Если не оформлено право собственности на квартиру по наследству

Как вступить в наследство на квартиру?

Юридическое закрепление перехода собственности из одних рук в другие стало уже нормой в мировой практике. И наиболее часто такие сделки совершаются, когда оформляется наследство квартиры. Чтобы все сделать правильно и не иметь в будущем каких-либо проблем, не попасть на уловки мошенников, либо же коварных родственников.

Основные способы перехода имущества


Чтобы законно получить право на наследство квартиры, потребуется пройти всю процедуру ее переоформления, а также сделать это по легитимным документам. В наследство получить квартиру можно двумя основными путями:

  • по завещанию
  • путем перехода по закону.

  • Каждый из описанных путей имеет свои особенности. Общим во всем этом является необходимость идти к нотариусу, открывать дело о начале наследства, представлять документы, ждать определение время. Важно понимать, что наследство квартиры после смерти даже при наличии полного пакета нужной информации не всегда идет по плану. Часто случаются определенные неувязки, из-за которых даже наличие завещания не ограждает наследника от необходимости дальнейшего дележа имущества.

    Если не оформлено право собственности на квартиру по наследству


    Поэтому крайне важно понимать, какие документы на наследство квартиры будут нужны, как проверить их подлинность, актуальность, отсутствие подводных камней. Нужно понимать, что не выдержанная процедура оформления может стать предлогом для пересмотра наследственного дела, даже если изначально у вас все было в порядке.


    Важно понимать, что продажа квартиры полученной по наследству оптимальна только после того, как полностью будут переоформлены все документы и пройдет срок, отведенный законом на обжалование принятых нотариусом решений. Тогда риск попасть в неприятности минимальный.

    Есть завещание


    В таком случае вступление в наследство на квартиру будет происходить проще, чем при его отсутствии. Ведь усопший, составляя это документ, собственноручно подписался под своей волей, которую и должны исполнить после его смерти. Правда, и здесь могут быть нюансы, в частности такое распоряжение может признаться недействительным, в частности в случаях:

  • когда усопший на момент составления был недееспособным
  • если документ составляли без свидетелей
  • завещание подписано не уполномоченным лицом
  • не правильно выписаны отдельные реквизиты.

  • Все это может усложнить оформление наследства на квартиру. Тут возможны определённые трудности, ибо оспаривать завещание можно только в том случае, когда открыто наследственное дело.

    А это возможно после смерти наследодателя. Таким образом уточнить что тот имел в виду, не представляется возможным.

    Если не оформлено право собственности на квартиру по наследству

    Поэтому, если претендуете на квартиру в наследство и право собственности на нее, изначально следите за тем, чтобы завещание оформлялось правильно. Когда права перешли, тогда появляется возможность продажи квартиры по наследству третьим лицам.

    Все по закону


    Очень часто после смерти не остается завещания. В этом случае наследовать имущество будут по закону. Процедура здесь следующая. На квартиру в наследство у нотариуса открывается дело. Дальше родственникам дается полгода, чтобы иметь возможность получать свою часть, должны подать соответствующее заявление и документы. В перечень таких бумаг входят:

  • документ о смерти
  • документы на имущество
  • подтверждающие родство документы
  • оценка имущества (для госпошлины)
  • другая информация.

  • Проще, когда происходит наследство приватизированной квартиры, имеющей собственника. Хуже, если это коммунальное жилье. В этом случае родственник (если он там зарегистрирован) будет иметь право только проживания и не более.


    Важно также помнить очерёдность. Сначала это будут самые близкие родственники (супруги, дети, родители), а уже дальше те, кто остался по степени родства, начиная от второй и заканчивая самыми дальними родственниками (которые остались).


    Налоги и госпошлины


    Важно также знать, сколько стоит вступить в наследство на квартиру. Сегодня, если наследство оформляет родственник (не важно, какого степени родства), налог на наследство квартиры платить не нужно. Для тех же, кто не является таковым, придется оплатить 13% стоимости, как подоходный налог.
    Другое дело госпошлина. Здесь платят все. Правда ее размер зависит от степени родства:

  • 0,3% стоимости, когда оформляются родные первой линии (максимум 100 тыс. руб.)
  • 0,6% стоимости, для остальных родственников (максимум 1 млн. руб.)

  • Также есть определенные сумы, которые потребуется внести у нотариуса, при регистрации, но они, по сравнению с описанными суммами выше, мизерные.

    Если не оформлено право собственности на квартиру по наследству


    Определять стоимость имущества можно исходя из стоимости:

    Какую стоимость установить наследник определяет самостоятельно. Нотариус в этом не имеет права ему указывать. Наименьшая (для госпошлины) - стоимость БТИ, самая высокая - рыночная. Поэтому стоит изначально запастись нужными справками, чтобы в дальнейшем иметь возможность быть готовым к оплате обязательных платежей.


    Помните, если есть возможность получить наследства не всегда следует сразу радоваться. Ведь вместе с правами, к вам переходят и обязательства, которые имел усопший владелец этого имущества и вам придется их выполнять. Именно поэтому наследство проданной квартиры изначально целесообразно тщательно проверять, чтобы в дальнейшем не оказаться в чужих и сомнительных долгах.

    Главная > Жилая собственность > Квартира > Наследование > Кто имеет право наследования жилого помещения? Как вступить и оформить квартиру по наследству в собственность после смерти наследодателя? Кому можно поручить оформление?

    Кто имеет право наследования жилого помещения? Как вступить и оформить квартиру по наследству в собственность после смерти наследодателя? Кому можно поручить оформление?

    Если не оформлено право собственности на квартиру по наследству

    Все люди смертны. Жизнь иногда обрывается внезапно. Потеряв близкого человека, не каждый в состоянии заниматься простыми повседневными делами, не говоря уже о не всегда простой процедуре вступления в наследство .

    Тем не менее, надо жить. Надо с благодарностью принять то, что осталось после дорогого человека. Как оформить квартиру по наследству в собственность? Как зарегистрировать свое право грамотно, правильно и без чрезмерных затрат . и с какого момента квартира считается в собственности по наследству, разъясняется далее.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно !

    Наследники

    Кто имеет право на наследство? Гражданским законодательством наследники подразделяются на две группы . по завещанию и по закону.

    Первая группа не завязана на родстве с умершим: завещать квартиру ее хозяин вправе кому угодно.

    Вторая группа бывает довольно многочисленной, тогда наследование осуществляется согласно очередности, зафиксированной ГК РФ.

    Право наследства на квартиру после смерти получают также люди, живые на момент его открытия, включая детей, зачатых при жизни наследодателя и появившихся на свет живыми после его кончины.

    Очередность

    В применении правил, установленных законом, есть смысл, если владелец не написал завещания на квартиру.

    Наследники любой из очередей наследуют лишь при неимении правопреемников из предыдущей. Наследники, принадлежащие к одной очереди, получают по одинаковой доле квартиры.

    К первой очереди причисляются прямые родственники умершего собственника: дети, пережившие усопшего супруг и родители.

    Во вторую включаются братья и сестры ушедшего, его бабушки и дедушки.

    Третья представлена дядями и тетями квартировладельца (братьями и сестрами его родителей).

    При отсутствии вышеперечисленных лиц либо при официально оформленном отказе их от наследства, на сцену выходит родня третьей, четвертой и пятой степени. Степени родства ГК определяет числом рождений, разделяющих родственников и почившего квартировладельца.

    Четвертая очередь — это прародители умершего. Пятая — дети племянников и родные братья и сестры прадедов.

    В шестую включаются каждый правнучек и правнучка, двоюродные племянник и племянница, двоюродные тетя и дядя ушедшего.

    Если по трагической случайности никого из вышеперечисленных лиц нет, призывается к наследованию седьмая очередь . пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
    Если не оформлено право собственности на квартиру по наследству

    Разница по завещанию и без завещания

    В порядке завещательного распоряжения наследовать в определенной мере проще .

    оно четко определяет, кто станет наследником, и снимает огромное количество спорных ситуаций, присущих принятию наследства согласно закону.

    Когда нужно вступать и срок наследования

    Наследство открывается только после смерти собственника квартиры. Принять наследство при жизни владельца невозможно ни при каких условиях.

    Подготовить комплект документов для нотариального оформления придется в течение полугода со дня смерти квартировладельца .

    Порядок действий

    Если не оформлено право собственности на квартиру по наследствуУмер человек. Прошли похороны. Надо взять себя в руки и начать подготовку к вступлению в наследство.

    Как вступить в права наследства на квартиру? Предлагается следующий алгоритм:

  • посещение органов ЗАГС . медицинская справка о смерти и паспорт покойного обменивается на свидетельство о смерти, оформленное на гербовой бумаге
  • визит в фотоцентр . снимается копия со свидетельства о смерти
  • поход в паспортный стол . один из наследников берет с собой паспорт, свидетельство о смерти квартировладельца и копию, снимает умершего с регистрационного учета и запрашивает форму 9 с указанием даты выписки.
  • Документы

    Подготавливаются документы для первичного визита к нотариусу :

  • паспорт
  • свидетельство о смерти хозяина квартиры (и копия)
  • завещание (при наличии)
  • форма 9 с датой снятия умершего с учета
  • свидетельство о рождении, браке (доказывающее родство с бывшим квартировладельцем).
  • Нотариус

    Взяв с собой необходимые бумаги, заинтересованные лица, желающие оформить наследство на себя, посещают нотариальную контору, подают нотариусу заявление . письменно подтверждающее намерения принять наследство, и получают перечень документов . которые требуется собрать и предоставить в продолжение полугода с даты ухода квартировладельца.

    Для того чтобы унаследовать квартиру, в том числе приватизированную, понадобятся:

  • договор покупки или приватизации
  • свидетельство о том, что право собственности на нее было зарегистрировано государством
  • кадастровый паспорт
  • выписка из ЕГРП.
  • С октября 2015 года последние два пункта берут на себя нотариусы. Теперь они наделены правом запроса указанных бумаг в электронном виде.

    Через суд

    Вступление в права наследства на квартиру возможно также через суд. Судебный порядок помогает решить следующие вопросы:

  • выделение доли
  • выделение обязательной доли (в случае совместной собственности)
  • наследование в случае нарушения срока.
  • Если не оформлено право собственности на квартиру по наследствуПосредством суда доказывается право на выделение доли в квартире, если правопреемники не достигли согласия по этому вопросу мирным путем. Судебный процесс о дележе наследства непростой и протяженный во времени.

    Часто встречается цепная реакция . если проблема не урегулируется досудебным путем, то решение о судебном выделении доли повлечет за собой подачу исковых от прочих законных наследников.

    Нередко в суде случается доказывать право определенного лица на обязательную долю жилого помещения (например, приватизированной квартиры).

    Если наследник не направился к нотариусу во время, установленное законодательством . то, независимо от причин, процедура вступления в наследство и регистрация права собственности на квартиру по наследству будет проблематичной.

    При неимении серьезных на то оснований, подтвержденных справками, претендент на квартиру окажется лишенным наследственных прав.

    Выйти из неприятной ситуации с минимальными потерями времени и средств поможет несложный алгоритм:

    1. Необходимо связаться с наследниками, вовремя принявшими наследство на квартиру. Существует вероятность, что пропустившему срок удастся заручиться письменными согласиями на получение доли.
    Если повезет, то согласия дополняют пакет бумаг на квартиру, требуемый нотариусом, и наследная доля оформляется без суда.
  • Целесообразно убедиться в том, что причитающаяся доля квартиры пребывает в целости и невредимости. При причинении ущерба жилому помещению прочими правопреемниками придется обращаться в суд, для того чтобы добиться присуждения компенсации.
  • Пропустивший срок потенциальный правопреемник вынужден доказать в суде . что:

  • он имеет право на долю в квартире
  • причины, повлиявшие на пропуск им времени, являются уважительными.
  • Время пролетает быстро. Процедура сбора документов для наследования квартиры на деле оказывается не таким сложным. Не стоит создавать себе дополнительные проблемы.

    А как оформить право собственности на квартиру по наследству, если человек настолько задавлен горем, что, кажется, даже дышит с трудом? Будет целесообразно поручить оформление наследства на квартиру после смерти посреднику, действующему на основании доверенности .

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-43-76 (Москва)
    +7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    оформить право собственности на квартиру по наследству

    Документы, необходимые для оформления квартиры, полученной в наследство

    После того, как вы напишете у нотариуса соответствующее заявление о принятии наследства по завещанию, либо будет определено ваше право на наследство по закону, нужно собрать значительный пакет документов для оформления наследственного права собственности на квартиру. Ограничительных сроков при этом закон не устанавливает, можно собирать все документы и справки когда угодно, но лучше с этим конечно не затягивать, и оформить всё на себя как можно раньше.

    Как правильно оформить наследство на квартиру по завещанию и по закону

    В данной статье мы разберемся со всеми нюансами российского наследственного права при оформлении наследства на квартиру как по закону, так и по завещанию, а также дадим практические рекомендации для тех, кто решил заняться этим вопросом самостоятельно, не прибегая к помощи юристов.

    Согласно российского Гражданского Кодекса (главы 61-65), наследованием считается законодательно урегулированный механизм передачи права относительно движимого и недвижимого имущества, в том числе жилья, а также фактическая передача имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), в собственность определенного законом круга лиц (наследников) на основе универсального правопреемства.

    Наследство. Оформление наследства. Наследство - под ключ.


    на квартиру, наследство на землю, наследство на жилой дом, на автомобиль, наследство на гараж, наследство на денежные вклады, наследство на акции,

    Свидетельство о собственности на жилище (розовый или зеленый бланки) + договор передачи и заявление, зарегистрированные в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве или Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

    Оформить право собственности на квартиру по наследству

    К таким документам относятся (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ п. п. 8. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

    - договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты и др.). Если сделка совершена в простой письменной форме, то по общему правилу предоставляются не менее чем два экземпляра-подлинника (п. 5 ст. 18 Закона N 122-ФЗ)

    г) разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетних лиц и лиц, признанных судом недееспособными (п.

    Оформление квартиры в собственность по наследству

    Самым первым шагом будет получение свидетельства о смерти, которое вам выдаст местный ЗАГС. Далее вы подаете нотариусу заявление о принятии наследства. Все документы вы сможете подготовить с помощью нотариуса. Основным моментом является подача заявления в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя, а не после того, как пройдет полгода.

    Правопреемник должен документально подтвердить, что он является родственником умершего, т.

    Оформление квартиры по наследству

    Важно знать: Оформить квартиру по возможно только в том случае, если она находилась в собственности у наследодателя на день смерти, не была подарена или продана. В случае если кватира была не приватизирована и в договоре социального найма был указан только наследодатель, возможно оформить квартиру в собственность в судебном порядке.

    Регистрация свидетельства о праве на наследство осуществляется территориальным органом Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр), занимающимся регистрацией прав на жилые помещения.

    Оформление наследства на квартиру

    Получив право на наследование того или иного недвижимого имущества можно растеряться, ведь не каждый представляет себе, какие формальности необходимо соблюсти, чтобы оформить переход недвижимости в новую собственность согласно законодательству.

    Задача нашей компании – привести документы на квартиру в полный порядок, оформить новое свидетельство о собственности и новый кадастровый паспорт на квартиру.

    Оформление права собственности на квартиру

    Я хочу оформить квартиру в собственность. Какие документы необходимы и куда обращаться? В статье раскрывается вопрос регистрации права собственности на квартиру самостоятельно, не обращаясь к третьему лицу. Вы узнаете, какие документы необходимы для регистрации, где они выдаются куда их подавать .

    В завершении хотелось бы сказать, что в данной статье представлен лишь общий порядок сбора и подачи документов для регистрации права собственности.

    Право собственности на квартиру по наследству

    Вступление в наследство, в частности получение в собственность по наследству квартиры, является гражданско-правовым актом и регламентируется Гражданским Кодексом Российской Федерации, в частности ст. 1111. Согласно ГК РФ вступить в наследство возможно по закону либо по завещанию.

    Вступление в наследство по закону предусматривает очередность права наследования. Всего предусмотрено 5 очередей наследников (родственники наследодателя до шестого колена).

    Предмет наследования

    Мы не одиноки в этом мире. Практически у каждого человека есть родственники и близкие люди. В течение жизни мы обрастаем имуществом. Видимо поэтому, каждый из нас – настоящий или потенциальный наследник и наследодатель. Нет сомнений, что основные споры возникают вокруг наследства на квартиру. Как принять и не нажить при этом ненужных проблем рассказывает директор юридической компании «Меридиан-недвижимость» Сергей Анатольевич Левшин.

    Пять шагов оформления полученной по наследству квартиры

    Многие считают, что оформить все документы и получить свидетельство о праве собственности на квартиру, доставшуюся вам по наследству, невероятно сложно. Однако, всё не так сложно, как может показаться. Пошаговая инструкция поможет вам сделать всё правильно.

    После проверки документов на втором шаге нотариус сообщит вам, какие еще нужны документы, и где их получить. Вы не ограничены по времени при сборе справок и документов.

    Регистрация права собственности на квартиру по наследству с завещанием и без него

    Движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права — всё это может быть объектом передачи по наследству. Недвижимое имущество практически всегда становится объектом наследования и чаще всего вызывает определённые трудности, поскольку законодательство, в данном случае, требует строго выполнения множества предписаний, таких как нотариальная проверка, государственная регистрация, а в некоторых случаях и судебные прения.

    Срок оформления права собственности

    Посетители юридической консультации задали 11 вопросов по теме Срок оформления права собственности . В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

    Здравствуйте! В 2006 году умерла наша мать. Я оформила право собственности на 2/3 однокомнатной квартиры на себя,т.к. брат отказался в мою пользу.

    Как оформить собственность на квартиру по наследству

    Оформление собственности на квартиру по наследству необходимо для закрепления прав наследников, так как без прохождения такой процедуры, они не смогут свободно распоряжаться и владеть недвижимостью.

    С чего начать оформление

    Если не оформлено право собственности на квартиру по наследствуПрежде чем приступить к оформлению прав на унаследованную квартиру, необходимо пройти процедуру принятия такого наследства. Для этого потребуется обратиться к нотариусу с заявлением. Подается заявление в течение первых шести месяцев с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя. Если указанный срок будет пропущен, восстановить его можно только через суд, путем подачи отдельного заявления, с указанием уважительных причин такого пропуска. Если суд сочтет обоснованным пропуск установленного законом срока, наследник сможет вступить в законные права на наследство на основании вынесенного решения. Если решение будет отрицательным, наследник теряет все права на наследство.

    Нотариусу подаются следующие документы:

  • подтверждение смерти наследодателя
  • паспорта наследников
  • подтверждение родства с умершим
  • справка, указывающая на последнее место проживания наследодателя
  • квиток об оплате пошлины
  • документы на наследуемую квартиру.
  • Нотариус примет все предоставленные документы, проверит их достоверность и подготовит свидетельство о праве на наследуемое имущество. Если каких-либо документов будет не хватать, нотариус может посодействовать в их получении или восстановлении либо отложить процедуру принятия наследства до устранения всех недочетов. Такие же правила распространяются и на случаи, когда наследство передается не по закону, а завещанию. В таком случае наследники сразу определены и им также потребуется предоставить установленные законом документы.

    Важно! Полученное на руки свидетельство не означает, что наследник стал полноправным собственником имущество. Чтобы приобрести такое право, следует обратиться в регистрирующий орган с новым пакетом бумаг.

    Документы для оформления права собственности

    Право на полученную по наследству квартиру возникает только после того, как оно будет оформлено в Росреестре. Для этого необходимо собрать требуемый пакет бумаг и следовать определенному алгоритму действий.

    Начать следует со следующих шагов:

  • получить нотариальное свидетельство о праве на наследство
  • собрать документы
  • провести оценку квартиры
  • обратиться в регистрирующий орган.
  • В качестве документов потребуются:

  • свидетельство о праве на наследство
  • документальное подтверждение, что квартира принадлежала умершему лицу на праве собственности
  • выписка из БТИ и паспортного стола, с указанием лиц, зарегистрированных в квартире
  • выписка из ЕГРП
  • акт оценщика о стоимости квартиры.
  • Все документы собираются заранее, до обращения в Росреестр. До прохождения регистрации права, наследники не могут совершать каких-либо действий в отношении унаследованной квартиры (продавать, менять, дарить и пр.).

    Общий срок регистрации права в Росреестре составляет 10 дней, если иное правило не установлено законом.

    В итоге проводимой процедуры по регистрации, сведения об имуществе и его новом собственники, будут храниться в едином реестре. Сведения из реестра находятся в свободном доступе. Это актуально в силу вступления правил, предусматривающих отмену выдачи бланков свидетельства о праве собственности. Так, если совершая сделку в будущем, ее участники смогут обратиться в Росреестр и запросить интересующие сведения. В выписке содержится информация не только недвижимости, но и возможных обременениях на нее, а также иных достоверных сведениях.

    Нужно ли платить налоги

    По закону, родственники, вступающие в наследство, освобождаются от налогов. Для иных лиц, выступающих в качестве наследников, обязательным условием является уплата налога в размере 13 % от определенное стоимости наследственного имущества.

    Обязательной для всех является уплата государственной пошлины. Ее размер составляет:

  • 0,3 % - для наследников первой и второй очередей (не более 100 000 рублей)
  • 0,6 % - для остальных очередей (не более 1 000 000 рублей).
  • Помимо госпошлины, наследники должны уплатить технические и правовые услуги нотариуса, определяемые по их тарифам.

    Стоимость наследуемой квартиры определяется из:

  • справки БТИ
  • кадастровой и рыночной стоимости.
  • Обратите внимание! Какую стоимость установить, выбирает сам наследник. Нотариус не может влиять на его мнение. Наименьшая цена определяется справкой БТИ, наибольшей считается рыночная.

    Желая принять и оформить в собственность квартиру по наследству, необходимо помнить, что по закону, вместе с правами может перейти и обязательства наследодателя, например, в виде денежных обязательств. Поэтому перед тем задумываться о наследуемой квартире, стоит взвесить все «за» и «против» такой сделки.

    Оформление права собственности на унаследованную квартиру

    Недвижимое имущество чаще всего становится объектом, передаваемым по наследству. По завещанию наследниками могут быть родственники, а также иные лица, не имеющие родственные связи с умершим.

    При отсутствии завещания имущество после смерти гражданина достается законным наследникам (прямым, полнородным, не полнородным родственникам и так по очередности). Это означает, что при отсутствии наследников первой линии, права на наследство переходят родственникам следующей категории.

    Принятие наследства

    После того, как наследник узнает о получении квартиры в наследство, необходимо оформить право собственности, но согласно п. 1. ст. 1152 ГК РФ, прежде нужно пройти процедуру принятия наследства.

    Важно знать: согласно ст. 1154 ГК РФ процесс принятия наследства можно инициировать в течение полгода после кончины наследодателя, иначе придется пройти процедуру для восстановления пропущенного времени, а это требует дополнительных расходов.

    Для принятия наследства, правопреемник обращается к нотариусу, который обслуживает район по месту нахождения недвижимости. При этом он представляет:

  • свидетельство смерти
  • пакет документов, указывающих на родственные связи с умершим
  • выписку домовой книги (в нем указаны лица, прописанные в этой квартире)
  • кадастровый и технический паспорт на жилье.
  • При этом важно обратиться к специалисту, занимающемуся именно наследственными вопросами!

    По заявлению правопреемника (или правопреемников, если их несколько, и каждый из них имеет определенную долю), нотариус открывает дело по передачу наследства, в ходе которого проводит юридическую проверку всех представленных документов. Если все в порядке, и нет спорных вопросов, наследник получает свидетельство на наследство.

    Оформление прав на собственность квартиры, унаследованной по завещанию

    Наличие завещания доказывает права наследника на фактическое управление недвижимым имуществом умершего. Обращаться к нотариусу, чтобы подтвердить юридические права на квартиру в наследство по завещанию. правопреемник может по истечению полгода после смерти завещателя.

    Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ гражданин обращается к нотариусу с заявлением (пишется оно в произвольной форме), в котором указывает о желании принять наследство. В данном документе указываются:

  • ФИО заявителя
  • ФИО наследодателя
  • дата смерти завещателя
  • информация о родственных связях (если они имеются)
  • сведения о завещанной недвижимости.
  • К заявлению прикрепляется пакет документов:

  • завещание
  • паспорт заявителя
  • паспорт усопшего
  • свидетельство смерти (выдается в Загсе)
  • документ о прописке завещателя
  • документы, указывающие на родственные связи с наследодателем.
  • После проверки представленных бумаг, нотариус потребует ряд других документов, в частности:

  • справку о том, сколько человек прописан и проживает в квартире умершего
  • оценку стоимости унаследованной квартиры
  • регистрационные документы квартиры
  • квитанцию по выплате госпошлины.
  • По завершению проверки всех бумаг нотариус выдает свидетельство наследника. Право собственности на завещанную квартиру регистрируется в Росреестре за десять дней после обращения наследника, при этом выдается соответствующее свидетельство выдается всем участникам процесса (если наследников несколько).

    Налоги при получении наследства по завещанию

    Оформление собственности на унаследованную квартиру не предусматривает выплату каких-либо налогов, однако в ходе данной процедуры правопреемник сталкивается с определенными расходами. Выдача свидетельства наследника в нотариальной конторе предусматривает выплату взноса в размере 0,6% от стоимости полученного наследства.

    Размер данной суммы вдвое меньше, если наследниками являются родственники первой линии (дети, супруг или супруга) либо полнородный брат, сестра умершего. Помимо этого при регистрации права собственности на завещанную квартиру в Росреестре наследник уплачивает госпошлину в размере 2000 рублей.

    14.05.2017 - Инна Максимова

    как можно оформить наследство на квартиру по факту мы подали документына право наследства и зарегистрированы но свекровь гражданка России нам не сказали сразу что надо было писатьзаявление.а теперь истек срок Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00

    Заявление на вступление в наследство и претензии возможных наследников

    Моя мать оставила в наследство свою трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге моему младшему брату, а меня в завещание вообще не внесла. Со дня смерти прошло уже 9 месяце.

    Наследство по завещанию и по закону: в чем отличия

    Два месяца назад родной брат погиб в автокатастрофе. Завещания он не оставил. Но у него имеется двухкомнатная квартира в самом центре Москвы. Он был не женат, детей нет.

    Как получить свою долю в унаследованной квартире

    Наша бабушка умерла полгода назад, и оставила мне, моей родной сестре и ее еще не родившемуся ребенку равные доли в трехкомнатной квартире. Только вот теперь сестра не пр.

    Оформление наследства: когда, куда и какие документы подавать

    Дедушка оставил нам с сестрой в наследство на двоих дом в сельской местности. С момента его смерти прошло уже пять месяцев, но мы еще не начинали оформлять документы, что.

    Как оценить квартиру, если другие наследники не впускают оценщика

    Мы с моей сестрой унаследовали от бабушки квартиру в Самаре. Но у нас возник спор по поводу того, кому и в какой мере она полагается. Я проживаю в другом городе, а она жи.

    ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

    Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

    3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.

    Прописка новорожденного в РФ

    Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

    Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

    Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

    Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

    Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

    Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

    Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

    Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

    Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

    Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

    Источники:
    advopravo.ru, svoe.guru, megatranslation.ru, zakonupravo.ru, www.gilkod.ru

    Следующие:






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное