Выписка из егрп для оформления наследства

Наследование недвижимости в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Вступление в право наследования сопровождение наследственных дел. Бесплатная помощь юриста по вопросам оформления недвижимости, консультации и проверка чистоты сделки.

Где получить справку о кадастровой стоимости земельного участка и дома и выписку из ЕГРП для оформления права на наследство?

Вопрос в том, что Дед написал 13 лет назад заявление о принятие наследства нотариусу и думал, что все он вступил в наследство. Заявление было написано на принятии наследства земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Но на земельный участок право зарегистрировано, а на дом нет. Дом не стоит на кадастровом учете, так как 13 лет назад сгорел. Вопросы: Принимать наследство надо будет на дом которого нет? Так как право на него не зарегистрировали и его нет по факту, то в наследственную массу входить не может. Адрес улицы 13 лет назад был один, а сейчас другой, в кадастровом паспорте указан старый адрес. Что делать? Нотариус сказал заказать кадастровую выписку о стоимости. Как быть если изменился адрес? Я инвалид II группы, мне очень трудно передвигаться! Поэтому, если не затруднит, составьте мне пошаговую инструкцию куда идти и в какой последовательности. Очень благодарна за ответы. С уважением, Ольга.

Ольга, Вам Необходимо заказать постановление о присвоении (изменении) адреса. С этим постановлением обратиться в кадастровую палату в ее территориальный отдел, или в МФЦ, и потребовать внести изменения в кадастровый паспорт в части адреса. После того, как изменения внесут, необходимо заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка и обязательно предоставить ее нотариусу для принятия наследства.

Вы можете самостоятельно, или через нас обратиться в Кадастровую палату за получением справки о кадастровой стоимости, а также в Росреестр за получением выписки из ЕГРП, как непосредственно в территориальный отдел, так и через МФЦ. Так же Вы можете обратится к нам за получением остальных документов. Так как Вам трудно передвигаться, предлагаем привезти Вам документы по указанному Вами адресу. Это бесплатно.

Спасибо за консультацию

Пять шагов оформления полученной по наследству квартиры

Многие считают, что оформить все документы и получить свидетельство о праве собственности на квартиру, доставшуюся вам по наследству, невероятно сложно.

Однако, всё не так сложно, как может показаться. Пошаговая инструкция поможет вам сделать всё правильно.

Перейдём к третьему шагу из пяти.

Нотариус проверяет представленные документы и заводит наследственное дело

После проверки документов на втором шаге нотариус сообщит вам, какие еще нужны документы, и где их получить. Вы не ограничены по времени при сборе справок и документов. Собрав все нужные документы, вы приходите на вторую встречу с нотариусом. При себе у вас пакет следующих документов (этот список вам и сообщит нотариус):

  • договор приватизации квартиры (или договор купли-продажи квартиры) + одна ксерокопия,
  • паспорт на квартиру (выдается ПИБом в 2-х экземплярах) + одна ксерокопия (ее вы делаете сами),
    Для получения паспорта на квартиру в ПИБ необходимо представить оригинал договора о приватизации (или договора купли-продажи), сдать одну ксерокопию и заплатить в кассу ПИБ за проведение обследования. Вам назначат день, когда придет комиссия для обследования квартиры, и день получения паспорта на квартиру. Обследование проводится с целью определить, не проводилась ли несанкционированная перепланировка квартиры. Кроме того, если вы не согласны с метражом, указанным в договоре приватизации, вы можете потребовать произвести измерения и указать в паспорте на квартиру правильные данные в соответствии с измерениями.
  • выписка из ЕГРП (выдается городским бюро регистрации).
    Для получения выписки из ЕГРП вам необходимо обратиться в ФРС. В ФРС есть справочное окно и кассы. Вы показываете ваши документы в справочном окне и сообщаете, что хотите получить для нотариуса выписку из ЕГРП. В справочном вам предложат выбрать срок оформления (стоимость выписки зависит от того, сколько дней вы согласны ждать оформления) и, в зависимости от этого, выдадут листок с отпечатанной суммой и кодом оплаты. Вы отплачиваете в кассе эту сумму и получаете квитанцию об оплате. После этого идете в зал, где принимают документы. В окно вы предъявляете оригинал договора о приватизации квартиры (или договор купли-продажи), оригинал свидетельства о смерти наследодателя, сдаете одну ксерокопию договора о приватизации (или купли-продажи) и одну ксерокопию свидетельства о смерти наследодателя. Вам назначат день получения выписки из ЕГРП.
  • Таким образом, на вторую встречу с нотариусом вы должны принести следующие документы: договор приватизации квартиры (или договор купли-продажи) + одна ксерокопия паспорт на квартиру+ одна ксерокопия выписка из ЕГРП и паспорт на квартиру.

    При сборе документов вы не ограничены по времени, собирать документы вы можете хоть год или десять лет. Однако, чем быстрее вы их соберёте и передадите нотариусу, тем скорее вы сможете распоряжаться квартирой, которая досталась вам по наследству.

  • ЕГРП - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
  • ФРС - Федеральная регистрационная служба (ранее ГБР - городское бюро регистрации прав на недвижимость),
  • ПИБ - проектно-инвентаризационное бюро.
  • Выписка из ЕГРП

    Выписка из егрп для оформления наследства

    Выписка из ЕГРП (Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним) – основной документ, позволяющий гражданам обезопасить себя, совершая сделки с недвижимостью, поскольку выписка подтверждает наличие или отсутствие права, обременения или ограничения на ту или иную недвижимость.

    Выписка из ЕГРП содержит:

  • Описание объекта недвижимости,
  • Зарегистрированные права на него,
  • Ограничения (обременения) прав,
  • Сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости(арестах),
  • Отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него,
  • Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
  • Получение расширенной выписки из ЕГРП потребуется, когда нужно предоставить полные сведения по объекту недвижимости.

    Также запрашивается в форме обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

    Можно взять выписку из ЕГРП в электронном виде – информационный документ, который не является официальным.

    Оперативно и без проблем получить электронную выписку из ЕГРП на земельный участок и другие объекты недвижимости помогут юристы по земельному праву компании «КАДРЕГ». Выдача результата практически мгновенная.

    При оформлении любой сделки с недвижимостью выписка из ЕГРП помогает удостовериться, что объект недвижимости не находится в залоге, не является предметом судебного разбирательства или имущественных претензий других лиц.

    Только выписка из ЕГРП является общедоступным официальным документом для проверки достоверности сведений о фактах регистрации прав на недвижимость. Право отдельного лица (физического или юридического) на то или иное недвижимое имущество имеет законную силу только в том случае, если это подтверждено государственным реестром прав.

    Заказать выписку из ЕГРП на квартиру и недвижимое имущество необходимо в следующих случаях :

  • при заключении договора аренды
  • при заключении договора дарения
  • при заключении договора долевого участия
  • при заключении договора ипотеки
  • при заключении договора купли-продажи
  • при заключении договора мены
  • при разделе имущества
  • при оформлении наследства для предоставления нотариусу
  • при приватизации объекта недвижимости
  • Выписка из ЕГРП содержит следующую информацию:

  • сведения о собственнике
  • установленные в отношении объекта запреты и обременения, в том числе сведения об арестах
  • сведения о наличии спора
  • имеющиеся правопритязания третьих лиц.
  • Росреестр часто отказывает в получении выписки по причине:

  • неправильного оформления запроса
  • если лицо (или орган), подавшее запрос, не относится к числу лиц, имеющих на это право.
  • Обращайтесь за помощью в «КАДРЕГ» – положительный результат гарантирован.

    Выписка из егрп для оформления наследства

  • приемлемую стоимость выписки из ЕГРП для физических и юридических лиц
  • грамотный выбор оптимального вида выписки и способа ее получения
  • полное сопровождение процедуры – от составления запроса до получения на руки официального документа.
  • Prozhivem.com ≫ Общее ≫ Документы ≫ Подробно расскажем о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним

    Подробно расскажем о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним

    Важно! Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество больше не выдаются! Вместо них с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. О них читайте по ссылке. Росреестр упразднил ЕГРП и создал новый ресурс - Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН.

    Важно! Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество больше не выдаются! Вместо них с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. О них читайте по ссылке. Росреестр упразднил ЕГРП и создал новый ресурс - Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные с ЕГРП перенесли в ЕГРН.

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час - 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана) ktotam.pro

    Чтобы узнать что это за выписка, нужно ознакомиться с тем откуда она берется и посмотреть на образцы ниже. Пожалуйста, читайте статью внимательно от начала и до конца, мы старались максимально просто написать о данной выписке. Если возникнут вопросы, задайте их в комментариях.

    В РФ существует Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сокращенно ЕГРП. Это официальная база, в которой содержаться сведения о собственниках на какую-либо недвижимость, о формах собственности на нее, арестах, ограничениях и т.д. И данная выписка является документом, в которой содержаться эти самые сведения из ЕГРП о правах на какую-либо недвижимость. Отсюда и определение. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество - это выписка из Единого Государственного Реестра Прав, на страницах которой прописаны правовые сведения о недвижимости (квартире, доме, земельном участке, гараже и т.п.). Основные сведения, которые в ней имеются: адрес ФИО правообладателей (собственников) доли, которые имеют правообладатели наличие обременения на недвижимость и т.п.

    Что есть в данной выписке

    Выписки из ЕГРП предоставляются Росреестром в электронном и в бумажном виде. Сведения в них не различаются. Посмотрите ниже на образцы выписки из ЕГРП на квартиру и земельный участок.

    Образцы выписки из ЕГРП на квартиру

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

    На земельный участок

    Давайте по порядку, в выписке есть . кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости наименование объекта назначение точная площадь инвентаризационный номер (если есть) адрес ФИО или названия организаций, которые являются правообладателями недвижимости (собственниками) и их доли (1/2 или 2/3 и т.п.) наличие ограничений (обременений) и, если они есть, то в чью пользу и на какой срок установлены наличие договора долевого участия сведения об имеющихся правопритязаниях и других требованиях, которые реализованы в судебном порядке.

    Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Также ее можно загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

    Инструкция заказа

    Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Есть 2 варианта получения выписки:

  • Традиционный заказ в УФРС (Регистрационной палате) или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района - инструкцию читайте здесь .
  • Заказать через интернет - инструкция по данной ссылке. Мы сами в своей работе пользуемся 2-ым вариантом с интернетом — он более удобный.
  • Срок действия

    Срок действия выписки из ЕГРП законом не установлен, НО какая либо организация, которая потребует данную выписку, может установить свой срок ее актуальности . Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем она «свежее», тем больше к ней доверия. Тут важно понимать, что выписка имеет сведения с ЕГРП, поэтому если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРП, то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 - Москва и обл. 8 (812) 490-76-51 - Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 500-27-29 доб 346 - все регионы РФ.

    Как поступить моему мужу: он был прописан в квартире отца с рождения,квартира приватизированная,но на момент приватизации его не внесли ,сейчас отец умер,и оказалось,что квартира поделена на 5 долей,из которых 3/5 принадлежит сестре мужа 1/5 ее сыну и лиш 1/5-умершему отцу,может ли муж опротестовать приватизацию в суде,т.к.квартира приватезированна в 2010г.,а его сестра вступила в долю вместе с сыном в 2008г.

    Здравствуйте, Оксана. Если муж не участвовал в приватизации, значит он должен был написать письменный отказ от участия, который составляется у нотариуса. Опротестовать он не сможет.

    Захожу на сайт Росреестра, делаю только два шага :1.Подать запрос о предоставлении сведений ЕГРП”.

    2. НОВАЯ Форма запроса сведений из ЕГРП и больше ничего не откравыется. ПОЧЕМУ?

    Любовь, только что проверил на браузере Гугл Хром - у меня ниже открылась Форма запроса сведений из ЕГРП (3-ий шаг). Попробуйте зайти через другой браузер.

    Правомерно ли получен отказ в предоставлении сведений из Единого госреестра прав на недвижимое имущество?Причина отказа-не был предоставлен кадастровый номер земельного участка. Был только адрес.Спасибо.

    Здравствуйте, Ирина. Правомерен, нужно было указать кадастровый номер, который указан в кадастровом паспорте.

    Добрый день.
    не могу выбрать московскую область в списке регионов, доступна Москва, другие области, а МО нет если квартира в Ивантеевке, через Инет нельзя выписку получить?

    Здравствуйте, Мария. Сейчас проверил, действительно, Московской области в окошке отсутствует. Я думаю, Вам стоит уточнить это у специалистов Росреестра по телефонам 8 800 100 34 34, (495) 917-57-98, 917-48-52

    Заказал выписку на частный жилой дом.находящийся в общей долевой собственности. 3 сособственника.(4\9 доли.3\9 доли.2\9 доли)
    Выдали информацию только на двоих.4\9 и 3\9.
    На 2\9 данные отсутствуют.
    Как быть-?
    Налицо махинации

    Виталий, советую заказать расширенную выписку из егрп на дом, где указана его вся история . Уже из этого будете исходить - обращаться в суд или ,возможно, 2\9 доли не оформлена или на стадии оформления, поэтому данных в росреестре на нее нет.

    Из статьи следует, что получить выпуску лучше всего лично в регистрационной палате, так как к ней доверия больше. Зачем же использовать в практике два других сценария: электронный вариант или посредников. Электронную версию документа скорее всего можно без труда подделать, а посредники могут оказаться недобросовестными. Лучше потратить свое время и получить выписку старым добрым путем.

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, нужно ли регистрировать аккаунт на портале ГосУслуги для того, чтобы через интернет получить выписку, и вообще играет ли это какую-нибудь роль? Вдруг через госуслуги можно без проблем и быстрее получить данную выписку? Они вообще как-нибудь соотносятся? Заранее спасибо!

    Станислав, регистрироваться на портале Госуслуги для получения выписки не обязательно.

    Получение выписка из ЕГРП в Москве

    Практика оказания профессиональных услуг специалистами нашей компании по вопросам оформления наследства и продажи унаследованной недвижимости показывает, что, как правило, клиентам требуется срочная выписка из ЕГРП . Почему так происходит?

    Особенности нынешнего состояния рынка недвижимости таковы, что у покупателя, располагающего необходимыми средствами для приобретения, имеется достаточно широкий выбор вариантов для покупки, при этом полная готовность объекта к продаже может сыграть решающую роль в принятии им положительного решения.

    Заказать выписку из ЕГРП

    Многолетний опыт работы наших сотрудников с различного рода документацией, а также знание правил общения и взаимодействия с задействованными в оформлении документов госструктурами значительно облегчают клиентам процедуру подготовки объектов недвижимости к той либо иной операции.

    Заказать нам и вовремя получить выписку из ЕГРП на отчуждаемый объект – наиболее рациональный путь, чтобы сберечь личное время, внутреннее спокойствие и быть уверенным в положительном результате.

    Заказ и получение выписки из ЕГРП оформляется в нашем офисе договором и, если необходима расширенная информация, требует от заказчика предоставления доверенности нашему сотруднику.

    Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

    Когда покупателю предъявляется свежая выписка ЕГРП, Москва в лице подписавшего документ госрегистратора, гарантирует юридическую чистоту приобретаемого объекта на момент предоставления информации.

    В предоставленном по запросу документе содержится актуальная на момент предъявления информация о всех возможных запретах, обременениях и ограничениях, действующих в отношении интересующей покупателя собственности. В этом перечне может находиться:

  • информация о сервитуте, ипотеке, арендных отношениях и др. обременениях
  • сведения о судебных запретах, аресте и т.п.
  • Выписка из ЕГРП официально может быть потребована любым лицом, желающим получить информацию:

  • о действующих на момент запроса и прекращенных ранее правах в отношении объекта (другими словами, об истории переходов права собственности от одних владельцев к другим)
  • о владельце интересующего объекта
  • о самом объекте с точки зрения его технических характеристик.
  • Взять выписку из ЕГРП можно только после предъявления квитанции об уплате госпошлины, документов, удостоверяющих личность получателя, а при запросе документа по поручению владельца в предусмотренных порядком случаях – предоставлении доверенности.

    Выписка из ЕГРП на квартиру

    Действующими правилами установлено, что время обработки и предоставления требуемого документа по предоставленному в подразделение Росреестра запросу не должны превышать пяти дней.

    Запрос составляется путем заполнения установленной формы заявления, но не должен содержать ошибок в отношении информации о недвижимости. Ошибочные запросы разрешено после исправления недочетов направить повторно, но официальная выписка из ЕГРП будет предоставлена в таком случае в течение семи рабочих дней.

    Информация по квартире может быть затребована:

  • нотариусом в процедуре принятия наследства
  • при любой сделке, связанной с отчуждением собственности
  • банком, при оформлении залога под кредит
  • в процедуре оформления ипотеки
  • в других случаях, не противоречащих законодательству.
  • Владелец квартиры и любой другой недвижимости может сделать запрос (смотрите справка о проживании ) о том, чтобы предоставленный ему в установленном порядке документ содержал в себе конкретные сведения о лицах и организациях, имевших доступ к хранящейся в реестре информации о принадлежащей ему собственности.

    Адвокатское бюро Дмитриев и партнеры
    © 2006-2016

    Россия, Москва, 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5,
    2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо

    7 (499) 704 57 59

    Источники:
    pravozem.ru, mamadu.ru, kadreg.ru, prozhivem.com, nasledstwo.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное