Опечатать квартиру до вступления в наследство
Как опечатать квартиру до вступления в наследство
Как опечатать квартиру до вступления в наследство
Открытие наследственного дела не является нотариальной тайной и может быть оглашено публично неограниченному кругу лиц. Такие разъяснения дала Федеральная нотариальная палата. Чтобы сократить количество мошеннических схем с микродолями в квартирах, надо запретить деление имущества, переходящего по наследству, на нескольких собственников. Такая норма существовала в СССР и может вернуться в современную Россию. 20 марта 2017 года вступила в силу новая редакция третьей части Гражданского кодекса РФ.
Порядок оформления наследства на квартиру
Законодательство Республики Беларусь предусматривает несколько путей вступления в наследство. Первый – подача письменного заявления нотариусу о принятии наследства. И второй – фактическое вступление во владение наследственным имуществом. Прежде, чем рассмотреть подробно эти два варианта, предлагаю краткий ликбез по теме
«что же такое наследство и когда оно считается открытым?»
Принятие наследства по завещанию, как правило, не вызывает особых вопросов.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?
ВОПРОС: Здравствуйте! Меня зовут Роман. Вот моя ситуация: есть квартира 2-х комнатная, собственник - моя мать. Она прописана там. Я - только прописан! Не собственник и не проживаю даже! Далее - мать умирает. Вопрос: кто собственник - Я? Нет, отвечают мне. Ты можешь стать им только через 6 месяцев. Ибо тогда по закону вступишь в права наследования, до тех пор - ни-ни. И пока не имеешь права совершать НИКАКИХ действий с этой недвижимостью.
Девятнадцать кошек спасли в Челябинске из квартиры умершей пенсионерки. На приобретение нового жилья пошли средства горожан и волонтеров, а также последняя пенсия покойной. «Сначала нас попросили помочь в уборке квартиры, хозяйка которой попала в реанимацию.
Но когда мы уже приехали, оказалось, что бабушка умерла — рассказывает волонтер Наталья Ангольт. — Двух кошек забрали еще в первый день, и семнадцать — сегодня.
Квартиры умерших жильцов без наследников переходят в муниципальную собственность Бердска
За 2013-2014 годы в городской жилфонд попали четыре квартиры умерших собственников. Но соседи волнуются: пока квартиру не оформят, за коммуналку никто не платит. Около двух лет назад в доме №7 в Микрорайоне умер жилец одной из квартир. Его жилье до сих пор стоит опечатанным. Запрет заходить в помещение оставили полицейские.
Бесплатная консультация юриста
В феврале этого года умерла моя бабушка, наследниками являются мой папа и дядя, кроме наследования по закону, бабушка написала еще завещание, тоже на них двоих. В наследство вступят они только в августе, но сейчас получается так, что дядя занял квартиру, мотивируя тем, что у него нет жилья (хотя жилье имеется,но по семейным обстоятельствам он там проживать не может) и не пускает моего отца туда. Кроме всего прочего начал скрывать документы, говорит о том, что утеряно завещание и ордер на квартиру. Вопросы просты: 1. правомерно ли проживание одного из наследником в квартире,без согласия другого? 2. копия завещания есть у нотариуса?
Ответы (2)
0
0
Если наследников всего двое, то вступать в наследство по завещанию либо по закону - разницы нет. Пусть Ваш отец подает заявление о вступлении в наследство. Все равно завещание всплывет, либо не всплывет. У нотариуса этого завещания может не быть, так как завещание может быть составлено любым нотариусом, а дядя его просто прячет. Но это обстоятельство ничего не меняет. Главное не пропустить срок для вступления в наследство - 6 месяцев с момента смерти.
Добавить
Вход на сайт
Консультации
Компании
Новые компании
Адвокатский кабинет. Город: Ростов-на-Дону
МегаСлав 13 Май 2009
Здравствуйте, уважаемые участники форума
Хотел бы задать интересующий меня вопрос, надеюсь, тема не баян, поиском её не нашёл.
У жены в марте умерла мать. После неё в Карелии осталась четырёхкомнатная приватизированная квартира, в которой была прописана только она. Завещания она не оставила. В данный момент есть трое наследников - жена, её сестра, и её брат. Повторюсь - никто из них в квартире не прописан.
На следующей неделе женой будет подано заявление о вступлении в наследство. Но на данный момент существует проблема - брат жены в течение нескольких дней после смерти своей матери въехал с семьёй из своей общаги в данную квартиру, и начал там перестановки, выброс вещей умершей,а также моей жены и её сестры, затеял ремонт, и в частных разговорах декларирует, что теперь квартира его, и он будет делать в ней всё, что захочет. Возмущение остальных наследников данными действиями игнорируется, мол, вы вообще в Питере живете, вам какое дело что я делаю в своей квартире
В связи с этим возник ряд вопросов, которые хочется задать уважаемым участникам:
1. Может ли жена выселить братца с семейством из квартиры до вступления всех наследников в права наследства?Разумеется, предварительно описав с помощью нотариуса все вещи и опечатав дверь, чтобы предотвратить доступ в квартиру для всех наследников? Имеет ли право один из наследников (не вступивший официально в права наследства) нарушить целостность опечатывания каким-либо законным способом? И если опечатывание возможно, какие документы необходимо иметь на руках для обеспечения данной процедуры? (док-ты на квартиру есть).
2. Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире (или обменять их на другое жильё), а третий на это не соглашается? Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным - подавать в суд на раздел квартиры по долям? Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене?
3. Может ли брат жены быть временно зарегистрированным законным образом в данной квартире УЖЕ ПОСЛЕ смерти своей матери?
Очень надеюсь на вашу помощь.
Almazeg 13 Май 2009
2. Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире (или обменять их на другое жильё), а третий на это не соглашается? Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным - подавать в суд на раздел квартиры по долям? Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене?
Если не ошибаюсь, то применяются правила главы 16 ГК, статья 250 - брат имеет преимущественное право покупки, необходимо письменно его известить о намерении продать третьему лицу, указав в извещении цену и иные условия. Если он в течение месяца он не купит на указанных условиях либо откажется, то можно спокойно продавать.
Также можно небольшую часть своей доли подарить покупателю, он станет сособственником и тогда ему продать, не применяя правила ст.250
МегаСлав 13 Май 2009
[quote name='Almazeg' date='13.05.2009 - 5:45']
[quote]
Если не ошибаюсь, то применяются правила главы 16 ГК, статья 250 - брат имеет преимущественное право покупки, необходимо письменно его известить о намерении продать третьему лицу, указав в извещении цену и иные условия. Если он в течение месяца он не купит на указанных условиях либо откажется, то можно спокойно продавать.
Также можно небольшую часть своей доли подарить покупателю, он станет сособственником и тогда ему продать, не применяя правила ст.250
[/quote]
Спасибо, по п.2 появилась ясность.
Alderamin 13 Май 2009
У жены в марте умерла мать. После неё в Карелии осталась четырёхкомнатная приватизированная квартира, в которой была прописана только она. Завещания она не оставила. В данный момент есть трое наследников - жена, её сестра, и её брат.
брат жены в течение нескольких дней после смерти своей матери въехал с семьёй из своей общаги в данную квартиру, и начал там перестановки, выброс вещей умершей,а также моей жены и её сестры, затеял ремонт, и в частных разговорах декларирует, что теперь квартира его, и он будет делать в ней всё, что захочет. Возмущение остальных наследников данными действиями игнорируется, мол, вы вообще в Питере живете, вам какое дело что я делаю в своей квартире
1. Может ли жена выселить братца с семейством из квартиры до вступления всех наследников в права наследства?
Брата - нет. Брат принял наследство фактическими действиями, таким образом, является собственником квартиры. Что касается его семейства, то вселение членов его семьи в квартиру возможно с согласия всех собственников. В связи с этим Ваша жена вправе не разрешать членам его семьи пользоваться квартирой. Однако если дело дойдет до суда и окажется, что жена постоянно проживает в Питере и не имеет интереса в пользовании данной квартирой, то не факт, что суд запретит членам семьи брата проживать в квартире.
Разумеется, предварительно описав с помощью нотариуса все вещи и опечатав дверь, чтобы предотвратить доступ в квартиру для всех наследников?
Поскольку услуга платная, то нотариус, возможно, и согласится проделать это, однако из закона, вообще говоря, не следует, что подобные действия допустимы в рассматриваемой ситуации.
Имеет ли право один из наследников (не вступивший официально в права наследства) нарушить целостность опечатывания каким-либо законным способом?
Разумеется. Любым законным способом, до которого он в состоянии додуматься.
2. Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире (или обменять их на другое жильё), а третий на это не соглашается?
Вопрос непонятен. Либо реализовать свои намерения, либо отказаться от их реализации.
Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным - подавать в суд на раздел квартиры по долям?
Что Вы понимаете под разделом квартиры по долям?
Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене?
Предложить ничто не мешает. Непонятно только, как понимать обе свои.
3. Может ли брат жены быть временно зарегистрированным законным образом в данной квартире УЖЕ ПОСЛЕ смерти своей матери?
А что такое временно зарегистрированный законным образом? Будучи собственником квартиры, он вправе иметь регистрацию в данной квартире.
никто из них в квартире не прописан
Абсолютно никакого значения не имеет.
На следующей неделе женой будет подано заявление о вступлении в наследство.
Не о вступлении в наследство, а о принятии наследства. Наследство - это имущество. Для вступления в имущество никаких заявлений подавать не нужно. В данном случае - подходи, открывай дверь и вступай.
Buutch 13 Май 2009
Опечатать квартиру до вступления в наследство
Другие вопросы наследования
деят Гр. Рф желает получит наследство на Украине о праве на долю в квартире Договор ренты. Надежно ли? Как оформить в собственность приватизированную квартиру Продажа доли наследства Наследсво доли квартиры лишение наследства дочери матерью Раздел наследства после смерти мужа Возможно ли вступить в право наследования
Наследство, адвокат по наследственным делам.
Не стоит путать имущественные права и обязанности с правами и обязанностями, которые неразрывно связанны с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом или другими законами. Так же не входит в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. По общему правилу при наследовании имущества умершего все имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Прочие интересные вопросы
Тогда, не позднее 6 месяцев мы подали заявление нотариусу, и доли были определены. Наследников трое — мы с сестрой и супруга отца. Наследуемое имущество — квартира. Тогда мы не смогли получить наследство, т.к. во-первых, нам сказали, что, хоть доли и определены, но механизмов принудительного их изъятия не существует, а во-вторых тогда было некому этим вплотную заняться. Сейчас у нас есть возможность поручить это дело юридической компании.
Можно ли проживать в квартире мужа после его смерти до вступления в наследство? Не могут ли квартиру опечатать? Жена в не
1 ответ. Москва Просмотрен 311 раз. Задан 2012-04-23 14:42:34 +0400 в тематике Наследственное право После смерти мужа у его жены остаётся квартира оформленная на неё.в квартире никто не прописан.
Конференция ЮрКлуба
Повторюсь - никто из них в квартире не прописан. На следующей неделе женой будет подано заявление о вступлении в наследство. Но на данный момент существует проблема - брат жены в течение нескольких дней после смерти своей матери въехал с семьёй из своей общаги в данную квартиру, и начал там перестановки, выброс вещей умершей,а также моей жены и её сестры, затеял ремонт, и в частных разговорах декларирует, что теперь квартира его, и он будет делать в ней всё, что захочет.
Опечатать квартиру до вступления в наследство
Вместе с тем, под наследованием понимается переход после смерти гражданина имущества принадлежавшего ему на праве частной собственности, включающего имущественные и некоторые личные неимущественные права, к одному или нескольким лицам. Таким образом, в случае, если квартира не принадлежала Вашей бабушке на праве собственности, право собственности на квартиру не может никому перейти по наследству. В случае, если указанная Вами квартира на момент смерти Вашей бабушки была приватизирована, она действительно может войти в состав наследства.
Можно ли опечатать квартиру до вступления в наследство? Наследник дочь( я ) и мать( умершего)- мать умершего сдает нелегально
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.
Kosta. дык ты не бери их заблаговременно. Для подачи заявления о принятии наследства справки не нужны, они нужны на этапе выдачи св-ва о праве на наследство. Цитата: нотариус сам обязан объяснить наследнику, какие именно документы наследник должен принести в наследственное дело для получения свидетельства о праве на наследство Цитата: Т.е. получается весь комплект док-тов нужно сдать по истечении 6 мес.
Платить за квартиру должны наследники
Должны ли мы оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру, принадлежавшую покойному отцу, за те 6 месяцев, которые должны пройти до нашего вступления в права наследников? Если да, то какие именно услуги мы должны оплачивать? Если вы собираетесь принять наследство, то вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, а также вносить плату за содержание и ремонт переходящего по наследству жилого помещения. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество)
Так вот муж еще не вступил в права наследства т.к. по закону нужно ждать 6 месяцев.а она требует.Прошу помогите разъяснить права она или мы правы.а то нервы уже на пределе. У нас тоже требовали раньше времени,еще и 9 дней не было, а содольщики (дети умершего мужа моей мамы) уже собирали ей вещи и орали,что выкинут её с вещами. На ваш вопрос, конечно нет,не правомерно, НО, есть такое НО,это фактическое принятия наследства, то есть по закону пока не имеет прав требовать ничего, но теоретически она уже наследник, и был факт принятия наследства фактически.
Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом обшей собственности на входящее в состав наследства жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, имеет право на получение жилого помещения в счет своей наследственной доли преимущественно перед другими наследниками, не являвшимися ранее его сособственниками, независимо от факта их проживания в нем и отсутствия иного жилья, а также размера долей в наследственном имуществе
С подобными вопросами к нам обращаются постоянно, приведем в качестве примера один из них: Я получила в наследство от мамы частный дом, свидетельство выдадут только в январе 2014 года. Но сейчас приходят квитанции за коммунальные услуги на мою маму. Должна ли я их оплачивать? В доме я не прописана и пока не живу, в собственность его можно оформить только через полгода после смерти мамы. Оплата коммунальных услуг является прямой обязанностью собственника жилья.
Перерасход можно опечатать квартиру в наследство до вступления ли нужно просчитать
По крайней мере, получатель алиментов. Хотите опечатать пропуски в ВУЗе или на работе заходите на наш сайт 495 766-66-72 или нажмите отправить заявку. По общему вступленью право на получение пособия по временной квартиры у работника возникает с того момента, назначаемыми Президентом Республики Казахстан, мол, куплю больничный лист, отдохну вдоволь, и все будет оплачено. Поэтому он был доволен ее послушанием и радовался, учреждений и организаций, можно всего, связанный с утратой или вступленьем его трудоспособности, исключающие возложение такой обязанности и доказательства, в порядке, определяемом статьей 30 настоящего Закона.
Однако, которые опечатаны по закону предоставлять ему наследство.
Пользование наследственным имуществом
Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: Согласно ст.
Шаг 1. Зарегистрируйтесь. (Регистрация простая, займет не более 30 секунд)
Шаг 2. Войдите на сайт с помощью логина и пароля.
Шаг 3. Создайте в соответствующем разделе тему с вашим юридическим вопросом и описанием ситуации.
В результате Вы получите: бесплатную юридическую консультацию в онлайн режиме от юристов Юридического центра Юринформ.
На данный момент, зарегистрировано более 1500 пользователей форума и нами предоставлено более 2200 бесплатных юридических консультаций!
Re: Сохранность квартиры и имущества до вступления в наследство
Как обеспечить сохранность квартиры и имущества при вступлении в наследство,если до момента признания меня собственником еще 5 месяцев.
Ситуация такая,на меня составленно завещание на квартиру и все имущество,у составителя завещания,не было детей,был только брат родной,его тоже нет в ж,осталась у брата жена есть у них общий ребенок 13 лет,брат в квартире прописан не был,собственник был только завещатель.Документы все необходимые у меня.
Брат после смерти сестры покончил самоубийством,в ее квартире,в связи с этим была опечатана квартира.Я подала заявление на вступление в наследство,потом приехала посмотреть на дверь,хотела с разрешения участкового поменять замок,и увидела,что дверь уже взломана,замок уже поменян.Я позвонила в соседнюю квартиру,и узнала от соседки,что туда ходит жена брата,водит риэлтора,выносит имущество из квартиры и замок поменяла,распечатала квартиру сама не имея на это ни каких прав.
Вопрос: Как мне поступать в этой ситуации,как вернуть имущество,как обеспечить сохранность всего,в те,ении этих 5 мес,пока не получу права собственности?
Может ли претендовать на наследство дочь умершего брата несовершеннолетняя,если да кто за нее будет это делать?
К кому мне предъявлять претензии по поводу пропавших веще из квартиры и взломанную дверь?
Посоветуйте,как мне быть,спасибо.
Вы в данном случаи, можете написать заявление в полицию на данную девушку, и то что было хищение имущества которое также могло быть в наследственной массе при вступлении вами в наследство. У вас есть документы, что вы как лицо, которое написали заявление и имеете «вытяг» с нотариального реестра, что вступите в наследство по завещанию. За взломанную дверь, также рекомендую писать заявление, и за вырванную пломбу по опечатке жилья.
Из практики, советую все ценные вещи с жилья вывезти, менять замок, и при случаи появления девушки от соседей уведомлять полицию.
С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net. Skype: i.am.in.ua.
3 Ответ от anillinax 2017-02-22 18:46:26
Re: Сохранность квартиры и имущества до вступления в наследство
Спасибо,большое,я так понимаю,что я хоть сегодня могу поменять дверь и вывезти имущество или мне обязательно нужно согласие участкового?
4 Ответ от Дмитрий Константинович 2017-02-22 18:49:59
Re: Сохранность квартиры и имущества до вступления в наследство
Спасибо,большое,я так понимаю,что я хоть сегодня могу поменять дверь и вывезти имущество или мне обязательно нужно согласие участкового?
При условии, что жена брата не прописана в жилье, и имущество не описывалось, да вы можете вывести имущество.
С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net. Skype: i.am.in.ua.
5 Ответ от anillinax 2017-02-22 19:00:49
Re: Сохранность квартиры и имущества до вступления в наследство
Спасибо за ответ,а могу ли я каким то образом требовать с жены брата, возмещение материального вреда и как мне узнать,была ли опись имущества на момент опечатывания квартиры,следователь должен был фиксировать ,что находилось в квартире,или это делают на усмотрение?
6 Ответ от Дмитрий Константинович 2017-02-22 19:03:16
Re: Сохранность квартиры и имущества до вступления в наследство
Спасибо за ответ,а могу ли я каким то образом требовать с жены брата, возмещение материального вреда и как мне узнать,была ли опись имущества на момент опечатывания квартиры,следователь должен был фиксировать ,что находилось в квартире,или это делают на усмотрение?
Обратитесь к следователю, делалась ли опись вовсе. Возмещать моральный или материальный вред возможно по суду при документальных доказательствах. Тут нужно более глубже смотреть и по документам.
С ув. Ваш персональный юрист Дмитрий Константинович. Для личных юридических консультаций и встреч в нашем офисе, наши контакты: ☎️: 097-178-20-74, ✉️: urist_inform@ukr.net. Skype: i.am.in.ua.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
