Как оформить документы на наследство
Как оформить наследство
Как оформить наследство? Этим вопросом задаются многие, но четкого ответа (несмотря на обилие информации в интернете) практически невозможно найти. Поэтому в этой статье мы попробуем рассказать алгоритм действий наследника от открытия наследственного дела до вступления в наследство.
Как оформить наследство
Наследник по закону или по завещанию.
В первую очередь Вам необходимо разобраться, вы являетесь наследником по закону (другими словами являетесь родственником наследодателя), либо по завещанию (наследодатель написал на ваше имя или упомянул Вас в завещании). Если Вы наследник по закону, то ознакомьтесь с порядком/очередью наследования.
Срок вступления в наследство.
Срок для подачи заявления о своих правах на наследство составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя (в этот срок Вам необходимо обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело, либо, если оно открыто, заявить о своих правах на наследство).
Открытие наследственного дела у нотариуса.
С 1 августа 2005 года в Москве действует программа "наследство без границ"- это значит что в случае смерти наследодателя после 31 июля 2005 года, открывать наследственное дело можно у любого нотариуса, который занимается оформлением наследства. Если наследодатель умер раньше 31 июля 2005 года, то открывать наследственное дело можно только у того нотариуса за которым был закреплен район проживания умершего.
Если Вы наследник по завещанию, то Вам необходимо поставить отметку на завещании о том, что оно не отменялось и не изменялось, у того нотариуса у которого было составлено это завещание
Первым делом Вам следует отправиться к нотариусу с документами необходимыми для открытия наследственного дела (список документов у разных нотариусов может незначительно отличаться, поэтому будет лучше если возьмете с собой все что есть) к нотариусу. Нотариус проверит по программе, не открыто ли аналогичное дело у другого нотариуса, если не открыто, то открывает наследственное дело, в противном случае направит Вас к нотариусу, у которого открыто это дело.
Если у Вас нет документов подтверждающих наличие какого-либо имущества за умершим (например, вклад в банке), но вы знаете (или подозреваете) о его наличии- сообщите об этом нотариусу при открытии дела, он сможет выдать Вам запросы в организации (в данном примере, в банк), ответив на которые организация подтвердит имущество за умершим (если оно действительно было) и сообщит нотариусу в чем оно состояло.
Заявить о любом имуществе Вы можете в любое время (хоть через 5 лет) после открытия наследственного дела.
Например, спустя 2 года после открытия наследственного дела Вы находите Сберкнижку умершего, со 100 рублями на счету, и как бы возникает вопрос: а стоит ли морочиться?, ну так вот если счет был открыт до 1991 года, то Вы можете рассчитывать на получение компенсации по вкладам.
А если наследодатель умер в период с 2001 по 2010, то можете рассчитывать получить и компенсацию на оплату ритуальных услуг (подробнее на сайте или в отделении Сбербанка).
Ситуация меняется довольно часто, поэтому каждый раз лучше уточнять.
Сбор необходимых документов
После того как нотариус открыл наследственное дело и выдал необходимые запросы, Вам теперь предстоит помотаться по организациям.
Приведу, список организаций, необходимых к посещению для оформления наследства на следующие (наиболее распространенные) виды имущества.
Для оформления наследства на квартиру Вам придется посетить:
- Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии для получения выписки из ЕГРП (об отсутствии арестов и запрещений на квартиру, если документов о собственности нет- то о содержании правоустанавливающих документов).
- Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда- нужна справка о правоустанавливающих документах и сведений об отсутствии арестов и запрещений).
- Бюро Технической Инвентаризации- кадастровый паспорт, экспликация, справка об инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти
- Единый Информационно Расчетный Центр (может быть ТСЖ, ЖСК - понадобится справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей за умершим и финансово-лицевой счет (в последнее время все чаще выдают Единый Жилищный документ, заменяющий справку об отсутствии задолженности и финансово-лицевой счет. Разницы нет. Есть нотариусы которые могут не требовать эти документы)
- Паспортный стол (выписка из домовой книги).
- Может потребоваться справка из ИФНС РФ (налоговой) по месту проживания умершего об отсутствии задолженности по оплате налога на собственность.
Оформление наследства на автомобиль.
- ПТС
- Свидетельство о государственной регистрации транспортного средства
- Акт оценки автомобиля на день смерти умершего.
Оформление наследства на счет в банке.
- Лучше предоставить нотариусу документы, подтверждающие наличие счета, вклада и т.п. Ели этих документов нет- ничего страшного нотариус выдаст Вам запрос в банк. Вы этот запрос отвезете в банк, и банк ответит нотариусу о наличии ценностей (вклады, счета) числящихся за умершим.
Оформление наследства на акции.
Потребуется выписка из реестра акционеров с указанием рыночной цены акции на день смерти наследодателя. Возможно будет нужна независимая оценка.
Оформление наследства на земельный участок:
- Правоустанавливающий документ на участок
- Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного кадастра).
- Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений.
- Опять же, может потребоваться справка из ИФНС РФ (налоговой) по месту проживания умершего об отсутствии задолженности по оплате налога на собственность.
Вступление в наследство.
Итак, вы собрали все необходимые документы, привезли их нотариусу. Нотариус Вам назначит дату выдачи Свидетельства о праве на наследство (Следует учитывать, что нотариус имеет право выдавать Свидетельства о праве на наследство, только по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, может и позже, но никак не раньше).
Вы приходите в назначенный день и час к нотариусу и получаете Свидетельство о праве на наследство (как правило Свидетельств, несколько: нескольким наследникам, свидетельство на квартиру, на вклады в банках и так далее). Что теперь делать с этими Свидетельствами?
Со Свидетельством о праве на наследство на квартиру вы отправляетесь в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии (регистрационка, регистрационная палата) не забываете свой паспорт и документы БТИ (кадастровый паспорт, экспликация) берете квитанцию, оплачиваете госпошлину за регистрацию права собственности (сейчас она составляет 1000 рублей) сдаете документы на регистрацию и Вам назначают дату готовности Свидетельства о собственности на Ваше имя.
Со Свидетельством о праве на наследство на вклад . отправляетесь в банк, получаете деньги на руки или переводите на свой счет. В некоторых случаях (особенно когда речь идет о внушительных суммах) банк берет несколько дней на проверку документов.
И в конце, хочется добавить: не забывайте о том что вместе с имуществом Вы наследуете и долги умершего.
----
ЮК Гараниной
более 1000 оформленных наследств
www.mgaranina.ru
Как оформить наследство
Для кого-то необходимость оформления наследства может быть долгожданными хлопотами, для кого-то тяжелой и печальной необходимостью, но всем нужно отнестись к этому с максимальной ответственностью.
Для оформления наследства Вам потребуются следующие документы:
1. свидетельство о смерти
2. документы, подтверждающие место открытия наследства
3. документы, подтверждающие наличие родства или иждивенчества
4. завещание (если оно имеется)
5. правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.
После оформления у Вас на руках останется свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, на основании которого вы сможете оформить право собственности на унаследованное имущество.
Согласно ГК РФ существуют наследники:
1-й очереди - дети (в том числе усыновленные), супруг, родители (усыновители) умершего, а также ребенок, родившийся после смерти покойного.
2-й очереди - сестры, братья, дедушки, бабушки. Наследники второй очереди призываются к наследованию при отсутствии наследников первой очереди, а также при непринятии ими наследства или лишении их наследства наследодателем.
В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследники могут вступить в права наследования.
После смерти наследодателя необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Заявление необходимо подавать в письменном виде в нотариальную контору того района, где зарегистрирована (располагается) наследуемая квартира.
При отсутствии государственных нотариусов, ответственных за оформления наследства, выполнение соответствующих функций может быть возложено на нотариусов, осуществляющих частную практику.
По истечении шести месяцев нотариус выдает Вам свидетельство о праве на наследство. Его необходимо будет отнести в органы государственной регистрации, для получения свидетельство о государственной регистрации собственности на унаследованное имущество. Вступая в права наследования, будет необходимо оплатить налог на наследство.
Свидетельство о праве на наследство выдается в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, то есть после смерти наследодателя.
Если же Вам не успели подать во время заявление о вступлении в право наследования, сможете его доказать в судебном порядке.
Как правильно оформляется наследство.
Юр. консультации по тел.
+7 (812) 2449317
Важно. Вводите свои реальные данные (e-mail, имя, телефон, регион) и вам обязательно перезвонит наш юрист. В противном случае вы не получите консультацию.
Сам факт наследства открывается после смерти человека. Таким образом, оформлением наследства можно заниматься, как только получили на руки свидетельство о смерти. Если оставлено завещание, то конкретный круг наследников или одного наследника человек определил еще при жизни. Если завещания не оказалось, то существует очередность наследников, т.е. если нет наследников первых очередей, то в наследство вступают последующие.
Первыми в очередности наследников можно назвать супругов, детей и родителей. Затем сестры, братья, дедушки, бабушки, внуки и так далее. Наследник может и отказаться от принятия наследства, ведь он примет не только имущество наследодателя, но и долги. Со дня открытия наследства принять его можно в срок 6 месяцев. Право можно восстановить в суде только, если срок пропущен по причине уважительной. Процесс оформления наследства не прост, необходимо собрать множество документов, посетить ряд инстанций. Во-первых, нужно обратиться к нотариусу, предоставив ему:
- свидетельство о смерти наследодателя
- завещание, если таковое имеется
- документ, подтверждающий родство
- справку с места жительства.
Нужно обращаться к нотариусу, который находится по месту жительства гражданина-наследодателя. Если наследодатель проживал в другой стране или место жительства было неизвестно, то следует обратиться в нотариальную контору по месту наследуемого имущества. Далее нотариус определит наследников, их очередность и доли в наследуемом имуществе, а также какие еще документы будут необходимы. Если наследуется недвижимое имущество, то нужны будут документы дополнительно к вышеперечисленным:
- свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости
- справка о стоимости объекта на момент смерти гражданина
- технический паспорт на объект
- выписка об отсутствии запрещений и арестов на объект
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
Свидетельство о праве на наследство регистрируется в регистрационной палате по месту существования объекта наследования. Если объект наследования движимое имущество, то необходимо предоставить:
- паспорт на транспортное средство
- свидетельство о регистрации транспорта
- документ о рыночной стоимости.
Свидетельство о праве на движимое имущество регистрируется в органах ГИБДД. Также наследуются вклады гражданина (представить нужно сберкнижки умершего), недополученная пенсия (справку из территориального органа Пенсионного фонда), акции (выписку из реестра акционеров).
После шести месяцев со дня смерти гражданина нотариус всем наследникам выдаст свидетельства о праве на наследство. Его нужно будет передать в регистрационную службу, которая должна будет зарегистрировать право собственности на имущество. Наследник освобожден от уплаты налога на наследуемое имущество. Однако госпошлину за выдачу свидетельства о наследстве уплатить нужно. Наследникам - близким родственникам составит 0,3 процента от оценочной стоимости имущества, остальным - 0,6 процента. Также справки и свидетельства стоят согласно тарифам.
Оформление наследства не простая задача. Документы должны оформляться аккуратно и в соответствии с требованиями законодательства.
Процедура оформления наследства
Обычно люди оказываются не готовы к потере близких и с трудом представляют, какие бумаги и как оформлять после их кончины. Затягивать оформление наследства не стоит: закон отводит на это 6 месяцев, после истечения срока доказывать свои права придется в суде. Если действовать грамотно, вам не понадобится никакая помощь.
Первые шаги
Самое первое, что должен сделать потенциальный наследник, - собрать нужные документы. Они условно делятся на две части:
Пакет документов наследодателя собирается, чтобы подтвердить факт кончины и установить последнее место жительства. В него входят
Бумаги наследника доказывают, что он для наследодателя не чужой человек, а родственник, а также имеет право на оформление наследства. К ним относятся
Ксерокопии документов, даже нотариально удостоверенные, для оформления наследства не годятся. По закону вы должны представить оригиналы. Если понадобятся копии, нотариусы чаще всего снимают их сами – необходимая техника у них имеется.
Паспорт наследника – еще один документ, без которого не начнется процедура. Он нужен лишь для удостоверения вашей личности, штамп о браке с наследодателем в этом случае во внимание не берется. Это не прихоть отдельного нотариуса, а соблюдение законодательных норм.
Порядок оформления
Действуйте четко по схеме - и оформление наследства пройдет без особых проблем. Порядок оформления наследства описан ниже.
Стоит ли вступать
Наследство не всегда означает радостные хлопоты, иногда оно оборачивается большими проблемами. Ведь одновременно вы берете на себя все существующие долги наследодателя, а значит, будет обязаны по ним платить. Учтите особенность: в наследство вступают полностью, взять какую-либо часть нельзя. Взвесьте финансовые возможности: сможете ли вы нести в дальнейшем расходы по содержанию наследуемого имущества? Если вы твердо уверены в своем решении, собрали документы, о которых шла речь выше, впереди следующий этап оформления наследства.
Выбор нотариуса
Оформление наследства по закону (а также и по завещанию) – его работа. Выбрать нотариуса по своему вкусу не получится – у каждого специалиста свой округ деятельности. Узнайте, какому нотариусу поручены наследственные дела улицы и номера дома умершего и нанесите первый визит (всего их будет минимум три) к данному юристу.
Подача заявления
Цель первого похода к нотариусу – заявить о желании вступить в права наследства. Если собранные документы в порядке, наступает важный шаг оформления бумаг – вы подаете письменное заявление о вступлении в наследство. Как его писать – подскажут специалисты нотариальной конторы.
Открытие дела
Все принесенные вами официальные бумаги и заявление подшиваются в отдельную папку – наследственное дело. Со временем оно будет дополняться справками, выписками и прочими документами.
Сбор документов
Конкретный список готовит нотариус, производящий оформление наследства. Он рассылает запросы в банки и другие организации, получает официальные ответы на бланках с печатью. Но некоторые документы придется собирать самому наследнику. Стандартный список бумаг приведен ниже.
Процедура сбора должна закончиться хотя бы через пять месяцев после кончины. Чем раньше вы придете во второй раз к нотариусу, тем лучше – он должен успеть проверить документы и до истечения отведенного законом 6-месячного срока подготовить
Свидетельство о праве собственности
Если наследников несколько, оно может быть не одно. По вашему желанию можно получить документ на отдельные части наследства отдельно каждому из наследников либо всем вместе. По закону выдать его могут уже на следующий день после того, как со дня смерти пройдет полгода.
Сколько стоит
За выдачу свидетельства взимается госпошлина. Близкие родственники от ее уплаты освобождаются. Не берется она и с несовершеннолетних, недееспособных и тех, кто проживал одной семьей с умершим. В такой ситуации деньги вы отдадите лишь за само оформление бумаг, небольшую сумму придется отдать также за проделанную техническую работу сотрудникам нотариата.
Как действовать дальше
Полученное свидетельство – гарантия того, что теперь вы полноправный наследник. Оно даст возможность получить вклады в банке, перерегистрировать имущество в органах БТИ.
Возможность досрочного получения
Иногда ждать 6 месяцев, чтобы получить бумагу, не нужно. Нотариус может выдать ее и раньше. Это произойдет, если точно выяснится, что других претендентов на наследство, кроме уже объявившихся, не будет.
Что говорит закон
Отдельного нормативного акта, посвященного наследованию, в России пока нет. Процесс регламентируется Гражданским кодексом. Более подробно о свидетельстве о право на наследство можно прочитать в ст. 1162 ГК РФ. О наследовании отдельных видов имущества подробно говорится в гл. 65 ГК РФ. Все нюансы завещания вы узнаете из гл. 62 ГК РФ .
Уважаемые посетители нашего сайта.
В разделе Наследство я уже рассказывал в виде вопросов и ответов как принять наследство, каким путем принять можно наследство, какие документы необходимо предоставить нотариусу, а также особенности принятия совместно нажитого имущества, либо принятии наследства по завещанию. Так вот хотелось бы рассказать об этапах принятия наследства - от подачи заявления нотариусу до получения заветного свидетельства о праве на наследство. А также что же в дальнейшем делать со свидетельством о праве на наследство, в зависимости от принятого имущества.
Основные этапы оформления наследства:
Документами подтверждающие право собственности на транспортное средство, например автомобиль, является свидетельство о государственной регистрации права собственности транспортного средства, паспорт транспортного средства. Чтобы нотариусу исчислить госпошлину за оформления наследства в виде автомобиля, нотариусу необходимо знать рыночную стоимость автомобиля. Для определения рыночной стоимости автомобиля, необходимо произвести независимую оценку стоимости автомобиля. О том, как оформить договор купли-продажи автомобиля можете узнать здесь .
Если наследуется земельный участок, то нотариусу необходимо предоставить документы подтверждающие право собственности на земельный участок. Если правоустанавливающие документы выданы до 1998г. то такими документами могут быть временные свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выдаваемые администрациями районов (городов) в начале 90-х годов 20 века. В таких временных свидетельствах было две графы:
Главное, чтобы площадь земельного участка была указана в графе в собственность, тогда в этом случае только земельный участок входит в наследственную массу, то есть наследуется. Если площадь земельного участка указана в графе в бессрочное (постоянное) пользование, то земельный участок не наследуется. В этом случае Вы можете зарегистрировать земельный участок в Управлении Росреестра в упрощенном порядке по так называемой Дачной амнистии. Еще одним правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности на земельный участок до 1998г. может быть постановление администрации районов (городов) о предоставлении земельного участка, а также выданные земельными комитетами на их основе свидетельства на праве собственности на землю. Если правоустанавливающие документы на земельный участок прошли государственную регистрацию в Управлении Росрестра или его правопреемников, то вместе с правоустанавливающим документом предоставляется свидетельство о государственной регистрации права, так называемая зеленка. Для определения кадастровой стоимости земельного участка нотариусу необходимо предоставить выписку из государственного кадастра недвижимости (ГКН). Выписка из ГКН заказывается в Кадастровой палате Управления Росреестра. Госпошлина за получение выписки составляет 200 рублей.
Если в состав наследства входят денежные вклады, то нотариус сделает запрос в банк, где находятся сбережения или компенсации за денежные вклады до 1990г. Ответ о размере вклада и компенсаций на него, если таковые причитаются будет отправлен непосредственном нотариусу. Если при жизни наследодателем было сделано завещательное распоряжение в банке, то необходимо предоставить завещательное распоряжение нотариусу.
Для подтверждения родственных отношений между наследодателем и наследником необходимо предоставить документы подтверждающие родство, например свидетельство о рождении, свидетельство заключении брака. Если в свидетельстве о рождение или ином документе имеются ошибки в имени, отчестве, фамилии, то такие ошибки необходимо исправить в ЗАГСе. Если орган ЗАГСа не имеет возможности исправить такие ошибки во внесудебном порядке, то обязан выдать отказ в виде извещения. В случае если архиве ЗАГС отсутствуют сведения об акте, о рождении или заключении брака, то орган ЗАГСа также обязан выдать справку об отсутствии сведений. В этом случае необходимо обращаться в суд с заявление об установлении факта родственных отношений. О том, как это сделать можете узнать здесь. В случае если наследником является нетрудоспособный иждивенец наследодателя, то в некоторых случаях необходимо предоставить решение суда об установлении факта нахождения на иждивении. В случае, когда ребенок наследодателя юридически не был зарегистрирован в органе ЗАГС, то необходимо предоставить решение суда об установлении факта признания отцовства. О том, как это сделать можете узнать здесь. Если происходи наследование по завещанию, то родственные отношения подтверждать не нужно.
3. После истечения шести месяцев необходимо оформлять наследство у нотариуса. Помимо всех вышеперечисленных документов, нотариусу необходимо предоставить выписку из Управления Росреестра об отсутствии ареста на недвижимое имущество. Выписка заказывается в Управлении Росреестра. Госпошлина за выписку составляет 200 рублей. Такая выписка действительна только сутки, поэтому в это же день нужно Вам попасть к нотариусу для оформления наследства. В это же день нотариус Вам выдает свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.
4. После того как получены свидетельства о праве на наследство, в зависимости от вида наследуемого имущества, необходимо произвести государственную регистрацию. Если было унаследовано недвижимое имущество, например жилой дом или земельный участок, то свидетельства о праве на наследство необходимо будет зарегистрировать в Управлении Росреестра. По истечении семи рабочих дней Вам выдадут сами свидетельства о праве на наследство с отметками Росреестра, а также выданные на их основе свидетельства о государственной регистрации права, так называемые зеленки. Если унаследован был автомобиль, то необходимо обращаться в ГАИ (ГИБДД) для смены собственника на государственном учете. В ГАИ (ГИБДД) предоставляется свидетельство о праве на наследство. Если унаследованы были вклады в банке, то необходимо обращаться в кредитное учреждение за получением наследуемых денежных средства. Имейте в виду, что до 40 000 рублей, Вы имеете право получить до шести месяцев на достойное погребение наследодателя, то есть без получения свидетельства о праве на наследства.
5. После того, как получены свидетельства о праве на наследство, а также получение свидетельства о государственной регистрации права, Вы можете продать это имущество, если есть в этом необходимость. О том, как произвести продажу недвижимого имущества можете узнать здесь . Если жилой дом или квартира продается под материнский капитал, то можете узнать здесь . Если продаете автомобиль, то по оформлению можете узнать здесь .
Возникли вопросы по этой теме, тогда задай вопрос бесплатно на форуме (Нужно зарегистрироваться).
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Как оформить машину на себя после вступления в наследство
- Как оформить наследство если прошел срок казахстан
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
