Нужно ли свидетельство о смерти для вступления в наследство

Что делать после вступления в наследство

После вступления в наследство забот меньше не становится. Существуют бюрократические формальности, без которых получить причитающееся просто невозможно: следует собрать комплект документов, уточнить свой статус в нескольких госучреждениях и, при необходимости, уплатить налог. Для получения наследной имущественной массы нужно до истечения полугода со дня смерти наследодателя подать заявление в нотариальную контору. Как только этот срок закончится, получают свидетельство о праве владения наследной частью. Куда же обращаться с такой бумагой и что делать после вступления в наследство?

Краткое содержание статьи

Как закрепить право на наследную собственность

Нужно ли свидетельство о смерти для вступления в наследствоФактически, наследник получает права на собственность только через полгода после оглашения завещания или открытия наследной части. Однако распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению можно лишь оформив права на эту собственность. При получении жилья обращаются в Россреестр, предоставляя следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство, подтверждающее право на наследство
  • квитанцию об уплате госпошлины.
  • Регистрацию прав подтверждают выдачей соответствующего документа, это значит, что процедура оформления наследства окончена и наследник может распорядиться им как посчитает нужным.

    Если наследным имуществом является автомобиль, то для завершения процедуры регистрации машину следует поставить на учет в ГИБДД, находящееся по месту прописки получившего собственность.

    Строгие сроки получения свидетельства на собственность законодательством не предусмотрены. У наследников есть возможность отказаться от получения свидетельства. Но при продаже, дарении, завещании такого имущества обязательно возникнут проблемы. Это будет невозможно сделать, так как нет правоустанавливающих документов, подтверждающих права на жилье или авто.

    Можно ли продать жилье без оформления собственности

    Формальное же право распоряжаться жильем появляется у наследников со дня открытия наследства, то есть, с момента смерти завещателя. Отныне они могут использовать квартиру или дом по своему усмотрению: жить там или сдавать в аренду, оплачивать коммунальные платежи и заниматься ремонтом (перепланировкой). Однако продать жилье, на которое не оформлено право собственности — нельзя. Чтобы процесс отчуждения квартиры завершился, ее нужно для начала переоформить в собственность.

    Поскольку свидетельство возможно получить только через 6 месяцев после смерти наследодателя, а именно такой срок, согласно ГК, гарантирует возможность всех наследников заявить о своих правах, то и продажа полученного жилья откладывается на эти полгода.

    В нотариальной практике практически не зафиксированы случаи, когда документы выдавались досрочно. Но такой вариант имеется, а наследник может попытаться обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

    Свидетельство о праве на наследство выдается на основании достоверных данных, подтверждающих, что кроме лиц, обратившихся за своими долями не имеется других наследников, которым положена часть в наследуемой имущественной массе. Достоверность данных оценивается нотариусом. На практике же этот вопрос может доставить хлопоты всем сторонам, поскольку нет четких критериев определения достоверности.

    Что делать при наследовании земельного участка

    Нужно ли свидетельство о смерти для вступления в наследствоЗемельный участок классифицируется как недвижимое имущество, однако право собственности на него оформляется иначе, чем на жилье:

  • В городском Архиве получают постановление о том, что земля предоставлена в собственность.
  • Если земля находится на территории садоводства, то заполняется архивная выписка, прилагаемая к постановлению.
  • В Роснедвижимости заказывается кадастровый паспорт. Оформляется по форме В.1, то есть, без размежевания.
  • В ИФНС требуется получить выписку, свидетельствующую об отсутствии долга. Ее не выдадут, если не будет уплачена госпошлина.
  • В регистрационной службе нужно получить выписку из ЕГРП.
  • И весь этот комплект документов следует предоставить нотариусу, который и выдаст свидетельство о праве на наследство. Теперь полученное право следует зарегистрировать в отделе Регистрационной службы, и только после этого участок перейдет в распоряжение наследника.

    Как поступить, если в наследство получены долги

    Наряду с имуществом, наследники нередко получают и долги, например, неоплаченные счета за коммунальные услуги, кредит, ссуду, рассрочку. Как вариант — полученное по завещанию жилье является ипотечным. У вступившего в право владения есть два законных выхода из сложившейся ситуации:

  • Он может отказаться от наследной части в пользу других родственников, если не в состоянии покрыть долговые обязательства.
  • Чтобы избавиться от кредита, ссуды или рассрочки, достаточно подать судебный иск и обжаловать попытки истребования денежных средств кредитными учреждениями.
  • Важно: ни одна организация не имеет права безосновательно требовать долги умершего с его наследников, поэтому, если факт наследования не подтвержден, то и выплат никаких производить не нужно.

    Как получить наследство, если это банковский вклад

    Нужно ли свидетельство о смерти для вступления в наследствоВ 2002 году вступил в силу ряд подзаконных актов, внесших существенные изменения в порядок передачи депозитных вкладов, полученных в качестве наследства. В текущем году никаких изменений и дополнений в процедуру не вносилось, а основанием для вступления в право наследования депозитных денег являются:

  • завещание, заверенное нотариально и составленное в присутствии банковского сотрудника
  • документ, подтверждающий права на получение наследной доли. Нотариально заверенный, с мокрой печатью.
  • Если у умершего остались дети, не достигшие совершеннолетия или иные родственники, претендующие на обязательную долю в наследстве, то завещание не будет полностью исполнено в той части, где фигурируют все остальные наследующие лица. Процедура перехода вкладов от собственника к собственнику является бесплатной и облегчает процесс получения унаследованных депозитов.

    Важно: завещание обязательно составляется в присутствии клерка, работающего в банке, открывшем депозитный счет. Кроме того, обязательным является определение круга лиц (если таковых несколько), которым будут выделены доли во вкладе.

    Когда наследование вклада оформлено нотариально, в банк предоставляют:

  • паспорт
  • заверенную копию свидетельства о смерти
  • документы, подтверждающие наличие вклада, например, договор об открытии счета на депозите
  • банковская карта
  • документы, подтверждающие родство с усопшим
  • если наследник иностранец — паспорт и виза, переведенные на государственный язык субъекта РФ.
  • В ситуации, когда завещание составлялось в банке, наследник должен предоставить следующие бумаги: паспорт нотариально заверенную копию свидетельства о смерти, банковские выписки.

    Банк не обязан заниматься розыском наследующих. Вклады, являющиеся частью завещания, а неистребованные — становятся государственной собственностью. В некоторых случаях наследники могут претендовать на депозит до наступления полугодового срока, поводом, например, является необходимость оплаты услуг похоронного бюро.

    Нужно ли оплачивать госпошлину при получении наследства

    Наследство многим представляется как приобретение прав, при этом о наличии равноценных обязанностей многие даже не задумываются. Согласно Конституции и НК России, уплата налогов — это одна из основных обязанностей граждан. В НК РФ определено, что размер госпошлины для вступающих в наследство может быть различен. Согласно общему порядку наследования:

  • Свидетельство выдается родственникам 1 и 2 очереди (дети, родители, супруги, братья/сестры) и они уплачивают государству 0,3% от общей стоимости полученной имущественной массы. Однако эта сумма не может быть свыше 100000 рублей.
  • Наследники, стоящие в очереди дальше, обязаны уплатить 0,6% от общей стоимости, а предельной суммой обозначен 1 млн. рублей.
  • Регистрация права на собственность — прямая обязанность наследника, заключающаяся в соблюдении цикла формальностей и сборе правоустанавливающих документов. Недостаточно просто вступить в наследство, нужно выполнить ряд процедур, способствующих приобретению возможности распоряжаться полученным имуществом единолично и по своему усмотрению.

    Обязательные документы для вступления в наследство на квартиру

    Процесс оформления наследства достаточно подробно описывается в действующем законодательстве.

    но при этом большинство юристов скажет о том, что наследственное право представляет собой один из наиболее сложных разделов, которые встречаются в сфере гражданских взаимоотношений.

    Эти вопросы полностью прописаны в разделе 5 Гражданского кодекса. и в частности, в нем говорится о том, что представляет собой наследство само по себе, и как правильно нужно оформлять свои права.

    Действующее законодательство указывает, какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру, поэтому, вступая в свои права в 2017 году, нужно обязательно ознакомиться со всеми последними нововведениями в этой сфере.

    Требования, предъявляемые по закону

    Действующее законодательство предусматривается несколько вариантов вступления в наследство:

    Для того, чтобы ускорить процедуру переоформления квартиры, лучше всего сразу найти опытного нотариуса, который сможет быстро определиться с полным перечнем наследственной массы, а также самостоятельно проведет проверку всей документации. Помимо этого, в процессе предварительной подготовки к проведению регистрации недвижимости, осуществляется установка наследников, подтверждение их права наследования, а если заявляется сразу несколько лиц, претендующих на получение наследства, проводится также согласование их долевого участия в этой процедуре .

    После того, как заканчивается подготовительный этап и нотариус получает всю информацию, он выдает соответствующее свидетельство. которое в дальнейшем может использоваться в качестве официального подтверждения права указанного лица на получение наследства. Стоит отметить, что свидетельство о наследстве в дальнейшем может обжаловаться в судебном порядке теми лицами, которые считают, что оно ущемляет их законные права.

    Нужно ли свидетельство о смерти для вступления в наследство

    Если в часть наследственной массы входит какая-либо недвижимость, то в таком случае процедура регистрации прав собственности наследника будет заканчиваться на оформлении необходимых документов в Росреестре с внесением соответствующих сведений

    Что говорится в завещании

    Для оформления необходимых документов на наследство нужно будет обратиться к уполномоченному нотариусу. Стоит отметить, что на состояние 2017 года вся информация вносится в специализированную электронную систему, благодаря чему можно обращаться в принципе к любым специалистам вне зависимости от места официальной регистрации.

    Для вступления в наследство при этом нужно будет подать следующий пакет документов:

  • заявление в отдел, где будет проходить процедура регистрации
  • свидетельство о смерти собственника, подтверждающее факт и точную дату его кончины
  • завещание, в котором будет указываться перечень наследников и порядок переоформления на них имущества
  • гражданский паспорт, свидетельство о регистрации брака, а также свидетельство о рождении
  • документ об общем проживании, оформленный в ЕИРЦ
  • справка, подтверждающая выписку усопшего из домовой книги по последнему месту его официального проживания.
  • Перечень документов, необходимых для оформления наследства после смерти наследодателя, в дальнейшем может изменяться по той причине, что сама процедура переоформления имущества по закону и с завещанием отличается.

    Нужно ли свидетельство о смерти для вступления в наследство Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства. осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство сооружения.

    Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру - вы можете найти вот здесь .

    Отдельное внимание стоит уделить тому, что наследники не могут получить права собственности на неприватизированное имущество. так как его официальным собственником является городской совет. Таким образом, для проживания на территории этого жилья им нужно будет оформить договор социального найма.

    Перечень документов для вступления в наследство на квартиру

    Если речь идет о вступлении в наследство на законных основаниях, судебным органам нужно будет предоставить следующий пакет документов:

  • гражданский паспорт заявителя
  • свидетельство о смерти наследодателя
  • перечень документов, подтверждающих наличие близких родственных связей с наследодателем, включая свидетельство о рождении, о регистрации брака, о смене фамилии, а также соответствующие судебные решения
  • справка, полученная по месту регистрации умершего с указанием полного перечня лиц, зарегистрированных на территории указанного жилья
  • выписка, подтверждающая тот факт, что умерший был снят с регистрационного учета.
  • Если в списке наследственной массы есть какое-либо недвижимое имущество, то в таком случае нотариусу нужно будет также предоставить перечень докуентов, подтверждающих право собственности наследодателя на это жилье.

    Очередь среди родственников

    В соответствии с законами предусматривается восемь основных очередей наследования, которые должны соблюдаться претендентами на получение наследства, и распределены они следующим образом:

    Распределение долей осуществляется в зависимости от того, есть ли претензии на перечисленную собственность со стороны родственников верхних очередей. Таким образом, к примеру, если родные дети погибшего полностью отказываются от наследства или же не заявляют никаких требований на указанную недвижимость, право наследования могут предъявлять сестры и братья погибшего, имея при этом равные права на долевое участие.

    Если, к примеру, умерший имел пять братьев, и при этом каждый из них выдвигает свои претензии на часть имеющейся у него собственности, права владения будут распределены по 20% на каждого претендента.

    Нужно ли свидетельство о смерти для вступления в наследство

    Стоит отметить тот факт, что действующее законодательство не предусматривает никаких преференций или льгот, связанных с правом наследования вне зависимости от статуса потенциального наследника

    Обязательные моменты

    С момента смерти родственников на юридическом языке они называются «наследодателями», в то время как все желающие вступить в права наследства будут называться «наследователями, наследниками и наследополучателями». Оформление наследства осуществляется на протяжении полугода с той даты, которая установлена датой смерти наследодателя, причем большинство экспертов крайне не рекомендует откладывать решение данного вопроса, так как сбор нужных документов может занять достаточно большой промежуток времени.

    Оформлением всей документации, которая требуется для вступления в наследство на недвижимое имущество, будет заниматься уполномоченный нотариус, причем стоит отметить, что только этот специалист имеет такое право, и никакое другое лицо не может заниматься данной процедурой.

    Специалиста можно найти по месту регистрации самого заявителя, так как каждый нотариус имеет собственное территориальное разделение, то есть определенную зону деятельности, ограниченную государством.

    Помимо всего прочего, не стоит забывать о том, что при оформлении недвижимости предварительно нужно будет позаботиться об оформлении договоров отчуждения и документе о передачи жилья в собственность. Если такие бумаги отсутствуют, то в таком случае их нужно будет получить в Росреестре или БТИ.

    В БТИ также обязательно нужно будет получить специальную «справку-экспликацию», в которой будет числиться общая сумма оценки имущества, от которой непосредственно зависит государственная пошлина, возложенная на наследников у нотариуса. Вполне вероятно, что оценка имущества может проводиться только путем вызова специалистов на территорию самого имущества, причем данная процедура в некоторых ситуациях занимает до одного месяца.

    Также немало времени занимает и получение необходимой информации от сотрудников Росреестра, а любые выписки, которые оформляются в данной организации, имеют срок действия не более одного месяца. Отдельно стоит отметить, что оформление каждого документа осуществляется только после уплаты заявителем государственной пошлины в размере 200 рублей за каждую бумагу.

    В конечном итоге нотариус проводит проверку поданных ему бумаг, что занимает в основном от двух до четырех недель, но эта процедура уже никак не затрагивает потенциальных наследников и их интересы.

    Нужно ли свидетельство о смерти для вступления в наследство 2017 год в плане платежей при вступлении в права наследника не обременен никакими платежами, кроме гос.пошлины. Ранее, чтобы получить завещанное, нужно было заплатить налог при вступлении в наследство .

    Образец заявления об отказе от наследства вы найдете тут .

    Можно ли вступить в наследство раньше 6 месяцев - читайте в этой статье .

    Нужно ли свидетельство о смерти для вступления в наследство

    Какие документы нужны для вступления в наследство

    Для вступления в наследство необходимо подготовить ряд документов и обратиться к нотариусу, о том, как получить наследство вы можете прочесть у нас на сайте.

    Очень часто по причине отсутствия какой-то выписки или бумаги процесс получения наследства может серьезно затянуться. Порой наличие определенного документа и вовсе решает судьбу наследства. В этой статье мы подробно расскажем о том, какие документы для вступления в наследство вам могут понадобиться.

    Свидетельство о праве на наследство

    В первую необходимо обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на вступление в наследство – это необходимо сделать в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

    Свидетельство о наследстве выдается только государственной нотариальной конторой!

    Для получения свидетельства о праве на наследство, необходимо иметь:

  • Внутренний паспорт наследника (также сделать копию)
  • Завещание наследодателя (при его наличии). В завещании должна быть пометка нотариуса, составлявшего его, с пометкой о том, что документ не был отменен и изменен
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем (если наследство оформляется без завещания)*
  • Выписка из домовой книги (справка УФМС форма № 9), также подойдет выписка из домовой книги УК, ЖЭУ, ТСЖ – оригинал и копия.
  • *Документы, подтверждающие родство с умершим:

  • Свидетельство о рождении
  • Свидетельство о браке / о расторжении брака
  • Справка о смене фамилии (если фамилия менялась).
  • Выписка из книги записей гражданского состояния.
  • Судебное решение об установлении факта отношения родства.
  • Документы для редких случаев:

  • Наследникам 8 очереди, находящимся на иждивении – справку из ВТЭК
  • Пенсионерам – пенсионное удостоверение
  • Нотариусу необходимо предоставить оригиналы всех документов, а также желательно заранее снять с них копии, после того как документы заверит нотариус можно переходить к следующему шагу.

    Полный список документов

    После получения свидетельства о праве на наследство необходимо собрать полный перечень документов, перечисленный ниже, и вновь обратиться к нотариусу.

    Полный перечень документов для вступления в наследство частично совпадает с документами, требуемыми для получения свидетельства.

  • Заполненный бланк (выдается нотариусом) о вступлении в наследство
  • Справка о смерти наследодателя (выписка из БТИ)
  • Паспорт наследника
  • Документы, подтверждающие родство (см. выше)
  • Если кто-то из первых очередей отказался от наследства в вашу пользу – необходимо иметь на руках оригиналы и копии бумаг, подтверждающих отказ.
  • Информацию из домовой книги о всех лицах, официально проживающих совместно с наследодателем, в момент смерти.
  • Помимо общего пакета документов, каждый вид имущество, переходящего в наследство, предполагает наличие своих документов.

    Для оформления наследства на недвижимое имущество

  • Оригиналы документов, подтверждающих ваше право на владение имуществом (правоустанавливающие документы):
  • Свидетельство о праве собственности земельным участком
  • Свидетельство о праве собственности на часть имущества между супругами
  • Разрешение на возведение частного строения
  • Выписка из садоводчества на садовый дом
  • Выписка из жилищно-строительного кооператива на квартиру с информацией о задолженности
  • Договор приватизации
  • Договор долевого участия в строительстве
  • Документ, подтверждающий факт дарения имущества
  • Решение суда по имущественному спору.
  • Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам
  • Экспертная оценка стоимости недвижимости на момент смерти наследодателя (выписка из БТИ)
  • Выписка из налоговой с подтверждением отсутствия задолженностей перед государством
  • Кадастровый паспорт (содержит информацию об объекте недвижимости: адрес, кадастровую стоимость, хоз. предназначение, план и описание объекта, этажность).
  • Для оформления наследства на автомобиль

  • ПТС - паспорт транспортного средства
  • Регистрационное свидетельство транспортного средства
  • Договор купли-продажи ТС (если имеется)
  • Экспертная оценка стоимости транспортного средства на момент кончины наследодателя (экспертиза должна быть запротоколирована).
  • Для оформления наследства на акции, вклады и ценные бумаги

  • Выписка со счета
  • Выписка из реестра акционеров
  • Оценка рыночной стоимости акций, векселей, ценных бумаг и т.д.
  • Договор банковского вклада (оригинал)
  • Информация о банке, в котором содержится вклад.
  • Похожее

    Наследство квартиры — порядок оформление наследства на квартиру после смерти родственников + какие документы потребуются

    Как известно, в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю на момент его смерти вещи и иное имущество, включая объекты недвижимости.

    В наследовании квартиры есть своя специфика, связанная с тем, была ли она приватизирована в установленном законом порядке или нет.

    Из сегодняшней статьи вы узнаете, какова процедура вступления в наследство на квартиру и последующей ее продажи, какие документы для этого требуются, а также разберетесь, в каком случае наследование невозможно.

    Получение приватизированной квартиры в наследство

    Получение приватизированной квартиры в наследство

    Квартира, в отношении которой была проведена процедура приватизации при жизни наследодателя, наследуется на общих основаниях: если на нее было составлено завещание . то наследование производится в соответствии с его положениями. Если же таковое в деле отсутствует, к оформлению прав призываются наследники по закону согласно принятому порядку очередности .

    Оформление государственной квартиры в наследство

    Оформление государственной квартиры в наследство

    Жилое помещение, выданное гражданину муниципальными властями на условиях социального найма, может стать его законной собственностью только после оформления приватизации, т.е. официальной регистрации прав на него.

    Только с этого момента лица, указанные в договоре приватизации, становятся его полноправными собственниками.

    До тех пор, пока квартира не приватизирована, нанимателю и членам его семьи предоставлено только право пользования ею, тогда как собственником выступает муниципальное образование, выдавшее жилье. Совершение действий по распоряжению неприватизированным жильем невозможно, и оно не может быть включено в наследственную массу .

    Тем не менее, это не лишает членов семьи покойного, проживающих в жилом помещении, прав на дальнейшее пользование им. Причем независимо от того, являются ли они прямыми наследниками нанимателя или нет (например, в случае наличия завещания на другое лицо).

    При этом необходимо переоформить ранее заключенный договор социального найма, стороной которого выступал наследодатель, на членов семьи, продолжающих проживать в квартире после его смерти. За новыми нанимателями сохраняется возможность последующей приватизации.

    Таким образом, правоотношения, связанные с муниципальным жильем, регулируются не положениями о наследовании, а договором соцнайма.

    Следовательно, наследники умершего, не проживавшие при его жизни вместе с ним в неприватизированной квартире, права пользования ею не имеют.

    Порядок вступления в наследство на квартиру по завещанию

    Порядок вступления в наследство на квартиру по завещанию

    При наследовании жилья по завещанию необходимо помнить, прежде всего, о правах отдельных лиц, которым предоставлена возможность получения обязательной доли в случае, если имущество завещано не им.

    К ним относятся несовершеннолетние дети покойного, нетрудоспособные наследники I очереди (мать, отец, супруг/супруга, дети), а также нетрудоспособные граждане, находившиеся на содержании умершего ( иждивенцы ). В соответствии с нормами закона (ст. 1149 ГК РФ), они имеют право наследования части завещанного другим лицам имущества, составляющей не менее половины от той доли, которая бы им принадлежала, не будь завещания .

    При оформлении квартиры в наследство по завещанию, помимо проверки наличия обязательных наследников, нотариус должен удостовериться в том, что находящееся в деле завещание не было впоследствии отменено или изменено наследодателем. Об этом выдается соответствующий документ (свидетельство) нотариусом, удостоверявшим само завещание. Данное свидетельство прикладывается к нему и включается в состав документов наследственного дела.

    Вступление в наследство на квартиру по закону

    Вступление в наследство на квартиру по закону

    Если нет завещания, то приоритет в наследовании имеют наследники I очереди . Только в случае их отказа, отсутствия либо отстранения как недостойных к оформлению прав призываются наследники последующих очередей.

    Ниже будут рассмотрены особенности вступления в наследство отдельных категорий наследников I очереди.

    Оформление прав на наследство квартиры после смерти отца или матери

    При наследовании имущества детьми необходимо представить нотариусу, ведущему наследственное дело, доказательство своего родства с покойным. Таким доказательством служит свидетельство о рождении. В случае если наследницей является замужняя дочь, поменявшая девичью фамилию на фамилию супруга, требуется также предъявить свидетельство о заключении брака.

    Что касается усыновленных детей . то они имеют равные права с кровными на имущество умершего. Для оформления своей части наследства они должны представить свидетельство об усыновлении (удочерении), а также свидетельство о браке в случае смены фамилии.

    Внебрачные дети также имеют права на наследство квартиры после смерти матери или отца на общих основаниях, наряду с иными наследниками.

    Наследование супругом по закону

    Если в процедуре приватизации принимали участие оба супруга, квартира является их общей собственностью. По умолчанию их доли считаются равными. После смерти одного из супругов они выделяются, при этом половина квартиры переходит в личную собственность второго, а другая половина включается в состав наследственной массы и делится между всеми наследниками, включая самого пережившего супруга.

    Если же жилье было приватизировано только на имя умершего супруга, то второму не выделяется личная доля (т.к. положения семейного права о совместно нажитом имуществе не распространяются на безвозмездно полученное жилье), а вся квартира наследуется на общих основаниях.

    Перечень документов для вступления в наследство на квартиру

    Перечень документов для вступления в наследство на квартиру

    Нотариус при первом посещении выдает наследникам список документов на оформление наследства на квартиру . которые нужно представить до момента выдачи свидетельства на наследство:

  • свидетельство (справка) о смерти наследодателя
  • завещание (с приложением документа об отсутствии изменений либо его отмены)
  • доказательства родства с покойным (в случае отсутствия завещания)
  • домовая книга или справка с паспортного стола, содержащие информацию о прописке умершего и зарегистрированных с ним лицах
  • правоустанавливающие документы на квартиру (дарственная, договор купли-продажи, обмена, приватизации и др.)
  • правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности
  • кадастровый паспорт на жилое помещение
  • справка БТИ с указанием инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти наследодателя.
  • Оценка квартиры для наследства

    Оценка квартиры для наследства

    Исходя из стоимости квартиры, исчисляется размер государственной пошлины, уплачиваемой при получении свидетельства на наследство.

    Зачастую у наследников возникает вопрос, возможно ли представить в дело документ с любой другой оценкой (кадастровой, рыночной и пр.), которая может быть меньше указанной в справке БТИ.

    Ответ утвердительный: нотариус не имеет права требовать от наследника предоставления документа с определенным видом стоимости, и можно самостоятельно выбирать способ оценки.

    В случае если в деле имеется несколько документов, содержащих различную стоимость, нотариус должен использовать для расчета суммы госпошлины наименьшую из них.

    Документы для регистрации квартиры по наследству

    Документы для регистрации квартиры по наследству

    После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать свои права в Росреестре.

    Для этого потребуются следующие документы:

  • само свидетельство
  • заявление с просьбой о регистрации
  • паспорт заявителя
  • доверенность (при неличном обращении)
  • кадастровый паспорт на квартиру
  • квитанция об уплате госпошлины.
  • После прохождения процедуры регистрации новому собственнику выдается свидетельство о госрегистрации права .

    Продажа квартиры, полученной по наследству

    Нужно ли свидетельство о смерти для вступления в наследство

    Продажа квартиры, полученной по наследству

    Продажа квартиры по наследству производится по общим правилам, установленным гражданским законодательством для купли-продажи объектов недвижимости. Правоустанавливающим документом в этом случае будет выступать свидетельство о праве на наследство.

    Что касается налоговых обязательств, то, хотя налог при оформлении наследства отменен, при последующей продаже унаследованного имущества (до истечения трехлетнего срока с момента оформления прав) придется уплатить подоходный налог. Его размер составляет 13% с суммы дохода от продажи, превышающей 1 000 000 рублей.

    Сохраните, а то забудете:

    Вступление в наследство: какие нужны документы?

    Я вступаю в наследство. Нас 2 наследника: я и моя сводная сестра. Из имущества 1/2 доля дома, машина. При жизни завещание составлено не было. Кроме этого моя сестра планирует получить от меня компенсацию за другую часть дома доставшегося мне от отца по дарственной 3 года назад. Какие документы мне необходимо представить нотариуса для приобретения права вступления в наследство? Какую пошлину я должен заплатить за указанное имущество. Может ли моя сестра впоследствии продать без моего согласия свою долю в имуществе. Какую сумму она вправе запросить по кадастровой или рыночной стоимости? Также у отца была сберегательная книжка. Он проживал со мной, а не с сестрой. Имеет ли она право на те деньги, которые остались на сберкнижке. И еще такой вопрос- при подаче нотариусу свидетельства о смерти отца имеет ли значение кто получал его? Или мне нужно будет лично получать дубликат свидетельства о смерти?

    Буду прав (25.07.2017 в 14:06:41)

    Либо Вам надо подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство .

    Вместе с заявлением необходимо подать документы нотариусу:

    1) документы, подтверждающие место открытия наследства

    2) свидетельство о смерти

    4) документы на собственность отца.

    2. Что за компенсицию хочет получить от Вас сестра? При получении 1/2 доли дома в дарственную Вы стали ее собственником. При этом никакой компенсации Вы платить никому не должны.

    3. Ваша сестра не сможет продать свою долю без Вашего согласия. Вы как собственник другой доли в этом жилье имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

    4. Цену на продаваемую долю сестра может установить по своему усмотрению.

    5. Сестра имеет право на деньги находящиеся на сберегательной книжке.

    6. Не имеет значение факт того, кото получил свидетельство о смерти.

    7. Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
    детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
    другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

    Буду благодарен за оценку ответа.

    Источники:
    ru-act.com, calculator-ipoteki.ru, sudovnet.ru, odinzamok.ru, www.yurist-online.net

    Следующие:






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное