Как определить долю наследства в квартире

Наследство доли в квартире

Обычная ситуация для большинства жителей РФ заключается в том, что после смерти родственников приходится вступать в наследство в отношении квартиры. Сложность возникает в случае, если претендентов на квартиру несколько, каждый из которых желает получить долю в собственности. Если квартира не приватизирована, то процесс может затянуться надолго.

Наследование доли в квартире после смерти

Получить квартиру в наследство можно вне зависимости от типа оформленной собственности на жилое помещение: совместное владение приватизированной квартирой или долевое владение. Это важно лишь в случае осуществления раздела собственности между наследниками или совладельцами.

Важно рассмотреть по отдельности приобретение доли наследства в совместной собственности. Необходимо учесть, если при осуществлении приватизирования квартиры владельцы не зафиксировали собственные доли совладельцев, тогда жилое помещение считается приобретенным в совместное пользование собственников, каждый из которых равноправен к остальным собственникам.

Если погибает любой из совладельцев, то его наследники принимают в собственность не его фактическую долю в квартире, выраженную в метрах жилья, а вступают в права наследников в отношении идеальной доли в совместной собственности.

Для наглядности рассмотреть необходимо следующую ситуацию:

После таких действий с недвижимостью совместно пользоваться и распоряжаться жилой площадью неудобно для всех проживающих в квартире, что провоцирует появление конфликтов.

Поэтому часто возникает желание совладельца применить право распорядиться собственной идеальной долей в недвижимости, в таком случае осуществляется распределение доли каждого собственника с точным указанием размера переходящей доли во владение каждого совладельца. После такой процедуры все наследники и собственники могут распоряжаться своей долей в недвижимости на свое усмотрение.

Всем владельцам жилого помещения надо прибыть к нотариусу, чтобы написать документ соглашения о проведении разделения совместной собственности.

Скачать образец заявления о разделе наследственного имущества можно здесь

В случаях отсутствия возможности заключить договор согласия сторон по вопросу разделения имущества на доли, необходимо подать иск с требованием провести процедуру разделения приватизированного жилья на разные доли в соответствии с требованиями собственников.

Чаще всего решением суда собственность в виде квартиры делится на равные доли.

Квартиру часто можно поделить на условные идеальные доли между собственниками, но это не решает проблему раздела в натуральном виде между владельцами. Например, невозможно поделить на 3 части однокомнатную квартиру, чтобы все три владельца проживали в ней без ущемления прав любого из них.

Для решения таких вопросов предусмотрены несколько вариантов действий:

Кто может получить долю квартиры в наследство

В зависимости от варианта вступления в наследство, долю квартиры могут получить родственники или третьи лица.

Если осуществляется процесс получения наследства путем перехода прав на долю в квартире по завещанию, то наследником может стать любой гражданин или юридическое лицо, вписанное завещателем в текст документа договора.

Если процесс приобретения наследственной квартиры или доли в квартире осуществляется по закону, то получить собственность могут родственники умершего владельца доли в жилом помещении в соответствии с очередностью родства, определенной ГК РФ. Нужно помнить, что получить долю в квартире могут и дети, которые зачаты наследодателем до смерти, и родившиеся не позднее 10 месяцев после его смерти.

Унаследовать долю в жилом помещении проще по договору завещательного характера, так как в документе все фиксируется и заранее распределяется собственником имущества, наследникам остается лишь выполнить последнюю волю погибшего родственника. Единственно, что необходимо учитывать при составлении завещания, права обязательных собственников не могут быть нарушены или ограничены путем исключения их из списка наследников в завещании.

Сложнее дело обстоит при попытке распределить доли в квартире между наследниками по закону. Если существует любой наследник первоочередной линии наследования, то следующая очередь наследников не может предъявлять права на наследственную собственность.

Законодательно в России выделяется несколько очередей наследования:

Доля собственности в квартире может быть передана по праву представления, если прямой родственник не успел вступить в наследство и скончался. Собственность такого наследника будет распределена по закону среди его потомков и ближайшей родни.

Право вступления в наследство по представлению не распространяется на наследников, которые были включены в завещание, но скончались, не успев принять собственность во владение.

Если гражданин был признан недостойным наследником, скончался до момента распределения наследственной собственности, его потомки не могут претендовать на имущество по праву представления.

Доля квартиры по наследству.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника, читайте тут.

Порядок наследования доли в квартире

Чтобы понять правила разделения долей в недвижимом объекте, необходимо проанализировать следующие особенности:

Кроме перечисленных действий, необходимо рассчитать с помощью нотариуса размер государственной пошлины, который зависит от степени родства наследника, уплатить пошлину в банк, предоставить квитанцию об оплате нотариусу.

Только после этого нотариус выдает свидетельство, подтверждающее право наследника на наследственное имущество, которое можно получить через 6 месяцев после кончины наследодателя.

Чтобы наследник мог полноценно распоряжаться долей в квартире, ему необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в соответствующем государственном реестре и получить документ о совершении этой процедуры.

Срок оформления наследства после смерти

Базово закон ограничивает наследников по времени на осуществление мероприятия по вступлению в наследство. Срок вступления равен полугоду с момента открытия наследства, уложиться в срок необходимо любому претенденту на получение наследственной собственности, для начала необходимо подать заявление с намерением получить наследство или вступить во владение собственностью наследодателя фактически.

Скачать образец иска о восстановлении срока принятия наследства можно здесь

Если наследник пропускает срок вступления в наследство, то он имеет право путем обращения в суд восстановить свое право, для этого необходимо доказать судье, что срок пропущен не намеренно, существуют доказательства причин пропуска срока.

Если после пропуска срока вступления в наследство претендент на получение собственности наследодателя сохранил нормальные отношения с другими наследниками, то можно избежать судебной тяжбы.

Наследникам необходимо составить согласие о перераспределении собственности между всеми наследниками после появления новых участников наследственного дела. затем подать заявление и согласия всех наследников в нотариат, получить новые свидетельства о праве на наследство.

Регистрация доли в квартире по наследству

После получения свидетельства у нотариуса наследник обязан осуществить процедуру регистрации доли в недвижимости на свое имя, так как любой объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в специальном реестре.

Для завершения процесса вступления в наследство правопреемник обязан обратиться в Росреестр, а с собой принести следующие документы:

Скачать образец заявления о регистрации права собственности можно здесь

Также вместе с указанным пакетом документов правопреемник обязан предоставить квитанцию об оплате пошлины за осуществление постановки на учет в Росреестре, которая рассчитывается по установленному тарифу.

Через 2 недели наследник получает документ, подтверждающий его право собственности на долю в квартире. Такой документ должен быть у каждого наследника, получившего долю в недвижимости.

Как продать долю в квартире по наследству

Прежде чем продать долю в квартире, необходимо получить свидетельство на наследство у нотариуса через полгода после смерти наследодателя, затем осуществить постановку на учет объекта недвижимости, только потом предложить выкупить долю в квартире другим совместным собственникам, если они отказались приобретать долю в квартире, тогда можно продать ее третьим лицам.

Чтобы правильно осуществить распоряжение долей в недвижимости, необходимо:

Делая вывод, необходимо понять, что регистрация права собственности на долю в квартире дает возможность наследнику продать недвижимость и долю в квартире, передать свою часть квартиры другому собственнику на обозначенных условиях, а также жить в квартире, в соответствии со своим правом распоряжаться долей собственности на свое усмотрение.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 1 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Наследство доли в квартире"

Как делится наследство? Определение долей в наследстве.

Возьмите телефон и позвоните
+7 (926) 55-99-070
Инна Андреевна
с 10-00 до 20-00 по Москве
не откладывая и не стесняясь.

Присылайте Ваш вопрос мне на e-mail
прямо сейчас, чего ждать-то?
Но можно и позвонить!
телефон +7 (926) 55-99-070
Инна Андреевна

Поставьте закладку на сайт (Ctrl+D),
чтобы еще вернуться.
Обязательно подпишитесь
на мои юридические
почтовые рассылки

Если наследника нет

Если наследники отсутствуют . имущество становится выморочным и переходит в собственность государства.

Какая степень родства в какую очередь наследует читайте ниже

Если Вы у бабушки единственный наследник, то Вам повезло. А если наследников несколько, да еще и бабушка завещания, как делить наследство не оставила, вот тут –то и начинается самое интересное. В смысле, споры из-за долей наследства. А в некоторых случаях даже не споры, а настоящая драка между родственниками. Люди теряют человеческий облик, возводят друг на друга немыслимые обвинения, а уж грязи сколько льется друг на друга, словами не передать. И в большинстве случаев и наследство-то, прямо скажем, небольшое, а доли наследства и того меньше, но воюют так, словно делят миллионы Рокфеллера. Такова человеческая природа…..

Впрочем, я отвлеклась. Давайте рассмотрим, как делится наследство по закону или алгоритм определения долей в наследстве. Сначала немного теории, а потом на примере попрактикуемся в определении долей в наследстве. Наша цель состоит в том, чтобы Вы смогли прикинуть доли в наследстве самостоятельно и говорили с юристом на одном языке, если возникнет необходимость делить наследство.

Определение долей при наследовании по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ. Всего существует 7 (семь!) очередей наследников, начиная от детей, родителей и супругов и заканчивая отчимами, мачехами, падчерицами и пасынками. Рассмотрим очереди наследников подробнее.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства (четвертой, пятой и шестой очереди соответственно), не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1148 ГК РФ граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. За исключением тех, кто наследует по праву представления. (ст. 1146 ГК РФ) То есть, если у отца три сына, наследство будет делиться поровну на троих. А если один из сыновей умрет одновременно с отцом, то его доля перейдет его детям в равных долях.

Помните, если Вы просто друг, даже самый лучший, единственный и любимый – ничего без завещания не получите. Озаботьтесь завещанием, пока наследодатель в здравом уме и трезвой памяти.

Как делится наследство по завещанию

Как правило, в завещании прописывают, кому из наследников какая доля наследства завещана. Если в завещании этого не указано, доли наследников считаются равными (ст. 1122 ГК РФ).

Но иногда возникают нюансы в виде:

1. Обязательной доли в наследстве. Я про нее уже писала ранее в одном из писем рассылки "Практикующий юрист рекомендует по вторникам. ", поэтому повторяться не буду
2. Супружеской доли (ст. 1150 ГК РФ). То есть, если наследодатель завещал квартиру целиком дочке, а квартира была приобретена им в браке, пережившая супруга имеет право на супружескую долю. То есть, ей достанется половина квартиры, несмотря на завещание.

Какие доли получают наследники

1. Наследник по завещанию получает все, что ему было завещано, если не выделяется обязательная доля в наследстве или супружеская доля.
2. Наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, получает не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.
3. Наследники по закону получают равные доли наследственного имущества.

Разберем простой пример для лучшего понимания определения доле в наследстве:

Григорий умер, не оставив завещания.
Имеется наследственное имущество – 3-комнатная квартира в Москве и 1/2 домика в деревне.
Наследниками являются его жена Анна, их сын Николай и дочь Григория от первого брака Мария.
Квартира была приобретена в браке, собственником являлся Григорий. Анна постоянно проживает в квартире, и она является ее единственным жильем.
Дом в деревне принадлежит Григорию и его дочери Марии в равных долях (по наследству от бабушки (мамы Григория). Мария зарегистрирована и постоянно проживает в этом доме, который также является ее единственным жильем.

В этом случае, поскольку завещание отсутствует, наследственное имущество будет разделено по закону.

По закону наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги, и наследуют они в равных долях (ст. 1141, 1142 ГК РФ). Переживший супруг имеет право на супружескую долю (ст. 1150 ГК РФ)

Следовательно, наследство после умершего Григория будет разделено следующим образом:

Квартира – 1/2 доли принадлежит Анне как супружеская. Оставшаяся 1/2 делится между Анной, Марией и Николаем поровну. Таким образом, Анна получает 2/3 квартиры, Мария и Николай по 1/6 доли.

1/2 дома в деревне делится поровну между тремя наследниками, то есть каждый получает 1/6 доли.

Николаю не нужны ни дом, ни квартира, поскольку он человек обеспеченный, и он отказался от своей доли наследственного имущества в пользу Анны.

Окончательно доли распределяются и свидетельства о праве собственности будут выданы: Анне на 5/6 квартиры, 1/3 дома Марии на 1/6 квартиры и на 2/3 дома.

Сегодня Вас консультирует

Мне неоднократно приходилось защищать в судах нарушенные права законных наследников. Суды по разделу наследства очень эмоциональны. Иной раз такое количество грязи выливается друг на друга, что диву даешься.

Мое мнение, наследникам лучше не присутствовать лично на процессах по разделу наследства и определении долей в наследстве, но поручить ведение дела по защите своих прав опытному юристу, который будет руководствоваться не эмоциями, а буквой закона. Так лучше для пользы дела, поверьте.

Звоните +7 (926) 55-99-070 и мы посчитаем вместе какова Ваша доля в наследстве и при необходимости обеспечим защиту в суде Вашего права на наследство.

вашиюристы.рф Популярная периодическая рассылка
Практикующий юрист рекомендует по вторникам.
Дата 04/10/2011. Как делится наследство? Определение долей в наследстве.

Если моя статья Как делится наследство? Определение долей в наследстве.» Вам хоть как то помогла, оставьте отзыв или комментарий ниже или расскажите о разделе наследства и определении долей в наследстве в социальной сети. Для вас одна минута, а мне приятно.

Расскажите друзьям! Они будут благодарны Вам!

Осталось только нажать на знакомую иконку любимой соцсети и написать пару фраз о статье: Как делится наследство? Определение долей в наследстве.

Вступаем в наследство на квартиру – как определить свою долю?

Дата публикации: Вторник, 22 Июля 2014 06:37

Наличие нескольких претендентов на наследство порождает массу вопросов. Главный из них – кому и в каком размере перейдет имущество. По законодательству в права наследования можно вступить двумя способами: по закону и по завещанию. Каждый из них имеет свои нюансы, которые необходимо знать будущим наследникам.

Распределение долей по закону

Первая очередь наследования – дети, супруги, родители

Законом предусмотрены восемь очередей наследования.

К наследству призываются только наследники одной очереди, и между ними оно делится поровну. Если нет наследника первой очереди, то призываются второй, если нет второй, то призываются третьей и т.д. Последующие категории имеют место, если наследники предыдущих отсутствуют, лишены права на наследство, отказались от него или не приняли в указанный срок.

Доли в наследстве по завещанию

В этом документе претендентами на имущество может быть кто угодно, в том числе друзья, соседи и даже организации. Если в завещании точно не определена доля каждого претендента, все они получают поровну. Важный момент: если в распределении не учтены интересы несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей или супруга, а также лица, находившегося на иждивении наследодателя, для удовлетворения их потребностей существует правило об обязательной доли в наследстве, ограничивающее завещание.

Что такое обязательная доля в наследстве?

Доли в наследстве определяются согласно законодательству РФ

Обязательная доля – это минимум, который получит каждый из вышеперечисленной группы людей, независимо от решения умершего, записанного в завещании. Отдельного внимания здесь заслуживают дети. Согласно законодательству, все несовершеннолетние отпрыски наследодателя – брачные и внебрачные, от первого или последующих браков, усыновленные – равны в правах и претендуют на равные доли. Размер обязательной доли для завещаний, созданных до 01.03.2002 г. составляет не менее двух третей от той доли, которая принадлежала бы наследнику в случае наследования по закону. В новой редакции законодательства о наследстве (после 01.03.2002) – это не менее половины. Уменьшить ее размер вправе только суд. Также важно, что, помимо имущества в собственности наследодателя, наследство включает половину им нажитого в совместном браке. Что именно входит в наследственную массу определяют стороны, претендующие на наследство, либо суд. В случае наследования по закону учитываются все претенденты. При наличии завещания правопреемники включатся в обязательную долю, только если они являются родственниками первой очереди (дети, супруги, родители). Как определятся обязательная доля в наследстве читайте здесь .

Пример: Квартира между женой и матерью наследодателя разделена следующим образом: супруге – 50 % квартиры. Вторая половина распределяется так: 25 % – матери и 25% – супруге. То есть жена становится владелицей 75 % квартиры, а мать – 25 %.

Пример 2 . Согласно завещанию, квартира наследодателя переходит его племяннику. При этом у него есть сын, инвалид второй группы. В случае отсутствия завещания, по закону, сын мог бы унаследовать всю квартиру. Но поскольку имеется завещание на третье лицо, сын станет владельцем половины доли, принадлежащей ему по закону, то есть – 50 % квартиры.

Раздел имущества даже среди самых близких родственников – серьезное испытание для всей семьи. Правильно распределить доли и оформить право наследования поможет команда специалистов.

Даже если в завещании указаны доли наследства, существуют супружеская доля. Таким образом, половину нажитого в браке получает супруг. Оставшаяся часть разделяется между другими претендентами. x

Как определяются доли в наследстве

Определение долей в наследстве зависит в первую очередь от порядка наследования: по закону или по завещанию. Если имеется завещание, то чаще всего в нем указывается, кому какое имущество должно достаться и в каком размере, то есть доли наследников определяются заранее. Однако случается так, что и в завещании отсутствует указание на конкретные доли, причитающиеся тому или иному наследнику. В этом случае вступают в силу правила, определенные законом. О сути этих правил речь и пойдет в этой статье.

Если доли не определены в завещании

Согласно статье 1122 Гражданского кодекса РФ если имущество завещано двум или более лицам, но при этом в документе не закреплено, кому какие вещи достаются или в каких долях, то доли наследников признаются равными.

Обычно завещатель формулирует следующим образом: «Принадлежащую мне квартиру завещаю Иванову Ивану Ивановичу, а принадлежащий мне автомобиль Ивановой Анне Ивановне» или так: «1/2 долю в принадлежащей мне квартире и автомобиль завещаю Иванову Ивану Ивановичу, а также 1/2 долю в принадлежащей мне квартире Ивановой Анне Иваноне». И так далее.

Но когда текст завещания не позволяет определить доли (например, когда написано: «Все принадлежащее мне имущество завещаю Иванову Ивану Ивановичу и Ивановой Анне Ивановне»), то в этом случае доли наследников признаются равными.

Если завещаны части неделимой вещи

Есть такое понятие в гражданском законодательстве, как неделимая вещь. Это такая вещь, которую физически невозможно разделить на две самостоятельные вещи чтобы при этом она сохранила свое первоначальное назначение. Например, автомобиль: его нельзя разделить на два автомобиля. Хотя его и можно разделить на запчасти, а запчасти продать, но при этом сам автомобиль перестанет существовать.

Так вот многие наследодатели делают ошибку в завещании, когда определяют, что разные части неделимой по сути вещи достанутся после его смерти разным наследникам. Например, одну квартиру он делит так: кухня достается дочери, спальня жене, а гостиная сыну. Это неправильно, так как квартира является неделимой вещью, ее можно завещать только в долях.

Тем не менее, закон говорит, что такая ошибка не влечет недействительность завещания. Просто эта квартира будет считаться завещанной в долях. А размер долей будет определен исходя из стоимости завещанных частей этой вещи.

И тут возникает самая настоящая проблема – как определить сколько стоит та или иная часть неделимой вещи?

Доли наследников по закону

Доли наследников по закону (то есть когда отсутствует завещание) признаются равными. Причем порядок тут такой: каждый наследник получает долю в праве собственности на каждую вещь, входящую в состав наследства.

На практике это выглядит следующим образом. Например, после смерти наследодателя остались автомобиль, квартира, загородный дом и земельный участок, а также денежная сумма в банковском вкладе 500 000 рублей. На наследство претендуют пять человек, к примеру. Так вот каждый из этих пяти человек получит по 1/5 доли в праве собственности и на автомобиль, и на квартиру, и на загородный дом, и на земельный участок. Последний, кстати, можно разделить в натуре при желании, если позволяют нормативы, установленные законом. Что касается денег, то они в любом случае признаются делимыми вещами и просто делятся на пять равных частей – по 100 000 каждому наследнику.

Естественно, такой порядок может устроить всех. Какой смысл иметь 1/5 в праве собственности на автомобиль? Конечно, если решено его продать и деньги поделить - это одно. Но если кто-то пользуется этим автомобилем и он ему нужен для работы или еще по какой-то причине?

Для этих случаев законом предусмотрены правила раздела наследственного имущества. Такой раздел может быть произведен или по соглашению между всеми наследниками, или в судебном порядке по иску одного из них.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Если наследникам удалось договориться между собой, то они могут подписать соглашение о разделе имущества таким образом, какой удовлетворит интересы каждого из них.

В таком соглашении они могут отступить от принципа равенства долей, определить какое имущество кому причитается и так далее. Кроме того, в соглашении могут быть предусмотрены компенсации на тот случай, когда передаваемое одному наследнику имущество по своей стоимости больше, чем передаваемое другим.

Подробнее о таком соглашении и порядке его заключения вы можете прочитать в нашей специальной заметке.

Преимущественное право на наследство

Определение долей в наследстве должно также учитывать установленные законом преимущественные права отдельных наследников на определенные вещи.

Что это за преимущественные права? Коротко их можно описать следующим образом.

Во-первых, если кто-то из претендентов на имущество умершего имел на совместно с умершим долю в праве на конкретную вещь, то такой наследник имеет приоритетное право на получение целиком этой вещи. Конечно, он её получит в счет причитающейся ему доли и если стоимость этой вещи окажется выше стоимости причитающейся ему доли, он заплатит компенсацию в виде разницы стоимостей остальным наследникам.

Обращаем ваше внимание, что здесь и далее речь идет о неделимых вещах, определение которых мы дали выше. Если вещи делятся без ущерба для их назначения, то ни о каком приоритетном праве речь идти не может (за исключением вещей домашнего обихода - но об этом далее).

Во-вторых, если кто-то из претендентов на имущество пользовался при жизни умершего конкретной неделимой вещью из состава наследства, то он имеет приоритетное право на ее получение целиком. Конечно, он её получит в счет причитающейся ему доли и если стоимость этой вещи окажется выше стоимости причитающейся ему доли, он заплатит компенсацию в виде разницы стоимостей остальным наследникам.

Это правило не будет работать для него в том случае, если среди наследников есть тот, кто имел при жизни умершего совместно с ним долю в праве на эту вещь.

В-третьих, законом установлено специальное правило для неделимых жилых помещений и для лиц, которые на момент смерти наследодателя в них проживали. Такие лица также имеют приоритетное право на получение такого помещения целиком, если у них нет другого жилья, и если нет тех среди наследников, кто имел долю в праве на это жилье совместно с умершим.

Наконец, четвертое правило касается вещей домашней обстановки и домашнего обихода. Приоритетное право на них имеет тот, кто проживал вместе с наследодателем.

Доли в наследстве, обязательная доля в наследстве

Наша компания предлагает квалифицированную юридическую помощь клиентам, желающим оформить доли в наследстве, а также получить исчерпывающие по содержанию ответы на следующие вопросы:

В подавляющем большинстве случаев определение долей в общей совместной собственности связано с необходимостью их последующего выдела. Потребность в этом, как правило, испытывают:

Рассмотрим два возможных способа решения вопроса:

Если наследник супруг (а) и есть несколько наследников, если имущество приобретено в браке и по возмездной сделке, можно выделить супружескую долю (половина).

3 200 рублей – свидетельство о праве собственности (недвижимость)
1 200 рублей – свидетельство о праве собственности (автомобиль/вклады в банке).

900 рублей – заявление об отказе от доли (на одного наследника).

Можно оформить соглашение о разделе долей между наследниками, для этого необходима оценка всего наследуемого имущества, от этого так же зависит и стоимость.
8 000 рублей – составление и заверение соглашения нотариусом.
Плюс госпошлина, в зависимости от оценки всего имущества:
2 000 рублей + 0,3% от суммы имущества – при оценке до 1 000 000 рублей
5 000 рублей + 0,2% от суммы имущества – при оценке от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
23 000 рублей + 0,1% от суммы имущества (но не более 500 000 рублей) – при оценке свыше 10 000 000 рублей

Совместная собственность: соглашение, определение долей

Добровольный способ предполагает согласие всех владельцев общей совместной собственности с результатами её раздела. Между ними заключается соглашение, определяющее право доли на наследство каждого из владельцев, соответственно с требованиями ГК РФ ст.254.

В тех случаях, когда определение долей в совместной собственности не вызывает противоречий и порядок выделения не зафиксирован в брачном или других дополнительных договорах —их размеры определяются равными.

Размеры, устанавливаемые соглашением, могут отличаться между собой в ту или иную сторону при наличии оснований и признания их весомыми всеми сторонами соглашения.

Определить, какая доля наследства в денежном выражении Вам достанется, можно только после получения независимой экспертной оценки стоимости имущества. После получения отчета об оценке, нотариус сможет удостоверить оформленное Вами совместно с другими претендентами на собственность соглашение о её разделе.

Доля, отраженная в соглашении, выглядит, как дробная величина. Соглашение должно быть лично подписано всеми владельцами совместной собственности и требует обязательного нотариального подтверждения.

Если соглашение не достигнуто — вопрос решается судом в исковом порядке. Судебное определение долей начинается с подачи искового заявления. Заявление принимается от любого из заинтересованных сонаследников (совладельцев). В заявлении может содержаться требование, как об определении, так и о выделе доли.

Чем бы ни заканчивался спор о разделе имущества, как минимум, один из его участников будет считать себя обделенным. Англичане по этому поводу говорят, что лучше плохой компромисс, чем хорошая тяжба. И даже учитывая, что «хорошая тяжба» в буквальном смысле — профессиональное кредо наших адвокатов, мы всегда будем настаивать на том, что добровольное соглашение сторон является самым оптимальным способом решить проблему.

Доля наследства по закону и завещание

Когда в тексте завещательного документа отсутствуют указания о том, кому и что конкретно причитается — наследственная масса делится поровну. Исключение составляют случаи, связанные с присутствием среди наследников претендентов на обязательное наследство.

Исключительное право на обязательную долю в наследстве имеют:

Размер такой доли регламентируется законом и не зависит от воли завещателя. Все завещанные доли при этом уменьшаются с учетом обязательной.

В тех случаях, когда завещание не составлялось, распределение производится в порядке очередности, подробно прописанном ГК, на следующих принципах:

Вступление в наследство: доли по суду

Любые противоречия между наследниками по поводу долей решаются в исковом порядке. На момент рассмотрения дела должна быть подготовлена оценка, содержащая рыночную цену имущества. При наличии в общей массе физически неделимого имущества, оно передается кому-либо одному в целом, но другие участники получают право на выплату им соответствующего денежного эквивалента.

Судебные споры между родственниками по поводу имущества — это полная катастрофа во взаимоотношениях, сильнейшие стрессовые ситуации и тяжелейшие взаимные обиды. Передача права отстаивать Ваши интересы в суде сотруднику компании избавит Вас от необходимости личного участия в тяжбах.

Несмотря на любую сложность обстоятельств дела, мы готовы обеспечить Вам законный и максимально комфортный способ получить долю в наследстве и успешно выполнить другие поручения.

Адвокатское бюро Дмитриев и партнеры
© 2006-2016

Россия, Москва, 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5,
2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо

7 (499) 704 57 59

Источники:
uropora.ru, xn--80adta3bhh7b6aza.xn--p1ai, ll-nasledstvo.ru, naslednichki.ru, nasledstwo.ru

Следующие:

• Как оформляется отказ от наследства в пользу другого наследника
• Как правильно оформить наследство на дом и землю

Поделитесь своим мнением

Имя *

Почта *

Тект *

Сумма цифр:

Вас может заинтересовать

Сколько времени занимает вступление в наследство по завещанию

Ставка налога на наследство в днр

Сколько процентов берут нотариусы за оформление наследства

Машина по наследству на двоих как продать

Популярное

Расходы при оформлении наследства на квартиру

( Читали 68)

Рб обязательная доля в наследстве

( Читали 61)

Кому досталось наследство михаила круга

( Читали 57)

Регистрация в росреестре квартиры по наследству

( Читали 41)