Что делать после принятия наследства у нотариуса
Как принять и оформить наследство. Пошаговая инструкция.
3 сентября 2015
Материал поможет вам понять: с чего начать, что делать, какие собрать документы и сколько потратить для принятия наследства. Для того, чтобы получить право на наследственное имущество, - рассказывает адвокат Комиссаров, - наследник должен его принять.
К сожалению, каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью принятия наследства. Данный материал поможет вам понять: с чего начать, что делать, какие собрать документы и сколько денег нужно потратить для принятия наследства. Правоотношениям в области наследования посвящены главы 61-65 части третьей Гражданского Кодекса.
Прежде всего, для того, чтобы получить право на наследственное имущество, - рассказывает адвокат Комиссаров Андрей Федорович, руководитель коллегии адвокатов «Комиссаров и партнеры», -наследник должен его принять. Сделать это возможно двумя способами.
Нотариальное принятие наследства
В данном случае наследник обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства или заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Гражданин вправе самостоятельно выбрать, какое заявление подавать. Правовые последствия одинаковы в обоих случаях, - пояснил адвокат. Заявление должно быть подано по месту открытия наследства.
Если умерший проживал, например, в Санкт-Петербурге, то Вы можете обратиться к любому нотариусу данного города. Привязка адреса проживания к конкретному нотариусу с недавнего времени упразднена законодателем.
Перед подачей заявления Вам следует заранее собрать ряд документов.
Документы, подтверждающие степень родства с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака).
В случае, если Вы наследуете по завещанию, предоставление данных документов не требуется, однако если завещание нотариально удостоверено, то Андрей Федорович рекомендует обращаться к тому нотариусу, у которого оно было составлено.
Свидетельство о смерти наследодателя.
Выдается в районном Загсе по месту жительства умершего или по месту смерти. Для его получения Вам потребуется справка о смерти. Если покойный находился дома, то необходимо вызвать скорую, врачи которой зафиксируют время смерти и составят соответствующий медицинский документ. Вместе с тем, нужно вызвать участкового полиции, который произведет осмотр тела и составит об этом протокол. Если на момент смерти гражданин находился в лечебном учреждении, то медицинское заключение о смерти выдаст его лечащий врач.
Справка по форме №9 . из которой следует, что наследодатель снят с регистрационного учета в связи со смертью. Данный документ также выдается на безвозмездной основе, а срок выдачи, как правило, не превышает пяти рабочих дней. Справку следует получать в отделе вселения и регистрационного учета (паспортном столе) по месту жительства умершего. Для ее получения необходимо письменное заявление, к которому должны быть приложены копия свидетельства о смерти, документы, подтверждающие родство с умершим. Обязательно при себе иметь их оригиналы.
Адвокат Андрей Комиссаров предупреждает, что в соответствии с законом обратиться с таким заявлением может не только родственник, но и любое заинтересованное лицо.
Документы, подтверждающие права наследодателя на принадлежащее ему имущество. Если такие документы есть у Вас на руках, то их копии нужно представить нотариусу. Зачастую бывает так, что документы отсутствуют у наследника. В таком случае, Вы должны сообщить об этом нотариусу, который, в свою очередь, выдаст Вам нотариальный запрос на изготовление их дубликатов. Стоимость каждого запроса в среднем составляет триста рублей.
После сбора вышеуказанного пакета документов следует обратиться к выбранному Вами нотариусу, который по Вашему письменному заявлению откроет наследственное дело. Стоимость удостоверения такого заявления составит порядка одной тысячи рублей.
Для принятия наследства, нотариусу важно знать стоимость имущества наследодателя, поэтому в рамках наследственного дела Вам нужно представить заключение об оценке рыночной стоимости имущества. Это актуально для движимого имущества, например, автомобиля. Для оценки объектов недвижимости адвокат Комиссаров рекомендует получить у нотариуса запросы на получение справки об инвентаризационной стоимости каждого. Инвентаризационная стоимость обычно в 10-15 раз ниже рыночной.
Ранее так же выгодно можно было принимать наследство исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, но не так давно произошла ее массовая переоценка. Теперь кадастровая стоимость зачастую необоснованно превышает рыночную, поэтому такой вариант оценки более не является выгодным. По истечении полугода нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследственное имущество. Стоимость выдачи такого свидетельства составляет 0,3 % от стоимости имущества и не более ста тысяч рублей для супруга и близких родственников наследодателя. Для всех остальных наследников стоимость составит 0,6 %, но не может превышать одного миллиона рублей. Именно поэтому рекомендуется при оценке недвижимого имущества исходить из его инвентаризационной стоимости.
Затем данное свидетельство необходимо предъявить регистратору для регистрации перехода права собственности. В случае наследования недвижимого имущества государственная пошлина за внесение изменений в ЕГРП и выдачу свидетельства о праве собственности составит две тысячи рублей.
Обращаем Ваше внимание, что срок обращения к нотариусу для принятия наследства ограничен законодателем и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства, поэтому с подачей документов затягивать не следует.
Бывают ситуации, когда шестимесячный срок подходит к концу, а Вы не успеваете получить справку по форме 9 до его истечения. В данном случае не нужно ждать ее готовности. Вам в срочном порядке необходимо обратиться к нотариусу, изложить ему ситуацию и попросить открыть наследственное дело без формы 9, указав ему дату ее готовности. Хоть нотариус и не имеет права принимать у Вас документы без данной справки, как показывает практика: три из пяти нотариусов согласятся пойти навстречу наследнику, которому нужно будет сразу после получения формы 9 передать ее нотариусу.
В случае пропуска установленного срока на принятие наследства и при наличии на то уважительных причин у Вас есть еще шесть месяцев для обращения к нотариусу с даты, когда Вы узнали о смерти наследодателя. Механизм подачи заявления аналогичен вышеуказанному, но вместо свидетельства о праве на наследство, Вам будет выдан нотариальный отказ, где будет предложено обратиться в суд общей юрисдикции для восстановления срока на принятие наследства, - рассказал адвокат Комиссаров .
Такие дела рассматриваются в особом порядке с привлечением к участию в деле нотариуса и других заинтересованных лиц. Пошлина за подачу заявления составит шестьсот рублей, срок рассмотрения зависит от загруженности суда, в который Вы обращаетесь. В Санкт-Петербурге срок составит примерно 3-4 месяца.
Данный судебный акт послужит основанием для открытия наследственного дела. При этом адвокат настоятельно рекомендует не взваливать бремя по участию в судебном разбирательстве на собственные плечи, а доверить это дело квалифицированному специалисту, поскольку даже высокопрофессиональный юрист не всегда сможет исправить ошибки, которые зачастую допускают заявители, не обладающие достаточными знаниями в области юриспруденции. Стоимость услуг юриста в любом случае значительно ниже ущерба, который может возникнуть при необоснованном проигрыше дела в суде.
Фактическое принятие наследственного имущества.
Вторым способом получить наследство можно, фактически приняв его. Это означает, что после смерти наследодателя Вы должны начать пользоваться его имуществом, либо принять меры к его сохранению без обращения к нотариусу. Важно собрать доказательственную базу, что именно Вы пользовались и несли бремя по содержанию принятого имущества.
В такой ситуации Андрей Комиссаров рекомендует сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности на принятое Вами имущество. Срок рассмотрения дела в Петербурге составит около четырех месяцев, а залогом успеха послужит хорошо подготовленная доказательственная база. Обращает внимание, что, как и в случае пропуска срока принятия наследства, представление интересов в суде следует доверить грамотному специалисту. Хороший юрист поможет Вам подготовить доказательства Вашего принятия наследства, даже если они отсутствуют. При положительном судебном акте Вы сможете зарегистрировать свои права без обращения к нотариусу.
Наследник вправе выбрать, каким способом принять наследственное имущество. Каждый из описанных способов имеет свои особенности, но разница заключается в основном сроках и размере необходимых затрат.
Например, Вы наследуете объект недвижимости в Петербурге рыночной стоимостью 5 000 000 рублей. Рассмотрим сопутствующие расходы:
Наследование через нотариуса по рыночной стоимости без пропуска срока.
1 000 рублей – удостоверение заявления
15 000 рублей – пошлина за выдачу свидетельства у нотариуса, если Вы близкий родственник и 30 000, если таковым не являетесь
2 000 рублей – плата регистратору за переход права собственности
Итог: 18 000 рублей или 33 000 рублей.
Наследование через нотариуса по рыночной стоимости, если срок принятия пропущен.
1 000 рублей – удостоверение заявления
600 рублей пошлина за подачу иска, рассчитанная по ст. 333.19 НК РФ
Около 20 000 рублей – оплата юридических услуг
1 000 рублей – доверенность на представление интересов
15 000 рублей – пошлина за выдачу свидетельства у нотариуса, если Вы близкий родственник и 30 000, если таковым не являетесь
2 000 рублей – плата регистратору перехода права собственности
Итог: 39 600 рублей или 54 600 рублей.
Признание права на наследство в суде, если имеете на руках подтверждающие документы его принятия.
33 200 рублей – пошлина за подачу иска, рассчитанная по ст. 333.19 НК РФ
1 000 рублей – доверенность на представление интересов
Около 30 000 рублей – оплата юридических услуг
2 000 рублей – пошлина регистратору перехода права собственности
Итог: 66 200 рублей.
Признание права на наследство в суде, если необходима помощь с подтверждающими документами.
33 200 рублей – пошлина за подачу иска, рассчитанная по ст. 333.19 НК РФ
1 000 рублей – доверенность на представление интересов
Около 50 000 рублей – оплата юридических услуг
Около 15 000 рублей – получение сопутствующих документов для формирования доказательной базы
2 000 рублей – пошлина регистратору перехода права собственности
Итог: 101 200 рублей.
Обращаем внимание, что указанная стоимость услуг является приблизительной и носит исключительно информационный характер.
Также адвокат Комиссаров Андрей Федорович напоминает, что, принимая наследство, гражданин получает, не только права на имущество умершего, но и все его неисполненные обязательства перед третьими лицами. Чаще всего, это задолженности по кредитам и иным договорам.
Дешевле и быстрее всего наследовать в общем порядке через нотариуса, но если по тем или иным причинам такая возможность отсутствует, то следует обратиться к квалифицированному специалисту, поскольку стоимость юридической помощи всегда значительно ниже стоимости имущества, которое Вы сможете получить.
Другие новости компаний
Последнее место жительства наследодателя является местом открытия наследства (ст. 1115 ГК РФ). Завещание надлежит быть составлено в письменном виде и удостоверено нотариусом согласно ст. 1124 ГК РФ, о существовании завещания обязан быть осведомлен удостоверивший его нотариус.
Вслед за открытием наследства (после смерти завещателя) нотариус должен оповестить об этом тех наследников, о месте работы или жительства которых ему известно. Еще нотариус имеет возможность известить наследников, разместив публичное уведомление или информацию об этом в СМИ (ст. 1113 ГК РФ ст. 61 Основ законодательства о нотариате).
В случае если он не знает о месте жительства (работы) наследника по завещанию, то советующий наследник возможно и не узнает, что кто-то оставил в его пользу завещание.
Так как одна копия завещания остается у нотариуса, в его делах (ст. 44.1 Основ законодательства о нотариате), а второй представляется завещателю, то вероятна ситуация, когда наследники по закону получат наследство, а в последующем будет найдено завещание.
В случае обнаружившим завещание, что предпринимать наследникам по закону?
1. Осуществить проверку, подлинно ли завещание и является ли наследник по завещанию достойным
Сначала нужно обследовать форму завещания, так как несоблюдение письменной формы завещания и его нотариального удостоверения влечет его недействительность (ст. 1124 ГК РФ). Составление завещания без удостоверения нотариусом, является исключением, если это произошло при чрезвычайных обстоятельствах (ст. 1129 ГК РФ).
Далее следует проверить, не аннулировал ли завещатель завещание полностью или частично. Если завещатель при жизни отменил завещание или его часть, то завещание в данной части является недействительным (ст. 1130 ГК РФ).
Потом необходимо исследовать правовое положение наследника, так как он может быть недостойным наследником. В случае признание наследника недостойным у него отсутствуют права на наследование по завещанию (ст. 1117 ГК РФ).
Право на обязательную долю ограничивает свободу завещания (п. 1 ст. 1119, ст. 1149 ГК РФ). Из этого следует, в случае если вы являетесь наследником по закону. обладающим правом на обязательную долю, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания.
2. Известить об обнаруженном завещании
В случае если наследник утаил существование найденного завещания и это будет доказано, то он может быть признан недостойным наследником, при этом его обяжут вернуть все необоснованно полученное наследственное имущество, как неосновательное обогащение (п. 1 ст. 1117, гл. 60 ГК РФ).
В том числе это относиться к наследникам, которые имеют право на обязательную долю (п. 4 ст. 1117, ст. 1149 ГК РФ).
Считаю, что в данном случае необходимо сообщить о существовании завещания нотариусу, удостоверившему наследодателю завещание.
Только в течение шести месяцев со дня открытия наследства оно может быть принято (ст. 1154 ГК РФ). В тоже время возможно восстановление срока, если наследник пропустил вышеуказанный срок (п. 1 ст. 1155 ГК РФ). Из этого следует и подтверждено практикой адвоката по наследству что, руководствуясь истечением срока принятия наследства по завещанию наследник по закону не должен скрывать завещание, так как срок принятия наследства может быть восстановлен.
В случае если наследники по закону успели распорядиться имуществом, что дать в этом случае наследнику по закону?
Согласно закону, наследники по закону должны вернуть имущество наследнику по завещанию в натуре (ст. 1104 ГК РФ). В тоже время если наследник по закону смог распорядиться имуществом (продал, подарил и т.д.), он обязан компенсировать наследнику по завещаю реальную стоимость отчужденного имущества на момент его получения (ст. 1105 ГК РФ п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
Так же наследник по закону должен вернуть или возместить наследнику по завещаю все доходы полученные (извлечены или должны быть извлечены) от наследуемого имущества с той даты, когда узнал или обязан был узнать о завещании (п. 1 ст. 1107 ГК РФ).
В тоже время наследник по закону имеет право предъявить требование к наследнику по завещанию о компенсации понесенных затрат на содержание и хранение имущества с той даты, когда он узнал о завещании (ст. 1108 ГК РФ).
http://5898523.ru/wp-content/uploads/2017/05/1-1.jpg 0 0 Адвокаты Головины http://5898523.ru/wp-content/uploads/2017/05/1-1.jpg Адвокаты Головины 2016-01-28 11:35:07 2016-06-18 11:55:51 Найдено завещание после вступления в наследство наследников по закону, что делать?
Оформление наследства у нотариуса после смерти
Оформление наследства – получение имущества, переданного наследодателем. В РФ предусматривается два основания оформления наследства – по закону и по завещанию (приоритетная форма). В любом случае для принятия имущества потребуется обращение к нотариусу.
Внимание! Если имущество передается по закону, то необходимо обратиться в нотариат, расположенный по месту последней регистрации усопшего лица. При получении наследства по завещанию, оформлением будет заниматься нотариус, удостоверявший последнее распоряжение наследодателя.
В чем заключаются задачи нотариуса при получении имущества?:
Порядок действий при оформлении наследства
Оформление наследства у нотариуса осуществляется поэтапно:
- В нотариате выдается бланк заявления о том, что наследник согласен получить имущество. В нем содержится упоминание о том, что наследство будет принято в любом виде и вне зависимости от того, где оно находится на данный момент. Если принято решение отказаться от наследства, то назначенный правопреемник составляет отказ в письменной форме.
- После составления заявления нотариусом выдается список документов, которые необходимо представить на рассмотрение.
- После сдачи документации начинается следующий этап оформления наследства – нотариальная проверка. Задача нотариуса – проверить все документы на подлинность и соответствие действительности.
- Оформление и выдача Свидетельства вступления в права наследования. Важно учитывать, что оно является лишь правоустанавливающим документом, на основании которого можно оформить право собственности на полученное имущество.
Документы для оформления наследства у нотариуса
Чтобы оформить наследство у нотариуса потребуется подготовить документы – основные и дополнительные. Второй список будет зависеть от содержания передаваемого имущества – транспортное средство, жилая площадь, банковские счета и т.д.
Основной пакет документов
Итак, к основному перечню документов относится:
- Свидетельство смерти наследодателя.
- Ксерокопия паспорта правопреемника.
- Оригинал и копия завещания (если имеется).
- Документ, подтверждающий наличие родственных связей с усопшим лицом.
- Документ, указывающий на проведение процедуры оценки в отношении наследуемого имущества.
- Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
- Выписка из домовой книги, оформленная по месту последней регистрации наследодателя – требуется для определения нотариусом места открытия наследства.
Дополнительные документы (в зависимости от наследства)
Дополнительные документы включают в себя Свидетельство собственности на недвижимость или передаваемое транспортное средство, технические . а также кадастровые бумаги . При передаче по наследству квартиры, дополнительно прилагается выписка из домовой книги или справка из Росреестра.
Внимание! Если по наследству передается право аренды участка или дома, то нотариусу передается договор, заключенный с арендодателем, и документальное подтверждение оплаты аренды.
Сколько стоит оформление наследства?
Стоимость оформления наследства формируется под двумя факторами – размера государственной пошлины и оплаты услуг нотариуса.
Сумма государственной пошлины за оформлением наследства рассчитывается индивидуально для каждого лица:
Тарифы получения наследства в нотариате устанавливаются законодательством. Отдельно, по расценкам нотариальных палат, оказываются правовые услуги. Нотариусы не имеют права навязывать их гражданам, поэтому от них можно отказаться, тем самым сократив стоимость оформления наследства.
Тарифы . установленные законодательством:
Чтобы сэкономить денежные средства, можно запросить одно Свидетельство о вступлении в права наследования на всех наследников. Выдача дубликатов обойдется правопреемникам в 100 руб. за экземпляр.
Сроки вступления в наследство
Законодательством устанавливается срок вступления в наследство – полгода с момента смерти наследодателя (дня смерти или дня вынесения судебного постановления о признании лица умершим). При пропуске этого срока наследство распределяется на доли между остальными наследниками, если таковые отсутствуют, имущество признается выморочным и поступает в государственную казну.
Если срок оформления наследства истек, то у нотариуса не удастся получить бланк заявления о желании принять имущество. Восстановить сроки можно, но для этого потребуется обращение в суд с помощью подачи искового заявления и приложения к нему документов, подтверждающих уважительную причину пропуска.
Без обращения в суд восстановить сроки можно, обратившись к остальным наследникам, уже принявшим имущество. Если они согласятся выделить долю, назначенную лицу, то потребуется обратиться к нотариусу для исправления Свидетельств вступления в права наследования и выдачи нового правоустанавливающего документа, что повлечет за собой новые расходы.
Вступил в наследство, а потом узнал что есть еще имущество. Что делать?
Здравствуйте, адвокаты. У меня умер отец. Мы никогда с ним не общались, он бросил нас с мамой, развелся с ней и уехал в другой город. Мама моя не взыскивала с него алименты, он и не появлялся. Даже с днем рождения не поздравлял никогда.
Так получилось, что на момент его смерти я оказался его единственным наследником (жены не было больше никогда, родители его умерли, детей не завел больше). Я решил вступить в наследство, обратился к нотариусу и в установленный срок стал собственником квартиры, вкладов, собрания книг дорогостоящих и кое-чего еще. Вступил в наследство я в январе 2015 года. не давно получил письмо от какой-то дальней троюродной сестры моего отца, что в Забайкальском крае, он буквально за пару дней до смерти, приобрел в собственность огромный кусок земли. Теперь вот не знаю что мне делать? Я потерял право на это наследство?
8 июля 2016, 14:21
Даниил
г. Санкт-Петербург
Время на ответ не ограничено
Ответов от адвокатов: 1
8 июля 2016, 14:31
Здравствуйте, Даниил. Принятие наследником части наследства (в вашем случае квартира, вклады, книги) означает принятие всего причитающегося Вам наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 2 ст. 1152 ГК РФ п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
Таким образом, если наследство принято Вами в установленный законом срок, значит, вы приняли его целиком, включая то имущество, о котором не знали в момент принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Право на наследование земли в Забайкальском крае Вы не потеряли. Вам необходимо обратится к тому нотариусу, который выдавал Вам ранее свидетельство о праве на наследство. Представьте нотариусу справку ЕГРП на объект недвижимости (земля), и получите еще одно свидетельство о праве собственности на наследство.
ЕГРП можно получить, зная точный адрес участка, а лучше кадастровый номер, возможно сестра Вашего отца сможет Вам прислать само свидетельство о праве собственности на землю на имя Вашего отца, или Вы сами найдете такое свидетельство дома у него в бумага.
Не понятен ответ на вопрос?
Источники:
, , ,
Следующие:
- Что нужно чтобы вступить в наследство после смерти матери
- Что такое соглашение сторон при распределении наследства
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
