Одно свидетельство о наследстве на двоих
Как подарить долю в квартире без свидетельства о праве на наследство?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как мне быть в такой ситуации. Нам с братом досталась по наследству квартира, каждому по 1/2 доле. Не помню, как выдавалось свидетельство о праве на наследство, но, скорее всего, одно на двоих с указанием, что каждый владелец 1/2 доли. Я не знала о важности этого документа, и он остался у брата. Сейчас хочу оформить дарение своей доли своему взрослому сыну, брат нас всех ненавидит и против, и удерживает у себя свидетельство о праве на наследство, а оно оказалось нужно для договора дарения. Мне рекомендовали получить дубликат. Нотариус, выдававший его, категорически заявила, что в случае, если свидетельство выдавалось одно на двоих, она мне даст отказ в выдаче дубликата. То есть, у брата будет свидетельство, а у меня, такого же собственника 1/2 доли, как и он, нет? Получается, я лишена права распорядиться своей долей. Насколько это правомерно. И что делать, подавать в суд на нотариуса?
Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Нотариус выдала как просили, либо, если не уточнили, что нужно два Свидетельства, выдала одно. Если вы уже регистрировали право собственности в Росреестре, в деле, которое открывалось на объект, есть заверенная копия вашего Свидетельства. В этом случае можете провести сделку, сославшись на то, что брат вам не отдает оригинал, и нотариус тоже, согласно закону, не обязаны выдавать второй экземпляр.
Вопросы по теме:
«Мое право» - правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных
X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.
Общее свидетельство о праве на наследство
Добрый день. Я и мой родной брат являемся наследниками жилого дома в равных долях. Завещание было составлено так, что по нему выдали одно на двоих свидетельство о праве на наследство.
Ответил адвокат - Королева С.О.
Здравствуйте Оксана!
Нескольким наследникам может быть выдано одно общее свидетельство о праве на наследство (при наличии общих оснований наследования). Однако по просьбе наследников каждому из них могут быть выданы отдельные свидетельства на причитающиеся им доли наследства.
Зачастую нотариусы в целях экономии времени выдают всем наследникам одно свидетельство о праве на наследство, не разъясняя, что каждый из них вправе получить отдельный документ. Однако с течением времени это может стать препятствием на пути реализации кем-либо из наследников его прав по распоряжению имуществом (потеря документа наследником, которому он выдан, неправомерное удержание документа одним из наследников и т.п.). В целях предотвращения в дальнейшем различного рода негативных последствий нотариусом должно быть обязательно разъяснено наследникам право каждого из них на получение собственного экземпляра свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, наследнику (наследникам) могут быть выданы отдельные свидетельства на определенный вид наследственного имущества, что также удобно для наследников, поскольку облегчает порядок распоряжения отдельными видами имущества.
Если свидетельство о праве на наследство выдается не всем наследникам, а одному или нескольким из них, в тексте свидетельства должен быть отражен размер доли, свидетельство о праве на наследство на которую еще не выдано.
Таким образом, вы вправе обжаловать отказ нотариуса выдать отдельное свидетельство о праве на наследство в судебном порядке, поскольку данные действия нарушают ваши наследственные права.
Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв
Вопросы, которые нам задают
Laky-M 29 Авг 2013
Доброе время суток. Сегодня оформляли свидетельства о праве на наследство. Два наследника, 7 объектов. Нотариус сказала, что на каждый объект и наследника выдаст отдельное свидетельство и за каждое возьмет 3-5 тыс. руб. (за бланк). Ладно, почитав правила о нотариате, мы ей возразили, так как там прямо сказано, что по заявлению наследника, можно выдать одно свидетельство на несколько объектов. Тогда она сказала, что выдать одно свидетельство она в принципе может, но только денег возьмет столько же. И это типа за ИТР, как я понял за работу. Помимо пошлины ещё. Скажите, кто знает. Права ли она или развод на деньги? Оформление наследство обойдется в 76 тыс. руб. из которых 50 тыс. это бланки (или как там это называется ИТР). Спасибо всем за ответы.
Pastic 29 Авг 2013
В большинстве субъектов федерации стоимость технической работы утверждается Нотариальной палатой. Вот там и узнайте ставки.
Laky-M 29 Авг 2013
Это понятно. Но это правда, что количество выданных свидетельств (одно на все объекты или несколько на каждый) не влияет на итоговую стоимость оформления?
Pastic 29 Авг 2013
Но это правда, что количество выданных свидетельств (одно на все объекты или несколько на каждый) не влияет на итоговую стоимость оформления?
вот для этого и следует узнать расценки, утвержденные НП - от чего они зависят.
Alderamin 30 Авг 2013
Сегодня оформляли свидетельства о праве на наследство. Два наследника, 7 объектов. Нотариус сказала, что на каждый объект и наследника выдаст отдельное свидетельство и за каждое возьмет 3-5 тыс. руб. (за бланк). Ладно, почитав правила о нотариате, мы ей возразили, так как там прямо сказано, что по заявлению наследника, можно выдать одно свидетельство на несколько объектов. Тогда она сказала, что выдать одно свидетельство она в принципе может, но только денег возьмет столько же. И это типа за ИТР, как я понял за работу. Помимо пошлины ещё. Скажите, кто знает. Права ли она или развод на деньги? Оформление наследство обойдется в 76 тыс. руб. из которых 50 тыс. это бланки (или как там это называется ИТР).
Наверняка развод, причем наглый. Закон бланки не предусматривает, поэтому потребуйте либо выдать на обычной бумаге, либо выдать постановление об отказе.
Laky-M 31 Авг 2013
Спасибо
Нотариус в итоге цену уменьшила.
Laky-M 31 Авг 2013
Более-менее разобрались. В общем помощница нотариуса изначально ввела нас в заблуждения, сказав, что это цена за бланки. Как выяснилось, бланк ничего не стоит Это цена за техническо-правовую работу с каждым объектом недвижимости, поэтому нотариусы неважно в одном св-ве они будут перечисляться или в разных. Поэтому цены по 3-5 тыс. остались - она же не может их игнорировать, они в свидетельстве указаны внизу. А вот за кучу заявлений нотариус в итоге деньги не взяла, хотя каждое должно быть по 700 рублей.
Ну и пошлина сама собой разумеется.
Сообщение отредактировал Laky-M: 31 Август 2013 - 03:45
Alderamin 31 Авг 2013
Более-менее разобрались. В общем помощница нотариуса изначально ввела нас в заблуждения, сказав, что это цена за бланки. Как выяснилось, бланк ничего не стоит Это цена за техническо-правовую работу с каждым объектом недвижимости, поэтому нотариусы неважно в одном св-ве они будут перечисляться или в разных. Поэтому цены по 3-5 тыс. остались - она же не может их игнорировать, они в свидетельстве указаны внизу.
В каком еще свидетельстве? Что за бред?
А вот за кучу заявлений нотариус в итоге деньги не взяла, хотя каждое должно быть по 700 рублей.
Ну и пошлина сама собой разумеется.
Ну и так сколько в итоге нотар просит за техническую работу?
Laky-M 31 Авг 2013
Ну и так сколько в итоге нотар просит за техническую работу?
В каком еще свидетельстве? Что за бред?
А на счет свидетельств. Хм. . Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию:
Alderamin 02 Сен 2013
вот вопрос а какая разница как будет выдаваться имущество в одном или разных? правовая и техническая будет считаться все равно на каждый вид имущества отдельно. то есть если в свидетельстве будет 4 квартиры то ПТР возьмут за 4 объекта недвижимости. нотариус просто выбрал какую то неясную позицию. зачем заставлять выделять супружескую долю. в общем вам в принципе уже ответили
Тут юридический форум, а не психиатрический.
У нотариуса другая позиция по поводу прав-тех услуг, он полагает, что оплате подлежит каждое свидетельство, а не имущество. 1 свидетельство - 4 000, 2 свидетельства - 8 000 р. и т.п. и т.д.
Прав-тех услуги мы пока отбили вообще. Пока. Потом может что то еще нотариус придумает.
Тут внезапно осенила другая мысль, если нотариус выдаст свидетельство по форме, несоответствующей закону (точнее подзаконке - приказу Минюста), это может быть формальным основанием для отказа в госрегистрации. Например, положена в конкретном случае форма № 7, а она подсунет форму № 5, которая в данном случае вообще никак не подходит. Думаю, в этом вопросе, нужно все таки проявить принципиальность.
rain man 10 Июн 2015
У нотариуса другая позиция по поводу прав-тех услуг, он полагает, что оплате подлежит каждое свидетельство, а не имущество.
мда интересный персонаж.
vladislav_d 10 Июн 2015
У нотариуса другая позиция по поводу прав-тех услуг, он полагает, что оплате подлежит каждое свидетельство, а не имущество.
мда интересный персонаж.
В принципе, для наследника, решившего все таки эти тех-прав.услуги оплатить, в силу незнания о том, что они добровольны либо по иным причинам, это и лучше, в данном отношении нотариус хороша )
rain man 10 Июн 2015
все таки эти тех-прав.услуги оплатить
скажем так, конечно кто-то может их не оплачивать, но при этом они очень много времени потратят на получение этого свидетельства. я клиентам говорю сразу есть правовая и техническая работа, если они не хотят ее оплачивать, то это они пусть делают без меня, потому что это муторно долго, и часто бесполезно
vladislav_d 10 Июн 2015
все таки эти тех-прав.услуги оплатить
скажем так, конечно кто-то может их не оплачивать, но при этом они очень много времени потратят на получение этого свидетельства. я клиентам говорю сразу есть правовая и техническая работа, если они не хотят ее оплачивать, то это они пусть делают без меня, потому что это муторно долго, и часто бесполезно
Возможно, конечно, не все так просто. Но тем не менее, людям занимающим принципиальную позицию и готовым долго и муторно ждать, порой удается доказать справедливость.
Но для нас сейчас вопрос уже в другом, а именно получить правильное свидетельство о праве на наследство (или несколько), нужной формы )
Свидетельство на наследство
Здравствуйте, уважаемые юристы! Буду признательна, если поможете! Мы с сестрой при подачи документов на наследство обговорили с нотариусом, что будет выдано одно свидетельство на двоих, так как естественно не хотим переплачивать лишние 5000 рублей, ибо имущество не такое уж и богатое, а мы итак уже заплатили немалую сумму на пошлины, налоги и всякие формальности. Сегодня нотариус звонила и сказала, что всё готово, приходите и забирайте свидетельства на каждого, как мы поняли, нам-таки придётся платить или этот вопрос можно оспорить?
19 Января 2015, 20:11 Наталья, г. Москва
Ответы юристов (4)
Здравствуйте, Наталья, не понимаю о чём вы договаривались с нотариусом, но если отказа от вступления в право наследования не было то вступают все наследники. и соответственно оплата производится с каждого.
вероятно либо вы либо нотариус что то неправильно понял.
считаю что Вам не удастся оспорить что либо в данной ситуации.
19 Января 2015, 20:14
Есть вопрос к юристу?
В соответствии со ст. 1162 ГК РФ
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
при этом нужно понимать, что тариф взыскивается с каждого наследника, но оплата за услуги правового и технического характера производится за одно свидетельство.
Это Ваше право попросить об этом нотариуса.
19 Января 2015, 20:24
Уточнение клиента
я о том и говорю, что закон не запрещает иметь одно свидетельство хоть на 50 наследников, но теперь получается, что нам придётся платить за каждое свидетельство, так как письменное желание иметь один документ на двоих мы нигде не фиксировали.
19 Января 2015, 20:35
Наталья, Вы уже подавали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство?
если нет, то в нем можно это указать прямо.
также уточните пожалуйста, идет речь об одном объекте недвижимого имущества или их несколько?
19 Января 2015, 20:39
Уточнение клиента
заявление мы подписали еще 6 месяцев назад, когда подавали документы нотариусу, не помню, что указывали одно или два свидетельства нам нужно, но в устной форме обговорили этот момент с нотариусом, наверное, это наша ошибка, но кто бы знал, что всё надо фиксировать. у нас один автомобиль и не самый дорогой, в том-то и дело, что овчинка выделки не стоит)
19 Января 2015, 20:52
Наталья, я думаю, что Вы можете попросить нотариуса выдать Вам одно свидетельство на двоих, указав на то, что Вы когда-то договаривались об этом (хорошо было бы это сделать сразу по телефону, чтобы успели переделать).
Нотариусу, конечно, выгоднее выдать два свидетельства и его тоже можно понять, однако все-таки советую решить дело «миром» и подойти к этому вопросу дипломатически.
Естественно, что закон на Вашей стороне и Вы можете именно требовать, чтобы свидетельство было выдано одно.
19 Января 2015, 20:56
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Вопросы получения общего свидетельства о праве на наследство, включающего все наследуемое имущество с указанием всех наследников и их долей
Целесообразней получить свидетельство о праве на долю в наследуемом имуществе каждому наследнику. Для каждого из них такое свидетельство - правоустанавливающий документ, на основании которого будет произведена регистрация права. И у каждого будет комплект: свид-во о праве на наследство+св-во о госрегистрации права. Не будет информации о других наследниках.
26 октября 2015 в 09:52 #
Свидетельство на вклады обычно стоит не так, как на недвижимость. к слову - в нашем округе. вклады ( независимо от суммы ) -500 рублей. на пенсию -300 рублей.
Не уверена. что в вашем округе 3500, уж очень большой, в Москве 1000 рублей на выдачу вкладов тариф и УПТХ.
На каждого из наследников в последствии выдается Свид-во о праве собственности на его часть недвижимости на основании Свидетельства, не так ли.
Основание для выдачи Свид-ва о праве собст-ти - Свид-во о праве на наследство. в котором ставит штамп регистрирующий орган и возвращает с регистрации вместе со Свид-вом о праве собственности. при этом номер в штампе на Свид-ве о праве на наследство совпадает с номером Свид-ва о праве собственности, не так ли. И правоустанавливающий документ на долю недвижимости - Свид-во о праве на наследство. а правоподтверждающий - Свид-во о праве собственности.
Таким образом. у каждого из наследников порядок в документах. все четко и ясно.
теперь представим предложенную вами ситуацию.
У кого будет хранится документ на квартиру. Свид-во о праве на наследство - одно Правоустанавливающий у кого останется. наверняка каждый из трех хочет - чтобы именно у него. Но потом. как обычно в таких случаях бывает. именно один из трех будет считать себя главным, и выстраивать отношения исходя из логики у меня бумаги. я решаю сам
Для того, чтобы не создавать на пустом месте конфликтов- каждому свое. И смотрите внимательно тарифы. на разные объекты и тарифы разные.
И 3500 -это недорого. в большинстве субъектов от 5500 до 7000 рублей.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
