Как оформить наследство без завещания на дом
Как оформить наследство без завещания?
Оказаться в числе наследников можно двумя способами. Наследодатель может оставить завещание, в котором определяет кому из его родственников или знакомых достанется принадлежащее ему имущество.
При отсутствии завещания вся процедура распределения наследства будет производиться по правилам, изложенным в Гражданском кодексе РФ.
Кто получает наследство, если нет завещания
Получить наследство по закону наследники могут только в порядке очередности. Все родственники наследодателя разбиты на несколько групп в зависимости от степени родства. Всего установлено семь очередей.
Чем ближе отношения родства между умершим и его потенциальными наследниками, тем больше у последних вероятность первыми получить наследство. К наследникам первой очереди относят наиболее близких умершему членов семьи: его детей, родителей и пережившего супруга.
Если таковых не окажется или они откажутся получать наследство, то имущество наследодателя получат его сестры, братья (родные, единоутробные и единокровные), дедушки и бабушки с обоих сторон, отнесенные законом ко второй очереди. Далее идут наследники, составляющие третью очередь: дяди и тети умершего наследодателя.
Остальные родственники образуют следующие очередности (с четвертой по шестую):
В седьмую категорию входят лица, которые не состоят в кровном родстве с наследодателем, но составляют его семью. Это его пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
Вне очереди могут стать наследниками те лица, которые были иждивенцами умершего. Если они являются наследниками хоть какой-нибудь очереди и находились на иждивении наследодателя не меньше года, то будут наследовать вместе с очередниками.
Если они вообще не могут быть отнесены ни к одной очереди и не являются родственниками наследодателя, то для получения наследства необходимо доказать помимо факта иждивения также факт их проживания вместе с наследодателем. Срок этот должен быть также не менее года.
Если к открытию наследства одного из наследников наследуемой очереди уже тоже нет в живых, то положенная ему доля в наследстве достанется его прямым потомкам и будет поделена между ними в равных частях. Они будут являться наследниками по праву представления.
Порядок оформления наследства без завещания
По всем наследственным вопросам следует обращаться к нотариусу. В его полномочия входит оформление завещаний при жизни наследодателя, определение круга наследников после смерти наследодателя при отсутствии завещания, состава наследственного имущества, а также выдача наследникам соответствующих документов.
По вопросам наследства следует обращаться к нотариусу по месту проживания наследодателя. Если оно неизвестно или он жил за пределами страны, то тогда наследственное дело будет открыто нотариусом по месту нахождения имущества умершего.
Процесс оформления права наследования начинается с того, что наследники подают нотариусу заявление о согласии принять наследство. В заявлении указывается, когда и после чьей смерти открылось наследство, кто входит в круг наследников. Оно подписывается лично наследником. Нотариус удостоверяет факт подписания заявления им.
Образец заявления о принятии наследства можно скачать здесь.
К заявлению следует приложить документы, из которых усматривается степень родственных отношений, свидетельство о смерти наследодателя, адресные справки, документы, подтверждающие наличие наследственного имущества.
Иждивенцы, которые претендуют на получение наследства вне очереди, должны представить документы о своей инвалидности, нетрудоспособности, о месте проживании в течение последнего года.
Как написать заявление об отказе от наследства?
Как подать заявление нотариусу для отказа от наследства, читайте тут.
По окончании шестимесячного срока нотариус выдает на руки наследникам свидетельства о праве на наследство. Если наследуется неделимый объект, например, квартира, то они по своему выбору могут получить один документ на всех или каждому будет выдано отдельное свидетельство. После чего наследственное дело считается завершенным.
На нотариуса возложена обязанность обеспечить охрану имущества наследодателя от порчи и посягательств на него посторонних лиц. Делается это по заявлению наследников. После получения документов на наследство эта обязанность переходит к наследникам.
Важно знать, что в состав наследственной массы входит не только имущество наследодателя. Вместе с ним наследники принимают на себя обязательства и по погашению долгов умершего.
Порядок получения наследства без завещания
Первым шагом в получении наследства при отсутствии завещания является написание наследником заявления о том, что он желает принять наследство. Такое заявление следует оформить в нотариальной конторе того населенного пункта, где проживал перед смертью наследодатель.
Обычно каждый нотариус имеет свои формы заявлений, наследник должен ознакомиться с его текстом, убедиться в правильности изложенных в нем данных, и подписать его.
Некоторые родственники, если они относятся к той очередности, которая призывается к наследству, и проживали вместе с наследодателем, обычно фактически принимают наследство. В чем это выражается?
Они совершают ряд действий, которые свидетельствуют о том, что они пользуются наследственным имуществом, а именно:
Фактически все эти действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Сроки оформления наследства без завещания
Все действия по принятию наследства следует успеть совершить не позднее полугода со дня смерти наследодателя.
Основанием для открытия наследства служит и решение суда об объявлении гражданина умершим или об установлении факта его смерти. В этих случаях срок начинает идти с того дня, когда решение вступит в законную силу.
В некоторых случаях этот срок можно сократить. Такое решение принимает нотариус, если он точно знает количество наследников и убежден, что никаких споров при досрочном оформлении наследства не возникнет. Для наследников последующих очередей срок установлен в три месяца.
Как поступить наследнику, если срок для принятия наследства им был все же был пропущен? В таком случае, надо обязательно его восстановить.
Достичь этого можно двумя сп особами:
Если наследники уже распределили между собой наследство и объявляется новый законный наследник, то с их согласия он также может вступить в права наследования. При этом ранее полученные ими доли в наследстве будут уменьшены.
Этими вопросами занимается нотариус, который отменяет ранее выданные документы на наследство и выдает новые. Если наследники не согласны на это, то тогда пропустившему срок наследнику ничего не остается как обратиться в суд.
Скачать образец заявления в суд о восстановлении пропущенного срока принятия наследства можно здесь.
Получить решение о восстановлении срока для заявления им прав на наследство будет не просто. Для этого ему надо будет доказать в суде, что срок он пропустил по уважительной причине.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Как оформить наследство без завещания?"
Получите совет юриста за 15 минут
Как оформить наследство по завещанию спустя 10 лет, если в доме живет другая родственница?
здравствуйте. скажите пожалуйста, произошла такая ситуация. в 2004 году у меня умер дед и по завещанию я единственный наследник. после смерти деда я не смог предоставить не которые документы, для оформления наследства своему нотариусу ,который вел дело о завещании. все встало на документе тех паспорта и документ собственности на квартиру. т к в этой квартире живет и прописана его дочка (тетка моя). она отказала мне давать документы и сказала что квартиру я не получу. прошло уже больше 10 лет. наследство я так и не оформил, тетка в этой квартире так и живет и в суд она не обращалась для оспарения завещания.
10 Января 2017, 07:45 Максим, г. Владивосток
Ответы юристов (3)
Вы считаетесь принявшим наследство если были у нотариуса и не отказались от него.выделил для вас.
Статья 1152. ГК РФ Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации .
10 Января 2017, 07:52
Есть вопрос к юристу?
Рекомендую повторно обратиться нотариусу и завершить оформление наследства.
все встало на документе тех паспорта и документ собственности на квартиру.
Максим
Сейчас отсутствие этих документов не является препятствием для оформления наследства. Кадастровый паспорт Вы можете заказать и получить самостоятельно в МФЦ. А выписку из ЕГРП о праве собственности заказывает нотариус.
10 Января 2017, 08:28
как мне теперь оформить наследство, возможно ли это вообще сделать спустя столько времени и имеет ли право моя тетка претендовать на долю в этой квартире или по решению суда она и вовсе может добиться и стать законной владелицей
Максим
Вам необходимо повторно обратиться к нотариусу.
1) в части документов:
Нотариус обязан самостоятельно запросить в ЕГРН сведения о недвижимом имуществе и его собственнике согласно ст. 47.1 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
ст. 47.1
В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы
сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина. его представителя или представителя юридического лица.
Для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом
от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости», в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанным федеральным законом сроки в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
2) в части вопроса о том. может ли претендовать Ваша тетя на дом:
Если Ваша тетя будет признана нетрудоспособной или находящейся на иждивении Вашего дедушки, суд может признать за ней право на обязательную долю в наследстве (если тетя обратится в суд с соответствующим иском).
ст. 1149 Гражданского кодекса
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети
наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также
нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к
наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148
настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не
менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при
наследовании по закону (обязательная доля).
ст. 1148 Гражданского кодекса РФ
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 — 1145
настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не
входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к
наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой
очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его
иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем
или нет.2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 — 1145
настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись
нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на
его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других
наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той
очереди, которая призывается к наследованию.
3.
При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2
настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют
самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
В любом случае рекомендуется обратиться к нотариусу и закончить оформление наследства, учитывая что документы нотариус вправе истребовать в ЕГРН самостоятельно, а уже после регистрации права собственности на недвижимость задуматься о прописанной в доме тёте.
10 Января 2017, 08:33
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Оформление наследства на дом без завещания
Дом передать по наследству можно несколькими способами . каждый из них имеет свои недостатки и достоинства. Дом, коттедж, загородный дом можно передать наследнику путем составления договора купли-продажи, дарения и завещания. При этих способах передачи, дом получит наследник, которого хочет отблагодарить наследователь.
Рассмотрим куплю-продажу дома. В чем заключается способ продажи дома родственнику. Продавец, он же собственник дома заключает договор купли-продажи с наследником, заключает сделку и передает ему в собственность квартиру, а наследник деньги. Но чаще всего при такой передаче дома наследник не платит за дом. С момента регистрации дома на нового собственника дом становится собственностью. При купле-продаже продавец должен заплатить налог, если дом во владении находился менее трех лет и стоимость его менее 1000 000 рублей.
Но за покупкой дома кроется одна проблема. Она заключается в следующем, если дом приобретен во время брака, то при разводе он будет считаться общей собственностью супругов, и разделен пополам.
Исключение брачный договор, который определяет принадлежность имущества приобретенного в браке.
Второй способ передачи дома дарение. При дарении заключают договор дарения, дом сразу становится собственность одариваемого. Дом полученный в дар не подлежит разделу при разводе, однако, если другой супруг докажет, что на дом были потрачены деньги на ремонт, и при этом стоимость дома возросла, то суд может признать дом общей собственностью.
Передача дома по завещанию
При наследовании по завещанию необходимо обратиться к нотариусу и написать завещание на конкретного наследника. Получить дом наследник сможет только после смерти завещателя. Но здесь опять имеется если. После смерти завещателя наследники по закону могут обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным или могут объявиться наследники имеющие право на обязательную долю или появится на свет завещание составленное позже.
Поэтому выбор за способом передачи дома в наследство лежит на собственнике дома.
Как передать дом в наследство по завещанию
Чтобы передать дом в наследство по завещанию . надо, прежде всего обратиться к нотариусу. Завещание составит нотариус, и завещатель подпишет его, также поставит свою подпись нотариус. Главное в завещании поставить дату и место составления. В завещании можно назвать одного наследника или нескольких, также определить доли каждого наследника.
Если завещатель этого не сделает, то дом разделят равными долями между наследниками.
Имеется еще один важный момент удостоверение завещания. Это должен сделать нотариус, он подписывает обязательно документ, если завещатель не может сам по болезни или по безграмотности подписать документ, за него это делает рукоприкладчик. Если завещатель использовал услуги рукоприкладчика, то необходимы два свидетеля. В завещании нотариус отмечает, почему подпись поставлена не завещателем.
Если завещание составлено без пороков и правильно удостоверено, то у наследников проблем при оформлении не будет.
Как получить дом в наследство без завещания
Получить дом в наследство можно без завещания, то есть по закону. В этом случае наследование проходит в порядке очереди наследников. В наследство вступает первая очередь наследников, это дети любого возраста, супруг, родители, усыновители и усыновленные дети, также в эту очередь входят иждивенцы, внуки по представлению.
Вторая очередь это братья и сестры и их дети по представлению. Очередей всего восемь, не одна очередь не может обойти другую. Для того, чтобы справедливо законодательство установило срок принятия наследства и выдачу свидетельства о праве на наследство в шесть месяцев. За это время могут объявиться наследники более ранней очереди.
Дом в наследство оформляется, как и другая недвижимость, единственное здесь присутствует земельный участок.
Наследовать дом можно только находящийся в собственности завещателя.
Наследование дома, коттеджа по представлению
По законодательству получить дом в наследство можно по представлению. Кто имеет на это право? Наследовать по представлению могут только потомки наследников по закону, то есть, если бабушка оставила в наследство дом, то унаследовать в первую очередь могут дети. Бывает так, что кто из детей умер, теперь наследниками вместо него выступают дети умершего, они и являются наследниками по представлению.
Во второй очереди наследниками по представлению становятся племянники и племянницы, то есть дети братьев и сестер.
Наследники по представлению могут быть только в первых трех очередях, в других очередях представления нет. Наследники по представлению могут наследовать только долю своего родителя, которую он мог бы наследовать по очереди, она делится на равные части. Оформление наследства по представлению не отличается от обычного, только придется подтверждать родство.
Наследование дома полученного по ренте
В настоящее время распространяет форма передачи дома в собственность по ренте. Между собственником дома и рентодателем заключается договор, согласно которому плательщик ренты начинает выплачивать денежное содержание собственнику дома, в то же время за это он передает в собственность дом. Теперь дом перешел в собственность рентодателя и он может этот дом передать по наследству. Получатель ренты не может завещать дом, так как у него нет права собственности, имеется право пожизненного проживания.
Наследование дома по трансмиссии
Наследование по трансмиссии отличается от наследования по представлению тем, что по представлению наследуют потомки наследователя, а по трансмиссии наследуют наследники наследника по закону или по завещанию. Такое наследование происходит, когда наследник умер после открытия наследства, не успев получить свидетельства о праве на наследство.
При таком наследовании круг наследников значительно расширяется. Наследованию по трансмиссии не подлежит обязательная доля. Если срок принятия наследства по трансмиссии окажется менее трех месяцев, то этот срок увеличивается до трех месяцев. Если наследник пропустил этот срок, то восстанавливать его придется в судебном порядке.
Наследство трансмиссии оформляется в нотариальной конторе на общих основаниях. Наследники должны предоставить для оформления некоторые документы, о которых можно узнать у нотариуса или у адвоката по наследству.
Как получить долю дома в наследство
Долевое наследство дома получается, когда по закону или по завещанию имеется несколько наследников. По завещанию доли в наследуемом доме могут быть разные и одинаковые, все зависит от воли завещателя. Только в том случае, когда завещатель не определил доли, дом делится между наследниками равными долями.
При наследовании по закону доли наследников распределяются следующим образом. Если дом был в общей собственности супругов . то унаследовать можно только половину дома . вторая половина остается у пережившего супруга. Доля умершего родителя делится между детьми и супругой и иждивенцами, если они имеются.
Если дом принадлежал одному собственнику . то он делится в равных долях между всеми наследниками. Обязательная доля по закону не наследуется.
Наследники по закону один или несколько
Вступить в наследство на дом может один наследник или несколько. Если наследует дом один наследник, то дом полностью переходит в его собственность вместе с земельным участком.
Если наследников несколько, то каждый получает долю. Доли могут быть равные или разные. Доли в унаследованном доме оформляются в собственность каждым наследником, и после получения права собственности на долю имеет право распоряжаться ею.
Часто, когда доли маленькие их стараются продать. Закон ограничивает свободу продажи долей в доме, прежде всего дольщик должен предложить для покупки свою долю другим собственникам. При их отказе свою долю он может продать третьему лицу.
Оформление доли в наследуемом доме
При наследовании дома несколькими наследниками образуются доли равные или нет. Каждый наследник должен оформить право собственности или отказаться в пользу другого наследника. Все наследники по закону или по завещанию должны обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. При этом каждый наследник подает отдельно заявление . которое может принести личн о или отправить по почте.
Нотариус открывает наследственное дело на каждого наследника. Для открытия наследственного дела необходимы следующие документы:
Для получения права на наследство придется предоставить документы на дом и земельный участок. Такие документы получают в БТИ, земельной организации и в Управлении Росреестра. Также нотариусу предоставляется документ, в котором говорится, что дом и земля не находятся под обременением и арестом.
Как только нотариус выдаст наследникам свидетельства на доли, то они могут обратиться в Росреестр для перерегистрации права собственности на свою долю. В дальнейшем наследники могут распоряжаться собственность по своему усмотрению.
Обязательная доля в наследуемом доме
При наследовании дома по закону имеется категория граждан, которые имеют право наследования вместе с наследниками очереди призванной к наследству, это иждивенцы. К ним относятся все граждане находившиеся на иждивении год до смерти наследователя. От обязательной доли можно отказаться, но не передать по наследству.
При наследовании по завещанию завещатель обязан указать доли наследников имеющих право на обязательную долю, иначе завещание признается недействительным с момента подписания. К наследникам имеющих право обязательной доли относятся несовершеннолетние дети, супруг, родители завещателя.
Размер обязательной доли должен быть не менее половины доли простого наследника.
При фактическом принятии наследства другим наследником, например, если он проживал вместе с наследователем, получение обязательной доли вызывает определенные сложности в получении. Иногда суд выносит решение об уменьшении обязательной доли или отмене ее. Все зависит от ситуации по этому вопросу.
Открытие наследственного дела у нотариуса
Открыть наследственное дело у нотариуса могут только наследники по завещанию или по закону. Наследники обращаются в нотариальную контору по последнему месту проживания завещателя. У нотариуса наследник пишет заявление об открытии наследственного дела. Кроме этого нотариусу предоставляют завещание мои документы подтверждающие родство.
Наследственное дело можно открыть на другой день после смерти завещателя или наследователя. Отсчет срока принятия наследства ведется со дня смерти завещателя, он исчисляется в шесть месяцев . При пропуске срока, его придется восстанавливать в судебном порядке.
Документы необходимые для получения права наследства на дом
Для получения свидетельства о праве на наследство наследники должны предоставить нотариусу следующие документы:
Нотариус имеет право запросить другие документы от наследника.
При обращении наследников за открытием наследственного дела, нотариус может отказать, в таком случае наследник должен обратиться в суд на действия нотариуса. Для этого наследник должен получить письменный мотивированный отказ.
Получение свидетельства о праве на наследство
Если все предоставленные документы в порядке, через шесть месяцев после открытия наследственного дела выдается свидетельство о праве на наследство. На основании, которого переоформляется собственность.
Отказ от наследства
По закону принимать наследство наследник не обязан, он имеет на это право. Для отказа от наследства наследник должен обратиться к нотариусу и написать заявление, тогда его доля перейдет к другим наследникам в этой очереди или по завещанию. Если при отказе не окажется других наследников, то собственность переходит в государство.
Отказаться от наследства можно даже после открытия наследственного дела.
Если наследник написал отказ от наследства, то это решение нельзя изменить, оно окончательно.
Регистрация дома при наследовании в Управлении Росреестра
Для регистрации права собственности на дом, полученный по наследству в Росреестр необходимо предоставить некоторые документы. К ним относятся:
Оформление права собственности на нового владельца пройдет за 10 дней. Иногда Росреестр отказывает в регистрации, но это чаще связано с неполным пакетом документов при подаче на регистрацию.
(Голосуй, будешь первым!)
Правила наследования при отсутствии завещания
Каждый из нас имеет право распоряжаться собственностью как заблагорассудится, в рамках закона, конечно. И даже со смертью это право не прекращается: благодаря завещанию можно определить, кому достанется имущество, а кто будет лишен права наследования. Но не все пользуются этим правом, и тогда правила наследования определяются гражданским законодательством, где все очень детально расписано. И только в тех ситуациях, когда между наследниками или просто заинтересованными лицами возникает спор, происходит принятие наследства через суд .
Очередность наследования по закону
Родственники отличаются разной степенью кровных связей. Именно этот критерий лег в основу классификации очередей, согласно которым распределяются права на наследство без завещания. Чем крепче родственные узы, чем больше шансов получить наследство. Если к первой очереди отнесены дети, супруги и родители, то в дальнейшем степень родства зависит от количества рождений, отделяющих наследника от усопшего.
По общему правилу на имущество сначала претендуют лица, относящиеся к первой очереди, а при их отсутствии, второй и так далее. Лица, относящиеся к одной очереди, делят имущество между собой поровну. Также следует упомянуть о таком процессе, как наследование по праву представления. Применяется он в тех случаях, когда наследник умер до того момента, как было открыто наследство, или же в один день с наследодателем. В таком случае закон передает право на наследуемое имущество потомкам наследника, при этом опять же используется правило очередности.
Как принять наследство
Оформление наследства без завещания не отличается от аналогичной процедуры в тех случаях, когда завещание присутствовало. Сама процедура приобретения наследства также четко прописана в Гражданском кодексе.
Законом установлено два способа принятия имущества: оформить все у нотариуса или фактически вступить в права. Но второй способ достаточно рискованный, любой несогласный с таким исходом может подать исковое заявление об оспаривании наследства. и в ходе судебных тяжб доказать свое преимущество перед наследником, который начал использовать наследство.
Чтобы оформить вступление в права по всем правилам, необходимо обратиться к нотариусу. Законодатель установил, что все наследники могут заявлять о себе в течение 6 месяце с даты открытия наследства. По истечении этого срока все вопросы придется решать в судебном порядке. А вот получить само свидетельство о праве на наследство можно будет только по прошествии шести месяцев после смерти наследодателя.
Документы, необходимые для оформления
Поскольку наследодатель уже умер, то все вопросы, связанные с доказыванием присущего ему при жизни права собственности на определенное наследство ложится на наследников. Следовательно, и все документы предоставляют они. Кроме правоустанавливающих документов наследники должны подтвердить факт смерти наследодателя, свою личность и связь с умершим.
И тут могут возникнуть проблемы, вызванные отсутствием правоустанавливающих документов. В определенных ситуациях можно запросить дубликаты, но иногда доказывать право собственности приходится через суд. В отдельных случаях право собственности не было оформлено должным образом наследодателем, и этим тоже приходится заниматься наследникам.
Раздел наследства
Нотариус, выдавая свидетельства наследникам, указывает в них только долю в наследственной массе. Если наследников несколько, то им придется договориться, что к кому переходит. Они имеют право сделать это через составление соглашения о разделе наследства. В дальнейшем такое соглашение может понадобиться при регистрации права собственности на недвижимое имущество. Если наследники не могут договориться, тогда в дело вступает суд, и тогда вместо соглашения будет действовать судебное решение.
При возникновении затруднений с оформлением наследства, любой желающий может обратиться за юридической помощью. В ходе консультации у специалиста можно получить ответ на вопрос как получить наследство без завещания? и в дальнейшем четко придерживаться озвученных юристом рекомендаций.
Завещание на дом и земельный участок - как правильно оформить?
Дома и земельные участки можно завещать и наследовать так же, как и другие виды имущества. Оформление завещания на дом и землю проходит по общим правилам, с поддержкой и заверением нотариуса. Для подписания документа последнего волеизъявления наследодателю понадобятся бумаги, подтверждающие его право владения объектами недвижимости и паспорт. Родственники наследодателя смогут получить имущество и без завещания, однако данный документ позволит точно выразить волю владельца земли или дома, кому и в каких долях достанутся ценности.
Особенности завещания на дом и земельный участок
Перед тем, как оформить завещание на земельный участок, необходимо учесть важные нюансы правил наследования вообще, и недвижимости в частности.
Нельзя забывать важные правила наследования земли, по закону некоторые категории лиц имеют неоспоримое право на определённую долю в имуществе наследодателя.
К обязательным наследникам причисляются:
Согласно законодательным нормам такие наследники должны получить как минимум 50 % от наследства, которое причиталось бы им при наследовании по закону.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Кто может оформить завещание?
Условия того, как сделать завещание на дом и землю, прописаны в законодательстве. Существуют определённые требования, как к наследодателю, так и к самому документу, при невыполнении которых, документ потеряет юридическую силу:
Порядок оформления наследства
Зная, как оформляется завещание на дом или земельный участок, наследодатель сможет определить и желаемую форму документа: открытую или закрытую. С открытым завещанием ознакомится нотариус (однако он обязан сохранить тайну его содержания), информация в тайном завещании останется секретом для всех, кроме наследодателя.
Документ о наследовании земли и домов оформляется при наличии свидетельств, подтверждающих право собственности наследодателя на них. Эти бумаги нужны не столько завещателю, сколько его наследникам, однако нотариус вправе истребовать эти бумаги при удостоверении.
Сам завещательный документ должен содержать следующую информацию:
Для каждого объекта имущества (или его доли) указывается отдельный наследник. Также оформляется наследство на землю после смерти владельца. Внизу документа завещатель оставляет личную подпись с расшифровкой. Подробнее о том, как написать завещание на наследство вот здесь .
Завещание составляется в 2-х экземплярах, первый из которых остаётся на хранение у нотариуса, а второй будет на руках у наследодателя.
Землю и дом можно завещать сторонним лицам.
Как получить наследство - наследование земли лицом после смерти завещателя
Порядок наследования земельного участка с жилым домом (или без) при наличии завещания достаточно прост. Лицо, чьё имя упомянуто наследодателем при жизни в соответствующем документе, уже имеет право стать новым владельцем объекта недвижимости.
Нужная наследнику нотариальная контора располагается ближе всего к месту расположения участка. Для вступления в права, лицо, получившее земельный надел в наследство, должно предоставить нотариусу пакет документов:
Возможно, нотариус истребует дополнительные документы. Полная информация о том, как вступить в права наследства по завещанию прямо тут .
Написание завещания – процедура довольно простая. Если состояние здоровья наследодателя не позволяет ему самостоятельно посетить нотариальную контору, нотариус может посетить его сам за отдельную плату. Зная все нюансы оформления и составления завещательного документа, владелец земли и дома сможет распределить имущество между близкими людьми сообразно своим принципам и взглядам. Средняя стоимость удостоверения завещания составляет 100 руб. а менять его завещатель может неограниченное число раз.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследование недвижимости » по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
