Сроки для вступления в наследство на квартиру

Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам. ч.1-ая ст. 2-ой Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Вступление в наследство на квартиру: необходимые документы и порядок действий

Вступление в наследство на квартиру - достаточно сложная процедура для тех, кто не знаком с законодательной базой в области оформления документов и затрудняется, с чего начать. В данной статье мы постараемся кратко рассмотреть основные вопросы, касающиеся оформления наследственных прав и вступления в законное владение доставшейся по наследству квартирой.

Кто имеет право наследования квартиры?

Сроки для вступления в наследство на квартиру

Законом РФ определено два типа вступления в наследство:

  1. Наследование недвижимого имущества умершего и другой собственности на основании составленного должным образом и заверенного у нотариуса завещания. Наследодатель может назначить своим законным наследником любое лицо или несколько лиц, которые состоят или не состоят с ним в родстве.
  2. Вступление в наследство по закону. При отсутствии юридического завещания наследники определяются по степени родства - в первую очередь это супруг или супруга, дети, родители, а в случае отсутствия самых близких родственников - тот, кто может документально подтвердить свое родство.

Документы при вступлении в наследство

В любом случае, независимо от типа наследования, претендент должен собрать нужные для этого документы. Они разделяются на подгруппы:

1. Документы, подтверждающие смерть наследодателя. Это, в первую очередь, свидетельство о смерти. Кроме того, необходимо предоставить справку из Управления ФМС РФ и выписку из домовой книги, которые подтверждают факт проживания умершего по определенному адресу.

2. Документы, обеспечивающие наследственные права. В эту подгруппу входят документы, удостоверяющие личность наследника и его родство с наследодателем:

  • паспорт
  • свидетельство о браке
  • свидетельство о рождении
  • свидетельство об усыновлении и другие.
  • 3. Вспомогательные документы, которые иногда приобщаются к делу о наследовании. Это документы купли-продажи, дарения недвижимости или земельного участка пенсионные удостоверения или удостоверения об инвалидности.

    Сроки для получения прав наследования

    Законодательством определены общие сроки, в которые наследник должен уложиться при вступлении в наследство - это полгода, начиная со следующего дня после смерти владельца квартиры или со дня принятия судом факта гибели наследодателя.

    1. Если прямой наследник рожден после смерти владельца имущества, то его права на наследование должны быть оформлены в течение полугода со дня рождения.
    2. Если прямой наследник отказывается от имущественных прав на наследство, наследники второй очередности могут оформить свои наследственные права только в течение трех месяцев. В случае, если при этом истекает общий срок вступления в наследство, то его продляют, но не больше чем до трех месяцев, положенных наследникам второй и последующих очередей для вступления в наследство. Важно: если документы об отказе прямого наследника от наследования передаются почтовым отправлением, то датой его отказа считается не дата получения адресатом, а дата отправления документов.
    3. В случае, если наследник первой очереди не уложился в установленные законом сроки по уважительным причинам, и его права на наследование потеряны, получить право вступления в наследство можно двумя способами - судебным и внесудебным.

    Судебный способ предусматривается п.1 ст. 1155 ГК РФ. в общем порядке подается иск в суд и открывается дело с привлечением лиц, которые вступили в наследство, в качестве ответчиков.

    Внесудебный способ оговаривается п.2 ст. 1155 ГК РФ и предусматривает добровольный отказ заинтересованных лиц в пользу основного наследника, оформленный нотариально.

    С чего начать процедуру обретения прав на наследование?

    1. Для первичного обращения к нотариусу приготовьте все необходимые документы, основные из которых мы перечислили.
    2. Требуется выяснить, оставил ли наследодатель завещание. Если вам об этом ничего не известно, обратитесь к государственному нотариусу, который сделает необходимые запросы. Так вы выясните, существует ли оное, и в какой именно нотариальной конторе хранится.
    3. Если завещание существует, вам нужно обратиться к тому нотариусу, хранящему его, для осуществления последующих процедур.
    4. При отсутствии завещания процедуру вступления в наследство следует начинать у нотариуса, обслуживающего район, где размещено имущество наследодателя.

    Порядок оформления квартиры в наследство

    1. Обращение к нотариусу и составление заявления о намерении вступить в наследование, обоснованное необходимыми документами.
    2. Составление договора о нотариальных услугах и их оплата по действующим тарифам, с учетом существующих льгот.
    3. Документальное оформление вступления в права собственника через полгода со дня смерти владельца имущества.
    4. Регистрация имущественных прав в Росреестре с присвоением кадастрового номера и получение соответствующего свидетельства.

    Дата публикации: 14.02.2016

    Распространите информацию в социальных сетях, возможно это кому-то поможет:

    Бизнес юрист > Оформление недвижимости > Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры, по завещанию и по закону

    Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры, по завещанию и по закону

    Сроки для вступления в наследство на квартируПроцесс приобретения недвижимого имущества может происходить путем вступления в наследство на квартиру, или другой объект недвижимости.

    В большинстве случаев многие сталкиваются с вопросом, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры, и каким образом происходит данный процесс.

    Закон устанавливает два способа, которые отличаются между собой разными юридическими механизмами. Об этом подробно будет рассказано ниже.

    Кто имеет право на наследство

    Вступление в наследство может произойти по завещанию и по закону, в том случае, если завещание отсутствует

    Прежде всего, нужно определиться, кто имеет право наследство приватизированной квартиры. Для этого нужно знать два момента. Первый, это каким образом происходит наследование, а второй это круг лиц, подпадающий под наследников.

    Согласно Гражданского кодекса наследование может происходить двумя способами:

  • согласно составленного завещания
  • согласно закона.
  • Завещание, это такой юридический процесс, при котором человек, в праве собственности которого находится квартира, принимает решение о том, кто может ее наследовать.

    При этом закон не ограничивает его в праве выбора, и он может завещать свое имущество любому лицу, даже такому который не является его родственником.

    Фактически этот процесс происходит по воле наследодателя, то есть им составляется специальная бумага, которая должна быть заверена нотариусом.

    Если такого завещания нет, значит включается процесс наследования, установленный законом. Его основным моментом состоит определение исключительного круга лиц (родственников), которые имеют право это сделать.

    При этом, если лиц, получающих такое право несколько, они получают квартиру в равных долях.

    По закону вступить в наследство на квартиру может круг родственников, которые ставятся в очередь.

    Законом выделено пять кругов родственников и близких покойному лиц, которые могут претендовать на вступление в наследство

    Первая очередь (круг) это жена, муж наследодателя, а также его дети. При этом под детьми подразумеваются даже те, кто был им усыновлен или удочерен.

    Второй круг, это родные братья, сестры, а также родители умершего.

    Третий круг составляют двоюродные братья и сестры умершего, а также другие родственники, которые имеют аналогичную степень родства.

    Четвертый круг, это родственники, которые находятся в более дальней степени родства, например троюродные братья, бабушки и дедушки, племянники наследодателя.

    Пятый круг, это лица, которые проживали одной семьей на протяжении 10 лет, и вели совместное хозяйство. Обычно, для подтверждения такого факта, необходимо обращаться в суд, и просить суд установить факт совместного проживания одной семьей.

    Также следует сказать о праве представительства. Оно заключается в том, что если у человека, который имеет право на получение доли наследства, есть дети, а он умер раньше наследодателя, то его дети имеют право вступить в наследство квартиры в том круге, в который бы попал умерший независимо от наличия других родственников.

    Для того чтобы совершить действия по вступлению в наследство, лица должны подтвердить степень своего родства, предоставив соответствующие документы.

    Важно знать, что наследство квартиры, может происходить только тогда, когда она будет приватизирована.

    Если таких правовых действий не производилось, то она считается такой, что принадлежит муниципалитету, который и является ее собственником.

    Наследство доли в приватизированной квартире

    Сроки для вступления в наследство на квартиру

    Претендовать на получение доли в квартире имеют право все, кто проживал в помещении на момент его приватизации

    Один из самых сложных вопросов, с которым сталкиваются многие наследники приватизированных квартир, является то, что она делится на доли, которые принадлежат разным родственникам.

    Вызвано это тем, что согласно процесса приватизации право на получение части квартиры имеют право все члены семьи, которые были прописаны в коммунальной квартире (государственной или муниципальной), и проживали в ней во время проведения приватизации.

    Исходя из этого, каждый член семьи получал, или получает равную долю (часть недвижимого имущества) в такой квартире.

    Поэтому если умирает человек, которому в приватизированной квартире принадлежит часть, то наследство открывается именно на нее.

    Исходя из этого, наследники могут претендовать только на такую определенную долю (часть), без права получения всей квартиры.

    Умерший, в данном случае может составить завещание, а если его не окажется, значит родственники будут вступать в наследство по общим правилам, установленных Законом, о которых написано выше.

    Важно знать, что очередность вступления в наследство четко оговорена Законом, и нарушить ее никоим образом нельзя.

    За этим следит нотариус, на которого возложена обязанность, открывать наследственные дела, и к которому обращаются родственники умершего.

    Если отсутствует завещание

    Оспорить завещание можно, но только в том случае, когда суду будут предоставлены весомые причины, оговоренные в законе

    Наследование по завещанию происходит быстро. После смерти человека, нотариус который его составлял, оглашает его, и передает тому лицу, или родственникам, которые в нем написаны.

    Такой документ служит основанием для регистрации права собственности в государственных органах, поскольку собственником можно стать, когда будет проведен процесс оформления квартиры.

    Если завещания нет, наступает другой правовой процесс.
    Для него характерны некоторые тонкости, и определенный механизм, без которого родственники не смогут получить наследство.

    Юридическая практика показывает, что иногда от составления завещания отказываются по той причине, что за его оформление необходимо платить определенную денежную сумму.

    Кроме этого нужно сказать, что завещание можно оспорить в суде, или вообще отменить его.

    Для того чтобы это произошло необходимы жесткие правовые аргументы, к которым относятся нарушения при его составлении, а также наличие близкого родственника инвалида, или несовершеннолетнего ребенка, которого завещание лишает недвижимости.

    В остальных случаях, завещание трудно отменить.

    Важно знать, что завещание составленное человеком можно переписать при его жизни. Для этого ему нужно обратиться к нотариусу с заявлением об аннуляции своей воли, и написанием нового документа.

    При этом закон не ограничивает завещателя в количестве таких действий.

    Как происходит оформление наследства

    Сроки для вступления в наследство на квартиру

    Процесс вступления в наследство происходит в определенной очередности, контроль над правильностью проведения процедуры производит нотариус

    Этот процесс четко прописан в законодательных актах и если его не придерживаться, то право наследства может не наступить. Поэтому о нем нужно знать.

    Он состоит из следующих этапов:

  • первый этап, это сбор и подача всех документов в государственную нотариальную контору, или частному нотариусу, вместе с написанным заявлением, для того чтобы было открыто наследственное дело (свидетельство о смерти, документы подтверждающие родство)
  • второй этап это, открытие наследственного дела и сбор нотариусом сведений о круге наследников, а также обо всем имуществе умершего, при этом наследники должны предоставить на квартиру документы, которые подтвердят право собственности умершего
  • третий этап, это выдача свидетельства о том, что лицо вступило в наследство по закону, в котором указывается вся квартира, либо ее часть, и последующее оформление квартиры в установленном законом порядке (регистрация права собственности), без которой даже вовремя вступивший в наследство человек не будет собственником жилого помещения.
  • Процесс вступления в наследство считается завершенным только после регистрации права собственности

    Только после прохождения всех этапов, и обязательной регистрации права собственности, новоиспеченные наследники становятся владельцами квартиры.

    В некоторых случаях, бывают ситуации, при которых наследники фактически вступают в наследство без открытия наследственного дела.

    Для этого они должны проживать с умершим, и вести с ним совместное хозяйство. Но даже если они начнут оформлять собственность на квартиру в государственных органах, им будет отказано, и придется обращаться в суд.

    Единственным допустимым доказательством в таком случае будет наличие прописки, а также свидетельские показания соседей.

    Также следует заметить, что на все это Законом установлены четкие сроки, нарушение которых ведет к тому, что родственники не могут начать такой процесс как вступление в наследство на квартиру.

    Важно знать, что за процессом наследования по закону следит нотариус.

    Он не только сообщает наследникам, какие документы ему нужны для выдачи свидетельства, но и участвует в их сборе, рассылая письма во все государственные и иные учреждения для получения информации о другой собственности умершего.

    В какие сроки должно производиться оформление наследства

    Законом четко установлены сроки для совершения вышеуказанных действий. Он установлен в полгода (6 месяцев). За этот период времени наследники должны собрать все необходимые документы.

    Его течение начинается с момента написания заявления о вступлении в наследство, а также открытия наследственного дела. Тут нужно понимать одну тонкость.

    Если родственников много, и один написал соответствующее заявление, то у остальных срок в 6 месяцев начинается с момента подачи первого обращения.

    То есть за 6 месяцев родственники должны успеть подать свои заявления нотариусу, и собрать все документы.

    В юридической практике встречаются случаи, когда родственники не вложились в срок 6 месяцев. Тогда им его необходимо продлить.

    Сроки для вступления в наследство на квартиру

    Подача заявления о вступлении в наследство должна быть осуществлена в течении полугода

    Делает это суд, куда нужно обратиться с исковым заявлением, в котором попросить установить дополнительное время для вступления в наследство.

    Важно знать, что если судом был продлен срок вступления в наследство, а родственник не успел это сделать, то он лишается права на квартиру, поскольку срок для этого у него вышел, а второй аналогичный иск не будет удовлетворен.

    Наследовать приватизированную квартиру могут родственники умершего, если нет завещания (распоряжения).

    При наличии распоряжения, стать собственником квартиры могут те люди, которые будут указаны в завещании.

    Законодательная база по наследству состоит из Гражданского кодекса, а также нормативных актов, согласно которым происходит процесс регистрации недвижимого имущества.

    Более подробно о наследовании по закону смотрим на видео:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter . чтобы сообщить нам.

    Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже

    Похожие записи
  • Эти вопросы касаются каждого: что нужно знать о землях водного фонда?
  • Сроки для вступления в наследство на квартиру Как составляется и подается ходатайство о приобщении к делу дополнительных документов?
  • Порядок оформления квартиры в собственность по наследству: разбираем детально
  • Сроки для вступления в наследство на квартиру Места общего пользования в коммунальной квартире: от и до о проживании в коммуналке
  • Добавить комментарий Отменить ответ

    Наследство по закону: сроки вступления в разных обстоятельствах

    Наследование в России возможно несколькими способами. Чаще всего наследники принимают наследство по закону, т.е. по степени родства с покойным наследодателем. Сроки вступления в наследство без завещания составляют 6 месяцев с момента открытия наследственной массы (ст. 1155 ГК РФ). Если претендент на имущество погибшего родственника не обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства, сотрудник этой конторы будет вынужден отказать в оформлении документов и выдаче свидетельства о вступлении в наследование. Избежать такого исхода событий поможет только своевременный сбор и оформление положенных в таких случаях бумаг, иначе наследникам приходится решать дело уже в стенах зала суда.

    Порядок вступления в наследство и получения имущества по закону

    Сроки для вступления в наследство на квартируСроки оформления наследства при вступлении в наследство по закону составляют 6 месяцев с того дня, как нотариус официально открыл дело о наследовании. За эти полгода родственникам усопшего предстоит долгий путь, состоящий из:

  • сбора документов в различных инстанциях
  • общения с нотариусом и оформления бумаг, свидетельств
  • оплаты пошлины за наследование. Какова пошлина за наследство по закону подробнее тут .
  • Наследование без завещания в РФ – процедура чуть более сложная, чем по завещанию.

    Что же нужно для вступления в наследство до 6 месяцев истечения срока? Близкие недавно почившего наследодателя ещё не представляют, кому и в каких долях полагается оставшееся имущество. Распределением долей наследственной массы будет заниматься нотариус, ведущий дело, руководствуясь Гражданским Кодексом РФ.

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Как вступить в наследство без завещания - что нужно успеть за 6 месяцев?

    Определившись, в течение какого времени нужно вступить в наследство не по завещанию, а по закону, родственникам погибшего необходимо инициировать открытие наследственной массы. Для этого следует обратиться в нотариальную контору, территориально расположенную ближе всего к недвижимости, находившейся во владении покойного.

    Вместо недвижимого имущества в роли определяющего местоположение открытия наследства фактора могут выступать:

  • ценные бумаги,
  • банковские вклады,
  • иные виды ценной собственности.
  • Все родственники, желающие поучаствовать в разделе имущества, должны приступить к оформлению документов для вступления в наследство, сроки при этом необходимо соблюдать. Каждый претендент предоставляет в нотариальную контору по пакету документов (оригиналы, копии):

  • Свидетельство о смерти наследодателя
  • Заявление ведущему дело нотариусу, выражающее согласие о принятии имущества покойной (либо отказ от него)
  • Документация, способная подтвердить наличие и степень кровного родства с покойным
  • Паспорт претендента
  • Свидетельство о заключении или расторжения брака (требуется женщинам, если их фамилия менялась, отличается от родственной)
  • Выписка из домовой книги квартиры покойного, чтобы подтвердить его место последней регистрации
  • Свидетельства собственника (необходимы при наследовании недвижимого имущества)
  • Информация об ином ценном имуществе (например, денежных вкладах). Как происходит наследование банковских вкладов. мы уже писали в отдельной статье, а о порядке вступления в наследство автомобиля после смерти владельца вот здесь .
  • Сроки вступления в наследство по закону, круг наследников и правильность оформления документов должен отслеживать один нотариус. Именно он откроет дело о наследовании и массу имущества, передача полномочий другим сотрудникам этой же или других нотариальных контор незаконна.

    В течение какого времени можно оформить имущество - нюансы расчёта сроков оформления имущества

    Сроки для вступления в наследство на квартируСроки получения наследства рассчитываются не только по общему правилу (6 месяцев), но и с учётом некоторых важных нюансов:

  • Если смерть наследодателя констатируется судебным решением, но дата не известна, срок момента вступления в наследство начинает отсчитываться со дня, когда документ судебного решения вступает в законную силу – 6 месяцев.
  • Если смерть также констатируется судом, но дата гибели наследодателя известна, сроки будут отсчитываться от этого числа, независимо от даты вступления в силу судебного решения и составят также 6 месяцев.
  • О том, в какое время можно вступить в наследство родственнику, если наследники предыдущей очереди написали отказ от наследства по закону. Гражданский Кодекс говорит, что у таких претендентов будет 3 месяца с момента получения нотариусом отказного заявления.
  • В случае пропуска предусмотренных законом сроков по уважительной причине, претендент может восстановить их в суде или с общего согласия других наследников – срок давности по наследству составляет 3 года.
  • Право на вступление в наследство истекает либо ровно в день истечения полугода с момента открытия наследственной массы, либо на следующий (если предыдущий день выпал на выходной или праздник).

    Наследственное дело ведёт один нотариус.

    Что делать, если не удалось вступить в наследство в нужно время - сроки исковой давности

    Через сколько можно вступить в наследство при пропуске положенного срока? В случаях наследования сроки исковой давности исчисляются по общему правилу и составляют 3 года. Это значит, что с момента гибели наследодателя у претендентов на оставшееся после его кончины имущество будет 3 года на то, чтобы обратиться в суд для решения конфликтов, споров или восстановления пропущенных сроков. Наследнику нужно учесть несколько особенностей:

  • Срок исковой давности начинает отсчитываться с даты смерти наследодателя
  • Исковая давность не идентична сроку вступления в права наследования после принятия решения судом
  • В случае пропуска даты вступления в наследство, а также исковой давности по уважительной причине, наследники по-прежнему смогут обратиться в суд для восстановления этих отрезков времени
  • Если имеет место фактическое принятие наследства по истечении установленного срока - никакие ограничения по оформлению документов не применяются.
  • Даже при пропуске срока принятия доли в имуществе покойного родственника, претенденту на наследование не обязательно обращаться в суд, если все прочие наследники согласны с его правом на получение ценностей и готовы подписать письменный документ, подтверждающий этот факт.

    О сроках принятия наследства рассказывает адвокат по наследственным делам:

    Гражданский Кодекс весьма дотошно определяют и регламентируют порядок наследования и моменты, когда оно может проходить. Приступать к оформлению документов рекомендуется сразу после получения свидетельства о смерти наследодателя, чтобы успеть за полгода. Тем не менее, даже при несоблюдении установленных сроков, наследники смогут претендовать на положенное им по закону имущество.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Сроки принятия и оспаривания по наследству » по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

    Оформление наследства на квартиру после смерти: сроки, документация, право наследования

    Редко кому наследство приносит радость или положительные чувства.

    Раздел имущества в большинстве случаев меняет людей, превращая даже близких людей в чудовища.

    Наследодатели стараются избежать таких ситуаций при помощи завещаний или передачи имущества еще при своей жизни.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

    Но все же вопросов остается много:

  • как вступать и где?
  • как оформить наследство на квартиру (имущество)?
  • сколько надо заплатить за квартиру по наследству?
  • как делится наследство?
  • кто первый имеет право предъявить права?
  • И это лишь первичные вопросы при наследовании имущества. Некоторые важные моменты нужно рассмотреть детально.

    Об имуществе наследодателя

    Каждый человек имеет возможность и право, данное законом, по своему желанию распоряжаться своими вещами. Никто не вправе ограничить наследодателя в этом. Однако существует несколько ограничений, согласно которым воля может ограничиваться. Например, нельзя завещать имущество по своему желанию, если наследодатель признан недееспособным.

    Сроки для вступления в наследство на квартируК имуществу наследодателя, которое он может передать, относятся:

  • недвижимость
  • автомобили
  • гаражи, дачи
  • драгоценности, активы, ценные бумаги.
  • Наследники должны знать: вместе с имуществом они принимают на себя и долги родственника.

    Если человек скончался, оставив невыполненное долговое обязательство, оно переходит на наследника (ов), принявших остальное имущество.

    Принимать частями, долями или по своему желанию невозможно. Имущество можно принять полностью или же отказаться в чью-то пользу тоже полностью. Нельзя согласиться на вступление в права на авто и отказаться от долга за это авто на том основании, что обязательство оформлено на умершего наследодателя.

    Права наследства на квартиру после смерти

    Сроки для вступления в наследство на квартируВступить в свое право можно по завещанию или же по закону без завещания .

    Вступление в наследство по закону - более частый вариант.

    Законные наследники - та группа родственников, которые имеют близкие кровные отношения с умершим.

    Таких наследников закон разделил на восемь самостоятельных групп, которые могут вступить в право.

    К первой очереди всегда относят самых близких родственников:

    Каждая последующая очередь может получить свою долю лишь при том условии, что нет представителей в старшей очереди. Например, после смерти О. остались его приемная дочь и троюродный брат. Поскольку усыновленные дети равны по правам родным, квартиру получит именно дочь. Троюродному родственнику в этом случае не полагается наследство по закону.

    Есть отдельная категория, которая стоит особняком от всех очередей - нетрудоспособные иждивенцы. Чтобы быть признанным иждивенцем, нужно проживать с наследодателем несколько лет, находиться на его обеспечении.

    Их права, независимо от родства и очереди, рассматриваются отдельно. По закону они должны получить обязательную долю в квартире. Это решается при обращении в суд. Обязательная доля в наследстве может быть выделена даже в том случае, если составлено завещание на одного человека.

    Наследство на квартиру по завещанию отличается тем, что его можно оформить на любого. То есть, родственник может сделать завещание и на другого родственника, и просто на своего знакомого. Завещание, при желании наследодателя, составляться может неоднократно. Новое отменит условие старого автоматически.

    Иногда права на квартиру переходят еще при жизни родственников. Это облегчает жизнь наследнику тем, что после смерти не потребуется собирать никаких бумаг. Наследник станет владельцем при жизни первого собственника.

    Сроки

    Сроки для вступления в наследство на квартируЗаконом определен один срок для всех - полгода. Срок начнет свой отсчет с момента открытия самого наследства.

    За это время все потенциальные наследники должны составить заявление и передать нотариусу, если речь о законном наследовании.

    За этот срок нотариус самостоятельно оповещает родственников, готовит документы.

    Этот срок может быть восстановлен или пролонгирован, если выяснится наличие лица, имеющего права и не заявившего о них. Или же человек, например, в силу отдаленности проживания, узнал о наследстве только после истечения срока. Если суд установит уважительность и весомость причины, срок продлят. Отсчет 6 месяцев будет вестись с того дня, как лицу стало известно об имуществе.

    Документы для вступления в наследство на квартиру

    Процедура начнется с похода в нотариат с заявлением на открытие наследства, если это еще не было сделално. Для начала нужно иметь только два документа: правоустанавливающие на саму квартиру и свой паспорт. Еще можно предъявить пенсионное или документ на льготы, чтобы уменьшить стоимость пошлины.

    Пока нотариус занимается вашим заявлением, нужно собрать несколько документов:

  • Справка из БТИ. В этой справке должна указываться цена объекта. Именно от нее зависит пошлина. Заявление подается в БТИ заранее на вызов техника.
  • Выписка из Единого Реестра. Необходимо, чтобы установить отсутствие обременений или арестов.
  • Выписка вашего счета.
  • Стоимость и налог на наследство квартиры

    Сроки для вступления в наследство на квартируДо 2006 года наследуемое имущество подлежало обязательному налогоолобжению.

    Но после упразднения закона, этот налог был аннулирован.

    Никто, независимо от наследства, не должен платить налоги за полученное имущество, поскольку это против нормы закона.

    Однако это никак не отменяет госпошлину. Наследники первых двух очередей должны платить по 0, 3% от суммы квартиры, но не больше 100 000 руб. Более дальние родственники платят пошлину больше: по 0, 6% от стоимости, но не больше миллиона.

    Оформление наследства после родственников

    Все оформление должно занять около полугода, согласно закону. Однако вступить в свое наследство можно не только по завещанию или закону, но еще и фактически. Это значит: человек проживает уже в квартире, поддерживает чистоту, вкладывает в содержание свои средства.

    Не всегда оформление квартиры в собственность проходит быстро, иногда вступление в наследство отнимает все нервы и силы. В частности, потому, что каждому хочется помясистей кусок курицы. Однако необходимо учитывать нормы, установленные СК и ГК РФ. В противном случае вместо наследства ждет наказание.

    Видео на тему

    Вступление в наследство на квартиру: перечень документов

    Сроки для вступления в наследство на квартируВступление в наследство – это процедура, которая в себе закрепляет чёткую смену собственника жилья, а также переход права наследования к наследнику. Поэтому вопрос о наследовании стоит изучить как можно подробнее.

    Необходимо отметить, что люди, которые первый раз сталкиваются с такой процедурой, как правило, задают много вопросов. Именно поэтому, для того чтобы освоиться с такой процедурой, необходимо ознакомиться с полезной информацией по данному вопросу.

    Что такое наследование

    Первым делом стоит отметить, что наследство можно разделить на 2 группы – это по завещанию и по закону. В первом случае завещание представляет собой письменную форму добровольной воли усопшего по поводу своей недвижимости или другого имущества. Как правило, под такое завещание попадают родственники первой линии родства.

    Что касается второго вида, то в завещание могут вступать даже лица, которые не находились с покойным в родстве, но были определённы им, как своими наследниками.

    Говоря о сроках вступления в наследство, стоит отметить, что он ограничен. По закону РФ он составляет 6 календарных месяцев . Важно знать, что срок вступления начинает исчисляться со дня следующему дню наступления события, который повлек за собой открытие наследство. К такому событию можно отнести смерть наследодателя, вступление в законную силу решение суда о признании его погибшим, отказ наследника от имущества, рождение наследники уже после смерти наследодателя. Стоит отметить, что в том случае, если наследник первой очереди откажется от указанного имущества, то такое право переходит к наследникам второй очереди. Но, у последнего срок на вступление в наследство ограничивается 3 календарных месяца.

    Также стоит отметить, что наследник, решивший отправить своё решение о принятии наследства почтой, должен знать, что датой подачи будет считаться дата отправления письма. Это никоим образом не зависит от срока получения письма адресатом.

    Особый срок устанавливается и в том случае, если наступает наследственная трансмиссия – это когда наследник умирает до того, как успевает вступить в наследство. В таком случае право на вступление переходит его наследникам. Стоит отметить, что вступить в наследство необходимо в срок, который был отведён для этих целей первому наследнику. Но, если этот срок составить менее 3 месяца, то его увеличат до 3-х.

    Несколько правил по вступлению в наследство

    В законе отражены правила . по которым нужно вступать в права наследования. Для того чтобы не усложнять себе жизнь, вам необходимо следовать этим правилам закона.

    1. Сроки для вступления в наследство на квартируНеобходимо собрать документы. Перед тем как приступить к самому процессу, нужно собрать все необходимые документы для нотариуса.
    2. Нужно выяснить о возможных завещаниях умершего . Если вы уверены, что таких документов нет, то стоит сразу же идти в нотариальную контору. Там же вы сможете узнать точно есть ли завещание или нет. Для этого проверят всех нотариусов. И если такое завещание существует, то вам скажут у какого нотариуса оно хранится и направят к нему. Если же завещания нет, то нужно будет узнать, кто из нотариусов обслуживал район, в котором проживал наследодатель. Эта информация размещена в интернете в свободном доступе. Но также её можно узнать в той же конторе.
    3. После всего этого необходимо обратиться к нужному нотариусу для того, чтобы вступить в наследство.

    Какие документы нужны для вступления в наследство

    Необходимо отметить, что есть определённые документы для вступления в наследство. То есть пакет документов. Есть общий пакет документов, который позволяет вступить в права наследования любым имуществом. Есть также пакет документов для отдельных видов собственности. В этом случае у вас на руках должны быть и копии и оригиналы документов на наследство.

    Стоит отметить, что общий пакет совпадает с теми документами, которые наследник уже приносил нотариусу, когда писал заявление на наследство. Помимо этого нужно принести и документы, которые подтверждают владение этим имуществом умершим. Стоит отметить, что процедуры по оформлению права собственности квартиры по завещанию отличаются ото всех остальных. Чаще всего завещание оформляется именно на квартиры. В этой статье мы рассмотрим, какие документы нужны для наследства квартир, акций, автомобилей.

    Документы для оформления права собственности квартирой:

    1. свидетельство, которое устанавливает право на пользование и владение квартирой
    2. копии финансово-лицевого счета
    3. справки о коммунальных платежах
    4. справка из БТИ об оценки квартиры и паспорт БТИ
    5. документы для вступления в наследство землей:
    6. правоустанавливающие документы на землю
    7. оценка собственности и паспорт из БТИ
    8. кадастровый план.

    Какие документы нужны для оформления наследства автомобилем:

    1. оценка авто
    2. правоустанавливающие документы.
    3. документы, позволяющие вступить в наследство ценными бумагами и денежными вкладами:
    4. выписка из реестра акционеров
    5. договор об оказании банковских услуг
    6. ценные бумаги и акции
    7. сберкнижка.

    Сроки для вступления в наследство на квартируПридя к нотариусу, необходимо будет написать заявление о принятии или об отказе от наследства. При этом стоит отметить, что наследство может быть принято только целиком или не принято вовсе. Принять часть наследства не получится. То есть вместе с имуществом наследодателя к вам перейдут и имеющиеся у него долги, которые погашать придётся вам.

    Кроме этого, могут возникнуть и другие проблему. Такие как, нахождение квартиры в доме, который является памятником архитектуры. В таком случае вам придётся ухаживать за домом, поддерживать его хорошее состояние.

    Перед тем как написать отказ от наследования, подумайте хорошенько. Стоит отметить, что и после принятия наследства вы сможете отказаться от него в любой момент. Но, если вы напишите отказ от наследства, то ни один суд не сможет вам вернуть это право обратно.

    Как вступить в наследство

    Вся процедура по вступлению в наследство является действиями наследника по выражению своей воли относительно приобретения права собственности на имущество. В общем виде, это должно выглядеть следующим образом:

    1. написание заявления в нотариальной конторе
    2. предоставление нотариусу перечень документов для того чтобы получить свидетельство на право наследования
    3. оплата услуг нотариуса.
    4. оформление перехода права собственности на квартиру.

    Последний этап начинается через полгода после того, как откроется наследство. При этом стоит отметить, что наследники могут воспользоваться имуществом только после того, как будут оформлены все необходимые документы.

    Процедуру по оформлению перехода права собственности можно считать завершённой только после того, как вы получите свидетельство о праве на получение имущества . Сделать это можно, обратившись в Росреестр и предоставив все необходимые документы.

    Также определённые особенности есть и при наследовании автомобилей. В этом случае необходимо оформление транспортного средства.

    Что нужно для того, чтобы вступить в права наследования части наследства

    Сроки для вступления в наследство на квартируОбращаясь к нотариусу, у многих возникает вопрос:« А как можно получить только часть имущества и возможно ли это?» На этот вопрос ответ может быть только отрицательным. Законодательство РФ чётко определило, что наследовать часть имущества невозможно . Оформление такой сделки будет признано незаконным действиям. Либо вы забираете все, либо отказываетесь ото всего. Нет промежуточной полосы. При этом наследник принимает не только имущество наследодателя, но и его долги. В том случае, если наследников несколько, то сумма долга распределяется между ними пропорционально их доле в наследстве.

    Источники:
    pozhalovatsja.ru, pravozhil.com, napravah.com, lawyer-guide.ru, urhelp.guru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное