Наследство сняли с очереди на жилье
Имеют ли право снимать с очереди на улучшение жилищных условий при принятии наследства?
Санкт Петербург и Ленинградская область
Добрый день, решение о снятии с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий должно отвечать требованиям ст. 56 ЖК РФ. Так оно должно содержать причину снятия с учета(утрата оснований, получение жилья, выявление в предоставленных документах ложных сведений), но и обоснование таких причин со ссылкой на нормативно-правовые акты. Если в связи с получение недвижимого имущества по наследству. вы перестали нуждаться в жилье, снятие вполне возможно. Естественно, только в том случае, если вы наследство приняли в установленном ГК РФ порядке. Каких-то ограничений на этот счет не установлено. Если вы полагаете, что решение о снятии с учета незаконно, ущемляет ваши права, вы имеете право обжаловать его в административном(в вышестоящее учреждение) или судебном порядке. Соответственно, если действительно были нарушены ваши права, решение принято в разрез с действующими правовыми нормами, ваши требования будут удовлетворены и в очереди вас также восстановят. Всего доброго вам.
Дата ответа: 26-04-2016 17:18
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга
Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.
Задайте вопрос юристу прямо сейчас
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Причины, по которым могут снять с очереди на квартиру
Сегодня очень многие люди выбирают ту или иную профессию не только из-за своих личных предпочтений, но и по причине определенных льгот. Естественно, самой заманчивой возможностью является получение собственного жилья, правда, в последнее время участились случаи, когда человека вычеркивают из списка, хотя до желанной квартиры осталось совсем не много.
Стоит заметить, что при снятии с квартирной очереди вам должны прислать официальное уведомление, которое в случае вашего несогласия является основным документом для подачи в суд, так что не потеряйте его! Также обратите внимание на то, что получив подобное извещение, вы можете вынести дело на судебный процесс только в течение трех месяцев.
Но прежде чем отправиться к специалисту, ознакомьтесь с рядом причин, по которым вас могут реально и полностью законно снять с очереди на жилье. Подобными причинами являются:
Но если http://727-65-03.ru/sdelki_s_nedvizhimostyu/vosstanovlenie_v_ocheredi_na_poluchenie_zhilya/ было по другим причинам, которые вы считаете незаконными, то тут же отправляйтесь к юристу, но будьте готовы к тому, что он задаст эти же вопросы для того, чтобы перепроверить полученную информацию.
Выбирая специалиста, уточните, сталкивался ли он с подобными делами и чем закончился процесс. Также уточните, какими тематиками он занимается, если адвокат берется за любые дела, то есть смысл искать другого юриста. Как, наверняка, вам известно, законодательная база меняется постоянно, причем далеко не всегда адвокаты успевают знакомиться с нововведениями, а если специалист берется за все, то, скорее всего, он не следит за всеми этими нюансами, что в конечном итоге приведет вас к потере жилья. Для примера, вы можете обратиться к услугам КА Стратегия, которая имеет в штате специалиста, занимающегося исключительно вопросами восстановления очереди.
Похожие статьи и вопросы
Основания для снятия с очереди на улучшение жилищных условий
Снятие с очереди на улучшение жилищных условий – процедура, проводимая специальной комиссией. Она выносит отказ с указанием причины.
Впоследствии его можно оспорить путем написания искового заявления в судебную инстанцию.
Основания
Лица исключаются с учета на получение жилищного помещения, если это регламентируется статьей 56 ЖК РФ .
Снимаются из списка лица, которые:
- Направили заявление о снятии их с очереди. Это может быть вызвано обменом на большее помещение, переездом за границу и т.д.
- Утрата оснований, в соответствии с которыми предоставляется право получения жилища по соглашению социального найма. В качестве примера можно привести существенное улучшение финансового положения членов семьи. Сумма получаемого заработка на члена семьи превышает норму для группы «малоимущие», устанавливаемую статьей 49 ЖК РФ .
- Переезд на другое место жительства. Если адреса изменяются в пределах области, то очередность на получение жилья не изменяется. Если семья переезжает в другой регион, то она исключается из очереди.
- Граждане получили материальную помощь для строительства или покупки жилой площади.
- Были предоставлены неверные сведения, ставшие причиной постановки на учет (превышение количества членов семьи, проживающих на одной площади, искажение информации о состоянии здоровья, незаконное оформление справки, подтверждающей малоимущее положение).
Статья 56 Жилого Кодекса также устанавливает, что снять с очереди может только тот орган, по решению которого производилась установка семьи на учет.
Решение принимается в продолжение тридцати дней с момента осведомления об обстоятельствах, ставших причиной для принятия подобного решения.
Решение об исключении из очереди должно включать в себя причину подобного решения. В обязательном порядке должна присутствовать ссылка на обстоятельства, включенные в статье 56 ЖК.
Решение об исключении выдается гражданам в продолжение трех суток с момента его принятия. Обжаловать это решение можно в судебном порядке, для чего потребуется составить исковое заявление в суд.
Не является причиной для снятия с учета факт изменения численности семьи.
Причины
Причины, в соответствии с которыми семья снимается из очереди на получения жилья:
Снятие с очереди на улучшение жилищных условий
Исключение из списков может быть связано с различными причинами. Рассмотрим их подробнее.
Ипотека
Семья, признанная нуждающейся и стоящая на очереди на улучшение жилищных условий, может участвовать и в других государственных программах .
Если она получила ипотеку по федеральной программе на покупку или строительство дома, то происходит снятие с учета.
Основанием для этого служит отсутствие повода в получении дополнительной помощи от государства, ведь она уже оказана – выдана ипотека.
Ипотека выдается под низким процентом. Потратить полученные средства можно только на строительство или покупку жилья. Не имеет значения рынок, на котором осуществляется приобретение недвижимости – первичный или вторичный.
Маткапитал на улучшение жилищных условий в 2015 году является одним из способов приобрести жилье.
Интересует социальная программа по улучшению жилищных условий для бюджетников? Смотрите тут .
Дача
Причиной снятия с очереди может послужить наличие дачи.
При этом соблюдается условие – эта недвижимость должна быть пригодной для проживания.
Дача признается пригодной для постоянного жительства, если:
Дача проверяется комиссией, назначенной местными властями.
Если она подходит для проживания, то семья снимается с учета по причине того, что у неё есть место для проживания.
Наследство
Причиной для снятия с очереди на улучшение условий проживания является получение наследства. По наследству может быть передано любое имущество – недвижимость, автомобиль, финансовые средства.
Если переданное наследство имеет ценность и оказывает существенную материальную поддержку семье, то она исключается из учета.
Основанием для этого является изменение статуса «малоимущей» семьи.
Молодая семья
Молодая семья может быть снята с очереди по следующим причинам:
Многодетная мать
Многодетной матерью является женщина, у которой на попечении трое и больше детей до 16 лет или трое и больше детей, учащихся в образовательных учреждениях, до 18 лет.
В некоторых случаях исключение из очереди происходит по причине того, что кто-то из детей получает жилье по молодежной программе.
Однако это не является действительным основанием, ведь остальные дети все равно остаются на попечении матери. В такой ситуации требуется только уменьшить состав семьи.
Если сняли с очереди на улучшение жилищных условий, то для обжалования решения требуется подать исковое заявление в суд.
Что делать?
Если вы были сняты с очереди на улучшение жилищных условий, то указывается основание отказа. В первую очередь с ним требуется ознакомиться и установить, является ли она верным.
Если причина не соответствует действительности, то необходимо составить исковое заявление в суд. В нем указывается:
Назначается дата судебного заседания по делу. Если суд удовлетворяет требование истца, то он восстанавливается в очереди.
Если иск отклоняется, то истец не имеет права на улучшение жилищных условий.
Субсидии
Если члены семьи выбывают из очереди на улучшение условий, то у неё пропадает право на выплату субсидий.
Субсидии выдаются гражданам, зафиксированным на учете, для:
Часто задаваемые вопросы
Рассмотрим вопросы, часто задаваемые гражданами.
Дали земельный участок
При получении земельного участка комиссия не имеет право исключить семью из очереди на получение жилой площади.
Обусловлено это тем, что снятие с учета является возможным, если предоставляется не земельный участок, а недвижимость, обустроенная для постоянного проживания.
Если вы были сняты с очереди, то требуется составить и направить исковое заявление на рассмотрение в суд.
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2015 году должны быть поставлены на учет.
Как взять ипотеку на улучшение жилищных условий в Сбербанке? Читайте здесь .
Существует ли соцпрограмма по улучшению жилищных условий на селе? Подробная информация в этой статье .
Выписался бывший муж
Если из квартиры выписался муж, то количество метров на одного члена семьи увеличивается.
Семья будет снята с учета, если метраж на одного человека стал соответствовать норме.
Если все равно наблюдается недостаток квадратных метров, то исключение из очереди является незаконным и подлежит оспариванию в судебной инстанции.
На видео об очереди на жилье
Основания для снятия с учета на улучшение жилищных условий
Принять соответствующее решение может только орган, изначально принимавший решение постановке на учет граждан.
Такое решение принимается в течение месяца, с момента выяснения обстоятельств, послуживших причиной для снятия с учета.
Видео: постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Решение обязательно должно включать обоснование, со ссылкой на закон. После утверждения решения, оно выдает на руки гражданам, в течение трех суток.
Если граждане будут не согласны с принятым решением, они имеют право обжаловать его в судебном порядке.
Отражение в законе
Само право на включение в очередь на улучшение жилищных условий, содержится в статье 55 жилищного законодательства.
Указанная норма гарантирует гражданам, поставленным в очередь, что они не могут безобоснованно лишаться такого права.
Снятие с учета допускается только в том случае, если выявлены реальные основания, предусмотренные в нормах жилищного законодательства.
Основания содержаться в статье 56 указанного кодекса.
Причины исключения из списков
К причинам, по которым семья может быть снята с очереди, относятся:
Произошло улучшение имеющихся жилищных условий
Не всегда снятие с учета является правомерным. Поэтом граждане должны знать, если сняли с очереди на улучшение жилищных условий что делать, куда обращаться и какие меры можно предпринять.
Сняли с очереди на улучшение жилищных условий
При снятии с учета, граждан в обязательном порядке должны проинформировать, путем отправления письменного уведомления.
Данное уведомление будет идти за основу, если гражданин решит обратиться в суд, не согласившись с решением органа, в чьи полномочия входит принятие таких документов.
Безусловно, что прежде чем идти в суд, необходимо понимать, действительно ли принятое решение было незаконно и необоснованно, какие доводы имеются в пользу заявляемых требований.
Поэтому, изначально следует узнать, причины, по которым произошло снятие с очереди.
При взятии ипотеки
Если семья встала на очередь, в целях улучшения условий для проживания, то по закону, она имеет право участвовать и в иных государственных и частных программах.
К одной из таких программ относится ипотечное кредитование .
Если семья получила ипотеку по федеральной программе на приобретение готового жилья или на строительство нового, то она автоматически снимается с учета.
Основанием будет являться отсутствие причин для получения государственной поддержки, так как она, по сути, будет оказано, в виде выданной ипотеки.
Наличие дачи
Причиной снятия с очереди может явиться фактическое наличие дачи.
Дачное строение обязательно должно быть пригодным для проживания.
Это означает, что она должна соответствовать следующим параметрам:
Метраж должен соответствовать нормам
установленным на одного человека
Вблизи дачи должна иметься соответствующая развитая инфраструктура
дача имеет точный адрес и поставлена на учет в соответствующих органах
К дому проведены необходимые
для нормальной жизнедеятельности коммуникации
в целом соответствующим строительным нормативам
Для проверки соответствия дачи установленным требованиям, на местном уровне создается специальная комиссия, которой будет выноситься решение о возможности проживания на дачи и соответственно, снятия с учета.
При получении наследства
Если граждане, состоящие в очереди, как нуждающиеся в жилье или улучшении жилищных условий, получат наследство, то может встать вопрос о снятии их с учета.
Как известно, по наследству могут передаваться любые вещи, включая недвижимость, автомобили и пр.
Если полученное наследство имеет реальную ценность и существенно улучшает материальную ситуацию наследников, то будет принято решение о снятии их с очереди.
Основанием, в данном случае, будет являться потеря статуса малоимущей семьи .
Статус теряется с момента фактического принятия гражданином наследства.
Оценивать изменение имущественного положения лица, стоявшего в очереди, будет комиссия, в чью компетенцию входит рассмотрение таких вопросов.
Имеющим статус молодой семьи
Потеря очереди для данной категории может произойти в следующих случаях:
Изменился социальный статус семьи
или семья уехала в другой регион или за границу для проживания
Жилищное законодательство содержит исчерпывающий перечень оснований, поэтому отказ может основываться только на них. Иные основания будут считаться неправомерными.
Решение об отказе может быть выдано на руки или отправлено почтой, не позднее трех рабочих дней, с момента его принятия.
Если принятое решение будет не устраивать лиц, снятых с очереди, то они имеют все законные основания для подачи жалобы.
Для начала следует обратиться в соответствующее ведомство, занимающееся данными вопросами, например, в департамент жилищной политики.
Если никакого положительного результата обращение не даст, то заинтересованные лица могут подать заявление в суд.
Исковое заявление будет содержать требование о признании недействительным соответствующего отказа в принятии на учет. Основанием также может являться неправомерное снятие с очереди.
Чтобы заявление было принято к рассмотрению, необходимо составить его как можно более грамотно, с применением всех возможных и допустимых к конкретной ситуации норм закона.
Подача искового заявления
От того насколько верно будет составлено исковое заявление, зависит результат, то есть решение, которое вынесет судья, рассматривающий дело.
Перед обращением в суд необходимо выяснить действительные обстоятельства, понять, какие доводы и аргументы имеются в пользу предъявляемых требований.
Для этого следует внимательно изучить решение о снятии с учета, установить, является ли оно законным.
В исковом заявлении указывается:
Заявление должно содержать четкие требования, без лишних сведений. Все указываемые сведения должны соответствовать действительности.
Лучшим вариантом, для увеличения шансов на вынесение судом положительного решения, является сбор доказательственной базы.
После получения искового заявления, при его полном соответствии требованиям закона, судья назначит судебное заседание.
Если после изучения всех материалов судья примет положительное решение, заявитель восстановит право на постановку в очередь на улучшение имеющихся условия для проживания.
Если решение будет отрицательным, истец может обжаловать его в вышестоящие инстанции.
Оформление субсидии
Субсидией признается единовременная социальная выплата, предоставляемая государством, для целей приобретения. улучшения жилья или строительства жилых помещений.
На законодательном уровне, порядок, требования и категория лиц, имеющих право претендовать на получение субсидии, определены жилищным законодательством РФ, Постановлениями Правительства РФ, а также иными нормативно-правовыми актами РФ и отдельных регионов страны.
Правительством разрабатываются различные социальные долгосрочные программы, направленные на поддержку отдельных категорий граждан, включая улучшение условия проживания, предоставления различных льгот и пр.
Иными словами, граждане, имеющие нестабильное финансовое положение и необходимость в улучшении жилищных условий, имеют право получить соответствующую поддержку от лица государства.
Виды предоставляемых субсидий:
такой вид субсидии предоставляется в рамках действующих нормативно-правовых актов. Для ее получения, заявитель должен действительно нуждаться в улучшении условий для проживания и уровень его материального положения недостаточно высокий, чтобы самостоятельно изменить существующие условия. Иными словами, лицо относится к недостаточно защищенному слою населения
поддержка осуществляется по правилам очередности, создаваемой местной исполнительной властью, с учетом финансирования для определенных категорий лиц. К таким категориям относятся лица, проживающие в аварийных домах. нуждающихся в отдельном жилье, в силу имеющихся хронических заболеваний и пр. Предоставляется субсидия в виде ссуды, безвозмездной субсидии, кредитования, разовой финансовой помощи
Точный размер помощи указывается в конкретных законодательных актах, обычно принимаемых на местных уровнях.
В большинстве случаев, размер суммы позволяет гражданину приобрести жилую площадь, отвечающую установленным нормативам площади.
Для оформления права на субсидию или иную льготную поддержку от государства, заинтересованные лица должны пройти процедуру регистрации и постановки на учет, в соответствующих региональных органах.
Чаще всего, таким исполнительным органом является региональное отделение социальной защиты населения.
Данным органом осуществляется деятельность по формированию из граждан, претендующих на улучшение условий, определяет их реальное право, с соблюдением норм и требований законодательства.
Источники:
, , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
