Какие документы нужны для составления наследства
Какие основные документы нужны для наследства?
Перерегистрация имущества покойного на нового собственника требует предоставления бумаг, подтверждающих право на такую процедуру. Какие нужны документы для оформления наследства? Подробный перечень и рассмотрим.
Общие понятия
Обратиться к нотариусу для подачи документов для оформления наследства может сам наследник или его представитель, но у представителя должна быть нотариально заверенная доверенность. Законом установлены категории лиц, которые не могут претендовать на право оформления наследства.
Какие сроки подачи? В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Придется обращаться в суд и доказывать причину не оформления наследства вовремя, если срок пропущен. Если суд сочтет объяснения убедительными и признает право, дальнейшая подача документов не нужна – решение суда заменяет Свидетельство на наследство.
Какие последствия неподачи документов? Наследник не получит Свидетельство, имущество не будет записано на его имя и он не сможет им распоряжаться. Обращаться нужно в контору, которая территориально относится к месту последней регистрации умершего или по месту расположения имущества, если регистрация неизвестна.
Общие документы
Общий список документов – это те бумаги, которые предоставляются вне зависимости от получаемого имущества.
Какие документы нужны:
Дополнительные документы
От чего зависит перечень дополнительных документов? От вида объектов и количества претендующих на наследство. Какие еще документы, необходимые для оформления наследства, могут понадобиться?
Нужны для оформления недвижимости
Нужны для оформления иных видов имущества
Какие документы нужны для оформления наследства? Если все делается в срок, в первый визит к нотариусу пишется заявление, обратившийся получает перечень необходимых документов. Наследник собирает бумаги и вновь обращается к нотариусу. Последний выдает Свидетельство на наследство спустя полгода после смерти наследодателя.
Какие сроки подачи
В течение 6 месяцев после смерти наследодателя нужно подать заявление. Если не успеть, придется обращаться в суд.
Нотариусу, который территориально относится к месту последней регистрации умершего или по месту расположения имущества, если регистрация неизвестна.
Какие документы нужны для оформления и получения наследства?
Даже если при получении наследства отсутствуют всяческие препятствия, оформить его в собственность не так просто и быстро, как кажется. Прежде всего, потребуется собрать большое количество документов. Об этом мы и поговорим прямо сейчас. Итак, какие документы для наследства будут нужны наследнику для вступления в свои права?
Необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, предъявив документы на наследство следующего типа:
1. Свидетельство о смерти лица, оставившего наследство.
2. Документ, подтверждающий факт свойства или родства с наследодателем.
В качестве такого документа может выступать свидетельство о рождении, браке. В случае, если вы сменили фамилию, необходимо приложить специальную справку, которая удостоверяет это, свидетельство о заключении или расторжении брака. При наследовании по завещанию нужно просто предъявить завещание, на котором должна стоять отметка нотариуса, которая удостоверяет, что данный документ не был отменен или отредактирован при жизни наследодателя.
3. Документ, подтверждающий место жительства наследодателя
Необходимо получить справку из паспортного стола и выписку из домовой книги, в которой указывается, что наследодатель на момент своей смерти был зарегистрирован по определенному адресу.
4. Паспорт наследника, в отношении которого производится открытие наследства.
Кроме того, требуются документы, которые подтверждают состав наследства и право собственности на него со стороны наследодателя:
- сберкнижки и договоры для банковских вкладов
- акции и иные ценные бумаги
- выписки из реестра акционеров для долей в акционерных обществах
- справка с места работы и трудовой договор для недополученных сумм денег (например, заработной платы)
- технический паспорт и рыночная оценка для средства передвижения.
Документы для оформления наследства всегда отличаются в зависимости от типа наследства. Например, чтобы получить квартиру по завещанию, необходимо предъявить:
1. Правоустанавливающие документы на квартиру наследодателя.
В данном случае многое зависит от того, каким образом была получена квартира:
- в случае приватизации жилья требуется договор передачи и заявление, зарегистрированные в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики города Москвы, Москомрегистрации, учреждением юстиции, свидетельство о собственности
- при проведении сделки (дарения, ренты, купли-продажи, мене) необходимо свидетельство о собственности, договор, подтверждающий факт сделки. зарегистрированный в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, учреждении юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Росрегистрации или Москомрегистрации, акт приема-передачи жилья
- в случае получения квартиры в ЖСК / ЖК документы для вступления в наследство включают соответствующую справку об оплате пая, а также справку из Департамента Муниципального жилья и жилищной политики города Москвы, Москомрегистрации, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо Росрегистрации
- документы на наследство квартиры предполагают, что оформляется свидетельство о праве на наследство по завещанию или по закону, свидетельство о собственности, а также об определении долей, которое регистрируется в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г.
2. Документы из БТИ
В этом случае потребуется получить и предъявить:
- поэтапный план квартиры
- справку об инвентаризационной стоимости жилой площади или определенной ее доли на день смерти наследодателя
- экспликацию жилья.
Полный список документов можно получить у нотариуса.
Право на наследство удостоверяет специальное свидетельство, выдаваемое спустя 6 месяцев после открытия наследства. Получить его можно у нотариуса, которому вы подавали документы.
Нет времени и желания на хождение по инстанциям, ожидание в очередях и оформление бумаг? Доверьте это нашим специалистам. Мы решим за вас все вопросы, связанные с оформлением прав для получения наследства, и очень скоро вы станете собственниками завещанного вам имущества!
Какие документы нужны для оформления наследства
В течение полугода с момента наследодателя вам следует обратиться к нотариусу для заведения наследственного дела. Если времени на беготню по инстанциям нет или вы просто не знаете с чего начать, наймите юриста, который знает какие документы для оформления наследства нужно собрать, напишите на него доверенность и он сделает все за вас.
Необходимые документы для оформления наследства, которые может потребовать нотариус
Ниже будет изложен стандартный перечень документации . Каждый случай индивидуален, зависит от состава наследственной массы и иных обстоятельств. Поэтому список может быть дополнен.
- Паспорт наследника и свидетельство о кончине наследодателя.
- Доказательства родства.
- Завещание (если составлялось).
- Правоустанавливающие документы для оформления наследства на наследственное имущество. Ими могут быть: свидетельства о праве собственности на недвижимость, свидетельство о регистрации автомобиля или иного транспортного средства, ПТС и проч.
- Сберегательные книжки или иные документы, свидетельствующие о наличии денежных вкладов на имя наследодателя.
- Справка с места жительства умершего. Эту справку можно представить позднее, когда нотариус напишет на нее запрос в местный паспортный стол.
Дополнительные документы
Как правило, нотариусы делают запросы относительно наличия иного недвижимого имущества и счетов в банк и регистрирующие органы.
Если вы оформляете земельный участок, квартиру или иную недвижимость . то вам придется представить технический паспорт и выписку из кадастрового паспорта. Первый документ получается в БТИ, второй - в Службе кадастра и картографии (Росреестре).
Если есть перепланировка
Случаи самовольных перепланировок нередки. При получении техпаспорта выясняется, что умерший самовольно перестроил жилье, но изменения не узаконил. У наследника возникает естественный вопрос о том, какие документы для оформления наследства в виде перепланированной квартиры, необходимо собрать ?
В Москве, к примеру, это вопрос решен довольно просто:
В других регионах узаконение перепланировки и включение перепланированного имущества в наследственную массу решается в судебном порядке.
Доказательства родства
Не всегда наследник является прямым родственником. В некоторых ситуациях документы для оформления наследства, доказывающие родство, могут и не сохраниться . Тогда возникает необходимость обратиться в Архивные отделы ЗАГСов или государственные архивы регионов. Вы обращаетесь туда с запросом, через месяц получаете либо архивную запись, либо отказ.
Если сведения получить не удается . родство подтверждается в судебном порядке.
Таким образом, получение наследства и связанные с ним вопросы имеют много тонкостей. Вышесказанное лишний раз подтверждает тот факт, что при оформлении документов целесообразнее обратиться к юристу.
Какие документы нужны для оформления наследства
Единственный способ распорядиться своим имуществом после смерти сегодня — это составление завещания. Этот документ представляет одностороннюю сделку, которая направлена на передачу любого имущества тому или иному лицу после смерти составителя.
Процедура оформления завещания и вступления наследователя в свои законные права регулируется Гражданским Кодексом РФ ст. 1118-1119. Именно этими статьями определяется тот факт, что составитель завещания может распорядиться своим имуществом так, как посчитает нужным. В завещании определяется список лиц, которых сам завещатель определяет наследниками, а также указываются их доли в общей массе имущества составителя. Важно понимать, что лица, указанные в завещании в качестве наследников, могут и не входить в круг наследников по закону.
Действительным считается завещание, составленное самим наследодателем или нотариусом с его слов. Законом указано, что юридическую силу имеет только завещание, составленное дееспособным наследодателем в письменном виде и заверенное нотариусом. Существует ряд ситуаций, в которых роль нотариуса может выполнить другое уполномоченное лицо. Свою законную силу завещание приобретает в первый же день после смерти составителя. Ниже поговорим о том, как оформить наследство по завещанию и что следует учитывать во время вступления в наследство.
Кто может считаться наследником
Наследником по завещанию может стать любой человек, вне зависимости от родственных связей и характера личных отношений с завещателем. Если же завещание не составлено, либо потенциальные наследники имеют намерение его оспорить, право наследования представляется в следующем порядке:
Как принять наследство?
С момента смерти составителя завещания и открытия наследства наследник имеет 6 месяцев на то, чтобы воспользоваться своим правом наследования. Если наследник не знал о смерти составителя или имел другие уважительные причины, в судебном порядке этот срок может быть продлен.
Чтобы стать официальным владельцем унаследованного имущества и имущественных прав, наследник должен заявить о своем праве. Для этого придется произвести ряд действий, направленных на подтверждение своих прав. Итак, что же делать, если в завещании умершего вы фигурируете в качестве одного из наследников?
Шаг №1 Поиск завещания
Довольно часто после смерти человека его близкие и родственники даже не догадываются о том, что им при жизни было составлено завещание. Чтобы избежать такой ситуации, позаботиться об информировании наследников должен сам наследодатель сразу же после составления завещания. Это можно сделать двумя способами – передать наследникам копии завещания или сообщить адрес и имя нотариуса, у которого был составлен документ. Если же этого сделано не было, но родственники умершего подозревают, что завещание могло быть составлено, им предстоит приступить к его поискам. Для этого родственники должны обратиться в любую нотариальную контору. При предъявлении документов, удостоверяющих родство умершего с теми, кто обратился, нотариус произведет поиск соответствующего завещания в общей нотариальной базе. Если завещание найдено, потенциальным наследникам необходимо обратиться к нотариусу, которым оно было заверено, для его оглашения.
Шаг №2 Открытие наследства
Перед тем как вступить в права наследования, наследство придется открыть. Этот этап предполагает обращение к нотариусу (желательно к тому, который заверил завещание), с целью инициации наследственного дела. Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов – завещание, свидетельство о смерти завещателя и документы правообладания или местонахождения предмета наследования. Здесь важно отметить, что когда бы наследники не обратились к нотариусу, датой открытия наследства будет всегда считаться дата смерти завещателя или дата вынесения приговора суда о признании лица умершим.
Шаг №3 Заявление
Каждый наследник должен подать соответствующее заявление в нотариальную контору. Если наследник принимает решение отказаться от наследства, он также подает соответствующее заявление в письменной форме. Если в завещании указано несовершеннолетнее лицо, заявление подается родителями или опекунами. В тех случаях, когда наследник проживает в другом городе, допускается подача заявления в любую нотариальную контору по месту жительства. Далее заявление будет переслано нотариусом по почте.
Шаг №4 Проверка подлинности документов
В обязанности нотариуса, которому подается заявление от наследников, входит проверка всей документальной базы. В частности, он должен проверить подлинность документов, удостоверяющих личность наследника, завещания, а также при необходимости потребовать документы, подтверждающие родство заявителя с умершим. Также важным этапом является поиск всех наследников, указанных в завещании и информирование их о праве наследования.
Шаг №5 Получение свидетельства о праве наследования
Спустя полгода после смерти завещателя, в случае правильного выполнения всех описанных выше шагов, каждый наследник получает свидетельство о праве наследования. В этом документе подробно указывается наименование предмета наследства и его стоимость в денежном эквиваленте. Именно это свидетельство становится основанием для перехода материальных ценностей завещателя в собственность наследника. Для получения свидетельства придется уплатить госпошлину, о размерах которой поговорим позже.
Шаг №6 Исполнение завещания
На этом этапе происходит принятие наследства. В некоторых случаях, когда предмет наследования не может быть передан в собственность наследника по завещанию, выплачивается его денежный эквивалент. В качестве примера можно привести ситуации, в которых по наследству передаются акции, доля в бизнесе и т.д.
В некоторых случаях для вступления в наследство бывает достаточно совершения действий, говорящих о фактическом принятии имущества, прав и обязанностей. К данной категории действий относят вступление во владение указанным в завещании имуществом, защиту его от незаконных посягательств, а также осуществление материальных расходов на его содержание. Кроме того, уплата долга наследодателя или получение денежных средств по выданному им кредиту также считается фактическим действием, подтверждающим вступление наследника в свои права.
Документы для оформления наследства
Обращаясь к нотариусу с целью вступления в наследство, потенциальный наследник должен предоставить перечень документов, подтверждающих его законное право. Сделать это можно на протяжении 6 месяцев. Основной пакет подтверждающей документации включает следующие позиции:
Кроме перечисленных выше обязательных документов, в некоторых случаях требуется предоставить дополнительный пакет, включающий следующие позиции – официальные отказы от наследования других наследников, документы на объекты недвижимости, подтверждения оценочной стоимости предметов наследования, сберкнижки, выписки из ЕГРП и т.д. Состав дополнительного пакета документов зависит от особенностей конкретной ситуации.
Вопросы оплаты государственной пошлины
Кроме приятных аспектов, наследство несет с собой и некоторые обязательства. В первую очередь следует учитывать, что вместе с имуществом и правами, наследнику придется взять на себя выплату долгов завещателя, если таковые имеются. Также для вступления в право наследования законом предусмотрена обязательная уплата госпошлины, размер которой определяется характером родства и суммой наследуемого имущества.
Сумма обязательной пошлины составляет:
- Для детей (в том числе и усыновленных), родителей, супругов, родных братьев и сестер размер госпошлины определяется в 0,3% от общей стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей.
- Для других наследников сумма пошлины составляет 0,6% от стоимости имущества, но она не может превышать 1 млн рублей.
Существует также категория граждан, которые освобождаются по закону от уплаты госпошлины. Узнать точную сумму обязательной пошлины и упростить для себя процедуру оформления наследства по завещанию можно путем обращения за профессиональной помощью юриста.
Можно ли отказаться от наследства?
Следует понимать, что по наследству переходит не только имущество, но и долговые обязательства завещателя. Если по этой или по какой-либо другой причине, наследник принял решение отказаться от наследства, он имеет на это законное право. Если один из наследников по завещанию отказывается от принятия наследства, его доля делится поровну между другими лицами, указанными в завещании. Если же отказавшееся лицо было единственным наследником, право переходит к наследникам первой очереди и далее по убыванию.
Несовершеннолетнее лицо также имеет право отказаться от наследства, но только при условии согласия родителей или опекунов, а также органов опеки и попечительства. Важно отметить, что сами усыновители не имеют права на отказ, до подтверждения представителей органов опеки.
Что делать, если упущен срок вступления в наследство?
Если шестимесячный срок, установленный для вступления а наследство истек, у потенциального наследника все же существует возможность воспользоваться своим правом. Сделать это можно двумя способами:
- При добровольном согласии всех наследников, которые ранее вступили в наследство в установленный законом срок. В этом случае письменные согласия предоставляются нотариусу, который занимается дальнейшим аннулированием документов, распределяющих доли в наследстве.
- Если другие наследники не согласны на перераспределение, что бывает очень часто, произвести это можно в судебном порядке. В качестве ответчиков в этом случае должны выступать те наследники, которые вступили в свои права. Рассчитывать на положительное решение суда можно либо если истец не знал и не мог знать о своих правах, либо в тех случаях, когда у него имеется уважительная причина для продления срока – тяжелая болезнь, длительный отъезд и т.д.
Пример из судебной практики
Гражданин К. при жизни составил завещание, в котором единственным наследником всего своего движимого и недвижимого имущества указал своего сына — гражданина Л. Последний подал заявление в нотариальную контору о вступлении в права наследования на все имущество отца в виде двухкомнатной квартиры, автомобиля и денежных сбережений. Однако в ходе разбирательств было установлено, что несмотря на то, что собственником всего этого имущества по документам является умерший, оно было нажито во втором браке с гражданкой В. Таким образом все имущество, на которое претендовал наследник, считается совместно нажитым.
Сын умершего обратился в суд с целью получения прав собственности на все имущество отца в полном объеме. Однако гражданка В. в ходе судебного разбирательства предоставила неопровержимые доказательства и свидетельские показания того, что квартира, машина и денежные средства были нажиты в браке, а следовательно половина имущества принадлежит ей. Суд отклонил требования истца. Гражданин Л. Получил в наследство лишь половину всего имущества, указанного в завещании, то есть долю отца.
Поделиться статьей в соц. сетях:
Похожие статьи
Порядок оформления наследства
Существует два варианта оформления наследства . через нотариуса и в судебном порядке. Второй вариант предусмотрен в том случае, если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследстве.
Вообще оформление наследства не вызовет никаких сложностей, если есть все нужные документы и при этом отсутствуют споры наследников. Начать процедуру оформления наследства квартиры или иного объекта после смерти наследодателя следует в течение 6 месяцев (законный срок). Первое, что необходимо сделать, это подать нотариусу заявление, приложив к нему нужные документы. Делом занимается нотариус, работающий по месту смерти наследодателя. Оформлять документы в данном случае можно и лично, и через законного представителя (например, юриста).
Оформление наследства через суд
Если же истек срок 6-ти месяцев, а нотариус официально отказал в выдаче свидетельства, есть другой вариант – оформление наследства в судебном порядке (при этом наследник фактически является владельцем имущества – например, живет в квартире умершего, оплачивает ее).
В таком случае следует обращаться к юристу, который поможет подготовить и подать исковое заявление. Подается оно по месту нахождения имущества в районный суд. Судебное решение заменят свидетельство, которое должен был выдать нотариус, поэтому заново отправляться к нотариусу после суда нет смысла.
Такой порядок называется оформления права на наследство по завещанию и по закону. При этом приоритетное значение имеет первое.
Пакет необходимых документов для оформления наследства
Такая процедура, как оформление наследства . требует несколько видов документов. К первичным относятся:
Далее следует предоставить бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с наследодателем.
Оставшийся комплект документов зависит от того, что именно планируется оформить в собственность (недвижимость (квартира, дом, дача, гараж), транспортные средства (машина, катер) и иное). Для оформления наследства на квартиру он следующий:
Узнать точно какие нужны документы для оформления права на наследство вы можете на консультации у специалиста нашего БТИ.
Как правило, оформление наследства у нотариуса заканчивается быстрее, чем в суде. В данном случае срок оформления наследства от 2 недель до одного месяца, при участии юриста – еще меньше. В суде же процедура длится дольше, в среднем от двух до шести месяцев. Время, через которое наследство будет оформлено, с точностью указать нельзя, все зависит от сложности каждой конкретной ситуации.
«ГлавноЕ БТИ» в Твери предоставляет все необходимые услуги по оформлению прав на наследство на квартиру, жилой дом, машину или гараж. Наши специалисты помогут правильно оформить, подать и получить все документы, ответят на вопрос с чего начать процедуру и окажут консультации и поддержку на каждом этапе.
Вам необходимо оформить наследство?Узнать подробную информацию о процедуре, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Какой процент налога при вступлении в наследство
- Кто имеет право вступить в наследство после смерти бабушки
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
