Мировое соглашение о наследстве образец
Подлежит ли разделу наследственное имущество?
Каждый человек за свою жизнь обживается определенным имуществом. Когда человек умирает, все имущество, находящееся в его собственности, переходит в наследство определенным лицам из близкого окружения покойного человека.
Процедура наследования строго регламентируется законодательством.
При этом, если у умершего человека есть несколько наследников, то должен осуществляться раздел наследственного имущества между ними.
Дальше рассмотрим подробнее, подлежит ли разделу имущество, полученное по наследству, а также, как происходит данная процедура.
Что это такое?
Распределение имущества умершего между наследниками должно осуществляться на основании завещания. В завещании человек имеет право распорядиться собственным имуществом после смерти на свое усмотрение, распределив его доли между наследниками.
Если есть завещание, то споров насчет раздела имущества возникать не должно, но иногда возникают ситуации, когда данная процедура проходит не на основании завещания, а по установленной законом процедуре.
Необходимость раздела наследственного имущества может возникнуть в следующих ситуациях:
Законодательная база
Процедура наследования и раздела имущества между наследниками по закону регламентирована 1141 статьей Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Также в Гражданском кодексе указана наследственная очередь, которая определяет приоритетность права наследования между родственниками.
Преимущественное право
В законодательстве есть понятие преимущественного права на наследование, которое может быть дано человеку в следующих ситуациях:
- Наследнику дается преимущественное право на наследование квартиры, если он проживал в ней вместе с покойным человеком. В такой ситуации преимущественное право дается, если у наследника нет собственной жилищной площади, а другие наследники не являются совладельцами недвижимого объекта.
- Если у наследника есть своя законная доля в собственности покойного, то преимущественное право отдается ему.
- Лица, которые при жизни человека регулярно пользовались определенным его имуществом, то они получают приоритетное право наследования.
Раздел наследственного имущества
Наследники могут разделить имущество покойного, как на основании добровольного соглашения. так и в судебном порядке.
Если претенденты на получение наследства находят компромиссное решение, то между ними заключается специализированное соглашение о разделе наследственного имущества. Наследственные споры должны решаться в судебном порядке.
Имущество покойного человека переходит в собственность наследников согласно определенной очереди.
При этом, все имущество, как правило, делится между представителями одной категории. Когда в высшей категории наследников не находится, то право наследства переходит представителям следующей категории.
Существует строго установленная законом последовательность наследников:
Если в определенной категории наследников нет прямых претендентов на наследство, но есть их дети, то они могут также получить право наследства. В законодательстве существует понятие представительского наследования для подобных ситуаций.
Соглашение
Достаточно часто у покойного человека может быть несколько наследников из одной очереди, в такой ситуации наследственное имущество разделяется между ними на основании заключенного договора о разделе наследственного имущества, который является официальным документом.
В данном соглашении родственники указывают, кому из наследников переходит каждая часть наследства.
Законодательством установлено, что соглашение о разделе имущества может быть признано не действительным, если оно нарушает права одного из наследников.
Образец заявления о разделе имущества при разводе супругов поможет при составлении документа.
Возможен ли раздел имущества без расторжения брака? Смотрите тут .
Неделимые вещи
В вопросах наследования часто используется понятие неделимой вещи. К таким вещам относится имущество покойного, которое потеряет свои свойства и предназначение в случае раздела. Другими словами, неделимой вещью можно назвать объект, который невозможно разделить между несколькими наследниками.
В таких ситуациях может использоваться преимущественное право для определения наследника вещи.
Также неделимые вещи могут быть проданы для раздела выручки между наследниками равными частями.
Обращение в суд
Любые споры, связанные с разделом наследства, могут решаться в суде. Достаточно часто наследники не могут найти компромисс для раздела наследства на основании соглашения.
Если один из наследников считает, что его права нарушены, он может обратиться в суд.
Раздел наследственного имущества в судебном порядке является достаточно распространенной процедурой.
Исковой срок по делам, которые связаны с разделом наследства, составляет 3 года.
Порядок действий
Для раздела наследственного имущества через суд в 2017 году нужно подготовить все документы и исковое заявление для подачи в суд заранее.
Обращаться нужно в суд, который числится за территорией, на которой заведено дело о разделе наследства.
Документы
Для раздела наследства через суд истец должен предоставить суду следующий обязательный пакет документов:
Образец искового заявления
Основным документом, на основании которого происходит рассмотрение дела о разделе наследства в суде, является исковое заявление.
Истцом в судебном разбирательстве выступает лицо, которое считает, что при разделе имущества его права были нарушены.
Образец искового заявления о разделе наследственного имущества здесь.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов можно заключить добровольно.
Нужен образец мирового соглашения по разделу имущества супругов? Читайте здесь .
Какой срок раздела имущества после развода? Подробности в этой статье .
Судебная практика
Если изучить судебную практику по вопросам раздела имущества, то можно увидеть тенденцию, что, чаще всего, суд не особо учитывает интересы наследников, распределяя наследство равными частями между всеми претендентами.
При разделе имущества через суд, в процессе заседания оценивается общая стоимость всего имущества покойного.
На основании общей стоимости осуществляется раздел между наследниками таким образом, что каждый из них получает равную часть наследства.
На видео о делении наследства
Раздел наследственного имущества между наследниками: соглашение, договор, иск
Одним из наиболее болезненных вопросов в юридической практике большинства специалистов – разделение имущества между родственниками усопшего. К сожалению, в данном вопросе здравый смысл часто уступает эмоциональной стороне человека, что приводит к ссорам между родственниками.
Главное, при возникновении хотя бы маломальского намёка на возможность возникновения конфликта, обратиться в юридическую контору. Ведь именно специалисты юридического профиля позволят решить массу вопросов при проведении этапов разделения наследственного имущества, а именно:
- Движимое и недвижимое имущество – как разделить?
- Корректное составление соглашения на раздел имущества.
- Что делать, если в завещании не указано ваше имя?
В этой статье мы дадим ответы на эти вопросы и детальнее поговорим о том, как составляются документы, регулирующие раздел наследственного имущества, а именно - соглашение (договор) и иск.
Дорогие читатели!
+7 (812) 309-50-31 (Санкт-Петербург)
8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)
Это быстро и бесплатно !
Как делить наследство: порядок
Существует два способа, позволяющие определить порядок деления наследства:
- Разделение имущества на основе составленного завещания.
- В случае отсутствия завещания или по некоторым другим причинам обращение к судебной помощи.
В первом случае этапы разделения имущества приблизительно понятны каждому: перед своей смертью человек пишет завещание, на основании которого после его смерти наследственное имущество разделяется между родственниками и близкими усопшего. Завещание составляется в присутствии законопоставленного лица – нотариуса.
Второй способ разделения имущества через судью – куда более тернист. На основании закона, всё имущество разделяется между родственниками в порядке очередности на равные части.
Выявление очередности наследников имущества
Для выявления очередности наследников имущества стоит обратиться к помощи ГК РФ, а именно к следующим статьям: 1142, 1143, 1144, 1145, 1146.
Участники обязательного долевого разделения имущества
Прежде, чем перейти к перечислению лиц, входящих в круг получающих обязательную долю имущества, обратите внимание! Право на обязательную долю в наследстве возникает в случае, если родственники обязательного долевого раздела имущества не указаны в завещании или часть завещанного и незавещанного имущества, которая им причитается, составляет менее половины доли:
- Родные и усыновленные дети усопшего, не достигшие 18-летнего возраста
- Нетрудоспособный супруг, родители или усыновители умершего
- Лица, находящиеся на иждивении усопшего более 1-го года, также попадают в категорию участников обязательного долевого разделения.
Процесс заключения соглашения о разделе имущества: особенности заключения
Для того, чтобы оформить такой документ, необходимо обратиться к нотариусу. На основании полученного через него свидетельства о праве на наследство регистрируется последующее право общей долевой собственности.
По прошествии 6 месяцев, отведённых на принятие наследства, заключается договор о разделе наследуемого имущества . Согласие на недвижимое имущество достигается между наследниками лишь в том случае, когда один из оных становится обладателем свидетельства о праве наследования. В случае отсутствия свидетельства, разделению подвергается движимое имущество.
Составляется соглашение следующим образом:
- Указывается место и дата заключения договора.
- Прописывается каждый участник процесса дележа, уточняется его дата рождения, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные.
- Записывается, кто является наследодателем, какое имущество он оставил.
- Пишется, какому наследнику что переходит.
- Ставятся подписи.
Несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица, указанные в завещании, на основании ст. 37 ГК РФ также имеют право принимать участие в разделе имущества, но в присутствии родителей, опекунов или попечителей. Орган опеки и попечительства должен быть уведомлен о свершении такого рода сделки для последующей охраны законных интересов лиц, указанных в завещании.
На основании ст. 1166 ГК РФ, если наследодатель имеет ещё не родившегося ребёнка, процесс разделения имущества приостанавливается и возобновляется вновь после его рождения. Потому как неизвестно, родится ли ребёнок живым. При этом, в гражданском законодательстве нет определённых условий, в которых бы оговаривалось о кровном родстве наследователя.
Нотариус потребует предоставления следующих документов:
- Документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем
- Свидетельство о смерти завещающего
- Завещание, при его наличии
- Сберкнижка и договор о вкладе
- Ценные бумаги и прочие сертификаты.
Образец соглашения о разделе наследственного имущества можно скачать здесь .
Оформление прав на недвижимость, полученную по соглашению
При разделении недвижимости (квартира, гараж, дом, участок и т.п.) наследник имеет право обратиться для регистрации права собственности в уполномоченный орган отдельно от других наследников.
Нотариусу необходимо предоставить следующий перечень документов для получения свидетельства о праве собственности по наследству:
- Документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем
- Свидетельство о смерти завещающего
- Технический документ на наследуемый объект недвижимости
- Выписка из ЕРГП. говорящая о том, что у наследователя нет запрещений на квартиру
- Документ ПИБ с указанной инвентаризационной стоимости недвижимого объекта на момент смерти завещающего
- Правоустанавливающие документы на недвижимый объект.
С 1 января 2006 года по закону наследник не обязан платить налог с наследуемого имущества (п.18, ст.217 НК РФ). Однако оплачивать свидетельство о праве на наследство всё-таки придётся.
Окончательная стоимость выдачи документа будет известна после выявления степени родства наследуемого.
Исковое заявление о разделе наследственного имущества
Помощь профессиональных юристов при составлении и подаче искового заявления на наследство не будет лишней.
Ходатайство с претензиями на наследование имущества усопшего относится к формализованным документам, который составляется по всем правилам составления служебной документации:
- Для написания документа используется ручка синего или чёрного цвета.
- Почерк – чёткий и убористый.
- Написание текста разными ручками не допускается, потому как может расцениваться, как подмен или исправление документа.
- Читабельность текста – одно из обязательных условий.
В качестве приложений к исковому заявлению выступают копии и подлинники документов, указывающие на действующее право подачи истцом заявления и призывающие к выполнению внесённых в него требований.
Исковое заявление о разделе наследства подается в суд, если между наследниками скончавшегося возник спор, и они не могут найти решение конфликта в досудебном порядке. Права на имущество может иметь лишь конкретный круг лиц, куда входят:
Иск составляется так:
- В шапке указывается адрес суда, ФИО истца с ответчиком, стоимость искового заявления.
- Пишется, кто и когда умер, какое наследство оставил.
- Указываются основания для получения наследства, остальные претенденты, из-за чего возник спор.
- Пишется просьба истца, список приложенных документов.
- Ставится дата и подпись.
Образец искового заявления о разделе наследственного имущества можно скачать здесь .
Как составить соглашение? Консультация юриста на видео
Нотариус Смоленской областной нотариальной палаты Ирина Горбачева рассказывает, как именно составляется соглашение о разделе наследства.
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
Формат соглашения о разделе наследства
Под наследством понимается имущество, передающееся после смерти владельца его наследникам. Если наследник один – он получит все наследство, но если их несколько, то они станут совладельцами, что будет ограничивать их свободу действий, потому что пользоваться общедолевым имуществом в своих целях будет очень проблематично.
В этом случае законодательством предусматривается возможность разделения наследуемого имущества. Это можно осуществить несколькими способами. Доля каждого наследника может выделяться в натуре, что понесет за собой прекращение совместной долевой собственности.
Также существует возможность выделить часть только некоторых владельцев, а остальная часть имущества будет общедолевой собственностью.
Каждое лицо, являющееся получателем наследства, может получить свою часть, как в виде имущества, так и деньгами, сумма которых будет равняться стоимости доли наследства. Процесс раздела имущества может происходить как по устному согласию наследников, так и по постановлению суда.
Если объектом наследства являются вещи, не имеющие большую ценность, то составлять договор о разделе не нужно. Но, если наследством является имущество, которое представляет большую ценность, к примеру, машина. квартира и т. д. то в обязательном порядке нужно оформлять соглашение о разделе наследства.
Если появилась информация о ребенке наследодателя, которые еще не родился, то процесс деления имущества может быть приостановлен, а после его рождения он возобновится.
Что говорит закон
В законодательстве говорится, что наследство станет долевой собственностью принявших его лиц с момента его открытия. за исключением случаев, когда наследником является только один человек, и когда в завещании прописано предназначение каждого объекта наследуемого имущества.
Если процесс раздела имущества начался не позднее трех лет после того, как было заведено наследственное дело, то он будет проводиться согласно порядку, указанному в ст. 1165-1170 ГК РФ. В ситуациях, когда трехлетний срок пропущен, процедура раздела проводится согласно правилам, указанным в 252, 1165, 1167 ГК РФ.
Законодательством запрещается оформлять договора о разделе имущества, если наследниками не было получено подтверждение права на наследство. Нужно учитывать, что возможно разделять движимое имущество до получения этого свидетельства.
Соглашения, основанные на обоюдном согласии, по вопросам наследства между всеми участниками наследственных правоотношений признаются судом при условии, что права наследников не будут нарушены.
В процессе раздела имущества суд учитывает стоимость всех предметов, которые входят в наследство, а в ст. 1164 и 1165 ГК РФ говорится, что мировые договора нельзя заключать лицам, не подавшим заявление о том, что приняли наследство.
Как оформить договор
Договор о разделе имущества, как и остальные гражданско-правовые договора, нужно заключать в письменной форме и должен быть нотариально заверен.
В Гражданском Кодексе нет установленной формы соглашения, но оно должно содержать в себе такую информацию:
Оценка акций для наследства необходима для определения доли имущества.
Читайте тут. как правильно вступить в наследство.
Для того чтобы не приходилось несколько раз проводить перерегистрацию имущества, соглашение нужно составлять до того, как будет осуществлена первый раз регистрация недвижимости на имя нового собственника.
Для регистрации имущества нужны такие документы:
Нужно учитывать, что наследники сами вправе делить имущество вопреки порядку, указанному в завещании, но только при согласии всех сторон наследственных правоотношений
Стоимость процедуры
Услуги нотариуса, оказывающего помощь в оформлении договора о разделе наследуемого имущества, оплачиваются в зависимости от стоимости недвижимости, раздел которой происходит:
Если наследство, которое было включено в соглашение, стоимостью менее 1 млн. руб.
Работа нотариуса обойдется в 7 000 руб . + 0,5% от стоимости наследства.
Если стоимость наследства составляет больше, чем 1 млн. руб. но менее 10 млн. руб.
Нотариус будет предоставлять услуги стоимостью 12 000 руб . + 0,3% от цены наследуемого имущества.
Если наследуемая собственность стоимостью больше 10 млн. рублей
Размер оплаты услуг нотариуса будет равняться 0,15% от его цены + 39 000 руб .
Образец соглашения о разделе наследства
Ниже представлен образец соглашения о разделе наследства, актуальный на 2017 год:
О РАЗДЕЛЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Город _____________, _______________ области, _Российская _Федерация__
(число, месяц год прописью)
(Наследник №1 И.Ф.О. дата рождения, адрес проживания, номер и серия паспорта, кем и когда он выдан)
(Наследник №2 И.Ф.О. дата рождения, адрес проживания, номер и серия паспорта, кем и когда он выдан)
(Наследник №3 И.Ф.О. дата рождения, адрес проживания, номер и серия паспорта, кем и когда он выдан)
заключили соглашение о следующем:
Каждый из нас, как гласит свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию), которое выдано____________________________________ _______________________________________________________________,
(адрес нотариуса, который выдал свидетельство, дата выдачи, регистрационный номер)
является наследником в равных частях имущества усопшего_______________________________________, включающего в себя:
(местонахождение имущества, его стоимость)
(марка автомобиля, год выпуска, государственный номер, его стоимость)
___-х комнатная квартира № _________________________________
(адрес квартиры, ее стоимость)
(площадь участка, где расположен, его стоимость)
Согласно ст. 1165 ГК РФ настоящим соглашением нами производится раздел вышеперечисленного имущества:
Принципиальные отличия
Если в вопросе о разделе наследства не было достигнуто согласие всех сторон, то обращение в суд станет неизбежно. Для этого нужно исковое заявление направить в районный суд по адресу, где находится один из наследуемых предметов.
Перед направлением иска в суд нужно определиться с целью, преследуемой наследником:
В судебном иске нужно уточнить, кому и в каких долях положено наследство, где оно находится.
Также к иску нужно прикрепить копии таких документов:
После рассмотрения всех нюансов, суд вынесет свое решение. Судебное постановление подлежит обязательному исполнению, оно вступит в силу спустя четыре недели после того, как оно было вынесено.
Условия выплаты компенсации
Если при разделе имущества кому-то из наследников досталась большая доля наследства, то он должен будет разницу компенсировать денежными средствами при согласии остальных наследников получить средства. Так при условии отсутствия возможности пользования имуществом одновременно разными наследниками суд вынесет решение, в чье владение будет переходить имущество, а второму наследнику будет выплачена компенсация.
Чаще всего доля выделяется, когда имущество предоставлено в натуральном виде, но бывают ситуации, когда это невозможно ввиду нарушения целостности или нанесения ему ущерба. В такой ситуации лицу, являющемуся наследником, будет выплачиваться компенсация. Только с помощью суда можно обязать остальных наследников выплатить компенсацию.
Это становится возможным только в трех условиях:
Компенсация выплачивается в размере стоимости доли наследства, поэтому очень важно, чтобы перед регистрацией имущества была проведена его оценка.
Правила деления имущества
В законодательстве установлено такое понятие, как «неделимое имущество».
К такому имуществу относятся предметы, которые при разделе теряют свои потребительские свойства и прямое назначение. Разделить неделимое имущество вправе:
Для того чтобы разделить остальное имущество, нужны такие условия:
Порядок, опираясь на который должен происходить процесс раздела имущества, установлен в Гражданском Кодексе .
Согласно законодательству, не считается общедолевым имущество, которое:
Квартира по наследству оформляется в порядке обязательной доли и очередности.
Отсюда вы сможете узнать подробнее о разных видах наследства.
Как составляется свидетельство о праве на наследство - читайте далее .
Договор о разделе наследства нельзя заключить в отношении этих предметов. Если же в перечень наследников входит лицо, имеющее ограниченную дееспособность или несовершеннолетний ребенок, то договор о разделе будет заключен только после предоставления разрешения родителей или органов опеки.
Соглашение о разделе наследственного имущества
Соглашение о разделе наследственного имущества заключается в письменной форме. Подчиняется данная сделка правилам о совершении договоров и подлежит обязательному исполнению.Как и любой документ, такое соглашение имеет свои особенности. В том числе, оно ограничивает круг лиц, правомочных на совершение такого действия, исключая недееспособных лиц. В остальном, само содержание не имеет рамок. Стороны вправе сами решать суть сделки. Единственным правилом служит законность и недопущение нарушения прав третьих лиц.Мировое соглашение, заключенное в рамках судебного разбирательства, исключает повторное обращение в суд по тем же основаниям и тому же спору. В случае отказа от исполнения мирового соглашения, необходимо обратиться в службу судебных приставов.
Форма соглашения о разделе наследственного имущества
Как следует из норм ст. 1164 ГК РФ, в случае перехода наследства к двум и более лицам, оно считается общей долевой собственностью. До того момента, пока не произойдет раздел имущества, оно будет находиться в общей собственности.
Соглашение о разделе наследства соответствует договорным отношениям. При его заключении действует принцип свободы договора . так как никто не может принудить к составлению данной бумаги. Сам наследник, может и вовсе отказаться от наследственного имущества или в случае не достижения обоюдного согласия о разделе. суд может решить спор.
Следует отметить, что в случае, если одна из сторон договора, является недееспособной . ввиду не достижения 14 лет или по иным основаниям, их законные представители, должны участвовать в сделке от имени своих подопечных. Если одна из сторон договора ограниченно дееспособная или несовершеннолетняя (14-18 лет), то нужно письменное согласие представителей.
В том случае, когда подопечный и его представитель, являются наследниками одной наследственной массы, опекун/попечитель не имеет право совершать соглашение от имени подопечного в отношении себя. При данных обстоятельствах, решить возникшую проблему может суд или органы опеки и попечительства. Договор о разделе имущества . может быть заключен только по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. когда все правопреемники определены и иных претендентов на полученный объект не должно быть.
В зависимости от определенного вида получаемого имущества, соглашение бывает нескольких видов :
Первый вид практически не встречается в быту, так как он подлежит применению при наличии имущества, стоимость которого составляет не более 10 минимальных размеров оплаты труда. Конечно, наследство такой суммы маловероятно, но так как соглашение является договором, то такой пункт необходимо было озвучить.
Простая письменная форма, применима к разделу движимого имущества, не зависимо от стоимости. Предметом сделки может быть как автомобиль, так и предметы роскоши (драгоценные украшения и т.д.). Нотариальная форма, подходит для деления недвижимости, а так же долей в уставных капиталах и долей в складочных капиталах хозяйственных кооперативов.
Нотариальное удостоверение необходимо для Росреестра, который не будет регистрировать переход собственности без заверения. А во втором случае, форма обязательна для предъявления в налоговый орган.
Содержание соглашения о разделе наследства
В гражданском законодательстве нет нормы, конкретизирующей содержание соглашения . Участники договора вправе сами определять положения документа, закон не определяет существенных пунктов или структуру договора. Главным условием действительности соглашения, служит соблюдение прав третьих лиц и не противоречие закону.
Стороны сделки могут изменять размер причитающейся доли, отдать всю собственность только одному наследнику, предусмотреть компенсацию в денежном эквиваленте или отказаться от компенсации. Любое решение касаемо долей, не будет противоречить закону, несоразмерность не может служить основанием недействительности договора .
Воля завещателя, в данном случае тоже не будет нарушена, так как лицо, получившее свидетельство о праве на наследство фактически становится его собственником. Он вправе продать, обменять, подарить приобретенное, рамок по реализации имущества не существует.
Тот наследник, который являлся сособственником наследодателя в предмете наследственной массы имеет право на получение этой вещи в счет своей доли. Так гласит ст.1168 ГК РФ, к тому же не имеет значения, пользовался ли он ею.
Гражданин Петров Г.Н. и гражданка Петрова А.С. являются собственниками квартиры. При этом, супруги вместе не проживали но жилище было приобретено в браке и официально он не был расторгнут. В указанной недвижимости проживали Петров Г.Н. и его мать Петрова С.Л.
После смерти Петрова Г.Н. наследниками указанной квартиры и подаренного наследодателю при жизни дома, стали мать и супруга. Оба лица стали обладать правом общей долевой собственности. Соглашением, было решено квартиру отдать супруге, а дом матери умершего. Данное решение является наиболее верным, так как при квартира и должна принадлежать Петровой А.С. ввиду ее совместного правообладания, а дом соответственно переходит к матери. К тому же он не считается совместно нажитым имуществом.
Еще одним приоритетным правом обладает наследник, который хоть и не являлся сособственником . но постоянно пользовался вещью, при условии, что никто из остальных наследников не был вторым хозяином этого имущества. Данный пункт применим, к примеру, если один из детей пользовался автомобилем наследодателя, а остальные наследники нет. Пользование должно быть законным и в личных интересах того, кто пользовался собственностью.
Если все наследники постоянно пользовались наследственной вещью, то преимущественного права нет ни у кого . В случае распределения жилища, в котором жил наследник у которого нет другого места жительства, он будет обладать приоритетом. Но наличие иного жилища, пусть в другом населенном пункте, не дают такого права. Следует иметь ввиду, что все указанные приоритеты не являются обязательными к исполнению, они лишь помогают распределить наследственную массу.
Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества
Для вступления в наследство. преемнику необходимо явиться к нотариусу по месту жительства наследодателя, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти гражданина) и написать заявление о получении свидетельства на наследство. По истечении шестимесячного срока, наследники, получив свидетельство о праве на наследство, могут составлять соглашение о разделе общей собственности .
Если срок, указанный выше, был пропущен, то его можно восстановить договорным путем, получив соответствующее согласие от лиц, вступивших в наследство. Логично, что заключается документ только при наличии согласия всех наследников, в чьей совместной собственности находится унаследованное имущество. При отсутствии такого разрешения, придется обращаться в суд.
Если свидетельство еще не выдано, то разделить можно только движимые вещи . имущественные права/обязанности, в таких случаях свидетельства выдаются отдельно.
Раздел имущества может быть приостановлен . в случае зачатого, но еще не родившегося ребенка наследодателя. Так как правоспособность человека возникает при рождении, не родившийся ребенок, как следствие, ею не обладает и в отношении него нет оснований распределять наследство. Только после его рождения, можно продолжить раздел имущества, оставленного наследодателем.
Заключенный договор, является документом, на основании которого возникает право владения и распоряжения собственностью и осуществляется переход прав и обязанностей участвующих в сделке лиц.
Соглашение обязательно для исполнения всеми сторонами договора . Лицо, которое отказалось от наследства. теряет все права на этот объект. В то же время, лицо получившее наследство, также может отказаться от него в течение 6 месяцев со дня получения. Так как раздел собственности осуществляется в форме договора, при его неисполнении, другая сторона может требовать выполнения оговоренных действий.
Мировое соглашение о разделе наследственного имущества
При не достижении обоюдного согласия в вопросах деления наследства, следует обращаться в суд. Его решение будет подлежать обязательному исполнению. Решение государственного органа вступает в силу по истечении месяца. При обжаловании акта, судебное решение второй инстанции вступает в силу немедленно.
Как правило, выделение доли осуществляется путем предоставления имущества в натуральном виде, но бывают случаи, когда данное действие невозможно . Причиной может послужить нарушение целостности и нанесение значительного ущерба имуществу. В такой ситуации, с согласия лица, которому должно быть предоставлено наследство, может быть выплачена компенсация. В случае его отказа, предложенное решение не подлежит исполнению.
Только суд имеет правомочие отступить от этого правила и обязать всех участников исполнить решение. То есть, обязать одного наследника принять компенсацию, а остальных — выплатить ее. Но возможно данное действие только при наличии 3 условий, наступивших одновременно :
- Доля участника спорной ситуации незначительна.
- Невозможно ее выделить в натуре.
- Использование общего имущества не представляет особого интереса для выбывающего собственника.
Исковое заявление в суд, может быть подано в течение трех лет со дня открытия наследства. Инициатором судебной тяжбы может быть любой наследник.
Когда стороны готовы договориться в ходе начатого судебного процесса, они могут заключить мировое соглашение, которое будет итогом судебной тяжбы и прекратит спор. Как правило, мировое соглашение является договором и содержит в себе уступки с одной из сторон. Инициатором такого итога спора может стать любая из сторон, не зависимо от того, кто подавал иск.
Если у одной из сторон есть представитель, то он может заключать мировое соглашение только при наличии такого полномочия в доверенности. Самостоятельное решение спора имеет место только в процессе, до того момента как суд принял решение, на любом из заседаний. Мировой документ содержит условия его исполнения и сроки. Суд утверждает сделку, если ее положения не противоречат закону .
Перед утверждением соглашения, суд разъясняет последствия, а также объясняет сторонам, что данное действие приведет к прекращению спора и невозможности повторного обращения по этому вопросу. В случае неисполнения соглашения добровольно, лицо может обратиться в суд за выдачей исполнительного листа и далее реализовать действия по договору с помощью исполнительного органа.
У вас остались вопросы?
Наши консультанты помогут вам!
Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками - как оформить документ?
Переход собственности крайне прост, если правопреемник всего один. Но процедура превращается в настоящее приключение, если наследников несколько. В состав наследственной массы могут входить неделимые вещи. К примеру, доля в жилье, авто. Распределить их в равных частях между людьми не получится, а потому правопреемникам нужно договариваться между собой, скрепляя договорённость письменным соглашением о разделе наследственного имущества. Часто подобные переговоры превращаются в затяжные войны. Чиновники даже предложили ввести поправки в ГК, указывающие на то, что если люди не могут договориться, неделимые объекты продаются и средства распределяются между наследниками. Однако пока действовать приходится по старинке.
Порядок оформления договора о разделе наследственного имущества
Соглашение о разделе наследственной массы заключается на добровольных началах. Это волеизъявление правопреемников, к которому применимы следующие правила:
Данная процедура становится актуальной по соглашению становится актуальным только при наличии следующих условий:
Если, к примеру, в распоряжении завещателя доли правопреемникам указаны неравномерно, сделать уже ничего не получится. Соглашение актуально только при наличии неоднозначной ситуации.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Как оформить: содержание и образец документа
Для рассматриваемой бумаги будут актуальными общие правила о сделках. Она может быть составлена в письменной форме. Заверять документ не требуется, на что указывает статья 161 и 434 ГК. Предметом соглашения является движимая и недвижимая собственность. При распределении объектов происходит также соответствующее распределение задолженностей.
В тексте обычно указываются следующие данные:
Содержание документа определяется в индивидуальном порядке. Всё зависит от соглашения между наследниками. На документе обязательно должны быть подписи всех участников соглашения. Образец договора вот тут .
Варианты мирового соглашения о наследстве между наследователями
Распределение может происходить разными путями. Рассмотрим различные причины условий такого соглашения:
Также возможные иные варианты раздела. Они определяются самими правопреемниками.
Мировое соглашение должно быть одобрено судом. От судебного органа можно получить положительное решение только в том случае, если документ не нарушает права наследования по закону после смерти наследодателя прочих претендентов на собственность. После утверждения этой бумаги судебное дело закрывается. Иногда суд привлекает к делу прочих лиц, на которых возлагаются расходы, сопутствующие распределению имущества. К примеру, это могут быть кредиторы наследодателя.
В каких случаях компенсация выплачивается в обязательном порядке?
Если правопреемнику досталась большая доля, то он может выплатить компенсацию. Однако обязывать наследника к этому можно только через суд. Проводится это только при наличии данных обстоятельств:
Все данные условия должны быть соблюдены. Если правопреемнику, вместо доли в наследстве по закону. была выплачена компенсация, он утрачивает все права на собственность.
Соглашение о разделе наследства заключается на добровольных началах.
Преимущественное право наследника
Человек может получить определённый объект в наследственной массе и без согласия со стороны других правопреемников. Однако для этого у него должно быть преимущественное право. Актуально оно в следующих случаях:
Если лицо получает, по преимущественному праву, большую долю, он должен компенсировать разницу. То есть, сделать выплаты другим правопреемникам.
Регистрация собственности
Чтобы правильно оформить наследство, нужно соблюсти определённый порядок. Сначала нужно идти в нотариальную контору. В учреждение предоставляется пакет необходимых документов. Спустя 6 месяцев после смерти правопреемника выдаётся свидетельство о правах наследника.
После этого может быть заключено соглашение. На основе этого документа проводится регистрация наследства в Росреестре или ГИБДД. Если информация, указанная в свидетельстве, не совпадает с соглашением наследников, это не может являться отказом в регистрации.
О преимуществах и тонкостях заключения соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками рассказывает юрист:
Обычно наследство разделяется в равных долях или в соответствии с пунктами завещания. Однако не всегда это возможно, особенно в случае, если в массу включены неделимые объекты. В этом случае правопреемники могут заключить соглашение.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Образцы документов по наследованию » по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
