Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

Регистрация собственности на квартиру через МФЦ

Практически у каждого из нас есть какое-то свое имущество или недвижимость, поэтому очень важно знать, как правильно можно зарегистрировать свои права собственности на эти объекты, в каких организациях можно это сделать, и что для этого необходимо. Потому что без этих знаний осуществление наших естественных прав будет просто невозможно. Как же и где происходит регистрация прав, вы узнаете ниже. При этом неважно, какого статуса ваша недвижимость.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Что представляет собой МФЦ?

Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцНужно знать, какая именно организация поможет нам в регистрации наших прав на имущество или недвижимость. Такой организацией является многофункциональный центр( МФЦ), который существует для предоставления государственных и муниципальных услуг населению. Именно здесь примут ваши документы и заявление, а затем передадут их в другие органы для оформления и регистрации ваших прав. Такой центр есть в любом городе, и он существенно сэкономит ваше время, учитывая тот факт, что записаться на прием можно через интернет, что очень актуально в наше время.

Как зарегистрировать свои права?

Когда вы обратитесь в МФЦ, вы должны будете пройти ряд процедур, которые включают в себя следующие этапы:

  • Сбор необходимых документов: данный пакет может быть отличным в каждом отдельном случае, ведь все зависит от того, какие действия вы собираетесь провести с недвижимостью
  • Оплату государственной пошлины,которую можно произвести прямо в МФЦ, воспользовавшись терминалом.
  • Заполнение бланка заявления для государственной регистрации своих прав на имущество или недвижимость, в чём вам поможет любой работник МФЦ. Но важно иметь при себе паспорт и свидетельство о праве собственности
  • После того, как вы сдадите необходимые документа в МФЦ, и напишете заявление, вам выдадут расписку о принятии ваших документов, где также будет указана дата завершения регистрации, когда вам нужно повторно явиться в это же учреждение.
  • Подобным процессом вы можете заниматься самостоятельно или же попросить помощи у фирм-посредников, но их услуги будут стоить вам определенной суммы денег и оформления доверенности

    На месте подобные этапы будут выглядеть примерно так:

  • Ваши документы примет сотрудник МФЦ, и проведет их первичный осмотр на предмет легальности и исправлений, чтобы они соответствовали нормам закона
  • Далее документы переходят в орган для регистрации, где проходит их правовая проверка на возможность отказа из-за арестов, долгов и кредитов, фальсификаций и прочего
  • Если все в порядке, то сотрудник вносит необходимую запись в ЕГРП
  • После чего оформляется ваше право собственности на недвижимость, и вы получаете свои документы.
  • Регистрация подаренной квартиры

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцОтдельным вариантом можно рассмотреть регистрацию своих прав на такое имущество, как подаренная квартира, ведь сама по себе эта процедура подразумевает, когда одно лицо передает свои права на квартиру другому и это подлежит регистрации по закону. Стоит отметить, что это очень популярное решение среди родственников. Поэтому у этой процедуры существуют свои особенности. Дарение проходит по специально составленному договору, который чаще всего заключается у нотариуса, хотя его, возможно, составить и самостоятельно.

    Но лучше всего, если все - таки он будет составлен у нотариуса, потому что это не только гарантия его достоверности, но еще и того, что обе стороны сделки находились в дееспособном состоянии, что исключает его обжалование в будущем.

    Сторонами сделки могут являться только те граждане, которые здоровы физически и психически, и достигшие совершеннолетия. Хотя в их число включаются и дети от 14 лет. В ситуациях с несовершеннолетними, их права будут представлены законными опекунами, которые и будут принимать все решения.

    Несмотря на то, что уже после подписания подобного договора одариваемый становится собственником квартиры или другого имущества, вступить в свои права он сможет только после того, как зарегистрирует данный документ в МФЦ и узаконить свои права на подобную недвижимость. Причем сделать это лучше в течение года после заключения дарственной, иначе процесс придется начинать заново.

    Для регистрации подобного договора вам понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации на имя дарителя
  • Кадастровый или технический паспорт на квартиру или дом
  • Два подлинника договора дарения и одна заверенная копия для регистрационного органа
  • Если на территории квартиры проживают другие граждане, то потребуется их письменное согласие на проведение подобной процедуры дарения недвижимости
  • Справка о прописанных лицах из домовой или архивной книги
  • Если дарителем выступает несовершеннолетнее лицо, то понадобится согласие органов опеки на переход имущества по дарственной.
  • Именно с таким пакетом документов, вы должны явиться в МФЦ и зарегистрировать ваши права собственности по вышеуказанной процедуре.

    Квартира по наследству

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцЕще одной популярной ситуацией регистрации документов на собственность является имущество по завещанию, ведь рано или поздно такая ситуация может затронуть каждого из нас и важно знать, как поступать в данном случае. Стоит отметить, что существует два вида наследования: по закону или по завещанию. Но в обоих случаях правоустанавливающим документом будет являться свидетельство о праве на наследство ,которое должно быть выдано нотариусом по месту проживания умершего.

    Его нужно получить не позднее, чем через шесть месяцев после кончины родственника или близкого. Вам нужно будет написать соответствующее заявление. Но если вы проживали в одном доме с умершим, то оно вам не понадобится. И фактически будет считаться, что вы уже вступили в права наследования.

    Важно, чтобы ваш нотариус хорошо изучил все документы и убедился в том, что даже после полугода другие наследники не явились.

    И только тогда открывал дело о начале вступления вас в права наследования собственности. Иначе в будущем у вас могут возникнуть проблемы с другими наследниками и их правами.

    Для регистрации подобных прав у нотариуса вам понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о смерти наследодателя
  • Выписка с лицевого счета
  • Выписка по месту регистрации умершего на момент смерти
  • Основание для вступления в наследство. будь то завещание, свидетельство о браке или рождении, т.е любые правоустанавливающие документы
  • Свидетельство о праве собственности или подобные документы
  • Кадастровый паспорт с указанной оценочной стоимостью жилья
  • Справка об оплате государственной пошлины
  • Выписка из ЕГРП, которая скажет о юридической чистоте квартиры на наличие в ней долгов, кредитов, обременений и арестов.
  • После этого вам нужно отправиться в МФЦ и там уже зарегистрировать вашу собственность на себя. Для этого Вам понадобятся такие документы, как:

  • Свидетельство о праве на получение наследства
  • Кадастровый или технический паспорт из БТИ
  • Квитанция с оплаченной государственной пошлиной.
  • Но описанные ситуации далеко не единственные, которые могут привести вас в МФЦ, ведь даже купля-продажа, перепланировка и капитальный ремонт являются основаниями для появления в этом учреждении и изменения сведений о квартире или доме.

    Общие положение

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцСтоит отметить, что список документов в каждом отдельном случае будет отличаться от предыдущего, и иметь свои нюансы. Так при приватизации вам может понадобиться еще и договор приватизации, или же при регистрации своих прав на квартиру в новостройке вам понадобится договор о долевом участии в строительстве.

    Помните и то, что основной документ, на основании которого вы явились в МФЦ для регистрации своих прав на недвижимость должен быть подлинником, который вы оставите в регистрационном органе. Поэтому у нотариуса лучше сразу оформить несколько образцов подобных документов.

    Если говорить про государственный налог на регистрацию прав собственности на недвижимость, то его сумма обычно составляет около 200 рублей, но оплатить вы его должны до подачи документов и заявления. После этого ваш вопрос будет рассмотрен в течение десяти дней, и тогда вы получите свои зарегистрированные документы на имущество с вашим именем в графе владельца.

    Все это достаточно простые правила, которым нужно следовать, и тогда через несколько дней вы станете владельцем вашей недвижимости или другого имущества.

    Хотя не стоит забывать и про правильность оформления документов, а в этом вопросе вам могут здорово помочь именно адвокаты. Немного терпения и времени, и вы решите свой вопрос со стопроцентным результатом.

    Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
    Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

  • Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцПризнание права собственности на квартиру через суд
  • Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцРегистрация прав собственности и сроки
  • Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцПризнание прав собственности на землю через суд
  • Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцМФЦ (многофункциональные центры) появились в Российской Федерации не так давно, но уже многие по достоинству оценили этот функциональный сервис. При помощи МФЦ возможно не только заменить водительское удостоверение и получить дубликаты документов, но и произвести множество других необходимых действий – в том числе осуществить регистрацию прав собственности на квартиру. Но как это сделать и какие документы потребуются?

    Этапы регистрации прав собственности

    Регистрация прав на жилое помещение происходит в несколько этапов:

    1. подготовка пакета документации
    2. уплата госпошлины
    3. заполнение заявления на регистрацию права собственности
    4. передача документов в МФЦ
    5. получение готовой документации.

    Для регистрации прав потребуется подготовить следующие документы:

  • Документ удостоверяющий личность
  • Если право собственности оформляется на гражданина России, то потребуется только паспорт. Но в случае, если документы оформляются гражданином иностранного государства, дополнительно необходимо будет предоставить нотариальный перевод паспорта.

  • Документация, подтверждающая наличие оснований для возникновения права собственности
  • Такими документами могут быть – договор на покупку квартиры (купли-продажи), дарения, мены и т.д.

    Потребуется только в случае, если документы подает не сам гражданин, а его представитель. Важно отметить, что доверенность возможно оформить не только у нотариуса, но и у других лиц, имеющих соответствующие полномочия (главный врач в больнице, капитан на судне и т.д.).

  • Акт приема-передачи жилого помещения
  • Акт необходим только если жилье приобреталось по договору долевого участия.

  • Технический и кадастровый паспорт
  • Данные документы необходимы лишь в случае, когда происходит первичная регистрация квартиры, при повторной регистрации они не потребуются т.к. данные сведения уже будут содержаться в ЕГРП. Если данных документов нет, их возможно получить в БТИ по местонахождению объекта недвижимости.

  • Справка о составе семьи
  • Справку возможно получить в управляющей компании или ЖЭКе.

    Юридический портал bukva-zakona.com отмечает, что пакет документации может меняться в зависимости от того, каким образом гражданином была приобретена квартира.

    Если жилье было получено в наследство, заявителю дополнительно нужно будет предоставить:

  • письменный отказ других наследников
  • справку о месте прописки лица, являющегося наследодателем
  • свидетельство о смерти наследодателя.
  • Когда жилплощадь была получена в дар, то гражданину потребуется дополнительно приложить:

  • оригинал дарственной
  • паспорт лица, выступавшего в качестве дарителя
  • свидетельство дарителя о праве собственности на данную недвижимость
  • согласие других собственников (если даритель владеет жильем не один, а совместно с другим лицом либо лицами).
  • Оплата государственной пошлины

    Оплатить государственную пошлину возможно непосредственно в многофункциональном центре – т.к. в каждом пункте есть специализированные терминалы. По состоянию на начало 2017 года размер государственной пошлины составляет 2 тыс. рублей (на момент обращения размер может измениться).

    Заявление на регистрацию прав

    При обращении в многофункциональный центр предварительно заполнять заявление не потребуется – бланк будет предоставлен заявителю на месте.

    В заявлении нужно будет указать:

  • Ф. И. О.
  • адрес места жительства
  • контактный номер телефона
  • сведения об объекте недвижимости
  • паспортные данные заявителя
  • дату подачи заявления
  • подпись заявителя.
  • В зависимости от того, каким способом была получена квартира, сведения, которые потребуется заполнить могут меняться. При заполнении заявления не допускается наличие ошибок и исправлений (в том числе и при помощи корректирующих жидкостей).

    Передача документации в МФЦ

    После того, как документы были переданы в МФЦ, уполномоченные сотрудники производят следующие действия:

    1. визуально проверяют документы на наличие ошибок и исправлений
    2. направляют документы в регистрационную палату
    3. получают готовую документацию из регистрационной палаты и передают заявителю (либо его представителю).

    После передачи документов из МФЦ в регистрационную палату, уполномоченные сотрудники осуществляют их проверку и принимают решение – произвести регистрационные действия или же внести отказ.

    Отказ выносится в случае:

  • если в документах были выявлены ошибки
  • документы были представлены не в полном объеме.
  • Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцСроки регистрации через МФЦ

    Обычно регистрация занимает не более 3-х недель, но срок может быть увеличен в случае, если у сотрудников регистрационной палаты появятся сомнения в подлинности документации и будет назначена дополнительная проверка.

    После того, как право было зарегистрировано надлежащим образом, новый владелец может распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению – сдавать в аренду, продавать, дарить, менять и т.д.

    Бесплатные юридические консультации

    Этапы и документы для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

    Основываясь на ФЗ № 218 от 13 июля 2015 г. начиная с 2017 г. подавать заявку на регистрацию прав владения допускается в любом отделении МФЦ. Если объект находится в другом кадастровом округе, то бумаги требуется сдавать непосредственно в Росреестр. Регистрация права собственности в МФЦ производится на основании определенного перечня документации. Он напрямую зависит от основания совершения сделки. Сдать бумаги можно лично либо через доверенное лицо.

    Что такое МФЦ

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцМногофункциональный центр (МФЦ) – это инстанция, осуществляющая прием документации, с целью ее передачи на оформление. Сейчас, такие центры существуют во всех городах. Обращаясь к специалистам центра люди:

  • экономят время
  • получают помощь в оформлении бумаг.
  • Все МФЦ имеют электронную очередь. Также здесь существует возможность записаться на прием заранее и прийти уже к назначенному времени.

    Порядок действий

    Для регистрации права владения через МФЦ, требуется придерживаться следующей схемы действий:

  • Собрать перечень необходимой документации. Рекомендуется перед сдачей в центр проверить ее на наличие ошибок.
  • Оплатить государственный взнос. В МФЦ стоят специальные терминалы для этой цели.
  • Взять талончик электронной очереди и ожидать вызова.
  • Заполнить заявление установленного образца под руководством специалиста.
  • Сдать документацию. Специалист выдаст расписку, подтверждающую факт приема бумаг.
  • В установленный срок явиться за оформленными документами. При себе иметь удостоверение личности.
  • Оформлять регистрацию прав в МФЦ можно лично либо через представителя. Во втором случае, заранее требуется позаботиться о нотариальной доверенности.

    Этапы

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцРегистрация через центры проходит в несколько этапов:

  • Первичная проверка и прием документации специалистами МФЦ. Они смотрят бумаги на наличие подчисток, исправлений и описок.
  • Передача пакета бумаг в регистрирующий орган. Здесь проводится правовая экспертиза. В ходе ее устанавливается отсутствие причин отказа в регистрации. Проверяется наличие:
  • ареста
  • обременений
  • достоверность информации
  • расхождение в бумагах
  • и т. п.
  • Если проверка пройдена успешно, специалист вносит специальную запись в ЕГРП. После этого новому владельцы выдается выписка, подтверждающая факт регистрации.
  • Забирает готовые бумаги заявитель также в МФЦ на основании паспорта и расписки.

    Документация

    Какие документы нужны на регистрацию квартиры через МФЦ, зависит от способа приобретения.

    Если квартира была куплена, специалисту требуется предоставить:

  • паспорт, лицам старше 14 лет
  • свидетельство о рождении детям
  • загранпаспорт для иностранных граждан.
  • документы основания сделки:

  • договор приобретения
  • акт приема – передачи
  • соглашение о выделении доли
  • и т.п.
  • Эти бумаги сдаются в количестве 3 штук: для каждой из сторон и Росреестра.

  • Платежный документ, свидетельствующий об оплате пошлины. Размеры ее устанавливает ст. 333 НК. В настоящее время она составляет две тысячи рублей.
  • Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцКогда квартира получена в дар, понадобятся следующий список бумаг для регистрации:

  • свидетельство, подтверждающее право дарителя на недвижимость
  • удостоверения личности всех сторон сделки
  • договор бесплатной передачи в трех экземплярах
  • справка о составе проживающих в квартире лиц
  • бумага об оплате дани государству
  • если в дар передается часть квартиры, требуется нотариальное согласие всех совладельцев
  • договор по ипотеке, если квартира приобретена в кредит
  • когда участник сделки несовершеннолетнее лицо, необходимо разрешение органов опеки.
  • Обычно, подобные сделки совершаются между родственниками, редко дарят квартиру чужому человеку. Оформить договор можно самостоятельно или у нотариуса. При последнем варианте можно быть уверенным, что:

  • бумага оформлена правильно
  • при утере документ можно восстановить.
  • Нотариус подтверждает факт того, что все стороны сделки вменяемые и дееспособны, это немаловажно, если дело доходит до суда.

    Сама по себе дарственная не относится к документу, подтверждающему факт отчуждения. Это происходит только с момента регистрации прав владения новым собственником. Зарегистрировать это право требуется в течение одного года, потом этот документ приравнивается к недействительному.

    Если регистрация недвижимости проходит на основании наследования пакет документации следующий:

  • свидетельство о праве наследования
  • удостоверение личности
  • чек об оплате госпошлины.
  • Наследование имущества может происходить по закону либо завещанию. В обеих ситуациях требуется оформление нотариального права.

    Технический паспорт необходим, когда регистрация по квартире проходит впервые.

    Вся документация подается в центр с ксерокопиями. Основной документ, по которому проводится сделка, сдается оригиналами в количестве трёх штук. К примеру, договор купли продажи сразу оформляется в трех экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами.

    Видео: Последние новости о выдаче свидетельства на недвижимость

    Сроки

    В стандартном случае, регистрация не занимает больше 3 недель. Сроки могут увеличиться, если у специалистов регистрирующего органа возникают сомнения в подлинности документации. Тогда назначается дополнительная экспертиза, которая требует времени. Иногда, заявителю могут даже отказать в регистрации права, при наличии оснований. Тогда решение можно попытаться оспорить в суде.

    Только после проведения регистрации квартира становится владением нового хозяина. После этой процедуры он может полностью распоряжаться недвижимостью на личное усмотрение. Факт совершения сделки не относится к праву владения. Подать бумаги можно не только в Росреестре, а также через МФЦ.

    Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ в 2017 году

    Не успели граждане привыкнуть к замене свидетельства о праве собственности на выписку из ЕГРП, как снова нововведения.

    Теперь нужна выписка из реестра недвижимости. Как собственнику оформить свое право на квартиру в МФЦ в 2017 году?

    С 1.01.2017 начал действовать норматив, предусмотревший формирование Единого реестра недвижимости и общей регистрационной системы учета.

    Так объединяются сведения, сохраняемые в реестре прав собственников и кадастре недвижимости.

    Как новый закон поменял порядок по оформлению недвижимости в собственность? Как в 2017 году через МФЦ регистрировать право собственности на квартиру?

    Важно знать

    С 2017 года применяется ФЗ №218 от 13.06.2015 «О госрегистрации недвижимости». Закон видоизменил отдельные нормы ГК.

    Среди плюсов измененного законодательства можно отметить следующие моменты:

    Заявления на кадастровый учет и регистрацию прав сейчас

    Возможно сдавать вместе, поскольку вся необходимая информация обобщена в Едином реестре недвижимости

    Подавать документы на оформление недвижимого имущества

    Отныне можно в любом отделении соответствующего учреждения, независимо от места нахождения объекта

    Документы можно подавать электронно

    Можно заказать курьерскую доставку готовой документации

    Процесс по оформлению документов ускорился

    Если подается запрос и на кадастровый учет, и на регистрацию прав, то услуги выполняются синхронно

    До трех дней с пяти сократился процесс

    Выдачи сведений из ЕГРН

    Все записи нового реестра

    Сохраняются в электронной базе, надежно защищенной от доступа сторонних лиц

    Регистрация права собственности

    Вместе с кадастровым учетом подтверждаются выпиской из Единого реестра недвижимости

    Что это такое

    Новые нормы регистрации объединили в единую процедуру все значимые процессы, касающиеся оформления права собственности.

    Абсолютно все сведения о недвижимом объекте, правах на него и ограничениях буду сохраняться в Едином реестре.

    Причем единожды попавшие в электронную базу реестра данные нельзя не изменить, не удалить. Одновременно Единый реестр недвижимости выполняет и роль архива.

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Еще одной полезной функцией созданного Реестра является применение высоких технологий.

    Планируется, что владельцы имущества в неукоснительном порядке будут информироваться Росреестром обо всех заявлениях, касающихся регистрации права в отношении их оформленной недвижимости.

    Это должно помочь снизить численность мошеннических операций с жильем.

    С какой целью проводится

    Создание Единого реестра недвижимости обусловлено желанием:

  • снижения рисков на рынке недвижимости
  • сведения к минимуму бумажного оборота
  • перевода большей части госуслуг в электронный формат.
  • За счет расширения взаимодействия меж госструктурами создаются условия для сокращения сроков относительно регистрации прав.

    Ранее на полное оформление уходило до двадцати дней. Теперь это время сократилось практически вдвое. Основная цель нового закона это обеспечение абсолютной прозрачности рынка недвижимости.

    Единая база сведений исключает возможность повторного оформления документов на один и тот же объект.

    К тому же без согласия самого собственника не получится оформить никакие операции с недвижимостью.

    Правовое регулирование

    В 2017 году права собственников на квартиру оформляются в соответствии с ФЗ №218. Основополагающий принцип, учрежденный еще в 2017 году, действует и ныне.

    Единственное подтверждение наличия зарегистрированного права на квартиру это госрегистрация в Госреестре недвижимости.

    Никакие иные свидетельства юридически значимыми не признаются. Зарегистрированное в должном порядке право собственности может оспариваться исключительно в судебном порядке.

    Необходимость непременного оформления собственности в виде недвижимости наличествует в России еще с 1998 года. ФЗ №218 усовершенствовал порядок регистрации.

    Например, появилась возможность осуществления процедуры от начала и до конца на основании электронных документов.

    Как и раньше, в 2017 году госрегистрации подлежат такие факты относительно права собственности, как:

  • обретение права
  • переход прав
  • прекращение права владения.
  • В соответствии с измененным законодательством право собственности на квартиру теперь фиксируется в отдельной электронной системе ЕГРН.

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    То есть, по большому счету нет особой разницы, куда подавать документы на оформление.

    Если в приоритете большее удобство, длительный режим работы и возможность одновременной подачи документов и оплаты госпошлины. то обращаться лучше в МФЦ.

    Когда на счету каждый день и даже пара дней становится существенной задержкой или при необходимости подробной консультации по сложным вопросам, то здесь выбор лучше остановить на Росреестре.

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    К сведению! Количество отделений Росреестра понемногу сокращается и возможно, в скором времени сохранятся только основное представительство и единичные филиалы в регионах.

    Документы для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

    При обращении в МФЦ допустимо доносить документы дополнительно, если пакет документации изначально собран не в полном объеме.

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Но каждое дополнение увеличивает срок оказания услуги. В Росреестр документы будут направлены только после окончательного их сбора.

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Для обращения в МФЦ при оформлении квартиры потребуются такие документы:

    Оригинал документа, подтверждающего личность заявителя

    Только паспорт или свидетельство о рождении для лица до четырнадцати лет

    Документы, выступающие основанием для законной регистрации права на имущество

    Для ипотечного жилья также может осуществляться регистрация права собственности на квартиру в МФЦ.

    Документы, ипотека по которым должна подтверждаться, включают в себя согласие кредитора, за чей счет приобретена недвижимость.

    Когда осуществляется при долевом строительстве регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, документы – ДДУ и передаточный акт .

    После принятия документов специалист МФЦ выдает расписку. В оной указываются все принятые документы и срок для регистрации.

    В какие сроки

    В 2017 году по новым правилам регистрация в отношении прав собственности длится семь рабочих дней. При подаче заявки в МФЦ срок на два дня увеличивается.

    Постановка на кадастровый учет производится в течение пяти дней, при обращении в МФЦ – семи дней.

    Когда одновременно реализовывается постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности, процедура продлится десять дней. В МФЦ эта же услуга оказывается в срок до двенадцати дней.

    Видео: как быстро стать собственником квартиры в новостройке

    Регистрация права собственности на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства на долю в совместном имуществе супругов или о праве на наследство, как и прежде, происходит за три дня.

    При подаче документов в электронной форме срок регистрации составит один день.

    Стоимость услуг

    Госрегистрация права собственника, как на квартиру, так и на иную недвижимость, исполняется только при непреложной уплате государственной пошлины.

    Величина таковой учреждается в соответствии с НК РФ. По п.22 ч.1 ст.333.33 НК взимается пошлина, равная для физических лиц двум тысячам рублей.

    Когда регистрация осуществляется от имени юрлица, то цена услуги составит двадцать две тысячи рублей.

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц Про оформление дарственной на квартиру между родственниками в 2017 году узнайте из статьи: оформление дарственной на квартиру между родственниками .

    Можно ли разделить лицевой счет в приватизированной квартире с долгом, читайте здесь .

    До скольки лет платят алименты на ребенка в России, смотрите здесь .

    С 2017 года потребность предоставлять при оформлении собственности квитанцию о выплате пошлины формально отменена. Предполагается, что регистратор может проверить факт оплаты самостоятельно.

    Но все же рекомендуется прилагать к пакету документов оригинал соответствующей квитанции и ее копию во избежание недоразумений.

    Владельцам и покупателям квартир в 2017 году важно помнить, что любые свидетельства на собственность отныне недействительны.

    Единственный аргумент, подтверждающий законность владения недвижимостью это выписка из ЕГРН. Получить таковую может только законный владелец.

    Регистрация квартиры через МФЦ

    Без оформления права собственности на недвижимость невозможно ею распоряжаться. Многофункциональные центры предназначены для упрощения этой процедуры.

    Почти у каждого гражданина есть движимое и недвижимое имущество. Для всех них актуален вопрос о регистрации прав собственности на данные объекты. Важно знать, где и как это сделать, а также что для этого потребуется.

    Без данной информации, реализовать гражданские права не представляется возможным. Далее подробно остановимся на вопросе оформления права собственности на объекты недвижимости, в каком бы статусе она не находилась.

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (800) 333-45-16 доб.214
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Как зарегистрировать право собственности на квартиру в МФЦ

    Многофункциональные центры созданы во всех городах Российской Федерации. Обратившись в данную организацию, гражданин получает профессиональную консультацию, помощь в заполнении и подготовке всех бумаг и реальную экономию времени. Во всех центрах существует электронная очередь и система предварительной записи на определенную дату и время.

    Как оформить право собственности на жилое помещение в МФЦ:

  • Подготовить и принести пакет бумаг. Перечень необходимых документов разнится, в зависимости от дальнейших действий с квартирой
  • Заплатить госпошлину. Практически во всех МФЦ установлены специальные терминалы, где это можно сделать моментально
  • Заполнить заявление. Для этого потребуется удостоверяющий личность документ и бумаги на квартиру. При необходимости, работник МФЦ подскажет и разъяснит сложные моменты
  • Если личный визит невозможен, ваши интересы может представлять доверенное лицо с соответствующей бумагой от нотариуса
  • Если документы приняты, заявителю выдается расписка с указанием даты окончания регистрационных действий.
  • Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцУсловия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность.

    Об оформлении квартиры в собственность по наследству читайте тут.

    Собственно процесс регистрационных действий делится на несколько этапов:

  • Специалист МФЦ принимает у гражданина документы и визуально их проверяет на формальное соответствие законным требованиям (отсутствие исправлений, описок, подчисток и др.)
  • Документы передаются в регистрационную палату. Ее сотрудники проводят экспертную оценку всех бумаг. Проверяется наличие оснований для отказа в оформлении права собственности: арест и обременение недвижимости, фальсификация документов, недостоверность и несоответствие сведений и др.
  • Если все проверки успешно пройдены, Росреестр вносит информацию о недвижимости в ЕГРП
  • Оформляется свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру, которое передается заявителю.
  • Как зарегистрировать подаренную квартиру в МФЦ

    Остановимся подробнее на процедуре дарения с юридической точки зрения. Во время нее, один гражданин передает другому имущество без каких-либо условий. Подобная сделка получила широкое распространение между близкими родственниками.

    Дарственная - договор, на основании которого происходит передача имущества. Он оформляется у нотариуса за определенную плату или самостоятельно. Первый вариант предпочтительнее, поскольку гарантирует правильность составления дарственной и дает возможность восстановить бумагу, в случае необходимости.

    Подпись нотариуса на документе служит подтверждением того, что участники дарения на момент совершения сделки являлись дееспособными.

    Впоследствии, это исключит возможность признания бумаги недействительной из-за того, что даритель находился в неадекватном состоянии или подписал документ под принуждением.

    В дарении участвуют лишь граждане, являющиеся дееспособными (не имеющие психических заболеваний и ограничений прав по решению суда в возрасте от 14 лет). Если человек не является таким, то его интересы представляет опекун или родитель (законный представитель).

    Составление и подписание дарственной еще не означает перехода права собственности на недвижимое имущество. Отчуждение и приобретение такового происходит только после оформления всех бумаг в государственной регистрационной палате.

    Если со дня подписания договора дарения до подачи заявления в Росреестр пройдет больше года, то всю процедуру придется повторить заново.

    Для регистрации подаренной квартиры в МФЦ, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Согласие органов опеки и попечительства, если одаряемый не достиг совершеннолетия или лишен дееспособности
  • Свидетельство о регистрации права собственности
  • Удостоверяющие личность документы дарителя и одаряемого (паспорта или свидетельства о рождении)
  • Справка о зарегистрированных в квартире лицах
  • Дарственная в трех экземплярах
  • Согласие иных собственников отчуждаемой недвижимости, если их больше одного
  • Кадастровый паспорт на квартиру.
  • Как зарегистрировать квартиру, полученную в наследство

    Завещание - еще один документ, являющийся основанием для перехода права собственности на объект недвижимости. Законодательство закрепляет за гражданином право распорядиться своим имуществом после смерти. Наследование осуществляется двумя путями: по завещанию и по закону.

    Если умерший не оставил после себя письменно оформленного распоряжения, то его имущество будет передано наследникам по закону. В любом из перечисленных случаев, главным правоустанавливающим документом будет свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.

    В шестимесячный срок с даты смерти наследодателя, необходимо подать соответствующее заявление нотариусу. Если адрес места жительства обоих лиц совпадает, то принятие наследства происходит по умолчанию.

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфц

    Нотариусу необходимо принести следующий пакет документов:

  • Свидетельство о смерти, которое выдают в ЗАГСе
  • Справка о месте прописки наследодателя и выписка из лицевого счета. Получают их в домоуправлении. В бумаге перечисляются все зарегистрированные с умершим по одному адресу граждане
  • Основание для возникновения наследственных прав. В качестве такого, может приниматься завещание, свидетельство о браке или рождении
  • Свидетельство о праве собственности на наследуемую недвижимость
  • Кадастровый паспорт
  • Справка из БТИ об оценке квартиры
  • Квитанция об оплате услуг нотариуса через отделение банка. Внести плату можно на месте
  • Выписка из ЕГРП. Получают в Росреестре.
  • Нотариус изучает представленные документы и ждет окончания срока их подачи. Если другие претенденты на имущество не объявятся в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, то оформляется свидетельство о праве на наследство.

    На основании указанного документа, в МФЦ оформляется право собственности на квартиру. Без этого, с полученной недвижимостью нельзя совершить никаких юридических действий (подарить, продать и пр.).

    Список бумаг, которые необходимо представить в МФЦ для оформления права собственности на наследство:

  • Свидетельство о праве на наследство в двух экземплярах
  • Кадастровый паспорт, если недвижимость ранее не регистрировалась в Регпалате
  • Удостоверяющий личность документ
  • Квитанция об оплате государственной пошлины и ее ксерокопия.
  • Ситуации, в которых необходимо оформить право собственности на жилую недвижимость, не ограничивается перечисленными выше. Регистрационные действия могут понадобиться при покупке, окончании строительства дома или квартиры, а также при внесении изменений в уже существующие документы.

    Пакет необходимых для оформления документов стандартен, однако, в каждом конкретном случае, может иметь некоторые отличия. Основание возникновения права может быть разным: договор мены, приватизации, участия в долевом строительстве.

    Неизменно требование к количеству экземпляров таких документов. По одному экземпляру для каждой из сторон плюс еще один для регистрационной палаты.

    Оформлять документы можно лично или поручить это своему представителю, что должно подтверждаться доверенностью, заверенной у нотариуса.

    Оплаты государственной пошлины осуществляется до подачи заявления. Ее размер составляет две тысячи рублей, а квитанцию об оплате и ее копию придется приложить к остальным документам. Технический (кадастровый) паспорт необходим при первой регистрации объекта в Росреестре. Указанные документы имеют равную силу, поэтому нет необходимости получать второй, если есть один из них.

    Главное условие: описание недвижимого имущества в нем не должно отличаться от действительности и соответствовать иным бумагам. Проверка представленных документов и проведение регистрационных действий должно осуществляться в десятидневный срок.

    Оформление квартиры в собственность по наследству в мфцДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (800) 333-45-16 доб.214
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Была ли Запись полезна? Да Нет 14 из 20 читателей считают Запись полезной.

    Источники:
    pravonedv.ru, bukva-zakona.com, cabinet-lawyer.ru, jurist-protect.ru, o-nedvizhke.ru

    Следующие:






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное