Вступить в наследство по факту

Фактическое принятие и вступление в наследство

Вступить в наследство по факту

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ оформление наследственных прав возможно и в случае наследования по умолчанию. В этой ситуации фактическое вступление в наследство рассматривается с позиции презумпции наследования, т. е. если не доказано иное, наследник считается принявшим наследство, и является его полноправным правообладателем при определенных условиях.

Условия вступления в наследство по умолчанию

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ действиями наследника, подтверждающими его фактическое принятие наследства . являются:

  • Непосредственное владение или управление наследственным имуществом. Это действие подразумевает, к примеру, фактическое проживание в доме, который является объектом наследования, или пользование автомобилем на постоянной основе
  • Осуществление действий, обеспечивающих сохранность имущества, его неприкосновенность и незыблемость. К таким действиям можно отнести затраты на обустройство ограждений на придомовом участке, монтаж замков и охранных сигнализаций
  • Оплата затрат на содержание имущества (оплата услуг ЖКХ, обязательных налогов и сборов, затраты на проведение косметического или капитального ремонтов, плата за пользование иными ресурсами и т. д.)
  • Погашение наследником долгов наследодателя. которые непосредственно связаны с объектом наследования.
  • Перечень необходимых документов

    Основной пакет документов для подачи нотариусу и подтверждающий тот факт, что наследник фактически принял наследство, состоит из:

  • Информационных справок ЖЭО или органов местного самоуправления о проживании наследника в жилом объекте, являющимся объектом наследования
  • Копий и оригиналов платежных документов, подтверждающих оплату наследником коммунальных платежей, расходов по содержанию или ремонту объекта наследования
  • Договоров и иных соглашений, свидетельствующих о проведении работ или оказании услуг на объекте наследования.
  • Практика показывает, что процесс оформления наследства при условии фактического вступления в него наследника не требует участия правозащитника или юриста. Стандартная процедура не содержит каких-либо трудностей или проблем в оформлении. Всю основную процессуальную работу осуществляет нотариус, а от наследника требуется лишь предоставить справки и иные необходимые документы.

    В случае же, когда нотариус отказывается оформлять фактическое принятие наследства за неимением полной доказательной базы, или есть иные объективные причины, препятствующие оформлению наследства.

    то следует обратиться за квалифицированной юридической помощью. Специалисты в этой области смогут грамотно составить исковое заявление и осуществить ряд мероприятий, необходимых для его подачи в суд.

    Принятие наследства фактически

    Большинство потенциальных и действительных наследников не настолько разбираются в законодательстве, чтобы быть осведомленным о нескольких способах принятия имущества от наследодателя. Не всегда обязательно обращаться для оформления к нотариусу – можно принять наследуемое имущество по факту. Судебная практика содержит примеры разбирательств по поводу фактического вступления в права наследования некоторого имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

    Законные способы наследования

    Чтобы стать полноправным собственником переходящего по наследству имущества, наследнику предстоит его принять.

    Вступить в наследство по факту

    Осуществить это можно двумя равноценно признанными законом способами:

    1. по документам. Этот способ подразумевает получение наследником соответствующего свидетельства о праве на наследственное имущество. Он должен обратиться к нотариусу и заявить свои права на имущество посредством написания соответствующего заявления
    2. фактическое вступление в наследство. Этот способ подразумевает, что наследник в отведенный законом срок должен принять полагающееся ему имущество по факту.

    Оба метода могут быть применены наследником, и будут расценены как принятие им наследства.

    При этом их реализация должна состояться строго в период времени, который закон установил для принятия наследства. Он равен 6 месяцам, отсчет начинают со дня смерти наследодателя.

    Вступление в наследство по факту

    Принятие имущества по факту означает совершение наследником некоторых действий относительно имущества, переходящего к нему от умершего наследодателя:

  • оплата расходов, которые возникают в процессе ежедневного использования имущества. Например, если объектом наследования стала жилплощадь – оплата ежемесячных коммунальных платежей является способом фактического принятия наследства
  • уход за имуществом, поддержание его в нормальном состоянии, его улучшение. Любые действия наследника, направленные на улучшение состояния наследственного имущества, увеличение его стоимости считается способом фактического принятия наследства
  • выплата долгов в пользу третьих лиц за умершего наследодателя
  • владение, распоряжение, пользование, эксплуатация полученного по наследству имущества.
  • Принятие наследства фактически закреплено законодательно. Однако такое вступление в наследство должно быть подтверждено чем-либо в случае возникновения спорной ситуации.

    Именно поэтому наследнику лучше сохранять все чеки, квитанции, оставшиеся после понесенных расходов на содержание имущества. Если этого сделать невозможно, свидетельские показания могут быть доказательством того, что наследник принял наследство.

    Фактическое вступление в наследство: судебная практика

    Множество случаев судебной практики связаны с доказательством наследников факта фактического принятия наследства. Кроме того, нередки случаи, когда с наследодателем совместно проживали третьи лица, не приходящиеся ему родственниками и не вписанные в завещание. Однако после его смерти данные лица иногда продолжают пользоваться имуществом, принадлежавшим наследодателю. В таком случае не идет речи о фактическом вступлении в наследство, ведь наследниками указанные лица не являются. Законные же наследники могут оспорить такой сложившийся порядок вещей в суде.

    Пример 1

    В суд обратился гражданин Макин Е.Ж. с иском. Он требовал изъять из постоянного распоряжения и пользования у гражданки Дзобаевой А.Т. квартиру и автомобиль. Это имущество принадлежало его отцу при жизни на праве собственности, а после его смерти данным имуществом распоряжается указанная гражданка, проживавшая последнее время совместно с умершим.

    Суд вынес решение по делу: иск удовлетворить. Так как гражданка Дзобаева А.Т. с умершим не состояла в законном браке и не имела иных родственных связей, наследником по закону она не является. Завещания составлено не было. Следовательно, имущество принадлежит законному наследнику умершего – Маркину Е.Ж.

    Часто судебная практика отражает спорные ситуации между законными наследниками без участия третьих лиц. Спор может заключаться в желании одного наследника разделить имущество, оставшееся после смерти наследодателя, с остальными.

    Пример 2

    В суд обратилась гражданка Бажгина Э.Э. с иском. Суть его состояла в том, что истица требовала раздела имущества (квартиры), оставшегося после смерти ее матери Бажгиной Е.А. между ней и ее родным братом Бажгиным А.Э.

    Суд вынес соответствующее решение. Выяснилось, что истица не обратилась вовремя к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство, а доказательств причин, оправдывающих пропуск срока, она не предоставила. В свою очередь, брат истицы, Бажгин А.Э. проживал с матерью последние 3 года перед смертью, осуществлял постоянное фактическое пользование имуществом, оплачивал коммунальные платежи. Он не обратился за оформлением свидетельства о праве наследования к нотариусу, но согласно ГК РФ фактически принял наследство. Отсюда суд вынес решение: иск оставить без удовлетворения.

    Судебная практика имеет примеры таких спорных ситуаций, в которых возникают требования третьих лиц к наследникам по уплате долгов умершего наследодателя в связи с фактическим принятием наследства ими.

    Пример 3

    В суд обратился Ильиченко В.В. оспаривающий обязанность уплаты долга за своего умершего отца Ильиченко В.Ю. К истцу обратился некий Ващенко А.Г. требующий уплаты долгов за умершего отца у его сына. Обосновал он такое требование тем, что сын вступил в наследство после смерти отца. В свою очередь сын умершего отрицал приятие наследственного имущества. Обосновывал он это тем, что не обращался к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство.

    Однако свидетели подтвердили, что он постоянно проживал в квартире, оставшейся после смерти отца, оплачивал коммунальные платежи, то есть фактически наследство принял. Суд вынес решение: иск не удовлетворять и обязать Ильиченко В.В. выплатить долги, так как он принял наследство после смерти наследодателя по факту.

    Фактическое принятие наследства принято законом в качестве допустимого способа. Однако по поводу фактического принятия наследства может возникать множество споров и судебных разбирательств. Большинство из них возникает между наследниками, желающими разделить имущество, оставшееся после смерти наследодателя с вою пользу или между наследниками и третьими лицами. Решения суда основываются на законах и специфике каждого дела в отдельности.

    Поделитесь статьёй с друзьями:

    Фактическое вступление в наследство

    После смерти своего родственника гражданин не произвел никаких действий, связанных с документальным оформлением наследства - данная ситуация типична в Российском праве и чаще всего касается жилых площадей. Родственники просто проживают на жилой площади наследодателя, к нотариусу в обусловленные законом сроки не обращаются, свидетельств о праве на наследство не получают.

    Вступить в наследство по факту

    По этой причине законодательством предусмотрен альтернативный вариант - фактическое принятие наследства . вытекающее их распоряжения и владения имуществом, принадлежащим ранее наследодателю, что закреплено в статье 1153 ГК РФ.

    Согласно разъяснениям и судебной практике. под фактическим принятием наследства понимается совершение действий, которыми наследник подтверждает свое желание и возможности наследство принять . Какие основные действия необходимо выполнить гражданину, который в течение времени пользуется имуществом наследодателя, но не выполнил необходимые юридические процедуры?

    Оформление и подготовка документов у нотариуса

    Для начала, потребуется обратиться к нотариусу (нужный нотариус определяется по месту открытия наследственного имущества) и написать заявление от своего лица о принятии наследства. в зависимости от того, каковы обстоятельства дела возможны разные результаты.

    Список обстоятельств, которые свидетельствуют о принятии наследства по факту довольно неполон и подлежит оцениванию и исследованию нотариусом в каждом случае. Если обстоятельства будут сочтены надлежащими, то нотариус укажет заявителю необходимый перечень бумаг, представив который, гражданин оформит наследственные права .

    Если надлежащих доказательств не будет, а сроки по принятию будут пропущены . то нотариус выдаст постановление об отказе. Тут не стоит переживать, это постановление - тоже шаг вперед, который необходим для последующего обращения в суд .

    Оформление наследственных прав в судебном порядке

    Далее, необходимо подать в суд надлежаще оформленное исковое заявление (ответчиком будет выступать нотариус, либо управление Росимущества) об установлении юридического факта о принятии наследственного имущества. И здесь выгоднее всего не экономить и обратиться к квалифицированному юристу, иначе возможна неверная формулировка иска и требований, которая приведет к невозможности их удовлетворения и лишним затратам по оплате государственной пошлины.

    В данных делах суд обяжет истца доказать следующее :

    1. Факт смерти наследодателя и наличия у него имущества, которое может быть унаследовано.
    2. Факт принятия наследства гражданином.
    3. Цель для которой устанавливается юридический факт (в данном случае цель - Факт невозможности получения документов (свидетельства о праве на наследство) в официальном внесудебном порядке, для этого и нужен отказ нотариуса.

    Обстоятельства принятия наследства

    На обстоятельствах принятия наследства остановимся подробнее, согласно действующему законодательству факт принятия наследства устанавливается в том случае, если наследник :

    1. Открыто владеет имуществом . как своим собственным. Под владением в данном случае понимается обладание конкретным предметом или возможности открыто пользоваться им. Более того, речь идет даже не о проживании на жилплощади, но и о простом пользовании личными вещами наследодателя. Так в определении коллегии ВС РФ 22-ВОЗ-5 от 20.10.2003 обращается внимание на то, что имуществом считаются все вещи наследодателя, его права и обязанности.
    2. Оплачивает содержание имущества . К этому пункту может относиться покупка корма и лекарств для домашних животных, оплата коммунальных услуг. страховые платежи.Производит ремонт или модернизацию имущества. Это может быть как проведение ремонта наследником, так и его оплата или покупка материалов.
    3. Защищает имущество от посягательств третьих лиц . Согласно разъяснениям ВС РФ под такими действиями можно понимать установку нового замка, перенесения части вещей умершего к себе домой, подачу иска к ответчику, который завладел имуществом, подачу заявления о сохранении наследственного имущества нотариусу и некоторые другие действия.
    4. Если наследник оплатил долги или часть долгов наследодателя .

    Доказывание обстоятельств по делу о фактическом принятии наследства

    Доказать факт принятия наследства можно, предоставив квитанции и чеки, которые подтверждают затраты по содержанию имущества наследодателя или оплату его задолженностей . Согласно судебной практике, доказательными документами могут признаны все документы от имеющих отношение к делу лиц и компаний, оформленные в соответствии с правила делопроизводства (дата, форма, печать).

    Также можно привести свидетелей . которые на процессе подтвердят сам факт принятия наследства и открытого владения имуществом умершего.

    Лучше поручить изучение и сбор доказательной базы специалисту по наследственным делам. Иначе истец рискует выполнить лишнюю работу или же наоборот - собрать недостаточное количество надлежащих доказательств для предъявления при рассмотрении дела.

    Риэлтерские услуги в Минске

    Как показывает практика, наследники не всегда вовремя обращаются в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство. По разным причинам: не знают, забывают, болеют, находятся в командировке и т.п.

    Это не есть гут, поскольку в документах должен быть порядок. Однако если Вы фактически вступили в наследство, то оформить свидетельство Вы сможете в любое время.

    Что это значит: «фактически вступить в наследство»?

    Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом . В частности, когда наследник:

  • принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
  • произвел за свой счет расходы на содержание имущества
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.
  • Документами, подтверждающими фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, являются:

  • документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного законодательством срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании в наследуемом жилом помещении (справка о месте жительства и составе семьи, справка о месте жительства, справка о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти и другие), выданный организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, организацией, предоставившей жилое помещение, сельским, поселковым, городским (города районного подчинения) Советом депутатов (исполнительным комитетом), организацией застройщиков (жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом)
  • документ, содержащий информацию о том, что в установленный законодательством для принятия наследства срок наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, обрабатывал земельный участок, производил текущий ремонт и т.д. истребованный из организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, организации, предоставившей жилое помещение, сельского, поселкового, городского (города районного подчинения) Совета депутатов (исполнительного комитета) по последнему месту жительства наследодателя, организации застройщиков (жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива), гаражного и иного потребительского кооператива, садоводческого товарищества
  • документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества
  • копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта принятия наследства
  • иные документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом.
  • При этом следует иметь в виду, что перечень действий наследника (п. 2 ст. 1070 ГК РБ ), свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не является исчерпывающим. Поэтому если наследник, который проживал совместно с наследодателем, не отказался от наследства и продолжает пользоваться имуществом после открытия наследства, он может быть признан фактически принявшим наследство.

    Наследник вправе установить факт принятия наследства в порядке, определенном ст. 363-367 ГПК РБ. а при наличии документов, достоверно подтверждающих такой факт, – оформить наследственные права путем обращения непосредственно к нотариусу. Отказ нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство может быть обжалован в суде.

    Вроде все просто и понятно получается, но это в теории.

    На деле же наследникам расслабляться не следует. И особенно не нужно этого делать покупателям наследственных квартир. Об этом в следующем посте .

    комментариев 10

    Здравствуйте! После смерти мамы 09.03.2017г по завещанию мне осталась квартира. Теперь после подачи заявления нотариусу ,выясняется что в приватизации квартиры участвовали чеки жилье моего отчима ,который умер 1994г. квартира приватизирована мамой в 1996г .После его смерти. его сыновьям были выплачены деньги по решению суда мною, т. к. мама уже тогда являлась пенсионером и таких сумм у нее не было. В заявлении на наследство после его смерти сыновья отчима, от первого брака, на чеки жилье не претендовали .Могут ли они теперь претендовать на долю в квартире. Спасибо

    Здравствуйте, Ирина. У нас сложилась следующая ситуация: квартира, собственник которой (Тетя) умерла 23 года назад. В квартире остался проживать (с пропиской) её ГРАЖДАНСКИЙ муж. Детей у них небыло. Моя мать, двоюродная сестра умершей, и я в том числе, была с ними в хороших отношениях. После смерти занималась организацией похорон и взяли в личное пользование часть её вещей. Дедушка умер 11 лет назад, и после его смерти обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей взяла на себя я (заключила договор с коммунальной службой). Проживала в квартире без регистрации, т.к не могла здесь прописаться. И только спустя столь долгое время решилась претендовать нЗдравствуйте. Куплю доску для пеленания ребенка. наследственные права. Есть ли у меня шанс оформить на себя данную квартиру? Спасибо. Жду ответ.

    Я не адвокат, шансы в таких делах посчитать не могу. У Вас пропущен срок вступления в наследство. Как вариант, Вам можно ссылаться на фактическое вступление в наследство.

    Здравствуйте.Моя мать умерла 04.03.2015.В силу своей глупости к нотариусу я обратился после 6-и месяцев после ее смерти.Нотариус меня успокоил что заявление я могу подать и через год,но уже обращаясь в суд ничего страшного,только дороже выйдет .На данный момент есть задолжность по оплате комунальных услуг,после смерти матери прошел год и знакомые пугают что квартира(приватизирована,я в ней не прописан) может отойти государству.Вопрос- есть ли какие-то сроки ограничивающие мою подачу заявления о наследовании,и могу ли я пролететь по поводу квартиры из-за просроченного срока?

    Вам нужно было обратиться в течение полугода к нотариусу. Можете идти к нему и сейчас с заявлением о фактическом принятии наследства. Если нотариус откажет, нужно будет идти в суд, тогда идите в суд - не затягивайте. Прочтите мой пост - Фактическое вступление в наследство .

    Спасибо, что просвещаете народ.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Риэлтерские услуги в Минске

    Вступить в наследство по факту

    Признание фактического вступления в наследство

    Дата публикации: Среда, 24 Декабря 2014 13:04

    Как показывает практика, незнание множества нюансов наследственного права зачастую приводит к тому, что наследники, сами о том не догадываясь, совершают юридически ошибочные действия, влекущие за собой утрату законного права на наследство. Одним из ключевых аспектов, касающихся наследования имущества, с которыми следует ознакомиться наследникам, является и фактическое вступление в наследство. Что означает этот термин и какую юридическую значимость он имеет, мы рассмотрим в данной статье.

    Вступить в наследство по факту

    Фактическое вступление в наследство: «правовой ликбез»

    Как известно, унаследовать имущество можно по завещанию или по закону, но и в том, и в ином случае наследство необходимо принять. Волеизъявление на принятие наследства выражается путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Но существует еще один способ принятия наследства. Законодательством предусмотрено, что гражданин считается принявшим наследство (пока не доказано иное), если его действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ). В совокупности эти действия должны быть направлены на распоряжение наследством как своим личным имуществом. Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, к действиям, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, относятся использование и обеспечение сохранности наследуемого имущества, трата собственных средств на его содержание, а также погашение долговых обязательств наследодателя.

    Необходимо учитывать, что фактическое вступление в наследство ограничено временными рамками — шестью месяцами, исчисляемыми со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Наследники, совершившие в течение шести месяцев действия, указывающие на фактическое приятие наследства, могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство (срок обращения за свидетельством не ограничен). Чтобы получить свидетельство, наследнику, фактически принявшему наследство, необходимо представить нотариусу документы, доказывающие совершение им вышеупомянутых действий в отношении наследуемого имущества. В их числе можно подать:

  • Справки о проживании в наследуемом недвижимом имуществе
  • Квитанции о погашении задолженности за коммунальные услуги
  • Справки, подтверждающие, что наследник оплачивал налоги
  • Чеки об оплате ремонтных работ и т.д.
  • Выдачу свидетельства о праве на наследство можно квалифицировать как признание фактического вступления в наследство.

    К имуществу, которое возможно принять фактически, но не допускается использовать, не имея на него правоустанавливающих документов, относятся автомобили, огнестрельное оружие, ценные бумаги, вклады и счета в банке, плавсредства (лодки, катера) и другое имущество, распоряжаться которым может исключительно собственник с зарегистрированными правами. x

    Вкратце о важном

    Следует отметить, что фактическое принятие наследства имеет несколько условный характер. Вы не можете быть до конца уверены, что совершили юридически правильные действия, пока не представите нотариусу подтверждающие документы, и он не сочтет их перечень достаточным для признания факта принятия наследства. В том случае, если нотариус оценит доказательства как ненадлежащие, он откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда у наследника останется только один выход: обращаться с иском в суд, чтобы факт принятия наследства установили в судебном порядке.

    Вступить в наследство по факту

    В нашей стране фактическое вступление в наследство квартиры является типичным для многих наследников. Иногда граждане на протяжении всей жизни проживают в унаследованной квартире на основании фактического принятия и не регистрируют свои права. Тем самым они обрекают своих наследников на судебные разбирательства о признании права собственности на наследуемое имущество. Кроме того, не получив свидетельство у нотариуса и не оформив право собственности на наследуемое имущество, наследники не могут совершать никаких сделок с недвижимостью (продажа, обмен и т.д.).

    Вывод прост: фактическое принятие наследства рано или поздно потребует документального подтверждения. Но важно понимать, что наследник, принявший наследство фактически, имеет такие же права, как и наследник, подавший заявление и получивший свидетельство о праве на наследство. Например, если два наследника получили в наследство дом, и один из них принял имущество фактически, а второй обратился к нотариусу с заявлением, и ему было выдано свидетельство, то каждый из наследников будет иметь право на свою долю наследства. Другие варианты раздела имущества недопустимы.

    Источники:
    www.nasledconsult.com, pravonanasledstvo.ru, www.yurist-online.net, iramara.by, ll-nasledstvo.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное