Порядок вступления в наследство на недвижимость
Оформление дома после вступления в наследство
Для оформления наследства необходимо его открытие и письменное заявление о том, что предполагаемый наследник желает принять наследство. После того, как данное заявление подано нотариусу, со всем необходимым пакетом документов и оплачена государственная пошлина, нотариус начинает работу с документами.
Он проверяет подлинность и законность наследования, определяет перечень наследников с их долями в имуществе, которое подлежит наследованию. В данном случае наследством может быть дом с земельным участком, на котором он построен.
И только после прохождения всех нотариальных действий и прошествии шестимесячного срока наследники получают документы, подтверждающие право на наследство в виде дома и земельного участка.
А вот завершающей стадией оформления наследства будет регистрация в гос.органах права на собственность в отношении этого дома и земельного участка, которая считается оформленной только в случае получения собственников свидетельства о праве собственности.
Право на наследование дома
Дом относится к жилому помещению, которое является недвижимостью, и после смерти собственника, переходит в порядке наследования его приемникам по закону или завещанию. Сам порядок и все особенности перехода наследуемого имущества к новым собственникам, освещается в III части ГК РФ.
Наследство можно принять согласно законодательству РФ, то есть в порядке очередности и по завещанию. У приемника наследства появления право на получение наследства с момента открытия наследственного дела.
Наследство можно считать принятым с момента вручения наследнику свидетельства о наследовании. Но считаться полноценным собственником дома, можно только после того, как свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом будет получено новым собственником.
Наследование по завещанию может наступить в том случае, когда наследодатель еще находясь в здравом уме и трезвой памяти, указывает своих наследников, а также указывает имущество, которое им передается. Наследниками в этом случае могут быть любые физические лица, вне зависимости от их родства или дружеских отношений.
А в случае наследования по закону приемники наследства определяются по законодательству РФ. Гражданским кодексом Российской Федерации установлена очередность наследников, в порядке которой они будут призываться к наследованию. Если не имеется наследников, например, первой очереди или они отказались, только в этом случае могут быть призываться наследники второй очереди.
Таких очередей в законодательстве предусмотрено всего 7. Очередность и кто из родственников относится к какой очереди, можно посмотреть в Гражданском кодексе РФ (ст. 1142-1147).
В случае если наследник умирает до принятия наследства, то к наследованию его части призываются уже его наследники, которых юристы называют «поднаследниками».
И наследуют поднаследники только ту долю, которая предназначалась их наследодателю, то есть наследнику, не вступившему в права.
Но также по закону существует определенная категория наследников, которые призываются в любом случае, вне зависимости указал ли их наследодатель в своем завещании или подошла их очередь по закону.
Таких наследников называют «обязательными» и к ним относят детей наследодателя, которые не достигли возраста 18 лет или являются недееспособными родители или супруг, являющиеся нетрудоспособными и лица, находившиеся на иждивении наследодателя.
Но вот к последней категории есть небольшая оговорка, чтобы иждивенец призывался к наследству, он должен проживать и находится на иждивении наследодателя не менее одного года до смерти, но только в том случае если данный иждивенец не относится ни к одной из семи очередей.
Данные категории наследников, то есть обязательные, наследуют вместе с той очередью, которая призывается к наследованию.
Только в том случае если родственников всех семи очередей нет или они не были призваны по каким-либо законным причинам, иждивенцы могут быть призваны в самостоятельной восьмой очереди (ст. 1148 ГК РФ).
Как открыть наследственное дело?
Как cоставить исковое заявление на признание наследника принявшим наследство, читайте тут.
Как правильно оформить дом в собственность по наследству
Процесс наследования дома состоит из трех очень важных этапов:
Сам процесс регистрации может усложняться, например, наличием нескольких претендентов на объект недвижимости.
Скачать бланк заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства
Даже в том случае, когда в завещании указан только один наследник, но у других также имеется право на долю в этом имуществе.
Для того чтобы ускорить и упростить процедуру, лучше всего обратиться к юристу, который окажет квалифицированную помощь наследнику и будет представлять его интересы при ведении данного наследственного дела.
Государственная регистрация наследства на дом
Когда наследник получит свидетельство о наследовании, это не означает, что он является полноценным собственником и хозяином данного имущества. Как указано выше это означает только то, что второй этап оформления недвижимости в собственность подошел к концу.
По закону, это дает право только на пользование и содержание данного дома и участка земли. А вот для полноправного распоряжения данным недвижимым имуществом, необходимо пройти регистрацию в государственных органах унаследованного имущества.
Данная регистрация помогает физическому лицу получить статус собственника недвижимого имущества, а соответственно он приобретает право распоряжаться данным объектом недвижимости по своему усмотрению.
По действующему законодательству дом и участок, на котором он находится, регистрируются как два разных объекта имущества.
Поэтому регистрация прав собственности на них происходит отдельно на каждый, хотя переходить в чужую собственность они будут вместе. Только по этой причине во время регистрации прав собственности наследник получает два документа: один на земельный участок, а второй на дом.
Процесс регистрации объектов недвижимого имущества, список всех документов, которые необходимы для регистрации, выдача свидетельства, которое подтверждает право собственности, урегулирован ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
После того как документы на регистрацию поданы, они либо принимаются и государственный служащий начинает регистрационные действия, либо наследнику отказывают в принятии, если отсутствуют необходимые документы. Совместно со всем пакетом документов, подается заявление о переходе прав собственности на объект недвижимости, который был унаследован.
Если предыдущий собственник зарегистрировал свои права на собственность в установленном законом порядке, то новому для перерегистрации этих прав необходимо представить:
Гражданский служащий, осуществляющий регистрацию, имеет право требовать представления дополнительных документов на недвижимость.
После того как проведена проверка и экспертиза документов, в срок установленный ранее, собственник получает свидетельство о правах собственности на объект недвижимости, но в нашем случае отдельно на дом, и отдельно на участок земли.
С момента получения данного свидетельства, приемник наследства получает полноценные права по владению, пользованию и распоряжению недвижимостью.
Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.
Основные правила вступления в наследство
Наследование или оформление наследства в собственность, подразумевает переход имущества умершего к его наследникам (правопреемникам) в целостности и в один момент, если из закона (Гражданского Кодекса) не следует иное. Все основные аспекты наследования отражены в ГК РФ, а именно имущественные права и обязанности наследников, процедура вступления в наследство, а также на основе этих данных сформулированыосновные правила вступления в наследство.
С момента открытия наследства наследники приобретают право на наследование имущества, принадлежащего наследодателю (умершему). Для принятия наследства требуется согласие и желание наследника. Согласие наследника может заключаться в том, что наследник будет обслуживать дом наследодателя, ремонтировать его, оплатит долги наследодателя (если такие были) и т.д. Не допускается принятие наследства под каким-либо условием или с оговорками. Представьте, наследник хочет принять наследство, но выдвигает какие-либо условия принятия наследства, например, если я приму наследство, то оформлю недвижимость в собственность, а долги не приму, не хочу платить за наследодателя.
Существуютосновные правила вступленияв наследстводля наследников и по закону и по завещанию:
1. Определить свое право на наследство в соответствии с главой (гл. 62,63) Гражданского кодекса, то есть понять осуществляется наследование по закону или по завещанию. Для того, чтобы определиться как вы будете осуществлять вступление в наследство, надо знать, имеется ли завещание от наследодателя или нет. Данная информация должна быть у нотариуса, для получения такой информации необходимо обратиться к нотариусу, имея на руках следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя ваш паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке (если Вы меняли фамилию), иные документы, подтверждающие родство с умершим. вступление в наследство
2. Подготовить все базовые документы, сделать их копии. К базовым документам относятся: свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении ваше (если вы родственник) завещание (если оно у вас на руках), свидетельство на землю, свидетельство на дом, книжку на вклад в банке. вступление в наследство
3. Одним изосновных правил вступленияв наследство является соблюдение срока.
Не позднее шести месяцев после смерти наследодателя обратиться с документами в нотариальную контору и подать заявление о принятии наследства. Чтобы наследование было оформлено законно, нотариус заведет наследственное дело, присвоит ему номер и, в случае необходимости, запросит от заявителя дополнительные документы. По правилам вступления в наследство процедура осуществляется по месту нахождения имущества или же по последнему месту жительства наследодателя. вступление в наследство
4. По истечении необходимого срока со дня смерти наследодателя, нотариус приглашает наследников для вручения свидетельства о праве на наследство по закону или свидетельства о праве на наследство по завещанию. Данные документы нотариус выдаст только в том случае, если вы предоставили всю документацию необходимую для оформления собственности на движимое или недвижимое имущество. Иногда, наследники не знают, что после того, как вы написали заявление нотариусу срок 6 месяцев для открытия наследства, установленный законодательством, остановился. На оформление документов для предоставления нотариусу у вас предостаточно.
5. В случае если происходит вступление в наследство на квартиру, дом, другую недвижимость, потребуется государственная регистрация права собственности на недвижимость. Право собственности регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наследник получает от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Данное свидетельство необходимо подать в регистрирующие органы для регистрации права собственности и получения свидетельства о государственной регистрации.
6. Нотариус в обязательном порядке затребует оценку наследуемого имущества, какой она была на день смерти наследодателя. Оценка необходима для исчисления нотариального тарифа. Проводя, к примеру, оформление наследства на квартиру, наследник может представить документ с указанием либо инвентаризационной, либо рыночной, либо другой номинальной стоимости наследуемого имущества. Оценка производится соответствующими органами или независимыми экспертами.
Какие документы нужны для оформления наследства?
Для оформления наследства нужны следующие подлинные документы и их копии:
- Свидетельство о смерти
- Справка о прописке с последнего адреса места жительства наследодателя
- Документы, подтверждающие родство - при наследовании по закону (это могут быть: свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГС о перемене фамилии и прочие документы)
- Завещание (при наследовании по завещанию) с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
- Документы на движимое имущество
-Документы на недвижимое имущество
Как оформить квартиру по наследству в собственность
Никто не желает смерти своим родственникам. Мало кто заблаговременно готовится к малоприятной процедуре вступления в наследство. Поэтому сразу после завершения похоронных обрядов, в семье умершего возникает множество вопросов, связанных с вступлением в наследство. Что делать? Какие документы собирать, куда обращаться? Сколько есть времени на оформление наследства?
В этой статье мы постараемся дать ответы на основные вопросы, касающиеся оформления квартиры в наследство.
Порядок вступления в наследство на квартиру
Прежде, чем приступать к подробному рассмотрению порядка оформления наследства, перечислим его основные этапы:
- Получение свидетельства о смерти
- Снятие умершего владельца квартиры с регистрационного учета по месту проживания и получение соответствующих документов
- Обращение к нотариусу
- Подготовка документов
- Оценка наследственной квартиры
- Оплата государственной пошлины
- Оформление наследства нотариусом, выдача свидетельства о праве на наследство
- Регистрация права собственности на унаследованную квартиру в государственных органах.
Снятие с регистрационного учета
Каждый гражданин РФ состоит на регистрационном учете, о чем свидетельствует отметка в паспорте о месте регистрации. После смерти гражданин должен быть снят с регистрационного учета.
Мы рассматриваем тот случай, когда наследодатель проживал и был зарегистрирован в квартире, подлежащей наследованию.
Чтобы снять умершего гражданина с учета, нужно обратиться в регистрирующий орган – миграционную службу по месту регистрации, предоставить свидетельство о смерти и получить выписку о снятии умершего гражданина с регистрационного учета по причине смерти.
Также необходимо обратиться в жилищную организацию и получить справку о последнем месте проживания умершего гражданина. Справка должна содержать данные обо всех, кто проживал совместно с ним.
Какие еще документы должны быть подготовлены для оформления наследства? Читайте далее.
Документы для оформления наследства на квартиру
Вообще, основная сложность процедуры оформления наследства на квартиру заключается именно в сборе документов. Прежде, чем отправляться к нотариусу, необходимо подготовить следующие «бумажки»:
- Свидетельство о смерти
- Выписка о снятии с регистрационного учета, полученная в миграционной службе по месту регистрации умершего
- Справка о последнем месте жительства умершего (по форме 9) или выписка из домовой книги, полученные в жилищной организации
- Документы, удостоверяющие личности наследников
- Документы, которые подтверждают родственную связь между наследодателем и наследниками – свидетельства о браке, о рождении, об усыновлении
- Правоустанавливающий документ на наследуемую квартиру:
- Выписка ДЖПЖФ (Департамента жилищной политики и жилищного фонда), если собственность на квартиру была оформлена до 31 января 1998 года
- Выписка из ЕГРП (из Единого государственного реестра прав)
- Техническая документация БТИ – поэтажный план и экспликация
- Выписка из Росреестра - кадастровый паспорт, в котором указана кадастровая стоимость квартиры.
Обратите внимание! Этот перечень документов – приблизительный. В зависимости от обстоятельств, может потребоваться предоставить нотариусу дополнительные документы.
Процедура оформления наследства у нотариуса
С подготовленными документами необходимо обратиться в нотариальную контору, где будет открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство.
К какому нотариусу обращаться?
«В какую нотариальную контору обращаться» - задают себе вопрос наследники.
Если наследство оформляется на основании завещания, рекомендуется обращаться именно к тому нотариусу, который заверял завещание. Если же наследники ничего не знают о наличии завещания или месте его заверения, они могут обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания или регистрации умершего, по месту нахождения основной части наследуемого имущества.
Срок обращения к нотариусу за Свидетельством
Согласно гражданскому законодательству (статья 1154 ГК РФ) срок для подачи заявления о принятии наследства составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
Если на протяжении этого срока наследник не обратился к нотариусу по уважительным причинам (например, проходил лечение в стационаре медучреждения, не знал о смерти наследодателя), срок для обращения к нотариусу может быть продлен. Для этого придется обратиться в суд и предъявить доказательства уважительных причин пропуска срока.
Выдача Свидетельства происходит не раньше, чем после истечения указанных 6 месяцев. Это правило соблюдается нотариусом независимо от того, насколько быстро наследники собрали необходимые документы и обратились за получением Свидетельства.
Оценка стоимости наследуемой квартиры
Вопрос. Нужно ли проводить оценку стоимости квартиры для оформления наследства?
Ответ. Да, оценка стоимости наследуемой квартиры необходима. Причем оценка должна быть произведена на дату смерти наследодателя.
Оценка стоимости квартиры производится для расчета размера госпошлины на наследство.
Нотариусу можно предоставить кадастровый паспорт, в котором указывается кадастровая оценка, документ об инвентаризационной стоимости квартиры, выданный органами БТИ, или заключение о рыночной оценке стоимости квартиры, произведенной лицензированной организацией (с приложением копии лицензии на оценочную деятельность). Если наследник предоставит несколько документов об оценке, в расчет берется наименьший размер стоимости квартиры.
Оплата госпошлины
Для получения свидетельства о праве на наследство, нужно оплатить государственную пошлину. Ее размер составляет:
Законом предусмотрены льготы для некоторых категорий лиц. Так, согласно статье 333.38 Налогового кодекса РФ, инвалиды I и II группы оплачивают только половину государственной пошлины за нотариальные действия. В следующих случаях возможно полное освобождение от оплаты госпошлины за оформление наследства:
Заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство
Чтобы получить Свидетельство, нужно обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление. В законе нет четких требований относительно формы заявления. Однако оно составляется по установившимся правилам.
Так называемая «шапка» содержит данные о адресате – нотариальной конторе, куда подается обращается наследник (наименование и адрес), о заявителе (Ф.И.О. и адрес).
Затем следует основная часть заявления. Прежде всего, сообщаются данные об умершем наследодателе – его Ф.И.О. дату смерти, последний адрес проживания. После этого сообщаются данные о наследнике – Ф.И.О. и адрес, а также поясняется связь между наследодателем и наследником (родство или иждивение).
Далее подробно перечисляется имущество, которое подлежит передаче в наследство.
Затем формулируется просьба о выдаче Свидетельства о праве на наследство. Затем перечисляются приложения (документы, подтверждающие указанные в заявлении данные).
Заявление завершается подписью заявителя и датой подачи.
Выдача Свидетельства нотариусом
Получив от наследника заявление, нотариус открывает наследственное дело. Он тщательно проверяет все предоставленные ему документы, убеждается в дееспособности заявителя и в обоснованности его требований.
По прошествии 6 месяцев с даты смерти бывшего владельца квартиры нотариус выдает наследнику Свидетельство о праве на наследство.
Этот документ имеет установленную Министерством юстиции РФ форму. Он оформляется в двух экземплярах – один для передачи наследнику, второй – для хранения в наследственном деле. Получив Свидетельство, наследник ставит подпись в реестре нотариальных действий.
Ниже Вы можете ознакомиться с образцом Свидетельства:
Можно ли оформлять наследство через представителя?
Бывает так, когда наследник проживает в одном городе, а наследство открывается в другом. Чтобы у него не возникало затруднений с визитами в нотариальную контору, рекомендуется доверить оформление наследства (подготовка документов, обращение к нотариусу, получение свидетельства) – доверенному лицу. У представителя должна быть доверенность, оформленная должным образом с указанием соответствующих прав. Доверенность может быть отозвана в любой момент.
Регистрация квартиры после вступления в наследство
После того, как получен документ, подтверждающий право на наследство (Свидетельство), нужно зарегистрировать свою собственность на унаследованную квартиру.
Регистрацию собственности выполняет Федеральная Служба Государственной Регистрации, Картографии и Кадастра. Необходимо обратиться в отдел Управления ФСГРКК по месту нахождения унаследованной квартиры. С собой необходимо иметь следующие документы:
Кроме того, необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности установленной формы.
Регистрация права собственности на унаследованную квартиру не может превышать 30 дней. Это значит, что через месяц после обращения в Росреестр можно считать себя полноправным владельцем жилья.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника
Действующим законодательством предусмотрено всего лишь два возможных варианта получения наследства – по закону и по завещанию.
Наследование по закону происходит в том случае, если при жизни наследодатель никак не озаботился судьбой своего имущества после его смерти.
Если гражданин оставил после себя завещание, то наследство будет распределено в соответствии с ним.
В этом случае у наследников возникают вопросы: как вступить в наследство по завещанию? Как проходит эта процедура? Какие для этого нужны документы? И как в последующем оформить на себя полученное имущество?
Как собственник может посмертно распорядиться своим имуществом?
Завещание представляет собой документ распорядительного характера . на основании которого распределяется движимая и недвижимая собственность, прочее имущество между наследниками после смерти наследодателя (собственника).
Завещание должно иметь письменную форму и удостоверяется нотариусом. Составление завещания юридически является односторонней сделкой. Поэтому перед тем как заверить волю наследодателя нотариус должен убедиться в его дееспособности на момент составления документа.
Завещание может быть составлено только собственнолично гражданином .
Привлечение к этой процедуре доверенных лиц или представителей не допускается. При этом документ составляется каждым лицом в отдельности, он не может иметь коллективный характер.
Как происходит оглашение воли умершего?
Оглашение завещания осуществляется нотариусом, у которого оно хранится. Происходит это не позднее пятнадцатидневного срока с момента предоставления в нотариальный орган документального свидетельствования смерти наследодателя.
После ознакомления со свидетельством о смерти нотариусом вскрывается конверт с завещательным документом.
Происходит это в присутствии не менее двух свидетелей . Также при оглашении могут присутствовать желающие из числа законных наследников.
Текст завещания оглашается нотариусом вслух в присутствии вышеуказанных лиц.
После этого в их же присутствии составляется протокол об оглашении документа . На нем ставится подпись нотариуса, подписи свидетелей и остальных присутствующих.
Оригинал протокола (как и завещание) остается на хранение у нотариуса. Унаследовавшие лица получают лишь его заверенные копии.
При этом в обязанности нотариуса не входит розыск наследников . Если наследодатель указал в завещании их адреса, то им будут отправлены уведомительные письма. Другого пути извещения законодательством не предусмотрено. Предполагаемые наследники должны сами интересоваться, не оставлено ли им наследство.
Процедура получения наследства
Вступление в наследство по завещанию фактически означает принятие оставленного имущества покойного наследником.
Принимая решение о вступлении в наследство наследополучатель должен понимать, что он соглашается с принятием всего завещания без исключения .
То есть наряду с имуществом покойного он может получить и его долги.
Вступление в наследство по завещанию допускается по истечении полугодового срока с момента его открытия. Происходит это, как правило, с участием нотариуса.
Процедура вступления в наследство по завещанию осуществляется в несколько шагов:
- Наследник оформляет заявление в адрес нотариуса и ему выдается перечень необходимых для наследования документов. Формированием пакета нужных бумаг наследник занимается самостоятельно. Все документы должны быть представлены в оригинальном виде.
- За месяц до истечения срока, выжидаемого после смерти завещателя (6 месяцев), наследник должен передать нотариусу все подготовленные документы.
- Последний визит в нотариальный орган должен состояться по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства. На этот раз наследник получает свидетельство о праве на наследство.
Документы для получения недвижимости завещателя
Для вступления в права наследования родственник умершего (или иное унаследовавшее лицо) должен представить нотариусу пакет запрашиваемых документов.
В него, как правило, входят:
Этот список общий для всех случаев и видов оставленного наследства.
Если по завещанию в наследство передается недвижимое имущество (например, квартира, дом или участок земли), то для вступления в него перечень необходимых документов дополняется.
В данном случае понадобится также предоставить:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость, подтверждающие право покойного на это имущество. Это может быть свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения или иные документы.
- Выписка из ЕГРП, выдаваемая Управлением Федеральной регистрационной службы.
- Справка из БТИ о стоимости наследуемого объекта недвижимости.
- Выписка, полученная в управляющей компании, подтверждающая отсутствие какой-либо задолженности за коммунальные услуги.
- Если наследуется участок земли, то необходимо предоставить его кадастровый план.
Получение свидетельства о собственности на оставленную недвижимость
Для получения свидетельства на наследуемый объект недвижимости наследнику нужно обратиться в подразделение Росреестра .
В эту службу необходимо подать следующие документы:
паспорт заявителя (наследника)Сама процедура регистрации в Федеральной службе государственной регистрации проходит в несколько этапов:
- Первоначально сотрудники Росреестра принимают от наследника пакет документов, необходимых для оформления свидетельства о собственности. Взамен заявителю выдается расписка о том, когда документы были приняты и в каком составе.
- Затем производится проверка полученной документации на предмет подлинности, законности и достоверности.
- Выявление возможных препятствий для регистрации права собственности.
- Внесение сведений об объекте недвижимости в Госреестр.
- Получение наследником свидетельства о праве собственности на унаследованную недвижимость.
Вся процедура обычно занимает от 3 до 10 рабочих дней . Учитывая факт, что свидетельство о наследстве заверяется нотариально, регистрация, скорее всего, займет не более трех дней.
Вступление в наследство по завещанию осуществляется по определенным правилам. Особое внимание при этом уделяется объектам недвижимого имущества.
Для принятия унаследованной недвижимости наследник должен в установленные сроки собрать и представить нотариусу определенные документы. Только после этого он может вступать в наследство и регистрировать на него право собственности.
Видео: Особенности процедуры получения наследства по завещанию
В видеосюжете адвокат разъясняет основные положения процедуры наследования по завещанию.
Объясняется, чем она отличается от наследования по закону. Даются советы, как оформить завещание, как правильно и быстро вступить в права на наследство при наличии завещания в вашу пользу.
Вакуумный массаж лица: как правильно делать в домашних условиях
Порядок вступления в наследство на недвижимость
Моментом вступления в наследство можно считать получение Свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, имеющий право заниматься наследственной деятельностью по месту открытия наследства.
Место открытия наследства, в большинстве случаев, это последнее место жительства наследодателя (место прописки умершего).
Для открытия наследственного дела надо предоставить нотариусу свидетельст во о смерти наследодателя, а также, для установления наследственных отношений, свидетельства об актах гражданского состояния.
После открытия наследственного дела наследник признается законом принявшим наследство со дня смерти наследодателя.
В соответствии с гражданским кодексом РФ право собственности на принятое наследство хотя и признается за наследником, но не дает ему возможности распоряжаться наследуемым недвижимым имуществом до момента регистрации этого имущества на свое имя.
Открыв наследственное дело, пора приступать к подготовке документов на наследуемый объект недвижимости. На основании которых нотариус оформит Свидетельство о праве на наследство.
Подготовка документов на наследуемый объект недвижимости
Перечень документов на объект загородной недвижимости для получения свидетельства о праве на наследство уточняется во время первого визита к нотариусу.
Процесс подготовки документов на объект недвижимости требует много времени и усилий.
У кого нет времени мотаться по городам и весям, оформляя документы и собирая справки для наследственного дела - надо обратиться за помощью к специалисту, который выполнит эту работу за Вас, а после получения Свидетельства о праве на наследство проведет государственную регистрацию Вашего права собственности. Подробнее > Помощь в оформлении наследства
Тем, кто будет оформлять документы на наследуемый объект самостоятельно, предлагаются в помощь пошаговые инструкции.
После того, как все документы готовы, нотариус выдает Вам Свидетельство о праве на наследство, но не раньше, чем через шесть месяцев со дня смерти наследодателя.
Получив Свидетельство о праве на наследство и оформив тем самым свое право на наследство, надо зарегистрировать полученное право в органах регистрации и получить Свидетельство о государственной регистрации права.
Резюмируя все вышесказанное, получили следующую картинку:
- представив нотариусу например, Свидетельство о рождении, в котором говорится, что наследодатель является Вашим родителем, Вы доказали свое право наследника
- получив Свидетельство о праве на наследство, Вы документально оформили свое право наследника
- зарегистрировав свое право и получив Свидетельство о государственной регистрации права, Вы получили статус собственника и возможность распоряжаться объектом недвижимости, который унаследовали.
При этом между первым и вторым пунктом и происходит самая трудоемкая часть оформления наследства - подготовка документов на наследуемый объект недвижимости.
Если оформлять документы будете сами, то полезно посмотреть пошаговые инструкции &hellip
Если для этого будете нанимать специалиста, то переходите сюда.
Порядок вступления в наследство на недвижимость
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
