во времени.
Свидетельство может быть выдано по заявлению наследников в любое время. Однако устанавливается начальный момент, с которого возникает право на получение свидетельства о праве на наследство. По общему правилу свидетельство о праве на наследство выдается не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства, если иное не предусмотрено нормами ГК.
Шестимесячный срок, исчисляемый со дня открытия наследства, по истечении которого свидетельство о праве на наследство выдается в любое время, обусловлен тем, что общий срок, установленный для принятия наследства, имеет такую же продолжительность и тот же начальный момент. К окончанию этого срока наследники, призванные к наследованию, должны решить, намерены ли они принять наследство, и совершить действия, свидетельствующие об их намерениях. По истечении срока на принятие наследства определяется круг наследников, которые могут требовать выдачи свидетельства о праве на наследство.
Однако следует учитывать, что не все наследники имеют возможность осуществить свое право наследования в течение установленного 6-месячного срока. В соответствии с п. 2 и 3 ст. 1154 ГК для некоторых наследников общий срок принятия наследства является недостаточным. Таковы, например, наследники, у которых право на наследство возникает вследствие отказа другого наследника от наследства. Для них срок принятия наследства начинает течь лишь с момента отказа наследника от наследства. Если же право на наследство возникает у лица лишь вследствие непринятия наследником наследства, то такие лица могут осуществить право на наследство в течение 3 месяцев с момента истечения срока, который был дан наследнику, не принявшему наследство. В таких случаях свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ранее истечения специальных сроков для принятия наследства.
3. Согласно п. 2 комментируемой статьи свидетельство о праве на наследство может быть выдано при определенных обстоятельствах ранее истечения 6-месячного срока с момента открытия наследства.
Свидетельство о праве на наследство может быть выдано как наследникам по завещанию, так и наследникам по закону ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства, если органу, обязанному выдать свидетельство, будут представлены достоверные данные о том, что кроме лиц, заявляющих о получении свидетельства, не имеется других наследников, которым принадлежит право на наследство или на соответствующую его часть и без учета наследственной доли которых заявителям не может быть выдано законное свидетельство о праве на наследство.
Комментируемая статья не тождественна положениям ст. 558 ГК РСФСР, так как, с одной стороны, повышает требования к сведениям о составе наследников по завещанию и по закону, устанавливая, что они должны быть достоверными. Это позволяет органу, выдающему свидетельство о праве на наследство, требовать дополнительные доказательства, свидетельствующие об отсутствии препятствий для выдачи свидетельства о праве на наследство обратившимся наследникам в целях предотвращения нарушения прав других наследников. С другой стороны, уточняются основания сокращения срока для выдачи свидетельства о праве на наследство. Статья 558 ГК РСФСР допускала выдачу свидетельства в более короткий срок, если не было других наследников. Такой случай рассматривался как отсутствие лиц, которые на момент открытия наследства могли бы быть наследниками. Новый ГК признает допустимым выдачу свидетельства в более короткий срок в случаях, если не имеется наследников, обладающих правом на наследство или соответствующую его часть. В числе таких случаев не только отсутствие лиц, призываемых к наследству, но и непринятие наследства, или отказ от наследства, или иные основания отстранения от наследования лиц, призванных к наследству.
4. Приостановление выдачи свидетельства о праве на наследство производится по основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с п. 3 комментируемой статьи выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. Установленные правила новые для наследственного права.
Суд вправе приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство, если заинтересованные лица до окончания нотариального производства по наследственному делу обратились в суд с заявлением о неправильных действиях нотариуса или другого уполномоченного должностного лица, совершаемых в связи с выдачей свидетельства, либо с заявлением в суд об установлении факта, имеющего значение для наследования, либо с исковым заявлением, вытекающим из спора о гражданском праве. Суд вправе приостановить выдачу свидетельства о праве наследования также и в иных случаях, если признает это необходимым в интересах охраны прав заинтересованных лиц.
Как вытекает из буквального смысла правил п. 3 комментируемой статьи, выдача свидетельства может быть приостановлена по решению суда, но не по решению самого органа, обязанного выдать свидетельство по требованию наследника, представившего все необходимые документы и доказательства, обосновывающие его право на наследство. Такой подход законодателя гарантирует судебную защиту прав наследника и предупреждает возможные нарушения его прав со стороны органов, выполняющих публичные функции.
Орган, уполномоченный выдавать свидетельства о праве на наследство, вправе приостановить выдачу свидетельства в интересах охраны интересов зачатого, но еще не родившегося наследника (п. 3 комментируемой статьи).
Основанием приостановления нотариального действия служит наличие зачатого, но еще не родившегося наследника. Указанное обстоятельство учитывается также и в случаях, если возникает необходимость в разделе наследства (ст. 1166 ГК РФ). Указанные правила служат целям реального обеспечения имущественных прав еще не рожденного наследника.
О наличии еще не рожденного наследника становится известно из заявления, поданного органу, выдающему свидетельство о праве на наследство. Нотариус или другое уполномоченное должностное лицо вправе требовать подтверждения достоверности сообщения о предстоящем рождении наследника как обстоятельства, являющегося основанием для приостановления совершения нотариального действия. Следует признать достаточным подтверждением факта письменное заявление об этом будущей матери еще не родившегося наследника, в котором заявитель принимает на себя ответственность за достоверность сообщенных сведений. Нотариус или другое должностное лицо не имеют права требовать представления соответствующей медицинской справки из учреждения здравоохранения, поскольку такие действия указанного органа не предусмотрены законом, а медицинский осмотр лица не может быть принудительным, за исключением случаев, предусмотренных законом.
О приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с указанным обстоятельством должны быть поставлены в известность другие наследники, подавшие заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если эти наследники оспаривают достоверность сведений о зачатом, но еще не родившемся наследнике, они вправе обжаловать действия по приостановлению выдачи свидетельства о праве на наследство. В этом случае лицо, сделавшее заявление о правах еще не рожденного наследника, обязано будет в суде доказать оспариваемый другими наследниками факт наличия зачатого, но еще не родившегося наследника.
Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
1. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус должен проверить ряд обстоятельств, имеющих значение для оформления наследственных прав, а именно:
- факт смерти наследодателя
- время открытия наследства
- место открытия наследства
- наличие родственных либо иных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию
- состав и место нахождения наследственного имущества.
Рассмотрим подробнее эти обстоятельства и порядок их проверки.
Факт смерти наследодателя. Факт смерти наследодателя подтверждается свидетельством о смерти, выданным органом ЗАГС.
В исключительных случаях, когда представление свидетельства о смерти по каким-либо причинам затруднительно, в качестве доказательства нотариусом может быть принята справка о смерти наследодателя, выданная органами ЗАГС на основании соответствующей копии актовой записи.
Какие-либо иные документы, косвенно подтверждающие факт смерти наследодателя, не могут быть приняты нотариусом для возбуждения наследственного дела.
В случае объявления гражданина умершим в соответствии со ст. 45 ГК РФ, решение суда не является для нотариуса документом, подтверждающим факт смерти. Вступившее в силу решение суда об объявлении гражданина умершим является основанием для внесения записи о смерти этого гражданина в книгу записей актов гражданского состояния и выдачи свидетельства о смерти.
Время открытия наследства. Время открытия наследства имеет большое значение, так как круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются в соответствии с законодательством, действующим на день открытия наследства, государственная пошлина или нотариальный тариф взимается со стоимости имущества, переходящего в порядке наследования, оцененного по состоянию на день открытия наследства.
Днем открытия наследства по общему правилу является день смерти наследодателя. В случае, если гражданин в соответствии со ст. 45 Гражданского кодекса РФ объявлен умершим, то днем открытия наследства будет день смерти, указанный в решении суда, а если в решение суда не указан день смерти - то день вступления в законную силу решения суда об объявления гражданина умершим.
Если смерть граждан наступила одновременно, наследство открывается после смерти каждого из них. При этом одновременной смертью считается смерть, наступившая в течение одних календарных суток, разница во времени смерти в течение календарных суток не имеет значения.
В случае, если одновременно умерли завещатель и единственный указанный в завещании наследник, тогда наследование по завещанию не наступает, а к наследованию призываются наследники по закону.
Место открытия наследства. Место открытия наследства определяется в соответствии со ст. 1115 ГК РФ. Как правило, местом открытия наследства является последнее постоянное место жительства наследодателя (см. комментарий к ст. 70).
Место последнего постоянного жительства наследодателя может быть подтверждено, например, справкой жилищно-эксплуатационной организации или выпиской из домовой книги.
Если наследники не могут предъявить нотариусу документы, подтверждающие последнее место жительства наследодателя, а в случае, если местом открытия наследства является место нахождения имущества (см. комментарий к ст. 70), соответственно документы, подтверждающие место нахождение такого имущества, то место открытия наследства подтверждается решением суда.
Отношения, являющиеся основанием для призвания к наследованию.
Круг наследников по закону определен ст. 1141-1145, 1148 ГК РФ. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, зависящей от степени родства, при чем каждая последующая очередь призывается к наследованию только в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, либо непринятия или отказа ими от наследства, отстранения от наследования либо лишения их права наследства.
Наследниками первой очереди являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители наследодателя во вторую очередь наследуют братья и сестры, бабушки и дедушки наследодателя, далее очередность определяется следующим образом:
- третья очередь - тети и дяди наследодателя
- четвертая очередь - прадедушки и прабабушки наследодателя
- пятая очередь - двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки
- шестая очередь - двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные тети и дяди
- седьмая очередь - пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
- восьмая очередь - нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, совместно проживавшие с наследодателем не менее года до его смерти.
При этом нетрудоспособными иждивенцами наследодателя признаются граждане, являющиеся нетрудоспособными ко дню открытия наследства и не менее года до смерти наследодателя находившиеся на его иждивении. При этом нетрудоспособными граждане могут быть в силу возраста (несовершеннолетние лица либо граждане, достигшие пенсионного возраста: женщины 55 лет, мужчины - 60 лет) либо состояния здоровья - лица, которым установлена инвалидность.
При наличии наследников по закону нетрудоспособные иждивенцы наследодателя призываются к наследованию вместе и наравне с той очередью, которая призывается к наследованию в следующем порядке:
- если являются родственниками наследодателя и входят в круг наследников, предусмотренных любой из семи очередей - независимо от факта совместного проживания с наследодателем
- если не входят в круг наследников по закону - в случае совместного проживания с наследодателем не менее года до его смерти.
Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону нотариус должен проверить документы, подтверждающие соответствующие родственные и иные отношения, нетрудоспособность, факт иждивения и совместного проживания.
Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут быть свидетельства о рождении, о заключении брака, иные документы, выданные органами ЗАГС.
С принятием 3 части ГК РФ существенно увеличился круг наследников по закону, в связи с этим, в случае призвания к наследованию наследников, не являющихся наследниками первой или второй очереди, существенно усложнился сбор необходимых документов. Поэтому представляется необходимым расширить перечень возможных средств доказывания и подтверждения родственных отношений между наследодателем и наследниками. Так, в качестве документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем, в зависимости от конкретных обстоятельств, возможно использовать:
- справки о родственных отношениях, выданные органами ЗАГС на основании соответствующих копий актовых записей
- аналогичные справки, выданные организациями (по месту работы либо по месту жительства наследодателя или наследников), в которых подобные сведения имеются
- домовые книги и т.п.
Однако при использовании документов, лишь косвенно подтверждающих родство, факт родственных отношений должен подтверждаться не одним документом, а их совокупностью.
При недостаточности доказательств, подтверждающих родственные отношения и их степень, нотариус может рекомендовать наследникам обращаться в суд для установления факта родственных или брачных отношений.
Необходимость установления родственных отношений в судебном порядке возникает также в случаях, если в выданных органами ЗАГС документах имеются неточные или ошибочные записи.
Совместное проживание с наследодателем может подтверждаться, например, справкой жилищно-эксплуатационной организации.
Состоящими на иждивении наследодателя следует считать нетрудоспособных лиц, находившихся на полном содержании наследодателя или получавших от наследодателя такую помощь, которая была для них основным и постоянным источником средств, необходимых для существования. Отдельные случаи оказания материальной помощи наследодателем наследнику не могут служить доказательствами факта иждивения.
О факте нахождения гражданина на иждивении могут свидетельствовать, например, такие документы как справка органов местного самоуправления, жилищно-эксплуатационной организации или с места работы наследодателя о наличии у него иждивенцев, справка отдела социального обеспечения о назначении пенсии по случаю потери кормильца. Однако указанные документы вряд ли могут бесспорно свидетельствовать о факте нахождения на иждивении. Поэтому в качестве доказательства нотариусу целесообразно истребовать решение суда об установлении факта нахождения нетрудоспособного лица на иждивении умершего.
Состав и место нахождения наследственного имущества.
В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства:
- личные неимущественные права
- другие нематериальные блага
- права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
- также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами (Например, в соответствии со ст. 1185 ГК РФ, не входят в состав наследства государственные награды, на которые распространяется законодательство о государственных наградах).
При этом под нематериальными благами, в соответствии со ст. 150 ГК РФ, понимаются: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона.
Если при подаче заявления о принятии наследства не обязательно представлять нотариусу документы на наследственное имущество, то для выдачи свидетельства о праве на наследство наследники должны представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, а также документы, подтверждающие стоимость имущества на момент открытия наследства.
Кроме того, при оформлении наследства нотариус проверяет наличие обременений, запрещения отчуждений или ареста наследственного имущества, и при наличии таковых дает разъяснения наследникам о возникающих в этой связи правоотношениях.
2. Как уже было сказано, для выдачи свидетельства о праве на наследство наследники должны документально подтвердить свои родственные либо иные отношения, являющиеся основанием для призвания к наследованию. На практике, к сожалению, это не всегда легко сделать: не сохранился документ, в документах есть разночтения в написании фамилии, имени или отчества или по другим причинам.
Законодатель предусмотрел это и частью 2 комментируемой статьи закрепил правило, по которому с согласия всех наследников, принявших наследство и подтвердивших свои отношения с наследодателем, в свидетельство о праве на наследство по закону могут быть включены наследники, не имеющие возможности подтвердить свои отношения с наследодателем. Однако, это правило не нашло своего отражения в действующей части 3 ГК РФ. Таким образом, в настоящее время указанная норма не действует. Наследник, не имеющий возможности документально подтвердить свои отношения с наследодателем, может обратиться в суд для установления родственных отношений.
Нюансы получения свидетельства о праве на наследство
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.
Это быстро и бесплатно!
Свидетельство о наследстве – это документ, подтверждающий права преемник на принятие и распоряжение собственностью, которое перешло по наследственной процедуре. Наследник может владеть переданным ему имуществом вследствие указания его наследодатель в завещании или по закону.
О том, как и, кому выдается сертификат, кто является преемником, а также о ценах на услуги нотариуса и за оформление права наследования – можно узнать ознакомившись с информацией в статье.
По дополнительным вопросам проводятся бесплатные консультации юристами портала.
Юридическая помощь проводится как для жителей Москвы, так и для других регионов.
Оформление свидетельства
Получение свидетельства о праве на наследство является необходимостью в ряде случаев. Служащий нотариальной организации на основании написанного заявления и при поступлении оплату госпошлины выдает сертификат.
Выдача свидетельство о праве на наследство удостоверяет законность преемника на получение наследственной массы или её части, оставленной после кончины наследодателя. В Законодательстве РФ нет строгой обязанности на получение этого документа, что указано в ГК России (статья №1162 ч.2. п.1), но его наличие является основой по дальнейшему распоряжению собственностью. Как правило, свидетельство нужно для последующей госрегистрации недвижимых объектов и при постановке на учет машины.
Примечание. Свидетельство о праве на наследство выдается преемнику после подачи заявления в нотариат. Непосредственно нотариус может принять заявление только если наследник докажет основания для вступления в право.
Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство содержит информацию:
Образец заявления о вступлении в наследство можно скачать здесь
Основания для получения сертификата о наследственном праве
Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!
Свидетельство о праве на наследства по закону предполагает следующие основания:
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, следует:
Полный перечень оснований для вступления в наследственное право прописаны в ГК России (статья №1111). Краткое резюме статьи гласит, что наследственную массу могут получить преемники по закону или по завещанию, а также согласно иным обстоятельствам, прописанных в законе.
Где выдается свидетельство и, в какие сроки
Выдача свидетельства о праве на наследство производится на основании ГК России статьи №1162 п.1, т.е. по адресу открытия дела о наследстве. В превалирующих случаях, этим местом является последний адрес регистрации покойного. Специалист нотариата, открывающий дело, определяет следующий комплекс обстоятельств:
- Адрес прописки и проживания покойного в определенном районе РФ.
- Фамилия покойного.
- Дата кончины из акта о смерти.
По причине того, что наследодатель определяется в завещании о наследственной массе и регистрирует документ у нотариуса, то открытие дело осуществляется у того же специалиста.
Получение свидетельства о праве на наследство осуществляется в сроки, регламентированные Законодательством РФ.
На основании ГК России статьи №1163 п.1 выдача документа происходит после истечения шести месяцев, начиная от даты официальной смерти.
Соответственно, в этот период все наследники должны написать заявление и предоставить нужные документы. Однако существует ограничение при выдаче. Им является конфликт по наследству, рассматриваем в судебном порядке.
Также законом предусмотрены случаи, когда сертификат выдает раньше указанного срока. Причинами этого могут стать:
Основания для отказа в выдаче свидетельства
Существуют законодательные основания для приостановления выдачи свидетельство о праве на наследство нотариусом:
Этот список оснований является полным и указан в ГК России (статья №1163).
В ситуации, когда служащий нотариата отказывает выдавать свидетельство о наследовании без указания оснований или причины не могут быть законными, то такое решение можно обжаловать через подачу искового заявления. Перед составлением иска необходимо получить отказ в письменной форме.
Сроки получения свидетельства о праве на наследство содержаться в ГК России и в законодательных документах о нотариате.
Процедура выдачи сертификата
Действующие законы и нормативные акты регламентируют процесс о принятии наследства, поэтому одного желания преемников наследодателя не может быть основанием для его выдачи. Процедура нотариального правового заключения предполагает:
Ввиду этого при вступлении в права наследования, преемники предоставляют документы, соответствующие запросу нотариуса, банков, других инстанций и госучреждений.
Когда родственники и иные лица будут вступать в наследство по факту завещательного документа, нотариус совершает следующее:
- Проверяет фактическую смерть наследодателя.
- Устанавливает адрес, по которому будет открываться дело.
- Проверяет наличие завещательного документа и его состав.
- Определяет и устанавливает лица, которые могут претендовать на наследство.
Документы
Наследование происходит по закону или по завещанию, специалист нотариата ждет установленный срок и принимает документы. По окончанию сбора документации и правовой экспертизы, служащий нотариата выдает извещение об открытии дела о наследовании каждому заявившему первоочередному преемнику.
Если было составлено наследодатель при жизни несколько завещаний, то актуальным признается последнее.
Закон о праве наследования гласит, что все заявители на наследство предоставляют следующие документы нотариусу в установленные сроки:
Если пропущен срок на вступлении в наследство преемником, то при наличии уважительных обстоятельств возможно следующее развитие ситуации:
- Восстановление путем подачи заявления нотариусу.
- Подача заявления в судебный орган.
- Признание другими преемниками наследника, пропустившего срок.
Действия производятся согласно ГК России и на основании статей №1154 и №1155.
Срок действия свидетельства, полученного наследником, не имеет ограничений, т.е. является бессрочным.
Регистрационная процедура прав наследственной недвижимости
Преемник по результат процедуры наследования объекта недвижимости от специалиста нотариальной организации получает соответствующее свидетельство. Данный документ удостоверяет права. После получения сертификата необходимо пройти регистрацию свидетельства о праве на наследство в ЕГРИП. После этого регистрирующий орган выдаст гражданину сертификат, подтверждающий права собственности на коттедж, квартиру или земельный надел.
Регистрационная процедура требует от заявителя предоставления обязательных документов:
Стоимость государственной пошлины для физического лица за регистрацию прав составляет порядка 1.000 руб. Период, в течение которого осуществляется регистрационный процесс, равен 30-ти календарным дням. После этого заявитель получает либо сертификат о регистрации права на собственность, либо отказ в выдаче с указанием причин.
Оплата государственной пошлины
Стоимость по выдаче сертификата о наследственном праве зависима от двух факторов:
- Стоимость наследуемой собственности. Нотариусу предоставляется акт независимой оценки имущества.
- Степень родства преемника и наследодателя. Первоочередные, а также 2-ой очереди наследники уплачивают в казну 0,3%, но не более 100 тысяч руб. Родственники остальной категории, а также посторонние лица уплачивают 0,6%, но не более 1 миллиона рублей от цены имущества.
В Законодательстве РФ предусмотрены преемники, которые имеют льготы, т.е. по факту освобождены от уплаты государственной пошлины. К ним относятся дети, не достигшие совершеннолетия, и недееспособные приемники. Чтобы подтвердить данный факт, специалисту нотариальной организации предъявляются документы.
Выдача свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство - официальный документ, подтверждающий наследственные права лица на имущество умершего гражданина.
Статья 70. Место и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.
Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации (в любое время по истечении 6 месяцев).
Статья 71. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации
Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания.
Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника органам опеки и попечительства по месту жительства наследника, для охраны его имущественных интересов.
При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.
Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.
Статья 73. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Раздел наследства происходит, если к наследству призываются два и более наследника.
Правила раздела наследства при наследовании по закону.
Наследственное имущество, наследуемое по закону, является имущественным комплексом, принадлежащим всем наследникам на праве общей долевой собственности. Право на раздел наследственного имущества возникает с момента открытия наследства. Неопределенные законом или судом доли участников признаются равными. Владение и пользование имуществом в общей долевой собственности может быть осуществлено после соглашения всех ее участников или по решению суда. Участник общей доли собственности вправе требовать перехода в пользование или владение своей доли общего имущества, за которое он должен уплачивать соответствующие налоги, а также расходы на его содержание и сохранение. Доля в праве общей собственности переходит к наследнику после заключения договора. Соглашение между участниками общей долевой собственности делит имущество между ними. Участниками долевой собственности может быть предъявлено требование о выделе своей доли из общего имущества. Если выделить долю в натуре не представляется возможным, то участник общей долевой собственности может требовать стоимость принадлежащей ему доли.
Наследники по закону могут быть призваны к наследованию в порядке своей очереди. Наследники каждой последующей очереди могут наследовать только при отсутствии наследников предыдущих очередей. Наследниками одной очереди наследуется имущество в равных долях. Исключения составляют случаи наследования по праву представления.
Правила раздела наследства при наследовании по завещанию.
Судьба наследуемого имущества зависит от наличия завещания конкретного имущества определенному наследнику, а также есть ли указание на размер долей, причитающихся каждому из наследников.
В том случае, если нет указание на доли, причитающиеся каждому из наследников, то наследство считается завещанным в равных долях (п. 1 ст. 1122 ГК РФ).
Завещатель может прописывать доли в наследстве по своему усмотрению. Наследники обязательной доли в наследстве имеют право наследовать вне зависимости от воли завещателя. Часть наследуемой обязательной доли в наследстве должна быть не менее половины причитавшейся им бы доли по закону.
Завещанным может быть целое имущество или его часть. Согласно части 2 статьи 1120 ГК РФ часть имущества перейдет на праве личной собственности, другая часть в ходе наследования по закону.
В том случае, когда все имущество было завещано конкретным наследникам, а один из них отказался от наследства или был признан недостойным, тогда часть причитающейся ему части имущества переходит оставшимся наследникам по завещанию в долях пропорционально завещанным им.
Данное правило не может быть применено, если такому наследнику завещателем был подназначен другой наследник (п. 2 ст. 1121 и п. 2 ст. 1161 ГК РФ).
Согласно статье 1140 ГК РФ, если завещатель в своем завещании возложил на отказавшегося наследника обязанности по исполнению завещательного отказа или завещательное возложение, то их исполнением должны заняться наследники, к которым перешла доля этого наследника.
Правила раздела наследства, применяемые как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию.
Правила при переходе наследства в общую долевую собственность между наследниками по закону и по завещанию:
Источники:
, , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
