Как правильно оформить наследство на дом и землю

Как оформить наследство на дом и землю

Как правильно оформить наследство на дом и землю

Документы для оформления наследства

Документы для оформления наследства В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить: Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия При наследовании по закону - документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя: свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи. При наследовании по завещанию - завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось. Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом - подлинник для предъявления (копии не требуются). Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем). Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр. Отказы от наследства других наследников Выписка из домовой книги Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.) Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к.

Оформление земельного участка по наследству

Оформление земельного участка по наследству Перед Вами проблема - оформить права собственности на участок земли, доставшийся Вам по наследству. Давайте рассмотрим порядок и список документов, которые нам для понадобится для наследования земельного участка. Какие документы требуются для наследования земельного участка? Итак, в наследственный объем включен земельный участок.

Как оформить наследство на дом и землю

Как оформить наследство на землю в Украине? Как оформить наследство на земельный участок? Каков порядок оформления наследства на землю в Украине? Как происходит наследование земли в Украине? Эти вопросы возникают у многих наследников и соответственно требуют правильных и своевременных ответов на них. Для оформления наследственных прав на землю необходимо следовать следующей процедуре. 1.

Оформление наследства на земельный участок, оформление наследства на земельный участок и на дом

Оформление наследства на земельный участок, оформление наследства на земельный участок и на дом На этой странице Вы получите помощь в оформлении наследства в виде пошаговых инструкций. Рассмотрим основные случаи при вступлении в наследство на загородную недвижимость: Не станем останавливаться на Вашем визите к нотариусу. будем считать, что заявление о принятии наследства уже подано.

Как оформить наследство на дом и землю

Prostopravo.com.ua Оформление наследства Оформление наследства в Украине: как правильно оформить наследство, какие документы необходимые для открытия наследства Почти каждый человек рано или поздно сталкивается с проблемой наследования имущества. И тут возникает вопрос оформления права на наследство. Законодательно общие и процессуальные нормы оформления права на наследство закреплены в Гражданском Кодексе Украины, Законе Украины О нотариате , Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Министерства юстиции от 22.02.2012 года и Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 года. 20 октября 2014 года Верховная Рада наконец-то проголосовала за принятие законопроекта №5141 О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно некоторых вопросов наследования) .

Как оформить дом, который перешёл по наследству, в собственность наследника? Какие для этого нужны документы?

Госуслуги → Ситуации из жизни → Жилье → Как оформить дом, который перешёл по наследству, в собственность наследника? Какие для этого нужны документы? Как оформить дом, который перешёл по наследству, в собственность наследника? Какие для этого нужны документы? Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.

Наследование дома и земельного участка

Наследование дома и земельного участка Вступление в наследство возможно только после смерти наследодателя. Вступить в право наследования по завещанию можно исключительно в случае, если распоряжение (завещание) не было отменено при жизни.

Оформление наследства на дом и землю по закону: список документов, сроки и расходы

Оформление наследства на дом и землю по закону: список документов, сроки и расходы Стоимость услуги по оформлению наследства на дом и землю – от 38 000 руб. Срок оказания услуги: получение документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на дом + земельный участок – 1,5 мес. – 3 мес. получение свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на дом + земельный участок – не ранее истечения 6 мес.

Оформление наследства на недвижимость(Оформление наследства на дом, квартиру, комнату, участок)

Оформление наследства на недвижимость (Оформление наследства на дом, квартиру, комнату, участок) Оформление наследства на недвижимость представляет собой производное основание приобретения права собственности.

Вход на сайт

В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно.

Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера. Внимание! У вас установлена устаревшая версия браузера: Opera 10.1. Использование устаревшей версии браузера потенциально опасно и может привести к некорректному отображению сайта. Обратите внимание на то, что мы не проверяем работоспособность и не поддерживаем корректную работу сайта в устаревших версиях браузеров. Что же делать? Вы можете самостоятельно или с помощью системного администратора вашей организации скачать бесплатно и установить один из популярных современных браузеров: как оформить дом и участок в собственность? Здравствуйте! Мы купили 10 лет назад домик в деревне.Продали нам его без документов,тот кто продал умер 4 года назад,за все 10 лет никто из наследников необьявился.

Как оформить право на наследство?

Как оформить право на наследство? Большинство граждан знают далеко не все тонкости оформления унаследованного дома или квартиры, а некоторые и вовсе не подозревают, что такую недвижимость нужно как-то оформлять. Кто и при каких условиях может претендовать на наследство, как воспользоваться данным правом и какие налоги при этом придется заплатить? Юристы признают, что многие украинцы упорно игнорируют юридическую процедуру оформления прав на наследство.

Как оформить наследство, не имея документов на дом и землю?

Как оформить наследство, не имея документов на дом и землю? В первую очередь необходимо принять наследство. Принятие наследства может быть осуществлено двумя способами: - путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства - фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.). Во избежание в будущем споров, рекомендую принять наследство путём подачи заявления нотариусу.

Заявление о принятии наследства должно подаваться нотариусу по месту открытия наследства, которым является последнее место жительства наследодателя. В заявлении о принятии наследства указываются: - родственные отношения (при наследовании по закону) - все наследники той очереди, которая призывается к наследству, с указанием их места жительства, либо их отсутствие - состав наследственного имущества или его части. ВАЖНО: законом предусмотрен 6-ти месячный срок для принятия наследства с момента смерти наследодателя. Со стороны нотариуса недопустим отказ в приеме заявления о принятии наследства на том основании, что наследником не подтверждены родственные отношения, не указаны место открытия наследства, состав наследственного имущества и т.п.

Юридическая консультация

Информация о блоге Читатели: Павел Протасов Мария Глазкова Александр Заблоцкис Алексей Ильин Кирилл Царенко Константин Власов Никита А. Николай Рыжков Анатолий Нерман Александр Сандрукян Сергей Миронов Ирина Бахметьева twirl KK Александра Туманова Елена Остапова надежда зарипова Дмитрий Липатов Алексей Блинов Ольга Дученко Алла ja Олеся Булгакова Александр Ш***** Аркадий Айвазов Сергей Дмитриев Овчинников Николай Константин Земцов Дмитрий Аз Денис Примаков Ольга Иванова Андрей Кузягин Михаил Жестерев Протасова Наталья Алексей Сундуков Дмитрий Быкадоров Олег Кузькин Дарья Эрлих Джабраил Саадуев chifirek chiff Иван Маэстро марат калыкулов Ярослав Малышев Мария Личковаха Еремин Дмитрий Сергей Зотов Елена Пашина Павел Коновалевски Асила Lerovist@ Павел Коршняков Татьяна Копейкина Юлия Климова Елена Бархатова Мария Дуденкова Анна Бакумовская Елизавета Леонова Денис Клещин Валерия Хатковская Марат Аманлиев Александр Юрьевич Д С Ирина Бабинцева Любовь Жарникова Андрей Ситников Максим Мужчинкин Шевелёва Ольга № 123119 Ренат Сираев Владимир Гуков Светлана Иванова Алексей Преображенский Ирина Москалева Иван Волков Матвеев Матвеев Денис Кремер Пользователь № 72314 Вадим Даниленко Саркис Дарбинян Любовь Пользователь Надежда Яценко Светлана Ковалева Инна Горшенина Оксана Строганова DerBessinger Bessinger Сергей Подрядов Антон Сачков Сергей Махров Дмитрий Фалеев Сергей Мелихов Денис Коваль Андрей Медведев Валерий Кучинский user d.

Наследство на дом

Наследство на дом Дом в наследство Центр наследства поможет с оформлением наследства на дом. откроем наследственное дело. соберем документы на наследственное имущество. Оформление наследства на дом. как и на любую другую недвижимость начинается со сбора необходимых документов. Во-первых, Вам следует получить свидетельство о смерти наследодателя - это один из основных документов, которые нужны для открытия наследства .

Порядок оформления завещания на дом и земельный участок

Если необходимо оформить завещание в пользу других лиц, то нужно обратиться в нотариальную контору.

С собой следует взять:

  • правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения собственностью
  • паспорт и еще ряд других документов.
  • Виды наследования

    Перед оформлением завещания на дом и земельный участок следует разобраться, как будет наследоваться имущество – по закону или по завещанию :

    1. В первом случае, основным правилом вступления, будет состав граждан в порядке очередности, который устанавливается по близости родства.
    2. А при вступлении по завещанию главным документом считается оставленный наследодателем документ. Если гражданин указан в наследстве, то проблем с получением не должно возникнуть.

    Также независимо от наследства по составленному завещанию или по наследству, важно учитывать наличие родственников с обязательной долей. которые имеют право на получение определенной части имущества.

    В группу входят граждане, находившиеся на иждивении составителя завещательной сделки, его малолетние дети, а также неработоспособные родители и дети.

    Что нужно знать?

    Важно помнить, что если недвижимость была куплена во время официального брака, то наследодатель может завещать только половину объекта.

    Завещание на дом можно оформлять не только на родственников, но и:

  • на любых близких и незнакомых людей
  • в пользу государственной или негосударственной организации.
  • Дом может быть завещан одному или нескольким получателем наследства. Также можно разделять недвижимость по равным и неравным долям.

    Однако пристройку к дому, гараж или баню нельзя передавать отдельно.

    Любого из родственников можно лишить наследства, за исключением граждан, которым полагается обязательная доля (на основании статьи 1149 ГК РФ ).

    Нельзя никаким образом ограничить действия получателя наследства в отношении недвижимости, так как он может после принятия имущества продать, подарить его или сдавать в аренду.

    В течение жизни завещательную сделку можно изменять неограниченное количество раз (в соответствии со статьей 1130 ГК РФ ).

    При желании наследодатель имеет право составить закрытое завещание. Информация о содержании документа будет известна только ему и юридическому специалисту.

    Более подробно ознакомиться с наследованием дома по завещанию можно в главе 62 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Как оформить завещание на дом и земельный участок?

    Решение вопроса, как оформить завещание на дом и земельный участок, состоит всего из нескольких пунктов.

    Обращение к нотариусу

  • заявление составляется в письменном виде от руки или на компьютере
  • составитель завещания ставит на нем свою подпись.
  • Оформление документа должен выполнять строго владелец жилого дома.

    Также можно пригласить на процедуру свидетеля, чтобы в случае конфликтной ситуации, он смог подтвердить правоту завещателя.

    Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса? Смотрите тут .

    Образец

    В первой части документа нужно:

  • указать место и дату составления
  • прописать полное имя, отчество и фамилию составителя, его дату рождения и место проживания, а также серию, номер и место выдачи паспорта
  • сделать определенные распоряжения.
  • Например, из имущества, которое принадлежит завещателю, и указать данное имущество, он хочет завещать его и указать гражданина.

    Затем нужно указать, что статья 1149 ГК РФ была разъяснена завещателю нотариусом, текст статьи был записан юридическим специалистом и заверен завещателем в его присутствии.

    Завещательная сделка составляется в двух экземплярах, один будет храниться в нотариальной конторе, а второй у наследодателя.

    В конце следует поставить подпись владельца имущества.

    Необходимые документы

    Для законодательного заверения завещания необходимо наличие следующих документов:

  • паспорт
  • все правоустанавливающие документы на дом, к которым относятся договор дарения, мены или купли продажи с правом передачи, документ о вводе дома в эксплуатацию, свидетельство о госрегистрации права собственности и др.
  • документы о владении земельным участком
  • если дом передается не одному гражданину, то понадобится и соглашение о распределении долей
  • при составлении документа о наследовании недвижимости, находящейся в личной собственности потребуется справка о том, что на момент покупки наследодатель не состоял в официальном браке
  • для написания завещания на жилой дом необходимо иметь и поэтажный план здания вместе с экспликацией
  • заверенная у риэлтора справка о стоимости дома на рынке недвижимости.
  • Чем отличается от дарственной?

    Договор дарения предполагает переход дома или земельного участка во владение к наследнику еще при жизни, а получить наследство на дом по составленному завещанию можно только после смерти завещателя.

    Поэтому в течение жизни наследодатель может неоднократно изменить свое решение в пользу другого наследника.

    Также завещание часто оспаривается в судебном порядке. а доказать факт недействительности дарственной очень сложно на практике.

    Кроме того, по дарственной дом переходит только одному человеку, указанному в документе, а по завещанию наследство может переходить и гражданам, которым полагается обязательная доля.

    Сколько стоит?

    Законодательство России допускает самостоятельное оформление завещания на дом, в таком случае стоимость будет бесплатной. Однако при отсутствии специального образования, составить самому такое завещание будет очень сложно.

    Стоимость составленного и заверенного в нотариальной конторе завещания начинается примерно от 1000 рублей.

    Согласно установленным правилам, во всей России тарифы на составление завещания у нотариуса едины, но специалист может выставить другие счета при оказании дополнительных услуг:

  • тариф за одно оформление документ составляет 100 рублей
  • при проведении правовых и технических процедур цена может повыситься 1000 и более.
  • Также если текст завещания не помещается на одной странице, то согласно тарифу его стоимость будет возрастать.

    Как правильно оформить наследство на дом и землю Как узнать о завещании после смерти родственника. Необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства покойного.

    Допускается ли завещание в простой письменной форме? Читайте здесь .

    Нужно ли оплачивать налог при наследовании квартиры по завещанию? Подробности в этой статье .

    Можно ли оспорить?

    В ГК России указано, что завещание можно оспорить в судебном порядке. Три года выделяется на оспаривание ничтожных завещаний, то есть если удастся доказать неправильное оформление и заверение завещательного акта, а также признание составителя недееспособным на момент проведения сделки.

    Один год выделяется на признание недействительности завещания. если удастся доказать применение угроз и насилия по отношению к наследодателю.

    Отсчет подачи заявки на оспаривание начинается с того момента, как потенциальный наследник узнает о нарушении своих прав. Но на практике лучше всего подавать судебный иск в течение 6 календарных месяцев со дня открытия наследственного дела.

    Также можно аннулировать завещание в случае признания получателей дома или земельного участка недостойными. Например, если граждане не выполняли обязанностей по содержанию завещателя или оказывали против него намеренные преступные деяния.

    На видео о составлении завещания

    Дом перешёл по наследству: как оформить землю и недвижимость

    Дом вместе с земельным участком – то имущество, которое обычно переходит по наследству детям либо близким родственникам. Получить его можно по закону или по завещанию, мирным путём или через суд. Как правильно оформить наследство на дом и землюСледующий шаг – оформление необходимых документов на собственность, что сопряжено со сбором бумаг и походами по многим кабинетам. Отсюда вопрос, который волнует многих – если дом достался по наследству, как оформить землю и недвижимость правильно. Первый человек, который вам нужен – нотариус. Обращение к нему является обязательным для наследников по закону и для владельцев жилья по завещанию. В первом случае достаточно подтвердить родство с умершим, во втором – предоставить завещание, составленное при жизни и заверенное у нотариуса. Прежде чем идти к уполномоченному лицу нужно подготовить перечень документов:
  • документ о смерти наследодателя (завещателя) – свидетельство или решение суда
  • паспорт умершего
  • бумага, подтверждающая снятие бывшего владельца с места регистрации
  • завещание, если таковое имеется (обязательной является отметка нотариуса, что документ не был изменён либо отменён)
  • бумаги, подтверждающие родство наследника и наследодателя.
  • Срок давности обращения – шесть месяцев после смерти умершего. Если оформление происходит позже, нужно обращаться за помощью в суд. Помимо документов, подтверждающих личность, право на наследство и смерть наследодателя, необходимо собрать документы на саму недвижимость и землю, чтобы доказать её принадлежность умершему. Это значит, что вам понадобятся документы о праве собственности и бумаги, которые подтверждают отсутствие задолженности, закладных по недвижимости или земле. Список бумаг:
  • документы о собственности – договор о покупке дома и участка (при потере таких бумаг их стоит восстановить через архив)
  • кадастровый паспорт и документы на землю
  • оценка стоимости имущества для расчёта и уплаты госпошлины
  • выписка из ЕГРП об отсутствии арестов жилья и прочих обременений
  • подтверждение из налоговой об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам и прочим платежам.
  • Могут потребоваться и дополнительные документы, о которых сообщит нотариус. Обязательной остаётся оплата госпошлины. Подробнее узнать о том, как оформить наследство на дом и землю можно у юриста. Короткая консультация поможет избежать самых распространённых ошибок и сохранит время.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Нужна медицинская консультация?
    Где Доктор.Ру

    Юридические консультации

  • Мы проводим юридические консультации в рамках Федерального закона N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в РФ» от 21.11.2011 и Государственной Программы Юридической поддержки населения.
  • Направления консультаций

    Вопросы в комментариях

  • В течение 30 - 50 минут после публикации комментария (вопроса) на странице сайта вы сможете бесплатно получить ответ юриста в комментариях(на странице вопроса) или по указанному номеру телефона. Ваш номер телефона не публикуется на сайте и не используется нами для рассылки рекламы!
  • Заказ обратного звонка с сайта

  • В форме заказа обратного звонка, укажите свое имя, номер телефона и тему консультации, чтобы профильный юрист мог Вам перезвонить и проконсультировать по интересующему вопросу. Внимание! Мы перезваниваем только на телефоны всех округов Москвы и области!
  • Конфиденциальность информации

  • Ценя ваше доверие, мы заботимся о безопасности и гарантируем конфиденциальность проводимых консультаций и защиту ваших персональных данных в силу ФЗ N 152 «О персональных данных». Ваш номер телефона и другие конфиденциальные данные не публикуются на сайте и не используются для рассылки рекламы!
  • Решайте юридические вопросы немедленно!

  • Промедление в разрешении юридического вопроса зачастую приводит к нежелательным последствиям. Во избежание неприятных ситуаций, прямо сейчас доверьте решение своего вопроса профессионалам!
  • Как правильно оформить наследство на дом и землю

    Как правильно оформить наследство на дом и землю

    Совет 1: Как оформить землю в наследство

    Совет 1: Как оформить землю в наследство

    1. -квитанция об оплате за наследство
    2. -свидетельство о собственности на землю
    3. -квитанция о госпошлине за регистрации
    4. -кадастровый паспорт на землю
    5. -завещание, если оно есть
    6. -нотариальное разрешение от других собственников или содольщиков участка
    7. -документы, удостоверяющие личность всех участников сделки
    8. -справку о смерти наследодателя
    9. -свидетельство о наследстве, если земля оформляется после смерти наследодателя

    Оформить наследство на участок можно после вступления в права наследства по закону или по завещанию. Для вступления в права наследства обратитесь в нотариальную контору в районе нахождения наследства. Напишите заявление о желании вступить в права наследства. Сделать это необходимо в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

    Нотариус откроет дело о наследстве. Вступить в наследство можно только через шесть месяцев.

    Если на участок нет кадастрового паспорта, то его необходимо оформить.

    Для его оформления вызовите геодезистов из отдела по землеустройству. Они произведут перечень необходимых работ и изготовят технические документы. С документами обратитесь в Роснедвижимость.

    Там вам выдадут кадастровый паспорт. Получив от нотариуса документ о праве на наследство .

    обратитесь в государственный регистрационный центр. Вам выдадут свидетельство о праве на собственность. Если вы хотите оформить участок в наследство при жизни, то сначала оформите право собственности на него.

    Сделайте кадастровый паспорт на участок описанным выше способом. Зарегистрируйте права собственности в государственном регистрационном центре. Возьмите нотариальное разрешение на оформление наследства от всех собственников и содольщиков участка.

    Обратитесь в нотариальную контору с человеком, на которого хотите оформить наследство. Вам составят договор о наследстве. Его необходимо зарегистрировать в регистрационном центре по регистрации недвижимости.

    Наследнику выдадут свидетельство о праве на собственность земельного участка.

    За оформление наследства нужно будет заплатить. Стоит это очень дорого. Совет 2: Как оформить наследство на авто Наследовать любое имущество можно или по завещанию, или по закону. Обычно процесс наследования занимает достаточно много времени и требует определенных юридических знаний.

    1. свидетельство о смерти документы, которые будут подтверждением родства с умершим выписка из домовой книги, подтверждающая, что умерший проживал именно в этом районе паспорт технического средства свидетельство о регистрации автомобиля.

    Подготовьте следующие документы для обращения к нотариусу: свидетельство о смерти документы, которые будут подтверждением родства с умершим выписка из домовой книги, подтверждающая, что умерший проживал именно в этом районе паспорт технического средства свидетельство о регистрации автомобиля .

    Обратитесь к нотариусу. Если заявление и доверенность на получение свидетельства о праве на наследство будет оформлять третье лицо, вам необходимо сделать на его имя доверенность, как на вашего официального представителя, также заверив документ у нотариуса. Если вы являетесь не единственным наследником, и нет никакого завещания или судебных споров по данному вопросу, то автомобиль будет поделен между наследниками в равных долях.

    Обратитесь к оценщику, который определит стоимость машины. Эта информация необходима для оплаты услуг нотариуса, поскольку она составляет 0,3% от цены автомобиля .

    Услуги в этом направлении вам могут предоставить только члены саморегулируемой организации оценщиков.

    При наличии нескольких наследников решите вопрос, на кого будет оформлена машина, поскольку поставить на учет в ГИБДД автомобиль можно только на одного человека. Остальные претенденты на наследство должны в таком случае продать или подарить свои доли. После подачи всех документов и истечении шести месяцев со дня смерти вашего родственника получите свидетельство о праве на наследство машины.

    При принятии решения об оформлении автомобиля на себя подавайте документы в ГИБДД для регистрации собственности. Если вы будете продавать машину, то нет необходимости регистрировать ее, вы сразу можете начать оформление документов о ее продаже.

    Тем более что тогда вы не должны будет платить транспортный налог, поскольку начисляться он будет уже на нового собственника. Что делать, если вы разбили товар в магазине Форс-мажорная ситуация, когда вы в магазине случайно разбили неоплаченный товар, может случиться с каждым. А.

    Право на наследство частного дома и земли

    Как правильно оформить наследство на дом и землю

    Первым шагом на пути к получению права на наследство является обращение к нотариусу для открытия наследственного дела. Для этого в течение полугода нужно успеть направить заявление в нотариальную контору по месту жительства умершего владельца недвижимости. К тому же, понадобится предоставить стандартный набор документов:

    1. Свидетельство о смерти,
    2. Документы, подтверждающие права наследодателя на недвижимость (свидетельство о праве собственности, акты о выделении земли и т. д.),
    3. Паспорт заявителя,
    4. Документы о родстве с наследодателем (при наследовании по закону).

    Если все документы в порядке, нотариус открывает дело по наследству. Если наследство переходит по закону, то требуются доказательства родственных связей с бывшим собственником. Если таких документов у наследников нет, придется обратиться в органы ЗАГС или архивы для получения дубликатов. Если этого не достаточно, придется идти в суд. Решение суда об установлении родства уже является документом, позволяющим открыть у нотариуса дело о принятии наследства .

    Оформляем право на наследство дома

    Помимо правоустанавливающих документов на дом, наследникам понадобится справка о стоимости дома на дату смерти бывшего владельца, а также кадастровый паспорт. Кроме того, нотариус вправе потребовать справку из налоговых органов о том, что нет долгов по налогам и Выписку из ЕГРП (выдает Росреестр) о том, что на дом не наложен арест.

    Если наследуем еще и землю

    Если оформляется наследство на землю и дом, то документов потребуется больше, и в некоторых случаях порядок их получения сложнее. Понадобится кадастровый паспорт на земельный участок. Его не сложно получить, если наследодатель должным образом оформил все документы на землю (зарегистрировал право собственности), или, как основания возникновения права имеются договор купли-продажи, договор дарения и т.д. А вот если земельный участок не оформлен должным образом, то придется позаботиться об их получении.

    Взяв у нотариуса справку об открытии наследственного дела. необходимо отправиться в архив, где нужно отыскать акт или постановление о выделении земельного участка .На основании собранных документов нотариус по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя выдаст свидетельство о праве на наследство. Этот документ является основанием для оформления права собственности на объект недвижимости. Теперь регистрационная служба зарегистрирует право наследника и выдаст соответствующий документ - свидетельство о государственной регистрации права.

    Некоторые трудности при оформлении наследства

    Решение суда об установлении того факта, что наследодатель владел землей, является достаточным основанием для оформления наследства. После 1993 г. многие владельцы земли оформили в учреждениях юстиции свидетельства о праве собственности/пожизненного владения. Наследникам достаточно этих документов для подтверждения своих прав. Пожизненное наследуемое владение землей - необычное право. Оно является ограниченным, т.е. гражданин, имеющий участок на таком праве, владеет и пользуется землей, но не может ей распорядиться. Однако такое ограничение не относится к наследованию.

    С момента введения в действие Земельного кодекса РФ (2001 г.) на этом праве земельные участки гражданам больше не предоставляются. А те граждане, которые имеют такие участки, могут один раз приобрести их в собственность бесплатно.

    Упрощенный порядок получения наследства

    Несколько упростился порядок получения наследства. начиная с 2007 г. Благодаря изменениям, внесенным в отдельные законодательные акты, граждане, получившие право на наследство частного дома, беспрепятственно могут регистрировать и право собственности на земельный участок, занятый строением. Но для регистрации прав все-таки придется предъявить документ, подтверждающий право бывшего собственника дома на землю. Для этого, возможно, придется обратиться в архивы, чтобы найти какие-то постановления местных органов власти о выделении земельного участка под строительство.

    Несмотря на упрощение порядка оформления права на наследство, многие сложные ситуации требуют консультации специалиста. В случае, если гражданин получает право на наследство дома, земельный участок под строительство которого выделялся наследодателю до принятия Земельного кодекса, оформление документов лучше поручить юридической фирме.

    Источники:
    saffonov.ru, 77metrov.ru, www.gdeadvocat.ru, zppn.ru, www.nasledconsult.com

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное